Maison 4 Pièces pour acheter à Viana do Castelo

’São Romão do Neiva villas’
Villa de plain-pied de 3 chambres à coucher en construction dans un quartier résidentiel calme et de faible densité à São Romão do Neiva (Viana do Castelo).

Orientation de la villa, est (entrée et jardin), ouest (piscine et jardin).

Date d’achèvement : décembre 2025.

Parcelle 5, d’une superficie de 458 m2 et d’une surface de construction de 214 m2.
Propriété comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salon, cuisine ouverte, buanderie, garage couvert, piscine et jardins à l’avant et à l’arrière de la villa.

Surfaces des pièces
Suite - 19.7m2 + 5.3m2
Chambre 1 - 20.3 m2
Chambre 2 - 17.1 m2
Salon - 23 m2
Cuisine + salle à manger - 20 m2
Buanderie - 3.4 m2
Salle de bain - 5 m2

Services à proximité :
Eau courante,
Assainissement de base,
Fibre optique,

Emplacement :
Route nationale 13 - 70mt
Pharmacie Moreira - 455mt
Zone industrielle de Neiva (Viana do Castelo) - 1.000mt
Accès à la jonction de l’A28 Antas (sortie/entrée 20 sud) - 2,26 km
Accès A28 Neiva (sortie/entrée 21 au nord) - 2 Km

CARTE DES ARRIVÉES

Entrée :
Sol en granit
Murs : béton apparent, plâtre sablé peint et lambris en bois.
Plafonds : béton apparent et plâtre sablé peint.

Hall d’entrée et salon :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12 mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Placoplâtre peint.
Plinthe en MDF laqué blanc.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à fermeture magnétique.

Installations sanitaires :
Carreaux de sol en céramique de type Pamesa ’ At. Portofino Brilho 1ª 60x120R ’ ou équivalent.
ou équivalent.
Murs Carreaux de céramique Pamesa ’At, Portofino Brilho 1ª 60x120R’ ou équivalent.
Plafonds Plaque de plâtre hydrofuge, peinte.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à fermeture magnétique.
Meubles suspendus.

CHAMBRES :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12 mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Plaque de plâtre peinte.
Plinthe en MDF laqué blanc.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à loquet magnétique.
Armoires avec portes en MDF laqué, intérieur en MDF revêtu de mélamine ’lin’.
intérieur en MDF revêtu de mélamine ’lin’.

CUISINE :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Plaque de plâtre, peinte.

APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS :
Appareils Bosch ou équivalent.
Hotte aspirante, plaque de cuisson, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle encastré.

DIVERS :
Cadres de fenêtres en aluminium ’Cortizo’ ou équivalent.
Volets électriques en aluminium profilé avec polyuréthane à l’intérieur.
Façade extérieure revêtue d’ETIC, de boiseries et de granit.
Chauffage de l’eau sanitaire, système de pompe à chaleur.
Chauffage par le sol.
Installation d’unités de climatisation extérieures murales Monospllit.
Installation de panneaux solaires.
Installation d’un système d’aspiration central (y compris aspirateur et prises d’aspiration).
Installation ITED (TV, TV par câble et Internet).
Interphone vidéo.
Piscine avec distributeur de sel (sans couverture ni pompe à chaleur pour chauffer l’eau).
Barbecue.
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