Immeubles - Immeuble avec Certificat Énergétique D, Bon état, pour Acheter, à Lisboa, Santo António

Situé à Santo António, au cœur de Lisbonne, cet immeuble d’angle se trouve à moins de 250 mètres de l’Avenida da Liberdade.

Implanté sur 273 m² avec une surface brute actuelle d’environ 520 m², l’immeuble compte trois appartements, trois commerces et génère un revenu annuel de 130 000 € - baux avec clause résolutoire de 60 jours.

Le bâtiment fait l’objet d’un projet architectural approuvé pour l’agrandissement, qui portera la surface brute de construction à 914 m².

Le projet comprend la construction de deux studios, deux appartements d’une chambre, trois appartements de deux chambres et l’entretien des commerces du rez-de-chaussée.

Actuellement, le bâtiment comprend un T6 avec deux salles de bains complètes et une demi-salle de bain supplémentaire, un T4 avec une salle de bain complète et une demi-baignoire supplémentaire, et un T4 avec une salle de bain complète.

Au rez-de-chaussée, il y a des magasins vacants et récemment rénovés avec des salles de bains.

Situé à quelques minutes de la prestigieuse Avenida da Liberdade, cet immeuble offre une accessibilité privilégiée et constitue une opportunité rare d’investir dans un immeuble aux revenus immédiats et en même temps avec un potentiel futur substantiel.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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