9 Luxe 5 Pièces avec Certificat Énergétique A, Neuf, pour Acheter, à Distrito de Faro, Albufeira e Olhos de Água

Villa d’architecture contemporaine avec 4 chambres en construction avec vue imprenable sur la mer et la marina.
Inséré dans un terrain de 1329 m2 avec piscine et jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, 1 salle de bain, 1 chambre en suite et grand salon et une cuisine.
Dernier étage et composé de 3 chambres toutes en suites avec un superbe balcon vue mer et marina.
Finitions de la plus haute qualité. Prévisions de fin du 1er trimestre 2024

Luxuosa Moradia T4 de traços contemporâneos
Inserida num amplo terreno de 7.757m2, na zona das Sesmarias.
Moradia para construção ainda a iniciar.


Construção prevista, constituída por 3 pisos:
Piso 0:
- Hall de entrada;
- Generosa sala de estar e de jantar;
- Da sala terá grandes portas de correr para o grande pátio, 218 m2;
- Cozinha com ilha;
- Despensa;
- Escritório;
- Casa de banho completa.

Piso 1:
- 1 Quarto em suite com closet;
- 2 Quartos em suite, com roupeiros embutidos;
- Cada 1 dos quartos tem acesso à sua própria varanda privada.

Piso -1:
- Garagem com 140 m2;
- Zona de arrumos;
- Casa das máquinas.

Zona Exterior:
- Piscina aquecida e de água salgada com 102m2;
- Zonas de lazer;
- Zonas de refeições.

De referir:
- Moradia equipada com piso radiante com sistema hidráulico;
- Ar condicionado centralizado;
- Pré instalação de: alarme , CCTV e de sistema central de controlo dos estores elétricos.

Localização privilegiada e tranquila.
A poucos minutos das praias, do centro da cidade de Albufeira, onde encontra todas as comodidades e do golfe dos Salgados.

Estamos aqui para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho!

Nouvelle villa, contemporaine, avec 4 chambres, toutes en suite, avec piscine chauffée, située dans un quartier exclusif de la ville d’Albufeira, à quelques minutes à pied, entre autres, de la magnifique plage de Galé. Il offre une vue imprenable, avec une grande terrasse exclusive sur le toit qui est préparée pour le jacuzzi, où vous pouvez vous déloger tout en profitant de la vue magnifique sur la mer bleue et, où vous pouvez accéder par un ascenseur, depuis le sous-sol.
En outre, il a une exposition parfaite au soleil vers le sud et un grand garage pour les amateurs de voitures et, ou créer d’autres environnements pour le cinéma et la salle de sport.

La villa se compose de trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage en plus d’une terrasse exclusive sur le toit. Le sous-sol se compose d’un garage généreux de 167,70 m2 et d’une salle de bain extérieure. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine moderne qui se connecte à la salle à manger, d’une buanderie, d’une salle de bain sociale, de deux chambres, des deux suites. De cet étage, vous pouvez accéder directement à un agréable jardin avec système d’irrigation automatique, piscine, espace barbecue et salon, idéal pour vos repas et où vous pourrez vous détendre sous le soleil chaud, embrassant le véritable style de vie de l’Algarve. Le premier étage se compose de deux grandes suites de chambres, l’une d’entre elles la chambre principale, et peut accéder à partir de celles-ci à une grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne, où vous pourrez vous reposer, lire un livre et profiter du coucher de soleil.

Ici, vous avez la possibilité de vivre dans un endroit calme, à proximité de tout ce dont vous avez besoin, avec d’excellents restaurants et supermarchés, de haute qualité, à quelques minutes du parcours de golf de Salgados et, vous pouvez rejoindre l’aéroport international de Faro en 30 minutes en voiture.
La villa est prête à offrir le plus grand confort, à savoir chauffage au sol, climatisation centrale, système d’aspirateur central, panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire, double vitrage, entièrement équipé d’appareils de haute qualité.

Marquez votre visite dans ce qui peut être la maison de vos rêves!

Luxuosa Moradia T4 em fase de construção.
De estilo moderno e elegante com vista da Marina de Albufeira e mar.
Com fantástica exposição solar.

Esta Moradia encontra-se inserida numa recente e referenciada urbanização de moradias de luxo. Uma zona tranquila, que permite a deslocação a pé até a Marina de Albufeira, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cafés. E a escassos minutos de carro do golf dos Salgados, das diversas praias e centro de Albufeira.

Constituída por 3 pisos:

Piso 0:
- Espaçosa sala de estar e de jantar em espaço aberto e amplas janelas;
- Cozinha moderna com ilha;
- 1 Casa de banho de serviço;
- 1 Quarto em suite com generoso closet;
- Casa de banho da suite com duche duplo e banheira de canto;
- Acesso directo aos amplos terraços e á piscina.

Piso 1:
- 3 Quartos em suites, 1 deles com zona Closet, na passagem para a casa de banho;
- Terraço e uma vista deslumbrante sobre o mar e a Marina de Albufeira.

Piso -1 (Cave):
- Garagem para diversas viaturas;
- 3 salas para variadas e desejadas utilizações. Como por exemplo, sala de jogos, cinema, ginásio, despensa, lavandaria, quarto de hospedes.
- 1 casa de banho de serviço.

Zona Exterior:
- Piscina infinita aquecida
- Área de Lazer
- Cercada por muros e um lindo jardim
- Locais de estacionamento exterior
- Carregador para carros eléctricos

De referir:
- Elevador com acesso aos três pisos;
- Sistema de domótica para controlo total da casa;
- Piso radiante com sistema hidráulico;
- A/C central;
- Pré-instalação de alarme;
- CCTV

Uma casa especial!
A sua casa de sonho!

Bienvenue dans votre parenthèse de luxe, un chef-d’œuvre architectural situé dans l’un des quartiers les plus privés et privilégiés de la municipalité d’Albufeira.

Cette villa de 4 chambres est plus qu’une résidence, c’est une retraite exclusive où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie sublime, offrant une vue panoramique et imprenable sur la mer.

Conçue pour offrir confort et sophistication, dès votre entrée, vous serez immédiatement enveloppé par l’atmosphère du raffinement contemporain de cette villa lumineuse et de ses finitions de grande qualité.

La propriété se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, et comprend :

Sous-sol:
- Garage pour 5/6 voitures
- Espace libre, qui peut être facilement converti en espace de jeux, salle de sport, salle de cinéma ou autres
- Salle des machines
- Blanchisserie


Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée
- Séjour lumineux et spacieux face à la piscine
- Cuisine entièrement meublée avec des équipements à la pointe de la technologie, avec îlot et coin repas
- Garde-manger
- Wc
- Une chambre avec salle de bains privative
- Piscine à débordement entourée de spacieuses terrasses
- Espace exterieurcouvert, equipé d’un barbecue


Premier étage:
- Deux chambres en suite, toutes deux avec terrasse privée
- Suite parentale composée d’un dressing, d’une grande salle de bains privative et d’une superbe terrasse avec vue panoramique


Cette magnifique propriété dispose de plusieurs spectaculaires espaces, parfaits pour recevoir en plein air et profiter de vues panoramiques sur le littoral d’Albufeira. Imaginez-vous en train de déguster des cocktails au coucher du soleil ou d’observer les étoiles scintillantes dans un cadre vraiment exclusif.


Distances:
- Galé et ses plages : 5 minutes
- Supérette : 3 minutes
- Marina d’Albufeira : 9 minutes
- Centre-ville d’Albufeira : 10 minutes
- Shopping en Algarve : 13 minutes
- Aéroport : 40 minutes
- Autoroute : 7 minutes


Vous souhaitez avoir la possibilité d’acquérir une propriété neuve avec un niveau de qualité de construction et de finitions.
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SUPERBE VILLA T4 AVEC VUE MER + PISCINE

Magnifique villa en construction de style contemporain, où tous les espaces ont été conçus afin d’allier le confort et la qualité.

Cette propriété se distingue par son emplacement, sur un terrain de 1330m2, dans une nouvelle urbanisation en pleine expansion.

La villa se développe comme suit :
Sous-sol : un garage spacieux pour 3 voitures, une zone technique, une salle de bain, et deux grands espaces qui peuvent être utilisés comme cave à vin, salle de gym ou même salle de cinéma.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Nous avons un salon et une salle à manger avec de grandes dimensions, et avec une connexion à une terrasse ouverte avec accès à la piscine, une cuisine ouverte, une salle de bains de service et une suite.

1er étage ;
nous disposons de 3 magnifiques suites avec vue partielle sur la mer

Les normes de qualité élevées en matière de construction et de matériaux font de cette propriété un choix pour les clients les plus exigeants.

La plage et le centre ville sont à une distance d’environ 2 km.

Avec un climat doux tout au long de l’année, il est facile de comprendre pourquoi Albufeira est une destination populaire pour les familles.

Avec un littoral de 30 km, la municipalité d’Albufeira possède 25 plages de sable fin et d’eau cristalline, dont certaines sont considérées comme faisant partie des plus belles du monde, et est l’une des municipalités ayant le plus grand nombre de drapeaux bleus.

La centralité de la région, combinée à l’accessibilité, facilite les liaisons avec la capitale du pays, à moins de deux heures de voiture.

Albufeira se trouve à environ 30 km de l’aéroport international de Faro.

La beauté et la diversité de la côte font d’Albufeira un endroit unique, où l’on peut souvent profiter d’un magnifique coucher de soleil et d’une vue relaxante sur la mer en fin d’après-midi.

Chez IAD, nous partageons notre activité avec tous les professionnels de l’immobilier, nous avons un concept de vitrine virtuelle de nos propriétés sur plus de 200 portails immobiliers, à la fois au niveau national et surtout au niveau international.

J’attends avec impatience de vous entendre si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite personnelle ou virtuelle.
#ref: 81627

Villa individuelle T4 avec piscine, espace extérieur couvert, avec une architecture moderne pour les loisirs, en face du port de plaisance d’Albufeira à 50 mètres des restaurants et des glaciers en construction.

La villa se compose de sous-sol, premier étage et deuxième étage;

Au sous-sol
-Place pour 2 voitures
-100 m2 de surface libre, la zone peut être facilement convertie en salle de cinéma ou salle de sport, par exemple
-Salle des machines
-Zone technique
-Salle de bain de soutien

Au niveau 0
-Vestibule
-Grande et lumineuse chambre face à la piscine
-Salle à manger face à la piscine
-Cuisine en open space (équipée dans un style américain luxueux)
-Espace de loisirs extérieur avec barbecue et lavabo
-Salle de bain de soutien
-Suite parentale avec dressing

Au niveau 1
-Salle
- 3 chambres en suite

A l’étranger a
-Piscine avec bord Infinity
-Vue sur la mer et la marina

Autres caractéristiques
-Panneaux solaires
-Climatisation
-Chauffage hydraulique par chauffage au sol
-Stores électriques
-Ajouter des extras car la maison est en construction

Distances
- Plages - 5 minutes
- Minimarché - 4 minutes à pied
- Albufeira Marina - 50 mètres
- Baixa de albufeira - 7 minutes
- Gale et ses plages - 7 minutes
- Algarve Shopping -10 minutes
- Aéroport - 35 minutes
- Autoroute - 4 minutes

Vouliez-vous avoir la possibilité d’avoir une maison à côté de la marina, de pouvoir vous réveiller tous les matins et d’avoir la mer et sa vue là-bas?

Avez-vous toujours rêvé d’avoir une villa à l’architecture moderne, avec des finitions et une construction de haute qualité?

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Cette élégante villa de 4 chambres est située sur la falaise de Praia da Falésia, l’une des plages les plus emblématiques et les plus époustouflantes de l’Algarve. Son emplacement offre des vues magnifiques sur l’océan Atlantique et la côte de l’Algarve, créant un environnement serein et tranquille pour ses résidents.

Avec un design sophistiqué, cette propriété est une combinaison d’élégance contemporaine avec le charme traditionnel de l’Algarve, offrant une atmosphère luxueuse et accueillante pour ses résidents.

Avec 200m² de surface brute privative et une cour de 100m², les installations et finitions qui composent cette propriété se caractérisent par :
- Revêtement de sol en pierre et en céramique (salle à manger, chambres, terrasse) ;
- Seuils et rebords de fenêtre en pierre naturelle ;
- Sol de la cuisine et des salles de bains en carrelage céramique ;
- Cuisine entièrement meublée ;
- Contrôle du système énergétique ;
- Système de détection incendie ;
- Système de sprinklers et extincteurs d’incendie ;
- Climatisation dans toutes les pièces ;
- Accès à tous les services intégrés de l’hôtel ;
- Surveillance centralisée 24 heures sur 24 ;
- Système de vidéosurveillance dans les espaces extérieurs.

Cette région de l’Algarve est connue pour ses plages de sable doré, ses falaises impressionnantes et ses eaux cristallines de l’océan Atlantique. Ce complexe se distingue par son emplacement privilégié au sommet d’une falaise, offrant une vue imprenable sur l’océan et un accès direct à la plage via un ascenseur panoramique.
Il est situé :
- À 3km du supermarché ;
- À 5km de la plage ;
- À 7km de l’École Internationale de Vilamoura ;
- À 8,5km de l’Hôpital Lusíadas ;
- À 10km du terrain de golf ;
- À 22,3km de l’autoroute ;
- À 37,3km de l’aéroport de Faro.

Cet emplacement stratégique permet aux clients de profiter non seulement des installations et des activités du complexe, mais également de l’offre culturelle, gastronomique et récréative riche de la région de l’Algarve.

Une excellente villa nouvellement achevée à l’architecture contemporaine.

Cette propriété se distingue par son emplacement, sur un terrain de 1460 m2 dans une urbanisation en plein essor.

A seulement 5 minutes du centre d’Albufeira, du port de plaisance et des plages.

La villa est répartie sur trois étages et a été soigneusement conçue pour offrir des vues agréables sur la mer depuis chaque pièce et beaucoup de lumière naturelle.

Dans le sous-sol très spacieux, il y a un garage pour quatre voitures et de l’espace pour une salle de cinéma ou une salle de sport.

La maison dispose de quatre grandes chambres, toutes en suite, dont deux au rez-de-chaussée et les deux autres au premier étage, avec accès à une magnifique terrasse avec vue sur la mer.

Au rez-de-chaussée, on trouve également un salon très généreux avec des plafonds à double hauteur, une cuisine ouverte entièrement équipée qui communique avec la salle à manger et un Q.B. extérieur.

Au dernier étage, il y a une magnifique terrasse qui peut être visitée et où un jacuzzi peut être installé.

Une superbe terrasse relie tout le rez-de-chaussée à une agréable piscine où l’on peut profiter de beaux moments en famille, entre amis et d’un magnifique coucher de soleil.

Équipé de :
Climatisation dans toutes les pièces ;
Volets électriques ;
Double vitrage ;
Porte blindée ;
Chauffage au sol au rez-de-chaussée ;
Baignoire d’hydromassage dans une des salles de bains ;
Pompe à chaleur.

Une maison qui offre un équilibre entre confort et vie à l’extérieur.

Venez vous en rendre compte.

Albufeira, le trésor caché du sud du Portugal où vivre est une pure inspiration
Imaginez-vous dans un endroit magique, où l’histoire se mêle à la modernité et où les plages de sable blanc s’étendent à perte de vue. Bienvenue à Albufeira, une ville magnifique, dynamique et passionnante située sur la magnifique côte sud du Portugal.

Ici, les vents murmurent des histoires de pêcheurs qui ont donné naissance à ce charmant village, devenu l’une des destinations les plus cosmopolites de l’Algarve, avec des plages connues comme les plus belles d’Europe, où le sable fin se mêle harmonieusement aux falaises pittoresques, créant un cadre unique.

Mais Albufeira n’est pas qu’une carte postale, c’est une ville pleine de vie. Ici, la gastronomie est un art qui raconte l’histoire de la région avec des plats typiques et des saveurs authentiques. Et lorsque le soleil se couche, le charme ne s’arrête pas. Profiter d’un des plus beaux couchers de soleil sur une terrasse en bord de mer ou, pour les plus fêtards, sentir l’ambiance de la ville dans la rue des bars, sont des programmes incontournables.

Vivre à Albufeira est un véritable privilège, où le soleil brille 365 jours par an et où de magnifiques plages sont à deux pas, vous invitant à plonger dans les eaux cristallines ou à vous détendre au soleil.

Au cœur d’Albufeira, la vieille ville enchante tout le monde avec ses maisons blanches et ses rues pavées portugaises, qui racontent une histoire riche à chaque tournant. Et pour ceux qui recherchent l’excitation et le divertissement, la nouvelle ville est l’endroit idéal avec ses rues bordées de bars et de discothèques qui offrent une atmosphère vibrante, vous invitant à danser et à créer des souvenirs inoubliables.

La pittoresque marina d’Albufeira est un autre trésor. Avec ses maisons colorées et son atmosphère joyeuse, c’est l’endroit idéal pour s’embarquer dans des aventures maritimes uniques. Les excursions en bateau, l’observation des dauphins, les sorties de pêche en haute mer et les fêtes à bord sont quelques-unes des expériences proposées par la marina.

Pour les amateurs de golf, Albufeira ne déçoit pas. Avec des parcours de classe mondiale, les golfeurs disposent d’un cadre parfait pour pratiquer ce sport dans un environnement unique de beauté naturelle.

À Albufeira, chaque jour est une occasion de se laisser enchanter par la beauté de cette ville étonnante. Venez vivre le rêve et découvrez la magie de la vie à Albufeira.