31 Quintas e Herdades para Venda, em Estremoz

Monte Alentejano localizado em zona tranquila, com vistas para Estremoz e Serra D´Ossa, com área total de 13 ha, sendo 2,5 ha de vinha, 10 ha de Olival e 500 m2 de habitação e arvores de fruto.
Esta propriedade encontra-se toda murada com muros de pedra.

A moradia principal térrea, é omposta por:
- Hall de entrada
- 2 salas com lareira de chão,
- 1 salão de jogos,
- Cozinha,
- 2 suites,
- 2 quartos,
- 1 casa de banho
- 1 Arreadação.
- 5 Roupeiros

Equipada com vidros duplos e aquecimento central.

Possui barbecue e piscina no jardim

Lavandaria

Casa do Caseiro com sala, cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho, adega, lareira e salamandra.

Casão para apoio às afaias agríolas.

Garagem

Rega gota a gota e rega automática.

6 furos de água, e uma 1 nora.

Propriedade produtora de vinho e azeite

Excelente localização, com proximidade da auto estrada, a uma hora e meia de Lisboa, a 30 minutos de Badajoz, e a poucos km do centro de Estremoz.

A Herdade do Monte da Vinha e da Colina, com uma área de 20,6 hectares (206.000 m²), está localizada nas proximidades de Borba e Estremoz, em pleno coração do Alentejo. Trata-se de uma propriedade agrícola com 16,5 hectares de vinha em plena produção, composta por castas tintas (11,1 ha) e brancas (5,4 ha). A vinha beneficia de um sistema de rega gota-a-gota instalado por um especialista, garantindo uma produtividade excecional. Existe ainda margem para reestruturação e ampliação da área plantada, com o objetivo de maximizar o rendimento e a qualidade das uvas.

A herdade apresenta uma morfologia maioritariamente plana, com elevações suaves que culminam numa colina. No ponto mais alto da propriedade, encontra-se uma casa em ruínas e anexos com uma área total de 280 m². Este local oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre Monforte, Portalegre, Serra da Ossa e Évora Monte, estendendo-se por dezenas de quilómetros. Aqui está projetada a construção de uma nova habitação do tipo Monte Alentejano de grande envergadura.

Segundo o PDM - Plano Diretor Municipal, existe viabilidade para desenvolver um empreendimento turístico, que poderá assumir a forma de Empreendimento Turístico Isolado ou Núcleo de Desenvolvimento Turístico, desde que sejam respeitadas as seguintes condições:

a) os edifícios não tenham mais de 2 pisos;
b) a área máxima de impermeabilização não seja superior a 20% da área total do prédio;
c) não ultrapasse as 200 camas por empreendimento, salvo parque de campismo ou caravanismo;
d) salvaguardem as características arquitetónicas e paisagísticas do contexto em que se inserem.

Adicionalmente, poderá ser viável a construção de:

a) Habitação própria do proprietário-agricultor;
b) Instalações de apoio agrícola, pecuário ou florestal;
c) Estabelecimentos de transformação de produtos (ex.: adega);
d) Residência sénior de luxo, beneficiando da vista privilegiada da colina.

A propriedade encontra-se devidamente registada na Adega Cooperativa de Borba, o que permite ao futuro proprietário integrar-se nos canais de comercialização e apoio técnico da prestigiada instituição, uma vantagem competitiva no setor vitivinícola.

Entre os equipamentos existentes, destacam-se painéis solares, dois furos de captação de água, depósito e tanque de apoio aos trabalhadores, assegurando fornecimento de recursos hídricos e energia sustentável para as atividades agrícolas.

A herdade possui ótimos acessos por estrada alcatroada, situando-se a cerca de 10 minutos da A6 - Autoestrada Lisboa/Espanha e a cerca de 2 horas de Lisboa.

Trata-se de uma oportunidade rara para adquirir uma herdade com vinha em produção, enorme potencial de valorização e com condições únicas para desenvolver um projeto turístico ou residencial de qualidade superior, numa das regiões vinícolas mais prestigiadas de Portugal.

(N/ Refrª. FG446)

Apresentamos a encantadora Courela do Monte do Meio, uma quintinha de 2.140 m² que alia autenticidade e serenidade, ideal para residência permanente ou casa de férias. Situada em São Bento do Ameixial, a poucos minutos de Estremoz, conjuga o melhor do estilo de vida alentejano com conforto moderno.

A moradia térrea, renovada há 5 anos, dispõe de 3 quartos (1 em suite), 1 escritório (que pode ser quarto adicional), sala espaçosa com salamandra, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e micro-ondas) e 2 wc. Acabamentos rústicos e funcionais, com termoacumulador de 200L.

No exterior, encontra-se zona relvada com deck, piscina amovível, duche, horta, árvores de fruto, oliveiras e anexo para arrumos. Toda a propriedade está vedada, com duas entradas independentes e portão de acesso. Estrada alcatroada até à entrada.

De dia, o espaço convida ao lazer e convívio; à noite, o céu estrelado cria um ambiente mágico e silencioso.

São Bento do Ameixial é uma aldeia tranquila, a apenas 10 minutos da histórica Estremoz, com excelentes acessos e proximidade ao nó da A6. Lisboa fica a cerca de 1h30 e Badajoz a 30 minutos.

Estremoz é cada vez mais procurada por quem valoriza tradição, cultura e qualidade de vida, oferecendo mercados, restaurantes, eventos, vinhos premiados e paisagens únicas perfeito para quem deseja fugir do ritmo citadino sem perder comodidade.

Este imóvel é um convite a viver com alma alentejana, em harmonia com a natureza.

Agende já a sua visita!

Monte Alentejano tipologia T5 com:

Dois casarões
Terreno com uma área total de 28000m2

Composto na totalidade por:

Cinco quartos
Uma cozinha com lareira alentejana
Uma sala
Uma despensa
Uma casas de banho

Podemos destacar:
- Anexo com sala/cozinha e lareira alentejana-
- Um tanque
- Dois furos
- Eletricidade

Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas e bons acessos:
A 1.45 hora de Lisboa
dois minutos de Estremoz

Já imaginou ser dono de um pedaço do Alentejo onde o tempo parece correr mais devagar? No coração de Estremoz, apresento-lhe o Monte da Pechincha, uma herdade única que combina a alma da tradição agrícola com a sofisticação de um projeto de reabilitação de excelência.

A Propriedade: Um Santuário de Tranquilidade Localizado numa zona de rara beleza paisagística e tranquilidade absoluta, o Monte da Pechincha estende-se por cerca de 18 hectares de terreno. Aqui, o horizonte é pintado pelo verde de um olival tradicional em plena produção, que não só garante a preservação da identidade local, como oferece uma produção de azeite própria e estabilizada.

O Edificado: Charme e Qualidade As habitações são o resultado de uma recuperação profunda e cuidadosa. O conjunto edificado, com mais de 470 m² de área bruta, apresenta um estado de conservação irrepreensível. A traça original foi mantida, mas no interior encontrará todo o conforto moderno, com acabamentos de qualidade e redes técnicas totalmente renovadas.

Um Negócio Pronto a Render (Turismo Rural) Para quem procura um investimento com retorno imediato, o Monte da Pechincha está devidamente licenciado para Alojamento Local. Com várias unidades de alojamento independentes e áreas comuns acolhedoras, a propriedade já opera com sucesso, captando visitantes que procuram o turismo de natureza, a gastronomia e a autenticidade do Alto Alentejo.

Destaques que Fazem a Diferença:


Localização Estratégica: A poucos minutos de Estremoz, Borba e Évora, com excelentes acessos à autoestrada (Lisboa/Espanha).

Versatilidade: Ideal para um projeto familiar exclusivo, um refúgio de férias ou a continuidade da exploração turística e agrícola.

Pronta a Habitar: Propriedade vendida em pleno funcionamento, sem necessidade de investimentos estruturais imediatos.

Venha descobrir o prazer de viver entre as oliveiras e o céu estrelado do Alentejo. O Monte da Pechincha não é apenas uma propriedade; é um estilo de vida.

Contacte-me para mais informações e agende a sua visita.

Quintinha localizada no centro de Estremoz, inserida num lote de 6.990 m², que combina tranquilidade, espaço e um enorme potencial para diferentes projetos.

A moradia desenvolve-se em dois pisos e conta com:
- 11 quartos;
- 2 cozinhas;
- 3 salas;
- 2 casas de banho;
- despensa;
- sótão;
- garagem.

No exterior, dispõe ainda de:
- 2 vacarias;
- diversas arrecadações;
- furo;
- 2 poços;
- quintal amplo com várias árvores de fruto.

A propriedade apresenta uma área de construção de 344,34 m², oferecendo múltiplas possibilidades de reabilitação e adaptação.

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, ideal para:
- unidade hoteleira / turismo rural;
- lar de idosos;
- alojamento local ou projeto habitacional de grande dimensão.

Tudo isto numa localização privilegiada, em plena cidade de Estremoz, permitindo usufruir da tranquilidade alentejana com acesso a todos os serviços.

Venha visitar e descubra o potencial desta propriedade única!
Estamos ao dispor para agendar a sua visita.

A Quinta do Bosque - com uma tipologia T11 considerada por ser uma magnífica propriedade de charme, situada no coração do Alentejo, a menos de 5 minutos da cidade de Estremoz, a apenas 30 minutos de Évora e de Badajoz, e a 5 minutos da A6 (Lisboa-Espanha). Com uma área total de cerca de 6 hectares (60.000 m²), esta quinta licenciada para Turismo em Espaço Rural, sem vínculo obrigatório, combina elegância, conforto e tranquilidade num cenário verdejante, muito arborizado e acolhedor.

A casa principal, de estilo colonial, impressiona pela sua dimensão (cerca de 700 m² úteis) e pelo ótimo estado de conservação em que se encontra. Distribui-se por dois pisos, e da seguinte forma:

No rés-do-chão, encontram-se seis amplos quartos (a maioria em suíte), dois salões com lareira, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, várias casas de banho, halls, corredores, despensas, garagem e um terraço coberto, telheiro e esplanada, ideal para os dias quentes de verão.

O piso superior acolhe três quartos adicionais, completando a tipologia T11, quando considerada em conjunto com a casa dos caseiros.

O interior revela materiais nobres e de bom gosto, como pavimentos em tijoleira rústica, portas e portadas em madeira maciça e janelas com vidro duplo. A casa está equipada com aquecimento central e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações.

No exterior, destacam-se os espaços ajardinados, áreas de lazer e uma enorme piscina, envolta por vegetação madura e árvores de fruto distribuídas por toda a propriedade. Há ainda furo artesiano, poço, fossa séptica, água da rede pública, eletricidade, TV por satélite e sistema de alarme.

Com excelentes condições para a criação de cavalos, dispõe de espaço para boxes e picadeiro, podendo igualmente ser aproveitada para agricultura biológica ou vinha.

Totalmente vedada e parcialmente murada, esta quinta oferece um ambiente de paz e privacidade absolutas, onde apenas se ouve o som das aves. Uma propriedade rara e encantadora, ideal para residência, turismo rural ou lazer.

A 2 horas do Aeroporto Internacional de Lisboa (Refrª. 241-4).

Quinta para venda a 435 000 .



Venha descobrir os encantos do Alentejo e usufruie desta magnifica quinta .



Com quatro quartos, um deles suite, tres casas de banho arrecadações, areas muito amplas.



cozinha de matanças, ginasio e garagem.



Podera disfrutar ainda da varanda com uma vista magnifica.



Marque já a sua visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)

A ’Herdade da Serra D’Ossa’ fica localizada nas proximidades de Borba e Estremoz, no Alentejo, e possui uma área aproximada de 91 hectares, e com uma Casa de Monte com 70 m2 em ruínas, com vistas incríveis para a planura e para a imensidão do vale, é constituída basicamente e maciçamente por Eucaliptos em franco crescimento, alocados a uma contratação, que termina apenas em 2028, e que sobre essa concessão, o proprietário recebe cerca de 15 Mil Euros ilíquidos / ano. Ou seja, a partir desta data, e após o corte das árvores, o espaço florestal ficará totalmente livre, e disponível para nova plantação ou novo corte, já para o novo proprietário, tendo em linha de conta o período de rotação de entre 8 / 9 anos.

A Casa do Monte, afeta à habitação, poderá ser totalmente reabilitada e dotada de condições de habitabilidade, podendo ainda ser algo ampliada. Se a opção for para Turismo em Espaço Rural - TER, então, nessas circunstâncias, a casa poderá sofrer desejavelmente uma ampliação muito significativa, situação naturalmente a aferir junto do Município competente.

De resto, trata-se de uma propriedade com o tipo de terra adequada para a exploração florestal, podendo ainda, reunir outro tipo de aproveitamento, nomeadamente o de uma área considerável para a colocação de painéis fotovoltaicos.

Acessos em estrada de terra batida. Lugar calmo e tranquilo, com a eletricidade junto à propriedade.

A cerca de 15 minutos do nó de saída da A6, a 35 minutos de Badajoz / Espanha e a menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 959-3).

Quinta das Sequeiras
Se está à procura de um investimento único no coração do Alentejo, temos a solução perfeita para si! Apresentamos uma magnífica quinta localizada em Estremoz, uma cidade conhecida pela sua rica história e beleza natural. Esta propriedade oferece uma vasta área com 3000m² de construção, ideal para diversos projetos, desde turismo, social ou habitação própria.
A quinta é rodeada por uma paisagem deslumbrante, típica da região alentejana, com campos de oliveiras e vinhedos que proporcionam um ambiente tranquilo e inspirador. Além disso, a localização privilegiada em Estremoz garante acesso a todas as comodidades urbanas, permitindo uma vida confortável no campo sem abrir mão da proximidade com a cidade. Não perca a oportunidade de investir nesta propriedade única, onde o sonho de uma vida no Alentejo pode tornar-se realidade.
Entre em contacto connosco para mais informações e venha conhecer pessoalmente esta quinta que pode ser o seu próximo grande investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta a 10 km de Estremoz
Tranquilidade e charme no coração do Alentejo ?
Descubra esta encantadora Quinta, situado a apenas 10 km de Estremoz, onde a natureza, a privacidade e a autenticidade se unem para criar um verdadeiro refúgio de bem-estar.
A propriedade dispõe de 452 m² de área de construção, inserida num amplo terreno rústico com 11.625 m², oferecendo inúmeras possibilidades para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural.Características do imóvel:
-
Edifício térreo com 264 m² de área habitacional privativa
-
Sala de jogos, ideal para convívio e lazer
-
Forno tradicional de cozer pão
-
Alambique, preservando a tradição alentejana
-
Piscina, perfeita para os dias quentes de verão
-
Furo com abundância de água Espaço exterior:
-
Vinha
-
Diversas árvores de fruto
-
Terreno rústico com cerca de 11.625 m², ideal para cultivo, lazer ou projetos turísticos
Envolvido pela serenidade da paisagem alentejana, este monte é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um ambiente genuíno, sem abdicar da proximidade a uma cidade histórica como Estremoz.

Uma oportunidade única no Alentejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Há lugares que parecem guardar em si o tempo. Esta Quinta é um desses lugares. Encostada às muralhas de Estremoz e vigiada pelo seu castelo, esta propriedade de 4,9 hectares oferece espaço, história e também um enorme potencial.

São vários os edifícios que compõem esta quinta: Uma casa senhorial de traça nobre, um estúdio em fase final de renovação, uma casa T2 pronta a habitar, várias ruínas com alma por recuperar, casões e um edifício com licença para café (de 46,3m2) raro privilégio para quem sonha com um espaço de encontro, cultura ou acolhimento.

A casa principal ergue-se com imponência, tendo ficado em fase de obras, mas já com o telhado renovado e os sistemas essenciais atualizados: água, eletricidade. As altas janelas abrem-se para o horizonte alentejano e para o castelo, como se a própria arquitetura soubesse onde repousar o olhar.

Os hectares em plena cidade são incríveis, a perder de vista, com árvores de fruto e recantos onde o tempo parece parar. Um sistema antigo de rega foi redescoberto e reproduzido segundo os padrões originais.

Todos os espaços respiram tranquilidade, com luz natural e ligação direta ao exterior. As casas secundárias, algumas em ruínas, oferecem múltiplas possibilidades alojamento turístico, residências artísticas, ou simplesmente espaço para quem precisa de tempo e silêncio. E o edifício com licença para café é uma promessa de convívio, de tertúlias, de encontros que só o Alentejo sabe acolher.

A área construída totaliza 1.325 m² e o centro de Estremoz está logo ali.

A Quinta encontra-se a apenas 1h30 de Lisboa, a 40 minutos de Badajoz, com escolas internacionais a menos de uma hora.

Estremoz é a cidade que mistura mármore com poesia, tradição com vida contemporânea e esta não é apenas uma propriedade. É um lugar onde o passado inspira o futuro, onde cada pedra terá a sua história e onde o Alentejo se revela em toda a autenticidade.

Esperamos por si.

Vende-se propriedade com vista Panorâmica sobre Estremoz - Monte com 6,5 Hectares e duas moradias

Magnífica propriedade situada nos arredores de Estremoz, inserida numa paisagem típica do Alentejo, onde a tranquilidade, a privacidade e a vista panorâmica sobre a cidade criam um ambiente verdadeiramente único.
Com uma área aproximada de 6,5 hectares, este monte alentejano oferece excelentes condições para habitação permanente, casa de campo ou projeto de turismo rural, beneficiando de uma localização estratégica no eixo entre Lisboa e Badajoz.

A propriedade integra duas moradias independentes:
A moradia principal, com cerca de 212 m², destaca-se pela sua distribuição funcional e pelas amplas áreas sociais. A casa dispõe de uma espaçosa sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio, com acesso a dois alpendres, sendo que um deles oferece uma agradável vista para a piscina e para a paisagem envolvente.
A zona privada da moradia é composta por três quartos, uma master suite com closet e casa de banho completa com duche e banheira, além de uma segunda casa de banho de apoio. A casa dispõe ainda de cozinha totalmente equipada e áreas de circulação bem distribuídas.

A propriedade conta também com uma segunda moradia, composta por sala, dois quartos, cozinha, casa de banho e uma ampla garagem, sendo ideal para receber familiares e amigos, alojamento independente ou apoio a uma eventual exploração turística.
Inserida numa zona extremamente tranquila, esta propriedade beneficia de excelentes acessos, de uma vista privilegiada sobre Estremoz e de um enquadramento natural que proporciona um estilo de vida calmo e relaxante, típico do interior alentejano.
Uma oportunidade rara para adquirir um monte no Alentejo com terreno, duas habitações e vista sobre uma das cidades mais emblemáticas da região.

Agende a sua visita!

No coração do Alto Alentejo, a pouca distância de Estremoz, encontra-se uma quinta agrícola que se torna um sonho de qualquer empreendedor.
Com 38750 m2, a propriedade tem uma casa principal habitável com cerca de 300 m2, tal como uma área exterior enorme na qual poderá cultivar e criar animais de quinta.
Para a agricultura, a quinta tem um sistema de canais de irrigação que são alimentados por um tanque centenário com uma capacidade de 110.000 litros, água esta puxada por um sistema elétrico, mas que em tempos idos era puxada por animais. Para a criação de animais, no exterior da quinta encontram-se pavilhões com maternidades para porcas, tal como um matadouro com chaminé alentejana e forno a lenha.
Em termos de exploração agrícola, a grande produção está na vinicultura, com 2 hectares e uma produção média de 12T por hectare. A entrega da produção faz-se à Adega J Portugal Ramos Vinhos. Da vinha é composta pelas seguintes castas:
- Casta Branca (Fernão Pires) 1,8 hectares;
- Casta Tinta (Aragonês) 0,2 hectares.
Para além da vinha, também existem na quinta várias espécies de árvores de fruto, tais como:
- Laranjeiras;
- Oliveiras antigas;
- Nogueiras;
- Pereiras;
- Figueiras;
- Ameixoeiras;
- Romãzeiras.
Venha descobrir esta Quinta no interior de Portugal, que poderá ser a próxima grande aventura da sua vida.
.

Excelente propriedade com 621 hect composta por terra limpa com pivots em 21 hectares. Tira 32000 arrobas de cortiça.

Propriedade de excelência localizada na região de Estremoz, no distrito de Évora, que combina uma residência de elevado padrão, uma exploração vitivinícola premium já implementada no mercado e em crescimento, bem como um estruturado potencial para desenvolvimento de turismo rural de gama alta.

Com uma área total de 6,2 hectares e aproximadamente 850 m² de construção, esta propriedade distingue-se pela privacidade, qualidade construtiva, forte componente agrícola e envolvente natural consolidada, posicionando-se como um ativo raro no Alentejo, tanto para utilização privada como para investimento.

A componente residencial desenvolve-se em torno de uma elegante casa principal com cerca de 400 m², composta por 5 quartos, dos quais 3 em suíte, 5 casas de banho, 3 salas de estar, uma sala adaptada de smoking free, lareira, cozinha equipada e ar condicionado em todas as divisões.

A propriedade inclui ainda uma segunda unidade independente com cerca de 70 m², atualmente utilizada como biblioteca, composta por sala principal e casa de banho.

No exterior, destacam-se os 4 alpendres e várias zonas de estar, cuidadosamente integradas na paisagem envolvente, bem como a ampla zona de piscina com cerca de 350 m². A piscina, com dimensões de 15m x 7m, dispõe de sistema de hidrólise de sal e aquecimento de temperatura. Existe ainda infraestrutura de apoio e casa de máquinas subterrânea.

Todo o conjunto foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e ligação harmoniosa com a natureza. O recheio poderá igualmente ser incluído na venda do imóvel.

A componente agrícola e vitivinícola encontra-se plenamente estruturada e orientada para a qualidade e valorização contínua.

A vinha premium, com cerca de 1 hectare e aproximadamente 10 anos de plantação, integra as castas Alicante Bouschet, Petit Verdot e Syrah, apresentando uma produção média de cerca de 7.000 kg por ano. Dispõe de sistema de rega gota-a-gota automatizado e condução em cordão bilateral.

O olival ocupa cerca de 2,5 hectares, com aproximadamente 800 oliveiras e uma produção anual estimada em 35.000 kg.

A propriedade integra ainda cerca de 400 sobreiros, com primeira tiragem de cortiça prevista para 2030, 50 azinheiras seculares, pomar diversificado com 30 árvores de fruto, horta biológica com cerca de 900 m², zona de citrinos e jardim consolidado.

Ao nível das infraestruturas agrícolas, dispõe de furo de água com 120 metros de profundidade e excelente qualidade hídrica, poço, sistema de rega distribuído, trator de 80cv, alfaias agrícolas e diversos equipamentos de manutenção da propriedade. Conta ainda com apoio permanente de caseiro / zelador / encarregado geral.

A propriedade apresenta igualmente um forte potencial para desenvolvimento de Turismo Rural - Casa de Campo, encontrando-se atualmente em fase avançada de licenciamento um projeto orientado para o segmento de Luxury Rural Hospitality.

Concebido em regime de utilização exclusiva da propriedade, este conceito pretende proporcionar uma experiência diferenciadora, sofisticada e altamente personalizada, focada na privacidade, autenticidade e integração com o estilo de vida alentejano.

O projeto prevê estadias privadas em regime de full property use, complementadas por serviços premium como chef privado sob pedido, welcome drink, apoio local dedicado e integração com a experiência vínica da propriedade, criando uma oferta de elevado valor acrescentado no segmento do turismo de luxo.

Em termos de posicionamento de mercado, o projeto apresenta indicadores bastante atrativos, estimando-se uma tarifa média por noite entre 900€ em época baixa e 1.750€ em época alta, com uma taxa de ocupação prevista entre 35% e 50%.

O potencial económico desta componente revela-se igualmente relevante, apontando para uma receita anual estimada entre 180.000€ e 320.000€, com margens líquidas estimadas entre 30% e 45%, permitindo alcançar resultados líquidos anuais na ordem dos 60.000€ aos 145.000€.

Esta vertente turística representa uma mais-valia significativa no conjunto do investimento, reforçando a valorização global do ativo e complementando de forma sustentável as componentes residencial, agrícola e vitivinícola da propriedade.

Adicionalmente, encontra-se também disponível para aquisição, por um valor adicional (sob consulta), a unidade de negócio vitivinícola associada à propriedade, permitindo uma abordagem integrada e altamente diferenciadora no mercado, podendo esta componente ser adquirida de forma conjunta ou complementar ao imóvel.

Esta unidade de negócio integra uma empresa em plena atividade, com marca registada na Europa e África, bem como uma rede de distribuição ativa em Portugal e Angola, encontrando-se atualmente em expansão para o mercado brasileiro.

Inclui ainda um stock relevante de vinhos, composto por aproximadamente 14.250 litros em estágio, produto engarrafado pronto para comercialização e cerca de 40 barricas de carvalho francês.

A componente vínica reforça de forma significativa o posicionamento premium da propriedade, criando sinergias naturais com o projeto de turismo rural de luxo e potenciando experiências exclusivas ligadas ao vinho, gastronomia e lifestyle alentejano.

Trata-se de uma propriedade invulgar e de raras características, marcada pelo elevado charme, privacidade e autenticidade, beneficiando de três entradas independentes e de uma localização privilegiada, a menos de 2 horas de Lisboa e a cerca de 15 minutos da A6. A propriedade dispõe ainda de três acessos independentes, fator que reforça a sua funcionalidade, exclusividade e versatilidade de utilização.

Em termos de investimento, esta propriedade distingue-se então pela combinação rara de três componentes complementares: a utilização residencial de elevada qualidade, ideal para habitação permanente, segunda residência ou acolhimento privado até 10 pessoas; a componente agrícola e vitivinícola estruturada, com vinha premium, produção própria e marca implementada no segmento de vinhos de gama alta; e o forte potencial de exploração turística orientado para o segmento de Luxury Rural Hospitality.

Um ativo raro no Alentejo, que alia lifestyle, rentabilidade e potencial de valorização sustentada a médio e longo prazo.

Moradia inserida num terreno como 2,15 Hec.
É composta por 1 hall de entrada, 1 cozinha, 1 WC, 2 quartos, 1 sala de jantar, 1 despensa e 2 marquises, com chão todo ele em granito. A salientar o sótão e a cave que acompanham toda a área do imóvel.
Com terreno circundante de 2,15ha, destacam-se ainda nele embutidos os 2 pavilhões agrícolas, 1 tanque, árvores de fruto e oliveiras, bem como um furo com bomba eléctrica.
Enquadrada pela magnífica paisagem natural e inserida num concelho pouco povoado, esta vivenda é um convite à beleza e tranquilidade alentejana, com vista privilegiada para a Serra d’Ossa.
A 10Km do castelo de Estremoz e a 40Km de Elvas, com acesso rápido à autoestrada e a menos de 2h de Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para escapar ao bulício das cidades, seja para habitação própria ou secundária.
Agende já a sua visita e venha conhecê-la.

Monte Alentejano com 2,5 ha de vinha, 10 ha de Olival, árvores de fruta e cerca de 500 árvores entre sobreiros e azinheiras.
Tem rega gota a gota e rega automática.
Tem 6 furos, 1 poço e 1 nora.
Casa principal térrea, com 3 salas com lareira de chão, um salão de jogos, cozinha, 2 suites, 2 quartos, 5 roupeiros, 4 casas de banho e 1 arrecadação.
Casa do Caseiro com sala, cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho, adega, lareira e salamandra.
Possui barbecue e piscina.
Anexo: Lavandaria
Casão (40 m2) para alfaias agrícolas.
Vista deslumbrante para Estremoz e Serra D’Ossa.
O imóvel é vendido tal como está, mobilado e com as Alfaias Agrícolas incluídas.
Excelente localização, com proximidade da auto estrada.
Venha visitar!

Quinta com cerca de 9,6 hectares, situada a aproximadamente 5 minutos da cidade de Estremoz e próxima de Elvas, inserida numa zona rural de excelência, com bons acessos e forte tradição agrícola.

A propriedade dispõe de um monte para recuperar, oferecendo potencial para criação de habitação própria ou apoio à exploração agrícola.

Ao nível dos recursos hídricos, conta com dois furos e um poço, garantindo disponibilidade de água para as diversas atividades da exploração.

O terreno é composto por diferentes culturas, nomeadamente cerca de 40 sobreiros (com próxima tiragem prevista para 2026), dois pinheiros e algumas azinheiras.

A componente vitivinícola inclui aproximadamente 3 hectares de vinha, plantada em 1998, com predominância de casta Aragonês (80%) e Trincadeira (20%), apresentando uma produção média de cerca de 3.500 kg por hectare.

O olival é igualmente relevante, com cerca de 1.800 oliveiras, distribuídas entre 1.300 em olival tradicional e cerca de 500 da variedade Cobrançosa, com uma produção média anual na ordem dos 10.000 kg de azeitona.

A propriedade inclui ainda uma cota na Adega Cooperativa de Borba, representando uma participação no capital social da cooperativa, com direito de voto em assembleia e possibilidade de acesso a distribuição de resultados, proporcional à participação.

Pelas suas características, localização e capacidade produtiva, esta quinta apresenta-se como uma excelente oportunidade para exploração agrícola, investimento ou projeto de reabilitação em contexto rural. (REF. JF1130)

Monte Novo da Marinela - Quinta de Sonho no Coração do Alentejo







combina o charme do campo alentejano com acabamentos de alta qualidade e todas as comodidades modernas.





sótão aproveitado.



reforçam a nobreza dos acabamentos.





2,3 km.



cultura arvense, montado de sobro e oliveiras.





romãs, nêsperas, figos, pêssegos, amendoeiras, toranjas, laranjeiras, dióspiros e limoeiros criam um cenário de rara beleza.



em plena harmonia com a paisagem.





refúgio de fim de semana, a poucos minutos de Estremoz e com todo o encanto do autêntico Alentejo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente propriedade com 371 hect composta por montado de sobro com tiragem de 14000 arrobas de cortiça, 70 hectares de olival tradicional . Bom monte. Muita agua

Vila Augusta, conhecida como ’Chalé’
Área bruta: 341 m² | Lote: 101.750 m² | Piscina | Garagem incluída

Um Refúgio Histórico, Exclusivo e Singular no Coração do Alentejo
Descubra a Vila Augusta, mais do que uma propriedade: um verdadeiro testemunho do tempo, um refúgio onde o charme, a história e a natureza se entrelaçam numa experiência de vida única. Apelidado de ’Chalé’, este espaço convida a viver o campo com requinte e autenticidade, preservando memórias que atravessam gerações.

Um Legado que Perdura
O ’Chalé’ é um portal para o passado, uma casa que já recebeu um Rei e guarda em cada parede vestígios da antiga linha férrea que ligava Vila Viçosa a Lisboa. Esta propriedade é, assim, muito mais do que uma residência: é um capítulo vivo da história, onde cada detalhe remete a momentos memoráveis e à riqueza cultural do Alentejo.

A excelência da propriedade estende-se à sua produção agrícola. Com 1 hectare de vinha Arinto (6 anos) e 2 hectares de Aragonês (12 anos), além de 7 hectares de olival tradicional galego, o ’Chalé’ alia a tradição à produção de qualidade, garantindo autenticidade e sabor em cada fruto colhido. Um furo de água assegura o abastecimento completo, reforçando a autonomia e sustentabilidade do espaço.

Características Distintas da Propriedade
Área Total: 10 hectares de vinhas e olivais em plena produção.

Edifício Histórico: Um imponente casão com chão original, tetos em madeira e forno de lenha, outrora ponto de encontro comunitário.
Espaços de Lazer: Piscina, alpendre com lava-pés original e churrasqueira, ideais para momentos memoráveis de lazer e convívio.

Casa Principal
Rés-do-Chão
Sala ampla com lareira (recuperador) e portas voltadas a Norte e Sul, com acesso direto ao pátio central.
Vestíbulo generoso e acolhedor.
Suíte principal com tetos em madeira, promovendo conforto e charme rústico.
Escritório luminoso.
Cozinha típica e WC social.
Escadaria de acesso ao primeiro andar.

1º Piso
Duas suítes com varanda e vistas panorâmicas sobre vinhedos e olivais.
Casas de banho em mármore de Estremoz, unindo luxo e tradição.
Escritório adicional, sala ampla com lareira (recuperador) e varanda.
Terraço com vistas deslumbrantes sobre a Serra D’Ossa.

Características Principais
Tipologia: T5
Casas de banho: 4, todas equipadas com acabamentos de qualidade
Lote: 101.750 m², incluindo jardins, áreas de lazer e espaços verdes naturais
Terraço e Varanda: Perfeitos para contemplar as paisagens únicas da região
Lareira: Ambiente acolhedor e elegante
Lugar de garagem: Incluído no preço
Estado: Segunda mão / bom estado, pronto para habitar
Conforto e Funcionalidade
Armários embutidos e arrecadação, otimizando espaço e organização
Aquecimento central para conforto em todas as estações
Acesso e imóvel adaptados para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade total
Equipamentos e Lazer
Ar condicionado em várias divisões
Piscina para momentos de lazer e descontração
Jardim cuidadosamente cuidado, perfeito para desfrutar da natureza

Detalhes Técnicos
Água: Furo com autonomia total.
Energia: Ligação à rede elétrica.
Janelas e Portas: Alumínio com corte térmico, garantindo conforto e eficiência energética.
Aquecimento Central: Sistema a diesel distribuído por todas as divisões.

Privacidade: Propriedade totalmente vedada e orientada a sul, oferecendo exclusividade total.
Esta quinta combina o melhor da vida no campo com o conforto contemporâneo, proporcionando uma experiência única de tranquilidade, privacidade e bem-estar.

A apenas 5 minutos da histórica cidade de Estremoz, com acesso fácil à A6, o ’Chalé’ combina tranquilidade e conectividade: 1h30 de Lisboa, 35 minutos de Évora e próximo da fronteira com Espanha.

O Grupo Lascasas Real Estate é uma empresa de mediação imobiliária especializada no mercado premium, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, tanto para venda como para arrendamento. A empresa foi criada pela selecionada pela prestigiada marca Laskasas Portugal, garantindo desde a sua origem os mais elevados padrões de excelência. Com presença nas regiões do Porto, Lisboa, Cascais, Alentejo e Algarve, a nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

Na encosta norte da magnífica Serra d’Ossa, entre Estremoz e Redondo, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, situada na emblemática ’Horta dos Carvalhos’ um refúgio raro onde a natureza, a água e a serenidade convivem em perfeita harmonia.
Implantada no início de um vale protegido da serra, esta propriedade beneficia de um microclima excecional, responsável por uma paisagem invulgarmente fresca e verdejante durante todo o ano. A abundância de água natural proveniente de minas inseridas na encosta cria um ambiente único no Alentejo, onde o som da água corrente, a sombra dos carvalhos e a vegetação exuberante transformam o espaço num verdadeiro santuário natural.
Com cerca de 11 hectares, a herdade oferece total privacidade e uma forte ligação à natureza envolvente. A área bruta de construção totaliza 505 m², distribuída em três edificações independentes, o que permite múltiplas possibilidades de utilização residência principal, turismo rural, retiro de bem-estar, projeto agrícola sustentável ou espaço multifamiliar.
A envolvente da serra proporciona uma experiência autêntica e rara. A Serra d’Ossa é reconhecida pela sua biodiversidade, pelas nascentes naturais, pelos trilhos pedestres e pelas paisagens de grande beleza, sendo considerada um dos pulmões verdes do Alentejo.

Nas proximidades encontram-se vários pontos de interesse cultural, gastronómico e turístico, como o histórico Convento de São Paulo, os passadiços e trilhos da serra, as adegas e vinhos de referência da região, bem como os centros históricos de Estremoz, Redondo e Vila Viçosa. A região é igualmente conhecida pela sua gastronomia tradicional, património histórico e forte identidade alentejana.
Uma propriedade rara, onde a água nasce da montanha, o verde domina a paisagem e o silêncio da serra oferece uma qualidade de vida cada vez mais difícil de encontrar.

(url)
(url)
(url)

Monte Alentejano com Piscina, árvores de fruto e dois furos


Descubra este encantador Monte Alentejano com 420 m² de construção,
inserido num amplo terreno rústico de 11.625 m² o refúgio perfeito para quem procura natureza, privacidade e autenticidade.

Edifício Térreo com 264 m² de área habitacional privativa, composto por:
Sala de jogos
Forno tradicional de cozer pão
Alambique
Piscina
Furo com abundância de água

Espaço exterior com:

Vinha
Diversas árvores de fruto
Terreno rústico com 11.000 m², ideal para cultivo, lazer ou turismo rural

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural.

Oportunidade única de adquirir um monte alentejano de 5.000 m², situado num cenário fabuloso na encantadora região de Estremoz.

Descubra a serenidade do Alentejo nesta propriedade totalmente vedada, que oferece a privacidade e a envolvência natural única que procura, com uma vista magnífica sobre a paisagem da região.

O imóvel destaca-se pela rara abundância de água, contando com um lago, um poço e diversas árvores, incluindo várias de fruto, que conferem um carácter exclusivo a este refúgio rústico.

A moradia de 115,5 m², de tipologia T2, prima pela luminosidade, com luz natural em todas as divisões e quartos com acesso directo para o jardim, reforçando a ligação harmoniosa com o exterior.
A casa é composta por sala, cozinha, casa de banho e dois quartos, sendo complementada por um canil e uma churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de lazer em plena harmonia com a natureza.

A localização é estrategicamente privilegiada, não só pela proximidade a Lisboa (90 min) e Badajoz (30 min), mas também pela riqueza cultural envolvente.

A zona de São Domingos de Ana Loura é muito procurada para turismo de natureza, com trilhos rurais que passam pelo Largo do Espinheiro.
A apenas 10 minutos, o centro de Estremoz oferece tesouros como o Castelo de mármore branco, os Bonecos de Estremoz (Património UNESCO) e o vibrante mercado de antiguidades no Rossio, entre outros.
Nas proximidades, pode ainda explorar o Castelo de Veiros, a mística vila de Evoramonte e prestigiadas herdades vinícolas, tornando este monte o refúgio perfeito para quem valoriza a gastronomia e o património alentejano, que tão bem completam um estilo de vida único.

Não hesite em me contactar para agendar a sua visita a esta magnífica propriedade, ou para esclarecer qualquer outra questão ou dúvida. Bem Haja! Nuno Machado.
#ref: 835889