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Immeuble pour acheter à Vila Nova de Gaia
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
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1.200.000 €
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(ref:C0466-00087)Prédio totalmente reabilitado em 2022 na zona centro de Vila Nova De Gaia, Mafamude.
Com uma área bruta privativa de 267m2 - composta por 12 unidades de alojamento, T0, com cozinha e casa de banho completamente equipadas.
Com uma área exterior de uso comum, os arrendatários podem usufruir de uma zona que possibilita o convívio ao ar livre e uma das comodidades é a lavandaria devidamente equipada para uso de todos.
O prédio tem duas frentes permitindo o acesso por duas ruas diferentes.
As 12 unidades estão todas arrendadas tendo um rendimento anual de cerca de 82.000,00 euros.
Conjunto de casas com uma localização privilegiada, em plena zona ARU de Vila Nova de Gaia, em área de consolidação (PDM - Área Urbanizada Consolidada de Tipologia Mista - art. 51º a 53º), perto de todo o tipo de serviços, a 350m da linha de metro de General Torres e a 650m do emblemático Jardim do Morro.
Ótima oportunidade de investimento já com rentabilidade sustentada, mas com inúmeras possibilidades de potenciar este investimento, nomeadamente uso para turismo, AL e até partilha das unidades de alojamento que têm capacidade para duas pessoas.
Com uma área bruta privativa de 267m2 - composta por 12 unidades de alojamento, T0, com cozinha e casa de banho completamente equipadas.
Com uma área exterior de uso comum, os arrendatários podem usufruir de uma zona que possibilita o convívio ao ar livre e uma das comodidades é a lavandaria devidamente equipada para uso de todos.
O prédio tem duas frentes permitindo o acesso por duas ruas diferentes.
As 12 unidades estão todas arrendadas tendo um rendimento anual de cerca de 82.000,00 euros.
Conjunto de casas com uma localização privilegiada, em plena zona ARU de Vila Nova de Gaia, em área de consolidação (PDM - Área Urbanizada Consolidada de Tipologia Mista - art. 51º a 53º), perto de todo o tipo de serviços, a 350m da linha de metro de General Torres e a 650m do emblemático Jardim do Morro.
Ótima oportunidade de investimento já com rentabilidade sustentada, mas com inúmeras possibilidades de potenciar este investimento, nomeadamente uso para turismo, AL e até partilha das unidades de alojamento que têm capacidade para duas pessoas.
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Données du biens
État
Bon état
Surface Utile
284m²
Surface brute
410m²
Année de construction
2023
Référence
C0466-00087
Certificat énergétique
En Appréciation
Vues
1 107
Cliques
38
Publié en
plus d`un mois
Localisation - Immeuble dans la ville/village de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Caractéristiques
Nombre d´étages: 1
Agent immo
CENTURY21 - MANPOWER
Licence de Médiation Immobilière: 20353
Référence
C0466-00087