2 Fermes et propriétés pour Acheter, à Reguengos de Monsaraz, São Pedro do Corval

Une propriété de 7500 m2 comprenant plusieurs bâtiments, conçue pour le tourisme rural dans la région de Reguengos de Monsaraz - région de l’Alentejo.
Au total, il y a 3 bâtiments différents :
1) bâtiment avec hall d’entrée, beau salon (avec cheminée) avec plusieurs fenêtres et une vue à couper le souffle, cuisine, toilettes, chambre en suite ;
2) bâtiment avec un appartement récemment rénové avec beaucoup de charme, avec un salon/cuisine ouvert avec une grande fenêtre avec une vue magnifique sur le vaste paysage de l’Alentejo, des toilettes et une chambre en suite au 1er étage. Au rez-de-chaussée, il y a 2 autres suites indépendantes et un studio ;
3) bâtiment au rez-de-chaussée avec 4 suites indépendantes et un studio.

L’extérieur est composé d’un beau jardin, d’une piscine et d’oliviers centenaires. Avec 2 entrées indépendantes.

Il s’agit d’une petite exploitation avec un immense potentiel pour une résidence principale avec un retour touristique ou pour une utilisation touristique totale. Il y a aussi la possibilité d’agrandir la zone de construction.

Corval et la région où se trouve cette propriété sont célèbres pour ses ateliers de poterie/céramique ; le lac Alqueva, le plus grand lac artificiel d’Europe, qui offre des vues impressionnantes ; la ville médiévale de Monsaraz, plusieurs caves à vin et un vaste patrimoine archéologique.
À 45 kilomètres d’Évora et à 170 kilomètres de Lisbonne.

Herdade da Cavaleira, 151Ha à Reguengos de Monsaraz

Domaine de l’Alentejo avec 151 hectares de terrain dont environ 75 hectares sont des oliveraies traditionnelles et 5 hectares dédiés aux vignobles d’Aragonês et de Trincadeira.
Le Domaine comprend également les bâtiments suivants :
- Un bâtiment urbain au rez-de-chaussée de 5 compartiments destiné à l’habitation avec 168m2 de surface brute privative et 498m2 de surface brute dépendante et un ancien moulin en ruine.
- Un bâtiment urbain au rez-de-chaussée de 12 compartiments destiné à l’habitation avec 403m2 de surface brute privative et 741m2 de surface brute dépendante et une grange, un pigeonnier, une écurie et 1 maison à 2 compartiments.
- Un bâtiment urbain au rez-de-chaussée avec 1 compartiment d’habitation et 1 dépendance avec 35m2 de surface brute privative et 35m2 de surface brute dépendante.
Ferme facilement accessible à tout type de véhicule, avec puits, forage et un total de 4 entrepôts avec beaucoup de stockage pour soutenir l’agriculture.
Contrat avec CARMIN - Cooperativa Agrícola de Reguengos de Monsaraz pour la vente annuelle de raisins et d’olives.
Deux entrées, accès facile à tout type de voiture.
Excellente opportunité d’affaires avec une rentabilité prouvée.

À propos de Reguengos Monsaraz :

Reguengos de Monsaraz est une ville et une municipalité pittoresque située dans la région de l’Alentejo au Portugal. Elle est connue pour son charme historique, son patrimoine viticole et sa proximité avec le magnifique village médiéval de Monsaraz. Voici quelques détails clés sur Reguengos de Monsaraz :

1. **Emplacement** : Reguengos de Monsaraz est situé dans la région de l’Alentejo, à environ 180 kilomètres (112 miles) au sud-est de Lisbonne, la capitale du Portugal. Il fait partie du district d’Évora et est entouré par les plaines vallonnées et les vignobles de l’Alentejo.

2. **Production de vin** : La région autour de Reguengos de Monsaraz est réputée pour sa production de vin. Elle est particulièrement connue pour ses vins rouges de grande qualité, dont les célèbres vins de l’Alentejo. Les visiteurs peuvent explorer les vignobles locaux, déguster des vins et en apprendre davantage sur le processus de vinification dans cette région viticole.

3. **Centre historique** : La ville de Reguengos de Monsaraz présente un centre historique bien conservé avec des bâtiments traditionnels blanchis à la chaux, des rues étroites et de charmantes places. L’architecture reflète le style traditionnel de l’Alentejo, créant une atmosphère agréable à explorer.

4. **Monsaraz** : Bien qu’il ne soit pas directement à Reguengos de Monsaraz, le village médiéval voisin de Monsaraz est une attraction incontournable. Monsaraz est perché au sommet d’une colline et offre une vue imprenable sur la campagne environnante et le barrage d’Alqueva, l’un des plus grands lacs artificiels d’Europe. Son château historique, ses rues pavées et son charme rustique en font une destination prisée des touristes.

5. **Gastronomie** : La région de l’Alentejo est connue pour sa cuisine riche et copieuse, et Reguengos de Monsaraz ne fait pas exception. Les visiteurs peuvent savourer des plats traditionnels tels que les « migas » (un plat à base de pain), la « açorda » (une soupe au pain et à l’ail), le gibier et divers ragoûts de style Alentejo dans les restaurants locaux.

6. **Événements culturels** : La ville accueille divers événements culturels et festivals tout au long de l’année, célébrant les traditions, la musique et les arts locaux. Ces événements comprennent souvent des spectacles musicaux, des expositions et des processions traditionnelles.

7. **Activités de plein air** : La campagne environnante offre des opportunités aux amateurs de plein air. La randonnée, le vélo et l’observation des oiseaux sont des activités populaires dans les paysages naturels de l’Alentejo. Le lac d’Alqueva, avec ses eaux calmes, offre des possibilités de navigation de plaisance et de sports nautiques.

8. **Tourisme du ciel sombre** : La région de l’Alentejo, y compris les zones autour de Reguengos de Monsaraz, est connue pour son ciel sombre, ce qui en fait une excellente destination pour les amateurs d’observation des étoiles et d’astronomie. La région a déployé des efforts pour réduire la pollution lumineuse et des visites astronomiques et des observatoires sont organisés pour que les visiteurs puissent profiter du ciel nocturne.

Reguengos de Monsaraz et ses environs offrent une combinaison de beauté naturelle, de patrimoine culturel et de délices gastronomiques. C’est une destination paisible et pittoresque pour ceux qui souhaitent explorer la région de l’Alentejo et découvrir la culture authentique du sud du Portugal.