5 Maisons à vendre, Maisons 2 Pièces Bon état, à Distrito do Porto, Publié les derniers 15 jours

Maison mitoyenne en pierre à vendre, avec environ 1150m2 de terrain pour un jardin ou une arrière-cour.
Vues dégagées, excellente exposition au soleil, bon accès et situation très calme.
Située à 7 minutes du centre de Marco de Canaveses, à 5 minutes de la gare de Marco et à quelques minutes de la ville de Porto.
Idéal pour ceux qui cherchent une maison pour les week-ends ou les vacances, à proximité de tous les services tels que les supermarchés, les banques, les boulangeries, les pharmacies et les hôpitaux, entre autres.
Excellente opportunité d’affaires.
Ref : MC09716
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 150 m2
Zone utile: 1 150 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

MORADIA EM RUÍNAS, em Gaveto da Rua das Escolas com Rua das Andorinhas Nº (telefone) Santa Cristina do Couto - Santo Tirso. Esta moradia está implantada num lote 1420,5 m². Área de implantação 75,50 m² Área dependente17,60 m², e Área privativa 57.90 ². Trata-se de um lote de terreno completamente plano, que servirá para construção de mais moradias. Esta propriedade Situa-se numa zona muito calma, rodeada de várias valências, tem as escolas primárias a cem metros de distância, com minimercado, muito perto, também de muitas superfícies Comerciais, Como Continente, Pingo Doce, Aucha, Mercadona LIDL. Também de vários serviços públicos como Junta de freguesia, igreja, vários cafés, Padaria, etc. Tem uma boa frente de estrada onde já passa água e saneamento da rede pública. Goza de uma localização muito agradável e sossegada, com boas vistas, bons acessos a todas as vias de comunicação, excelente exposição solar, e muito boa Vizinhança. Não perca esta oportunidade. Bom preço. Visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT570222

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T1 térrea, com logradouro e anexos, na Travessa de Medeiros, nr13, em Valadares, perto das praias de Gaia.
A casa de 5 divisões encontra-se em estado razoável de conservação, habitável, apresentando necessidade de obras de modernização.
No logradouro, existem dois anexos .

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial de moradias, localizada a apenas 15 minutos a pé da Praia de Valadares.
Na envolvente, é possível encontrar escolas, supermercados, posto de saúde, estação da CP entre outros serviços e comércio de proximidade.
Em termos de acessos de salientar a Avenida da Marginal, várias ciclovias, e as autoestradas A44, A1 e A29.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T1 térrea com 2 frentes
- Orientação solar a Sul e Poente
- Com anexos e terraço
- Situada a poucos minutos da Praia de Valadares
- Situada a 260m dos Bombeiros Voluntários de Valadares
- Situada a poucos minutos (450m) da Igreja Paroquial de Valadares

ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 148 m2
- Área de implantação -77,9 m2
- Área bruta privativa - 51,65 m2
- Área descoberta - 70,1 m3

DIVISÕES INTERIORES:
- Cozinha - 6,30 m2 (com acesso ao exterior)
- Casa Banho completa - 4,80 m2
- Quarto - 10,56 m2
- Arrumos - 6,95 m2
- Arrumos - 7,45 m2

MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Janelas com caixilharia de madeira, com vidro simples
- Pavimentos interiores em taco de madeira na sala, corredor e quartos
- Pavimentos interiores cerâmicos na cozinha e casa de banho
- Moradia com ligação ao saneamento público e água municipal
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico Termobrasa

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Imóvel inserido na ARU Cidade de Gaia - Área de Reabilitação Urbana
- Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- Imóvel isento de certificação energética, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º - DL n.º 101-D/2020

PONTOS DE INTERESSE:
- A 490 m de Aki Pão (10 min. a pé)
- A 510 m de Socremer (12 min. a pé)
- A 650 m de talho (14 min. a pé)
- A 652 m de farmácia (14 min. a pé)
- A 488 m da Escola Básica da Igreja (10min. a pé)
- A 363 m da Escola Básica de Vila Chã (8 min. a pé)
- A 117 m do Colégio Casa Verde (3 min. a pé)
- A 259 m dos Bombeiros Voluntários de Valadares (5 min. a pé)
- A 1,5 km da Praia de Valadares (3 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison T1+1 (une chambre, plus une supplémentaire) avec quelques caractéristiques spécifiques :

Type de propriété : Maison T1+1
Surface intérieure : 49 m²
Espace extérieur (arrière-cour) : 15 m² devant la maison

Caractéristiques supplémentaires :
Pas de garage
Pas de balcon

Exposition au soleil du sud (bon pour recevoir la lumière directe du soleil pendant la majeure partie de la journée)
Équipement inclus : Climatisation (A/C) et pompe à chaleur (pour le chauffage et l’eau chaude)
Emplacement : À environ 100 mètres de la gare de Campanhã (un emplacement central et bien desservi par les transports en commun à Porto)

Si vous envisagez d’acheter cette propriété, voici quelques points à prendre en compte :

Emplacement : La proximité de la gare de Campanhã est un grand avantage, surtout si vous comptez sur les transports en commun pour vous déplacer. Cet emplacement peut également être très pratique pour ceux qui travaillent ou étudient dans le centre de Porto ou qui ont besoin d’un accès facile à d’autres villes.

Taille et disposition : Avec 49 m² de surface intérieure et une chambre supplémentaire, cette villa est relativement compacte. L’espace supplémentaire de 15 m² dans la cour arrière peut être utile pour les loisirs, le jardinage ou le stockage.

Confort et climat : La présence de la climatisation et de la pompe à chaleur suggère que la maison est équipée pour offrir un confort thermique aussi bien en été qu’en hiver.

Exposition au soleil : L’exposition au sud est positive pour ceux qui aiment les environnements bien éclairés et chauds, ce qui peut aider à économiser de l’énergie et du confort pendant l’hiver.

Si vous avez d’autres questions ou si vous avez besoin de plus d’informations, n’hésitez pas à les poser !

*Pas de garage