91 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons avec Certificat Énergétique F, à Sintra

Venda conjunta de Moradia T3+1 e lote de terreno rústico junto à quinta.

A moradia, de traça tradicional, distribui-se da seguinte forma:

Piso 0
Sala com cozinha em open space 48,70 m², completamente equipada ( placa, forno, exaustor, microondas, e frigorífico americano), lavandaria 5,92 m² equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, sala de estar/tv 17,75 m² com recuperador de calor, 2 quartos de 9,03 m² e 9,15 m², ambos com roupeiros, suíte 18,70m² com closet e wc com 3,90m² com base de duche, sanita e lavatório e aquecedor de toalhas, casa de banho 10,74 m² com lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem e aquecedor de toalhas.

Piso 1
Open space de 57,20 m² com um closet e ampla varanda fechada de 20,92 m², actualmente usados como ginásio, casa de banho de 6,50 m² com lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas.

Moradia equipada com aquecimentos elétricos individuais, estores eléctricos geridos por telefone e vídeo vigilância.

No amplo espaço exterior desta quinta pode desfrutar de piscina de transbordo com jacuzzi e água aquecida, iluminada, jardim com rega automática programada, biblioteca/escritório com wc, alpendre, pergola, 2 salas, anexo de apoio à piscina com cozinha equipada e grelhador, anexo de arrumos com casa de banho e sauna, Casa de motor 4 m². Existência de furo.

Garagem para 2 carros, portões automáticos de acesso aos veículos, calçada Portuguesa nas zonas de circulação.

Venda em conjunto com lote de terreno rústico área total 840 m², junto à Quinta.

Réf : 3059-V3UJL
Acte d’offre. (*).
Ensemble de ferme et parcelle de terrain rustique.

Ferme de 3 chambres sur un terrain de 1651m2

Bien situé, à proximité des services, des commerces et des transports en commun.

Composé par:
Étage 0 - Séjour/cuisine en open space (48,70 m²), Buanderie (3,92 m²), Salon (17,75 m²), Suite (18,70 m²) avec placard, salle de bains attenante (3,90 m²), 2 chambres (9,03 m² et 9,15 m²), toutes deux avec placards, toilettes invités (10,74 m²).

Etage 1 - Séjour (57.2m²) avec dressing, terrasse fermée dans véranda (20.02m²), salle de bain (6.50m²).

Extérieur - Piscine à débordement, chauffée, eau éclairée, jacuzzi, jardin avec arrosage programmé automatique, bibliothèque avec salle de bain, pergola de 21,70 m², salon de 36,80 m², rangement, garage pour 2 voitures, salon de 69,40 m²; Stockage avec 7.19m², cuisine équipée pour soutenir la piscine avec 19.55m², pergola de jardin, salle de bain avec sauna 12.88m², salle des machines 4m², forage.

Equipements - Chauffage électrique individuel, volets roulants électriques, domotique, vidéosurveillance, portails automatiques pour l’accès aux véhicules, trottoir portugais dans les zones de circulation, portails automatiques pour l’accès aux véhicules, trottoir portugais dans les zones de circulation, bain à remous, cabine d’hydromassage, sèche-serviettes, poêle
Vente avec terrain rustique Surface totale 840 m², à côté de la Quinta.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

(*) Offre d’acte chez un notaire référencé par Alvarez Marinho.

Villa de 4 chambres à Sintra, luxueusement rénovée dans un quartier central et calme, entouré par la nature.

Au rez-de-chaussée, il y a un jardin autour de la maison, nous avons un grand salon avec cuisine ouverte, une grande bibliothèque et une salle de bain pour les invités.

Au 2ème étage se trouve la suite parentale avec un immense placard, et une seconde suite, on monte au grenier qui se divise en deux chambres avec une salle de bain commune.

Au sous-sol, nous pouvons trouver une cave à vin, une salle de cinéma, un sauna et une salle de bain complète.

À l’intérieur de la propriété, il y a un espace pour le parking.

Il offre une vue sur toutes les montagnes de Sintra.

Ne manquez pas cette occasion !

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville, à Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Nous vous présentons une villa de 3 étages, située à Manique de Cima, Sintra. Cette propriété offre une configuration polyvalente et un patio généreux, idéal pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace multifonctionnel avec un potentiel de monétisation.

Caractéristiques de la propriété

Rez-de-chaussée:
Garage spacieux d’une capacité de 3 voitures, offrant sécurité et commodité.

1er étage :
Cuisine rénovée, équipée de finitions modernes.
Salon confortable, parfait pour les moments en famille.
2 chambres lumineuses.
Salle de bain fonctionnelle.

2ème étage (avec accès indépendant) :
Grand salon avec accès à un balcon, offrant une vue dégagée.
2 chambres supplémentaires.
Bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
Salle de Bains.
Cuisine supplémentaire, permettant d’utiliser le sol comme une unité indépendante.

Extérieur:
Grand patio, avec suffisamment d’espace pour l’installation d’une piscine, d’un espace de loisirs ou d’un jardin.

Emplacement et environs

Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie de la proximité de plusieurs services et infrastructures :
Éducation : L’école primaire Manique de Cima est accessible à pied, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles avec enfants.
Commerce et services : La région compte des établissements commerciaux variés, notamment des dépanneurs, des cafés, des ateliers de repassage, des ateliers de réparation automobile et des bijouteries, ce qui permet de répondre facilement aux besoins quotidiens.
Santé : À proximité se trouvent des pharmacies et des cliniques, offrant un accès rapide aux services de santé.
Installations sociales : L’Association des personnes âgées de Manique de Cima offre un soutien à la communauté des personnes âgées, en promouvant des activités et des services de soutien social.
Transport et accès : La villa a un accès facile aux principales routes de la région, y compris l’IC19, l’A16, l’A37 et l’A5, permettant un voyage rapide vers le centre de Sintra, Lisbonne et d’autres endroits.

Faits saillants
Possibilité d’utilisation indépendante du 2ème étage, idéal pour la location ou l’hébergement des membres de la famille.
Patio avec possibilité d’installer une piscine ou de créer un espace de loisirs.
Emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des services essentiels et excellent accès routier.

Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse, avec de multiples possibilités d’utilisation et située dans une zone avec un bon accès et des services.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Nous vous présentons cette magnifique villa de 3 chambres, située dans un quartier calme, où vous pourrez profiter d’une excellente qualité de vie, idéale pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et le bien-être.

La villa est vendue avec un terrain rustique de 840 m², adjacent à la maison, offrant encore plus d’intimité et de potentiel de plaisir.

Cette propriété se distingue par :

Piscine avec jacuzzi et eau chauffée
Entretien du jardin avec arrosage automatique programmé
Finitions de qualité et excellente luminosité
Système de vidéosurveillance, volets électriques et radiateurs individuels
Garage pour 2 voitures, bibliothèque, sauna, pergola, cuisine de piscine, et bien plus encore !

Répartition des espaces :
Étage 0 :

Salon et cuisine en open space de 48,70 m²

Salon avec cheminée (17.75 m²)

Buanderie équipée (3.92 m²)

Suite avec dressing (18.70 m²) + salle de bain privative avec base de douche et sèche-serviettes

2 chambres avec placard (9.03 m² et 9.15 m²)

Salle de bain complète avec baignoire et cabine d’hydromassage (10,74 m²)

Étage 1 :

Grand salon avec 57,20 m² + placard

Terrasse fermée dans solarium (20.02 m²)

Salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche (6,50 m²)

--

Espaces extérieurs et annexes :

Bibliothèque + WC (’Telheiro’) - 21.70 m²

Salle polyvalente - 36,80 m²

Garage + Salon - 69.40 m²

Cuisine de piscine - 19,55 m²

Salle de bain avec sauna - 12.88 m²

Chenil, stockage, salle des machines, trou d’eau

Portails automatiques et chaussée portugaise dans toute la zone de circulation

Il s’agit d’une maison conçue pour vivre avec qualité, entre le confort de l’intérieur et le plaisir des espaces extérieurs.

Vous avez aimé les photos et la visite virtuelle ?
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Apartamento T2 em Massamá junto ao Shopping - Espaço, Luz e Excelente Localização

Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Massamá, junto ao Shopping.
Com uma área útil de 105 m² e arrecadação de 8 m², o imóvel oferece boas áreas, muita luz natural e uma vista totalmente desafogada.


Principais características:
Porta blindada para maior segurança
Sala espaçosa com 25 m², ideal para zona de estar e jantar
Quartos com 17 m², amplos e com excelente exposição solar
Casa de banho com 5 m², prática e bem distribuída
Corredor com roupeiros embutidos, proporcionando ótima arrumação
Arrecadação de 8 m² no último piso


Localização e acessos:
Junto ao Shopping de Massamá
A 5 minutos a pé da estação de comboios de Massamá-Barcarena
Paragem de autocarro nas proximidades, com ligações diretas a Queluz, Amadora e Lisboa
Próximo de escolas, supermercados, farmácias e serviços
Bons acessos rodoviários à IC19 e A16


Este apartamento é ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada, com transportes e comércio à porta.
Marque já a sua visita

Chalet de 5 pièces de 431 m² de surface brute de construction, entièrement rénové, avec jardin, sur un terrain de 643 m², à Sintra.

La villa est divisée en 3 étages selon des critères qui respectent l’identité de la zone et l’époque à laquelle elle a été construite. La rénovation de ce chalet a pris en compte le contexte historique et architectural de la région. Au rez-de-chaussée d’entrée, il y a un salon avec accès au jardin, permettant la lumière naturelle et un environnement entouré de nature avec beaucoup d’intimité, salle à manger, cuisine entièrement équipée, une bibliothèque et toilettes d’invités. Au premier étage, une suite parentale avec dressing et une deuxième suite avec armoire, toutes deux avec vue sur les montagnes de Sintra. Au deuxième étage, deux chambres avec une salle de bain d’appoint, également avec vue sur les montagnes. Au niveau -1, une salle de cinéma, cave à vin, une pièce qui peut être utilisée comme chambre avec accès au jardin et une salle de bain complète.

La villa est située à 10 minutes à pied de la gare de Sintra et du centre historique de la ville. À 10 minutes en voiture de l’École Internationale Américaine Carlucci de Lisbonne, à 20 minutes des plages de Praia das Maçãs, Praia Grande et Praia da Adraga, du CascaiShopping, du centre de Cascais, de St. Julian’s School, de Nova School of Business and Economics et, également, à 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Oportunidade Única em Massamá!

Já imaginou acordar todos os dias e ter o shopping à sua frente, com todas as comodidades e opções de entretenimento à distância de uma passadeira? Que tal viver em um lugar onde as suas necessidades diárias estão sempre ao seu alcance?

Pois bem, agora essa imaginação pode ser a sua realidade!

Apresentamos um sensacional T3 com 140m², onde o espaço é o grande protagonista. Ao entrar, você será recebido por um hall impressionantemente amplo, tão generoso que dá a sensação de estar numa sala. É neste ambiente que a amplitude do apartamento realmente se revela.

Este imóvel dispõe de uma sala espaçosa com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto. Conta também com 2 WC e uma despensa na cozinha, proporcionando mais praticidade no seu dia a dia. Com o potencial para ser transformado em um T4, este apartamento oferece uma flexibilidade incomum. Imagine usar o hall como sua sala de estar e de TV, enquanto a cozinha espaçosa se torna o lugar perfeito para refeições em família.

Todas as divisões possuem janelas para o exterior, garantindo uma abundância de luz natural e criando um ambiente acolhedor e luminoso. A configuração do apartamento permite diversas adaptações para atender às suas necessidades, como transformar os quartos em escritórios ou espaços de lazer, criando áreas de convívio agradáveis. O hall espaçoso e a sala com lareira incentivam a interação social, tornando o lar ainda mais acolhedor.

Localizado em um r/c alto, este apartamento está numa zona premium de Massamá, em frente ao shopping, com todo o tipo de comércio, incluindo bancos, supermercados e lojas de grife, a poucos passos de casa. Essa excelente localização garante uma qualidade de vida superior e um elevado potencial de valorização a curto prazo, tornando este imóvel uma ótima oportunidade de investimento. Para investidores que pensam em revender ou arrendar, a combinação de um imóvel flexível e bem localizado promete renda consistente e retorno significativo.

Viver nesta área assegura conveniência e segurança, com fácil acesso a transportes e uma variedade de serviços, o que atrai tanto compradores quanto inquilinos. Assim, este apartamento não é apenas uma casa, mas uma estratégia inteligente para quem busca maximizar seu investimento.

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Apresentamos esta deslumbrante moradia localizada no coração da vila de Sintra, oferecendo uma vista privilegiada para o icônico Palácio de Sintra. Com uma área de construção de 484m² distribuída por um lote de 688m², esta propriedade distingue-se pela sua elegância e charme intemporal.

A funcionar atualmente como ’Guest House’.

Ao entrar nesta residência, somos imediatamente recebidos por um ambiente que respira história e charme. A sala de estar, espaçosa e acolhedora, é o local perfeito para reunir a família e amigos, enquanto a sala de refeições proporciona o cenário ideal para jantares formais e celebrações.

A cozinha ampla está equipada para satisfazer as necessidades dos mais exigentes chefes de família, e a instalação para a empregada garante funcionalidade e comodidade.
A moradia possui sete suítes temáticas cada uma cuidadosamente decorada para oferecer conforto e privacidade, sendo espaços perfeitos para o descanso após um dia explorando a bela vila de Sintra.
Os detalhes do charme original foram preservados com esmero: os pisos de madeira de tábua corrida trazem uma sensação de aconchego e sofisticação, os tetos abobadados e arcos em pedra evocam a arquitetura clássica e os painéis de azulejos acrescentam um toque de arte e cultura portuguesa. As portadas de madeira completam o cenário, contribuindo para a autenticidade e charme rústico da moradia.

Além das áreas comuns, esta propriedade destaca-se por oferecer uma biblioteca tranquila, um verdadeiro refúgio para os amantes da leitura.

Para momentos de relaxamento, a moradia inclui uma sauna e banho turco, proporcionando um espaço perfeito para descontrair e revitalizar. O sistema de aquecimento central garante conforto em todas as estações do ano, assegurando que cada recanto da casa permanece acolhedor e convidativo.
No exterior, o amplo jardim que circunda a propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e apreciar a natureza em toda a sua glória.

Sintra é conhecida pelos seus majestosos palacetes, parques exuberantes e paisagens de tirar o fôlego, atraindo visitantes de todo o mundo. Com o Palácio de Sintra a poucos passos de distância, a localização desta propriedade oferece uma conexão direta com a rica história da região.
Cada esquina revela um novo tesouro, desde a Quinta da Regaleira ao Palácio de Monserrate e o Castelo dos Mouros.

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única no coração de Sintra. Agende uma visita hoje e deixe-se encantar pelo charme e elegância desta magnífica propriedade!

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Moradia de Luxo com Piscina Aquecida e Jardim Deslumbrante Próximo a Sintra
Esta propriedade única oferece um estilo de vida de sonho com 2.490 m² de área repleta de conforto, lazer e elegância. Com uma localização privilegiada perto de Sintra, das belas praias da região e de rápidos acessos às principais vias como a A16 e IC19, que facilitam a ligação a Lisboa, Cascais e todo o país.Destaques:
- Piscina fantástica com água aquecida, ideal para relaxar durante todo o ano.
- Jardim paisagístico de grande beleza, mantido por um sistema de rega automática alimentado por um furo.
- Ambientes amplos e iluminados que privilegiam o conforto e a modernidade.Interior da Moradia (Distribuído em 2 Pisos)Piso 0:
- Sala de estar e cozinha em plano aberto com ilha (48,70 m²), proporcionando um espaço acolhedor e funcional.
- Sala de estar adicional com lareira e recuperador de calor (17,75 m²) para um ambiente confortável.
- Suite principal com closet privativo (18,70 m²) e casa de banho completa (3,90 m²).
- Dois quartos (9,03 m² e 9,15 m²), ideais para crianças ou hóspedes.
- Casa de banho moderna com lavatório duplo e acabamentos de alta qualidade (10,74 m²).
- Lavandaria discreta e funcional (3,92 m²).Piso 1:
- Enorme sala multiusos (57,20 m²) com um moderno closet, perfeita para criar diferentes zonas de estar ou escritório.
- Terraço fechado (20,02 m²), ideal para momentos de lazer com privacidade.
Casa de banho de luxo, equipada com banheira de hidromassagem e cabine de duche, criando um verdadeiro spa pessoal.Exterior:
- Anexo versátil, que pode ser usado como biblioteca, sala de jogos ou até mesmo um espaço de trabalho, com WC de apoio.
- Cozinha de apoio ao exterior (19,55 m²), ideal para eventos ao ar livre ou churrascos com amigos e família.
- Sala ampla (36,8 m²), podendo ser usada como salão de festas ou sala de cinema.
- Garagem com portões automáticos para dois veículos, garantindo segurança e praticidade.
- Canil e espaços de arrumação adicionais, atendendo a todas as necessidades da casa.
Esta moradia combina o melhor do conforto moderno com um estilo de vida ao ar livre, oferecendo privacidade, tranquilidade e conveniência numa das zonas mais desejadas perto de Sintra.
NOTA - IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX
Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT574763

Palacete em Sintra:

Aninhado entre as colinas verdejantes e envolto pela mística neblina característica de Sintra, este palacete encantador exala uma aura de romance e elegância intemporal. Com uma fachada de traços arquitetónicos românticos, o edifício destaca-se pelos seus ornamentos delicados, janelas emolduradas que oferecem vistas deslumbrantes para a Serra. Ao atravessar o portão apresenta um jardim exuberante onde se destaca uma refrescante cascata, a atmosfera é dominada pelo perfume da sua vegetação e pelo som suave das folhas dançando ao vento.
A sua localização numa rua de acesso privado oferece tranquilidade e privacidade.
No seu interior encontramos tetos altos, escadaria em madeira, chão em padrão geométrico, portadas preservadas e outros detalhes artísticos que transmitem uma combinação de história e modernidade.

Este palacete não é apenas uma casa; é um refúgio de serenidade e beleza, onde cada recanto desperta a imaginação e transporta para um tempo em que o mundo parecia mover-se a um ritmo mais suave e poético.

Sintra combina história, natureza e cultura, entre os seus principais locais de interesse destaca-se o Palácio da Pena, Castelo dos Mouros, a Quinta da Regaleira e o Palácio de Monserrate.
Uma oportunidade única para viver com requinte numa das zonas mais charmosas e históricas de Portugal.

Distribuição do Imóvel:
Cave: - Sala de cinema com materiais anti-ruído - Sauna - Adega - Casa de banho -Quarto
Piso 0: - Sala de jantar - Sala de estar - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele , um espaço versátil que pode ser biblioteca, salão de chá, lugar do piano.
1º Andar: - Uma Master Suite com walk-in closet - Uma Suite
2º Andar: - Dois quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa com banheira .

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente T3 em Massamá - Oportunidade Única!

Este apartamento T3 em Massamá oferece uma excelente localização, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com fácil acesso à Estação de Comboio de Massamá e acesso rápido a IC19 o que nos permite deslocações rápidas para Lisboa, Sintra e arredores.
O imóvel beneficia de muita luz natural, criando um ambiente acolhedor e agradável.

A sua localização oferece fácil acesso a comércio tradicional, farmácias, escolas, bomba de combustíveis proporcionando uma excelente qualidade de vida para a sua família.


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**OCUPADO**
Apartamento T2 em Queluz Localização Central e Boas Acessibilidades
**VENDA DE METADE DO IMÓVEL**

*Imóvel não disponível para visitas(corresponde a parte indivisa de 50%), encontra-se ocupado, sendo comercializado nessa condição!*

Apartamento T2 com 77m², situado no 3º andar, próximo do centro de Queluz, Sintra. Localizado numa zona consolidada, oferece acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Destaca-se ainda pela proximidade às principais vias, como a A9 e A16.

Composição do imóvel:
Hall de entrada
Sala comum
Cozinha
Lavandaria e despensa
Dois quartos
Instalações sanitárias

IMÓVEL INDIVISO NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS

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Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.
Informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu crédito, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
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CONTACTO DIRECTO
Gabriel Magalhães
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Moradia T3 + 1 isolada com piscina em Sintra~~Quinta com moradia T3 + 1 em zona sossegada e próxima das principais saídas de auto estrada, em terreno com 1.651 m2, e que se encontra divida da seguinte forma:~~Casa principal~Piso 0~Sala + cozinha totalmente equipada em open space 48,70 m² , zona de lavanderia, Sala de estar 17,75 m² com recuperador de calor; 3 Quartos, sendo uma Suíte com 23m² c/ closet ,2 quartos ambos c/ roupeiro; casa de banho completa com banheira de hidromassagem de apoio aos quartos.~~Piso 1~Salão de 57,20 m² c/ closet, Terraço fechado com 20,02 m²;, e casa de banho completa com banheira e cabine de hidromassagem.~~A moradia possui ainda aquecimentos elétricos individuais; estores eléctricos, geridos por telefone e sistema de Vídeo vigilância.~~Na parte exterior, a piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida, com cozinha equipada de apoio à piscina ,Pergola, WC c/ Sauna.~Anexo com Biblioteca com WC + sala de arrumos;~Jardim c/ rega automática programada; ~Garagem para 2 carros. ~~Portões automáticos de acesso aos veículos.~~~A moradia é vendida em conjunto com lote de terreno rústico com área total 840 m², junto à Quinta.

Moradia inserida em Quinta, de tipologia T3+1 c/ piscina, e ainda beneficia de terreno rústico agregado
em pleno coração de Sintra, com toda a sua misticidade e glamour. A poucos minutos da Serra de Sintra, praias e Parque Natural Sintra-Cascais.

Composta por:

Piso térreo:
Sala + cozinha em openspace 48,70 m² equipado; Lavanderia 3,92 m² equipada; Sala de estar 17,75 m² com recuperador de calor; 3 Quartos, Suíte 18,70m² c/ closet , WC suíte 3,90m² Base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas; 2 quartos de 9,03 m² e 9,15 m², ambos c/ roupeiro; Wc serviço 10,74 m² c/ lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem, aquecedor de toalhas.

Piso superior:
Sala 57,20 m² c/ closet, Terraço fechado em marquise 20,02 m²; WC serviço 6,50 m² c/ Lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem, aquecedor de toalhas.

Aquecimentos elétricos individuais; estores eléctricos, geridos por telefone; Vídeo vigilância.

Exterior:
Piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida, eliminada; Jardim de rega automática programada; Biblioteca + WC ’Telheiro’ 21,70 m²; Sala 36,80 m² ’Arrumos’ ; Garagem para 2 carros + Sala 69,40 m²; Arrumos ’Canil’ 7,19 m²; Cozinha equipada de apoio à piscina ’19,55m²; Pérgola; WC c/ Sauna 12,88 m²; Casa de motor 4 m²; Furo.

Portões automáticos de acesso aos veículos, Calçada Portuguesa nas zonas de circulação

Venda em conjunto com lote de terreno rústico Área total 840 m², junto à Quinta.
Área total do terreno: 1.651 m² : Área de implantação do edifício: 346,77 m² : Área bruta de construção: 341,08 m² : Área bruta dependente: 123,08 m² : Área bruta privativa: 218 m² : Área Descoberta: 1304,23 m²

Saiba mais e visite este Oasis em Sintra comigo!
Hugo Piteira - Luxinn.pt

As Freguesias de S. João das Lampas e da Terrugem, ao serem agregadas por força da reorganização administrativa do território (Lei nº 11-A/2013, de 28 de Janeiro), passaram a constituir uma nova unidade territorial (União das Freguesias de S. João das Lampas e Terrugem) com uma área total de 83,6 Km2, (onde se situam 63 lugares) que representa quase ¼ da área total do Concelho de Sintra, confinando a Norte com o Concelho de Mafra, a Nascente com a União das Freguesias de Almargem do Bispo, Montelavar e Pêro Pinheiro, a Sul com a Freguesia de Sintra e Colares e a Poente com o Oceano Atlântico.

Aqui habitam, segundo os Censos 2011, 16542 pessoas, ou seja, pouco mais de 4% da população do Concelho (363749), que demonstra bem a fraca densidade populacional da nossa área, quando comparada com a das freguesias da linha.

Ao longo de 10,5Km de costa atlântica, rochosa , entre Azenhas do Mar e a Foz do Falcão, temos as praias de Aguda, Magoito, Samarra, Vigia e S. Julião, de qualidades únicas, mas com problemas de acesso.

Grande parte da área (faixa mais litoral), está integrada no Parque Natural Sintra -Cascais, onde se procura a preservação das paisagens, da fauna e da flora locais, o que, sendo de louvar, implica sérios sacrifícios da população, que se vê condicionada na utilização dos seus terrenos. Porém, estamos convictos que será possível preservar esse património insubstituível, que nos enriquece, sem colocar em causa a necessidade de desenvolvimento que a nossa gente também merece.

Sr Investidor!

Se procura um investimento com retorno imediato, este é o seu negócio. Dois imóveis - Moradia e Armazém, arrendados, inseridos em lote de terreno de 795m2.

Numa zona calma e tranquila naquilo a que podemos dizer: O rural ao lado da cidade, pode-se aqui viver tranquilamente, desfrutando da vantagem de morar no campo ao lado da cidade.

Este imóvel é composto por uma moradia tipologia T3, com garagem e zona de arrumos e uma marquise de apoio à cozinha na zona do terraço/quintal. Possui uma casa de banho completa.
É um imóvel com construção típica dos anos 80, espaçosa e com um terreno livre de mais de 500m2. A área total do terreno é de 795m2.
No mesmo terreno, contiguo à moradia, encontra se um armazém com acesso directo à rua, independente da casa. Este armazém encontra-se igualmente arrendado.

O terreno encontra-se inserido numa AUGI da Câmara Municipal de Sintra, onde decorre o processo de loteamento dos terrenos que ainda compõem esta AUGI. Prevê-se em breve que o loteamento seja concluído e desta forma emitidas as licenças respectivas quer para a moradia quer para o armazém. Tanto o terreno como a moradia e o armazém possuem cadernetas prediais em dia e pagam o respetivo IMI.

Embora o terreno esteja ainda numa AUGI, tanto a moradia como o armazém possuem rede de saneamento de esgotos, água canalizada da companhia e electricidade.

A Serra da Helena, é um bairro residencial, junto a Caneças, com transportes públicos (à porta da moradia) e a 5 minutos da IC16, com acesso directo à CRIL e à CREL. A 10 minutos do Centro Comercial Colombo e 5 minutos da Vila de Caneças com todos os serviços necessários às nossas comunidades de vida actuais - Supermercados, cafés e restaurantes, serviços religiosos, policia, bombeiros

Visite este imóvel, invista e obtenha um rendimento mensal imediato igual 5.7% ano.

Não perca esta oportunidade.
Espero por si.
Até breve!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excellente ferme avec villa de 3 chambres et piscine.

Composé de :

Étage 0 :

- Séjour + cuisine en open space 48,70 m² équipé ;
- Buanderie 3,92 m² équipée ;
- Salon 17,75 m² avec cheminée ;
- Suite 18.70m² avec dressing, salle de bain suite 3.90m² avec bac à douche, WC et lavabo, sèche-serviettes ;
- 2 chambres de 9,03 m² et 9,15 m² respectivement, toutes deux avec placards ;
- Salle de bain de service 10,74 m² avec double vasque, baignoire balnéo, cabine balnéo, sèche-serviettes.

Étage 1 :

- Séjour 57,20 m² avec placard ;
- Terrasse fermée dans solarium 20,02 m² ;
- WC de service 6,50 m² avec lavabo, baignoire balnéo, cabine balnéo, sèche-serviettes.

Extérieur:

- Piscine à débordement avec jacuzzi et eau chauffée ;
- Jardin avec arrosage automatique programmé ;
- Bibliothèque + WC « Telheiro » 21,70 m² ;
- Salle de 36,80 m² « Stockage » ;
- Garage pour 2 voitures + Salon 69,40 m² ;
- Stockage « Chenil » 7,19 m² ;
- Cuisine équipée pour soutenir la piscine ’19.55m² ;
-Pergola;
- WC avec sauna 12,88 m² ;
- Garage 4 m² ;
-Trou.

Portails automatiques pour l’accès aux véhicules, trottoir portugais dans les zones de circulation.

Radiateurs électriques individuels ; volets électriques, gérés par téléphone ; Vidéosurveillance..

Surface totale du terrain : 1 651 m² ; Surface d’implantation du bâtiment : 346,77 m² ; Surface brute de construction : 341,08 m² ; Surface brute dépendante : 123,08 m² ; Surface privée brute : 218 m² ; Surface non couverte : 1304,23 m².

* Photos supplémentaires des espaces privés sur demande

* Vente avec un terrain rustique d’une superficie totale de 840 m², à côté de la Quinta.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une propriété unique !

Moradia T2 para Reabilitação na Várzea de Sintra
Sem licença de habitação.

Localizada na Rua Joaquim Pedro Guitarra, na tranquila e pitoresca Várzea de Sintra, esta moradia de tipologia T2 oferece um excelente potencial para reabilitação, num enquadramento privilegiado entre o campo e a serra.
Com uma área bruta privativa de 73 m², inserida num terreno com 223 m², esta propriedade dispõe de jardim e logradouro, proporcionando um espaço exterior agradável, ideal para momentos de lazer, cultivo ou para a criação de um recanto ajardinado.
A moradia necessita de obras de requalificação, o que constitui uma oportunidade interessante para quem deseja adaptar o imóvel às suas necessidades e gosto pessoal, preservando o carácter e o encanto das construções tradicionais da região de Sintra.

Características principais

- Tipologia T2
- 1 casa de banho
- Área bruta privativa: 73 m²
- Área total do terreno: 223 m²
- Jardim e logradouro

Localização calma e soalheira

Enquadramento e localização

A Várzea de Sintra é uma zona de grande beleza natural, marcada pela proximidade à Serra de Sintra e pela envolvência de paisagens rurais e verdejantes. A poucos minutos de distância encontra-se a Vila Histórica de Sintra, classificada como Património Mundial da UNESCO, onde se destacam os seus monumentos icónicos, como o Palácio Nacional de Sintra, o Palácio da Pena e o Castelo dos Mouros.

A localização oferece bons acessos rodoviários, transportes públicos, escolas, comércio local e serviços essenciais, garantindo conforto e conveniência no dia-a-dia, sem abdicar da tranquilidade e do charme típicos desta zona.

Proximidade às praias

A moradia situa-se a cerca de 15 a 20 minutos de carro das principais praias da costa de Sintra, entre as quais se destacam:
- Praia das Maçãs
- Praia Grande
- Azenhas do Mar
- Praia da Adraga

Estas zonas balneares, de beleza singular, são ideais para quem aprecia a natureza, o mar e as atividades ao ar livre, beneficiando ainda de uma excelente oferta de restauração e lazer.

Uma oportunidade com potencial

Esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para residência própria, casa de férias ou projeto de investimento, num contexto de grande valorização e enquadramento natural excecional.
A reabilitação deste imóvel permitirá criar uma habitação com identidade, conforto e charme, em plena harmonia com o espírito único da região de Sintra.

Ferme avec villa de 4 chambres, 341m2, piscine + Terrain rustique à côté de la ferme, Terrugem, Sintra

Maison avec 4 chambres en bon état.

Surface totale du terrain : 1,651.0000 m²
Surface du bâtiment : 346.7700 m²
Surface brute de construction : 341.0800 m²
Surface brute dépendante : 123.0800 m²
Surface privative brute : 218.0000 m²

Terrain rustique - 840m2

La villa est divisée en 2 étages et comme suit :

Etage 0 - Maison principale
4 chambres (dont 1 en suite
3 WC
Grand salon et cuisine entièrement équipée
Blanchisserie
Véranda

1er étage - Maison principale
Grand salon avec terrasse
1 WC

Bâtiments de soutien :
Griller
Cave
Salle de fête avec toilettes
Garage
Piscine
Salle des machines
Salles de soutien

Terrugem est un village typique de la municipalité de Sintra. Ses rues sont principalement constituées de maisons, dont certaines sont intégrées dans des fermes. En plus des nombreuses habitations modernes, il est possible de voir plusieurs vieilles maisons en pierre.

Le village est proche des plages de Sintra et bénéficie des magnifiques environs du parc naturel de Sintra - Cascais.

La villa est à une distance de 40 min de Lisbonne.

Réservez votre visite !

OPTION HOUSE est au service de la Médiation Immobilière depuis 10 ans, fournissant des services immobiliers avec sérieux et proposant à ses clients de bonnes affaires, de manière personnalisée, calme et sécurisée. Nos clients trouvent en santé et sécurité au travail des solutions pour vivre ou investir, allant du diagnostic d’investissement, de la médiation et de la gestion de projet,

Notre équipe de collaborateurs est composée de professionnels ayant de l’expérience et une connaissance approfondie du marché immobilier qui nous permettent de faire le meilleur suivi et suggestions à nos clients.

De plus, nous disposons d’outils technologiques récents, qui permettent une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil de la propriété aux demandes du client, dans la promotion de la propriété au niveau national et international et dans la réalisation d’études de marché fiables, entre autres capacités.

Moradia T5 em Belas (junto ao Belas Clube de Campo), com dois pisos e inserida num lote de 676 m².

Pronta a habitar, mas com potencial para ser renovada e personalizada ao seu gosto, esta casa combina amplitude, versatilidade e privacidade.
Nesta moradia, cada divisão convida-o a criar memórias em família: jantares prolongados, tardes de lazer no jardim ou até aquele escritório que sempre quis.

Com mais de 300 m² de construção, oferece divisões amplas e funcionais, perfeitas para famílias que procuram espaço para viver com conforto. O terreno generoso permite criar um jardim, uma piscina ou uma zona de lazer para aproveitar cada momento ao ar livre.
Seja para modernizar os interiores ou para projetar o lar dos seus sonhos, aqui encontra uma base sólida para construir o futuro que imagina.

O que vai encontrar:
Áreas amplas, distribuídas em mais de 300 m² de construção
6 divisões versáteis, ideais para família ou para quem precisa de espaço extra
Terreno generoso, com potencial para jardim, piscina ou zona de convívio
Localização calma, mas com acessos rápidos a Lisboa, comércio e serviços

Se procura uma casa para criar memórias em família e personalizar ao seu estilo, esta pode ser a sua! Marcamos visita?

Imagem da fachada recuperada criada com IA

Tânia de Sousa Pitaça
+ (telefone)
KW Alfa
Compatible Selection, Lda | AMI 16799

R E S E R V A D O

Oportunidade
4 assoalhads com 100 m2
tem 3 quartos, 2 casas de banho, grande hall de entrada, cozinha , depensa e arrecadação
Zona com de todo o tipo de comércio, escolas e transportes.
Perto das Piscinas de Ouressa
Zona residencial tranquila
4º andar sem elevador

Ferme avec Villa + Terrain Rustique | Terrugem - Sintra

Valeur : 945 000,00 €
Surface totale du terrain : 1 651 m² + terrain rustique de 840 m²

Opportunité d’investissement unique à Sintra !

Vente conjointe d’une ferme avec villa de haute qualité et piscine, accompagnée d’un terrain rustique de 840 m², situé à côté de la propriété principale, dans le quartier calme et pittoresque de Terrugem - Sintra.

Villa avec piscine et espaces de loisirs exclusifs

Surface d’implantation du bâtiment : 346,77 m²

Surface brute de construction : 341.08 m²

Surface privative brute : 218 m²

Surface brute de plancher : 123,08 m²

Surface non couverte : 1 304,23 m²

Répartition des espaces :

️ Étage 0 :

Salon et cuisine en open space (48,70 m²), entièrement équipés

Buanderie (3.92 m²), équipée

Salon avec cheminée (17.75 m²)

3 chambres, soit :

1 Suite (18.70 m²) avec dressing et WC (3.90 m² - douche, WC, lavabo, sèche-serviettes)

2 Chambres avec placards (9.03 m² et 9.15 m²)

Salle de bain complète (10,74 m²) avec baignoire et cabine d’hydromassage, double lavabo et sèche-serviettes

️ Étage 1 :

Grand salon (57.20 m²) avec dressing

Terrasse fermée dans solarium (20.02 m²)

Salle de bain complète (6,50 m²) avec baignoire et cabine d’hydromassage

Extérieur : confort, loisirs et fonctionnalité

Piscine à débordement avec jacuzzi et eau chauffée

Jardin avec système d’irrigation automatique

Bibliothèque avec WC (21.70 m² - remise)

Salle polyvalente (36,80 m² - stockage)

Garage pour 2 voitures + Salon (69.40 m²)

Chenil (7.19 m²)

Cuisine équipée pour soutenir la piscine (19.55 m²)

Pergola

Salle de bain avec sauna (12.88 m²)

Hangar à machines (4 m²)

Trou d’eau

Portails automatiques

Chaussée portugaise dans les zones de circulation

Système de vidéosurveillance

Stores électriques avec télécommande via téléphone portable

Radiateurs électriques individuels

Comprend un terrain rustique attenant (840 m²)

Idéal pour l’expansion, l’agriculture, le jardinage supplémentaire ou les projets futurs.

Acte à accomplir aux termes de l’article 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier (SIMPLEX).

Emplacement:

Situé dans la charmante paroisse de Terrugem, municipalité de Sintra, une zone de forte demande de tranquillité, de nature et de proximité des principaux accès et services.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette propriété exclusive !

Oportunidade Exclusiva: Moradia para Remodelação Total na Zona Histórica)



Apresentamos uma oportunidade para investimento ou para habitação, numa localização singular e histórica, junto aos famosos Fofos de Belas.



Esta moradia oferece o cenário perfeito para desenvolver um projeto de sonho com elevado potencial de valorização.

O Potencial do Projeto

Este imóvel necessita de obras totais, permitindo a completa personalização do layout e dos acabamentos ao gosto do comprador.



Layout Flexível: a moradia permite uma remodelação total para criar uma habitação familiar espaçosa com 3 quartos.

A Localização Cativa

A moradia está inserida numa zona histórica e tranquila de Belas, conhecida pelo seu charme e qualidade de vida, mantendo a proximidade com:

Comércio tradicional e serviços locais.
- Excelentes acessos rodoviários (A9/IC16/IC17).
- Proximidade aos principais centros urbanos.



Público-Alvo Ideal



Esta é uma oportunidade perfeita para dois perfis distintos:


- Para o INVESTIDOR: Um ativo com uma localização sólida e com grande potencial de retorno financeiro (rentabilidade ou revenda), dada a procura por imóveis remodelados na área.
- Para o CLIENTE FINAL: A rara oportunidade de construir a sua Habitação Própria e Permanente de raiz, projetando-a exatamente à sua medida e sem as limitações de uma remodelação parcial.

Não perca a oportunidade de dar uma nova vida a este imóvel de charme.



O seu próximo grande projeto começa aqui.



Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir o potencial deste investimento!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 - Agualva (Zona Nobre)



Totalmente remodelado | Áreas amplas | Garagem box

Localização Premium:



Situado numa das zonas mais nobres do Cacém



Zona calma e com excelente acessibilidade



Fácil estacionamento exterior

Estacionamento e Acessos:



Garagem box privativa



4.º andar (sem elevador)

Características do Imóvel:



Áreas muito generosas



Totalmente remodelado com materiais de alta qualidade



Isolamento total no teto para maior conforto térmico e acústico



Caixilharia dupla com proteção térmica e acústica



Filtro de água instalado para toda a casa

Ambientes Agradáveis:



Sala espaçosa com lareira



Marquise com luz natural



Ar condicionado instalado



Vistas desafogadas e panorâmicas

Cozinha & Quartos:



Cozinha semi-equipada com forno, exaustor e placa



Quarto principal com roupeiro embutido

Extras:



Páteo privativo de uso exclusivo do prédio

Não perca esta oportunidade!



Venha visitar e apaixone-se por este fantástico apartamento!

MM

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento de 4 Assoalhadas - Serra das Minas







VISITAS a MARCAR a Partir de dia 15 de Julho de 2025



Apresentamos este Apartamento T3+1 com uma área útil de 88m2



Com uma excelente distribuição entre a área social separada da zona privativa



A sala permite ter 2 zonas distintas (zona de estar/ jantar)




A cozinha semi-equipada e remodelada



Os quartos com boas áreas e um deles com marquise.



O apartamento com 2 Casas de Banho sendo um dele completo com Base de Duche e totalmente remodelado, e outro Wc de Serviço.



Arrecadação no último piso



O imóvel está transformado num T3+1 com arrendamento por quartos com uma rentabilidade mensal de 1600€. (Possibilidade da venda com os inquilinos)



Sito numa praceta com facilidade de estacionamento num R/Chão ao nível do primeiro andar de um prédio com elevador, com o condomínio organizado e com o valor de 25 euros mensais.



Exposição solar (Nascente)



A zona envolvente com escolas, comércio e transportes.



Excelentes acessos à IC19 e A16



Não perca esta oportunidade para Investimento ou para Habitação Própria



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