124 Luxe Bon état, pour Acheter, à Distrito de Setúbal, Page 5

A escaços metros da praia do pego, encontramos esta propriedade com uma área de terreno de 1887m2 , com uma área bruta de construção de 277m2 distribuídos em dois edifícios habitacionais e um edifício destinado a armazém com 120m2.
Com uma localização premium, poderá reabilitar as construções existentes ou contruir uma nova habitação com uma área de construção de 392m2.
A primeira habitação com 97m2 é composta por três quartos, um wc, cozinha e sala de estar.
A segunda habitação com 60m2 é composta por dois quartos, um wc e uma cozinha.
O exterior pode ser totalmente vedado de forma a realizar um pequeno oásis numa das zonas mais procuradas do Litoral.
Peça mais informações e agende a sua visita.

(ref: (telefone) Projeto a iniciar em Janeiro de 2024

Destaques da Propriedade:

Localização Privilegiada
Situada na prestigiada Herdade da Aroeira.
Desfrute da tranquilidade e beleza natural, com vista para o campo de golfe e a proximidade das fantásticas praias da Costa da Caparica.

Características da Moradia

4 Confortáveis Suítes
Quartos elegantes, equipados com closet e Wc para obter o máximo conforto.

Garagem
Estacionamento seguro e conveniente para sua comodidade.

Sala Multiusos na Cave
Iluminada naturalmente, perfeita para entretenimento ou espaço de trabalho, dispondo de uma casa de banho completa.

Elevador Panorâmico
Conecta a cave ao 1º andar, oferecendo conforto e experiência única.

Área de Lazer Externa
Amplo relvado, Churrasqueira e espaço para refeições no exterior, Piscina e jacuzzi com vista deslumbrante para o campo de golfe.

Tecnologia de Ponta
Sistema de ventilação AVAC para um ambiente saudável.
Piso radiante hidráulico para conforto térmico, fornecido por bomba de calor para obter poupança e equilibrio energético

Acabamentos de Luxo

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e torneira Smeg,
Bancadas em Neolith que proporcionam durabilidade e elegância.

Casas de banho em Corian para um toque moderno.
Torneiras e puxadores das portas adornados com cristais Swarovski.

Eficiência Energética:

Caixilharia em PVC com corte térmico.
Paredes exteriores isoladas com sistema Capoto.
Fachadas ventiladas e cobertura exterior em Neolith.
Paineis solares e bomba de calor

Vantagens Adicionais:

Luz Natural Abundante: Ambientes iluminados e arejados.

Design Moderno: Arquitetura contemporânea e elegante.

Segurança: Localização segura e tranquila.

Privacidade: Moradia isolada e espaçosa.

Por Que Investir nesta Propriedade?

Valorização garantida devido à localização premium.
Qualidade de vida inigualável.
Infraestrutura completa para conforto e comodidade.

Agende uma visita para vivenciar pessoalmente o luxo e a exclusividade desta moradia na Herdade da Aroeira!

Bem-vindo ao seu refúgio à beira-mar em Soltroia, onde esta belíssima Villa T6+2 redefine o significado de luxo e comodidade. Localizada a apenas dois passos da praia e sendo a casa mais próxima da duna do mar em Soltroia, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza.
Com um design interior sofisticado e acabamentos de alta qualidade, esta Villa proporciona uma atmosfera de elegância e conforto. As áreas amplas e luminosas contribuem para uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. O lote generoso de 1000m2, com uma construção de 433m2, oferece espaço e privacidade para desfrutar plenamente do ambiente envolvente.
A Villa dispõe de seis quartos atrativos e oito casas de banho, proporcionando um ambiente acolhedor e familiar. Além disso, a versatilidade desta propriedade destaca-se, sendo ideal para aluguer sazonal no verão, oferecendo uma excelente fonte de rentabilização.
Para a sua comodidade, a moradia conta com uma garagem para três carros e uma cave. Desfrute também de momentos ao ar livre no espaçoso barbecue, e explore a possibilidade de construir a piscina dos seus sonhos, alimentada por um furo de água próprio.
Um anexo com entrada independente adiciona flexibilidade ao espaço, oferecendo dois quartos extra, sala, kitchenette e casa de banho própria.
A villa foi pensada para o seu conforto, contando com aquecimento central e uma bomba de calor para águas quentes. Esta é a oportunidade de viver em Soltroia numa moradia que combina luxo, proximidade à praia e versatilidade.

Agende uma visita e descubra o seu novo lar à beira-mar.

MORADIA T8 |PISCINA E JACUZZI|VISTA MAR | ARRÁBIDA 3,02 HaNotável, única e inspiradora moradia T8 com piscina e jacuzzi.

No topo da Serra de São Francisco, uma zona protegida, encontramos esta moradia T8 com a qualidade e o conforto que procura para desfrutar de uma vista de cortar a respiração. O privilégio de desfrutar de uma vista emocionante no conforto de uma casa construída para momentos de partilha entre amigos e família.

Apenas a 35 minutos de Lisboa, o encanto desta moradia começa no segredo da sua localização e no sossego do que a rodeia. Composta por 4 pisos centrais e 2 pisos intermédios com quartos, preparada de modo que a deslocação do espaço comum para o espaço privativo seja sempre, a distância de meio piso.

O imóvel é composto por: piso 0, piso 1, piso -1 e piso -2. Piso intermédio (A) e piso intermédio (B). Hall de entrada com acesso ao piso de entrada e ao piso superior

Piso de entrada (0): após descer do átrio de entrada iremos encontrar uma divisão ampla, aberta de modo a aproveitar toda a luz proveniente da exposição solar a sul desta moradia. Janelas grandes que nos permitem descontrair enquanto o nosso olhar paira sobre a serra e pousa no mar que cobre Troia. Em dias de sorte podemos ainda desfrutar do casal de águias que aqui plana sobre o vale. Encontramos ainda uma casa de banho completa junto ao acesso para os quartos.
Neste piso encontramos ainda a cozinha, preparada para uma produção de grande escala, com uma ilha apoiada por mais espaço de arrumação. A sua dinâmica e acessibilidade é brindada com a mesma vista e sossego que nos embala em toda esta propriedade. Tendo ainda acesso ao exterior. Com espaço para refeição e ainda uma bastante generosa arrecadação com lavandaria.
Piso com acesso a: exterior, varanda e pisos intermédios (A e B) com dois quartos cada.

Piso superior (1): subindo o átrio de entrada encontramos uma sala de tempos livres. Um mundo de possibilidades, um espaço onde poderá passar algum tempo de qualidade com os seus e consigo. Tendo também uma lareira e música ambiente. Um espaço com janelas amplas, aproveitando mais uma vez toda a luz natural para o descanso de uma tarde ou uma boa conversa com uma vista tranquila.
Piso com acesso a: terraço exterior, piso intermédio (A) com dois quartos e terraço interior com portas de vidro.Piso inferior (-1): O primeiro piso apenas de quartos, quanto a vista essa continua a mesma (fantástica claro). Dois quartos com apoio de uma casa de banho completa. É também neste piso que se encontram as instalações do caseiro embora apenas sejam acessíveis pelo exterior da propriedade e não tenham nenhuma ligação ao interior do imóvel.
Piso com acesso a: piso superior (0), piso inferior (-2) e piso intermédio (B) com duas suítes.

Piso inferior (-2): este é o piso de ligação à piscina pelo interior da casa. Iremos encontrar, uma casa de banho completa com chuveiro, um quarto com acesso direto para a piscina e um quarto independente, quase como um pequeno T1. Um espaço com sala privada aberta para a cozinha privada, casa de banho completa e um quarto.

No exterior desta propriedade com 3,02 ha iremos poder desfrutar de um mergulho na piscina ou um banho no jacuzzi, com a banda sonora de um silêncio característico desta zona protegida.

Outras características da propriedade:
Sistema inteligente de aquecimento e arrefecimento de divisões (com controlo à distância)
Internet de alta velocidade (fibra ótica)
Portão elétrico com controlo remoto
Sistema de rega
Protetores das varandas com barreira UV
Sistema de vídeo vigilância
Painéis solares

A Arrábida, um estilo de vida, uma oportunidade única.

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Deck;
Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Noroeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista praia; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Box (1 lugar); Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

EN



Discover luxury living in this exquisite 8-bedroom villa located in the prestigious Soltróia Urbanisation. Nestled within a lush green landscape and boasting a garden and barbecue area, this residence provides the perfect blend of tranquility and outdoor enjoyment. Situated just a 2-minute walk from one of Portugal’s finest beaches, this property offers an unparalleled coastal lifestyle.







Spread across a 1,000m² plot, this three-story villa is fully enclosed and impeccably maintained. The accommodation is as follows:







1st Floor:







Spacious hall with abundant natural light



Suite with bathtub (water jets), balcony, and an unofficial sea view, along with a built-in wardrobe



Suite with shower tray and built-in wardrobe



Master Suite featuring a dressing room and a bathroom with a hydromassage bath



Ground Floor:







Fully equipped kitchen



Generous laundry room



Utility room



Dining room



Living/dining room with a fireplace



Suite with bathtub (hydromassage), built-in wardrobe, and access to the outside deck area



Suite with shower tray, built-in wardrobe, and outside access



Additional bedroom (can be used as an office) with outdoor access



Service bathroom with a shower tray



Access to Garage Floor -1:







Large garage with space for up to 4 vehicles



Automatic gate



Service bathroom



Storage area



The property also includes an independent living space comprising a kitchen, lounge, 2 bedrooms, and 2 bathrooms with separate access.







Additional features:







Well



Barbecue area



Drip irrigation system



Excellent sun exposure



Just 50 meters from the beaches



Close proximity to a children’s playground and all amenities provided by Urbanização Soltróia



With a convenient distance of approximately 1 hour and 30 minutes from Lisbon, this villa offers an idyllic retreat. For more details or to schedule a visit, please don’t hesitate to contact us. Welcome to your dream home by the sea!







PT







Descubra a vida de luxo nesta requintada moradia com 8 quartos, localizada na prestigiada Urbanização Soltróia. Aninhada numa paisagem verdejante e com um jardim e uma área de churrasco.



Esta residência proporciona a combinação perfeita de tranquilidade e prazer ao ar livre. Situada apenas a 2 minutos a pé de uma das melhores praias de Portugal, esta propriedade oferece um estilo de vida costeiro sem paralelo.







Distribuída por um terreno de 1.000m², moradia de três andares está totalmente fechada e impecavelmente mantida. A acomodação é a seguinte:







1º Andar:







Hall espaçoso com muita luz natural



Suite com banheira (jactos de água), varanda e vista mar não oficial, com roupeiro embutido



Suite com base de duche e roupeiro embutido



Master Suite com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem



Rés do chão:







Cozinha totalmente equipada



Lavandaria generosa



Sala de utilidades



Sala de jantar



Sala de estar/jantar com lareira



Suite com banheira (hidromassagem), roupeiro embutido e acesso à zona exterior do deck



Suite com base de duche, roupeiro embutido e acesso ao exterior



Quarto adicional (pode ser utilizado como escritório) com acesso ao exterior



Casa de banho de serviço com base de duche







Acesso à Garagem Piso -1:







Garagem ampla com espaço para até 4 veículos



Portão automático



Casa de banho de serviço



Zona de arrumos



A propriedade inclui ainda um espaço de habitação independente composto por cozinha, sala, 2 quartos e 2 casas de banho com acesso independente.











Características adicionais:







Poço



Área para churrasco



Sistema de rega gota a gota



Excelente exposição solar



Apenas a 50 metros das praias



Proximidade de um parque infantil e de todas as comodidades proporcionadas pela Urbanização Soltróia



Com uma distância conveniente de aproximadamente 1 hora e 30 minutos de Lisboa, esta moradia oferece um retiro idílico.



Para mais detalhes ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.



Bem-vindo à sua casa de sonho junto ao mar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa 6 pièces avec une surface de construction de 279,6 m², une piscine de 40 m², un jardin et une vue dégagée sur les champs de riz, située sur un terrain de 2 296 m² situé à Lagoa Formosa, Carvalhal.

La villa présente un style contemporain, entièrement inspiré du style traditionnel de Comporta, avec une attention particulière portée à l’utilisation du bois et du chaume dans sa décoration. Elle est développée en trois modules, tous au rez-de-chaussée, et comprend un grand salon et salle à manger avec une cuisine ouverte, cinq suites et une cour extérieure de 60 m². Le jardin de la villa a été méticuleusement conçu et est principalement composé de plantes indigènes.

Le lotissement résidentiel de Lagoa Formosa se distingue par sa proximité des plages de Pego et de Carvalhal, qui sont parmi les meilleures plages de la Costa Alentejana.

La villa se trouve à 5 minutes à pied de Praia do Pego et Praia do Carvalhal. Elle est à 2 minutes en voiture du centre de Carvalhal et à environ 1 heure et 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international.

L’Herdade da Aldeia e do Lago, d’une superficie de 149 hectares, est situé près de Grândola, dans l’Alentejo, très près de la mer, à seulement 20 minutes des meilleures plages de la côte de l’Alentejo.

Cette propriété se compose de cinq maisons rénovées et habitables, d’entrepôts agricoles, d’un temple bouddhiste, de serres et de plusieurs ruines qui peuvent être restaurées.

Il y a deux barrages où l’on peut pratiquer des sports nautiques et il y a aussi un projet d’agrotourisme à développer, en considérant et avec des informations officiellement recueillies auprès de la municipalité de Grândola, qu’il est possible de construire ou d’implanter une zone de construction urbaine de plus de 8 000 m2.

Avec des vues infinies sur les paysages les plus fantastiques de l’Alentejo, cette propriété est composée d’arbres typiques de la région tels que des chênes-lièges, des pins, des oliviers, des eucalyptus, des arbousiers, mais aussi des arbres tropicaux tels que des bananiers, des papayers, des cerisiers, des fleurs de lotus, des camphriers, entre autres.

Il existe également un petit village / hameau sur la propriété, avec une quarantaine de maisons en ruine en pierre de schiste, autrefois habitables, qui peuvent être restaurées et qui sont situées sur l’un des points culminants de la propriété, avec une vue imprenable sur la campagne.

Réunissant toutes les conditions nécessaires, c’est l’endroit idéal pour réaliser votre investissement unique et rare, en termes de capacité constructive, avec des perspectives de rentabilité financière optimales.

Caractéristiques :
- 5 maisons rénovées
- Entrepôts agricoles
- Serres
- Ruines à restaurer
- Arbres fruitiers et tropicaux
- Zone de construction : 8000 m2
- Superficie totale : 149 ha

Grândola est une ville portugaise située dans le district de Setúbal, dans la région de l’Alentejo et dans la sous-région de l’Alentejo Litoral.

Le territoire de Grândola se caractérise par trois grandes zones : la chaîne montagneuse de Grândola, la plaine et la bande côtière, qui présentent des différences marquées en termes de composition du sol, de relief, de flore et de paysage en général.

La chaîne montagneuse de Grândola représente la géologie ancienne du plateau ibérique, dont le point culminant est la colline d’Atalaia, à 326 mètres au-dessus du niveau de la mer. Obstacle physique qui délimite la zone côtière et influence le climat et le paysage, c’est la zone la moins peuplée de la municipalité et elle est principalement recouverte de chênes-lièges.

Dans cette zone, vous pourrez admirer des sites patrimoniaux tels que l’église mère de Grândola, la nécropole de cistes de Casas Velhas, le dolmen de Pedra Branca, le monument mégalithique de Pata do Cavalo ou Monte das Boiças, le monument mégalithique de Lousal, le barrage romain de Pego da Moura ou Pego da Mina, ainsi que le Cerrado do Castelo. Des plages telles que Paria do Carvalhal, Praia do Pego, Praia dos Brejos et Praia da Comporta, ainsi que de nombreux restaurants et boutiques traditionnelles.

Grâce à son emplacement, il offre un accès facile aux autoroutes telles que A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 et N261-2, aux chemins de fer tels que la ligne Alentejo, aux ports tels que le port de Setúbal et de Sines et à l’aéroport Humberto Delgado et à l’aéroport de Faro.

(Ref. FG735).

Propriedade com cerca de 40ha na zona dos Mosqueirões - Grândola.
Composta por Monte típico alentejano com cerca de 70m2 que poderá ser aumentado até aos 500m2, com dois quartos, wc e sala de estar com lareira de lume de chão e cozinha em open space.
Numa outra parte da moradia, tem ainda outra cozinha e mais um espaço que poderá ser considerado como quarto.
No exterior uma piscina com vistas desafogadas para a planície alentejana, oliveiras, pinheiros e sobreiros.
Conta ainda com um apoio Agricola que poderá ser aumentado até aos 8000m2.
Terreno ligeiramente ondulado, com excelentes acessos, eletricidade e água de furo.
Peça mais informações e agende a sua visita.

Maison 5 pièces, de 142,35 m2 de surface brute de construction pour réhabilitation complète, avec piscine, jardin et terrasse, sur un terrain de 1865 m2, dans la résidence privée des Brejos da Carregueira de Baixo, dans la région de Comporta. La maison existante est destinée à être entièrement rénovée. Possibilité d’agrandir la maison jusqu’à 279,75 m2 de surface brute de construction. La terrasse, ainsi que l’ensemble du terrain, offre une vue imprenable sur la prairie.

Le terrain est inséré dans l’une des résidences les plus recherchées de Comporta. La résidence des Brejos da Carregueira de Baixo, est l’un des quartiers les plus centraux et les plus exclusifs de la région de Comporta, avec un environnement naturel, privilégié par les champs agricoles et la proximité de la plage, grâce à l’accès exclusif de la résidence.

Situé à 5 minutes à pied de la plage dos Brejos da Carregueira, à 11 minutes en voiture du centre-ville de Carvalhal et du village de Comporta, à 15 minutes de la plage da Comporta. À près de 30 minutes des Centres urbains de la région (Alcácer do Sal et Grândola). À une heure de Lisbonne.

Bienvenue dans votre villa historique à Soltróia, où le charme rencontre la proximité de la plage pour créer une atmosphère chaleureuse et détendue. Cette charmante villa, avec environ 20 ans d’expérience dans l’art d’offrir un confort balnéaire, est un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient la tradition combinée à la sérénité côtière.

Fonctionnalités:

Rez-de-chaussée:

- Cuisine entièrement équipée ;
-Blanchisserie;
-Dérogation;
- Salle à manger avec accès à la terrasse extérieure ;
- Grand salon avec cheminée ;
- Suite avec baignoire (bain à remous), armoire intégrée et accès à la terrasse ;
- Suite avec receveur de douche, armoire intégrée et accès à l’extérieur ;
- Chambre avec accès à l’extérieur ;
- Salle de bain de service avec receveur de douche ;

Premier. Sol:

- Grand hall avec coin salon et beaucoup de lumière naturelle ;
- Suite avec baignoire (jets d’eau), armoire intégrée et balcon donnant sur la mer ;
- Suite avec receveur de douche et armoire intégrée ;
- Suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire balnéo et accès à la terrasse ;

Étage -1

- Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules
- Portail automatique ;
- Service de salle de bain ;
- Grand espace de rangement ;
- Salle de bain avec baignoire ;

Il dispose également d’1 cuisine, 1 salon, 2 chambres et salle de bains, avec accès indépendant.

L’extérieur, enraciné dans la beauté du littoral, dispose d’un jardin arboré et d’un espace de vie où vous pourrez vous détendre et vous remémorer les nombreuses aventures vécues au fil des ans. La proximité de la plage (3 minutes à pied) ajoute une touche spéciale, vous invitant à marcher jusqu’au sable doux et à profiter de la mer qui a été le témoin silencieux de tant de moments spéciaux.

Cette villa de 20 ans à Soltróia n’est pas seulement une maison, mais un témoignage d’une vie bien vécue. C’est l’occasion d’hériter d’une histoire riche et de continuer à créer de nouveaux souvenirs au bord de la mer.

Ne manquez pas l’occasion de faire de cette villa votre maison, où chaque jour est une continuation du voyage enchanteur qui a commencé il y a deux décennies.

Moradia Condominio Privado quinta do Peru!

Sublime moradia na prestigiado Condomínio Privado Quinta do
Peru Golf, esta moradia isolada oferece um estilo de vida luxuoso e
confortável. Com uma tipologia moderna e funcional, esta residência é composta
por cinco quartos, todos eles suites, proporcionando o máximo de privacidade e
conforto.
Com uma área bruta privativa de 380 metros
quadrados, esta moradia é um verdadeiro refúgio de conforto. A construção
moderna, foi projetada com materiais de alto padrão, garantindo durabilidade e
um acabamento impecável. A exposição solar nascente e sul assegura uma
excelente luminosidade natural ao longo do dia, realçando os espaços interiores
amplos e bem distribuídos.
No piso térreo, encontra-se uma suite elegante,
uma espaçosa sala de estar, uma sala de televisão, uma sala de jantar, uma
cozinha totalmente equipada, com acesso a sala de máquinas e garagem. Este piso
é ideal para receber amigos e familiares, com áreas que permitem uma
convivência harmoniosa.



O primeiro piso é
dedicado às suites principais, todas a pensar no conforto e tranquilidade. Temos
ainda uma mezanino e um escritório. No segundo piso com minibar e terraço, uma
zona de estar que proporciona um espaço perfeito para desfrutar de momentos de convívio
e lazer.



A moradia destaca-se também pelo seu espaço exterior. Os
jardins bem cuidados e com diferentes ambientes, proporcionam momentos serenos
e relaxantes.



A piscina aquecida infinita com vista para o lago e golf, perfeito
para momentos de descontração e entretenimento ao ar livre.



O condomínio tem excelente proximidade a serviços e infraestruturas.
A 30minutos de Lisboa, 20 de Setúbal e 15 minutos das praias da Arrábida e
Sesimbra. Além disso, há hospitais e clínicas nas proximidades, garantindo
acesso rápido a cuidados de saúde. Supermercados e escolas.



Esta moradia moderna e elegante é a escolha perfeita para
quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo, num ambiente que
combina luxo, conforto e a privacidade no entanto perto das principais metrópoles.

;ID RE/MAX: (telefone)

Description de la propriété :

Nous vous présentons cette charmante ferme de l’Alentejo, située entre les zones prestigieuses de Comporta et Melides. Avec un emplacement privilégié à côté des meilleurs hôtels et stations balnéaires de la région (Costa Terra, Sublime, Vermelho), cette propriété offre un havre de tranquillité et de confort au cœur de l’Alentejo.

Caractéristiques de la monture :

Superficie du terrain : 4,5 hectares
Superficie de la maison : 170 m²
Possibilité d’agrandissement : Jusqu’à 500 m² (licence d’agrandissement en cours, avec une augmentation de prix attendue après approbation par la mairie)
Piscine privée : 15 x 3 mètres
Verger : Avec 15 variétés d’arbres fruitiers
Chauffage central : Gaz dans toutes les pièces
Poêles à granulés : pour un chauffage rapide en hiver
Cuisine extérieure : idéale pour préparer des repas à l’extérieur
Salle à manger extérieure : Parfaite pour profiter du climat et du paysage de l’Alentejo

Faits saillants:

Emplacement idéal : Proche des meilleurs hôtels et stations balnéaires de la région, assurant appréciation et exclusivité.
Confort et fonctionnalité : Des infrastructures modernes et bien équipées pour assurer un maximum de confort en toutes saisons de l’année.
Potentiel d’agrandissement : La possibilité d’agrandir la maison offre une flexibilité et une valeur d’investissement accrue.

Planifiez votre visite :
Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette merveilleuse ferme de l’Alentejo et de profiter du meilleur de ce que Comporta et Melides ont à offrir. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tous les avantages de cette propriété unique.

Venez découvrir le charme de l’Alentejo, avec tout le confort et l’exclusivité que vous méritez !

’Herdade da Aroeira’ est un développement d’environ 350 hectares, le plus grand complexe résidentiel et golfique du Grand Lisbonne, avec deux terrains de golf de 18 trous, une école de golf, quatre courts de tennis et un espace commercial.

La maison, avec une excellente exposition au soleil et une vue dégagée sur le jardin, est distribuée comme suit :

ÉTAGE -1 (Inférieur)

Collection. Cave à vin. Chambre d’amis. Bureau. Salle de bain complète. Salle de sport avec jacuzzi, douche et bain turc. Port de service. Grand garage pour plusieurs véhicules. Escalier extérieur menant à l’étage 0.

ÉTAGE 0 (Entrée)

Entrée principale. Grand Hall d’Entrée. Toilettes. Suite Master avec Placard et WC. Salle à manger et salon avec accès au jardin, piscine, vestiaires et barbecue. Cuisine entièrement équipée avec coin repas. Buanderie et étendoir. Salle de jeux. Escalier intérieur pour accéder aux étages -1 et 1. Escalier extérieur pour accéder à l’étage -1.

ÉTAGE 1 (Supérieur)

Hall des chambres. 3 chambres soutenues par 1 salle de bain, avec accès à une grande terrasse. Suite avec salle de bain complète. 2 grandes terrasses.

A l’extérieur il y a un grand jardin, une piscine, des vestiaires et un barbecue.

Située dans une zone protégée, de par sa proximité avec la mer, elle bénéficie d’un microclimat favorisant le contact avec la nature. Il est situé à moins de 25 minutes du centre de Lisbonne.

Esta espantosa villa foi recentemente construída em 2021, está localizada num resort de luxo com segurança, um restaurante, uma longa praia de areia, um mar transparente onde se pode observar os golfinhos, e a vista única da Serra da Arrábida.Esta Villa está decorada de uma forma muito moderna e elegante, sendo vendida mobilada, caso queira. Abrindo-se para o terraço, jardim e piscina através de portas de vidro que podem ser totalmente abertas criando uma sensação de mistura com o ambiente.É composta por 3 suites, 2 quartos de 20m2 cada e com casa-de-banho comum, uma grande sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, e grandes terraços com áreas de jantar ao ar livre e lounge onde se pode relaxar, ou ter jantares surpreendentes com os amigos. O jardim é grande e convidativo para descansar e desfrutar do sol e da piscina.A villa está situada numa zona excepcional, a alguns metros de distância da praia a pé.Situada na Costa Alentejana, a Península de Tróia é um paraíso que combina encanto e preservação natural num equilíbrio sustentável, oferecendo um leque de actividades para todos.Esta villa está rodeada por três parques nacionais que abraçam o mar, a praia, e as zonas verdes numa combinação perfeita. Há também a marina de Tróia, os campos de golfe, o casino e vários restaurantes onde se pode saborear o espantoso peixe fresco e marisco da região.A Villa está situada a apenas 500 metros do cais dos ferries, a meia hora de Setúbal e a uma hora de Lisboa de carro.Características:Lareira
Jardim
Lugar de estacionamento
Piscina
Terraço
Varanda
Arrecadação
Ar condicionado
Aquecimento central

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Solário; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista praia; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Découvrez ce domaine exceptionnel dédié aux événements, situé dans le cadre idyllique de la Costa Vicentina. Avec ses 47 650 m² de terrain et 750 m² de surface bâtie, cette propriété offre non seulement une habitation, mais aussi plusieurs annexes, des bureaux, ainsi que des espaces conçus spécifiquement pour l’organisation d’événements. Son vaste jardin est parfaitement aménagé pour accueillir des réceptions, complété par un parking privé, un générateur de secours, deux puits d’eau potable, et un barrage pour l’irrigation. Lespace événementiel se compose dune cuisine entièrement équipée, diverses salles de bains, et une salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 600 personnes. C’est le lieu idéal pour une gamme variée d’événements, offrant tranquillité et intimité, que ce soit pour des baptêmes, des mariages, des fêtes privées ou des événements d’entreprise.
La rentabilité annuelle de ce domaine est remarquable, avec un calendrier d’événements presque complet pour l’année 2024. Offrant un potentiel économique considérable, cette propriété dispose également de l’opportunité d’expansion et de construction pour un usage hôtelier, jusqu’à un total de 6000 m².
Pour explorer cette opportunité unique et obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
#ref: 116508

Monte Alentejano avec un grand potentiel d’investissement, situé dans la zone la plus privilégiée de la côte de l’Alentejo, à proximité des plus grands complexes de golf et à 2 km de la plage.

Avec un vaste terrain de culture plat, avec des oliviers et des pins, il a un grand potentiel de culture ou d’investissement futur dans la construction, y compris pour une grande maison, avec des permis approuvés allant jusqu’à 550m2.

Avec une architecture et des matériaux de construction typiques de la région, Monte Alentejno est le refuge habituel des amoureux de Melides pour échapper à l’agitation de la ville.
Les 2 appartements du 1er étage qui servent de logement (Appartements 1 et 2 - voir photos), sont entièrement équipés pour une location à la semaine ou à la journée, prêts à vous accueillir, avec tout le confort et les soins de ce quartier : silence réparateur, l’odeur de la campagne et de la plage, des confitures maison et le meilleur pain de l’Alentejo que vous puissiez déguster.
Au rez-de-chaussée se trouve actuellement l’appartement des propriétaires, également avec un potentiel d’hébergement.

Les 2 appartements peuvent accueillir de 4 à 6 personnes, disposent d’un barbecue privatif et d’un accès à la piscine et au jardin communs, ainsi qu’à l’aire de jeux pour enfants. Chaque appartement comprend 1 chambre avec lit double et 1 chambre avec deux lits jumeaux, 1 salle de bain avec douche, salon, salle à manger, cuisine avec vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle vaisselle, barbecue individuel.

Ce Monte Alentejano offre une large possibilité de revenus futurs car c’est une zone en développement et en expansion, les vastes plages et la beauté naturelle de la région en ont fait une grande attraction pour les investisseurs à la recherche de trésors cachés comme celui-ci !
Ne manquez pas cette occasion!
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Quinta dos Espadeiros est une propriété rurale du XVIIIe siècle. XVIIe avec 61 773 m2, composé d’une maison de 1 310 m2 de surface brute de construction, et d’une abegoaria, d’une cave, d’une chapelle, d’une serre et d’un espace commercial de 1 495 m2 de surface brute de construction et également de terres agricoles.

La maison principale intègre deux ensembles d’habitations indépendants, mais reliés dans l’espace central par une chapelle du XVIIIe siècle. XVII/XVIIIe, qui se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine de l’époque, d’un salon, d’une bibliothèque, de 2 chambres, de 2 WC et d’un débarras. Toutes ces chambres ont un accès direct aux patios et aux jardins, où se trouve une grande piscine.
Vous trouverez également de grandes terrasses, des lacs et des jardins composés d’une très grande diversité d’arbres.
En plus de la maison principale, les bâtiments du moulin et de la cave sont également remarquables, où l’on peut encore voir, respectivement, la tige de pressoir et les cuves de foulage du vin.

Emplacement privilégié, à côté de l’autoroute A2 et de l’Almada Forum, à environ 19 km de l’aéroport et accès rapide aux plages de Costa da Caparica.

(ref:C (telefone) Empreendimento exclusivo na margem sul do Rio Tejo e em frente a Lisboa, 170Hectares

A 35 minutos de carro do centro de Lisboa, situada entre Sarilhos Pequenos e Gaio-Rosário, na Moita, Herdade/Quinta de 170 hectares, tem uma capacidade de construção de 15.000 metros quadrados na margem sul do rio Tejo, em Lisboa!
O projecto exige um plano mestre que inclua um resort de 5 estrelas, com um hotel histórico de 145 quartos, uma marina de 60 lugares com capacidade para Superyatches, um pavilhão de eventos de vidro de 1000 m², um campo de golfe Championship Links, um SPA, 24 Eco Villas e um clube de praia como as principais âncoras das instalações.
O plano director está na fase de concepção e pode ser moldado de acordo com a vontade do novo proprietário, tendo sido já apreciado pela Câmara Municipal Moita, que se pronunciou positivamente no que diz respeito a todo o conteúdo.
Este empreendimento tem uma excelente exclusividade, sobretudo porque o hotel histórico projectado é único em Portugal, apenas existem 3 marinas na costa portuguesa capazes de albergarem Superyatches e não existem campos de golfe ’links’ na margem sul de Lisboa.

O empreendimento tem fluxos de receita múltiplos e sustentáveis que proporcionem retornos equitativos a longo prazo ao investidor.

De realçar que o espaço é servido por várias estradas e fica a 30 minutos de um aeroporto internacional e também é acessível por barco a partir do estuário do rio.
Os edifícios históricos já existentes no local precisam ser preservados de forma sustentável. Os 15 000 m² de área de construção para hotéis e instalações representam apenas 8,8% da área total do terreno. Os 59 hectares disponíveis para golfe são perfeitamente adequados para criar um campo de campeonato com amplas instalações de treino.
O porto natural do espaço e o seu destaque histórico, assim como o Palacete, convertem-se naturalmente no núcleo histórico proposto para hotel e marina. A extensa terra agrícola em forma de leque, juntamente com as vistas panorâmicas do rio e da floresta de cortiça, complementam a necessidade do Historic Hotel, direccionadas ao cliente, também como são as instalações de golfe, SPA e eventos.

Existem inúmeras parcelas de terra ao redor que podem proporcionar expansão Imobiliária, golfe, hipismo, ténis, Quinta orgânica, Hotéis, etc.
O plano de desenvolvimento estratégico da região (PDM) exige um plano de desenvolvimento do local com algumas das seguintes características: Preservação de edifícios históricos, actividades de aprendizagem de investigação (meio ambiente), turismo e actividades de lazer.
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Não é permitido dividir a propriedade.
A criação de empregos e as atracções turísticas beneficiarão a comunidade e serão recebidas positivamente.
Portugal está actualmente muito aberto a investimentos e deseja apoiar o desenvolvimento de mais atracções turísticas.
O turismo em Portugal regista o seu segundo ano de crescimento de dois dígitos.
As marinas na margem norte têm níveis de ocupação muito altos e capacidade limitada para levar Superyachts.
Portugal é um destino de golfe reconhecido, com muitas histórias de sucesso em hotéis / resorts de golfe, e a natureza espectacular do estuário do rio e suas salinas circundantes atrairão todos os golfistas.
As cavernas de sal e os tratamentos com lodo serão particularmente relevantes para apoiar as preferências da clientela alvo.
O papel prolífico da região em fornecer alimentos para Lisboa e a dimensão da propriedade é uma atracção histórica reconhecida.

Lisboa agora terá um novo destino no rio, oferecendo um porto único com o Historic Hotel, jardins para visitantes, cafés e restaurantes, comércio e serviços.
A grande variedade de pássaros selvagens, incluindo o flamingo rosa, atrairá passeios a pé.
O restaurante de estufa orgânico reflectirá a herança agrícola da região.
O pavilhão de vidro localizado dentro dos jardins da mansão sediará uma variedade de eventos que atrairão visitantes.

Moradia isolada em Soltroia, primeira linha de água.
Esta magnifica moradia, em lote de 3140m2, com uma área de construção de 434 m2, pode dar-lhe a tranquilidade, conforto e qualidade de vida que sempre sonhou, podendo usufruir da natureza, ouvir o canto dos passarinhos e o barulho da água.
Acesso particular à praia, gesto singular, mas ao alcance de muito poucos, pois bastará para tal abrir o portão de acesso à mesma que é direto e do qual vê a cor da água e sente o seu cheiro.
Ainda no exterior, agradável e belo jardim com grande área de green bem cuidado, com piscina e court de ténis, muito bem inseridos no seu conjunto.
Barbecue, virado para o jardim e piscina, completando o prazer de tirar o máximo partido do local, do sol e da tranquilidade
No seu interior, encontramos requinte, bom gosto, boas áreas e excelentes materiais de construção e de acabamento.
No rés do chão, salão de estar com lareira, cozinha com copa, e lavandaria, suite e casa de banho de apoio ao rés do chão, no piso 1, duas suites, uma delas com área de closeth, e mais dois quartos, na cave uma grande garagem e casa de máquinas
Móveis de cozinha lacados de alto brilho, com ilha.
Eletrodomésticos de primeira qualidade.
Bancadas de cozinha e casas de banho todas em silstone.
Pavimento flutuante em madeira.
Caixilharia dupla de grande qualidade.
Lareira na sala com design criado especificamente para o local.
Louças de casas de banho de ultima geração e design.
Venha conhecer aquilo a que poder chamar de sonho,
Contacte para mais informações.



Detached house in Soltroia, first line of water.
This magnificent villa, on a plot of 3140m2, with a construction area of 434 m2, can give you the tranquility, comfort and quality of life you always dreamed of, being able to enjoy nature, hear the birds singing and the noise of the water.
Private access to the beach, a singular gesture, but within the reach of very few, as all you need to do is open the direct access gate to the beach, from which you can see the color of the water and smell it.
Still outside, there is a pleasant and beautiful garden with a large area of well-kept greens, with a swimming pool and tennis court, very well integrated into the complex.
Barbecue, facing the garden and pool, completing the pleasure of making the most of the location, the sun and the tranquility
Inside, we find refinement, good taste, good areas and excellent construction and finishing materials.
On the ground floor, living room with fireplace, kitchen with pantry, and laundry, suite and bathroom on the ground floor, on the 1st floor, two suites, one with a closet area, and two more bedrooms, on the dig a large garage and engine room
High gloss lacquered kitchen furniture with island.
Top quality appliances.
Kitchen countertops and bathrooms all in silstone.
Floating wooden floor.
High quality double frame.
Fireplace in the living room with a design created specifically for the place.
State-of-the-art bathroom fixtures and design.
Come and discover what you can call a dream,
Contact for more information.





Maison individuelle à Soltroia, première ligne d’eau.
Cette magnifique villa, sur un terrain de 3140m2, avec une surface de construction de 434 m2, peut vous offrir la tranquillité, le confort et la qualité de vie dont vous avez toujours rêvé, pouvoir profiter de la nature, entendre le chant des oiseaux et le bruit des l’eau.
L’accès privé à la plage, un geste singulier, mais à la portée de très peu, puisqu’il suffit d’ouvrir le portillon d’accès direct à la plage, d’où l’on peut voir la couleur de l’eau et la sentir.
Toujours à l’extérieur, il y a un agréable et beau jardin avec une grande zone de greens bien entretenus, avec une piscine et un court de tennis, très bien intégrés dans le complexe.
Barbecue, face au jardin et à la piscine, complétant le plaisir de profiter de l’emplacement, du soleil et de la tranquillité
A l’intérieur, on retrouve le raffinement, le bon goût, les bons espaces et d’excellents matériaux de construction et de finition.
Au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine avec cellier et buanderie, suite et salle de bain au rez-de-chaussée, au 1er étage, deux suites dont une avec un coin placard, et deux autres chambres, au rez-de-chaussée un grand garage et salle des machines
Meuble de cuisine laqué brillant avec îlot.
Électroménagers de qualité supérieure.
Comptoirs de cuisine et salles de bain en silstone.
Plancher bois flottant.
Cadre double de haute qualité.
Foyer au salon avec un design créé spécifiquement pour le lieu.
Appareils et design de salle de bain à la pointe de la technologie.
Venez découvrir ce que vous pouvez appeler un rêve,
Contactez pour plus d’informations.

Fantastique villa individuelle de 4 chambres, avec beaucoup d’intimité, située dans la région de Verdizela, à côté de Herdade da Aroeira.

Cette propriété exclusive est située dans un quartier prestigieux avec un excellent emplacement et un accès facile aux commerces, services, écoles et à la plage.

Cette villa, répartie sur trois étages et récemment rénovée, offre tout le confort, en privilégiant la zone d’accès à l’extérieur avec des particularités qui en font une propriété unique.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée et salle à manger en open space, sans oublier la division des espaces qui s’ouvrent sur un jardin avec piscine, créant une connexion exceptionnelle entre l’intérieur et l’extérieur.

À cet étage, il y a aussi une suite, la cuisine entièrement équipée avec une salle des machines et un garde-manger aux dimensions généreuses, le hall et la salle de bain de service.

Dans le jardin, une autre cuisine entièrement équipée et une salle à manger fermée par des portes vitrées ont été construites, afin que vous puissiez profiter de l’espace extérieur en été comme en hiver.

Au premier étage, la villa offre une suite avec un généreux dressing, deux chambres avec une salle de bain partagée entre les deux avec accès direct par la chambre. Les chambres permettent d’accéder à la terrasse qui offre une belle vue sur le jardin et les espaces verts environnants de la propriété. À cet étage, il y a aussi un bureau.

Au sous-sol, nous trouvons un espace multifonctionnel avec une chambre d’amis, une salle de bains, une salle de sport, un spa avec jacuzzi, une fantastique salle de cinéma et accès au garage.

Combinez l’expérience à la campagne avec tout le confort et une excellente accessibilité et un accès à tout ce dont vous avez besoin.

Venez visiter votre nouvelle maison !

(ref:C (telefone) Moradia T6 em Soltroia - Um Refúgio à Beira-Mar

Bem-vindo ao luxo e sofisticação no condomínio de Soltroia, onde esta deslumbrante moradia T6 de linhas modernas aguarda por si. Projetada pelo arquiteto Varandas Monteiro, esta propriedade, que já foi destaque em revistas, oferece uma experiência de vida exclusiva a apenas 100 metros da praia.

Características Principais:
Arquitetura e Design: Projetada por Varandas Monteiro, a moradia exibe um design moderno e elegante.
Localização Privilegiada: A apenas 100 metros da praia, desfrute de vistas panorâmicas do mar a partir do primeiro piso.
Tamanho e Distribuição: Com uma área útil de 413.64m2 e construção de 887.71m2, a moradia possui 4 suites no primeiro piso, uma das suites com closet, uma suite no rés do chão, além de um escritório, cozinha e ampla sala com vista para a piscina.
Entretenimento e Lazer: A cave oferece uma experiência completa com sala de cinema, sala de jogos, ginásio, banho turco, sauna, garrafeira e uma piscina convidativa.
Comodidades Adicionais: Lavandaria, sala de arrumos, garagem, casa das máquinas e acesso externo à casa de banho de apoio.
Condomínio Exclusivo: Integrada no empreendimento Soltróia, com segurança 24 horas, supermercado, infraestruturas desportivas, parques infantis e ciclovias internas.
Localização Estratégica:

Soltróia: Urbanização turística e residencial na península de Troia, a 40 km ao sul de Lisboa.
Atrações Próximas: Marina de Troia, Casino de Troia, Campos de Golfe, Ruínas Romanas, Comporta e praias do Pêgo e Carvalhal.
Fácil Acesso: A 1 hora do centro de Lisboa, com terminais fluviais ferries e Catamarãs para Setúbal.
Se procura uma moradia de luxo com áreas generosas, design moderno e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade. Agende agora a sua visita e descubra o melhor em viver à beira-mar, onde o conforto se encontra com a sofisticação.

Excellente villa de 3 chambres avec 235 m2 de surface privée brute, située sur un terrain de 342 m2, à rénover, située au coeur de Vila de Carvalhal.

Réparti sur deux étages, au rez-de-chaussée vous trouverez le salon et salle à manger, la cuisine, 2 grandes chambres et la salle de bain. Au 1er étage il y a une chambre, une salle de bains et un autre salon avec kitchenette.

La maison dispose d’un garage couvert et est entourée d’un beau jardin. Terrain face à deux rues.

Possibilité d’agrandir la construction de 190 m2 supplémentaires.

Le rêve de profiter de plages sauvages et en même temps de disposer des installations d’un charmant village de pêcheurs qui offre des commodités telles que des cafés, des magasins, une pharmacie et d’autres commodités à quelques pas.

À côté de tout cela se trouvent les plages de Pego et Comporta, à 10 ou 15 minutes. À seulement une heure de Lisbonne, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et un emplacement privilégié.

Venez découvrir l’essence du style de vie simple et sophistiqué de Carvalhal.

(ref:C (telefone) Herdade única na margem sul do rio Tejo, com 105 hectares, situada entre Sarilhos Pequenos e Gaio-Rosário, e com cerca de 5.000m2 de área urbana.
A propriedade tem cerca de 23ha de Montado de Sobro e Sobreiral, proporcionando um elevado rendimento na tiragem de cortiça, bem como a extensa área de cultura de regadio.
De realçar que o espaço é servido por várias estradas e fica a 30 minutos do aeroporto internacional de Lisboa, e também é acessível por barco a partir do estuário do rio.
O porto natural da propriedade e o seu destaque histórico, assim como o Palacete, convertem-se naturalmente no núcleo histórico com potencial para implementar um hotel e marina. A extensa terra agrícola em forma de leque, juntamente com as vistas panorâmicas do rio e da floresta de cortiça, complementam a paisagem natural envolvente deste núcleo.
O terreno confina com várias praias com areia branca e água transparente, bem como marinhas do Rio Tejo, onde se pode visualizar uma grande variedade de pássaros selvagens, incluindo o flamingo rosa, que atrairá passeios a pé.
As marinhas possuem cavernas de sal e possibilitam tratamentos com lodo, que serão particularmente relevantes para apoiar as preferências de pessoas que são amantes da natureza selvagem.
Na área que compõe a propriedade, existem diversas habitações que necessitam de recuperação, e que na sua totalidade totalizam uma área total de construção de cerca de 4.000m2. Os edifícios históricos já existentes no local precisam ser preservados de forma sustentável.
Existem também várias dependências agrícolas.
A propriedade possui inúmeras árvores seculares, de grandes dimensões, dotando o espaço duma beleza natural única na região, criando desta forma um espaço natural de rara beleza.

Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
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- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
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