Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique A, plus anciennes, Bien d'occasion, à Monchique, Marmelete

Cette belle villa de 3 chambres, soigneusement pensée et conçue, construite en 2019, offre tout le confort moderne dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain de 11 200 m² comprenant deux vergers, un ruisseau en bordure de propriété et de vastes vues sur la campagne, elle allie harmonieusement vie intérieure et extérieure. La propriété comprend une spacieuse maison principale, une annexe polyvalente à usages multiples et de vastes espaces extérieurs parfaits pour en profiter toute l’année. Le jardin de la maison est entièrement clôturé, garantissant sécurité et tranquillité pour les enfants comme pour les animaux de compagnie.

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Surface habitable : 210 m² (construite en 2019)
Surface du terrain : 11 200 m²

Maison principale
- Hall d’entrée menant à un vaste séjour lumineux
- Salon avec poêle à bois et grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse en bois avec vue sur la vallée
- Cuisine moderne avec îlot central et coin repas attenant
- Buanderie avec rangements intégrés et accès direct au carport

Espace nuit
- Chambre double avec placards intégrés + accès terrasse
- Salle de bain familiale (adaptée aux fauteuils roulants)
- Deuxième chambre double avec placards intégrés + accès terrasse
- Suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative, grand dressing et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse privée

Annexe
- 3 pièces : salle de sport, atelier, local technique
- Petite pièce supplémentaire pour outils

Stationnement
- Carport et allée avec portail électrique pour véhicules, portillon piéton et vidéophone
- Deux portails pour accès véhicules

POINTS FORTS

- Deux vergers, dont l’un clôturé près de la maison, ainsi qu’un potager pour culture personnelle
- Large sélection d’arbres fruitiers sur le terrain : goyaviers, manguiers, pamplemoussiers, citronniers, limettiers, orangers, orangers amers de Séville, figuiers, palmiers, cyprès, grenadiers et abricotiers
- Puits et forage de 200 m de profondeur
- Réservoir d’eau de 1 000 m³ avec système de filtration au magnésium
- Panneaux solaires pour l’eau chaude + ballon électrique d’appoint
- Climatisation/chauffage (2 unités dans le séjour, 1 dans chaque chambre)
- Volets roulants électriques
- Grande terrasse couverte orientée sud avec cuisine d’été, salle à manger et salon extérieur, avec pré-installation pour jacuzzi
- Ruisseau longeant la propriété sur environ 100 m
- Système d’alarme complet avec caméras de vidéosurveillance extérieures
- Prises électriques et points d’eau répartis sur l’ensemble du terrain et autour de la maison
- Pré-équipement pour borne de recharge de véhicules électriques

LOCALISATION

Idéalement située dans le centre de l’Algarve occidental, à proximité du village de Marmelete et au pied de la chaîne de Monchique. Toutes les principales villes sont accessibles en 30 minutes : Marmelete se trouve à seulement 10 minutes en voiture et propose toutes les commodités pour le quotidien ; Portimão est à 22 km et offre centres commerciaux, hôpitaux et écoles. Le pittoresque village de Monchique est à 21 km, Aljezur à 22 km, et la ville animée de Lagos à 28 km. Les plages d’Alvor et de Meia Praia, avec leurs immenses étendues de sable doré, sont accessibles en 25 à 30 minutes. Enfin, l’aéroport international de Faro se situe à seulement 1 h 15 de route.