Maison Jumelée 5 Pièces pour acheter à Almada

(ref: (telefone) Seja bem vindo à Quinta do Gil, a Quinta do Gil é ainda um segredo bem guardado, com excelentes acessos a lisboa, 15m das praias da Costa da Caparica e numa envolvente de campo, onde o chilrear dos pássaros a qualquer hora do dia ou o cantar do galo matinal não é nada mais que normal por aqui. Encontrará também excelentes acessos com estações rodoviárias a 700m, a A33.

Poderá desfrutar da sua nova moradia com um exterior de aproximadamente 110m2 com churrasco e pré instalação de piscina, e interligação através da sala e cozinha aproximadamente com 35m2. No Nível térreo encontrará ainda um escritório de 10m2 um WC de 4m2, a garagem com zona técnica de 23m2.

No piso superior existem dois quartos com 11m2 e 13m2 e uma suite com 13m2 e walk-in closet de 4m2 com a casa de banho da suite com 5m2, possuindo todos os quartos varandas.

A casa possui tecnologia de ponta na a sua construção:

-Norma Passive House: Construção inspirada em conceitos de alta eficiência energética, garantindo conforto térmico e acústico superior
Método ICF (Insulated Concrete Forms): Paredes exteriores em betão armado com 13cm de isolamento, proporcionando estabilidade sísmica e isolamento térmico e acústico excepcionais

-Equipamento com Classificação Energética A+: Benefícios de conforto ao longo do ano com baixo custo energético
Sistema Solar Térmico: Dois coletores solares e depósito de acumulação de 300L para aquecimento de águas sanitárias
Sistema Solar Fotovoltaico: Para autoconsumo, reduzindo o consumo de energia durante o dia.

-Pré-instalação para Carregamento de Veículo Elétrico: Infraestrutura elétrica na garagem pronta para instalação de Wallbox
Sistema de Ventilação Mecânica (VMC): Com recuperador de calor, garantindo a renovação do ar interior
Pré instalação de ar Condicionado: Sistema multi-split eficiente nos quartos e sala

Características Principais:
-Área Útil: Aproximadamente 180m²
-Lote de Terreno: 260m²
-Quartos: 4 (incluindo uma suíte)
-Garagem: Box para 1 viatura e espaço exterior para uma viatura adicional sob pérgula metálica
-Varandas: Em todos os quartos
-Espaço Exterior: Jardim e churrasqueira
-Distribuição dos Pisos:

Piso Térreo:
-Sala e cozinha em open space, ideal para momentos familiares
-Escritório/quarto adicional, perfeito para teletrabalho ou visitas c/ 10m2
-Despensa e bengaleiro
-Instalação sanitária com sanitas de embutir, duche e lavatório
-Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, roupa, frigorífico de embutir e ilha com placa de indução
- Exterior com churrasco com area aproximada de 110m2 com pré-instalação para piscina.

Primeiro Andar:
-Dois quartos orientados a poente, ambos com varanda 8m2, 10m2
-Suíte com varanda, closet e instalação sanitária privativa com lavatório duplo, varanda de 4m2.
-Instalação sanitária comum
-Estores elétricos.

Certificado energetico: A+

Acerca da Century21 Imopredial

A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro.
Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional.
Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado.
Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência

A Century21 uma agência Intermediária de Crédito Certificada pelo Banco de Portugal. Podemos ajudá-lo com todo o seu processo de financiamento.
Damos acompanhamento:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda