5 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique A+, moins cher, à Vila Real

Maisons jumelées T3 à Alvites-Mouços.

Superficie du terrain : 609m2
Surface de mise en œuvre : 157,57m2
Superficie brute de construction : 244,71 m2
Classe énergétique A+

Construit sur 2 étages.
Le sous-sol de 157,5 m2 comprend un garage, 2 chambres avec accès au balcon et salle de bain complète, plus une suite avec placard. Chambres avec placards intégrés.
- Rez-de-chaussée (84,14 m2) :
Cuisine et salon à aire ouverte (45 m2) avec véranda, salle de bain complète et buanderie.
Bâtiment en construction.

Le prix annoncé ne comprend pas :
Meubles de cuisine.
Pompe à chaleur.
Pré-installation d’une ventilation mécanique forcée.
Pré installation de la climatisation

Emplacement- (url caché)

Chez IAD, nous partageons nos activités avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.
#ref: 125047

Moradia sita em Alvites
O Imóvel esta a ser construído e conta com ótimos acabamentos, gesso projetado nas paredes interiores, teto falso em gesso cartonado, casas de banho completas, portas interiores em lacado branco, roupeiros nos quartos, janelas em PVC com vidro duplo, e precianas elétricas, Aquecimento central com piso radiante em todas as divisões. No exterior conta com sistema de isolamento Etics, de 10 cm nas fachadas e 3 cm em cornijas e tetos.
Moradia com excelentes acabamentos e materiais de boa qualidade
A cave totaliza uma área de 157.57 m2 sendo constituída por uma garagem com 43.90 m2, dois
quartos com roupeiro embutido, com áreas de 13.15 m2 e 13.40m2, ambos os quartos com
acesso direto a uma varanda exterior com uma área de 8.70 m2, uma WC completa que serve
estes dois quartos, com 8.51 m2 e um quarto com closet e wc privativa, sendo a área do quarto
de 13.61 m2, a área do closet de 4.74 m2 e a área da WC privativa de 3.69 m2, também este
quarto dispõe de acesso direto a uma varanda exterior com 5.76 m2, por ultimo dispõe ainda
de umas escadas interiores que dão acesso ao piso superior da moradia.
O Rés do Chão totaliza uma área de 87.14 m2 sendo constituído por cozinha e sala openspace
totalizando uma área útil de 45 m2, com acesso direto ao alpendre de entrada com 2.44 m2,
uma lavandaria com 5.88 m2, uma WC completa com 4.68 m2 e também umas escadas
interiores.
Freguesia de Mouçós e Lamares conta com escola e transportes públicos entre outros diversos serviços, fica cerca de 5 minutos do centro da cidade de vila real, a parte da freguesia que confronta com as freguesias de Vila Real e Mateus vem-se tornando crescentemente suburbana, estando integrada no perímetro urbano da cidade de Vila Real.
No território desta freguesia situa-se o Santuário de Nossa Senhora da Pena, palco de uma das mais impressionantes romarias de Portugal, com o maior andor do mundo.

Não deixe passar esta oportunidade!

️ Moradia individual T3 com piscina, em fase de projecto, podendo ainda ser constituída por r/c e andar ou térrea, situada na Rua da Seara, em Mosteiró, próximo da zona industria, do nó de acesso à A24l e a escassos 10 minutos do centro da cidade de Vila Real.



️Possibilidade de personalizar os acabamerntos ao seu gosto.



️Mapa de acabamentos, disponibilizado brevemente.



Localização exacta via Google Maps:



(url)

Uma oportunidade a merecer a sua atenção..

;ID RE/MAX: (telefone)

️ Moradia individual T3 com piscina, em fase de construção, constituída por r/c e andar, actualmente com a estrutura acabada, situada na Rua da Seara, em Mosteiró, próximo da zona industria, do nó de acesso à A24l e a escassos 10 minutos do centro da cidade de Vila Real.



️Possibilidade de personalizar os acabamerntos ao seu gosto.



️Mapa de acabamentos, disponibilizado brevemente.



Localização exacta via Google Maps:



(url)

Uma oportunidade a merecer a sua atenção..

;ID RE/MAX: (telefone)

Estamos perante uma excelente moradia com muita área exterior, em terreno de 1382,70m2, existindo também uma moradia com entrada independente que poderá ser utilizada como casa para investimento.

O imóvel desenvolve-se da seguinte forma: Entrado pela porta principal situada no rés do chão deparamos com um espaçoso hall de entrada que faz a distribuição para toda a área social, começando por uma generosa sala comum com uma portada rasgada que dá acesso a uma grande varanda e uma convidativa sala de estar marquisada, uma generosa cozinha completamente equipada e muito funcional e com uma vista maravilhosa sobre o Marão.
No andar de cima entramos num corredor que nos conduz a três bons quartos com varanda.
No piso inferior, tem ainda uma outra habitação do tipo T3.
Entrando pela traseira da moradia contém uma garagem para várias viaturas, lavandaria, wc de serviço e uma arrecadação.
Tem um grande terreno de cultivo com árvores de fruto.

Trata-se de um excelente negócio tendo em conta as potencialidades do imóvel, a proximidade (5 Km) da cidade de Vila Real, a tranquilidade do local e a possibilidade de rentabilizar a pequena moradia contígua. Seja para habitação própria ou para férias esta é sem dúvida a sua melhor opção.

Áreas:
Área útil- 132.34m2
Área bruta privativa- 175.40m2
Área bruta dependente- 87.70m2
Área bruta construção- 263.10m2
Área total de terreno- 1382.70m2
Valor m2 (útil)- 5667€

Certificado Energético- A+

Valor: 750.000€