8 Immeubles pour Acheter, à Portimão, avec Véranda

Construire au centre de Portimão - Alameda - Excellente opportunité d’investissement ou de logement

Opportunité unique au cœur de Portimão, idéale à la fois pour le logement propre et l’investissement, avec un fort potentiel de rentabilité et de réorganisation dans plusieurs logements indépendants.

Ce bâtiment, situé dans l’un des quartiers les plus centraux et prisés de la ville, se distingue par sa polyvalence, ses espaces généreux et son excellente exposition au soleil, étant à distance de marche des boutiques, services, restaurants, transports et du quartier riverain.

Composition de la propriété :

Rez-de-chaussée
Appartement de 2 chambres avec jardin arrière et entrée indépendante. Composé de 2 chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de bidet, d’un bon salon et cuisine équipés de four et de plaque à gaz.
Idéal pour un débit immédiat ou un usage autonome

1er étage
Appartement de 2 chambres composé de 2 chambres avec accès à un petit balcon, salle de bain rénovée avec douche, grand salon, cuisine fonctionnelle équipée d’un réchaud en céramique, d’un ventilateur extracteur et d’un chauffe-eau.
Installation parfaite pour un logement familial.

2e étage
Appartement de 2 chambres composé de 2 chambres, salle de bain avec baignoire, salon avec connexion directe à l’étage supérieur.

Étage supérieur
Cuisine équipée d’une plaque électrique, d’un extracteur, d’un chauffe-eau.
Espace ouvert avec salon et salle à manger
Accès direct à une grande terrasse, idéale pour les loisirs, la socialisation et les moments de repos, avec une intimité totale.

Bonne lumière naturelle à tous les étages

Points forts de la propriété :
Possibilité de diviser les étages en appartements indépendants.
Excellente option pour l’investissement, l’hébergement local ou la location à long terme

Emplacement central et privilégié, à côté du parking Alameda da Répública, proche des boutiques, des services, des écoles, des banques et des restaurants. Zone agréable pour se promener, avec des espaces verts et des zones piétonnes, un bon accès routier et des transports en commun, à quelques minutes du quartier riverain, un quartier très prisé pour le logement et l’investissement, elle combine le déplacement urbain avec des zones calmes, le tout accessible à pied, réduisant ainsi le besoin de voiture.

Construire avec un grand potentiel d’appréciation

Une proposition rare au centre-ville, qui combine emplacement, espace et multiples possibilités d’utilisation.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Portimão.

IMI ANNUEL : 395,00€

RÉF : EDI_360

Bâtiment de 2 chambres à coucher à Alvor avec une vue imprenable sur l’estuaire et un excellent potentiel touristique. Idéal pour une maison d’hôtes !
Vous cherchez une propriété à fort potentiel touristique en Algarve ? Cet immeuble à Alvor, Portimão, pourrait être votre prochaine grande opportunité ! Composé de deux unités indépendantes de deux chambres à coucher, réparties sur deux étages et d’une superficie totale de 149,08 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une maison d’hôtes, un hébergement local ou une résidence touristique.

L’emplacement ne pourrait être meilleur : à quelques minutes du centre d’Alvor et de ses plages, entouré de restaurants, de supermarchés, d’écoles et de transports. La terrasse sur le toit offre des vues panoramiques sur la Ria de Alvor et des couchers de soleil inoubliables - un vrai plus pour les clients exigeants. Avec un couloir et un escalier communs, l’immeuble garantit une circulation fonctionnelle et un accès indépendant entre les appartements.

La copropriété n’étant pas nécessaire et l’IMI annuel étant faible, il s’agit d’un investissement à faible maintenance. La certification énergétique est en préparation.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer une charmante maison d’hôtes au cœur d’Alvor - l’une des destinations les plus recherchées de l’Algarve.
Réservez votre visite dès maintenant !
Ref PRD-6960

Opportunité, immeuble résidentiel à Portimão comprenant un appartement duplex de 3 chambres et un appartement de 2 chambres. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2 chambres comprenant un hall, deux chambres, un grand salon avec accès à une terrasse, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bains et une grande terrasse.
Au 1er étage, un appartement de 3 chambres comprenant un hall, trois chambres, un grand séjour, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bain avec douche, au 2ème étage une buanderie et une grande terrasse.
Situé dans une zone ARU (zone de réhabilitation urbaine) avec la possibilité d’incitations financières et d’exonérations fiscales.

À proximité des plus belles plages, de la zone fluviale de Portimão et de son centre urbain, les principales voies d’accès (EN125 et A22) font de son emplacement un attrait supplémentaire, vous permettant de profiter de la beauté naturelle de l’Algarve, de ses plages et de sa gastronomie.

Le centre historique de Portimão, la maison de Manuel Teixeira Gomes, le TEMPO (théâtre municipal de Portimão), le musée de Portimão, ainsi que les belles plages de la municipalité sont autant de points d’intérêt.
Les différents services publics et privés, y compris les écoles, les crèches et les services de santé, les magasins, les hôtels et les restaurants complètent tout ce que la ville a à offrir.

Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo (WhatsApp/Messenger) et/ou vidéoconférence.

Réservez votre visite dès maintenant !

REF PRD-5001

Opportunité à ne pas manquer : Nouvelle auberge à Portimão!

Nous vous présentons une entreprise d’excellence à Portimão une charmante auberge entièrement nouvelle, alliant modernité et confort, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. D’une capacité maximale de 45 couchages, cette propriété offre un beau potentiel de rentabilité pour votre investissement.

L’auberge se compose de huit chambres réparties entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage et un sous-sol comprenant deux chambres avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. Le design moderne de la propriété, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, est mis en valeur par la qualité de la construction et l’attention portée aux détails.

En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par la réception, harmonieusement intégrée au séjour, avec toutes les commodités. Cet espace, éclairé par une généreuse lumière naturelle, crée un environnement chaleureux et invitant. La cuisine, entièrement équipée et au design contemporain, offre aux clients toutes les conditions pour préparer leurs repas dans le confort.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un hall d’entrée spacieux, où se trouvent des tables à manger, un espace commun où les invités peuvent prendre leurs repas. De plus, il y a une salle de bain de service pour votre commodité.

Au premier étage, il y a quatre chambres dont une en suite, accompagnées de deux salles de bain complètes. Ces espaces ont été soigneusement conçus pour offrir confort et intimité à leurs invités.

Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol se compose de deux chambres supplémentaires, avec une cuisine équipée et une salle de bain, offrant une excellente option d’hébergement supplémentaire.

Cette auberge bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de tous les services essentiels tels que supermarchés, écoles, garderies, restaurants, installations sportives et de loisirs. De plus, vous êtes à seulement cinq minutes de l’emblématique Praia da Rocha, l’une des plages les plus célèbres et les plus belles de l’Algarve.

Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché, alliant emplacement, confort et potentiel de rendement financier. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une entreprise rentable et pleinement opérationnelle.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout ce que cette magnifique auberge a à offrir!

Découvrez cet immeuble composé de quatre appartements T2, situé dans le quartier résidentiel calme de Três Bicos, à Portimão, une zone très recherchée aussi bien pour la résidence principale que pour la location.

Ce bien constitue une opportunité d’investissement unique, offrant une rentabilité immédiate, puisque tous les appartements sont entièrement rénovés et prêts à être loués.

Caractéristiques principales :
4 appartements T2
4 entrées indépendantes garantissant la tranquillité de chaque logement
2 places de stationnement extérieures pour trois des appartements
1 garage fermé (box) pour le quatrième appartement
Cour et terrasse communes, parfaites pour les moments de détente

État du bien :
Rénovation complète : électricité et plomberie neuves
Cuisines modernes et entièrement équipées
Salles de bain rénovées avec des finitions de qualité
Design contemporain et lumineux

Atouts pour les investisseurs :
Bien sans titre de copropriété (propriété horizontale), idéal pour rentabiliser l’ensemble du bâtiment
Excellente opportunité pour location longue durée, saisonnière ou en hébergement local (AL)
Emplacement central, proche des commerces, écoles, services et transports
Rentabilité élevée et stable, avec forte demande locative à l’année

Localisation :
Situé à Três Bicos, un quartier calme et résidentiel de Portimão, à quelques minutes du centre-ville, des plages et de la marina.

Idéal pour :
Investisseurs cherchant un revenu locatif attractif et durable
Familles souhaitant habiter une partie et louer le reste
Projets de colocation, hébergement touristique ou co-living

Ne manquez pas cette rare opportunité à Portimão !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Réf. : EDI_331

Opportunité unique au cœur de Portimão, idéale pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d’un projet polyvalent, avec un énorme potentiel d’appréciation, dans un emplacement central et stratégique.

Bâtiment urbain de 3 étages destiné au logement, avec des travaux déjà lancés, initialement conçu pour la création d’une maison d’hôtes de 11 suites, avec plusieurs infrastructures essentielles déjà réalisées, ce qui représente une économie significative en temps et en coûts de construction.

Emplacement de choix
Le quartier central de Portimão, entre le continent, le club de tennis et la police, à seulement 2 minutes à pied du quartier riverain, avec un accès facile aux boutiques, services, restaurants et transports.

État et infrastructures déjà mis en œuvre :
Pré-installation de la climatisation
Système de détection de fumée
Infrastructures électriques achevées
Les travaux ont commencé avec un accent sur l’hébergement touristique
La documentation mentionne l’existence d’une piscine

Projet en cours (avec possibilité d’adaptation) :

Étage -1 :
Cuisine avec garde-manger - 30 m²
Salle de jeux - 17 m²
Salon - 20 m²
Bibliothèque - 10 m²

Rez-de-chaussée :
3 chambres avec salle de bain attenante (entre 18 m² et 23 m²)
1 bureau avec salle de bain attenante de 13 m²

Accès indépendant

1er étage :
5 chambres avec salle de bain attenante, entre 15 m² et 17 m²

Dernier étage :
Terrasse de 96 m², idéale pour un espace de loisirs, un solarium ou un espace social avec vue ouverte

Garage :
Garage de plus de 80 m²

Deux entrées indépendantes

Fort potentiel pour le parking, les zones techniques ou la rénovation spécifique à un projet

Utilisation potentielle :

Maison d’hôtes / Hôtel-boutique
Loyers étudiants
Hébergement local
Résidence multifamiliale

Dernier moment fort :

Propriété rare sur le marché, par la combinaison de :
Emplacement central
Projet déjà lancé
Infrastructures techniques mises en œuvre
Grande flexibilité d’utilisation
Fort potentiel de rentabilité

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet distinctif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Portimão.

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite.

REF : CAS_358

Bonin Village - Jardins do Amparo

O Bonin Village é o refúgio perfeito nos Jardins do Amparo, oferecendo a comodidade de estar a uma curta distância de uma variedade de serviços. Este conceito residencial moderno é adaptado às exigências atuais, combinando charme, elegância e modernidade.

Descrição do Edifício:

Estrutura: 5 pisos, com 3 apartamentos por andar (dois T2+1 e um T3)

Garagem: 2 lugares de garagem por fração, 33 lugares com carregamento para carros elétricos

Piscina: Piscina comum no último andar

Destaques do Piso Térreo:

Apartamento com piscina privada, ocupa todo o rés de chão, composto por hall, 3 suites, uma casa de banho, cozinha com entrada independente e sala em open space, terraço e dois lugares de garagem.

Área de Lazer:

No topo do edifício, há uma área de lazer e piscina com vista panorâmica

Marque já a sua visita e descubra o conforto e deste empreendimento!

Dans un emplacement privilégié et paisible à Portimão, ce nouvel immeuble moderne offre une combinaison de confort et de conscience environnementale. Composé de plusieurs unités, il ne reste actuellement que 3 appartements T4 disponibles, conçus pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, avec un accent particulier sur l’efficacité énergétique et le bien-être des résidents.

Chaque appartement de cet immeuble dispose d’un salon spacieux, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils Teka et d’un accès à un balcon avec barbecue. Un couloir mène aux 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont deux en suite, et toutes avec accès à un grand balcon.

Conçu avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes, l’immeuble comprend un chauffage au sol dans les salles de bains et la cuisine, un système de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, une pré-installation pour la climatisation, des stores électriques et un contrôle de l’éclairage, garantissant un confort et une commodité maximaux.

Situé dans un quartier calme de Portimão, l’immeuble se trouve à quelques pas du Centre de Santé, du marché municipal et de plusieurs commerces, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

C’est une opportunité unique d’acquérir un appartement T4 de haute qualité dans un immeuble moderne, dans un emplacement central et paisible de Portimão.