3 Immeubles Bon état, pour Acheter, à Almada, Publié les derniers 30 jours

Prédio em Sobreda - Almada para venda - Investidores

Edifício com 3 pisos, a funcionar como instituição de ensino - com berçário, Creche e Pré-escolar.
Com capacidade para 120 crianças, está atualmente com ocupação a 75%, com as salas do Berçário e da Creche, já completas para este ano letivo 2024/25 - três salas completas na CRECHE FELIZ.

Com uma área total de cerca de 350m2, este edifício é constituído por:
. Cave - três salas, um refeitório, uma enfermaria e casas de banho de adultos e de crianças; . Piso 0 - três salas, um refeitório, uma cozinha e casa de banho de crianças; . Piso 1 - três salas, um escritório e casas de banho de adultos e de crianças;

Tem um logradouro de 124 m2 em duas frentes e com duas entradas.

Atualmente em pleno funcionamento como instituição de ensino, pretende vender-se o edifício, tendo a garantia de um contrato de arrendamento em 10 anos, com uma renda mensal de 3000. Rentabilidade bruta de 6,4%.

Marque já a sua visita!
#ref:33701682

Prédio para venda na Rua Capitão Leitão, em Almada.



O predio é de tabique e está em propriedade total.



São 9, o numero de frações e estão distribuidas da seguinte forma:



3 r/c, todos com logradouro e com uma area de 50m2 cada um.



3 primeiros andares com 55 m2 de area cada um.



2 segundos andares, sendo um duplex com 100m2, e o ourto co 80m2



No sotão, existe mais uma fração com cerca de 30m2.



Todas as frações do prédio esão livres.



O prédip necessita de uma intervenção geral, ao nivel do interior.



Existe a possibilidade de subir mais um piso e o sotão?

;ID RE/MAX: (telefone)

Building for sale in Cacilhas, with a slab structure and a gross private area of 1,082 m².
The building comprises 15 units, distributed as follows: one one-bedroom flat, three two-bedroom flats, six three-bedroom flats, a commercial shop and a car park. The flats offer a variety of typologies for residents or investors.
An excellent opportunity in a privileged location, close to services and transport. Ideal for those looking for a property with profitability potential, whether for residential or commercial use.