8 Edificios para Venta, en Portimão, con Balcón

Oportunidad imperdible: ¡Nuevo albergue en Portimão!

Le presentamos un negocio de excelencia en Portimão: un encantador albergue completamente nuevo, que combina modernidad y confort, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Con una capacidad máxima de 45 plazas, esta propiedad ofrece un gran potencial de rentabilidad para su inversión.

El albergue consta de ocho habitaciones distribuidas entre planta baja, primera y segunda, y un sótano que dispone de dos dormitorios con cocina y baño totalmente equipados. El diseño moderno de la propiedad, tanto en el interior como en el exterior, se destaca por la calidad de la construcción y la atención al detalle.

Al ingresar a la planta baja, será recibido por la recepción, integrada armoniosamente con la sala de estar, con todas las comodidades. Este espacio, iluminado por una generosa luz natural, crea un ambiente cálido y acogedor. La cocina, totalmente equipada y con un diseño contemporáneo, ofrece a los huéspedes todas las condiciones para preparar sus comidas cómodamente.

La planta baja también cuenta con un amplio hall de entrada, donde se encuentran mesas de comedor, un espacio común para que los huéspedes disfruten de sus comidas. Además, hay un baño de servicio para su comodidad.

En la primera planta se encuentran cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, acompañados de dos baños completos. Estos espacios han sido cuidadosamente diseñados para ofrecer comodidad y privacidad a sus huéspedes.

En la segunda planta se ubican dos dormitorios más y un baño completo. El sótano consta de dos dormitorios adicionales, con cocina equipada y baño, ofreciendo una excelente opción de alojamiento adicional.

Este albergue se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios esenciales como supermercados, colegios, guarderías, restaurantes, instalaciones deportivas y de ocio. Además, estás a sólo cinco minutos de la emblemática Praia da Rocha, una de las playas más famosas y hermosas del Algarve.

Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado, combinando ubicación, comodidad y potencial de retorno financiero. No pierda esta oportunidad de adquirir un negocio rentable y en pleno funcionamiento.

¡Reserva tu visita ahora y descubre todo lo que este magnífico albergue tiene para ofrecerte!

Bonin Village - Jardins do Amparo

O Bonin Village é o refúgio perfeito nos Jardins do Amparo, oferecendo a comodidade de estar a uma curta distância de uma variedade de serviços. Este conceito residencial moderno é adaptado às exigências atuais, combinando charme, elegância e modernidade.

Descrição do Edifício:

Estrutura: 5 pisos, com 3 apartamentos por andar (dois T2+1 e um T3)

Garagem: 2 lugares de garagem por fração, 33 lugares com carregamento para carros elétricos

Piscina: Piscina comum no último andar

Destaques do Piso Térreo:

Apartamento com piscina privada, ocupa todo o rés de chão, composto por hall, 3 suites, uma casa de banho, cozinha com entrada independente e sala em open space, terraço e dois lugares de garagem.

Área de Lazer:

No topo do edifício, há uma área de lazer e piscina com vista panorâmica

Marque já a sua visita e descubra o conforto e deste empreendimento!

Edificio con 2 T2 en Alvor, impresionante vista de la ría y excelente potencial turístico. ¡Ideal para casa de huéspedes!
¿Está buscando una propiedad con un fuerte potencial turístico en el Algarve? ¡Este edificio en Alvor, Portimão, podría ser tu próxima gran oportunidad! Compuesta por dos apartamentos independientes de 2 dormitorios, repartidos en dos plantas y una superficie total de 149,08 m², esta propiedad ofrece el entorno ideal para la creación de una casa de invitados, un alojamiento local o una residencia turística.

La ubicación no podría ser mejor: a tan solo unos minutos del centro de Alvor y sus playas, rodeado de restaurantes, supermercados, colegios y transporte. La terraza de la azotea ofrece una vista panorámica de la Ría de Alvor y una puesta de sol inolvidable, un verdadero diferencial para los huéspedes más exigentes. Con un pasillo y una escalera comunes, el edificio garantiza una circulación funcional y un acceso independiente entre las fracciones.

Sin necesidad de condominio y con un IMI anual bajo, es una inversión con un mantenimiento reducido. La certificación energética está en preparación.
Una oportunidad imperdible para crear una encantadora casa de huéspedes en el corazón de Alvor, uno de los destinos más codiciados del Algarve.
¡Programe su visita ahora!
Ref. PRD-6960

Venda Conjunta - Projeto Residencial e de Investimento~~Apresenta-se uma oportunidade verdadeiramente rara na zona ribeirinha de Portimão: dois edifícios vendidos em conjunto, totalmente requalificados ao nível estrutural, combinando património histórico, conforto contemporâneo e elevado potencial de rentabilidade.~Localizados numa das ruas mais emblemáticas da cidade, a poucos passos do rio Arade, da marina, restauração e zonas culturais, estes imóveis beneficiam de uma envolvente de forte valorização e crescente procura, tanto residencial como turística.~~CASA TARTARUGA~~Residência Histórica Totalmente Concluída - Pronta a Habitar~~A Casa Tartaruga foi alvo de uma reabilitação integral e profunda, preservando os elementos arquitetônicos originais e incorporando infraestruturas modernas de elevado padrão.~~Intervenções Estruturais e Técnicas~~* Cobertura totalmente nova com elevado isolamento térmico~* Sistemas elétricos e de canalização integralmente renovados~* Isolamento térmico de paredes e pavimentos~* Pavimentos totalmente isolados e finalizados~* Janelas e portas exteriores novas~* Cozinhas e casas de banho totalmente renovadas~* Elevador com acesso a todos os pisos (menos o sotão)~~Distribuição da Casa Tartaruga~~Rés-do-Chão - Espaço Multifuncional de Carácter Único~~Um piso impressionante onde a identidade histórica é dominante:~~* Abóbadas originais preservadas~* Paredes em pedra natural~* Vigas antigas provenientes de mastros de embarcações~* Pavimento com aquecimento radiante~~Infraestruturas preparadas para instalação de ilha de cozinha.~Inclui ainda:~~* WC independente~* Elevador~* Cave / garrafeira com mais de 10 metros~* Lareira elétrica com azulejo artesanal~* Porta com vidro de segurança e privacidade~~Espaço ideal para zona social, receção ou área principal de habitação.~~Primeiro Piso - Piso Habitacional~~* Soalhos em madeira autêntica restaurada~* Portas interiores originais~* Janelas com isolamento térmico e acústico~* Tetos com acabamento especial de valorização histórica~~Composição:~~* Sala dupla (estar + refeições)~* Lareira a gás (elétrica)~* Cozinha equipada ~* WC social~* Sala técnica do elevador~* Amplo walk-in closet feito por medida~* 1 quarto com casa de banho privativa~* 1 suíte com acesso a espaço exterior~* Biblioteca / sala TV com lareira original~~Ligação interna discreta à Casa Extra e ao jacuzzi exterior.~~Segundo Piso - Piso Habitacional~~Vistas Privilegiadas sobre a Ponte Histórica contemplando a vista rio/mar.~~* Ampla zona de estar com lareira a gás~* Dois quartos em suíte~* Casas de banho com aquecimento por piso radiante~* Terraço amplo e reservado~* Jacuzzi e duche exterior em pedra natural~* Estores elétricos na fachada posterior~* Portadas tradicionais na fachada frontal~~Inclui acesso ao amplo sótão.~~Em suma, a Casa Tartaruga conta com:~~* 4 suítes~* Biblioteca~* Walk-in closet de grandes dimensões~* Spa e zona de jacuzzi~* Elevador~* Terraços privados~* Garagem com acesso interno à Casa Extra~* Amplo sótão~~CASA EXTRA~~Edifício Estruturalmente Renovado - Obras Incluídas na Venda~~A Casa Extra será entregue com todas as intervenções estruturais concluídas, permitindo personalização final de acabamentos conforme estratégia do investidor.~~* Cobertura totalmente nova e isolada~* Sistemas elétricos e de canalização renovados~* Pré-instalações para cozinhas e casas de banho~* Isolamento de paredes e pavimentos~* Pavimentos isolados (acabamento em bruto)~* Janelas e portas exteriores novas~* Acabamentos interiores e exteriores em bruto~~Configuração da Casa Extra~~* 3 apart T2~* 1 estúdio~* Duas mezzanines~* Amplo sótão~* Terraço e pátio~* Garagem com ligação interna à Casa Tartaruga~~A Casa Extra está prevista para a conclusão de obras em meados 2026.

Apresentamos este fantástico prédio composto por quatro apartamentos T2, localizado na zona dos Três Bicos, em Portimão, uma área tranquila, residencial e de elevada procura tanto para habitação permanente como para arrendamento.

Este edifício representa uma oportunidade de investimento excecional, oferecendo rentabilidade imediata, uma vez que todos os apartamentos se encontram totalmente remodelados e prontos a habitar.

Características Principais:
4 Apartamentos T2
4 Entradas independentes - total privacidade para cada fração
2 lugares de estacionamento destinados a 3 dos T2
1 garagem box para o quarto apartamento
Quintal e terraço comuns, ideais para momentos de lazer

Condições do Imóvel:
Totalmente remodelado: parte elétrica e canalização novas
Cozinhas modernas e totalmente equipadas
Casas de banho renovadas e funcionais
Acabamentos contemporâneos, prontos a habitar ou arrendar

Pontos-Chave de Investimento:
Sem propriedade horizontal, o que torna este prédio uma excelente solução para investidores que pretendem rentabilizar o conjunto completo
Possibilidade de arrendamento tradicional, sazonal ou alojamento local
Localização central, próxima de comércio, escolas, serviços e transportes
Elevado potencial de rentabilidade, com ocupação garantida durante todo o ano

Localização:
Situado nos Três Bicos, uma zona calma e residencial de Portimão, a poucos minutos do centro da cidade, das praias e da Marina.

Ideal para:
Investidores à procura de rendimento seguro e diversificado
Famílias que desejem viver e rentabilizar parte do imóvel
Projetos de alojamento local ou co-living urbano
Promotores com interesse em conversão para propriedade horizontal

Não perca esta oportunidade rara no mercado!
Contacte-nos hoje e venha conhecer este imóvel com enorme potencial de valorização e rentabilidade.

Ref.: EDI_331

Predio para Recuperação | Elevado Potencial de Investimento | Centro de Portimão

Oportunidade única no coração de Portimão, ideal para investidores ou promotores à procura de um projeto versátil, com enorme potencial de valorização, numa localização central e estratégica.

Prédio urbano de 3 pavimentos destinado a habitação, com obras já iniciadas, originalmente pensadas para a criação de uma Guesthouse com 11 suítes, encontrando-se já executadas várias infraestruturas essenciais, o que representa uma poupança significativa em tempo e custos de obra.

Localização privilegiada
Zona central de Portimão, entre o Continente, o Clube de Ténis e a Polícia, a apenas 2 minutos a pé da zona ribeirinha, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e transportes.

Estado e Infraestruturas Já Executadas:
Pré-instalação de ar condicionado
Sistema de deteção de fumos
Canalização nova
Infraestrutura elétrica concluída
Obras iniciadas com foco em alojamento turístico
Documentação menciona a existência de piscina

Projeto Atual (com possibilidade de adaptação):

Piso -1:
Cozinha com despensa - 30 m²
Sala de jogos - 17 m²
Sala de estar - 20 m²
Biblioteca - 10 m²

Rés do Chão:
3 quartos em suíte (entre 18 m² e 23 m²)
1 escritório em suíte com 13 m²

Acessos independentes

1.º Piso:
5 quartos em suíte, entre 15 m² e 17 m²

Último Piso:
Terraço com 96 m², ideal para zona de lazer, solário ou área social com vista aberta

Garagem:
Garagem com mais de 80 m²

Duas entradas independentes

Elevado potencial para estacionamento, áreas técnicas ou reconversão conforme o projeto

Potencial de Utilização:

Guesthouse / Boutique Hotel
Arrendamento a estudantes
Alojamento local
Residência multifamiliar


Destaque Final:

Imóvel raro no mercado, pela combinação de:
Localização central
Projeto já iniciado
Infraestruturas técnicas executadas
Grande flexibilidade de uso
Elevado potencial de rentabilidade

Uma oportunidade única para quem procura um projeto diferenciador numa das zonas mais procuradas de Portimão.

Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

REF: CAS_358

Prédio no Centro de Portimão - Alameda - Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação

Oportunidade única no coração de Portimão, ideal tanto para habitação própria como para investimento, com forte potencial de rentabilização e reorganização em várias unidades habitacionais independentes.

Este edifício, situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade, destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e excelente exposição solar, estando a curta distância de comércio, serviços, restaurantes, transportes e da zona ribeirinha.

Composição do Imóvel:

Rés-do-chão
Apartamento T2 com quintal e entrada independente. Constituído por 2 quartos, uma casa de banho com banheira e bidé, uma boa sala e cozinha equipada com forno, placa a gás.
Ideal para rendimento imediato ou uso autónomo

1.º Andar
Apartamento T2 constituído por 2 quartos com acesso a pequena varanda, Casa de banho remodelada com poliban, Sala ampla, Cozinha funcional equipada com placa vitrocerâmica, exaustor e esquentador.
Configuração perfeita para habitação familiar.

2.º Andar
Apartamento T2 constituído por 2 quartos, Casa de banho com banheira, Sala de estar com ligação direta ao piso superior.

Piso Superior
Cozinha equipada com fogão elétrico, exaustor, esquentador.
Espaço em open space com zona de estar e refeições
Acesso direto a um amplo terraço, ideal para lazer, convívios e momentos de descanso, com total privacidade.

Boa luminosidade natural em todos os pisos.
Vidros duplos.

Destaques do Imóvel:
Possibilidade de divisão dos pisos em apartamentos independentes.
Excelente opção para investimento, alojamento local ou arrendamento de longa duração

Localização central e privilegiada, junto ao parque de estacionamento da Alameda da Republica perto de comércio, serviços, escolas, bancos e restauração. Zona agradável para passear, com espaços verdes e áreas pedonais, bons acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos da zona ribeirinha, área muito procurada para habitação e investimento, combina movimento da cidade com zonas tranquilas, tudo acessível a pé, reduzindo necessidade de carro.

Edifício com grande potencial de valorização

Uma proposta rara no centro da cidade, que alia localização, espaço e múltiplas possibilidades de utilização.

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel singular em Portimão.

IMI ANUAL: 395,00€

REF:EDI_360

Com uma localização privilegiada e tranquila em Portimão, este edifício novo e moderno oferece uma combinação de conforto e consciência ambiental. Composto por várias unidades, atualmente existem apenas 3 apartamentos T4 disponíveis, projetados para proporcionar uma experiência de vida excecional, com um foco especial na eficiência energética e no bem-estar dos moradores.

Cada apartamento neste edifício oferece uma generosa sala de estar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka e acesso a varanda com BBQ. Um corredor leva aos 4 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo dois deles em suíte, e todos com acesso a uma ampla varanda.

Projetado com acabamentos de alta qualidade e comodidades modernas, o edifício inclui piso radiante nas casas de banho e cozinha, sistema de painéis solares para aquecimento de água, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e controle de iluminação, proporcionando maior comodidade e conforto.

Localizado numa área tranquila de Portimão, o edifício encontra-se a uma curta distância a pé do Centro de Saúde, mercado municipal e várias lojas, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia a dia.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um apartamento T4 com acabamentos de alta qualidade, em um edifício moderno e numa localização central e tranquila de Portimão.