Immeuble pour acheter à Câmara de Lobos

Présenté par Inhabit Real Estate, nous sommes heureux d’offrir une opportunité unique et exclusive : la vente de deux bâtiments urbains contigus, situés dans la zone centrale de Câmara de Lobos, avec un énorme potentiel d’appréciation et de rentabilité.

Emplacement stratégique en plein centre-ville
Ces propriétés sont situées à Câmara de Lobos, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Madère, reconnu pour son identité culturelle, sa vie urbaine dynamique et sa forte attractivité touristique. La zone est desservie par des commerces de proximité, des restaurants traditionnels, des services publics, des écoles, et reçoit un grand nombre de visiteurs tout au long de l’année.
À quelques minutes de Funchal, cet emplacement est idéal pour des projets d’investissement commercial, touristique ou patrimonial.

Caractéristiques des propriétés
Immobilier : Deux bâtiments urbains
Étages : 3 étages chacun interconnectés
Grands bâtiments d’exposition avec fenêtre haute visibilité
Surface brute totale de construction : 427 m²
Patio : Les deux propriétés disposent d’un patio, idéal pour les terrasses, les zones de loisirs ou l’agrandissement de la surface au sol
Espace extérieur : en plus du patio, il est possible d’augmenter l’espace disponible avec une terrasse extérieure
Licences : Les deux bâtiments disposent d’une licence pour le commerce et la restauration
Statut : Projet approuvé pour la requalification et le remodelage avec la possibilité de s’adapter à l’utilisation souhaitée, en tenant compte de la licence déjà approuvée.
Ces biens ne peuvent être acquis qu’ensemble, ce qui représente un excellent avantage stratégique, permettant la création d’un projet intégré plus large - qu’il s’agisse d’un restaurant avec plusieurs zones thématiques, d’un espace de coworking avec des zones complémentaires, d’un logement de proximité ou d’un commerce de rue avec de multiples points d’accès.

Polyvalence d’utilisation et fort potentiel de rentabilité
Avec des licences déjà approuvées pour le commerce et la restauration, ces bâtiments offrent un large éventail de possibilités. Ils sont idéaux pour ceux qui souhaitent ouvrir ou développer leur propre entreprise, développer un projet touristique ou investir dans la location commerciale, car il existe une forte demande d’espaces dans cette zone.
Le patio des deux propriétés est un différentiel important, permettant de créer des espaces extérieurs attrayants qui augmentent le confort des clients et améliorent le projet final.

Câmara de Lobos - Un quartier en plein essor
Avec une dynamique croissante en termes de tourisme, de culture et d’investissements privés, Câmara de Lobos attire de plus en plus de visiteurs et de nouvelles entreprises. Le secteur central est sans cesse requalifié et valorisé, ce qui rend ce type d’actifs immobiliers très recherché et de plus en plus rare.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir deux bâtiments à fort potentiel commercial et touristique dans l’un des quartiers les plus authentiques et prometteurs de Madère.
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