Immeubles - Immeuble Bon état, pour Acheter, à Santarém, Publié les derniers 8 jours

Identificação do imóvel: ZMPT569664

Prédio para investimento em Santarém
Urbanização São Bento

Com 6 frações de tipologia T2, e 2 frações tipologia T3, prédio sofreu reabilitação total ficando em estado de novo.

Este empreendimento residencial, ainda em fase de execução de obra irá ter acabamentos de luxo desenvolvidos com todo o cuidado e rigor.
Fachadas foi utilizado ETICS 8 cm ’capoto’
- Pré-instalação de ar condicionado
- Caixilharia vidro duplo
- Estores elétricos
- Sala em open space com a cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e bomba de calor
- Todos os quartos têm roupeiros embutidos.
- 1 Suite com roupeiro embutido de parede a parede e ainda com um closet.

Prédio localizado numa excelente zona da cidade, zona de São Bento, junto ao jardim, escolas e comércio.

Se pretende investir o seu capital de forma segura e obter um bom retorno financeiro este pode ser o investimento certo para si!
Poderá obter um retorno mensal:
- 950,00€*6 apartamentos = 5.700,00€ mês
- 1.100,00€*2 apartamentos= 2.200,00€ mês
Rendimento total = 7.900,00€ mês.

Localização:
Zona de São Bento, junto ao jardim, escolas e comercio.

Aeroporto - 60 Km

1. Transportes:
- Rodoviário: Santarém é bem servida por autoestradas, como a A1, que liga a cidade a Lisboa e ao Porto, e a A15.
- Ferroviário: A cidade tem uma estação de comboios com ligações frequentes a Lisboa, Porto e outras cidades importantes.
- Autocarros: Serviços de autocarros locais e interurbanos facilitam o transporte dentro e fora da cidade.

2. Educação - Escolas e Instituições de Ensino Superior

3. Lazer e Cultura:
- Parques e Áreas Verdes: Santarém tem várias áreas verdes e parques, como o Jardim da Liberdade e a Reserva Natural do Paul do Boquilobo.
- Cultura: A cidade possui um rico patrimônio histórico, com igrejas, museus e eventos culturais que enriquecem a vida comunitária.

Potencial de Crescimento Populacional:
1. Qualidade de Vida: A combinação de uma boa qualidade de vida, segurança em comparação com Lisboa e outras grandes cidades torna Santarém atraente para novos residentes.
2. Proximidade de Lisboa: A proximidade com Lisboa e a facilidade de acesso à capital permitem que pessoas que trabalham em Lisboa considerem morar em Santarém.
3. Desenvolvimento Económico: Iniciativas locais para promover o desenvolvimento económico e a criação de empregos podem atrair novos moradores, aumentando a procura por habitação.
4. Investimentos em Infraestruturas: Projetos de desenvolvimento urbano e melhoria das infraestruturas podem tornar a cidade ainda mais atraente para investidores e novos residentes.

Santarém oferece uma combinação de infraestruturas bem desenvolvidas e potencial de crescimento populacional, tornando-se uma opção atrativa para investimentos imobiliários. A cidade proporciona um ambiente seguro e de qualidade para viver, o que pode levar ao aumento da procura por habitação e, consequentemente, valorizar os investimentos imobiliários.

Preço:
1 550 000 €
2 078 eur/m2

Características básicas:
- 746 m2 área bruta
- Prédio habitacional
- Sem Inquilino
- 1 Elevador
- 4 andares
- 8 Casas
- 8 Garagem/Lugares de estacionamento incluídos no preço
- Segunda mão/Bom estado
- Certificação energética

Consumo: (Isento)
Equipamento

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.