2 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 3 Pièces plus anciennes, à Lisboa, Lumiar, Publié les derniers 8 jours

Este apartamento de 86 m² ABP, situado no 3.º andar (sem elevador), é uma oportunidade versátil tanto para quem procura investir como para quem deseja criar a sua nova casa em Lisboa.

Destaques do imóvel:

Exposição solar nascente/poente, com muita luz natural ao longo do dia (zona social a poente, quartos a nascente);
Dois quartos, ambos com pequenas varandas;
Vista desafogada, com boa privacidade;
Caixilharia nova com vidro duplo;
Casa de banho já intervencionada (com base de duche);
Necessita de obras de reabilitação, oferecendo a oportunidade de personalização total.

Localização:

Na Estrada do Desvio, continuação da Alameda das Linhas de Torres, um bairro residencial consolidado e bem servido:
5 min. a pé do Metro Ameixoeira e 10 min. do Metro Lumiar (linha amarela), com ligação direta ao Campo Grande;
Transportes, comércio e serviços à porta;
Próximo da Cidade Universitária e do Hospital de Santa Maria;
Escolas e colégios privados de referência (São João de Brito, São Tomás, Planalto);
Espaços verdes próximos: Jardim da Quinta de Santa Clara, Parque das Conchas, Parque Oeste da Alta de Lisboa;
Bons acessos às principais vias rodoviárias (2ª Circular, CRIL, A1, Eixo Norte-Sul e A8).

Oportunidade:

Para investidores que procuram reabilitar e rentabilizar em Lisboa, com yield atrativa e elevada procura
Para consumidor final: possibilidade de renovar a casa ao seu gosto, numa zona com centralidade e em constante valorização

Um imóvel com dupla vocação: rentabilizar no presente ou criar o seu espaço ideal em Lisboa.

Não perca esta oportunidade! Venha visitar!

Localização: Rua Padre Manuel Antunes, Lumiar

Apartamento T2, a estrear, em edifício construído em 2025, com uma vista soberba sobre o Campo de Golfe da Quinta dos Alcoutins, na freguesia do Lumiar, em Lisboa.

O imóvel, de qualidade irrepreensível, com excelentes materiais e acabamentos, dispõe de dois elevadores, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, beneficiando ainda de excelentes acessos rodoviários para o centro da cidade de Lisboa.

Ideal para quem aprecia um espaço minimalista e funcional com elevado padrão de qualidade, privilegiando a tranquilidade e a contemplação da natureza. Sem dúvida uma excelente opção para uma boa decisão.

A mobília não está incluída no valor, serve apenas como elemento decorativo!

Informação adicional do imóvel:
Edifício completamente novo (2025), com todas as garantias de construção e materiais.
Projecto de arquitetura: AMV - Arqº Alcindo Vilela
Classificação energética A, com excelente isolamento térmico e acústico.
Dispõe de painéis solares para uma otimização energética.
Pronto a entrar.

Dimensões:
Sala com 39m2
Suite com 17m2 + WC Suite com 5m2
Quarto com 12m2
Cozinha com 13m2
2º WC com 4m2
Hall e circulação com 10m2
Estendal com 5m2
Varandas com 14m2
2 Lugares de estacionamento com 22m2
Arrecadação com 2m2

Valor do condomínio: 313 trimestre

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.
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