Immeuble pour acheter à Sintra

Immeuble en propriété totale en planche, avec 4 étages, composé de 3 T2 de 65 m2, 1 T2 de 75m2, 1 T3 de 65m2 et 3 T3 de 83m2, sur un total de 8 fractions avec attribution de logements, avec :
- Surface totale du terrain - 180m2
- Surface d’implantation - 160m2
- Surface privée brute - 640m2

Situé dans la paroisse de Rio de Mouro, municipalité de Sintra, ce bâtiment est situé dans un quartier résidentiel bien équipé. La région offre une grande variété de magasins locaux, d’écoles et de services essentiels, offrant commodité et facilité d’accès. À seulement 400 mètres de la gare de Rio de Mouro, l’établissement dispose d’une excellente connectivité pour les déplacements et les transports en commun.
Le bâtiment a été réhabilité en 2022. Tous les appartements sont également réhabilités.

Il a actuellement une valeur locative totale de 3 842 €/mois (46 104 €/an), mais avec un potentiel d’augmentation des revenus annuels à 90 600 €, passant au rendement actuel de 3,42 % à 6,71 %.

Si vous êtes à la recherche d’un bâtiment réhabilité avec le potentiel d’augmenter le taux de rentabilité, contactez-nous.