49 Fermes et propriétés pour Acheter, à Silves

Domaine de 51 438,00 m² de surface totale, situé à Alcantarilha, Silves, Algarve, un emplacement privilégié qui combine le charme rural avec d’excellentes possibilités de développement. Ce domaine se compose d’une parcelle urbaine de 8 281,70 m² et d’une parcelle rustique de 43 156,30 m², offrant une polyvalence unique pour divers projets résidentiels ou d’investissement.

La propriété comprend une habitation existante sur la parcelle urbaine de deux étages avec 260,40 m² de surface brute de construction, parfaitement habitable. Sur la parcelle rustique se trouve une ruine de 92,00 m² avec possibilité de reconstruction et d’agrandissement jusqu’à 300 m².

Ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle, c’est son extraordinaire potentiel constructible : la parcelle urbaine permet encore la construction de 3 880,45 m² supplémentaires de surface brute, avec 1 940,22 m² de surface d’emprise au sol disponible, basé sur les indices officiels certifiés par la Mairie de Silves.

Il s’agit d’une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de grande envergure, que ce soit pour un développement touristique, résidentiel ou agricole. Avec plus de 5 hectares de terrain, d’excellents accès et une capacité constructible pour créer un véritable complexe résidentiel, cette propriété représente un investissement à énorme potentiel dans l’une des régions les plus prisées de l’Algarve. Idéal pour les investisseurs visionnaires ou les familles souhaitant créer leur propre paradis privé.

Terrain rustique de 42 856,30 m² situé à Silves, comprenant une ruine d’une superficie d’implantation de 92,00 m². La ruine bénéficie d’un droit légal de reconstruction et d’extension jusqu’à 300,00 m² de surface construite.

Le terrain conserve des caractéristiques rurales et permet des activités agricoles sur les 42 856,30 m² restants après la construction autorisée. La propriété bénéficie d’une bonne exposition solaire et d’une topographie variée.

La reconstruction de la ruine permet la construction d’une habitation unifamiliale de plain-pied, profitant des droits acquis.

Situé dans une zone rurale assurant tranquillité et intimité.

À seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Silves et du château de Silves, à 10 minutes en voiture d’Armação de Pêra et de ses plages, à 15 minutes de Portimão, de Praia da Rocha et du centre commercial Algarve Shopping. À distance de marche des commerces locaux et des services essentiels, et à 20 minutes en voiture de la Nobel International School Algarve, de l’International School of the Algarve, et de golfs tels que Pestana Vila Sol et Dom Pedro Golf. Accès facile à l’A22 (Via do Infante). À 25 minutes en voiture de Lagos et de ses plages, à 35 minutes de Faro, et à 45 minutes de l’aéroport international de Faro.

Ferme située à Silves avec une superficie totale de 287 280,00 m2 (28 ha), une superficie couverte de 188 m2 et une superficie non couverte de 287,09 m2.
La ferme, qui est habitable, a trois chambres à coucher, deux cuisines, trois salles de bains étant une dans la cour arrière, deux chambres une salle à manger et un autre salon et porche qui donne à construire une véranda.
Le terrain se compose d’eucalyptus, de caroubiers, d’oliviers, de Nespereiras, de Citrinos, d’un lit d’eau, de 2 barrages, d’un compartiment qui sert d’écurie ou de botte de foin et de trou d’eau potable.
Avec projet approuvé pour 10 appartements, piscine et possibilité de construction d’une plage fluviale près du dernier barrage.
A 10 minutes des commerces, du continent, à proximité des écoles, de la mairie, du conseil paroissial, des restaurants et bars, des monuments, etc.

Réservez votre visite maintenant!

Algarve, Silves, Domaine agricole situé à côté de Barragem do Arade, Messines, construction d’un hôtel rural, espace naturel

Domaine agricole, en bordure du barrage d’Arade, Messines, Silves, d’une superficie de 174,06 Ha (1 740 760 m2), inséré dans une zone protégée, à proximité du centre d’élevage du Lynx ibérique, avec une vue fantastique sur le barrage et de la nature, l’emplacement de la propriété est dans la transition de Barrocal à Serra do Caldeirão.

Dans ce domaine, des projets agricoles peuvent être développés, ainsi que la construction d’un hôtel rural d’une superficie de 2000 m2, après avoir déjà approuvé la faisabilité de sa construction. Ces caractéristiques permettront de contribuer économiquement au développement du territoire.

L’aménagement architectural de l’Hôtel en zone rurale à partir d’un ancien bâtiment existant sera réalisé par modules prenant en compte la morphologie du terrain, avec le souci de donner à toutes les pièces la meilleure vue sur les montagnes, créant toute la sécurité et facilitant les accès pour le plus grand confort des hôtes.

L’ensemble de la zone est classé en zone agricole non prioritaire et en zone forestière naturelle d’entretien et de protection en raison de la réserve écologique de la commune de Silves

La construction existante sera maintenue dans ses principaux éléments où la nouvelle construction intégrera urbain et paysager où des passerelles en bois permettront la circulation piétonne à côté de la maison et en suivant les terrasses et murs de soutènement en pierre, pour préserver montrant comment l’activité agricole dans le récent passé était pratiqué.

La promotion de cet hôtel est basée sur ses paysages, sa tranquillité et son air pur, en plus de la connaissance des traditions culturelles encore vivantes des populations rurales voisines à travers la création de relations sociales, dans un style convivial, en matière de connaissance, d’interaction et familiarisation avec leurs activités, à savoir la production de liège, d’arbousier, d’agrumes, d’apiculture, de gastronomie et d’autres traits culturels de cette région, en plus de la production agricole, avec le soutien de ses propres installations, qui devraient être mises en œuvre sur le bien , en particulier une cave et la culture respective de la vigne, dans différentes zones de la propriété, basée sur l’expérimentation de la plantation de différentes variétés, pour la production de vin afin d’obtenir des produits qui leur sont nettement propres, sont sans aucun doute des points forts d’attraction touristique et donc des garanties pour la pérennité de l’activité de l’entreprise.

Ferme agricole aux caractéristiques uniques dans l’espace européen, avec un énorme potentiel d’investissement touristique / agricole

Herdade de Sant’Ana avec une grande ruine - Une opportunité unique au cœur de l’Algarve.

Située à São Bartolomeu de Messines, dans la municipalité de Silves, Herdade de Sant’Ana représente l’une des opportunités d’investissement touristiques les plus extraordinaires de l’Algarve.

Avec un emplacement privilégié à côté du barrage d’Arade et deux barrages, cette propriété allie la tranquillité de la nature de l’Algarve à un potentiel de développement véritablement exceptionnel.

Inséré dans un cadre d’une rare beauté, où le paysage naturel se mêle à la sérénité des eaux du barrage, le domaine offre des conditions idéales pour la création d’un prestigieux lotissement hôtelier, bénéficiant de la possibilité de construire jusqu’à 300 lits. Une occasion idéale de développer un complexe de luxe, une grande unité de tourisme rural, un éco-complexe ou un complexe de bien-être et nature.

Herdade de Sant’Ana se distingue par sa taille de 803 240 m2, sa confidentialité et son accessibilité, se trouvant à seulement quelques minutes de l’A2 et des principales connexions de l’Algarve, tout en conservant le charme et l’isolement caractéristiques de l’intérieur de l’Algarve.

Ici, chaque projet prend une nouvelle dimension :

- Panoramiques sur les montagnes et le barrage d’Arade ;
- Un environnement de paix absolue, idéal pour le tourisme de nature ;
- Le cadre parfait pour les activités nautiques, la randonnée, l’observation des oiseaux et les activités en plein air ;
- Un potentiel touristique croissant, dans une commune fortement appréciée.

La Herdade de Sant’Ana est plus qu’un simple investissement : c’est l’opportunité de créer une destination de référence en Algarve, où l’authenticité de l’intérieur rencontre le luxe et le confort d’un grand développement touristique.

Venez en profiter, réservez une visite dès maintenant, vous allez adorer.

Domaine avec chapelle, trois bâtiments en ruines, 360 m2 de surface brute de construction, intégrés au sein d’un terrain de 80.324 ha à Santana, São Bartolomeu de Messines, Silves, Algarve. Le domaine inclut la chapelle de Santana, trois bâtiments en ruines, une lagune et un puits. Cette propriété bénéficie d’un PIP (demande d’information administrative préalable) de la Mairie de Silves, avec un avis favorable pour une construction d’un établissement hôtelier isolé, une typologie appart’hôtel, avec un maximum de deux étages, associé à la thématique du tourisme de nature en particulier de domaine avec production agricole de produits typiques de la région. La proposition urbaine concentre son implantation dans une seule surface et de dimension inférieure à 10 % de la totalité de la propriété - 7,6 ha, sachant que le terrain dispose d’un terrain de 80,3 ha. Ce projet prévoit un bâtiment principal, une piscine, une chapelle, une terrasse, des bungalows, des espaces loisir et des espaces verts de bois autochtones. Bâtiment principal de deux blocs (un au nord comprenant la réception et le back office, le séjour tourné vers le paysage, et l’ensemble des salles de réunions et conférences au rez-de-chaussée). L’étage supérieur comprend un ensemble de 19 suites de typologie conventionnelle d’hôtel. Au sud se situent les espaces de loisir et de restauration notamment le restaurant, la cuisine et le bar. L’étage -1 comprend une salle de sport et un spa, avec accès à l’espace extérieur, avec piscine et espace séjour. Le même étage comprend également les WC du personnel et un entrepôt. Concernant les bungalows, il est prévu une construction en bois, une structure et des finitions externes, une couverture inclinée avec deux pans et un balcon, en trois typologies : un 1 pièce avec salon et kitchenette, une installation sanitaire et une chambre, un 1 pièce + 1 avec une mezzanine en extra, et un 2 pièces avec deux chambres, un salon, une kitchenette, un balcon et des installations pour un accès à mobilité réduite.


São Bartolomeu de Messines est la plus grande division municipale de l’Algarve et l’une des plus grandes du pays, elle s’étend sur une vaste surface de plus de 250 km2, répartis entre la plaine et la montagne. Il s’agit d’une zone de température douce, que ce soit l’été ou l’hiver, avec les services nécessaires en vue de répondre aux besoins de la population, pour qui aime vivre le climat de l’Algarve, dans une zone tranquille et de beaucoup de nature. Située à 20 km de la mer et de l’Alentejo, les taux appliqués par la municipalité, l’IMI (impôt foncier municipal) et l’eau, sont des moins chers du pays ; la centralité de la division municipale de la région fait bénéficier d’une position privilégiée car située près du nœud de l’A2 et de l’IC1, qui font la connexion vers le reste de la région et du pays et l’une des zones industrielles bien situées, octroyant des conditions très favorables au niveau de l’investissement financier.


Située à 7 minutes de voiture du terminal routier de Messines, à 10 minutes du Marché Municipal et de la gare de Messines, à 20 minutes de Silves, à 30 minutes de l’Aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne et de l’Aéroport de Séville.

Découvrez l’extraordinaire Herdade da Dobra : un paradis d’opportunités à Silves !
Préparez-vous à être captivé par une propriété qui transcende l’ordinaire et offre un éventail inégalé de possibilités. Herdade da Dobra, niché dans la magnifique et stratégique région de Silves, est bien plus qu’une parcelle de terrain ; C’est un héritage, un investissement et un style de vie qui n’attend que vous.
Abondance naturelle et potentiel agricole inégalé

Imaginez une terre où la prospérité jaillit naturellement. Avec ses propres barrages, Herdade da Dobra garantit une autosuffisance en eau enviable, en nourrissant une diversité agricole qui est un véritable moteur économique. Ici, la nature collabore à votre réussite en cultivant :

Agrumes vibrants : Des fruits juteux qui représentent un marché constant
expansion.
L’arbousier : une culture traditionnelle à valeur ajoutée et à potentiel pour les produits
Bien.
Pin parasol, eucalyptus et chênes-lièges : des ressources forestières de grande valeur, prêtes à être utilisées
générer des revenus durables.
Chaque arbre, chaque fruit, témoigne du potentiel productif et de la richesse qu’il
propose Herdade. C’est l’opportunité de posséder un morceau de l’Alentejo pour lequel vous travaillez déjà
vous.

Une invitation à l’écotourisme et aux expériences authentiques

Mais Herdade da Dobra est bien plus qu’un paradis agricole. C’est une invitation irrésistible au développement touristique, un sanctuaire de beauté naturelle et de tranquillité qui ne demande qu’à être partagé.
Vue:
Itinéraires d’écotourisme et de tourisme rural : Des sentiers qui dévoilent des paysages préservés,
invitant à l’exploration et au contact authentique avec la nature.
Evénements thématiques : De la cueillette d’agrumes aux fêtes d’arbousiers,
Des expériences mémorables qui attirent des visiteurs du monde entier.
Hébergement de charme : Avec quatre villas habitables existantes, le
L’immobilier offre une base solide pour transformer les rêves en réalité. Soyez un
retraite de luxe, un espace exclusif d’agritourisme ou d’événements, l’infrastructure
est prêt à recevoir et à ravir.

Les villas, avec leurs surfaces généreuses, sont un différentiel qui ajoute de la valeur et de la polyvalence :

Villa de 3 chambres avec 87m²
Villa de 5 chambres avec 379m²
Villa de 5 chambres avec 311m²
Villa de 4 chambres avec 259m²

Durabilité et innovation : l’avenir, c’est maintenant

Herdade da Dobra ne se contente pas de regarder le présent ; Elle embrasse l’avenir avec un engagement inébranlable en faveur de la durabilité. Avec un immense potentiel de production d’énergie renouvelable, cette propriété peut devenir un phare de l’innovation :
Panneaux solaires : Profitez de l’ensoleillement abondant de l’Algarve pour générer de l’énergie propre et réduire les coûts.

Utilisation de la biomasse : Transformer les déchets agricoles en une source d’énergie, clôturant ainsi le cycle de la durabilité.
En unissant l’agriculture de pointe, le tourisme écologique et l’énergie propre, Herdade da Dobra maximise non seulement ses ressources, mais se positionne également comme un modèle de développement économique harmonieux et conscient. C’est votre chance d’investir dans un avenir plus vert et plus prospère.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Herdade da Dobra est plus qu’une propriété ; C’est une vision, un projet de vie et un investissement avec un rendement garanti. Que vous cherchiez à élargir vos horizons agricoles, à créer une destination touristique renommée ou à construire un héritage de durabilité, cette propriété offre la toile de fond parfaite pour vos plus grands rêves.
Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez une visite. Découvrez par vous-même le potentiel illimité que Herdade da Dobra a à offrir.

Votre avenir commence ici !

Quinta com 4.160m2 e ruína em Tunes
Situada em Amendoais - Tunes, esta quinta está inserida numa zona bastante calma, mas muito perto dos serviços principais.
A propriedade dispõe de eletricidade e água.
Também conta com acesso fácil em estrada de asfalto, paddock para cavalos e contentores de armazenamento.
Está situada a 15 minutos de Albufeira, 10 minutos de Algoz e Paderne, e 2 minutos do Foral.
Muito perto encontrará restaurantes, cafés, farmácias e supermercados.

Marque já a sua visita!

Herdade de Sant’Ana

Belíssima herdade no coração do Algarve em São Bartolomeu de Messines no conselho de Silves.

Aguarda resposta a um pedido de Informação Prévia cuja intenção é instalar um Estabelecimento Hoteleiro Isolado (EHI) . A proposta integra a definição do EHI até 300 camas de forma distribuída pelo terreno, acessos, piscinas, áreas de apoio e as demais infraestruturas necessárias, tudo de forma a ficar de acordo com o PDM de Silves.

A propriedade compreende dois artigos, um Urbano com 1 680m2 e um Rustico de 80,324000 ha, inclui a Ermida de Sant’Ana e um Marco Geodésico no ponto mais elevado da herdade.

A herdade está servida por várias acessibilidades.

Ruina com projeto ativo para construção e ampliação de duas excelentes moradias e ainda com possibilidade de com o artigo rustico de fazer uma area de sunset, lazer, playground no centro do Algarve com vistas para a serra e vila onde está próximo de todas as comodidades necessárias para o dia a dia. estando somente a 30 minutos do aeroporto de Faro e 15 minutos distancia de 3 campos de golfe e 15 minutos das praias. Esta propriedade com com um furo legalizado e autorização para construção de outro furo. Está inserida numa área rodeada de moradias onde se aprecia o mais natural que a natureza do Algarve nos realmente oferece além de figueiras e amendoeiras com um declive natural que permitirá as duas moradias de ter vistas privilegiadas e desafogadas.
Projeto muito interessante para viver ou como excelente investimento

Apresentamos esta charmosa quinta habitável situada na tranquila zona dos Tufos, em Silves, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto direto com a natureza.

A casa, com 100 m² de área útil, é composta por 3 quartos, 1 casa de banho, 1 sala e 1 cozinha, oferecendo uma distribuição funcional e confortável, pronta a habitar.

Inserida num generoso terreno com 10.000 m², a propriedade conta com árvores de fruto e furo de água, características ideais para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, de lazer ou turismo rural, ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo.

Com boa acessibilidade e uma envolvência natural agradável, esta quinta combina o sossego do campo com a proximidade à cidade de Silves e aos serviços essenciais.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no coração do Algarve.

REF.: 5919

Terrain à vendre avec une ruine, avec 8000 m2 de surface, près de Tunes. Il a la permission de construire une maison de 300 m2 plus sous-sol, aussi avec 300 m2. Il est situé sur un point haut surplombant la mer. Plusieurs arbres: oliviers, caroubiers et d’amandiers.


Il a un projet approuvé pour la construction d’une maison T4, comprenant : 4 suites, 1 salle de bain invités, cuisine ouverte, salon et buanderie.
Il disposera également d’un garage et d’une piscine.


Il est situé sur un point élevé, avec vue sur la mer. Arbres divers : oliviers, caroubiers et amandiers.
Quartier très populaire pour le logement, pour sa proximité à Albufeira.


Le propriétaire pourrait accepter un échange.


Exclus le CPE en référence à l’alinéa g) du nº2 de l’article 18º du décret de Loi nº 101-D/2020 du 7 Décembre

Ferme d’environ 17 000 m² de terrain, comprenant une maison T4 en excellent état et une ruine.

Charmante ferme située à Silves, dans une zone entourée par la nature, idéale pour ceux qui recherchent un cadre rural, la tranquillité et une qualité de vie, à seulement 10 à 15 minutes de la ville de Silves.

La propriété se compose d’une maison de plain-pied T4, avec 175 m² de surface brute de construction et 145 m² de surface habitable, récemment rénovée, offrant une disposition fonctionnelle et confortable. La maison se distingue par sa cuisine élégante et rénovée, équipée d’un comptoir pour les repas, d’un espace dédié à la salle à manger et d’un grand cellier, parfait pour ceux qui apprécient l’organisation et la praticité.

Le salon dispose d’une cheminée et donne accès à une grande terrasse, idéale pour les moments de détente et de convivialité, bénéficiant d’une excellente lumière naturelle et d’un lien direct avec l’extérieur.

La propriété dispose également d’un garage, ajoutant confort et espace de rangement.

À l’extérieur de la maison, il y a un petit annexe très polyvalent, pouvant être utilisé comme salle de sport, salle de loisirs ou espace multifonctionnel. La propriété comprend également un puits et une citerne, renforçant son autonomie et sa fonctionnalité.

Les 17 090 m² sont composés de terres cultivables et d’un verger d’agrumes, offrant un paysage typique de l’Algarve et un excellent potentiel pour un usage agricole ou de loisirs.

En plus de la maison principale, la propriété comprend également une ruine, offrant la possibilité de reconstruction ou d’extension, sous réserve de faisabilité légale.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété rénovée, avec de l’espace, la nature et la tranquillité, dans un emplacement privilégié de l’Algarve.

Ferme à vendre, avec 218 ha, à côté du ruisseau Odelouca, à Silves, à vocation agroforestière et touristique, située à 20 km (20 min) de Portimão et Alvor et à 16 km de Silves.


La ferme agroforestière se compose d’une zone d’agrumes d’une extension de 25 ha en pleine production et d’une ferme forestière de 158 ha, dont 120,47 ha de pins parasols, 22,12 ha d’arbousiers et 15,39 ha de chênes-lièges et 1 ha d’eucalyptus.


Il y a 5 bâtiments résidentiels et 4 entrepôts sur la propriété, qui totalisent une superficie brute construite de plus de 1 000 m².


La propriété est structurée avec 7 petits barrages, un système de pompage et d’irrigation goutte à goutte et un système de distribution et d’approvisionnement en eau.


La propriété fait partie d’une zone de chasse touristique.


Il s’agit donc d’une propriété avec un grand potentiel de développement agricole (grand potentiel viticole en plus de la culture d’agrumes), forestier et cynégétique.


De par sa situation, sa tranquillité et la richesse de ses ressources naturelles et paysagères, elle dispose également d’un énorme potentiel de développement du tourisme de nature avec une grande biodiversité, une grande extension des sentiers de randonnée et la possibilité de développer des espaces et activités de loisirs, de plus en plus demandés.

Venez découvrir ce grand terrain à Silves en Algarve.

Située dans une commune où prédominent des zones résidentielles dispersées, cette ferme dispose de plus de 16 hectares d’extension et d’un lit d’eau.

Terrain urbain de 1760m2, avec une maison nécessitant des travaux, avec une surface constructible autorisée de 121,50 m2, et une surface dépendante de 49,70m2.
Avec des offres potentielles l’opportunité de construire la maison de vos rêves, mais permet également de mettre en œuvre des projets touristiques ou agricoles.

Avec une variété de caractéristiques naturelles, y compris différents niveaux de terrain et une riche diversité de flore, comme la culture arable, les chênes-lièges, les oliveraies, les sous-bois et les champs fertiles, cette terre est idéale pour les activités agricoles.
Une excellente exposition au soleil, ce qui permet l’installation de panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable

Situé à seulement 10 minutes des commerces de Silves, des restaurants, des bars, de la rivière Arade, du château de Silves et des écoles, ce terrain offre un mélange unique de tranquillité rurale et de commodité urbaine

Ref. MAS_70

Professionnalisme et excellence à chaque étape de l’entreprise !

Manoir historique de luxe : Joyau de 1920 avec piscine et mobilier inclus
Ce manoir extraordinaire, construit vers 1920 par le célèbre professeur, poète et peintre Samora Barros, est un véritable joyau de l’histoire et de la culture nationale. Avec son architecture majestueuse et ses détails uniques, cette propriété de luxe dégage un charme et une élégance qui nous transportent à une époque de glamour et de sophistication incomparables. L’un des atouts les plus précieux de ce manoir est que la plupart de ses meubles, soigneusement préservés, sont offerts en cadeau, sans coût supplémentaire, ajoutant encore plus à son histoire et à sa valeur. Parmi les objets offerts, on remarque un impressionnant lustre en cristal iranien de 300 kg, une pièce de rare beauté et d’une valeur presque inestimable, qui enrichit encore plus l’atmosphère raffinée de cette propriété unique. Le manoir a été utilisé pendant plusieurs années comme hôtel de luxe, recevant constamment des évaluations de 5 étoiles et des éloges enthousiastes de la part de tous ses hôtes. Les visiteurs ont particulièrement souligné l’atmosphère romantique, la beauté incomparable du lieu et la proximité de restaurants excellents, en faisant une destination de choix pour ceux qui recherchent le raffinement et le charme dans chaque détail.

Construite en 2003 et entièrement rénovée entre 2022 et 2023 selon des normes de qualité élevées, cette propriété est désormais impeccable et prête à être habitée.

Situé sur un terrain de 20 000 m², dont 10 000 m² sont entièrement clôturés et protégés par un portail coulissant électrique, la villa bénéficie d’une intimité absolue. Elle se trouve aux abords d’Albufeira, une région réputée pour ses plages immaculées, offrant un accès rapide à plus de vingt plages différentes, toutes accessibles en quelques minutes de voiture. Le littoral est à seulement 15 km.

La villa :

La conception de la maison a été pensée pour garantir fonctionnalité et confort, notamment une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite. L’imposante porte d’entrée s’ouvre sur un hall accueillant avec placards intégrés, suivi de toilettes invités. L’espace de vie décloisonné intègre un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine, équipée de nombreux rangements et d’électroménagers haut de gamme. Le cellier, attenant à la cuisine, facilite le quotidien.

Les deux chambres sont en suite et disposent de placards intégrés avec portes miroir. La salle de bain de la première chambre est équipée d’une douche ; la suite parentale offre une spacieuse douche à l’italienne, une double vasque, un lave-linge Miele et un urinoir.

Une impressionnante baie vitrée coulissante de 14 mètres relie harmonieusement l’intérieur à l’extérieur, permettant de transformer l’espace en balcon couvert durant l’été ou en second salon selon les envies.

À l’extérieur, un espace de vie de 60 m², exposé sud-est, invite à admirer le lever du soleil et à profiter de la douceur du climat, tout en étant protégé du vent. La piscine d’eau salée, récemment construite, est équipée d’un système de nage à contre-courant, d’un chauffage solaire et d’un traitement UV.

La qualité des matériaux est omniprésente dans la maison : élégant parquet continu, menuiseries PVC allemandes à double vitrage avec stores intégrés, garantissant un maximum de luminosité et de confort.

L’efficacité énergétique est l’un des atouts majeurs de cette propriété. Elle est dotée d’une isolation complète, d’un chauffage au sol solaire, de la technologie SmartHome et d’un système photovoltaïque de 8 kW avec une batterie de 20 kW et une source d’alimentation de secours de 7 kW. L’eau provient d’un forage profond équipé d’une cuve de 3 000 litres et d’un système de filtration moderne.

Parmi les autres atouts, une douche extérieure avec eau chaude près de la piscine, un système de vidéosurveillance et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur les orangeraies et les vignes qui s’étendent à perte de vue.

Un havre de paix, d’intimité et de confort, idéalement situé pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie entre nature et proximité d’Albufeira.

Propriété idéale pour une résidence permanente ou pour votre investissement touristique en Algarve !

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Herdade ’Santana’ avec PIP à S. Bartolomeu de Messines, Silves

Domaine de plus de 80 ha, à côté du barrage de Funcho, avec un ermitage d’environ 360 m2 en ruine, avec de nombreuses caractéristiques pour un excellent développement immobilier et touristique !

Elle dispose d’un PIP et d’un projet de construction d’un hôtel avec des bungalows répartis sur toute la propriété, avec 7 400 m2 de construction, avec une capacité allant jusqu’à 300 lits.

Consultez-nous pour plus d’informations!

Est situé:
- à proximité de la gare ;
- à proximité de l’accès à l’autoroute reliant Lisbonne et Faro ;
- à 15 minutes des plages d’Albufeira ;
- 45 minutes de l’Aéroport.

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Quinta com 2 Moradias para venda em Silves ao lado do Golfo Gramacho onde pode habitar e desenvolver o seu negócio de Alojamento Local ou utilizar como refúgio familiar.



A 5 Km da Cidade de Silves e apenas a 1 Hora do aeroporto de Faro encontramos este espaço natural, como escape á folia citadina e empresarial.



Esta propiadade, com mais de 6 hectares, é composta com 2 habitações um T2 e um T3.



Num ambiento muito descontraído com churrasqueira e espaço para disfrutar da sua refeição ao ar livre.



A Quinta da Luz deixa-se envolver pelo seu ambiente sereno e tranquilo com as magnificas vistas sobre o Golfe do Gramacho e tambem vistas desafogadas, uma tentação para quem gosta de jogar golfo derivado á sua proximidade dos campos.



Em cerca de três hectares, um equipamento turístico com 16 ecohouses, campos de ténis, área de lazer social, piscina panorâmica, short game golf, espaço de lazer.



Estacionamento e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. ;ID RE/MAX: (telefone)

Magnifique domaine agroforestier avec potentiel d’utilisation touristique d’une superficie de 218 ha, situé à 20 km de Portimão et 16 km de Silves.

La ferme agroforestière se compose d’une zone d’agrumes d’une extension de 25 ha, en pleine production et d’une ferme forestière de 158 ha, dont 120 ha en pin parasol, 22 ha en arbousier, 15 ha en chêne-liège et 1 ha en eucalyptus.

Il y a cinq bâtiments résidentiels et trois entrepôts avec une surface brute totale construite de plus de 1000 m2.

Cette infrastructure comprend sept petits barrages, un système de pompage et d’irrigation goutte à goutte, une distribution et un approvisionnement en eau.

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Cette ferme est située à Odelouca, dans une zone rurale paisible, avec un excellent accès et à seulement quelques minutes du centre de Silves, ainsi que de la ville de Portimão et des plages de Ferragudo.

La propriété couvre une superficie totale de 51 040 m², offrant intimité, environnement naturel et plusieurs possibilités d’utilisation, que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances ou un projet touristique.

La maison principale, d’environ 91 m², est habitable, mais nécessite quelques améliorations intérieures, permettant au futur propriétaire d’adapter l’espace à ses goûts personnels. Il y a également deux ruines, qui apportent un fort potentiel de réhabilitation et d’appréciation de la propriété.

Le terrain est divisé entre une zone de vergers, avec des arbres fruitiers, des oliviers et d’autres fruitiers, et une vaste étendue de terres rustiques diverses, avec un sol fertile et une excellente exposition au soleil. La ferme dispose d’un lac/barrage, de son propre puits et bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée et le paysage naturel entourant la rivière.

Les environs sont marqués par le silence, la nature et le sentiment de refuge, tout en restant proche des services essentiels, des supermarchés, des restaurants, de la boulangerie locale et de la cave régionale.

En raison de sa topographie, de sa taille et de ses ressources naturelles, cette propriété possède un fort potentiel pour le développement du tourisme rural, de l’hébergement local ou de projets de glamping, une zone en demande croissante dans l’Algarve.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un investissement à potentiel d’appréciation, dans un emplacement privilégié en Algarve.

RÉF. : 5897

Maison en ruines à rénover située dans la zone rurale et tranquille de Monte Branco ,São Bartolomeu de Messines qui offre une excellente opportunité d’investissement ,avec cent mètres carrés de surface utile .
La ruine est située sur un terrain d’un hectare et deux cents mètres carrés complètement plat , constitué de cultures arables et excellent pour la pratique agricole , avec un excellent accès par une route goudronnée.
La propriété est située à proximité du village accueillant de São Bartolomeu de Messines, où se trouvent des services, des commerces, des écoles et des transports publics.
La maison a été construite avant 1951, selon les informations fournies par la mairie.
Profitez de cette opportunité et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.
REF.VIV-7058

Domaine à Silves 218,1 ha avec potentiel agroforestier et touristique

Découvrez une propriété unique dans la municipalité de Silves, avec 218,1 hectares à côté de la Ribeira de Odelouca, à seulement 20 km de Portimão et Alvor et à 16 km de Silves.

Idéal pour ceux qui recherchent des investissements agricoles, forestiers, chasseurs ou touristiques, ce domaine allie infrastructure complète, nature exubérante et multiples opportunités de développement.

Agroforesterie

La propriété dispose d’une exploitation agricole et forestière diversifiée, prête à générer des revenus et à faire croître :

Citriniculture : 25 ha en pleine production ;
Exploitation forestière : 158 ha, dont :

* 120,47 ha de pins parasols
* 22,12 ha d’arbousiers
* 15,39 ha de chênes-lièges
* 1 ha d’eucalyptus

En plus de la citriculture, il a un grand potentiel de vinification, ajoutant de la valeur à l’exploitation agricole existante.

Bâtiments et infrastructures

Le domaine dispose d’infrastructures complètes pour l’habitat et la production :

* 4 bâtiments résidentiels ;
* 4 entrepôts ;
* Totalise plus de 1 000 m² de surface bâtie ;
* 7 petits barrages ;
* Système de pompage et d’irrigation au goutte-à-goutte ;
* Système de distribution et d’approvisionnement en eau ;
* Situé dans une zone de chasse touristique, alliant loisirs et revenus.

Potentiel touristique et récréatif

Grâce à sa situation, son paysage naturel et sa biodiversité, le domaine offre des opportunités uniques pour :

* Tourisme rural et de nature ;
* Aménagement de sentiers et d’activités de plein air ;
* Création d’expériences de loisirs et d’événements exclusifs ;
* Projets d’agrotourisme ou d’hébergement touristique.

La propriété allie tranquillité et paysages naturels avec un grand potentiel touristique et de loisirs, de plus en plus recherché.

Assistance et conseil

Notre société accompagne chaque étape du processus, en offrant un soutien dans :

* Obtenir les meilleurs taux de change ;
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* Planification et exécution des travaux d’amélioration ;

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Ne manquez pas cette opportunité unique en Algarve.

Manoir historique de luxe : Joyau de 1920 avec piscine et mobilier inclus
Ce manoir extraordinaire, construit vers 1920 par le célèbre professeur, poète et peintre Samora Barros, est un véritable joyau de l’histoire et de la culture nationale. Avec son architecture majestueuse et ses détails uniques, cette propriété de luxe dégage un charme et une élégance qui nous transportent à une époque de glamour et de sophistication incomparables. L’un des atouts les plus précieux de ce manoir est que la plupart de ses meubles, soigneusement préservés, sont offerts en cadeau, sans coût supplémentaire, ajoutant encore plus à son histoire et à sa valeur. Parmi les objets offerts, on remarque un impressionnant lustre en cristal iranien de 300 kg, une pièce de rare beauté et d’une valeur presque inestimable, qui enrichit encore plus l’atmosphère raffinée de cette propriété unique. Le manoir a été utilisé pendant plusieurs années comme hôtel de luxe, recevant constamment des évaluations de 5 étoiles et des éloges enthousiastes de la part de tous ses hôtes. Les visiteurs ont particulièrement souligné l’atmosphère romantique, la beauté incomparable du lieu et la proximité de restaurants excellents, en faisant une destination de choix pour ceux qui recherchent le raffinement et le charme dans chaque détail.

Fabuleux séjour chez l’habitant de 80 hectares, situé près de la route principale Lisbonne-Algarve, à côté du barrage de fenouil à S. Bartolomeu de Messines, Silves.
Le domaine se compose d’une ruine d’environ 360m2 et d’un ermitage considéré comme patrimoine mondial. Plein de valeur ajoutée, relief, paysage, accès, ressources endogènes (pin doux et eau abondante) et environnement calme.
Le domaine est à environ 15 minutes des plages d’Albufeira et à 45 minutes de l’aéroport.
Autrefois, il y avait un projet en vue de la création d’un parc à thème, mais il n’a pas progressé, bien qu’il ait été considéré par la municipalité de Silves comme un projet d’intérêt public. Le PDM de Silves a récemment été modifié, de sorte qu’il y a la possibilité de construire dans 50% de la zone, et un plan détaillé est nécessaire.
L’Algarve est maintenant considérée comme l’une des meilleures destinations de golf en Europe. Pour l’aménagement de ses terrains de golf, la lumière, le climat doux, le paysage, le calme, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et d’où se distinguent les poissons et les fruits de mer de l’Algarve.

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Opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves !

Terrain à vendre avec permis de construire et projet approuvés, prêt à bâtir immédiatement. Situé au sommet d’une colline, il offre une vue panoramique à 360° sur les champs et la nature environnants, créant un cadre paisible et inspirant.

Caractéristiques principales :

- Superficie totale de 8 320 m²

- Permis de construire accordé pour une résidence de 300 m²

- Lignes architecturales contemporaines

- Agencement : maison de plain-pied avec garage souterrain

- Terrain quasi carré, légèrement en pente

- Entouré de murs et de fossés en pierre, garantissant intimité et sécurité

- Accès facile

Emplacement privilégié :

- Proche de Tunes, à environ 10 km d’Albufeira

- À seulement 10 minutes des plages d’Albufeira, dont Praia da Falésia

- À proximité du golf d’Amendoeiras

- Services essentiels à moins de 5 minutes : supermarché, pharmacie, école

- À 10 minutes de l’hôpital, des centres commerciaux et d’autres plages

- Aéroport à environ 30 minutes en voiture

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