Immeuble pour acheter à Caldas da Rainha

Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique au cœur de Caldas da Rainha.
Ce bâtiment vacant de deux étages (rez-de-chaussée et 1er étage), d’une surface de construction totale de 448 m², comprend également un patio d’environ 10 m², idéal pour créer un espace extérieur privatif ou compléter un futur usage résidentiel ou commercial.

Située à côté de l’emblématique Praça da Fruta, l’un des quartiers les plus traditionnels et les plus fréquentés de la ville, la propriété offre un énorme potentiel d’appréciation et de rentabilité après réhabilitation.

Caractéristiques de la propriété :
- Superficie totale : 448 m²
- Composé du rez-de-chaussée et du 1er étage
- Comprend patio de 10 m²
- Structure polyvalente avec le potentiel de créer plusieurs fractions indépendantes
- Idéal pour l’aménagement de logements, commerciaux, de services ou à usage mixte

Environs et environs :
- À quelques pas de la Praça da Fruta, de l’église mère, du parc D. Carlos I et de l’hôpital thermal
- Zone entourée de cafés, pâtisseries, restaurants typiques, commerces et services locaux
- À 2 minutes à pied de la gare routière et à 5 minutes de la gare SNCF
- Proche des écoles, universités, centres de santé, supermarchés et lieux culturels

Perspectives d’affaires :
- Cette propriété est idéale pour :
. Promotion immobilière (appartements à vendre ou à louer)
. Hébergement local ou hôtel de charme
. Commerce avec logements aux étages supérieurs
. Investissement à revenu garanti, dans une ville en pleine croissance avec une forte demande touristique et résidentielle

Avec des incitations à la réhabilitation urbaine et un cadrage possible dans les programmes municipaux et fiscaux, il s’agit d’une excellente occasion de transformer ce bâtiment en une référence locale.

Investissez dans le centre historique de Caldas da Rainha - une ville en constante appréciation !

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