Immeuble pour acheter à Albergaria-a-Velha

IMMEUBLE EMBLÉMATIQUE AU CŒUR DALBERGARIA-A-VELHA - OPPORTUNITÉ DINVESTISSEMENT UNIQUE

Je vous présente, en exclusivité, un bien de référence au cœur dAlbergaria-a-Velha, situé en face du Jardin de la Mairie, où se trouve la célèbre Papeterie Moderna, avec des décennies de tradition.
Cet immeuble récemment rénové allie histoire, prestige et revenu immédiat, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs exigeants.



CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Surface utile totale : 204 m²
Rez-de-chaussée : 2 commerces à forte visibilité
1er étage : 5 bureaux spacieux et fonctionnels
Total des lots : 7 (tous loués, garantissant un rendement immédiat)
Espace extérieur commun avec limmeuble voisin



POTENTIEL DINVESTISSEMENT :
Rentabilité garantie avec tous les lots loués
Possibilité de reconversion en logements, tourisme, locations de courte durée ou commerces
Immeuble emblématique, récemment rénové
Emplacement central dans une zone à fort trafic commercial et institutionnel



EMPLACEMENT PRESTIGIEUX :
En face du Jardin de la Mairie dAlbergaria-a-Velha
Entouré de commerces traditionnels, services, restaurants et transports
Un véritable point de repère de la ville



IDÉAL POUR :
Investisseurs recherchant un revenu immédiat et sécurisé
Projets de reconversion en logement + commerce
Acquisition dun bien prestigieux avec forte valeur patrimoniale



Un immeuble avec histoire, revenu et avenir, au cœur dAlbergaria-a-Velha.
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