60 Maisons à vendre, Maisons 2 Pièces plus récent, Bon état, à Distrito do Porto

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Identificação do imóvel: ZMPT570222

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T1 térrea, com logradouro e anexos, na Travessa de Medeiros, nr13, em Valadares, perto das praias de Gaia.
A casa de 5 divisões encontra-se em estado razoável de conservação, habitável, apresentando necessidade de obras de modernização.
No logradouro, existem dois anexos .

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial de moradias, localizada a apenas 15 minutos a pé da Praia de Valadares.
Na envolvente, é possível encontrar escolas, supermercados, posto de saúde, estação da CP entre outros serviços e comércio de proximidade.
Em termos de acessos de salientar a Avenida da Marginal, várias ciclovias, e as autoestradas A44, A1 e A29.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T1 térrea com 2 frentes
- Orientação solar a Sul e Poente
- Com anexos e terraço
- Situada a poucos minutos da Praia de Valadares
- Situada a 260m dos Bombeiros Voluntários de Valadares
- Situada a poucos minutos (450m) da Igreja Paroquial de Valadares

ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 148 m2
- Área de implantação -77,9 m2
- Área bruta privativa - 51,65 m2
- Área descoberta - 70,1 m3

DIVISÕES INTERIORES:
- Cozinha - 6,30 m2 (com acesso ao exterior)
- Casa Banho completa - 4,80 m2
- Quarto - 10,56 m2
- Arrumos - 6,95 m2
- Arrumos - 7,45 m2

MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Janelas com caixilharia de madeira, com vidro simples
- Pavimentos interiores em taco de madeira na sala, corredor e quartos
- Pavimentos interiores cerâmicos na cozinha e casa de banho
- Moradia com ligação ao saneamento público e água municipal
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico Termobrasa

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Imóvel inserido na ARU Cidade de Gaia - Área de Reabilitação Urbana
- Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- Imóvel isento de certificação energética, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º - DL n.º 101-D/2020

PONTOS DE INTERESSE:
- A 490 m de Aki Pão (10 min. a pé)
- A 510 m de Socremer (12 min. a pé)
- A 650 m de talho (14 min. a pé)
- A 652 m de farmácia (14 min. a pé)
- A 488 m da Escola Básica da Igreja (10min. a pé)
- A 363 m da Escola Básica de Vila Chã (8 min. a pé)
- A 117 m do Colégio Casa Verde (3 min. a pé)
- A 259 m dos Bombeiros Voluntários de Valadares (5 min. a pé)
- A 1,5 km da Praia de Valadares (3 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison mitoyenne en pierre à vendre, avec environ 1150m2 de terrain pour un jardin ou une arrière-cour.
Vues dégagées, excellente exposition au soleil, bon accès et situation très calme.
Située à 7 minutes du centre de Marco de Canaveses, à 5 minutes de la gare de Marco et à quelques minutes de la ville de Porto.
Idéal pour ceux qui cherchent une maison pour les week-ends ou les vacances, à proximité de tous les services tels que les supermarchés, les banques, les boulangeries, les pharmacies et les hôpitaux, entre autres.
Excellente opportunité d’affaires.
Ref : MC09716
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 150 m2
Zone utile: 1 150 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

MORADIA EM RUÍNAS, em Gaveto da Rua das Escolas com Rua das Andorinhas Nº (telefone) Santa Cristina do Couto - Santo Tirso. Esta moradia está implantada num lote 1420,5 m². Área de implantação 75,50 m² Área dependente17,60 m², e Área privativa 57.90 ². Trata-se de um lote de terreno completamente plano, que servirá para construção de mais moradias. Esta propriedade Situa-se numa zona muito calma, rodeada de várias valências, tem as escolas primárias a cem metros de distância, com minimercado, muito perto, também de muitas superfícies Comerciais, Como Continente, Pingo Doce, Aucha, Mercadona LIDL. Também de vários serviços públicos como Junta de freguesia, igreja, vários cafés, Padaria, etc. Tem uma boa frente de estrada onde já passa água e saneamento da rede pública. Goza de uma localização muito agradável e sossegada, com boas vistas, bons acessos a todas as vias de comunicação, excelente exposição solar, e muito boa Vizinhança. Não perca esta oportunidade. Bom preço. Visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison T1+1 (une chambre, plus une supplémentaire) avec quelques caractéristiques spécifiques :

Type de propriété : Maison T1+1
Surface intérieure : 49 m²
Espace extérieur (arrière-cour) : 15 m² devant la maison

Caractéristiques supplémentaires :
Pas de garage
Pas de balcon

Exposition au soleil du sud (bon pour recevoir la lumière directe du soleil pendant la majeure partie de la journée)
Équipement inclus : Climatisation (A/C) et pompe à chaleur (pour le chauffage et l’eau chaude)
Emplacement : À environ 100 mètres de la gare de Campanhã (un emplacement central et bien desservi par les transports en commun à Porto)

Si vous envisagez d’acheter cette propriété, voici quelques points à prendre en compte :

Emplacement : La proximité de la gare de Campanhã est un grand avantage, surtout si vous comptez sur les transports en commun pour vous déplacer. Cet emplacement peut également être très pratique pour ceux qui travaillent ou étudient dans le centre de Porto ou qui ont besoin d’un accès facile à d’autres villes.

Taille et disposition : Avec 49 m² de surface intérieure et une chambre supplémentaire, cette villa est relativement compacte. L’espace supplémentaire de 15 m² dans la cour arrière peut être utile pour les loisirs, le jardinage ou le stockage.

Confort et climat : La présence de la climatisation et de la pompe à chaleur suggère que la maison est équipée pour offrir un confort thermique aussi bien en été qu’en hiver.

Exposition au soleil : L’exposition au sud est positive pour ceux qui aiment les environnements bien éclairés et chauds, ce qui peut aider à économiser de l’énergie et du confort pendant l’hiver.

Si vous avez d’autres questions ou si vous avez besoin de plus d’informations, n’hésitez pas à les poser !

*Pas de garage

Identificação do imóvel: ZMPT569915

Moradia renovada junto à Estação de Campanhã:
O seu próximo investimento, numa das zonas mais procuradas do Porto!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T1 mezzanine renovada, localizada na Rua Monte da Estação, em Campanhã, no Porto. Todas as infra-estruturas e materiais foram integralmente renovados e substituídos em 2020, assim como as restantes casas da ilha, onde esta moradia se encontra inserida. Dispõe de fachada voltada a Sul, com boa luminosidade, beneficiada ainda pela existência de uma clarabóia tipo Velux. Trata-se de um imóvel apto para habitação própria ou para investimento, localizado numa das mais vibrantes zonas da cidade do Porto!

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Situada a escassos metros da estação de comboios e metro de Campanhã, assim como do terminal intermodal com o mesmo nome. Na envolvente próxima, além da estação, é possível encontrar todo o tipo de serviços, comércio e transportes. A Rua Pinto Bessa, a poucos metros, assim como os novos acessos recentes junto à estação e na própria rua da moradia (Rua Monte da Estação) facilitam as chegadas e saídas, com rápida ligação à VCI, marginal do Rio Douro e Baixa do Porto.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T1 renovada há cerca de 4 anos
- Integrada em tradicional ’ilha’ do Porto

- Com acesso a partir de portão pedonal pela Rua Monte da Estação que, através do corredor comum da ilha, permite o acesso a cada uma das habitações
- Exposição solar: orientada a Sul
- Constituída por um piso térreo e um piso em mezzanine interior
- Dispõe de cozinha e casa de banho independentes
- Paredes de alvenaria de pedra e telhado com estrutura em madeira em bom estado de conservação e manutenção, totalmente substituído há cerca de 4 anos

- Imóvel atualmente arrendado, oferendo aos investidores uma yield anual bruta de 6,2%

ÁREAS GERAIS:
- Área bruta de construção: 31,1 m2
- Área de implantação: 20,7 m2
- Área do piso térreo: 20,7 m2
- Área do piso em mezzanine: 10,4 m2

MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Telhado como novo, com impermeabilização e isolamento térmico
- Clarabóia tipo Velux para maior luminosidade
- Canalização e sistema elétrico como novos (apenas 4 anos de uso)
- Pavimentos interiores em material cerâmico no piso térreo e soalho de madeira (pinho) na mezzanine
- Fachada revestida a capoto
- Portas exteriores e caixilharias da janela (oscilo-batente) em PVC, com vidro duplo

- Cozinha mobilada e equipada com: placa de fogão elétrica, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa
- Mezzanine com guarda de proteção envidraçada

- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico
- Casa de banho completa com base de chuveiro, proteção em vidro, móvel com lavatório e extração de ar
- Pré-instalação de ar condicionado

- Moradia vendida com mobília (sofá, cama, mesa de cabeceira e armário roupeiro)

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 21,41€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Imóvel inserido na ARU Campanhã - Área de Reabilitação Urbana, com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) )
- Isento de licença de utilização por se tratar de construção original anterior a 1951
- Isento de certificação energética, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º - DL n.º 101-D/2020

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 170 m da Estação de Campanhã - metro, autocarros e comboio (2 min. a pé)
- A 320 m da Rua Pinto Bessa - ligação ao centro do Porto e Bonfim (4 min. a pé)
- A 350 m de Parque de Estacionamento da Estação de Campanhã (5 min. a pé)
- A 350 m de cafés e restaurantes junto à Estação de Campanhã (5 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Minipreço Campanhã (7 min. a pé)
- A 570 m da Rua do Freixo - acesso à VCI e Ponte do Freixo (2 min. carro)
- A 1,0 km do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. carro)

- A 1,0 km dos Jardins de Nova Sintra (4 min. carro)
- A 1,1 km da Av. Fernão de Magalhães (4 min. carro)
- A 1,1 km da Rua do Bonfim (4 min. carro)
- A 1,1 km do Parque de S. Roque (4 min. carro)
- A 1,2 km da Rua do Heroísmo (4 min. carro)
- A 1,3 km da Escola EB1/JI da Corujeira (4 min. carro)
- A 1,4 km da Rotunda do Freixo (4 min. carro)

- A 1,6 km do Campo 24 de Agosto (5 min. carro)
- A 1,6 km da Av. Rodrigues de Freitas - Baixa do Porto (5 min. carro)
- A 1,7 km da marginal do Rio Douro (5 min. carro)
- A 1,7 km da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto (5 min. carro)
- A 1,9 km da Marina do Freixo (6 min. carro)

- A 1,9 km do Museu Nacional da Imprensa (6 min. carro)
- A 2,1 km da Alameda das Antas / Estádio do Dragão (6 min. carro)
- Proximidade a escolas, unidades de saúde, vários serviços e comércio

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

Caso pretenda saber mais informações acerca desta aquisição junto à Estação de Campanhã, não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este negócio!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison sur un terrain de 328m2 à réhabiliter comprenant deux bâtiments, l’un donnant sur la route et l’autre en retrait.
La maison se développe sur deux étages et possède trois façades, profitant ainsi de l’ensoleillement quotidien. Elle dispose d’un jardin, d’un patio et d’un garage pour une voiture.
Elle est située dans une zone très bien desservie, avec un accès facile à la VCI, à la Circunvalação et à l’autoroute, ainsi qu’une pharmacie, un supermarché et des magasins dans les environs immédiats.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 328 m2
Zone utile: 129 m2
Taille de déploiement: 87 m2
Taille de construction: 129 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: D

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia para reconstrução situada no coração da cidade do Porto, no pitoresco e típico Bairro Herculano, nas Fontainhas.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia para reconstrução situada no coração da cidade do Porto, no pitoresco e típico Bairro Herculano, nas Fontainhas. Localizada num dos bairros mais emblemáticos da cidade, esta propriedade tem um projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto para a construção de uma moradia com dois pisos.



O projeto contempla uma sala em open space no piso inferior, proporcionando um ambiente moderno e amplo, perfeito para receber e desfrutar de momentos em família ou com amigos. No piso superior, está prevista a construção de um quarto e uma casa de banho, garantindo conforto e privacidade.



A moradia encontra-se a uma curta distância do metro e de todas as comodidades e serviços que o centro da cidade do Porto tem para oferecer, tornando-a numa excelente escolha para quem procura viver na vibrante e histórica cidade do Porto, mantendo ao mesmo tempo a proximidade a uma área tranquila e tradicional.



Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade com grande potencial num dos bairros mais charmosos do Porto.

C’est une occasion unique d’acquérir une maison à rénover située au cœur de la ville de Porto, dans le pittoresque et typique quartier Herculano, à Fontainhas.



Située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, cette propriété dispose d’un projet approuvé par la mairie de Porto pour la construction d’une maison à deux étages.



Le projet prévoit un salon en espace ouvert au rez-de-chaussée, offrant un environnement moderne et spacieux, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. À l’étage supérieur, la construction d’une chambre et d’une salle de bains est prévue, garantissant confort et intimité.



La maison se trouve à une courte distance du métro et de toutes les commodités et services que le centre-ville de Porto a à offrir, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui cherchent à vivre dans la ville vibrante et historique de Porto, tout en restant à proximité d’une zone calme et traditionnelle.



Ne manquez pas cette occasion d’investir dans une propriété avec un grand potentiel dans l’un des quartiers les plus charmants de Porto.

4o ;ID RE/MAX: (telefone)

Maison à rénover dans le prestigieux quartier de Foz Velha à Porto.
Avec un projet d’architecture contemporaine approuvé et une superficie totale de 218,20 m2, ainsi que des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe, cette propriété offrira le meilleur en termes d’emplacement, de design et de confort. Située dans une position privilégiée, elle offrira des vues panoramiques sur le fleuve, ainsi que des espaces de vie spacieux et confortables, idéaux pour les réunions de famille et garantissant l’intimité.
Avec deux entrées séparées, lapropriété disposera d’un petit jardin à côté des deux suites du rez-de-chaussée.le dernier étage sera consacré à une magnifique suite parentale comprenant un dressing spacieux, une salle de bains luxueuse et un espace bureau, ainsi qu’un balcon offrant une vue imprenable, ce qui en fait un véritable havre de tranquillité et de sophistication.
À l’ étage intermédiaire se trouve toute la zone sociale, avec un salon et une salle à manger spacieux dotés d’un balcon et d’une vue imprenable, offrant un environnement confortable et élégant pour partager et socialiser.

Foz Velha est l’un des quartiers les plus prisés de Porto, connu pour sa tranquillité, son charme historique et sa proximité avec les magasins, les services, les plages et les restaurants. À 10 minutes du centre-ville de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 102 m2
Zone utile: 110 m2
Taille de déploiement: 82 m2
Taille de construction: 110 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Maisons en pierre à reconstruire, terrain plat et en terrasses.
Cette propriété dispose de nombreux arbres fruitiers disséminés sur le terrain, d’un puits et d’un ruisseau qui traverse la propriété.
Elle est située dans un endroit calme, idéal pour les week-ends et le tourisme, avec un bon accès, des vues incroyables et une excellente exposition au soleil.
Elle se trouve à 10 minutes du centre de la ville de Baião, avec diverses infrastructures telles que des magasins, des écoles et des transports publics, et à 60 minutes de l’aéroport.
Ne manquez pas cette opportunité d’affaires ! Venez visiter !
Gôve, Baião MC09689
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 945 m2
Zone utile: 152 m2
Taille de déploiement: 78 m2
Taille de construction: 152 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Duas casas para restauro Porto



Próximo à Universidade Lusíada, na área da Areosa.



Duas casas geminadas localizadas numa área privilegiada, a uma curta distância da conceituada Universidade Lusíada.



O imóvel é composto por duas casas, perfeito para quem procura uma oportunidade de investimento ou para famílias que desejam viver próximas umas das outras.



A proximidade com a Areosa proporciona acesso fácil a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e transporte públicos



As casas incluem áreas externas, perfeitas para desfrutar do clima agradável e socializar com amigos e familiares ao ar livre, proporcionando um refúgio tranquilo e sereno no coração da cidade.



Possibilidade de garagem associada a este imóvel.







Propriedade única oferece uma oportunidade excecional para aqueles que procuram um estilo de vida conveniente e confortável na área da Universidade Lusíada e Areosa. Com a suas duas casas, estilo ilha e localização ideal, este imóvel torna-se muito apelativo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu próximo lar nesta comunidade vibrante e acolhedora.

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório transformado em T1, totalmente mobilado,



com licença para alojamento local. Imóvel pronto a habitar.



Excelente investimento com rentabilidade de 10%



Excelente T1 com boa área, constituído por:


- Quarto com roupeiro embutido.
- Sala e cozinha Open space.
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa.
- Casa de banho.
- Roupeiro no Hall





Marque visita!!!!!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT568099

Localização Privilegiada: Descubra esta moradia T1 com enorme potencial, situada na Rua da Escola Central 802, em Avintes. Localizada em zona tranquila e familiar, com fácil acesso a escolas, comércio e transportes públicos, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de sonho.

Características:

- Moradia T1 com 49m2 de área bruta privativa;
- Anexo com potencial para diversos usos;
- Logradouro privativo ideal para relaxar ou desfrutar de momentos em família;
- Terreno com 82m2 oferece espaço para ampliações futuras;
- Ano de construção 1937 - Uma oportunidade para dar um novo rumo a esta moradia com história.

Potencial Inigualável: Esta moradia, apesar de necessitar de reabilitação total, apresenta um potencial incrível para se tornar num lar acolhedor e moderno. Imagine criar espaços amplos e luminosos, com materiais e acabamentos à sua escolha. Dê asas à sua criatividade e transforme este imóvel na casa dos seus sonhos.

Investimento Atraente: Seja para habitação própria ou investimento, esta moradia representa uma oportunidade única a um preço acessível. Com um pouco de imaginação e investimento, poderá criar um imóvel de valor duradouro, perfeito para si ou para colocar no mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia. Entre em contacto conosco para mais informações e para saber como tornar este sonho em realidade.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568040

Descrição do imóvel:
Moradia para restauro em Campelo, Baião, Porto, esta propriedade é composta por 1 artigo urbano e 1 rústico urbanizável, com uma área total de 1.598m2.

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Travessa Além do Ribeiro, Campelo, Baião.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...)

Atividades no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
’Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente
Descrição: Prédio urbano destinado á habitação composto de r/c com duas lojas e andar com uma cozinha, uma sala e um quarto , tem um logradouro e um anexo’

Outras características e valências:

- 2 Poços

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 147,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 85,6000 m2
- Área bruta de construção: 171,2000 m2
- Área bruta dependente: 85,6000 m2
- Área bruta privativa: 85,6000 m2

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Rústica):
- Área Total (ha): 0,145156

Pontos de interesse:
- a 2,3km de uma farmácia
- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião
- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)
- a 2,9km do Posto da GNR
- a 2,9km do Museu Nacional de Baião
- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião
- a 2,9km do Minipreço de Baião
- a 12,3km do Rio Douro

Transportes e acessos:
- a 600m da N321
- a 8,7km da N108
- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)
- a 20,1km da A4
- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Conjunto de 6 moradias T1, localizadas na União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso (Zona dos Cedros) para venda em conjunto.

Construídas no final da década de 50, as moradias estão todas arrendadas com contratos a termo, que terminam em 2026.
As moradias foram sofrendo benfeitorias contínuas ao longo dos anos, encontrando-se em diferentes estados de conservação.As moradias têm uma área de 35 m2 estando inseridas em lotes com tamanho variável entre os 75 e 112 m2.
De acordo com o PDM e informação prévia obtida na Câmara Municipal, é possível, no mínimo, duplicar a área construída.As moradias apresentam a seguinte distribuição:
- Sala
- Hall de distribuição
- Quarto
- WC
- Cozinha
Na parte da frente da casa todas têm um jardim e nas traseiras logradouro com anexo.

Com uma excelente exposição solar, Nascente/Poente, está num local tranquilo e próximo de transportes públicos, escolas, parques, restaurantes, farmácias e hospitais.Este negócio é uma oportunidade fantástica de investimento.Situado muito próximo da saída de Vila Nova de Gaia e com rápido acesso à VCI e A1, é um local excelente para rápido acesso ao centro da cidade de Gaia, Porto ou para Sul.
Esta é verdadeiramente uma oportunidade única! Marque a sua visita hoje!!!
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-3231.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoasQUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança.


Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Moradia em Banda; Moradia;

Identificação do imóvel: ZMPT567479

Descrição da moradia:

Apresentamos um projeto de construção para uma moradia T3, em banda, situada na prestigiada Rua do Horizonte, em São Romão do Coronado, Trofa. Com o projeto já aprovado pela Câmara Municipal da Trofa, esta é uma oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.

Características do Projeto de Construção:

- Projeto Aprovado: Este projeto, aprovado pela Câmara Municipal da Trofa, está pronto para avançar. O design moderno e funcional foi pensado para proporcionar o máximo conforto e conveniência.

- Arquitetura Contemporânea: A moradia poderá ser construída com um design arquitetónico atual, utilizando materiais de alta qualidade e acabamentos de elevada qualidade. As linhas elegantes e os espaços bem planeados garantem um ambiente sofisticado e confortável.

- Distribuição dos Espaços:

- Piso Térreo: Hall de entrada, sala de estar e jantar em conceito aberto, cozinha moderna totalmente equipada, casa de banho social e acesso ao jardim.
- Primeiro Piso: Três quartos, incluindo uma suíte com closet e varanda privada, e uma casa de banho completa.
- Garagem: Espaço coberto para um carro, garantindo segurança e conveniência.

- Iluminação Natural: O projeto inclui grandes janelas e portas de vidro, permitindo a entrada de luz natural em abundância e criando um ambiente luminoso e acolhedor.

- Espaço Exterior:

- Jardim na Parte da Frente: Um jardim bem cuidado na parte da frente da moradia, proporcionando um espaço verde agradável e convidativo para receber os seus visitantes.
- Logradouro na Parte Posterior: Um logradouro espaçoso na parte posterior, ideal para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar ao sol. Este espaço oferece a possibilidade de personalização ao gosto do novo proprietário, podendo incluir uma área de churrasco, uma pequena horta ou um espaço de jogos para as crianças.

- Eficiência Energética e Sustentabilidade: O projeto integra soluções sustentáveis, como painéis solares para aquecimento de água, isolamento térmico e acústico de alta eficiência, e sistemas de aproveitamento de água da chuva, contribuindo para a redução dos custos operacionais e o impacto ambiental.

Vantagens da Localização.

- Proximidade a Serviços:

- Escolas: Escola Básica de São Romão do Coronado a 500 metros (aproximadamente 6 minutos a pé) e Escola Secundária da Trofa a 5 km (aproximadamente 10 minutos de carro).
- Supermercados: Pingo Doce Trofa a 4 km (aproximadamente 8 minutos de carro) e Lidl Trofa a 3,5 km (aproximadamente 7 minutos de carro).
- Centros de Saúde: Centro de Saúde de São Romão do Coronado a 1 km (aproximadamente 12 minutos a pé) e Centro Hospitalar da Trofa a 4 km (aproximadamente 8 minutos de carro).
- Farmácias: Farmácia Central do Coronado a 900 metros (aproximadamente 10 minutos a pé) e Farmácia Trofa Saúde a 4 km (aproximadamente 8 minutos de carro).

- Acessibilidade:

- Estação de Comboios: Estação de Comboios de São Romão do Coronado 700 metros (aproximadamente 5 minutos a pé) e a Estação de Comboios da Trofa a 5 km (aproximadamente 10 minutos de carro).
- Paragens de Autocarro: Paragem de autocarro mais próxima a 400 metros (aproximadamente 5 minutos a pé).
- Principais Vias Rodoviárias: Acesso à EN14 a 2 km (aproximadamente 5 minutos de carro) e à A3 (autoestrada) a 6 km (aproximadamente 10 minutos de carro).

- Comércio e Lazer:

- Centro Comercial: TrofaShopping a 5 km (aproximadamente 10 minutos de carro).
- Restaurantes e Cafés: Restaurante O Gaveto a 1 km (aproximadamente 12 minutos a pé) e Café Central do Coronado a 800 metros (aproximadamente 9 minutos a pé).
- Parques e Espaços Verdes: Parque Nossa Senhora das Dores a 4 km (aproximadamente 8 minutos de carro) e Parque de Lazer de Alvarelhos a 6 km (aproximadamente 12 minutos de carro).

- Outros Serviços:

- Bancos e ATM: Caixa Geral de Depósitos - Agência São Romão do Coronado a 1 km (aproximadamente 12 minutos a pé) e Novo Banco - Agência Trofa a 4 km (aproximadamente 8 minutos de carro).
- Correios: CTT São Romão do Coronado a 1 km (aproximadamente 12 minutos a pé) e CTT Trofa a 4 km (aproximadamente 8 minutos de carro).

Personalização e Flexibilidade:

Embora o projeto já esteja aprovado, ainda há margem para personalizações, permitindo que a moradia seja adaptada aos seus gostos e necessidades pessoais. Quer pretenda alterar acabamentos, modificar a disposição de alguns espaços ou adicionar funcionalidades específicas, estamos à disposição para ajudá-lo a concretizar essas alterações.

Este projeto de moradia em banda oferece a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada, com todas as vantagens de um design moderno e funcional. Não perca a chance de investir numa moradia que combina modernidade, conforto e conveniência.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, contacte-nos hoje mesmo.

Estamos aqui para ajudá-lo a transformar este projeto no seu novo lar.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison à quatre façades avec jardin, à rénover, dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Porto, à Aldoar.
La maison - avec trois étages - comprend un garage et constitue une excellente opportunité de logement ou d’investissement.
Très centrale, proche de toutes sortes de magasins et de services, du parc de la ville, des collèges internationaux et de l’accès routier.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 420 m2
Zone utile: 240 m2
Taille de déploiement: 80 m2
Taille de construction: 240 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: F

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Conjunto de 7 moradias T1, localizadas na União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso (Zona dos Cedros) para venda em conjunto.

Construídas no final da década de 50, as moradias estão todas arrendadas com contratos a termo, que terminam em 2026.
As moradias foram sofrendo benfeitorias contínuas ao longo dos anos, encontrando-se em diferentes estados de conservação.As moradias têm uma área de 35 m2 estando inseridas em lotes com tamanho variável entre os 75 e 112 m2.
De acordo com o PDM e informação prévia obtida na Câmara Municipal, é possível, no mínimo, duplicar a área construída.As moradias apresentam a seguinte distribuição:
- Sala
- Hall de distribuição
- Quarto
- WC
- Cozinha
Na parte da frente da casa todas têm um jardim e nas traseiras logradouro com anexo.

Com uma excelente exposição solar, Nascente/Poente, está num local tranquilo e próximo de transportes públicos, escolas, parques, restaurantes, farmácias e hospitais.

Este negócio é uma oportunidade fantástica de investimento.

Situado muito próximo da saída de Vila Nova de Gaia e com rápido acesso à VCI e A1, é um local excelente para rápido acesso ao centro da cidade de Gaia ou Porto ou para deslocação para Sul.
Esta é verdadeiramente uma oportunidade única!
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Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-3359.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!

É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.
A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
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QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.

Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Moradia em Banda; Moradia;

Duas moradias em ruina inseridas num terreno com 4136,50 m2 no lugar do Outeiro, em Penafiel.



Pode ser vendido em conjunto com terreno contíguo de 6686,60 m2.



Terreno num local reservado e elevado, mas com bons acessos á estrada principal.



Tem projecto de Turismo Rural.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison à vendre pour restauration, avec étude en cours pour la construction d’un rez-de-chaussée et de deux étages supplémentaires de logements et de garages.
Etude pour 18 appartements.
Terrain d’environ 1500 m², situé à Macieira da Maia, près de l’église et de la mairie.
Ref : VC04249
.


CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 500 m2
Zone: 340 m2
Zone utile: 340 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

- Exposition solaire : sud/nord-est/ouest
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maison à vendre, avec une superficie totale de 600 m² et une superficie construite de 240 m².
Garage.
Située à Macieira da Maia, près de l’église.
Ref : VC04250
.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 606 m2
Zone utile: 240 m2
Taille de déploiement: 180 m2
Taille de construction: 240 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT566389

Moradia T1+1 renovada, arrendada por 750€ até Julho de 2025, na Rua Dom Frei Álvaro Camelo, em Leça do Balio, Matosinhos.

Principais características
- Renovada
- 1 quarto
- +1 com excelente área
- 1 casa de banho
- Cozinha mobilada e equipada
- Arrumo no exterior
- Porta de rua comum a várias casas

Pontos de interesse
Comércio e Serviços | 100m
Escolas | 100m
Farmácia | 400m
Supermercado | 500m
Autocarro | 600m
Ginásio | 1.2km
Estação Metro | 1.5km
Shopping | 4km
Centro de Saude | 1.5km
Hospital | 3km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
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Moradia | Boavista

Características e distribuição:
- Sala
- Cozinha Open Space
- Quarto
- Casa de Banho
- Terraço

Apresentamos uma encantadora moradia de tipologia T1, estrategicamente localizada a poucos passos da célebre Rua da Boavista, da imponente Rotunda da Boavista e da serena Nossa Senhora de Fátima.

Este espaço único oferece uma combinação perfeita entre localização privilegiada e conforto requintado. Com uma disposição com cozinha openspace e a sala com lareira, proporcionam um ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber amigos e familiares.

Além disso, desfrute de momentos relaxantes no espaçoso espaço exterior, perfeito para descontrair ao ar livre e usufruir de momentos de lazer.

Esta moradia possui ainda a valiosa licença de alojamento local, canalização e parte elétrica renovadas, garantindo-lhe uma oportunidade única de investimento ou de obtenção de rendimento adicional.

Não perca esta oportunidade de fazer parte da exclusiva comunidade da Zona Nobre da Boavista. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!

La Ferme do Tapado Novo - Grilo Baião.
27.690m2 de superficie, ruine 50.40 m2 (maison à deux étages) possibilité de construire une nouvelle maison à partir de zéro jusqu´à 300m2, orientation solaire est/ouest.
À l´heure actuelle, il y a une ferme de myrtilles active avec un bail.
Remarque : les zones mentionnées correspondent aux zones contenues dans les livrets respectifs.
Viens rencontrer! (Google Traduction)

Magnifique palais à quatre façades dans le centre de Vila Nova de Gaia, à proximité du métro et des caves à vin de Porto, avec plus de 20 pièces et offrant diverses possibilités d’investissement.
Avec une façade orientée au sud, il est très lumineux et dispose d’un vaste espace extérieur ainsi que d’un garage pour garer plusieurs voitures.
Ses 4 étages et son jardin dans le centre de Vila Nova de Gaia permettent une connexion unique entre une retraite urbaine harmonieuse et la proximité de la ville de Porto, des plages et du fleuve Douro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 451 m2
Zone utile: 1 451 m2
Taille de déploiement: 456 m2
Taille de construction: 1 451 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 8
Efficacité énergétique: B-
FONCTIONNALITÉS:

Bâtiment avec permis d’utilisation du conseil municipal de Vila Nova de Gaia pour fournir des services d’enseignement No. 196 du 16 avril 2008.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063