54 Quintas e Herdades para Venda, em Silves

Algarve, Silves, Herdade agrícola ou quinta rural localizada junto á Barragem do Arade, Messines, construção hotel rural, zona natural

Herdade agrícola, confinando com a barragem do Arade, Messines, Silves, com uma área de terreno de 174.06 Há (1 740 760 m2), inserido em zona protegida, perto do centro de reprodução do Lince Ibérico, com fantástica vista para a barragem e da natureza a localização da propriedade está na transição do Barrocal algarvio para a serra do Caldeirão.

Nesta herdade poderão ser desenvolvidos projetos agrícolas bem como a construção de um hotel rural com uma área de 2000 m2, tendo já sido aprovada a viabilidade de construção do mesmo. Estas valências permitirão contribuir economicamente para o desenvolvimento da zona.

O desenvolvimento arquitetónico do Hotel em espaço rural a partir de uma construção antiga existente será efetuado por módulos tendo em atenção aa morfologia do terreno, com a preocupação de dar a todos os quartos a melhor vista para a serra a criação de toda a segurança e facilitar os acessos para o maior conforto dos hóspedes.

Toda a zona está classificada como espaço agrícola não prioritário e espaço natural florestal de manutenção e proteção em função da reserva ecológica do concelho de Silves

A construção existente será mantida nos seus elementos principais onde a nova construção fará a integração urbana e paisagística onde passadiços em madeira irão permitir uma circulação pedonal junto à casa e no seguimento dos socalcos e muros de contenção em pedra, a preservar demonstrando o modo como a atividade agrícola no passado recente era praticada.

A promoção desta unidade hoteleira assenta nas suas paisagens, sossego e ar puro para além do conhecimento das tradições culturais ainda vivas das populações rurais vizinhas através da criação de relações sociais, num estilo convivial, no que respeita ao conhecimento, interação e familiarização com as suas atividades, nomeadamente a produção de cortiça, medronho, citrinos, apicultura, gastronomia e outros traços culturais daquela região, para além da produção agrícola, com o apoio de instalações próprias, que se prevê que venha a ser implementada na propriedade, em particular uma Adega e respetivo cultivo de vinha, em diversas zonas da propriedade, numa base de experimentação de plantação de castas variadas, para a produção vinícola de forma a obter produtos marcadamente próprios, são sem dúvida pontos fortes de atração turística e por conseguinte garantias para a sustentabilidade da atividade do empreendimento.

Herdade agrícola com caraterísticas únicas no espaço europeu, com enormes potencialidades para um investimento turístico / agrícola

Quinta localizada em Silves com uma área total de terreno de 287.280,00 m2 (28ha), área coberta de 188 m2 e área descoberta de 287,09 m2.
A quinta, que se encontra habitável, tem Três Quartos, Duas Cozinhas, Três Casas de Banho sendo uma no quintal, Duas Salas uma de jantar e outra de estar e Alpendre que dá para construir uma marquise.
O terreno é composto por Eucaliptal, Alfarrobeiras, Oliveiras, Nespereiras, Citrinos, leito de água, 2 Barragens, possui um compartimento que serve de cavalariça ou palheiro e furo de água potável.
Com projeto aprovado para 10 apartamentos, piscina e possibilidade de construção de uma praia fluvial perto da última barragem.
A 10 minutos do comércio, do continente, perto de escolas, câmara municipal, junta de freguesia, de restaurantes e bares, monumentos, etc .

Marque já a sua visita!

Herdade com terreno rústico e dois terrenos urbanos, num total superior a 80 hectares, com um distinto projeto para turismo no meio da natureza, próximo de São Bartolomeu de Messines, Algarve.

Os terrenos urbanos perfazem 2.680 m2 contemplando uma capela e três ruínas, perfazendo um total de 480 m2 de área bruta de construção.

O terreno rústico com 80.324 m2 inclui duas albufeiras, usufrui de um esplêndido projeto para turismo de natureza, submetido por PIP simples à Câmara Municipal de Silves, com parecer favorável.

Este projeto inclui um edifício principal, piscina, a capela a reabilitar, esplanada, bungalows, zonas recreativas e de lazer e zonas verdes de mato autóctone. O edifício principal, que se divide em dois blocos, dispõe no piso térreo da receção e escritório; uma sala de estar com excelente vista para a herdade e um conjunto de salas polivalentes. No piso superior dispõe de 19 suites.

No outro bloco localizam-se no piso térreo os espaços de restauração, a cozinha e o bar. No piso inferior, dotado de acesso ao exterior, tem o ginásio e spa, a piscina e zona de estar. As instalações de armazenamento e apoio ao staff, ainda que separadas, situam-se igualmente neste bloco.

A oferta de alojamento é reforçada pelos bungalows, construídos em madeira, realçando a ligação com a Natureza. Os bungalows apresentam três tipologias: T1 com uma sala e kitchenette, uma Instalação sanitária e um quarto; T1+1 acrescenta um quarto em mezzanine; e T2 sala, kitchenette, varanda e dois quartos, estando adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

São Bartolomeu de Messines a maior freguesia do Algarve, estende-se por uma vasta área de mais de 250 km2, repartida pelo barrocal e serra, desfruta de temperaturas amenas, seja no verão ou no inverno. Aqui a preservação da natureza é sentida, o impacto humano é reduzido, pelo que é excelente para disfrutar da calma do barrocal, contemplando as serranias, com os sons das aves como companhia.

Localizada apenas 20 Km da orla costeira, a 7 minutos driving distance do terminal rodoviário de Messines, a 10 minutos do Mercado Municipal e da Estação Ferroviária de Messines, a 20 minutos de Silves, a 30 minutos do Aeroporto de Faro e a 2h30 de Lisboa e de Sevilha.

Propriedade composta por dois imóveis urbanos independentes, inseridos num terreno com uma área total de 5.778 m² (629 m² urbanos e 5.149 m² rústicos)

Quinta algarvia, situada numa localização estratégica e de fácil acesso.

Propriedade composta por dois imóveis urbanos independentes, inseridos num terreno com uma área total de 5.778 m² (629 m² urbanos e 5.149 m² rústicos), oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, projeto turístico ou investimento.

A habitação principal é uma moradia térrea composta por dois quartos, sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho completa, varanda orientada a nascente, logradouro, garagem e arrecadação. Um espaço confortável e funcional, ideal para usufruir do estilo de vida tranquilo do campo algarvio.

O segundo imóvel corresponde a uma pequena moradia com 36 m², inserida num lote urbano independente, que necessita de renovação e apresenta excelente potencial para criação de alojamento complementar, casa de hóspedes, atelier ou unidade turística.

No exterior, a propriedade preserva elementos tradicionais que reforçam o seu caráter autêntico, incluindo nora, tanque e poço, características cada vez mais valorizadas em projetos de turismo rural e experiências ligadas à natureza.

Com as suas dimensões, localização e configuração, esta quinta reúne condições excecionais para o desenvolvimento de projetos de turismo rural, alojamento local, retiro de bem-estar, quinta pedagógica ou exploração agrícola de pequena escala.

Localizada em Vales de Pera, no concelho de Silves, junto à Estrada Municipal 524 que liga Pêra ao Algoz, beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos do acesso à A22 - Via do Infante.

A localização é um dos seus grandes atrativos. Em poucos minutos poderá chegar às magníficas praias da região, como a Praia dos Salgados e a Praia Grande de Armação de Pêra, situadas a cerca de 8 km. O centro de Armação de Pêra encontra-se a apenas 6 km, Albufeira a 12 km e o Algarve Shopping, na Guia, a cerca de 5 km.

Inserida numa região reconhecida pela sua beleza natural, a propriedade encontra-se próxima da Lagoa dos Salgados, uma das mais importantes zonas húmidas do Algarve e referência internacional para observação de aves, proporcionando um ambiente único para quem valoriza a natureza e a qualidade de vida.

Uma oportunidade rara para adquirir uma quinta tradicional algarvia com terreno generoso, dois imóveis urbanos e elevado potencial de rentabilização, numa localização central entre o campo e o mar. Ideal para quem procura investir num projeto turístico diferenciador ou simplesmente desfrutar da autenticidade do Algarve.

Herdade de Sant’Ana com Ruina de grande dimensão - Uma Oportunidade Única no Coração do Algarve.

Situada em São Bartolomeu de Messines, no concelho de Silves, a Herdade de Sant’Ana representa uma das mais extraordinárias oportunidades de investimento turístico no Algarve.

Com uma localização privilegiada junto à Barragem do Arade e com duas represas, esta propriedade combina a tranquilidade da natureza algarvia com um potencial de desenvolvimento verdadeiramente excepcional.

Inserida num cenário de rara beleza, onde a paisagem natural se funde com a serenidade das águas da barragem, a herdade dispõe de condições ideais para a criação de um empreendimento hoteleiro de prestígio, beneficiando da possibilidade de construção até 300 camas. Uma oportunidade perfeita para desenvolver um resort de luxo, unidade de turismo rural de grande dimensão, eco resort ou complexo de bem-estar e natureza.

A Herdade de Sant’Ana distingue-se pela sua dimensão de 803.240m2, privacidade e acessibilidade, estando a poucos minutos da A2 e das principais ligações do Algarve, mantendo contudo o charme e o isolamento característicos do interior algarvio.

Aqui, cada projeto ganha uma nova dimensão:

- Vistas panorâmicas sobre a serra e a barragem do Arade;
- Um ambiente de paz absoluta, ideal para turismo de natureza;
- O enquadramento perfeito para atividades náuticas, caminhadas, observação de aves e experiências ao ar livre;
- Um potencial turístico crescente, num concelho em forte valorização.

A Herdade de Sant’Ana é mais do que um investimento: é a oportunidade de criar um destino de referência no Algarve, onde a autenticidade do interior se encontra com o luxo e o conforto de um grande empreendimento turístico.

Venha apreciar, marque já uma visita, de certeza que adorar.

Quinta com 51.438,00m² de área total, situada em Alcantarilha, Silves, Algarve, uma localização privilegiada que combina o charme rural com excelentes possibilidades de desenvolvimento. Esta quinta é composta por uma parcela urbana de 8.281,70 m² e uma parcela rústica de 43.156,30 m², oferecendo uma versatilidade única para diversos projetos residenciais ou de investimento.

A propriedade inclui uma moradia existente na parcela urbana de dois pisos com 260,40 m² de área bruta de construção, perfeitamente habitável. Na parcela rústica existe uma ruína de 92,00m2 com possibilidade de reedificação e ampliação até 300 m².

O que torna este imóvel verdadeiramente excecional é o seu extraordinário potencial construtivo: a parcela urbana permite ainda a construção de 3.880,45 m² adicionais de área bruta, com 1.940,22 m² de área de implantação disponível, baseado nos índices oficiais certificados pela Câmara Municipal de Silves.

Esta é uma oportunidade para quem procura um projeto de grande escala, seja para desenvolvimento turístico, residencial ou agrícola. Com mais de 5 hectares de terreno, excelentes acessos e capacidade construtiva para criar um verdadeiro complexo habitacional, esta propriedade representa um investimento de enorme potencial numa das regiões mais procuradas do Algarve. Ideal para investidores visionários ou famílias que desejam criar o seu próprio paraíso privado.

Localizado a 5 minutos driving distance do centro histórico de Silves e do Castelo de Silves, a 10 minutos driving distance de Armação de Pêra e das suas praias, a 15 minutos driving distance de Portimão, da Praia da Rocha e do Algarve Shopping.
A walking distance de comércio local e serviços essenciais, e a 20 minutos driving distance do Nobel International School Algarve, da International School of the Algarve e de campos de golfe como o Pestana Vila Sol e o Dom Pedro Golf.
Fácil acesso à A22 (Via do Infante).
A 25 minutos driving distance de Lagos e das praias, a 35 minutos driving distance de Faro e a 45 minutos driving distance do Aeroporto Internacional de Faro.

Moradia com terreno e projecto de construção no Poço Barreto, em Silves.



Espetacular espaço para construção do seu projecto de vida numa zona calma e independente e de bons acessos.



Venha conhecer!
- ENGLISHDetached house with land and building plans in Poço Barreto.

A spectacular site on which to build your dream home, in a quiet, secluded area with good transport links.

Come and discover this ambitious project.

;ID RE/MAX: (telefone)

Herdade ’Santana’ com PIP em S. Bartolomeu de Messines, Silves

Herdade com mais de 80 ha, junto à barragem do Funcho, com uma Ermida com cerca de 360 m2 em ruína, com inúmeras caraterísticas para o desenvolvimento imobiliário e turístico de excelência!

Possui PIP e projeto para construção de Hotel com unidades de bungalows espalhados pela propriedade, com 7.400 m de construção, com capacidade até 300 camas.

Consulte-nos para mais informações!

Situa-se:
- próxima de estação ferroviária;
- próxima de acessos à autoestrada com ligação a Lisboa e Faro;
- A 15 minutos das praias de Albufeira;
- A 45 minutos do Aeroporto.

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Apresenta-se esta quinta localizada em Odelouca, numa zona rural tranquila, com excelente acessibilidade e a poucos minutos do centro de Silves, bem como da cidade de Portimão e das praias de Ferragudo.

A propriedade conta com uma área total de 51.040 m², oferecendo privacidade, envolvente natural e diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico.

A casa principal, com cerca de 91 m², encontra-se habitável, mas necessita de algumas melhorias interiores, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço ao seu gosto pessoal. Existem ainda duas ruínas, que acrescentam elevado potencial de reabilitação e valorização do imóvel.

O terreno está dividido entre uma área de pomar, com laranjeiras, oliveiras e outras árvores de fruto, e uma vasta extensão de terreno rústico diversificado, com solo fértil e excelente exposição solar. A quinta dispõe de lago/barragem, poço próprio e beneficia de vistas desafogadas sobre o vale e a paisagem natural envolvente ao rio.

A envolvente é marcada pelo silêncio, pela natureza e pela sensação de refúgio, mantendo-se, no entanto, próxima de serviços essenciais, supermercados, restauração, padaria local e adega regional.

Devido à sua topografia, dimensão e recursos naturais, esta propriedade apresenta forte potencial para desenvolvimento de turismo rural, alojamento local ou projeto de glamping, uma área em crescente procura no Algarve.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e um investimento com potencial de valorização, numa localização privilegiada do Algarve.

REF.: 5897

Casa de campo típica algarvia recentemente renovada, divisões amplas, situada numa zona muito calma, com vistas para o campo.
As caraterísticas tradicionais foram conservadas pé direito alto com barrotes. Tem duas grandes salas de estar com muito potencial e muita luz, três quartos, um deles em suite, três casas de banho, uma com banheira. Cozinha espaçosa, a casa tem um forno a lenha tradicional inserido numa das salas e de um outro forno no exterior.

Têm painel solar para água, uma cisterna e muito terreno

REFª QTA-6241

Apresentamos uma Quinta de Produção de Azeite à venda em São Bartolomeu de Messines, uma aldeia pitoresca no Algarve, conhecida pela beleza natural e pela rica cultura rural da região.
A propriedade tem acesso direto por estrada alcatroada e fácil ligação à rede pública de água. Infraestruturas incluem casa das máquinas, sala de engarrafamento, escritório, garagem, zona de carga/descarga e área para provas de azeite. O lagar moderno conta com sistemas de lavagem, filtragem, 3 tanques de armazenamento e gestão de águas residuais.

Localizada numa área tranquila, com ribeira e uma rica biodiversidade, é ideal para produção de azeite e turismo rural.

Situada no final de uma estrada rural tranquila, esta excecional quinta no Algarve oferece total privacidade, vistas panorâmicas deslumbrantes e um excelente potencial de rendimento e qualidade de vida.

A propriedade foi recentemente renovada e é vendida totalmente mobilada, permitindo aos novos proprietários mudarem-se imediatamente e desfrutarem do tranquilo estilo de vida algarvio desde o primeiro dia. A uma curta caminhada da propriedade encontra-se uma nascente natural de montanha que fornece água fresca e cristalina durante todo o ano - uma característica rara e cada vez mais valorizada no interior do Algarve.

Rodeada por colinas ondulantes e paisagens naturais, a propriedade é perfeita para amantes da natureza, caminhantes, praticantes de BTT ou para quem procura um estilo de vida tranquilo no coração do Algarve.

Localizada numa posição elevada, a casa beneficia de vistas ininterruptas sobre o nascer e o pôr do sol. A piscina exterior e a zona de churrasco proporcionam o cenário ideal para relaxar ou receber convidados enquanto aprecia a magnífica paisagem algarvia.

Situada perto de São Bartolomeu de Messines, a propriedade encontra-se a apenas 30 minutos das praias de Albufeira, 20 minutos da histórica cidade de Silves e 15 minutos de centros comerciais como Continente e Intermarché.

Casa Principal:

- 3 quartos mais um escritório/sala multiusos
- 2 casas de banho, incluindo uma suíte
- Cozinha, sala de jantar e sala de estar em open space
- Grande lareira em pedra natural
- Tetos com vigas de madeira e pavimento em azulejo espanhol tradicional

Características Adicionais:

- Celeiro de 201 m² com potencial para guesthouse boutique ou Airbnb
- Ruína de 164 m² ideal para expansão ou segunda habitação
- Casa móvel independente com 2 quartos
- Terreno com 12.000 m²
- Grande estufa
- 18 painéis solares com inversor híbrido e baterias
- Painéis solares para aquecimento de água
-Furo de água

Incluído na Venda:

A propriedade é vendida totalmente mobilada e inclui ainda duas viaturas:

- Ford EcoSport 1.0 de 2016
- Toyota Land Cruiser Turbo Diesel Intercooler 4x4 de 1990

Propriedades com este nível de privacidade, vistas panorâmicas e potencial de expansão no Algarve são extremamente raras e muito procuradas. Recomenda-se o agendamento de visita com brevidade, pois oportunidades como esta não permanecem disponíveis no mercado durante muito tempo.

Quinta com 2 Moradias para venda em Silves ao lado do Golfo Gramacho onde pode habitar e desenvolver o seu negócio de Alojamento Local ou utilizar como refúgio familiar.



A 5 Km da Cidade de Silves e apenas a 1 Hora do aeroporto de Faro encontramos este espaço natural, como escape á folia citadina e empresarial.



Esta propiadade, com mais de 6 hectares, é composta com 2 habitações um T2 e um T3.



Num ambiento muito descontraído com churrasqueira e espaço para disfrutar da sua refeição ao ar livre.



A Quinta da Luz deixa-se envolver pelo seu ambiente sereno e tranquilo com as magnificas vistas sobre o Golfe do Gramacho e tambem vistas desafogadas, uma tentação para quem gosta de jogar golfo derivado á sua proximidade dos campos.



Em cerca de três hectares, um equipamento turístico com 16 ecohouses, campos de ténis, área de lazer social, piscina panorâmica, short game golf, espaço de lazer.



Estacionamento e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.;ID RE/MAX: (telefone)

Herdade no concelho de Silves com 218,1ha, junto à Ribeira de Odelouca, com utilização agroflorestal e vocação turística, situada a 20km (20min) de Portimão e Alvor e a 16km de Silves.


A exploração agroflorestal consta de uma superfície citrícola com uma extensão de 25ha em plena produção e de uma exploração florestal com 158ha, dos quais 120.47ha são de pinheiros mansos, 22.12ha de medronheiros e 15.39ha de sobreiros. e 1ha de Eucaliptos.


Existem quatro edifícios para habitação (1xT2 e 3xT4) e 4 armazéns, na propriedade, que totalizam uma superfície bruta construída superior a 1.000m².


A propriedade está infraestruturada com 7 pequenas barragens, sistema de bombagem e de rega gota a gota e sistema de distribuição e abastecimento de água.


A propriedade está integrada em Zona de Caça Turística.


Trata-se pois de uma propriedade com um grande potencial de desenvolvimento agrícola (grande potencial vitivinícola para além da citricultura), florestal e cinegético.


Pela sua localização, pacatez e riqueza de recursos naturais e paisagísticos, apresenta também um enorme potencial de desenvolvimento turístico de natureza com grande biodiversidade, grande extensão de caminhos pedestres e possibilidade de desenvolvimento de locais e atividades de lazer, com cada vez maior procura.



Não perca esta oportunidade!

Ficamos a aguardar o seu contacto para marcação de uma visita.

Quinta com 11,5ha em Silves
Ruínas com 400m2 e possibilidade de construir mais 350m2.
OPORTUNIDADE DE CONSTRUIR UM HOTEL RURAL OU APENAS UMA CASA DE FAMÍLIA - GRANDE RUÍNA DE 400m², com possibilidade de acrescentar mais 350m2 - OESTE DE São Marcos da Serra com área total de 11,5ha.
Construção em ruínas com 400m² a necessitar de renovação completa, contígua a outro artigo ’Urbano’ com 350m² de área.
O abastecimento de água é feito por um Poço ou pela bela Barragem com água durante todo o ano. Esta Barragem atrai muita vida selvagem....ótimo para os amantes da natureza.

Tem electricidade no local, Celeiros / Armazém de Feno, Estacionamento e dependências de animais diversos.

Grande área plana ideal para Arena de Cavalos, Vinhedo que requer alguma atenção.

Terreno com ruína, com projecto aprovado para moradia Unifamiliar com 4 quartos garagem e piscina com uma área de construção de 300 m2. Localizada na zona de Tunes a 10 minutos de carro de Albufeira
O terreno tem com 8320 m2, bonitas vistas desafogadas sobre o campo.
Ideal para fazer pequena quinta e habitação permanente ou férias.

FHCM3003 - Quinta Tradicional com 2,5 Hectares, Silves, Algarve

Magnífica quinta algarvia com 25.000 m² de terreno plano, localizada a apenas 1,5 km do prestigiado Amendoeira Golf Resort, no caminho para a histórica cidade de Silves.

Com um cenário rural idílico, esta propriedade oferece um raro equilíbrio entre natureza, privacidade e proximidade de infraestruturas modernas ideal tanto para projeto agrícola, turismo rural ou habitação permanente.

Composição da Propriedade:

Casa principal de tipologia V3, distribuída em dois pisos:
- Rés-do-chão: 2 divisões assoalhadas + logradouro
- 1.º andar: 2 divisões assoalhadas
- Área de construção: 400 m² (área coberta: 192,50 m² + área descoberta: 207,50 m²)

Terreno Agrícola e Pomar
- Área total: 25.000 m² (dos quais 23.500 m² são rústicos)
- Terreno plano e fértil, com abundância de água

Pomar tradicional com, Laranjeiras, Figueiras, Nogueiras, Nespereiras, Oliveiras, Leito de água que atravessa a propriedade, ideal para pequenos lagos, regadio ou jardins

Potencial Agrícola e Apoios Disponíveis, elegível para incentivos do Ministério da Agricultura para:
- Limpeza de terreno
- Projetos de produção agrícola
- Reabilitação de edifícios rurais
- Excelente base para projeto de agricultura biológica, quinta pedagógica, glamping ou turismo sustentável

Localização de Excelência
Apenas 1,5 km do Amendoeira Golf Resort, a minutos de Silves e das praias do centro do Algarve, fácil acesso à EN125 e à A22

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Faro > Silves > Silves > Amendoeira

Venha descobrir este amplo terreno em Silves no Algarve.

Situado num concelho onde predominam as áreas residenciais dispersas, esta quinta tem mais de 16 hectares de extensão e um leito de água.

Parcela urbana de 1760m2, com uma habitação a necessitar de obras, com área de construção autorizada de 121.50 m2, e área dependente de 49.70m2.
Com potencial oferece a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos, mas também possibilita a implementação de projetos turísticos ou agrícolas.

Com uma variedade de características naturais, incluindo diferentes níveis de terreno e uma rica diversidade de flora, como cultura arvense, sobreiros, olivais, vegetação rasteira e campos férteis, este terreno é ideal para atividades agrícolas.
Excelente exposição solar o que permite a instalação de painéis fotovoltaicos para produção de energia sustentável

Localizado a apenas 10 minutos do comércio de Silves, restaurantes, bares, rio Arade, castelo de Silves e escolas, este terreno oferece uma mistura única de tranquilidade rural e conveniência urbana

Ref. MAS_70

Profissionalismo e Excelência em Cada Etapa do Negócio!

Terreno rústico com Ruína ao lado de Manteigas na Ribeira do Arade e com excelentes acessos de alcatrão, apenas a 1,6 kms do IC2.

A ruína situa-se num ponto ligeiramente mais elevado do terreno de uma área de 14.840m2. O imóvel tem uma área coberta de 298,30 m2 e logradouro 134,70 m2.
Encontra-se numa zona de campo naturalmente sossegada, com excelente qualidade de vida e boa vizinhança, mas não completamente distante do centro da cidade, ficando a 10min de carro.

Neste terreno tem as condições ideais para construir a sua casa de campo e residir num local calmo em comunhão com a natureza e onde pode se quiser fazer agricultura ou com espaço para ter animais.

Apresentamos a Quinta de Alcantarilha, uma propriedade verdadeiramente singular no Algarve, onde espaço, privacidade e potencial de valorização se conjugam numa oportunidade rara de investimento.

Com uma área total de 15.948,54 m², esta quinta destaca-se por oferecer duas zonas distintas com viabilidade construtiva independente, permitindo o desenvolvimento de dois projetos diferentes dentro da mesma propriedade.

Na zona superior do terreno, onde se encontra a edificação existente, existe viabilidade de construção até 300 m². Mediante a apresentação de um projeto de Turismo em Espaço Rural (Agroturismo) e após eventual desafetação do perímetro agrícola, esta capacidade poderá ser ampliada até 579 m², abrindo a porta à criação de uma unidade turística de charme ou residência de prestígio.

Em paralelo, a zona inferior do terreno, localizada do lado esquerdo junto à entrada, encontra-se classificada como solo urbano com 2.330,87 m², permitindo um segundo desenvolvimento autónomo com excelentes índices construtivos: índice de implantação de 25% (até 582,60 m²) e índice de construção de 50% (até 1.158 m² de área total). Esta área possibilita a construção de uma moradia independente, um segundo projeto turístico ou uma solução habitacional de elevado padrão.

Esta configuração única com duas áreas de construção separadas e legalmente enquadradas confere à propriedade uma versatilidade excecional, permitindo diferentes estratégias de investimento, rentabilização ou desenvolvimento faseado.

Inserida na tranquila e autêntica vila de Alcantarilha, a quinta beneficia de um enquadramento natural privilegiado, a poucos minutos de Albufeira, das praias de referência do Algarve e de campos de golfe de excelência. O Aeroporto de Faro encontra-se a cerca de 40 minutos, garantindo acessos rápidos e convenientes.

Uma oportunidade rara para quem procura investir com visão, segurança e elevado potencial de valorização num dos destinos mais procurados de Portugal.

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Oportunidade!!!
Ruína localizada a 5 minutos da Cidade de Silves com projeto aprovado e licença a levantamento para a construção de moradia com área bruta de construção 220m2, inserida em lote com 4400m2.
Na propriedade tem o novo ramal de água da barragem de Silves com água a preço calculado para regadio, próxima de excelentes acessos, a 20 minutos das praias de Carvoeiro e campos de Golf de prestígio e reconhecimento internacional.
A Distância do nó de acesso à autoestrada que liga Vila Real de Santo Antonio a Lagos são 10 minutos.
Aeroporto de faro a 45 minutos.
Marque já sua visita!

**Moradia Tradicional em Ruína com Projeto Aprovado | Vista Vale de Alcantarilha**

Oportunidade única de reabilitação numa zona privilegiada do Algarve!

**Descrição do Imóvel:**
- Moradia tradicional algarvia, com fachada original e calçada portuguesa
- Localizada na zona nascente e elevada de Alcantarilha, com vistas deslumbrantes sobre o Vale de Alcantarilha
- Construção antiga de 1950, atualmente em ruínas
- Área do terreno: 83 m²
- Área de implantação: 63,88 m²
- Área total de construção prevista: 126,41 m²
- Composta por 2 quartos, 1 casa de banho, terraço e espaço de estar com características tradicionais

**Projeto Aprovado (caducado):**
- Inclui construção de um segundo piso
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- 1 lavabo social

**Características e Benefícios:**
- Excelente exposição solar, orientação nascente e sul, garantindo luminosidade natural
- Localização privilegiada:
- 1 minuto da Estrada Nacional 125
- 3 minutos da Via do Infante (A22)
- 5 minutos das praias de Armação de Pêra, Praia Grande, Nossa Senhora da Rocha e Salgados
- 5 minutos do Zoomarine
- Próxima a grandes superfícies comerciais e restaurantes típicos algarvios
- Potencial de valorização elevado, ideal para habitação própria, residência secundária ou investimento imobiliário
- Projeto aprovado facilita uma rápida reabilitação

**Destaques:**
- Casa ou moradia de segunda mão, em bom estado de conservação (embora em ruínas)
- Construção tradicional com potencial para modernização e ampliação
- Localização estratégica num dos destinos mais procurados do Algarve

**Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com elevado potencial na zona mais desejada do Algarve!**

**Oportunidade Única no Centro do Algarve!**

Ruína com projeto ativo para construção e ampliação de duas excelentes moradias, oferecendo um potencial incrível para quem busca um lar confortável ou um investimento de valor. Além disso, há a possibilidade de utilizar o artigo rústico para criar uma área de sunset, lazer ou playground, no coração do Algarve, com vistas deslumbrantes para a serra e a vila próxima.

Situada a apenas 30 minutos do aeroporto de Faro, esta propriedade está convenientemente localizada a 15 minutos de três campos de golfe renomados e das belas praias da região. A propriedade conta com um furo legalizado e autorização para a perfuração de um segundo, garantindo abastecimento de água e autonomia.

Inserida em uma área tranquila, rodeada de moradias e natureza exuberante, a propriedade apresenta um declive natural que proporciona vistas privilegiadas e desafogadas, além de figueiras, amendoeiras e uma paisagem que reflete o verdadeiro espírito do Algarve.

Este projeto é uma oportunidade excelente tanto para quem deseja viver em um local de charme quanto para investidores buscando uma valorização garantida. Aproveite a chance de transformar este espaço em seu refúgio ou empreendimento de sucesso!

Este extraordinário palacete, construído por volta de 1920 pelo renomado professor, poeta e pintor Samora Barros, é uma verdadeira joia da história e cultura nacional. Com uma arquitetura imponente e detalhes exclusivos, este imóvel de luxo irradia charme e elegância, transportando-nos a uma época de glamour e sofisticação incomparáveis.

Uma das mais valiosas particularidades deste palacete é que grande parte do seu mobiliário, cuidadosamente preservado, é oferecida como presente, sem qualquer custo adicional, acrescentando ainda mais à sua história e valor.
Entre os itens oferecidos, destaca-se um impressionante lustre de 300 kg de cristais do Irão, uma peça de rara beleza e quase inestimável, que enriquece ainda mais o ambiente requintado desta propriedade única.

O Palacete foi utilizado durante alguns anos como um hotel de luxo, onde recebeu consistentemente avaliações de 5 estrelas e elogios entusiásticos de todos os que lá se hospedaram.
Os hóspedes destacavam especialmente o ambiente romântico, a beleza incomparável do local, e a proximidade a excelentes restaurantes, tornando-o um destino de eleição para quem procura requinte e charme em cada detalhe.

REFª PLA-6556

Quinta localizada a norte de São Marcos da Serra com furo de água, duas barragens, uma fonte antiga de água.
Com área de 45560 m2 de terreno e casa com 160 m2, inserida em zona verde com bastante agua no subsolo.
Imóvel adequado para viver off the grid.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade