6 Fermes et propriétés avec Certificat Énergétique F, plus anciennes, pour Acheter, à Felgueiras

Ferme T4 à Regilde - Felgueiras

Ferme avec maison de 4 chambres à restaurer, avec terrasse, plusieurs rangements et cour. Existence d’un ancien grenier qui peut également être restauré.
Il a également:

- Posséder de l’eau de puits;
- Plusieurs parcelles, d’une superficie totale de 34300m2, avec possibilité de culture;
- Vues dégagées;
- Excellente exposition au soleil;

Certificat énergétique en cours d’exécution.

Belle opportunité de rentabilité, avec la possibilité de faire pousser différentes cultures, de la vigne au kiwi entre autres.

Très bien situé pour:

- à 2 minutes de l’entrée de l’autoroute;
- 10 minutes du centre de Vizela et Felgueiras;
- 35 minutes par les autoroutes A42 et A41 (55 km) de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária?

Avec plus de 10 ans d’expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 5 agences stratégiquement situées, pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous livrons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.
Notre priorité est votre bonheur!

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons!

Ferme ’Casa das Camélias’ à Refontoura, Felgueiras.

Ferme datant de 1937, composée d’un terrain de 4 912 m2 et clôturé de murs en pierre, nous présente également un jardin, un vignoble, sa propre eau, un réservoir rustique et une annexe.
Cette propriété située aux portes de la ville, se compose de 2 articles à matrice urbaine et 2 articles à matrice rustique.
Son emplacement lui permet d’être dans un emplacement stratégique avec un excellent accès à tous les services et artères principales qui relient le centre à la périphérie de Felgueiras.

Propriété idéale pour l’hébergement local.
Planifiez votre visite maintenant!

Est situé:
- 4 KM du centre de Felgueiras ;
- 6 KM de Lixa;
- 60 KM de Porto.

Référence : ASL23013

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães; Taïpas ; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisbonne.

Quinta do Sobrado em Pombeiro de Ribavizela Felgueiras.

Quinta centenária com uma área total de 19.127m2 dividida em 2 artigos matriciais (urbano/ rústico).

Artigo Urbano:
Composto por 3 edifícios e 4 anexos com as seguintes áreas:
- Área total do terreno: 8.227,80 m2;
- Área de implantação do edifício: 1.675,65 m2;
- Área bruta privativa total: 2.340,72 m2

Edifício 1:
Casa senhorial com uma área de 1.092m2, distribuída em 3 andares, com um total de 14 quartos, 4 salas, 2 cozinhas, 4 WC’s e adega.

Edifício 2:
Danceteria e restaurante em pleno funcionamento com uma área de 471 m2.

Edifício 3:
Salão para eventos com uma área de 588m2.

Artigo rústico, terreno com área total de 10.900m2.

Quinta implantada em local privado e sossegado, envolvida por prados verdejantes, jardins, relvados e carvalhos seculares.

Possui ainda:
- 2 lagos;
- 2 nascentes em mina;
- 1 poço de água com 100 metros de profundidade.

Situa-se:
- A 7 minutos de Felgueiras;
- A 15 minutos de Vizela;
- A 15 minutos de Guimarães;
- A 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Referência: ASG23046

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa.

Identificação do imóvel: ZMPT561013

Palacete do sec. XIX, com área de construção total de cerca de 2.000 m2 e inserido em lote com cerca de 20.000 m2 em zona de expansão urbana de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Felgueiras

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total construída de aproximadamente 2.000 m2, uma área de terreno superior a dois hectares de acordo com medições recentes, (distribuída por quatro artigos matriciais distintos e contíguos), um amplo jardim, poderá ser o investimento ideal para um projeto em que será possível tirar partido do ambiente único de um imóvel do século XIX, num estado de conservação e apresentação muito bom, e ao mesmo tempo desenvolver um projeto de turismo ou eventos. A sua localização - a cerca de 1 km do nó de acesso à A42 - e visibilidade, potencia esta vertente de investimento.

O edifício principal é composto por:
Piso 0 - Amplos salões e adegas da quinta com lagares originais em pedra. Acesso, a partir da magnifica escadaria, ao piso superior;

Piso 1 - Enorme átrio central de distribuição e acesso às diversas divisões do primeiro andar:

- Salão de refeições com cerca de 57 m2;
- Salão de estar/convívio com cerca de 60 m2;
- Capela;
- Duas casas de banho completas;
- Cozinha com cerca de 30 m2;
- Sete quartos;
- Quarto de serviço com casa de banho e sala de estar secundária.
(Para informação mais detalhada consulte por favor as plantas completas e atualizadas na galeria de fotos).

Outros edifícios

- Antigos estábulos e armazéns de arrumação com cerca de 380 m2;
- Antigos edifícios de apoio agrícola com arrumos, habitação e eira, um com cerca de 280 m2 e outro com cerca de 200 m2.
Visita virtual: Procure a visita virtual mais à frente disponível neste anúncio.

Planta: Pode consultar também a planta completa e atualizada na galeria de fotos.

Elementos matriciais e legais:
Total de área bruta privativa - 1.058m2;
Total de área bruta dependente - 860 m2;
Total de área bruta de construção - 1.918 m2;
Ano de inscrição na matriz - 1937

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Pontos próximos e distâncias:

- A cerca de 1km do nó de acesso à A42;
- A cerca de 35 minutos e 50 kms do aeroporto do Porto com percurso totalmente feito por auto-estrada;
- A cerca de 6 mins do centro da cidade de Felgueiras onde poderão ser encontrados o comércio e serviços mais importantes;
- A cerca de 40 mins do centro do Porto;
- A cerca de 20 mins e 24 kms do centro da cidade de Guimarães com percurso integralmente feito por auto-estrada;

Morada: Rua Padre Joaquim de Oliveira, (telefone) VARZIELA FLG
Localização: (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A pouca distância das cidades de Felgueiras, Vizela e Guimarães junto ao Mosteiro de Santa Maria do Pombeiro encontra -se erigida esta centenária propriedade nomeada ’Quinta do Sobrado’ edificada em 1594, inserida numa área de cerca de 8.200 m2 e desenvolvida em 3 pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar) .2 salões de ampla dimensões com serventia de copa e cozinha tudo com traça da época, 8 quartos e ainda o sótão com possível remodelação.
Os jardins e espaços exteriores foram desenhados por arquiteto paisagista da época. Existem ainda no exterior diversas apoios cobertos ( Moradias) ao solar principal outrora habitações de empregados da quinta e zonas de serviços com uma área coberta com cerca de 2.300m2Este imóvel dadas as suas características únicas da época de construção com amplas áreas e envolvente campestre muito marcada pela natureza, paz e tranquilidade é ideal não só para uma casa de família como para outros projetos de investimento como lares, turismo rural, centro hípico, etc.Venha conhecer esta incrível oportunidade e marque já a sua visita.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Elevador;

Terreno com projeto de construção aprovado, para qualquer esclarecimento por favor entrar em contacto.
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