3 Immeubles pour Acheter, à Lisboa, Junqueira (Santa Maria de Belém)

Bâtiment constitué en régime de propriété totale, avec 2 étages, 4 logements, tous de typologie T1, situé dans la Rua Alexandre Sá Pinto, nos 61 à 65.

2 logements au rez-de-chaussée, nos 61 et 65, avec accès direct à la voie publique et une petite cour arrière le soir.

2 logements au 1er étage avec accès par escalier, par le n° 63.

Les 4 logements sont loués, à titre gracieux, pour un montant total de 1 245,25 €.

Intérêt dans la perspective de l’investisseur d’acquérir l’immeuble et de procéder à l’amélioration pour augmenter les revenus par la conclusion de nouveaux baux ou la démolition en vue de la construction d’un nouveau bâtiment pour la revente.

Exempté de licence d’utilisation car il a été construit avant 1951.

Nous sommes à votre entière disposition pour mieux vous aider à réaliser le potentiel de l’actif que nous vous présentons.

N’hésitez pas et contactez-nous dès maintenant!

Building having been completely rebuilt with 235 m2 of gross built area and 15m2 of land area, with two T1 apartments and two T2 apartments.
All rooms are suites. The kitchens are integrated in the generous areas of the rooms. Air conditioning with pre-installation in all rooms. Built-in storage cupboards with installation planned for dishwashers and laundry machines. Kitchens already equipped with hob, extractor hood and water heater. Unmetered parking in the area.
Privileged location in the Junqueira area within walking distance of MATT and the riverside area as well as the historic district of Belém.

Appartements luxueux de lignes modernes pour les investisseurs qui souhaitent investir avec un revenu garanti, à travers un contrat touristique avec un rendement minimum garanti de 3% pour les 10 premières années. Tous les appartements sont placés dans une rental pool et loués pour le tourisme avec une excellente gestion. Situés à Belém en face du fleuve Tejo et avec une vue imprenable sur le fleuve, avec un accès piéton direct au bord du fleuve. Les appartements avec de grandes fenêtres et balcons face à Rio sont vendus équipés et avec un décor élégant et contemporain.
Avec les types de T1, T2 et T3, 2 piéces, 3 piéces et 4 piéces, les appartements sont répartis sur 4 étages. Terrasse avec vue panoramique sur la rivière, restaurant et bar rooftop, SPA, salle de gym avec les derniers équipements, magasins de luxe et salles de réunion, sont quelques-uns des services fournis.
Insérés dans un complexe hôtelier résidentiel 5 étoiles The Residences at Hyatt Regency sont le lieu idéal pour investir. Ici cést la qualité et le glamour. Dans ses environs, nous trouvons les musées et monuments les plus importants de la ville ainsi que le port de plaisance de Belém et des restaurants renommés L’investissement parfait avec une rentabilité garantie.
Appartements avec 2 piéces entre 685.000 € et 920.000 €
Appartements avec 3 piéces entre 890.000 € et 1.150.000 €
Appartements avec 4 piéces à partir de 2.500.000 €