3 Maisons à vendre, Maisons 3 Pièces à Olhão, Réduction de prix: 5 %, dans 5 jours

Charmante villa avec 2 chambres, 3 salons et deux débarras au cœur de Fuseta.

Située à deux minutes à pied de la plage, dans une rue typique du village de Fuseta, cette ancienne villa est une occasion unique de monétiser ou de réaliser votre rêve de vivre au bord de la mer.

Avec une configuration unique, la villa dispose de 2 entrées et 2 terrasses, 1 balcon et 1 patio répartis sur 3 étages, ce qui représente en soi un luxe en termes de possibilités de monétisation de l’espace.

La surface totale d’implantation est de 149,90 m2 comme vous pouvez le voir sur le plan de construction que nous fournissons à la fin des photos.

Les chambres ont des plafonds voûtés traditionnels de cette région qui lui confèrent un charme traditionnel unique.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une chambre, un couloir, deux salles de bains, une de service et une avec seulement une douche, un patio avec une salle de bain également.

Au 1er étage se trouvent également une cuisine, un salon, une chambre avec balcon donnant sur la ville et une salle de bain.

Le 2ème étage dispose de deux autres espaces de rangement qui servent de salon et de chambre et de deux magnifiques terrasses avec vue imprenable sur la ville.

La villa est habitable mais a besoin d’une rénovation. Si vous envisagez d’investir dans un grand commerce, un hôtel, un logement local et que vous avez besoin d’un espace plus grand, la villa attenante est également à vendre avec des caractéristiques et un prix très similaires, ce qui est une opportunité unique pour les investisseurs.

Cela vaut la peine de découvrir ce refuge dans une ville au charme séculaire, planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Maison mitoyenne typique de 41.20m2, à récupérer, située dans le centre d’Olhão.

Cette villa est à 2 minutes à pied des quais de ferry pour les îles et du marché.

Il est possible de construire un premier étage.

Olhão, ville de la mer et de la Ria, a beaucoup à offrir aux visiteurs. Elle se distingue dans les domaines de la pêche et de la conserverie, mais aussi du tourisme et de l’agriculture. La Ria Formosa, les marchés et la zone historique sont des ex-libris.

Les marchés municipaux d’Olhão, l’un des ex-libris de la ville d’Olhão, ont commencé à être construits en 1912 et ont été inaugurés quatre ans plus tard. Depuis près d’un siècle, ils constituent l’une des cartes postales d’Olhão et des lieux incontournables pour les touristes et les résidents.

Dans la municipalité d’Olhão, l’île d’Armona fait partie du système d’îles barrières de Ria Formosa, d’où se détachent les plages de Fuseta Mar et d’Armona Mar.

À 10 minutes de Faro et de l’aéroport international de Faro, Olhão se distingue par son architecture cubiste, étant donné les agglomérations cubiques plus ou moins organisées ou chaotiques que prennent ses maisons dans les quartiers les plus populaires d’Olhão, avec un accent particulier sur : Bairro da Barreta et Bairro do Levante.

Si vous êtes à la recherche d’une maison pour vivre ou pour investir, c’est une excellente opportunité.

Venez voir cette propriété avec 360 Properties.

A vendre cette maison de ville à rénover située dans une localisation très recherchée du quartier historique de la ville d’Olhão.

Les projets d’architecture et d’ingénierie ont été approuvés par la mairie d’Olhão pour la reconstruction d’une maison sur 3 niveaux, avec 140 m2 de surface de construction, 30 m2 d’espaces extérieurs et un toit terrasse 65 m2.

Les travaux pourront démarrer aussitôt par les nouveaux propriétaires.

Les plans de transformation de la maison en une luxueuse maison de charme et un design contemporain ont été réalisés par l’architecte Bruno Oliveira du cabinet d’architecture Estudio ODS basé en Algarve.

Le projet prévoit :

Au niveau 1, le RDC de 75 m2 :
1 cuisine dinatoire ;
1 chambre ;
1 salle de bains ;
2 patios : un grand patio de 20 m2 à l’avant que l’on traverse pour rentrer dans la maison et un second patio à l’arrière de 10 m2 accessible depuis la cuisine et la chambre ;
1 escalier intérieur menant au 1er étage.

Au niveau 2, le premier étage de 65 m2 :
1 salon (pouvant devenir une 3ème chambre) ;
1 chambre ;
1 salle de bains ;
1 escalier extérieur menant au toit terrasse.

Au niveau 3, le toit terrasse de 65 m2 :
1 Bassin de 5 m2 ;
2 locaux techniques (un pour la pompe de la piscine et l’autre pour les équipements techniques de la maison) ;
1 espace détente avec pergola.

Le projet a été pensé pour optimiser les volumes sans aucune perte de place et fait la part belle à la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, tout en conservant sa pleine privacité.

Une excellente opportunité pour ceux qui veulent rénover une maison à leur goût réunissant toutes les caractéristiques très recherchées à Olhão : patios, toit terrasse avec piscine exposée sud avec vue splendide et dégagée sur les toits de la ville, la localisation premium en plein cœur de la Baixa dans une petite rue au calme et sans passage à proximité des églises Paroquial de Olhão et de Nossa Senhora do Rosário.

A noter qu’étant située dans la zone de réhabilitation urbaine d’Olhão (ARU), vous pourrez bénéficier d’avantages fiscaux dans le cadre de la rénovation.

Ce prix ne comprend pas le coût des travaux.

La ville d’Olhão est une charmante ville de pécheurs en bordure de la magnifique Ria Formosa, à seulement 15 minutes de l’aéroport International de Faro.

Nous contacter pour toute demande d’informations complémentaires ou de visite.