16 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique C, Bon état, à Distrito de Coimbra

Villa individuelle de plain-pied avec jardin et piscine.

La propriété se compose d’une villa principale, avec jardin, piscine, annexes, garage et terrain.

Magnifique villa avec trois chambres avec placards, deux salles de bains dont une avec baignoire, salon, cuisine meublée et équipée avec plaque à induction, four électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur et cheminée et grand grenier. Avec une entrée indépendante, nous avons également un bureau

Toute la villa est équipée de la climatisation.

A l’étranger et en matière de logement, nous avons

- Jardin avec irrigation automatique ;

-Piscine;

- Annexes avec espace barbecue ;

- Salon de 70 m2 avec cuisine équipée, cheminée, salle de bain, buanderie, rangements ;

- Garage fermé pour deux voitures.

- Entrepôt pour soutenir la zone agricole,

- Cave à vin 20m2,

- Chenil 11m2,

- Forage de prise d’eau,

- 2 panneaux solaires thermiques thermosiphon 350L, en inox, pour le chauffage de l’eau,

- 16 panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’énergie avec un contrat de vente intégrale à EDP,

- Éclairage extérieur avec projecteurs LED autour de tous les bâtiments.

Cette propriété comprend également un terrain rustique d’environ 7000m2 avec :

- Entrepôt fermé de 150m2 avec éclairage, intérieur et extérieur,

- Hangar de soutien de 100m2, avec éclairage intérieur et extérieur,

- Oliveraie de 5500m2, composée de 250 oliviers,

- Vignoble de 900m2 composé d’environ 240 pieds de vigne.

Propriété avec un excellent emplacement, récemment rénové, située à proximité du barrage d’Aguieira et des plages fluviales de la rivière Mondego, avec un accès facile et rapide à l’IP3 et à l’EN2 (4 km).

La propriété se compose de deux logements séparés, entourés d’un mur qui assure l’intimité et dispose de portes d’accès extérieures. Les deux logements, bien que séparés, disposent également d’une cour centrale avec des zones distinctes désignées pour chacun.

Le premier logement comprend 2 chambres, une cuisine et un salon avec une vue infinie sur les montagnes. Le salon est équipé d’un brûleur à granulés nouvellement installé (2022). Les chambres sont accessibles depuis le salon par un escalier et un grand couloir voûté. Elle dispose également d’une salle de bains nouvellement équipée avec baignoire, douche séparée, toilettes et lavabo. Les deux chambres ont des portes doubles qui s’ouvrent sur un grand balcon avec une vue magnifique sur la montagne.

Le deuxième logement est un chalet spacieux, comprenant une chambre avec placards intégrés, une salle de bain privative avec douche à effet pluie, toilettes et lavabo, un grand salon avec cheminée électrique et doubles portes ouvrant sur un patio privé et l’espace piscine. La salle des machines de la piscine est adjacente et construite pour abriter des pompes, des filtres, etc. À côté se trouve un entrepôt et une buanderie, avec de l’espace et de la plomberie pour installer une laveuse et une sécheuse.

La propriété dispose d’un chauffage électrique radiant et d’une excellente isolation, restant fraîche en été et chaude en hiver. L’eau chaude est fournie par une chaudière à gaz, avec un thermoplongeur disponible en appoint si nécessaire.

À l’extérieur, il y a un grand patio (65 m²) avec des sièges autour d’une cheminée, parfait pour profiter des soirées d’hiver sous les étoiles. Les sièges intégrés peuvent accueillir jusqu’à 8 personnes, avec une salle à manger supplémentaire pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes de plus. Accessible par 2 marches, le patio inférieur dispose d’un bar et d’un espace barbecue avec de la place pour un réfrigérateur/congélateur. Autour du bar se trouvent 4 autres zones assises et de l’espace pour une table supplémentaire pour 2 personnes.

Les vues sont à couper le souffle, surplombant les montagnes de la Serra Lousã, créant une atmosphère merveilleuse pour la détente et le divertissement. Les lumières sont installées sur le mur d’ardoise à l’arrière du patio. Des marches mènent des jardins supérieurs aux niveaux de jardin en terrasses contenant des oliviers, des orangers, des cerisiers et des saules. Il y a aussi un petit potager caché avec accès à un grand entrepôt en bois / outils, non visible depuis les espaces de vie. Le jardin s’étend sur environ 400 m².

Identificação do imóvel: ZMPT565321

Moradia T0+3 com Garagem e Terraço na Praia da Cova, na Freguesia de São Pedro, Concelho da Figueira da Foz da praia, da Freguesia de São Pedro.
Sala, Cozinha totalmente equipada com acesso ao Terraço com Churrasqueira, ideal para os Almoços de Verão ou uma Bebida ao final da tarde. e WC no 1º Andar e 3 quartos mais WC no 2º Andar.

Garagem.

Perto de todos os serviços, excelente oportunidade para Investimento, acima de tudo para Férias, este Imóvel tem 2 frentes a Nascente e Poente

Agende já a sua visita!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3+1 com garagem em Quiaios



Apresentamos esta elegante moradia T3+1, distribuída por dois pisos, que combina conforto, modernidade e funcionalidade, situada na Cova da Serpe, a poucos minutos da praia e do centro de Quiaios.

Ao entrar no piso térreo temos uma sala ampla em open space, perfeitamente integrada com a cozinha. A luz natural está por todo o ambiente, criando uma atmosfera acolhedora e iluminada. Na sala, um recuperador de calor a pellets garante o conforto térmico.



A cozinha, moderna e completamente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo placa , forno, exaustor TEKA , microondas, máquina de lavar louça e frigorífico, oferece tudo o que precisa para o dia a dia e também para ocasiões mais especiais! Além disso, conta com uma despensa espaçosa, que também pode ser utilizada como lavandaria o que ajuda na organização.



O hall dos quartos dá acesso a uma casa de banho moderna, com janela, que proporciona ventilação natural. Todos os quartos deste piso possuem roupeiros embutidos, oferecendo muito espaço de arrumação. A abundante luz natural nos quartos proporciona uma vista agradável para o jardim. A suíte principal destaca-se pelo sua área, contando com uma casa de banho privativa e um roupeiro/closet, que oferece ainda mais conforto.

No piso superior, encontrará um espaço versátil atualmente utilizado como escritório, com uma proteção em vidro que permite uma vista encantadora para a sala. Este andar também dá acesso a um quarto adicional, iluminado por uma claraboia, ideal para ser utilizado como quarto de hóspedes ou sala de jogos e ainda um espaço extra para arrumação.

A moradia está equipada com painéis fotovoltaicos, sistema de aspiração central, pré-instalação de aquecimento central e radiadores, garantindo conforto em todas as estações do ano. O aquecimento das águas é feito por termoacumulador, proporcionando eficiência energética.

No exterior a propriedade conta com uma garagem para um carro, com arrumos adicionais e portão automático, é ainda possível estacionar mais um carro denro da propriedade. O jardim bem cuidado e as zonas verdes ao redor da moradia criam um ambiente tranquilo e agradável para relaxar ao ar livre. Além disso, a moradia conta com um espaço exterior versátil, ideal para eventos, confraternizações ou até mesmo para quem deseja manter animais de estimação em um ambiente seguro e confortável.

Situada em Cova da Serpe, uma zona calma a apenas 10 minutos da praia de Quiaios e a 5 minutos do centro da cidade, onde pode encontrar uma variedade de comércio e serviços essenciais para o dia a dia.



Esta moradia T3+1 é perfeita para quem procura uma casa moderna, funcional e bem localizadoa, ideal para famílias que valorizam conforto.



Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível!



Marque a sua visita!



;ID RE/MAX: (telefone)

Description de la propriété

Nous vous présentons une superbe villa de 3 chambres avec vue sur la mer, située à Buarcos, Figueira da Foz. Cette propriété exclusive se distingue par son exposition exceptionnelle au soleil, offrant une lumière naturelle incroyable dans tous les espaces.

Caractéristiques principales :

3 chambres : Spacieux et confortable, parfait pour toute la famille.
3 salles de bains : Avec des finitions modernes et fonctionnelles.
Grande Chambre : Avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour des moments de détente et de convivialité.
Annexe avec four et cheminée : Un espace charmant pour passer de délicieux moments en famille ou entre amis, accompagné d’une cuisine de soutien.
Espace extérieur : Avec salle de bain supplémentaire, offrant une commodité et une praticité totales.
Piscine intérieure : Parfaite pour être appréciée en été comme en hiver, grâce à sa couverture rétractable.
Emplacement:
Située dans un quartier privilégié de Buarcos, cette villa est proche de divers services et transports, assurant la commodité dans la vie quotidienne et facilitant l’accès à tout ce dont vous avez besoin.

C’est l’occasion idéale de vivre dans le confort, le style et une vue imprenable sur la mer. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette magnifique villa. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir de près tous les charmes que cette propriété a à offrir.

Maison de plain-pied de 177 mètres carrés, avec trois chambres et un garage.

Cette villa est située à 5 minutes du centre de Vila de Poiares, où vous trouverez toutes sortes de commerces et de services, des écoles et un centre de santé.

Maison de plain-pied avec une excellente exposition au soleil et de bonnes vues.
Étant la première maison de la rue, elle bénéficie d’un grand parking extérieur et d’une grande intimité.

Nous entrons dans une marquise qui longe toute la façade de la maison, avec un garde-manger dans la partie supérieure.

La cuisine est bien équipée et communique directement avec la salle à manger et le salon, qui donnent sur une grande terrasse extérieure avec un barbecue et une zone couverte, idéale pour prendre des repas à l’extérieur.

Depuis le salon, on accède aux trois chambres et à la salle de bains complète.
Toutes les pièces de la maison sont équipées de fenêtres en aluminium à double vitrage.

Le garage est à l’extérieur et facilement accessible, avec un bon espace de stockage et de la place pour un petit bar qui a déjà été installé.
L’entrée se fait par un portail automatique avec une porte de service.

Cette villa remplit toutes les conditions d’habitation, est très fonctionnelle et en très bon état.

- Cuisine équipée
- Garage fermé
- 3 chambres à coucher
- Séjour ouvert
- Espace barbecue

Distances à prendre en compte :
- Centre ville de Poiares à 300 m
- Ville de Coimbra à 30 km
- Lisbonne à 220 km
- Ville de Porto à 180 km
- Ville de Lousã à 8 km

A découvrir.
#ref: 105605

Moradia térrea inserida num lote de terreno com 980 m2.
É constituída por três quartos, um deles suite, 3 casas de banho com janela, cozinha e sala.
A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e caldeira.
A sala tem acesso direto ao terraço e tem uma salamandra.
A moradia tem um anexo que pode ser convertido em garagem e um poço com aproveitamento das águas pluviais.
Na parte da frente e na parte de trás da moradia existem dois terraços com excelente exposição solar.
O terreno é totalmente plano e tem diversas árvores de fruto.

O seu sonho mora aqui!

Située à côté du développement Foz Village, cette villa de 3 chambres dispose d’un excellent espace de vie social, avec une piscine intérieure, un salon rustique avec cheminée et four attenant en plus d’une cuisine complète, le tout situé à environ 300 mètres du front de mer océanique, il a une vue imprenable avec vue sur la mer de toutes les pièces, Visite sans engagement.

« Excellente villa de campagne : vie moderne dans la ville historique de Penela »

Découvrez la maison portugaise de vos rêves dans cette villa de 3 chambres magnifiquement rénovée, à seulement 3 km du charmant bourg de Penela, à Coimbra. Cette propriété clé en main offre un mélange parfait de confort contemporain et de tranquillité rurale.

Caractéristiques principales :
- Entièrement rénovée avec des finitions modernes et de bon goût
- Espace de vie ouvert avec vue panoramique sur la campagne
- 3 chambres, 2 salles de bains
- Efficacité énergétique grâce à une pompe à chaleur à air et un poêle à bois
- Jardins matures nécessitant peu d’entretien, avec arbres fruitiers et noyers
- Possibilité d’installer une piscine (sous réserve d’autorisation)
- A seulement 30 minutes de Coimbra, ville classée à l’UNESCO, et à 90 minutes de l’aéroport de Porto.

Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée accueillant mène à un spacieux salon/salle à manger (9,6 m x 4,4 m) à double exposition, doté d’un confortable poêle à bois et d’un système de climatisation réversible. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse couverte (12m x 2,75m), idéale pour les repas en plein air et pour profiter des vues sereines sur la campagne.

Le cœur de la maison est une cuisine au design impressionnant (5,5m x 3,4m) avec un bar à petit-déjeuner, un grand espace de travail et des appareils électroménagers intégrés haut de gamme. Une buanderie polyvalente (5m x 3m) offre une fonctionnalité supplémentaire avec de l’espace pour un bureau à domicile ou un atelier.

Premier étage :
La chambre principale (5,2m x 3,8m) dispose d’armoires encastrées, d’une climatisation réversible et d’un accès à un solarium privé vitré (3m x 1,3m). Deux autres chambres et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne complètent ce niveau.

Vie à l’extérieur :
Les jardins enveloppants offrent une beauté tout au long de l’année avec un minimum d’entretien. Les multiples terrasses offrent des espaces extérieurs polyvalents, tandis que les arbres fruitiers et les noyers ajoutent du charme et de l’utilité. La terrasse inférieure offre un grand espace pour une future piscine.

Améliorations récentes :
- Nouvelles fenêtres à haut rendement énergétique
- Isolation en liège pour un meilleur contrôle de la température
- Pompe à chaleur à air pour l’eau chaude (prête pour l’énergie solaire)

Situation :
Nichée dans un quartier calme avec des sentiers de campagne à votre porte, mais à seulement quelques minutes des commodités de Penela. L’accès au centre historique de Coimbra (30 minutes) et à l’aéroport international de Porto (90 minutes) est facile.

Cette villa méticuleusement entretenue offre plus qu’une simple maison - c’est une véritable maison portugaise, prête à être emménagée et à commencer à vivre le style de vie de vos rêves. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez l’harmonie parfaite entre le confort moderne et le charme rural.
#ref: 115159

(ref:C (telefone) Moradia T3+1 de 289m2 em bom estado com pátio, churrasco coberta, varanda, piscina, jardim, quintal, estufa, arrúmo, garagem, vistas boas num local tranquil e terreno de 3836m2 a 5 min. VN de Poiares, 10 min de praia fluviaís e 20 min. de Coimbra.
Composta por hall e corredor de distribuição, sala de estar com salamandra, sala de jantar, cozinha independente equipada, quarto, casa de banho, escritório(ou extra quarto) e lavandaria no rés-do-chão.
No piso superior encontra se 2 quartos( 1 em suite, outro com lavatório e wc).
Na parte lateral da moradia existe o pátio parcial coberta com churraso e forno ligado a piscina, zona jardinada com grande variedade de árvores de fruta, quintal,estufa, arrúmo e poço.
A propriedade está completamente vedada tem 2 portões de acesso(entrada principal e ao fundo do terreno) e garagem para 1 carro.
Procura uma moradia pronto para habitar numa localização sossegada, mas perto de tudo?
Então não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Villa de 3 chambres située à quelques minutes du centre de Condeixa.
Composé d’un rez-de-chaussée, d’un 1er étage et de deux annexes pouvant servir de garage et d’espace pour barbecue.

Au rez-de-chaussée, nous avons l’espace social (cuisine et salon) et une salle de bain.
Au 1er étage, nous trouvons deux chambres, une salle de bain et un autre salon (qui peut éventuellement être transformé en d’autres pièces).

Cette villa n’a besoin que d’une rénovation sans intervention nécessaire au niveau structurel.

Surface privée brute : 119 m2
Surface brute de construction : 124m2

REMARQUE : cette propriété est en cours de légalisation de la licence d’utilisation, à la municipalité de Condeixa.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Moradia T3 no Copeiro Paião.
Bom negocio!

Moradia T3 localizada em Ribeira ,Sebal e Belide, Condeixa-a-Nova. A moradia é constituída por:
Cozinha. Sala. Duas casas de banho de serviço completo e 3 quartos. Possui ainda uma garagem para quatro carros. Jardim em volta de toda a moradia, com possibilidade de fazer piscina. O imóvel encontra-se mobilado e equipado, todo o mobiliário não está incluido no valor de venda, podendo ficar no imóvel, para isso terá de haver um entendimento de valores com o proprietário.

Localizada a poucos minutos do centro de Condeixa, beneficia da tranquilidade do local e contacto com a natureza. Estamos numa zona privilegiada, bastante tranquila e com ótimos acessos. Dista 5 minutos do centro da Vila de Condeixa-a-Nova, apenas a 15 minutos do centro de Coimbra e a 40min da Figueira da Foz, e com acesso à A1 a menos de 5min.Com a proximidade de todos os serviços e comércios.


Não perca esta oportunidade e venha conhecer com a Life Time.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

MORADIA T2 + MORADIA T1 COM GARAGEM



Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria!



Conjunto de 2 Moradias independentes:



Moradia T2:


- 2 quartos
- 1 casa de banho com chuveiro
- 1 sala e cozinha em open space
- 1 hall
- 1 varanda

Moradia T1 com garagem:


- 1 mezzanine com possibilidade de usar como quarto ou escritório
- 1 quarto
- 1 casa de banho com chuveiro
- 1 sala e cozinha em open space
- 1 garagem





Situadas em Abelheira, pertencente à freguesia de Almalaguês, estas moradias inserem-se num ambiente tranquilo e rural, distando apenas a cerca de 7 km de Coimbra. Apesar da localização rural, as moradias estão estrategicamente posicionadas para fácil acesso a serviços locais, bem como a transportes públicos (Linha 204 SMTUC), bem como a Estação de MetroBus Vale de Açor a 600 metros ou a de Sobral de Ceira a 2 km. Em Sobral de Ceira também tem a possibildade de seguir viagem de Autocarro Transdev.



Acesso à Autoestrada A13 a cerca de 6 km.



Fotografias profissionais serão disponibilizadas em breve!







AS MORADIAS SÓ SERÃO VENDIDAS EM CONJUNTO!







Marque já a sua visita!







ENGLISH:



2-BEDR. HOUSE + 1-BEDR. HOUSE WITH GARAGE



Excellent investment opportunity or for your own home!



Set of 2 independent villas:



2-bedroom villa:


- 2 bedrooms
- 1 bathroom with shower
- 1 open-plan lounge and kitchen
- 1 hall
- 1 balcony

1-bedroom villa with garage:



1 mezzanine with the possibility of using it as a bedroom or office
1 bedroom
1 bathroom with shower
1 open-plan lounge and kitchen
1 garage



Located in Abelheira, in the parish of Almalaguês, these villas are in a quiet, rural setting, just 7 kilometres from Coimbra. Despite the rural location, the villas are strategically positioned for easy access to local services as well as public transport (Line 204 SMTUC), as well as the Vale de Açor MetroBus Station 600 metres away or Sobral de Ceira 2 km away. In Sobral de Ceira you can also take the Transdev bus.



Access to the A13 motorway is about 6 km away.



Professional photographs will be available soon!







THE VILLAS WILL ONLY BE SOLD TOGETHER!







Book your visit now!

;ID RE/MAX: (telefone)

3-Bedroom House in Padrão-Lousã

This single-story house is situated on a plot of land measuring 980 square meters and offers a range of amenities. The house comprises three bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom, along with three bathrooms, all featuring windows that provide excellent natural lighting. The kitchen is fully equipped with a stove, oven, extractor hood, washing machine, and boiler.

The spacious living room has direct access to a terrace and features a wood-burning stove, creating a warm and cozy ambiance. Additionally, the property includes an annex that can be converted into a garage and a well that allows for the utilization of rainwater.

Casas do Sotavento is a prestigious family company known for the high standard of quality in its products and projects. Recognized both in Portugal and abroad, the company’s mission is to provide an easy and tranquil experience for its customers, employees, and investors.

Casas do Sotavento’s commitment is to treat all individuals with the same respect and attention they would like to receive. This is reflected in every stage of the buying process, from property selection to final delivery. Furthermore, the company values maintaining a high level of transparency and honesty in all its interactions.

If you are looking for a reliable and experienced company to help you find your property, Casas do Sotavento is the right choice. Contact us today to learn more about our products and services.

Schedule your visit now.

Nichée dans la pittoresque paroisse de Samuel, dans la charmante municipalité de Soure, se trouve une belle propriété qui offre des possibilités infinies. Composée à la fois de terrains urbains et rustiques, la propriété couvre une superficie totale d’environ 1 hectare, avec respectivement 2194 m2 et 7007 m2.

C’est une propriété idéale pour ceux qui cherchent à investir dans le tourisme rural, l’agrotourisme, ou qui recherchent simplement un espace serein et paisible pour une vie permanente ou une maison de vacances. La zone environnante est principalement agricole, avec de belles rizières et des champs de maïs du bas Mondego, parfaits pour les amoureux de la nature. La paroisse de Samuel elle-même abrite un luxueux hôtel thermal et spa, parfait pour ceux qui recherchent la détente et le rajeunissement.

Outre la beauté naturelle, cette région est également populaire pour le tourisme, avec divers sports nautiques disponibles sur la rivière Mondego, notamment la pêche et la navigation de plaisance. Le château de Montemor-o-Velho est une attraction populaire, entourée de paysages magnifiques. La gastronomie de cette région est tout simplement incroyable, avec de délicieux plats qui incluent la lamproie, l’anguille, l’alose et des menus liés au riz carolin cultivé dans les champs environnants, et les sucreries exquises du couvent de Montemor-o-Velho et Tentacle.

La propriété est facilement accessible, avec des moyens de communication efficaces tels que les autoroutes A1, A14 et A17. Les zones urbaines les plus proches incluent Coimbra à 35 Kms, Figueira da Foz à 20 Kms, Aveiro à 55 Kms et Leiria à 50 Kms.

La propriété comprend une belle maison de 337 m2 habitables, une annexe de 240 m2, une piscine étincelante de 125 m2 et de magnifiques jardins paysagers de 1000 m2. L’espace extérieur offre également un grand espace de stationnement sur le pavage portugais traditionnel, parfait pour organiser des événements ou recevoir des invités.

Bienvenue dans une belle propriété qui comprend une maison, une annexe et un terrain rustique qui offre une superbe opportunité de profiter pleinement de la vie.

La maison est divisée en deux étages qui couvrent tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant menant à un couloir bien conçu qui relie les trois belles chambres, chacune avec des placards intégrés et un grand espace de 16 m2. En outre, il y a un salon confortable de 16 m2, une cuisine moderne équipée d’appareils Bosch, y compris une plaque à induction, un four électrique, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une cheminée. Le premier étage dispose d’une grande salle polyvalente de 77 m2, idéale pour le divertissement, l’exercice ou la détente. De plus, vous serez entouré de belles vérandas couvertes de 230m2, idéales pour profiter de l’air frais et du jardin bien entretenu.

L’annexe est un autre espace fantastique qui vous enchantera par ses possibilités. Cet espace comprend un grand salon de 70 m2 avec une cuisine entièrement équipée, un salon attenant avec une cheminée traditionnelle ’borralho’, une salle de bain avec un bac à douche, une buanderie et une terrasse couverte avec un barbecue, un four à bois et un poêle . L’annexe comprend également un garage spacieux avec une capacité de stationnement pour trois véhicules, une cave et un chenil. Profitez des vérandas couvertes de 30m2 entourant l’annexe, et de l’accès au magnifique jardin.

La propriété possède des caractéristiques impressionnantes telles que des cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage, la climatisation dans toutes les pièces de la maison, un trou de captage d’eau, deux panneaux solaires thermiques et 16 panneaux solaires photovoltaïques qui produisent de l’énergie et sont sous un contrat de vente total à EDP. . Tous les bâtiments sont éclairés par des projecteurs LED qui complètent l’atmosphère environnante.

Sur le terrain rustique, vous découvrirez un entrepôt fermé avec éclairage intérieur et extérieur de 150 m2 et un hangar de support aux mêmes caractéristiques de 100 m2. La propriété dispose également d’une oliveraie de 5500m2 avec 250 oliviers et d’un vignoble de 900m2 avec 240 pieds de vignes. L’occasion idéale de récolter vos propres olives ou raisins et de faire du vin, de l’huile ou de profiter de la beauté naturelle de la terre.

Cette propriété offre le cadre idéal pour quelqu’un qui souhaite profiter de la campagne portugaise, avoir une résidence secondaire ou développer une activité de tourisme rural ou d’agrotourisme. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce lieu magique qui vous offre tout le confort d’une maison moderne, allié au charme de la vie traditionnelle.

Loger:
Maison spacieuse à deux étages avec vérandas couvertes et accès au jardin
Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée (7m2)
Couloir vers chambres et salle de bain (11m2)
Trois chambres avec placards intégrés (16m2 chacune)
Séjour (16m2)
Cuisine avec meubles en hêtre et appareils Bosch (40m2)
Deux salles de bain (8m2 et 3m2)
Bureau indépendant (30m2)
1er étage:
Grande salle polyvalente (77m2)
Toutes les pièces de la maison équipées de la climatisation
Châssis PVC avec double vitrage
Trou de captage d’eau
2 panneaux solaires thermiques avec thermosiphon 350L pour le chauffage de l’eau sanitaire
16 panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’énergie avec contrat de vente à EDP
Éclairage extérieur LED dans les projecteurs autour de tous les bâtiments.

Annexe:
Grand salon avec cuisine et appareils Bosch (70m2)
WC avec bac à douche (8m2)
Buanderie (10m2)
Terrasse couverte avec barbecue, four à bois, cuisinière industrielle et lave-vaisselle (25m2)
Garage avec parking pour trois véhicules (60m2)
Cave (20m2)
Chenil (11m2)
Vérandas couvertes avec accès au jardin (30m2)
Châssis PVC avec double vitrage
Éclairage intérieur et extérieur dans l’entrepôt et le hangar
Entrepôt avec 150m2 d’espace
Hangar de soutien avec 100m2 d’espace
Oliveraie avec 250 oliviers sur 5500m2 de terrain rustique
Vignoble de 240 vignes sur 900m2 de terrain rustique

En conclusion, cette propriété est une opportunité unique de posséder une belle propriété dans l’une des régions les plus charmantes du Portugal. Il offre un équilibre parfait entre beauté naturelle, riche histoire et confort moderne, ce qui en fait un investissement idéal pour tous ceux qui recherchent une vie paisible et prospère à la campagne.