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Matosinhos Cidade (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 410m²
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460.000 €
Vers l’Ouest. Immeuble/maison à reconstruire.
Terrasse de 50 m2 à l’arrière du premier étage.
Terrain : 230 m2.
Déploiement : 230 m2.
Avant : 6 MTS. bien avec 9 MTS. R/C: 230 m2 1er étage : 180 m2 possibilité se retira avec 150 m2.
Terrasse de 50 m2 à l’arrière du premier étage.
Terrain : 230 m2.
Déploiement : 230 m2.
Avant : 6 MTS. bien avec 9 MTS. R/C: 230 m2 1er étage : 180 m2 possibilité se retira avec 150 m2.
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Exponor (Leça da Palmeira), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction · 5 161m²
Avec Garage
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215.000 €
Empreendimento Leça Mar, em Leça da Palmeira. Desde 215.000 €
Excelente empreendimento, LEÇA MAR, em construção numa zona nobre que é muito requisitada, próximo das Torres do Arqº. Siza Vieira, junto ao Entre Quintas, em frente à Exponor, próximo do Pingo Doce, Quinta da Conceição, do Centro Hípico e da praia, Marshopping, Norteshopping, Hospital e Instituto da CUF, Hospital Pedro Hispano, Hipermercados e Supermercados diversos, escolas primárias e secundárias, Porto Business School, PSP e Hotel Holidayinn.
Este Empreendimento é composto por dois blocos com apartamentos de tipologia T2 e T3 a partir de 215.000 € que se localizam numa zona residencial por excelência e bastante sossegada, apresentando ainda muito boas acessibilidades à cidade do Porto, Porto de Leixões, às praias de Leça da Palmeira e Matosinhos, ao Castelo do Queijo, à Foz do Douro, bem como ao Aeroporto Sá Carneiro.
Os apartamentos que compõem este empreendimento primam pela qualidade de construção e arrojo arquitetónico, pelas boas áreas, varandas com um espaço interessante e versátil, sendo as vistas para o Oceano Atlântico uma mais valia da urbanização.
Leça Mar é um empreendimento cheio de status, em Leça da Palmeira, construído para pessoas diferenciadas. Cada detalhe foi muito bem pensado para o seu conforto, com os melhores acabamentos disponíveis no mercado.
Destacamos os seguintes acabamentos: Aquecimento de águas através de bomba de calor, ar condicionado de elevada eficiência energética, dois elevadores topo de gama, estores elétricos, cozinhas equipadas, entre outros.
O empreendimento tem todas as frentes com boa exposição solar, o que lhe confere ótima iluminação natural e luminosidade.
Todos os apartamentos têm disponível um lugar de garagem na cave (Box, se aplicável e disponível).
Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.
Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!
_________________________________________________________
VIVER EM LEÇA DA PALMEIRA
Leça da Palmeira foi uma freguesia do concelho de Matosinhos, com 5,97 km² de área, 18.502 habitantes (segundo o censo de 2011) e uma densidade populacional de 3.099,2 hab/km². Integra, em conjunto com a freguesia de Matosinhos, a cidade de Matosinhos.
Leça da Palmeira e Siza Vieira
Foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Matosinhos, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira com a sede em Matosinhos.
Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Leça é também famosa pelas suas praias, espaços verdes, Porto de Mar, Refinaria da Galp, Exponor e mais recentemente pelo espaço comercial IKEA.
Leça da Palmeira é:
Uma cidade fortemente urbanizada, mas com inúmeros locais de interesse turístico e cultural:
Salão de Chá da Boa Nova e Piscina das Marés, ambas obras do arquiteto Siza Vieira.
Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal.
Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos.
Igreja Matriz; obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor e onde se pode contemplar uma estátua da Senhora da Conceição, obra de Diogo Pires (o Velho), datada de 1483.
Oito capelas, de idades e estilos variados, mas que ilustram a vivacidade das gentes da terra: Capela do Monte Espinho, Capela do Ruas, Capela do Corpo Santo; Capela da Senhora da Piedade, Capela de Santa Ana; Capela de S. Francisco, Capela de Santa Catarina e Capela de S. Clemente das Penhas (Boa Nova).
Museu da Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários de Matosinhos-Leça, onde se pode contactar com o passado.
Ponte móvel, que é singular no contexto nacional.
Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português.
Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva.
Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição;
Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura.
Castelinho da Praia de Leça.
Titan, símbolo de força e que acompanhou todo o processo de construção do Porto de Leixões.
Gare marítima de passageiros, por onde ainda hoje passam os turistas que nos visitam e que andam em cruzeiro pelo mundo.
Ruínas de um moinho, símbolo de outros tempos.
Para além destas verdadeiras obras de arte construídas pelo homem, temos ainda uma grande área verde e uma bela costa marítima, onde podemos gozar verdadeiros momentos de prazer em contacto com a Natureza ou, simplesmente, contemplando-a:
Quinta da Conceição e Quinta de Santiago, duas belíssimas quintas, com jardins idílicos e onde podemos passar momentos inesquecíveis em contacto com a Natureza, praticar desporto ou visitar o Museu.
Praias maravilhosas, que outrora foram polo de atração das camadas mais altas da sociedade, não só portuense, mas nortenha. Ver o pôr do sol numa das praias de Leça é algo que nunca mais se esquece.
Mas hoje em dia qualidade de vida sem desporto não é qualidade de vida. Por isso, em Leça da Palmeira, também existem áreas/recintos desportivos que são de visitar:
Centro Hípico Matosinhos-Porto, com espaço para hospedagem de animais, escola de aprendizagem e pista de obstáculos.
Estádio do Leça Futebol Clube.
Parque Desportivo de Leça.
Marina, com os seus clubes náuticos e escolas de formação.
Por fim, as atividades económicas. Leça é uma terra de mar e para além das praias oferece uma enorme variedade de restaurantes, quase todos de excelente qualidade. Contudo, a nível económico temos de referir alguns lugares que marcam toda a freguesia e que são dignos de serem contemplados:
Porto de Leixões, um dos maiores e melhores organizados do país.
Exponor, um dos maiores centros de exposição do norte.
Refinaria da Petrogal.
Leça da Palmeira foi uma cidade que nasceu em torno de dois pólos: o mar e a terra. Daí que as tradições se dividam entre as atividades ligadas ao mar e as ligadas à agricultura. Na conservação e divulgação destas tradições é de salientar o trabalho desenvolvido pelo Rancho Folclórico da Amorosa, que é reconhecido a nível mundial, tendo percorrendo já inúmeros países.
As principais festividades em Leça da Palmeira são:
Festas da cidade, em julho, onde se realiza simultaneamente o Festival Internacional de Folclore, em que participam vários grupos de diferentes áreas do globo, desde a América Latina ao Extremo Oriente.
Visita Pascal, onde a saída e entrada das cruzes são o ponto alto e atraem muitos fiéis das terras vizinha;
Procissões. Ao longo do ano são várias, mas há algumas que impressionam pela sua grandeza e que são foco de atração de pessoas a Leça da Palmeira: Procissão dos Passos; Procissão do Senhor Morto; Procissão do Corpo de Deus e Procissão das Velas.
Por tudo isto, parece que Leça da Palmeira merece ser explorada por quem cá vive e descoberta por quem a visita.
Excelente empreendimento, LEÇA MAR, em construção numa zona nobre que é muito requisitada, próximo das Torres do Arqº. Siza Vieira, junto ao Entre Quintas, em frente à Exponor, próximo do Pingo Doce, Quinta da Conceição, do Centro Hípico e da praia, Marshopping, Norteshopping, Hospital e Instituto da CUF, Hospital Pedro Hispano, Hipermercados e Supermercados diversos, escolas primárias e secundárias, Porto Business School, PSP e Hotel Holidayinn.
Este Empreendimento é composto por dois blocos com apartamentos de tipologia T2 e T3 a partir de 215.000 € que se localizam numa zona residencial por excelência e bastante sossegada, apresentando ainda muito boas acessibilidades à cidade do Porto, Porto de Leixões, às praias de Leça da Palmeira e Matosinhos, ao Castelo do Queijo, à Foz do Douro, bem como ao Aeroporto Sá Carneiro.
Os apartamentos que compõem este empreendimento primam pela qualidade de construção e arrojo arquitetónico, pelas boas áreas, varandas com um espaço interessante e versátil, sendo as vistas para o Oceano Atlântico uma mais valia da urbanização.
Leça Mar é um empreendimento cheio de status, em Leça da Palmeira, construído para pessoas diferenciadas. Cada detalhe foi muito bem pensado para o seu conforto, com os melhores acabamentos disponíveis no mercado.
Destacamos os seguintes acabamentos: Aquecimento de águas através de bomba de calor, ar condicionado de elevada eficiência energética, dois elevadores topo de gama, estores elétricos, cozinhas equipadas, entre outros.
O empreendimento tem todas as frentes com boa exposição solar, o que lhe confere ótima iluminação natural e luminosidade.
Todos os apartamentos têm disponível um lugar de garagem na cave (Box, se aplicável e disponível).
Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.
Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!
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VIVER EM LEÇA DA PALMEIRA
Leça da Palmeira foi uma freguesia do concelho de Matosinhos, com 5,97 km² de área, 18.502 habitantes (segundo o censo de 2011) e uma densidade populacional de 3.099,2 hab/km². Integra, em conjunto com a freguesia de Matosinhos, a cidade de Matosinhos.
Leça da Palmeira e Siza Vieira
Foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Matosinhos, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira com a sede em Matosinhos.
Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Leça é também famosa pelas suas praias, espaços verdes, Porto de Mar, Refinaria da Galp, Exponor e mais recentemente pelo espaço comercial IKEA.
Leça da Palmeira é:
Uma cidade fortemente urbanizada, mas com inúmeros locais de interesse turístico e cultural:
Salão de Chá da Boa Nova e Piscina das Marés, ambas obras do arquiteto Siza Vieira.
Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal.
Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos.
Igreja Matriz; obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor e onde se pode contemplar uma estátua da Senhora da Conceição, obra de Diogo Pires (o Velho), datada de 1483.
Oito capelas, de idades e estilos variados, mas que ilustram a vivacidade das gentes da terra: Capela do Monte Espinho, Capela do Ruas, Capela do Corpo Santo; Capela da Senhora da Piedade, Capela de Santa Ana; Capela de S. Francisco, Capela de Santa Catarina e Capela de S. Clemente das Penhas (Boa Nova).
Museu da Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários de Matosinhos-Leça, onde se pode contactar com o passado.
Ponte móvel, que é singular no contexto nacional.
Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português.
Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva.
Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição;
Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura.
Castelinho da Praia de Leça.
Titan, símbolo de força e que acompanhou todo o processo de construção do Porto de Leixões.
Gare marítima de passageiros, por onde ainda hoje passam os turistas que nos visitam e que andam em cruzeiro pelo mundo.
Ruínas de um moinho, símbolo de outros tempos.
Para além destas verdadeiras obras de arte construídas pelo homem, temos ainda uma grande área verde e uma bela costa marítima, onde podemos gozar verdadeiros momentos de prazer em contacto com a Natureza ou, simplesmente, contemplando-a:
Quinta da Conceição e Quinta de Santiago, duas belíssimas quintas, com jardins idílicos e onde podemos passar momentos inesquecíveis em contacto com a Natureza, praticar desporto ou visitar o Museu.
Praias maravilhosas, que outrora foram polo de atração das camadas mais altas da sociedade, não só portuense, mas nortenha. Ver o pôr do sol numa das praias de Leça é algo que nunca mais se esquece.
Mas hoje em dia qualidade de vida sem desporto não é qualidade de vida. Por isso, em Leça da Palmeira, também existem áreas/recintos desportivos que são de visitar:
Centro Hípico Matosinhos-Porto, com espaço para hospedagem de animais, escola de aprendizagem e pista de obstáculos.
Estádio do Leça Futebol Clube.
Parque Desportivo de Leça.
Marina, com os seus clubes náuticos e escolas de formação.
Por fim, as atividades económicas. Leça é uma terra de mar e para além das praias oferece uma enorme variedade de restaurantes, quase todos de excelente qualidade. Contudo, a nível económico temos de referir alguns lugares que marcam toda a freguesia e que são dignos de serem contemplados:
Porto de Leixões, um dos maiores e melhores organizados do país.
Exponor, um dos maiores centros de exposição do norte.
Refinaria da Petrogal.
Leça da Palmeira foi uma cidade que nasceu em torno de dois pólos: o mar e a terra. Daí que as tradições se dividam entre as atividades ligadas ao mar e as ligadas à agricultura. Na conservação e divulgação destas tradições é de salientar o trabalho desenvolvido pelo Rancho Folclórico da Amorosa, que é reconhecido a nível mundial, tendo percorrendo já inúmeros países.
As principais festividades em Leça da Palmeira são:
Festas da cidade, em julho, onde se realiza simultaneamente o Festival Internacional de Folclore, em que participam vários grupos de diferentes áreas do globo, desde a América Latina ao Extremo Oriente.
Visita Pascal, onde a saída e entrada das cruzes são o ponto alto e atraem muitos fiéis das terras vizinha;
Procissões. Ao longo do ano são várias, mas há algumas que impressionam pela sua grandeza e que são foco de atração de pessoas a Leça da Palmeira: Procissão dos Passos; Procissão do Senhor Morto; Procissão do Corpo de Deus e Procissão das Velas.
Por tudo isto, parece que Leça da Palmeira merece ser explorada por quem cá vive e descoberta por quem a visita.
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Immeuble
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction · 3 388m²
Avec Garage
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Empreendimento Novo Parque - Matosinhos Sul
Habitar o contexto urbano, com a envolvente da praia e do Parque da Cidade.
O Novo Parque situa-se na zona l de Matosinhos Sul, junto à Foz do Douro.
Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto.
Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infra-estruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade.
Localizado junto à marginal de Matosinhos, o empreendimento é composto por 73 apartamentos, divididos em dois lotes e nas tipologias T1, T2, T3 e T4.
A sua área de implantação permite desfrutar da proximidade à natureza, usufruindo de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida.
O empreendimento Novo Parque será objeto de certificação, tanto ao nível da qualidade técnica de construção - DomusQual - como em termos de sustentabilidade - Domus Natura.
Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade.
O projeto de arquitetura tem a assinatura da Iken Arquitetura - Fundada em 2008 e liderada por Cristóvão Iken, a empresa guia-se pelo propósito de conceber edifícios de gama alta que se traduzem em apartamentos modernos e inovadores com acabamentos de alta qualidade que dão primazia ao conforto e à qualidade de vida.
As condições de pagamento
- 30% com a assinatura do CPCV;
-40% com a conclusão da construção;
-restantes 30% com a Escritura.
Fim de construção Março de 2024
Habitar o contexto urbano, com a envolvente da praia e do Parque da Cidade.
O Novo Parque situa-se na zona l de Matosinhos Sul, junto à Foz do Douro.
Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto.
Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infra-estruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade.
Localizado junto à marginal de Matosinhos, o empreendimento é composto por 73 apartamentos, divididos em dois lotes e nas tipologias T1, T2, T3 e T4.
A sua área de implantação permite desfrutar da proximidade à natureza, usufruindo de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida.
O empreendimento Novo Parque será objeto de certificação, tanto ao nível da qualidade técnica de construção - DomusQual - como em termos de sustentabilidade - Domus Natura.
Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade.
O projeto de arquitetura tem a assinatura da Iken Arquitetura - Fundada em 2008 e liderada por Cristóvão Iken, a empresa guia-se pelo propósito de conceber edifícios de gama alta que se traduzem em apartamentos modernos e inovadores com acabamentos de alta qualidade que dão primazia ao conforto e à qualidade de vida.
As condições de pagamento
- 30% com a assinatura do CPCV;
-40% com a conclusão da construção;
-restantes 30% com a Escritura.
Fim de construção Março de 2024
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Immeuble
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 170m²
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380.000 €
Prédio na zona histórica, em Matosinhos Sul.
Edifício de dois pisos, com estrutura em betão armado, recentemente remodelado, próximo
da Docapesca, em Matosinhos Sul, com enquadramento na Área de Reabilitação Urbana.
- Rés-do-chão composto por uma loja, com câmara frigorífica, escritório e WC;
- 1º Andar dispõe de espaço para um amplo escritório, cozinha e quarto de banho completo.
- Praias de Matosinhos a 800 m;
- Paragem Metro Brito Capelo a 300 m;
- Mercado municipal de Matosinhos a 200 m;
- Parque da Cidade a 2 km;
- Casa da Arquitetura a 1 km;
- Aeroporto a 9 km.
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
Edifício de dois pisos, com estrutura em betão armado, recentemente remodelado, próximo
da Docapesca, em Matosinhos Sul, com enquadramento na Área de Reabilitação Urbana.
- Rés-do-chão composto por uma loja, com câmara frigorífica, escritório e WC;
- 1º Andar dispõe de espaço para um amplo escritório, cozinha e quarto de banho completo.
- Praias de Matosinhos a 800 m;
- Paragem Metro Brito Capelo a 300 m;
- Mercado municipal de Matosinhos a 200 m;
- Parque da Cidade a 2 km;
- Casa da Arquitetura a 1 km;
- Aeroporto a 9 km.
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
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Immeubles
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction
Avec Garage
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A vendre appartements T1 à T3 - Matosinhos OPorto Metropolitano
Situé à Matosinhos à 5 minutes de Norteshopping, le programe OPORTO METROPOLITANO, copropriété privée se composera de 28 appartements de typologies T1, T2, T3 et 3 magasins, qui donneront vie à un immeuble multifamilial, d’une grande beauté esthétique, dominé par le vert des plantes sur les façades et le toit et les beaux parterres de fleurs sur tous les balcons.
D’une superficie comprise entre 105 et 250 m2, ces magnifiques appartements bénéficient de balcons/terrasses, de débarras et de places de parking (le T3 avec 2 places de parking). Avec des finitions de haute qualité , pensées pour le bien-être et la commodité, oporto metropolitano est conçu pour tous les types de familles, alliant confort, modernité et tranquillité.
Pour ceux qui valorisent la qualité de vie, vous trouverez dans ce programe, un concept différent, où vous pourrez profiter de divers services tels que la « Grande Épicerie » gérée par le groupe BBGourmet - Restaurants; Boulangerie; Pâtisserie; Confiserie; cave à vin et fleuriste.
Appartements avec 2 places de parking et 1 débarras.
Unité 1C - 1er étage - 153,91m2 + 32,53m2 (balcons) + 22,6m2 (bac à fleurs) - 550 000,00 €
Unité 1E - 1er étage - 153.91m2 + 32.53m2 (balcons) + 17.67m2 (bac à fleurs) - €540,000.00
Unité 3C - 3ème étage - 153.91m2 + 28.48 (balcons) + 18.67m2 (bac à fleurs) - €580,000.00
Unité 3C - 3ème étage - 153.91m2 + 28.49 (balcons) + 17.28m2 (bac à fleurs) - €570,000.00
Avec une qualité unique, ces appartements seront une nouvelle référence dans la ville de Matosinhos à Porto.
Excellente opportunité, déjà peu d’unités disponibles.
Demandez plus d’informations maintenant!
Entreparedes Immobilier
AMI : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui opère sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe de collaborateurs est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons sans relâche la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la meilleure rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à ce que l’acte soit fait avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et satisfaction d’une mission accomplie.
Situé à Matosinhos à 5 minutes de Norteshopping, le programe OPORTO METROPOLITANO, copropriété privée se composera de 28 appartements de typologies T1, T2, T3 et 3 magasins, qui donneront vie à un immeuble multifamilial, d’une grande beauté esthétique, dominé par le vert des plantes sur les façades et le toit et les beaux parterres de fleurs sur tous les balcons.
D’une superficie comprise entre 105 et 250 m2, ces magnifiques appartements bénéficient de balcons/terrasses, de débarras et de places de parking (le T3 avec 2 places de parking). Avec des finitions de haute qualité , pensées pour le bien-être et la commodité, oporto metropolitano est conçu pour tous les types de familles, alliant confort, modernité et tranquillité.
Pour ceux qui valorisent la qualité de vie, vous trouverez dans ce programe, un concept différent, où vous pourrez profiter de divers services tels que la « Grande Épicerie » gérée par le groupe BBGourmet - Restaurants; Boulangerie; Pâtisserie; Confiserie; cave à vin et fleuriste.
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Unité 1C - 1er étage - 153,91m2 + 32,53m2 (balcons) + 22,6m2 (bac à fleurs) - 550 000,00 €
Unité 1E - 1er étage - 153.91m2 + 32.53m2 (balcons) + 17.67m2 (bac à fleurs) - €540,000.00
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Unité 3C - 3ème étage - 153.91m2 + 28.49 (balcons) + 17.28m2 (bac à fleurs) - €570,000.00
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Entreparedes Immobilier
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Immeuble
Matosinhos Cidade (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
575m²
acheter
3.500.000 €
Développement touristique de 575 m² de surface brute de construction, réparti sur deux bâtiments contemporains, à Matosinhos Sul, Porto.
Vendu clé en main, ce développement touristique constitue une solution moderne et complète pour le secteur du tourisme et de l’hôtellerie.
La distribution du développement s’organise de manière stratégique sur quatre étages, totalisant 20 appartements-studios :
Étage 1 : 6 appartements-studios Étage 2 : 5 appartements-studios Étage 3 : 6 appartements-studios Étage 4 : 2 appartements-studios
Parmi les caractéristiques les plus distinctives de ce projet se distingue le patio perméable de 32 m² situé au rez-de-chaussée, qui offre un espace extérieur attrayant et fonctionnel, idéal pour les moments de loisir et de convivialité des hôtes. Le développement étant complètement terminé et prêt pour une exploitation immédiate, il représente une solution clé en main pour les investisseurs recherchant la rentabilité dans le secteur touristique. Cette configuration le rend particulièrement adapté à l’exploitation en régime d’hébergement local ou de tourisme de courte durée.
Concernant la localisation, il bénéficie d’une position privilégiée près de la ligne de métro, garantissant une accessibilité exceptionnelle et une excellente connectivité urbaine. La proximité des transports publics assure une facilité d’accès pour les hôtes et visiteurs, tandis que l’infrastructure de transport garantit une valorisation immobilière soutenue dans le temps. Cette localisation stratégique combine la tranquillité d’une zone résidentielle avec la commodité des accès métropolitains, offrant aux futurs hôtes une base idéale pour explorer tant Matosinhos que le Grand Porto.
Vendu clé en main, ce développement touristique constitue une solution moderne et complète pour le secteur du tourisme et de l’hôtellerie.
La distribution du développement s’organise de manière stratégique sur quatre étages, totalisant 20 appartements-studios :
Étage 1 : 6 appartements-studios Étage 2 : 5 appartements-studios Étage 3 : 6 appartements-studios Étage 4 : 2 appartements-studios
Parmi les caractéristiques les plus distinctives de ce projet se distingue le patio perméable de 32 m² situé au rez-de-chaussée, qui offre un espace extérieur attrayant et fonctionnel, idéal pour les moments de loisir et de convivialité des hôtes. Le développement étant complètement terminé et prêt pour une exploitation immédiate, il représente une solution clé en main pour les investisseurs recherchant la rentabilité dans le secteur touristique. Cette configuration le rend particulièrement adapté à l’exploitation en régime d’hébergement local ou de tourisme de courte durée.
Concernant la localisation, il bénéficie d’une position privilégiée près de la ligne de métro, garantissant une accessibilité exceptionnelle et une excellente connectivité urbaine. La proximité des transports publics assure une facilité d’accès pour les hôtes et visiteurs, tandis que l’infrastructure de transport garantit une valorisation immobilière soutenue dans le temps. Cette localisation stratégique combine la tranquillité d’une zone résidentielle avec la commodité des accès métropolitains, offrant aux futurs hôtes une base idéale pour explorer tant Matosinhos que le Grand Porto.
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Immeubles
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction · 1 050m²
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Nouveau projet immobilier, situé à seulement 7 minutes à pied de la Marginal et de la plage de Matosinhos, dans un excellent quartier résidentiel à Matosinhos-Sud, composé de 64 appartements de types T2, T3 et T4.
Avec ses lignes modernes et attrayantes, NAUTILUS IV réunit tous les éléments nécessaires pour vous garantir un style de vie d’excellence. Il est situé à deux pas des plages de Matosinhos et pratiquement en face du Parc de la Ville de Porto, bénéficiant de tous les commerces et services qui caractérisent le quartier de Matosinhos-Sud.
Il bénéficie d’un excellent accès aux principales voies de communication du Grand Porto, vers le nord et vers tout le pays.
Le projet propose des appartements bien organisés et bien dimensionnés, avec des espaces extérieurs privés (balcons ou terrasses) dans tous les appartements. La qualité de la construction est excellente et les finitions sont raffinées.
Il est situé à :
- 700 m du marché ;
- 900 m de la station de métro Câmara de Matosinhos ;
- 1 km du Parc de la Ville de Porto ;
- 1,1 km de la plage ;
- 1,7 km de l’hôpital CUF.
Actuellement, 7 appartements de type T2 et T4 sont disponibles, ainsi que deux magasins au rez-de-chaussée.
Date prévue pour l’achèvement des travaux : octobre 2025
Avec ses lignes modernes et attrayantes, NAUTILUS IV réunit tous les éléments nécessaires pour vous garantir un style de vie d’excellence. Il est situé à deux pas des plages de Matosinhos et pratiquement en face du Parc de la Ville de Porto, bénéficiant de tous les commerces et services qui caractérisent le quartier de Matosinhos-Sud.
Il bénéficie d’un excellent accès aux principales voies de communication du Grand Porto, vers le nord et vers tout le pays.
Le projet propose des appartements bien organisés et bien dimensionnés, avec des espaces extérieurs privés (balcons ou terrasses) dans tous les appartements. La qualité de la construction est excellente et les finitions sont raffinées.
Il est situé à :
- 700 m du marché ;
- 900 m de la station de métro Câmara de Matosinhos ;
- 1 km du Parc de la Ville de Porto ;
- 1,1 km de la plage ;
- 1,7 km de l’hôpital CUF.
Actuellement, 7 appartements de type T2 et T4 sont disponibles, ainsi que deux magasins au rez-de-chaussée.
Date prévue pour l’achèvement des travaux : octobre 2025
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Immeubles
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction · 489m²
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NAUTILUS IV - APPARTEMENTS NEUFS T2 À T4 À MATOSINHOS SUL
Nouveau développement NAUTILUS IV, situé à seulement 7 minutes à pied du Marginal et de Praia de Matosinhos, dans un quartier résidentiel d’excellence à Matosinhos-Sul, composé de 64 appartements de typologies T2, T3 et T4.
Doté de lignes modernes et accrocheuses, le NAUTILUS IV réunit tous les facteurs nécessaires pour vous garantir un style de vie d’excellence :
(1) à deux pas des plages de Matosinhos et pratiquement en face du parc de la ville de Porto ;
(2) bénéficier de toute l’offre en termes de commerce et de services qui caractérise la région de Matosinhos-Sul ;
(3) avoir un excellent accès aux principales liaisons routières du Grand Porto, au Nord et à l’ensemble du pays ;
(4) présenter des typologies bien organisées et dimensionnées avec des espaces extérieurs privés (balcons ou terrasses) dans tous les appartements ;
(5) Valoriser la qualité des matériaux de construction et de finition.
Appartements d’une superficie comprise entre 82 et 176 m2, avec des finitions de haute qualité, où se distinguent les éléments suivants :
(1) planchers de bois de chêne multicouche ;
2° les portes intérieures jusqu’au plafond ; fenêtres avec cadres en aluminium laqué ;
(3) Système de climatisation multi-split LG Deluxe ;
(4) planchers de cuisine et de salle de bain en grande céramique rectifiée, plafonds avec moulures pour l’éclairage ;
(5) armoires laquées ;
(6) cuisine entièrement équipée ;
(7) salles de bains avec sanitaires suspendus ;
(8) Entreposage extérieur ;
(9) Place de parking.
Nouveau développement NAUTILUS IV, situé à seulement 7 minutes à pied du Marginal et de Praia de Matosinhos, dans un quartier résidentiel d’excellence à Matosinhos-Sul, composé de 64 appartements de typologies T2, T3 et T4.
Doté de lignes modernes et accrocheuses, le NAUTILUS IV réunit tous les facteurs nécessaires pour vous garantir un style de vie d’excellence :
(1) à deux pas des plages de Matosinhos et pratiquement en face du parc de la ville de Porto ;
(2) bénéficier de toute l’offre en termes de commerce et de services qui caractérise la région de Matosinhos-Sul ;
(3) avoir un excellent accès aux principales liaisons routières du Grand Porto, au Nord et à l’ensemble du pays ;
(4) présenter des typologies bien organisées et dimensionnées avec des espaces extérieurs privés (balcons ou terrasses) dans tous les appartements ;
(5) Valoriser la qualité des matériaux de construction et de finition.
Appartements d’une superficie comprise entre 82 et 176 m2, avec des finitions de haute qualité, où se distinguent les éléments suivants :
(1) planchers de bois de chêne multicouche ;
2° les portes intérieures jusqu’au plafond ; fenêtres avec cadres en aluminium laqué ;
(3) Système de climatisation multi-split LG Deluxe ;
(4) planchers de cuisine et de salle de bain en grande céramique rectifiée, plafonds avec moulures pour l’éclairage ;
(5) armoires laquées ;
(6) cuisine entièrement équipée ;
(7) salles de bains avec sanitaires suspendus ;
(8) Entreposage extérieur ;
(9) Place de parking.
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Brito Capelo (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction · 518m²
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Located in Matosinhos Sul, the development presents itself as a project of excellence, consisting of two buildings with a total of 44 new apartments. With varied typologies, including T0, T1 and T2, the diversity of options meets the needs and preferences of different profiles of residents.
The outstanding feature of these apartments lies in the modern, clean and high-quality finishes, providing a sophisticated and contemporary environment. Every detail has been carefully thought out to create spaces that combine functionality and aesthetics, ensuring a unique experience for residents.
The strategic location of the development is one of its main attractions. Situated in close proximity to the beach and the Matosinhos Sul metro station, it offers residents the convenience of easy access to leisure spaces and efficient commuting around the city. This unique combination of proximity to nature and easy access to means of transport provides a balanced lifestyle, guided by well-being and comfort.
Matosinhos, in particular the southern area where the development is located, is a highly valued area in constant demand. Whether for permanent residence or as an investment, the strategic location makes this property an ideal option. The growing demand in the region suggests not only an exceptional quality of life for residents, but also high profitability in the rental market.
The work is expected to be completed in 2025.
In summary, the development in Matosinhos Sul is more than a set of apartments; It is an invitation to live a unique experience, where comfort, sophistication and convenience intertwine to create a truly exceptional environment.
The outstanding feature of these apartments lies in the modern, clean and high-quality finishes, providing a sophisticated and contemporary environment. Every detail has been carefully thought out to create spaces that combine functionality and aesthetics, ensuring a unique experience for residents.
The strategic location of the development is one of its main attractions. Situated in close proximity to the beach and the Matosinhos Sul metro station, it offers residents the convenience of easy access to leisure spaces and efficient commuting around the city. This unique combination of proximity to nature and easy access to means of transport provides a balanced lifestyle, guided by well-being and comfort.
Matosinhos, in particular the southern area where the development is located, is a highly valued area in constant demand. Whether for permanent residence or as an investment, the strategic location makes this property an ideal option. The growing demand in the region suggests not only an exceptional quality of life for residents, but also high profitability in the rental market.
The work is expected to be completed in 2025.
In summary, the development in Matosinhos Sul is more than a set of apartments; It is an invitation to live a unique experience, where comfort, sophistication and convenience intertwine to create a truly exceptional environment.
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São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
En construction · 939m²
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Le parc de São Mamede est un nouveau développement composé de 40 fractions, réparties sur 3 étages avec les typologies T1, T1+1 et T2.
Un développement avec un excellent emplacement en raison de la proximité de divers services, de la santé (hôpital São João), de l’éducation, des loisirs et de l’accès rapide aux routes principales.
Situé à quelques minutes des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales, le parc de São Mamede est également le pari idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère détendue et harmonieuse.
Il se distingue également par son accessibilité aux transports en commun et aux stations de métro (une future ligne de métro de São Mamede sera également construite, qui reliera l’IPO à Estádio do Mar).
Un développement avec un excellent emplacement en raison de la proximité de divers services, de la santé (hôpital São João), de l’éducation, des loisirs et de l’accès rapide aux routes principales.
Situé à quelques minutes des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales, le parc de São Mamede est également le pari idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère détendue et harmonieuse.
Il se distingue également par son accessibilité aux transports en commun et aux stations de métro (une future ligne de métro de São Mamede sera également construite, qui reliera l’IPO à Estádio do Mar).
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Immeubles
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction · 739m²
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Matosinhos South Living is the latest Development from the Empril Group, located in Matosinhos Sul, an excellent residential area due to its centrality, proximity to the sea, and the presence of all essential transportation, commerce, and leisure infrastructure just a few steps away.
This project features a remarkable architectural design combined with modern, high-quality finishes. The development includes a private garden and spacious common areas, all designed to provide a communal and comfortable living experience. Take advantage of the launch conditions and come explore the (limited) units still available for sale.
Surrounding Area / Additional Information:
Matosinhos Sul’ Metro Station - 400m
Basílio Teles’ Garden - 450m
Matosinhos City Hall - 550m
Matosinhos Beach - 850m
Matosinhos Municipal Swimming Pool - 900m
Porto City Park - 1500m
This project features a remarkable architectural design combined with modern, high-quality finishes. The development includes a private garden and spacious common areas, all designed to provide a communal and comfortable living experience. Take advantage of the launch conditions and come explore the (limited) units still available for sale.
Surrounding Area / Additional Information:
Matosinhos Sul’ Metro Station - 400m
Basílio Teles’ Garden - 450m
Matosinhos City Hall - 550m
Matosinhos Beach - 850m
Matosinhos Municipal Swimming Pool - 900m
Porto City Park - 1500m
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Immeuble
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En projet · 1 435m²
Avec Garage
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1.425.000 €
Terrain avec PIP approuvé pour la construction d’un bâtiment pour un appart’hôtel 3 étoiles, composé de 23 unités d’hébergement.
Le bâtiment sera développé sur 8 étages au-dessus du niveau du sol et 1 étage en sous-sol, totalisant une surface de construction de 1 435 m² hors sol.
Situé au cœur de la ville de Matosinhos, ce terrain est situé sur l’avenue principale, offrant un accès facile aux plages et aux principales voies de communication de la région
Le bâtiment sera développé sur 8 étages au-dessus du niveau du sol et 1 étage en sous-sol, totalisant une surface de construction de 1 435 m² hors sol.
Situé au cœur de la ville de Matosinhos, ce terrain est situé sur l’avenue principale, offrant un accès facile aux plages et aux principales voies de communication de la région
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Immeuble
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 336m²
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420.000 €
Prédio para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de construção de 5 pisos acima da cota soleira, com uma A.B. construção de 562m2. Este imóvel tem uma edificação e anexos na propriedade.A Avenida do Conde é central a toda a cidade de S. Mamede de Infesta, sendo uma das suas principais vias estruturantes (com uma história que atravessa séculos).É uma zona residencial mesclada com uma multiplicidade de comércio e serviços.Está previsto a longo prazo que uma linha de Metro passe na Avenida do Conde (ou bem perto), ligando a Senhora da Hora ao Hospital de S. João e pólo universitário da Asprela (atravessando o Padrão da Légua, em Leça do Balio).É uma zona de elevada carência habitacional, quer para habitação própria, quer para arrendamento. É uma zona com carência de construção nova.
A localização destes imóveis permite ainda esta acessibilidade e centralidade:Padarias, mercearias, talhos, cafés, restaurantes, ginásios, farmácias, etc nas proximidades;EB1 da Ermida a 450 mts, EB1/JI Padre Manuel de Castro a 500 mts, EB 2/3 Maria Manuela de Sá a 450 mts, Esc Sec Abel Salazar a 650 mts, Pólo Universitário da Asprela a 2 km (7 min de carro);Centro de Saúde a 550 mts e Hospital S. João a 2 km (7 min de carro);Estações de Metro mais próximas: Hospital S. João (2 km e 7 min de carro) e Senhora da Hora (4 km e 11 min de carro); Junta de Freguesia a 400 mts e Câmara Municipal de Matosinhos a 10 km (13 min);Maia (centro) a 5 km (11 min) e Porto (centro) a 5 km (23 min);Norteshopping a 5 km (13 min), Parque Nascente a 5,5 km (11 min), Maia Shopping a 6,5 km (13 min) e Marshopping/Ikea a 10 km (13 min);Praia de Matosinhos a 10 km (14 min) e Praia de Leça da Palmeira a 12 km (15 min); Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 9,5 km (9 min);Auto-estrada A4 a 1,5 km (4 min), A3 a 3 km (5 min), A28 a 8 km (9 min), A1 (Ponte da Arrábida) a 10 km (15 min).Fica situado na Avenida do Conde em São Mamede de Infesta a poucos metros da emblemática Igreja de São Mamede. É na Avenida do Conde que se desenvolve muito de toda a actividade e movimento desta freguesia. Na sua zona envolvente tem todo o tipo de comércio, supermercados, farmácia, bancos, esquadra PSP, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa, etc. Ganha com a proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital São João.
Investimento com retorno garantido.
Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita!Contacte-me para mais informações.
A localização destes imóveis permite ainda esta acessibilidade e centralidade:Padarias, mercearias, talhos, cafés, restaurantes, ginásios, farmácias, etc nas proximidades;EB1 da Ermida a 450 mts, EB1/JI Padre Manuel de Castro a 500 mts, EB 2/3 Maria Manuela de Sá a 450 mts, Esc Sec Abel Salazar a 650 mts, Pólo Universitário da Asprela a 2 km (7 min de carro);Centro de Saúde a 550 mts e Hospital S. João a 2 km (7 min de carro);Estações de Metro mais próximas: Hospital S. João (2 km e 7 min de carro) e Senhora da Hora (4 km e 11 min de carro); Junta de Freguesia a 400 mts e Câmara Municipal de Matosinhos a 10 km (13 min);Maia (centro) a 5 km (11 min) e Porto (centro) a 5 km (23 min);Norteshopping a 5 km (13 min), Parque Nascente a 5,5 km (11 min), Maia Shopping a 6,5 km (13 min) e Marshopping/Ikea a 10 km (13 min);Praia de Matosinhos a 10 km (14 min) e Praia de Leça da Palmeira a 12 km (15 min); Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 9,5 km (9 min);Auto-estrada A4 a 1,5 km (4 min), A3 a 3 km (5 min), A28 a 8 km (9 min), A1 (Ponte da Arrábida) a 10 km (15 min).Fica situado na Avenida do Conde em São Mamede de Infesta a poucos metros da emblemática Igreja de São Mamede. É na Avenida do Conde que se desenvolve muito de toda a actividade e movimento desta freguesia. Na sua zona envolvente tem todo o tipo de comércio, supermercados, farmácia, bancos, esquadra PSP, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa, etc. Ganha com a proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital São João.
Investimento com retorno garantido.
Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita!Contacte-me para mais informações.
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Immeubles
Centro (Leça da Palmeira), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction · 721m²
Avec Garage
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RM Leça da Palmeira Building - The building is located in the centre of Leça da Palmeira, Matosinhos.
Date of completion of work: June 2026.
It is close to schools of the three cycles, health centre, supermarkets and public transport.
It is about 800 m from the beach, 1500 m from the Matosinhos market metro station and 2300 m from Marshopping.
It has quick access by car to the Porto/Viana A 28 motorway.
Regarding the concept, the periods of confinement and teleworking in which we live today have forced us to rethink the way typologies and buildings operate. In this sense, this building has an innovative concept in Leça da Palmeira, offering its inhabitants, in addition to generous balconies with green notes, a coworking space with a panoramic terrace and a shared laundry.
On the ground floor, in addition to a 1 bedroom flat, we can find the entrance to the building with direct access to the garage.
The garage has 10 storage rooms and 4 parking spaces, 3 of which can be converted into double spaces through a lifting platform.
We also find an establishment that can also function as a closed garage.
The building consists of 10 housing units. It is oriented to the west and all fractions have a balcony with a planter.
- 4 T1 Apartments a;
- 3 T1 b apartments;
- 3 2 bedroom apartments;
- 1 Commercial establishment;
Date of completion of work: June 2026.
It is close to schools of the three cycles, health centre, supermarkets and public transport.
It is about 800 m from the beach, 1500 m from the Matosinhos market metro station and 2300 m from Marshopping.
It has quick access by car to the Porto/Viana A 28 motorway.
Regarding the concept, the periods of confinement and teleworking in which we live today have forced us to rethink the way typologies and buildings operate. In this sense, this building has an innovative concept in Leça da Palmeira, offering its inhabitants, in addition to generous balconies with green notes, a coworking space with a panoramic terrace and a shared laundry.
On the ground floor, in addition to a 1 bedroom flat, we can find the entrance to the building with direct access to the garage.
The garage has 10 storage rooms and 4 parking spaces, 3 of which can be converted into double spaces through a lifting platform.
We also find an establishment that can also function as a closed garage.
The building consists of 10 housing units. It is oriented to the west and all fractions have a balcony with a planter.
- 4 T1 Apartments a;
- 3 T1 b apartments;
- 3 2 bedroom apartments;
- 1 Commercial establishment;
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Immeuble
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 750m²
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2.980.000 €
PRÉDIO DESTINADO A SERVIÇOS, atualmente utilizado para escritórios, com lugares de estacionamento e arrumos, em Perafita, Matosinhos
Localização e envolvente:
Localização privilegiada na Rua do Progresso, em Perafita, Matosinhos, em zona recentemente requalificada. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (cafés/restaurantes, farmácias, hospitais, supermercados, abastecedoras de combustível...) e transportes públicos (autocarros). A 250m do acesso à A28.
Principais características:
- ’prédio’: um dos cinco blocos que compõem a totalidade da propriedade horizontal, com entrada e elevador independentes
- todas as frações autónomas do bloco (4 destinadas a serviços, estas com área total de 750m2)
- 3 frentes (orientação nascente/poente/sul)
- frações autónomas para estacionamento coberto e arrumos
- fração autónoma com 13 lugares de estacionamento descoberto (23 viaturas)
- frações autónomas do 2.º e 3.º andar atualmente arrendadas
Descrição conforme Propriedade Horizontal:
Frações autónomas destinadas a escritório, sala de estudo, clínica, prestação de serviços e outras atividades que não exijam alvará sanitário
Bloco composto por:
r/c (zona comum):
- entrada independente, com elevador, que permite o acesso às frações destinadas a serviços, tal como aos lugares de estacionamento e arrumos
1.º andar
- 2 frações autónomas com 2 instalações sanitárias cada (250,00m2 área total)
2.º andar
- 1 fração autónoma com 2 instalações sanitárias (250,00m2 área total) atualmente arrendada até fevereiro de 2025
3.º andar
- 1 fração autónoma com 2 instalações sanitárias (250,00m2 área total) atualmente arrendada, com acesso a terraço de uso exclusivo na cobertura
- terraço
Cave
- a ser utilizada como arquivo, sala de reuniões, sala de formação e copa
Outras características e valências:
- ar condicionado
- prédio com alarme
- vídeo porteiro
- portas de segurança
- caixilharias em alumínio com vidros duplos
- musica ambiente
- possibilidade de alterar a instalação elétrica
Pontos de interesse:
- a 40m de cafés/restaurantes
- a 240m de uma abastecedora de combustíveis
- a 800m do Minipreço
- a 950m de uma farmácia
- a 1,9km do Hospital Trofa Saúde Boa Nova
- a 1,9km do LIDL
- a 2,3km do IKEA Matosinhos
- a 2,4km do MAR Shopping
- a 2,4km do Mercadona
Transportes e acessos:
- a 180m de autocarros
- a 250m da A28
- a 650m da N107
- a 1,8km da A4
- a 3,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 3,9km do metro (Estação - Aeroporto)
- a 4,7km da VRI
- a 5,2km da A4
- a 7,0km da N12
- a 8,5km da VCI/A1
- a 11,5km da Ponte da Arrábida
Outros valores (todas as frações):
- valor de condomínio: 181,03 (mensal)
- valor de IMI: 845,73 (anual)
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
*****
;ID RE/MAX: (telefone)
Localização e envolvente:
Localização privilegiada na Rua do Progresso, em Perafita, Matosinhos, em zona recentemente requalificada. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (cafés/restaurantes, farmácias, hospitais, supermercados, abastecedoras de combustível...) e transportes públicos (autocarros). A 250m do acesso à A28.
Principais características:
- ’prédio’: um dos cinco blocos que compõem a totalidade da propriedade horizontal, com entrada e elevador independentes
- todas as frações autónomas do bloco (4 destinadas a serviços, estas com área total de 750m2)
- 3 frentes (orientação nascente/poente/sul)
- frações autónomas para estacionamento coberto e arrumos
- fração autónoma com 13 lugares de estacionamento descoberto (23 viaturas)
- frações autónomas do 2.º e 3.º andar atualmente arrendadas
Descrição conforme Propriedade Horizontal:
Frações autónomas destinadas a escritório, sala de estudo, clínica, prestação de serviços e outras atividades que não exijam alvará sanitário
Bloco composto por:
r/c (zona comum):
- entrada independente, com elevador, que permite o acesso às frações destinadas a serviços, tal como aos lugares de estacionamento e arrumos
1.º andar
- 2 frações autónomas com 2 instalações sanitárias cada (250,00m2 área total)
2.º andar
- 1 fração autónoma com 2 instalações sanitárias (250,00m2 área total) atualmente arrendada até fevereiro de 2025
3.º andar
- 1 fração autónoma com 2 instalações sanitárias (250,00m2 área total) atualmente arrendada, com acesso a terraço de uso exclusivo na cobertura
- terraço
Cave
- a ser utilizada como arquivo, sala de reuniões, sala de formação e copa
Outras características e valências:
- ar condicionado
- prédio com alarme
- vídeo porteiro
- portas de segurança
- caixilharias em alumínio com vidros duplos
- musica ambiente
- possibilidade de alterar a instalação elétrica
Pontos de interesse:
- a 40m de cafés/restaurantes
- a 240m de uma abastecedora de combustíveis
- a 800m do Minipreço
- a 950m de uma farmácia
- a 1,9km do Hospital Trofa Saúde Boa Nova
- a 1,9km do LIDL
- a 2,3km do IKEA Matosinhos
- a 2,4km do MAR Shopping
- a 2,4km do Mercadona
Transportes e acessos:
- a 180m de autocarros
- a 250m da A28
- a 650m da N107
- a 1,8km da A4
- a 3,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 3,9km do metro (Estação - Aeroporto)
- a 4,7km da VRI
- a 5,2km da A4
- a 7,0km da N12
- a 8,5km da VCI/A1
- a 11,5km da Ponte da Arrábida
Outros valores (todas as frações):
- valor de condomínio: 181,03 (mensal)
- valor de IMI: 845,73 (anual)
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
*****
;ID RE/MAX: (telefone)
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Immeubles
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction · 870m²
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Le projet est une référence incontournable dans le paysage urbain de Matosinhos.
Son architecture, avec des formes audacieuses et des détails élégants, reflète la modernité et la sophistication, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, ce qui le distingue des autres condominiums et bâtiments privés de la région. Avec 75 appartements modernes, Brito Capelo 1023 offre une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur - à l’intérieur et à l’extérieur de la maison, toutes les unités disposent d’un espace extérieur privé. L’architecture a été conçue pour promouvoir une expérience de l’intérieur vers l’extérieur, que ce soit dans un environnement familial dans le confort de votre appartement ou dans des conversations détendues dans la cour et le jardin.
Son architecture, avec des formes audacieuses et des détails élégants, reflète la modernité et la sophistication, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, ce qui le distingue des autres condominiums et bâtiments privés de la région. Avec 75 appartements modernes, Brito Capelo 1023 offre une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur - à l’intérieur et à l’extérieur de la maison, toutes les unités disposent d’un espace extérieur privé. L’architecture a été conçue pour promouvoir une expérience de l’intérieur vers l’extérieur, que ce soit dans un environnement familial dans le confort de votre appartement ou dans des conversations détendues dans la cour et le jardin.
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Immeubles
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction · 701m²
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Viver em Matosinhos Sul é...
ter a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com óptimas acessibilidades e o metro a poucos minutos.
Passear pela areia e sentir o mar, ter como vizinha a natureza, desfrutar de atividades ao ar livre, como o surf, bicicleta e caminhadas.
O edifício SUL 482 foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar qualidade de vida, com uma localização privilegiada. Com jardins, terraços e varandas, idealizamos espaços modernos, amplos e luminosos, com a excelente qualidade de acabamentos já característicos da CVM Construções.
O edifício com 10 frações 9 de habitação de tipologia T1 e T2 , e 1 comercial. Com uma arquitetura moderna que valoriza a funcionalidade dos espaços.
Venha conhecer a sua futura casa,
O edifício SUL 482 espera por si!
ter a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com óptimas acessibilidades e o metro a poucos minutos.
Passear pela areia e sentir o mar, ter como vizinha a natureza, desfrutar de atividades ao ar livre, como o surf, bicicleta e caminhadas.
O edifício SUL 482 foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar qualidade de vida, com uma localização privilegiada. Com jardins, terraços e varandas, idealizamos espaços modernos, amplos e luminosos, com a excelente qualidade de acabamentos já característicos da CVM Construções.
O edifício com 10 frações 9 de habitação de tipologia T1 e T2 , e 1 comercial. Com uma arquitetura moderna que valoriza a funcionalidade dos espaços.
Venha conhecer a sua futura casa,
O edifício SUL 482 espera por si!
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Immeubles
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En projet · 1 615m²
Avec Garage
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Architecture moderne au cœur de Matosinhos Sul - Porto.
Le développement Menéres 777 est un condominium résidentiel exclusif, situé sur l’Avenida Menéres, à seulement 5 minutes de la plage. Avec un design sophistiqué, des finitions de haute qualité et un emplacement privilégié, il est idéal pour ceux qui recherchent le confort et le style à Matosinhos Sul.
Il y aura 46 unités du T1 au T4, avec garage.
Confort et sophistication dans les moindres détails
Conçu pour le bien-être des résidents, Menéres 777 dispose d’un jardin privé, d’un parking exclusif, d’un rooftop avec vue imprenable et d’une chambre en copropriété, le tout pour assurer confort, loisirs et sécurité.
Au cœur de la vie urbaine, entre plage et nature
Vivre à Menéres 777, c’est être proche de tout : restaurants, services, espaces verts et de la plage. La vaste digue de Matosinhos est idéale pour la marche ou le vélo. À quelques minutes, le City Park vous invite à la détente avec des sentiers, des lagunes et beaucoup de verdure - un véritable refuge au milieu de la ville.
Appelez maintenant, ne manquez pas cette opportunité.
Début des travaux en septembre 2025
Conclusion Début 2028
5 % de CPCV
15 % début des travaux
10 % dernière dalle
10 % Cadres de fenêtres
60 % acte
REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.
Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.
AMI : 13781
Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service
Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.
Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.
- Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.
- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.
Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.
Le développement Menéres 777 est un condominium résidentiel exclusif, situé sur l’Avenida Menéres, à seulement 5 minutes de la plage. Avec un design sophistiqué, des finitions de haute qualité et un emplacement privilégié, il est idéal pour ceux qui recherchent le confort et le style à Matosinhos Sul.
Il y aura 46 unités du T1 au T4, avec garage.
Confort et sophistication dans les moindres détails
Conçu pour le bien-être des résidents, Menéres 777 dispose d’un jardin privé, d’un parking exclusif, d’un rooftop avec vue imprenable et d’une chambre en copropriété, le tout pour assurer confort, loisirs et sécurité.
Au cœur de la vie urbaine, entre plage et nature
Vivre à Menéres 777, c’est être proche de tout : restaurants, services, espaces verts et de la plage. La vaste digue de Matosinhos est idéale pour la marche ou le vélo. À quelques minutes, le City Park vous invite à la détente avec des sentiers, des lagunes et beaucoup de verdure - un véritable refuge au milieu de la ville.
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Début des travaux en septembre 2025
Conclusion Début 2028
5 % de CPCV
15 % début des travaux
10 % dernière dalle
10 % Cadres de fenêtres
60 % acte
REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.
Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.
AMI : 13781
Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service
Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.
Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.
- Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.
- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.
Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.
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Immeubles
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction · 757m²
Avec Garage
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Menéres 777 Development
This project was carefully designed to pay homage to the history and heritage of the region, while integrating harmoniously with the surrounding urban environment. Just 5 minutes from the beach, Meneres 777 offers a privileged location where coastal lifestyle meets city sophistication.
With contemporary and elegant architecture, Meneres 777 stands out for its premium finishes, functional design and special attention to the comfort and quality of life of its residents.
Ideal for those who value exclusivity, well-being and proximity to the sea, Meneres 777 is more than just an address it is a true privilege to live here.
The project will begin construction in August 2025, with completion scheduled for 36 months.
This project was carefully designed to pay homage to the history and heritage of the region, while integrating harmoniously with the surrounding urban environment. Just 5 minutes from the beach, Meneres 777 offers a privileged location where coastal lifestyle meets city sophistication.
With contemporary and elegant architecture, Meneres 777 stands out for its premium finishes, functional design and special attention to the comfort and quality of life of its residents.
Ideal for those who value exclusivity, well-being and proximity to the sea, Meneres 777 is more than just an address it is a true privilege to live here.
The project will begin construction in August 2025, with completion scheduled for 36 months.
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Immeubles
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
En construction · 41m²
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Développement exclusif à Porto
Emplacement stratégique : Proche du Norte, des commerces, du métro, des grands bureaux, des hôpitaux, avec un accès facile à l’aéroport et aux autoroutes.
Architecture innovante : Un projet moderne et durable de l’architecte Pedro Guimarães, avec une façade verte, une forêt urbaine et un jardin sur le toit.
Logement avec services : Flexibilité d’habiter ou de monétiser la propriété, avec des revenus garantis et un entretien continu, assurant son appréciation.
Epicerie bbgourmet : épicerie artisanale avec tout ce dont vous avez besoin, y compris des plats cuisinés, boulangerie, viennoiserie, pâtisserie, épicerie, bar à vin et café de spécialité. L’espace dispose d’un restaurant, d’une salle à manger, de terrasses et d’un espace de co-working.
Investissez dans un concept d’hébergement moderne et très recherché qui combine un habitat contemporain avec une gestion professionnelle et efficace, garantissant des revenus stables et une appréciation à long terme.
Pourquoi investir ?
Rendement attractif et garanti : Recevez 40 % des revenus bruts (5 % du montant de l’investissement dans les 2 premières années) nets de frais, avec des rendements constants quelles que soient les fluctuations d’occupation.
Gestion complète : Des opérations quotidiennes à l’entretien de la propriété, nous nous occupons de tout pour maximiser la rentabilité sans aucun tracas pour le propriétaire.
Appréciation permanente : Nous investissons dans l’entretien continu et les rénovations périodiques, en veillant à ce que la propriété reste moderne, compétitive et valorisée sur le marché.
Marché en expansion : Nous nous adressons à un public diversifié - des jeunes professionnels et des touristes aux petites familles - garantissant des taux d’occupation élevés et une demande durable.
Modèle transparent : Des rapports de performance réguliers et une gestion transparente apportent confiance et sécurité dans votre investissement.
Un modèle de revenu garanti avec une appréciation assurée au fil du temps. Un placement rentable pour ceux qui cherchent à combiner stabilité financière et appréciation du patrimoine.
Transformez votre capital en un actif à la valeur durable et à la rentabilité garantie.
Emplacement stratégique : Proche du Norte, des commerces, du métro, des grands bureaux, des hôpitaux, avec un accès facile à l’aéroport et aux autoroutes.
Architecture innovante : Un projet moderne et durable de l’architecte Pedro Guimarães, avec une façade verte, une forêt urbaine et un jardin sur le toit.
Logement avec services : Flexibilité d’habiter ou de monétiser la propriété, avec des revenus garantis et un entretien continu, assurant son appréciation.
Epicerie bbgourmet : épicerie artisanale avec tout ce dont vous avez besoin, y compris des plats cuisinés, boulangerie, viennoiserie, pâtisserie, épicerie, bar à vin et café de spécialité. L’espace dispose d’un restaurant, d’une salle à manger, de terrasses et d’un espace de co-working.
Investissez dans un concept d’hébergement moderne et très recherché qui combine un habitat contemporain avec une gestion professionnelle et efficace, garantissant des revenus stables et une appréciation à long terme.
Pourquoi investir ?
Rendement attractif et garanti : Recevez 40 % des revenus bruts (5 % du montant de l’investissement dans les 2 premières années) nets de frais, avec des rendements constants quelles que soient les fluctuations d’occupation.
Gestion complète : Des opérations quotidiennes à l’entretien de la propriété, nous nous occupons de tout pour maximiser la rentabilité sans aucun tracas pour le propriétaire.
Appréciation permanente : Nous investissons dans l’entretien continu et les rénovations périodiques, en veillant à ce que la propriété reste moderne, compétitive et valorisée sur le marché.
Marché en expansion : Nous nous adressons à un public diversifié - des jeunes professionnels et des touristes aux petites familles - garantissant des taux d’occupation élevés et une demande durable.
Modèle transparent : Des rapports de performance réguliers et une gestion transparente apportent confiance et sécurité dans votre investissement.
Un modèle de revenu garanti avec une appréciation assurée au fil du temps. Un placement rentable pour ceux qui cherchent à combiner stabilité financière et appréciation du patrimoine.
Transformez votre capital en un actif à la valeur durable et à la rentabilité garantie.
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Immeuble
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction · 384m²
Avec Garage
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Vivre à Matosinhos Sul, c’est...
avoir la plage à côté et tout l’immensité de l’océan à profiter.
Le bâtiment SUL 482 a été pensé dans les moindres détails pour vous offrir une qualité de vie, avec un emplacement privilégié. Avec des jardins, des terrasses et des balcons, nous avons imaginé des espaces modernes, spacieux et lumineux, avec l’excellente qualité des finitions qui caractérise déjà CVM Construções.
Immeuble de 10 logements, dont 9 de type T1 et T2, et 1 local commercial. Avec une architecture moderne qui met en valeur la fonctionnalité des espaces.
EMPLACEMENT
Vivre si près de la plage et du parc de la ville, avec un excellent accès et le métro à quelques minutes.
Se promener sur le sable et sentir la mer, avoir la nature pour voisine, profiter d’activités de plein air, comme le surf, le vélo et la randonnée.
ESPACES COMMUNS.
Au SUL_482, un espace commun a été conçu sur le toit de l’immeuble, avec une grande salle et une terrasse où vous pouvez travailler ou passer du temps avec vos amis et votre famille.
EXCELLENTES FINITIONS.
Nous avons imaginé des espaces modernes, spacieux, avec des finitions et un confort d’excellente qualité.
PROJET.
Le projet, conçu par PFArchStudio,
est promu par CVM Investimentos et réalisé par CVM Construções.
Venez découvrir votre future maison, à SUL_482.
Prévision d’achèvement des travaux : juin 2027.
avoir la plage à côté et tout l’immensité de l’océan à profiter.
Le bâtiment SUL 482 a été pensé dans les moindres détails pour vous offrir une qualité de vie, avec un emplacement privilégié. Avec des jardins, des terrasses et des balcons, nous avons imaginé des espaces modernes, spacieux et lumineux, avec l’excellente qualité des finitions qui caractérise déjà CVM Construções.
Immeuble de 10 logements, dont 9 de type T1 et T2, et 1 local commercial. Avec une architecture moderne qui met en valeur la fonctionnalité des espaces.
EMPLACEMENT
Vivre si près de la plage et du parc de la ville, avec un excellent accès et le métro à quelques minutes.
Se promener sur le sable et sentir la mer, avoir la nature pour voisine, profiter d’activités de plein air, comme le surf, le vélo et la randonnée.
ESPACES COMMUNS.
Au SUL_482, un espace commun a été conçu sur le toit de l’immeuble, avec une grande salle et une terrasse où vous pouvez travailler ou passer du temps avec vos amis et votre famille.
EXCELLENTES FINITIONS.
Nous avons imaginé des espaces modernes, spacieux, avec des finitions et un confort d’excellente qualité.
PROJET.
Le projet, conçu par PFArchStudio,
est promu par CVM Investimentos et réalisé par CVM Construções.
Venez découvrir votre future maison, à SUL_482.
Prévision d’achèvement des travaux : juin 2027.
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Immeubles
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction · 204m²
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With a strategic location, the project on Rua Brito Capelo in Matosinhos is the perfect opportunity for those who want to invest in a high-value property, with the guarantee of appreciation in the future. The combination of tradition and modernity, together with all the services and amenities that Matosinhos offers, make this development an excellent choice.
With a privileged location, the development is just a few minutes from the beach and the Mercado subway station, providing the perfect combination of coastal tranquility and accessibility to the urban center. The proximity of the metro facilitates mobility, allowing quick and direct access to the main points of the city, while the beach offers the privilege of being a short distance from one of the greatest natural heritages of Matosinhos.
The modern and well-distributed apartments were designed with special care in finishing and energy efficiency, ensuring a welcoming, elegant and sustainable environment. Common areas include private parking, leisure areas and green spaces, promoting the quality of life of its inhabitants.
This is the ideal place for those seeking a balance between city life and seaside tranquility, with the convenience of having all essential services on your doorstep, including shops, restaurants, schools and much more.
All apartments have:
- Pre-installation of air conditioning
- Heat pump
- LED lighting on the ceilings of sanitary facilities
- Suspended sanitary ware
- Partitions in fixed tempered glass
- Wardrobes with semi-gloss lacquered finish
- Floors in marble mosaic and multilayer oak with final layer in solid wood
- Aluminum frames
- Security doors
- Video intercom
Work scheduled for completion at the end of 2026.
With a privileged location, the development is just a few minutes from the beach and the Mercado subway station, providing the perfect combination of coastal tranquility and accessibility to the urban center. The proximity of the metro facilitates mobility, allowing quick and direct access to the main points of the city, while the beach offers the privilege of being a short distance from one of the greatest natural heritages of Matosinhos.
The modern and well-distributed apartments were designed with special care in finishing and energy efficiency, ensuring a welcoming, elegant and sustainable environment. Common areas include private parking, leisure areas and green spaces, promoting the quality of life of its inhabitants.
This is the ideal place for those seeking a balance between city life and seaside tranquility, with the convenience of having all essential services on your doorstep, including shops, restaurants, schools and much more.
All apartments have:
- Pre-installation of air conditioning
- Heat pump
- LED lighting on the ceilings of sanitary facilities
- Suspended sanitary ware
- Partitions in fixed tempered glass
- Wardrobes with semi-gloss lacquered finish
- Floors in marble mosaic and multilayer oak with final layer in solid wood
- Aluminum frames
- Security doors
- Video intercom
Work scheduled for completion at the end of 2026.
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Immeuble
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction · 864m²
Avec Garage
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SUL 560 - Matosinhos Sul est un nouveau complexe résidentiel qui allie design contemporain, confort urbain et proximité de la mer. Construit par CVM Construções, ce projet a été conçu pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’une des zones offrant la meilleure qualité de vie de la région métropolitaine de Porto.
Situé dans la rue Afonso Cordeiro, le SUL 560 est un nouveau projet résidentiel dans le centre de Matosinhos Sul, à proximité de la plage et du métro.
Il se compose de 22 appartements de types T1 à T3 et de 2 espaces commerciaux.
C’est le moment de vous assurer une place dans l’un des projets les plus complets et les mieux situés de Matosinhos Sul. Vivez avec la brise marine et la ville à vos pieds.
Avec ses façades élégantes, ses matériaux de haute qualité et ses intérieurs spacieux et lumineux, le SUL 560 offre un style de vie tranquille, sophistiqué et fonctionnel. Chaque appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et la relation avec les espaces extérieurs, avec des balcons et des terrasses généreux et des finitions de haute qualité.
Au SUL 560, les espaces communs ont été pensés pour améliorer le quotidien : une salle de sport parfaite pour s’entraîner à la lumière naturelle. Des espaces verts où la tranquillité crée l’environnement idéal pour se détendre et se retrouver confortablement.
Le SUL 560 est la promesse d’une nouvelle façon de vivre à Matosinhos Sul.
Venez découvrir votre future maison.
Situé dans la rue Afonso Cordeiro, le SUL 560 est un nouveau projet résidentiel dans le centre de Matosinhos Sul, à proximité de la plage et du métro.
Il se compose de 22 appartements de types T1 à T3 et de 2 espaces commerciaux.
C’est le moment de vous assurer une place dans l’un des projets les plus complets et les mieux situés de Matosinhos Sul. Vivez avec la brise marine et la ville à vos pieds.
Avec ses façades élégantes, ses matériaux de haute qualité et ses intérieurs spacieux et lumineux, le SUL 560 offre un style de vie tranquille, sophistiqué et fonctionnel. Chaque appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et la relation avec les espaces extérieurs, avec des balcons et des terrasses généreux et des finitions de haute qualité.
Au SUL 560, les espaces communs ont été pensés pour améliorer le quotidien : une salle de sport parfaite pour s’entraîner à la lumière naturelle. Des espaces verts où la tranquillité crée l’environnement idéal pour se détendre et se retrouver confortablement.
Le SUL 560 est la promesse d’une nouvelle façon de vivre à Matosinhos Sul.
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Immeuble
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construction · 88m²
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530.000 €
Este encantador prédio urbano, com duas frentes (Nascente/Poente), encontra-se inserido num lote de 227 m², em plena Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Matosinhos, beneficiando de vantajosos incentivos fiscais, incluindo redução da taxa de IVA.
Localização Premium
A poucos minutos da Praia de Matosinhos, do Porto de Leixões, e rodeado de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais. A excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros) garante fácil acesso ao centro do Porto, Leça da Palmeira, Vila do Conde e ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.
Características do Imóvel
O prédio dispõe de 3 entradas independentes e conta já com projeto aprovado, com a seguinte distribuição:
* Rés-do-chão: Espaço comercial e de serviços
* 1.º andar: Unidade habitacional
Áreas:
* Área do lote: 227 m²
* Rés-do-chão: 161,72 m²
* 1.º andar: 96,13 m²
* Anexos: 33,62 m²
* Área total da edificação principal: 257,85 m²
Porquê investir?
* Inserido numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto
* Elegível para incentivos fiscais ARU e apoios à reabilitação
* Uso flexível: residencial, comercial ou misto
* Forte valorização imobiliária e elevada procura no arrendamento
Uma escolha perfeita para investidores ou para quem procura um projeto rentável com grande potencial de valorização, numa das cidades costeiras mais dinâmicas de Portugal.
Contacte-nos hoje e descubra como maximizar o valor deste imóvel!
**************************************************************************************************************************************************************************
Investment Opportunity in Matosinhos - Urban Building with Approved Project
This charming urban building with dual exposure (East/West) sits on a 227 m² plot, right in the heart of the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Matosinhos - offering highly attractive tax benefits, including reduced VAT rates.
Prime Location
Just a few minutes from Matosinhos Beach, the Port of Leixões, and surrounded by supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, and essential services. Excellent public transport connections (metro and bus) ensure easy access to Porto city center, Leça da Palmeira, Vila do Conde, and Francisco Sá Carneiro International Airport.
Property Features
The building has 3 independent entrances and an approved project with the following layout:
* Ground floor: Commercial & services space
* 1st floor: Residential unit
Areas:
* Plot area: 227 m²
* Ground floor: 161.72 m²
* 1st floor: 96.13 m²
* Annexes: 33.62 m²
* Total area of principal edification: 257.85 m²
Why invest?
* Located in one of the most sought-after areas of Greater Porto
* Eligible for ARU tax incentives and rehabilitation support
* Flexible use: residential, commercial, or mixed
* Strong capital appreciation and high rental demand
A perfect choice for investors or those seeking a profitable project with strong growth potential in one of Portugal’s most dynamic coastal cities.
Contact us today and discover how to maximize the value of this property!
Localização Premium
A poucos minutos da Praia de Matosinhos, do Porto de Leixões, e rodeado de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais. A excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros) garante fácil acesso ao centro do Porto, Leça da Palmeira, Vila do Conde e ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.
Características do Imóvel
O prédio dispõe de 3 entradas independentes e conta já com projeto aprovado, com a seguinte distribuição:
* Rés-do-chão: Espaço comercial e de serviços
* 1.º andar: Unidade habitacional
Áreas:
* Área do lote: 227 m²
* Rés-do-chão: 161,72 m²
* 1.º andar: 96,13 m²
* Anexos: 33,62 m²
* Área total da edificação principal: 257,85 m²
Porquê investir?
* Inserido numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto
* Elegível para incentivos fiscais ARU e apoios à reabilitação
* Uso flexível: residencial, comercial ou misto
* Forte valorização imobiliária e elevada procura no arrendamento
Uma escolha perfeita para investidores ou para quem procura um projeto rentável com grande potencial de valorização, numa das cidades costeiras mais dinâmicas de Portugal.
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Investment Opportunity in Matosinhos - Urban Building with Approved Project
This charming urban building with dual exposure (East/West) sits on a 227 m² plot, right in the heart of the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Matosinhos - offering highly attractive tax benefits, including reduced VAT rates.
Prime Location
Just a few minutes from Matosinhos Beach, the Port of Leixões, and surrounded by supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, and essential services. Excellent public transport connections (metro and bus) ensure easy access to Porto city center, Leça da Palmeira, Vila do Conde, and Francisco Sá Carneiro International Airport.
Property Features
The building has 3 independent entrances and an approved project with the following layout:
* Ground floor: Commercial & services space
* 1st floor: Residential unit
Areas:
* Plot area: 227 m²
* Ground floor: 161.72 m²
* 1st floor: 96.13 m²
* Annexes: 33.62 m²
* Total area of principal edification: 257.85 m²
Why invest?
* Located in one of the most sought-after areas of Greater Porto
* Eligible for ARU tax incentives and rehabilitation support
* Flexible use: residential, commercial, or mixed
* Strong capital appreciation and high rental demand
A perfect choice for investors or those seeking a profitable project with strong growth potential in one of Portugal’s most dynamic coastal cities.
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Immeuble
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 95m²
Avec Garage
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380.000 €
Se procura um T2 luminoso, confortável e pronto a habitar, este é o espaço ideal para si.
Com excelentes áreas e uma construção sólida, o apartamento destaca-se pela sua exposição solar privilegiada: é todo virado para o terraço do condomínio, recebendo luz natural ao longo de todo o dia.
Tanto o prédio como a habitação encontram-se em excelente estado de conservação, refletindo qualidade e cuidado em cada detalhe.
Um espaço onde pode desfrutar de bem-estar, tranquilidade e toda a comodidade.
#ref:34469607
Com excelentes áreas e uma construção sólida, o apartamento destaca-se pela sua exposição solar privilegiada: é todo virado para o terraço do condomínio, recebendo luz natural ao longo de todo o dia.
Tanto o prédio como a habitação encontram-se em excelente estado de conservação, refletindo qualidade e cuidado em cada detalhe.
Um espaço onde pode desfrutar de bem-estar, tranquilidade e toda a comodidade.
#ref:34469607
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