Maison 4 Pièces pour acheter à Mora

Maison rénovée de 3 chambres à Cabeção (Mora, Évora) - Licence d’hébergement local actif
Si vous êtes à la recherche d’une maison moderne, fonctionnelle avec un potentiel de rentabilité, cette villa à Cabeção est l’opportunité idéale. Alliant confort, emplacement stratégique et licence Local Hébergement déjà active, il représente un investissement sûr dans une région de plus en plus recherchée par les familles et les touristes.

Principales caractéristiques de la propriété
Typologie T3 - 3 grandes chambres dont une avec dressing.
Salon spacieux et lumineux, idéal pour les réunions de famille.
Cuisine partiellement équipée d’appareils modernes (plaque à induction, four, hotte aspirante, réfrigérateur et chauffe-eau).
Salle de bain rénovée, pratique et élégante.
Garage privé, offrant commodité et sécurité.
Patio avec rangement et accès à la terrasse, fonctionnel et avec intimité.
Terrasse généreuse avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air et les loisirs.
Douche extérieure avec eau chaude, idéale pour l’été ou pour les clients dans les hébergements touristiques.

Active Local Lodging License (AL) : un différentiel qui valorise la propriété et permet une rentabilité immédiate avec le tourisme croissant dans la région.

Domaines techniques
Selon le cadastre
:
Surface totale du terrain : 107,65 m²
Surface d’implantation : 98,70 m²
Surface brute : 98.70 m²
Surface privative brute : 86,80 m²
Surface brute de plancher : 11,90 m²
Classe Energie : La propriété dispose d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2031
.
Emplacement et style de vie
Cabeção est un village calme et accueillant de la municipalité de Mora, Évora, avec un environnement typique de l’Alentejo, une nature préservée et une qualité de vie incomparable.
1h20 de Lisbonne - excellente accessibilité par les routes principales.
À 5 minutes de la plage fluviale et des promenades de Gameiro, à côté du célèbre fleuve Mora, une référence nationale en matière de tourisme de nature.
À 15 minutes du barrage de Montargil - destination de prédilection pour la navigation de plaisance et le tourisme de loisirs.
À 25 minutes d’Arraiolos et à 45 minutes d’Évora (site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO).
Proche des supermarchés, des boulangeries, de la pharmacie, de la banque, des restaurants primés et des services essentiels.

Mode de vie : ici, vous pourrez profiter de la tranquillité de l’Alentejo, des promenades en plein air, de la cuisine locale et des activités nautiques et touristiques, sans renoncer à l’accessibilité aux grands centres urbains.
Potentiel d’investissement
Marché touristique en pleine croissance : La demande de tourisme de nature et d’expériences authentiques dans l’Alentejo ne cesse de croître.
Licence AL active : vous permet de commencer à explorer le marché local de l’hébergement immédiatement.
Offre rare dans la région : Cabeção et Mora ont de plus en plus de demande et peu de disponibilité de logements modernes et agréés.
Appréciation de l’immobilier : les biens immobiliers rénovés et prêts à emménager dans ce quartier montrent une tendance à l’appréciation dans les années à venir.

Idéal pour :
️ Familles à la recherche d’une maison confortable et pratique.
️ Tous ceux qui veulent une escapade d’un week-end ou des vacances près de la nature.
️ Les investisseurs qui souhaitent explorer l’hébergement local avec un retour rapide.
️ Ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité d’Évora et de Lisbonne.
Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir ce refuge au potentiel touristique et à la rentabilité garantie.

Votre prochaine maison ou investissement vous attend à Cabeção !