51 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces à Distrito da Guarda

Located in the city center of Sabugal, close to various services and communities.
Double glazing (interior and exterior) with aluminum and electric blinds (in the middle of the windows).
Oak wood fitted kitchen (built-in hob and oven).
Upper floor with 3 bedrooms, one with access to a fully finished attic with 2 windows (habitable).
Solid wood parquet flooring.
Finished basement (habitable) with 3 rooms (and bathroom).
2 fireplaces.
Aluminum garage door with electric opening device.
Garage with direct access to the interior of the house.
Aluminum terrace and balcony railings.
Property ready to live in.

2 casas rusticas, com agua da rede luz e saneamento
Terreno com 20.000m2
Com ligação da A25 e A23.
A 5 minutos do centro da cidade.
Perto, ipermercados farmacia transportes públicos
Vita panorâmica
Bom investimento, para turismo rural ou abdicação propria.
#ref:34804155

Vende-se Vivenda 200m2, (rés do chão para negócio se for o caso ou para outros), com 2 garagens para 3 carros, pronta a habitar, bons acessos.

Vivenda, com 3 quartos, 2 garagens, sala de jantar e sala de convívio panorâmica com muita luz e sol, junto à estrada nacional EN330, que liga A25 a Aguiar da beira, próximo de Fornos de Algodres.

2 quartos, 1 com casa de banho privativa
1 casa de banho
1 cozinhas
1 sala de convívio 18m2 panorâmica envidraçada.
1 sala de jantar
2 garagens (3 carros)
R/C em mosaico pronto para negócio ou lazer
Varanda com vista para a serra da estrela.
Espaço 50m2 para lazer no exterior com jardim.

- Aquecimento central a caldeira e radiadores, vidros duplos.
- Fogão e fornos da cozinha a gás

A 150km do porto, 100 de Vilar formoso, e Espanha, 40 da cidade de Viseu e da cidade da Guarda, 8km da estação de comboios, e 9km da auto estrada A25, 35klm da serra da estrela.

Certificado energético, Vendo com ou sem recheio. Sótão grande para arrumações ou até para quartos.

Não pretendo contatos de agências, só no caso de ser para realizar negócio imediato.
#ref:34694570

Maison en pierre à Vila Soeiro do Chão, avec un terrain environnant de plus de 6 800 m2. Il dispose d’1 puits avec de l’eau toute l’année et de 2 sources. Arbres fruitiers et oliviers.

La villa se compose d’un hall d’entrée, cuisine, séjour, 3 chambres et une salle de bain complète au 1er étage. Au 2ème étage, nous avons le grenier avec 2 chambres et rangements. Au rez-de-chaussée, nous disposons d’un garage avec cave à vin, espace bar et cave à vin. Un débarras/débarras. Patio extérieur avec accès au terrain.

Toutes les infrastructures sont sur place. Emplacement agréable avec vue dégagée sur la Serra da Estrela.

Moradia T3 com terreno em Trancoso - O refúgio que sempre sonhou



Imagine acordar com o silêncio da natureza, respirar ar puro e desfrutar de toda a tranquilidade que só o interior pode oferecer. Esta fantástica moradia T3 em Trancoso é o cenário perfeito para transformar esse sonho em realidade.



Com áreas generosas e uma excelente luminosidade, a casa oferece três quartos confortáveis, ideais para a família ou para receber amigos, uma sala acolhedora onde pode criar memórias inesquecíveis e uma cozinha funcional pronta a ganhar vida com os seus momentos do dia a dia.



No exterior, o verdadeiro destaque: um terreno que convida a dar asas à imaginação seja para criar um jardim encantador, uma horta biológica, uma zona de lazer ou até a piscina com que sempre sonhou.



Localizada numa zona calma, mas com bons acessos e próxima da cidade da Guarda, esta propriedade combina na perfeição o sossego do campo com a conveniência urbana.



Ideal para quem procura qualidade de vida, uma casa de férias ou um investimento com potencial.



Mais do que uma casa um estilo de vida.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Aguarda Fotorreportagem profissional.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 localizada na aldeia de Vale de Espinho, no concelho do Sabugal.
Uma oportunidade para quem procura um lar pronto a habitar, num local calmo e rodeado de natureza.

Destaques do imovel:
- Pronta a habitar, com várias melhorias realizadas, garantindo conforto e funcionalidade;
- Cerca de 300 m², oferecendo espaço para lazer e convívio;
-Garagem com capacidade para um carro, proporcionando segurança e conveniência;
-Quintal Perfeito para criar um jardim, uma horta ou simplesmente desfrutar do ar puro e tranquilidade da região;
Divisões: Três quartos , ideais para famílias ou para quem gosta de ter espaço extra.
A localização em Vale de Espinho proporciona uma envolvência tranquila, típica das aldeias do interior, e fácil acesso a serviços no concelho do Sabugal.
Se procura uma casa confortável, prática e já com melhorias, esta moradia é a escolha certa. Entre em contacto conosco para saber mais ou marcar a sua visita!

PREDIMED GUARDA
« A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto e uma casa pronta a habitar.
Dispõe de aquecimento central com radiadores e caldeira de condensação a gasóleo, e aquecimento em todas as divisões.
A caldeira tem quatro anos de uso e sempre recebeu manutenção anual através da marca.
A casa apresenta sala e cozinha amplas, três casas de banho distribuídas pelos três pisos, duas despensas e dois quartos,
com possibilidade de criação de mais três, permitindo transformar o imóvel numa tipologia T5.
A casa de banho principal foi renovada há dois meses e a cozinha há dois anos. O telhado foi totalmente substituído
e isolado com duas camadas há quatro anos, encontrando-se em excelente estado.
O imóvel situa-se na zona histórica da Vila de Freixo de Numão, no concelho de Vila Nova de Foz Côa.
Esta vila destaca-se pelo seu património histórico, arqueológico e cultural, integrada na região vinhateira do Alto Douro Vinhateiro
, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Nas redondezas encontram-se a Igreja Matriz, o Museu de Freixo de Numão,
diversas casas senhoriais, festas e romarias tradicionais, além de múltiplas opções ligadas ao turismo rural, natureza e arqueologia.
Também se localizam a curta distância o Castelo Velho de Freixo de Numão, as gravuras rupestres de Foz Côa,
o Parque Arqueológico do Vale do Côa e o Castelo de Numão, rodeado pelas paisagens únicas do Douro Superior.

Marque a sua visita e conheça esta oportunidade diferenciada numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Douro.

PREDIMED GUARDA
« A SUA CASA MORA AQUI » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Located in the city center of Sabugal, close to various services and communities.
Double glazing (interior and exterior) with aluminum and electric blinds (in the middle of the windows).
Oak wood fitted kitchen (built-in hob and oven).
Upper floor with 3 bedrooms, one with access to a fully finished attic with 2 windows (habitable).
Solid wood parquet flooring.
Finished basement (habitable) with 3 rooms (and bathroom).
2 fireplaces.
Aluminum garage door with electric opening device.
Garage with direct access to the interior of the house.
Aluminum terrace and balcony railings.
Property ready to live in.

Moradia T3, implantada num terreno com 660 m², localizada na tranquila aldeia da Ratoeira, no concelho de Celorico da Beira.
A moradia dispõe de boas áreas em todas as divisões, oferecendo um espaço confortável e funcional para toda a família.
Embora necessite de algumas obras de atualização, encontra-se em bom estado geral.
No exterior, o terreno conta com algumas oliveiras, uma zona de arrumos e ainda um forno tradicional,
ideal para momentos de lazer ao ar livre com família e amigos, valorizando ainda mais esta propriedade.
Com acessos rápidos à A25, a localização é uma mais-valia para quem valoriza a proximidade aos principais centros urbanos da região.
Em poucos minutos chega-se a Celorico da Beira, à cidade da Guarda ou até a Viseu,
tornando esta propriedade perfeita tanto para habitação permanente como para segunda residência ou investimento.
A aldeia da Ratoeira oferece um ambiente calmo, seguro e com uma forte ligação à natureza, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida no interior do país.
Nas Proximidades poderá ainda usufruir de diversas opções de lazer, como a Praia Fluvial da Ratoeira e aldeia viçosa , os trilhos pedestres com paisagens deslumbrantes da Serra da Estrela, o Centro de Interpretação da Serra da Estrela, a Casa do Queijo e o Castelo de Celorico, os passadiços do mondego entre outros pontos de interesse que aliam natureza, história e cultura.
Não perca esta oportunidade. Venha conhecer a sua futura casa.

Predimed Guarda A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriété exclusive avec jardin

La maison comprend : une véranda, une cuisine avec cheminée, deux salons, un couloir, trois chambres, une salle de bain et deux celliers au rez-de-chaussée. Une partie ancienne est dotée de parquet et une partie neuve est carrelée.

Au rez-de-chaussée, nous disposons de deux espaces de rangement (cave à vin et débarras) et d´un garage.

Au deuxième étage, nous disposons d´un grenier.

L´espace extérieur de la propriété est agrémenté d´une grande variété d´arbres et est alimenté toute l´année par un puits et une citerne.
Une annexe avec rangement et four à bois est également à votre disposition.

N´hésitez pas à venir visiter et à soumettre votre offre.

Maison à vendre - Palhais, Concelho de Trancoso

À seulement 8 km de la ville de Trancoso, venez découvrir cette charmante maison située dans le paisible village de Palhais.

Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité et du charme authentique de la campagne portugaise.

Caractéristiques principales :

- 182 m² utiles

- 3 chambres

- 1 bureau, parfait pour télétravail ou espace personnel

- 1 salle de bain

- Salon / salle à manger convivial et lumineux

- Cuisine traditionnelle avec cheminée pour des moments chaleureux

- Belle terrasse fermée avec une vue incroyable

- Grande terrasse extérieure idéale pour vos repas et instants de détente

- Petite maison en pierre traditionnelle pleine de charme

- Construction de 1952, mêlant authenticité et caractère

Ici, tout invite au repos, à la sérénité et au bien-être.

Si vous recherchez un havre de paix, vous serez comblé.

Nhésitez pas à me contacter dès aujourdhui pour organiser votre visite rapidement !
#ref: 150012

Identificação do imóvel: ZMPT573235

2 Casas em ruína para reabilitar, 3 pisos, chalé com vistas panorâmicas, 140m², 1 frente para a Rua Torta, Freguesia de Melo, Concelho de Gouveia, Guarda.

MORADA: Rua Torta nº6, Lugar de Melo, 6290-121 Gouveia (url)

CARACTERÍSTICAS: - Área bruta de construção: 140m²
- Área total do terreno: 60m²
- 2 Artigos matriciais urbanos
- 2 Casas de habitação: 1ª Casa com R\C ,1º E 2º ANDAR; 2º Casa com R/C e 1º ANDAR
- Casas para reabilitar
- Certificado Energético: ruína
- 1 Chalé com vistas panorâmicas
- Concelho: Gouveia.
- Gouveia é uma cidade do Distrito da Guarda com 3064 habitantes (2021), situada na província histórica da Beira Alta, e integrada atualmente na sub-região das Beiras e Serra da Estrela da Região do Centro
- Morada: Rua Torta nº6, Lugar de Melo, 6290-121 Gouveia
- Nº máximo de pisos: 3
- Pronto para Escritura
- Sem herdeiros
- Sem licença de habitação
- Sem PIP
- Sem PIS
- União das Freguesias de Melo e Nabais.
- Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente
-Tipologia: T3+1 - Zona tranquila e sossegada

ÁREAS (conforme Caderneta Predial Urbana)
CASA 1: - Área total do terreno: 30,00 m²
- Área de implantação do edifício: 30,00 m²
- Área bruta de construção: 80,00 m²
- Área bruta dependente: 30,00 m²
- Área bruta privativa: 50,00 m²

CASA 2: - Área total do terreno: 30,00 m²
- Área de implantação do edifício: 30,00 m²
- Área bruta de construção: 60,00 m²
- Área bruta dependente: 0,00 m²
- Área bruta privativa: 60,00 m²

OUTRAS INFORMAÇÕES: Melo e Nabais é uma freguesia com 14,45 km² de área e 800 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 55,4 hab./km². Tem como padroeiro Santo Isidoro. No entanto comemoram-se as festas da Santa Eufémia e Senhor do Calvário. Teve foral dado por D. Manuel, em junho de 1515. A localidade é de fundação muito antiga, teve importante protagonismo político e social na região. Foi sede de concelho até 1834 e, durante a Guerra Peninsular, servira já como sede episcopal, enquanto residência do senhor bispo da Guarda, D. José Mendonça Arrais, que está, aliás, aqui sepultado. Entre o notável património edificado deve destacar-se o Paço, a Misericórdia, a Capela da Senhora da Conceição, a Casa da Câmara, o Convento da Senhora do Coito e o Pelourinho - monumento nacional. O Museu Etnográfico merece também uma visita. Para além de abundantes e variadas produções agrícolas, teve estabelecimentos fabris, ao longo de muitas décadas. No entanto, a emigração foi sempre um destino de muitos melenses. Entre as instituições e colectividades de grande relevância social, é indispensável referir a Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários, a Associação de Beneficência Cultural e Associação Melo com vida. Frizando que é a terra natal de Vergílio Ferreira, destacado vulto das letras portuguesas do século XX.

DISTÂNCIAS:
- 45 m dos Correios
- 55 m da Farmácia Central
- 65 m do Café Pinto
- 75 m do Museu Etnológico de Melo
- 80 m do Chão do Paço
- 85 m da Padadia Pão Lourinho
- 95 m da Casa da Câmara de Melo
- 100 m da Associação Humanitária
- 110 m do Pelourinho - 130 m da Escola Básica de Melo
- 140 m da Capela de Santa Marta - 170 m da Casa Virgílio Ferreira
- 450 m da União das Freguesia de Melo e Nabais
- 7.1 km da Câmara Municipal de Gouveia
- 18km da A25
- 26km de Seia
- 31 km de Magualde
- 40 km de Manteigas
- 43 km de Canas de Senhorim
- 45 km da Serra da Estrela
- 46.5 km da Guarda
- 109 km de Unhais da Serra
- 167 km de Vila Nova de Gaia (A25, A29)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia a 4 km de Trancoso: Uma Oportunidade de Investimento Única

Localizada em uma aldeia serena e pacífica, esta moradia é uma verdadeira joia do mercado imobiliário em Trancoso. Composta por dois artigos urbanos, esta propriedade oferece um potencial excepcional para quem busca uma oportunidade de investimento com um toque pessoal.

A moradia necessita de renovação completa, mas a sua estrutura está em ótimas condições, proporcionando uma base sólida para a criação da casa dos seus sonhos. A proximidade de apenas 4 km de Trancoso garante fácil acesso a todas as comodidades da cidade, enquanto a tranquilidade da aldeia oferece um retiro perfeito para fugir do ritmo agitado da vida cotidiana.

O amplo espaço exterior é uma característica notável desta propriedade. Perfeito para a criação de um belo jardim, área de lazer ou até mesmo uma piscina, o espaço externo proporciona inúmeras possibilidades para transformar esta moradia em uma residência de sonho.

Se você procura uma casa de primeira habitação, uma casa de férias ou um investimento com potencial de valorização, esta moradia é uma oportunidade que não deve ser perdida. Agende uma visita agora e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer.


Para mais informações e detalhes sobre esta propriedade, entre em contato com a experiente equipa da Predimed Guarda. Estamos prontos para fornecer assistência e responder a todas as suas perguntas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma oportunidade única para recuperar uma charmosa casa localizada na aldeia de Nabais, Gouveia, a poucos metros da igreja e com vistas deslumbrantes para a aldeia e para a montanha.

O imóvel conta com 3 pisos (rés-do-chão, 1.º e 2.º andar), totalizando 75 m² de área bruta. A estrutura exterior encontra-se em bom estado, mas o interior e o telhado necessitam de reconstrução total, oferecendo a liberdade de criar um projeto à sua medida.

Dispõe de luz, água e saneamento ligados à rede pública, acesso por estrada e lugar de estacionamento próximo. No pequeno quintal, encontra-se um pequeno lagar tradicional, perfeito para preservar o carácter autêntico da propriedade.

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural, esta é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, vistas únicas e o encanto da Serra da Estrela.

Existe a possibilidade de aquisição de um terreno do outro lado da rua, bem como a compra de uma casa em fase final de restauro, localizada ao lado, permitindo a sua junção ou o desenvolvimento de outros projetos interessantes.

Venha conhecer aquela que poderá ser uma oportunidade única!

Contacte-me para mais detalhes e agendamento de visita!

A Century21 é oficialmente reconhecida pelo Banco de Portugal como uma intermediaria de credito Certificada, garantindo a confiança e segurança do seu crédito habitação.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21
Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

A MARCA CENTURY 21
A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Moradia localizada na aldeia do Carvalhal, entre as cidades de Mêda e Trancoso, inserida numa propriedade que inclui prédio rústico (terreno) com cerca de 5.000 m².

A habitação encontra-se em bom estado de conservação e parcialmente remodelada, oferecendo excelente potencial para habitação própria, exploração agrícola ou investimento.

A habitação principal, com 140 m² de área bruta, é composta por:
- 3 quartos
- Cozinha totalmente mobilada e equipada
- Sala com varanda
- Terraço com cerca de 40 m² e vistas desafogadas
- Aquecimento central
- Caixilharia com vidros duplos
- Garagem com cerca de 90 m², com capacidade para estacionar 2 a 3 viaturas
- WC de serviço na garagem

Inclui ainda um apartamento T1, localizado no rés do chão, contíguo à garagem, com cerca de 55 m², composto por cozinha a estrear, instalação sanitária e possibilidade de utilização conjunta com a habitação principal ou de forma totalmente independente, com acessos autónomos.
O terreno rústico, junto à habitação, é composto por olival, vinha e figueiras, com capacidade produtiva relevante de vinho e azeite, apresentando também potencial para outras culturas agrícolas.

Esta propriedade despertou o seu interesse? Agende a sua visita connosco.
Predimed Guarda ’A SUA CASA MORA AQUI’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maison de 3 chambres, nécessitant des travaux d’entretien, à Figueiró da Serra.

Maison de 3 étages, comprenant :
Au 1er étage, cuisine avec cheminée, 3 chambres, séjour, rangements et salle de bain - étage avec accès au patio.
Au rez-de-chaussée, nous disposons d’un grand espace pour un garage et un débarras avec accès au patio.
Grand grenier avec isolation du toit.

Maison avec sol em bois et face à la voie publique.
Patio avec barbecue et four à bois et un débarras.
Vue dégagée sur les montagnes.

MAISON T3 AU CENTRE DU SABUGAL - Prête à Habiter avec Élégance !


Emplacement Privilégié au Cœur du Sabugal

Ville historique, sûre et accueillante, alliant qualité de vie et excellent rapport qualité-prix.

Air pur, nature préservée (Rio Côa, Serra da Malcata) et proximité des services essentiels (écoles, supermarchés, centre de santé).

Accès stratégiques : A23/A25 (liaisons rapides vers Guarda, Covilhã et lEspagne), avec des opportunités uniques pour les affaires ou les loisirs transfrontaliers.

Culture vibrante : Château du Sabugal, Thermes de Cró et traditions locales uniques.


CARACTÉRISTIQUES UNIQUES

Prête à emménager ! Finitions de qualité et détails exclusifs - ne manque que des ajustements personnels.

3 étages lumineux + 3 salles deau (rare pour ce type de propriété !)

Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, salle à manger spacieuse, salon lumineux, WC dappoint et balcon avec vue imprenable.

Étage supérieur : 3 chambres spacieuses (avec placards intégrés), salle de bains complète et balcon privé pour profiter du lever du soleil.

Sous-sol : Annexe chaleureuse avec cheminée rustique - parfaite pour un espace détente, salle de cinéma ou bureau (potentiel multifonctionnel !).

Extérieur : Garage privatif (accès intérieur) + espace vert (idéal pour se détendre ou cultiver un petit jardin).

Certificat Énergétique D (au-dessus de la moyenne pour les maisons de la région).


AVANTAGES EXCLUSIFS

Confort garanti : Chauffage central au fioul, double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces.

Espaces bien répartis et lumière naturelle abondante - parfait pour les familles ou ceux qui privilégient lharmonie.

Fort potentiel de valorisation : Zone en développement, avec un tourisme rural en plein essor (idéal pour allier tranquillité et commodités).

OPPORTUNITÉ RARE ! Cette maison allie le charme du Sabugal à la modernité.
Ne la laissez pas vous échapper - planifiez une visite dès maintenant !
#ref: 141749

Belle maison intéressante située dans le parc naturel de la Serra Estrela, dans un village paisible près de la ville de Gouveia, et de la zone commerciale composée de: Rez-de-chaussée - Cuisine spacieuse entièrement équipée, avec cheminée et coin repas; salon avec porte extérieure; trois chambres, dont deux avec de grands placards; salle de bain complète. 1er étage - Grand grenier d& apos; environ 100m2, entièrement revêtu de bois, utilisé comme atelier de peinture et studio, accessible par un escalier intérieur en colimaçon, avec des fenêtres sur les façades et le toit. La propriété est clôturée tout autour, avec accès à un garage fermé, deux débarras dont un pour le bois et l& apos; autre fermé pour le stockage de machines, outils, etc., un jardin, avec potentiel pour une future piscine. Chauffage central au fioul, deux cheminées (salon et cuisine) et un poêle à bois dans le grenier; 2 climatiseurs modernes Daikin, récemment installés dans la cuisine et le salon; fenêtres et portes en aluminium avec double vitrage, avec volets intérieurs en bois. Située près d& apos; une #REF: CAS_4564

Maison typiquement sciée.
Situé au cœur de la Serra da Estrela, à Sabugueiro connue pour sa gastronomie et le village le plus proche de la station de ski.

Maison composée de :
- RCH : Boutique+annexe et garage ;
- 1er étage : 3 chambres avec parquet, salle de bains, cuisine et séjour ;
- 2ème étage : Grand grenier avec accès à la terrasse (vue imprenable sur les montagnes) ;

Vous recherchez un investissement supplémentaire avec un rendement garanti ? Cette propriété est ce que vous recherchez ! Avec un excellent emplacement au centre du village et avec la possibilité de créer un T1 au rez-de-chaussée et un T3 au 1er étage.

COMMENTAIRES:
- Plage fluviale à 5 minutes à pied ;
- 30 minutes de la Tour ;
- Maison en pierre recouverte de plâtre ;

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION! Venez le découvrir sans aucun engagement ! Parlez à notre équipe

Villa de trois chambres située à Aguiar da Beira, un village paisible où le temps semble s’écouler plus lentement et où la qualité de vie en dit plus fort.
Comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine et 1 WC le point de départ idéal pour créer une charmante résidence secondaire ou un investissement avec un retour garanti.
Comprend un terrain généreux et un espace de stockage, idéal pour être transformé en jardin, espace de loisirs, potager ou projet personnel.
Inséré dans une région entourée de nature, de sentiers verts et de paysages montagneux qui invitent au repos et au bien-être.
À quelques minutes de tout ce qui est essentiel, mais avec la sérénité d’un refuge à la campagne, où l’on peut encore entendre les oiseaux et respirer l’air frais.
Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une région de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent fuir la vie mouvementée et créer un espace accueillant au cœur du pays.

#ref: 868813

Il s’agit d’une occasion unique d’acheter une maison de village à l’entrée du château de Castelo Mendo. Ce château date des 14ème et 15ème siècles et le village est situé à l’intérieur des murs du château et au sommet de la colline à l’intérieur des murs du château se trouve l’église ruions de Santa Maria. La maison est située à la porte d’entrée du château, sur le côté, les murs du château faisant partie des murs de cette maison.
La maison est située entre deux tourelles, l’une étant l’entrée du village et l’autre au bout du jardin. La maison a fait l’objet de travaux de rénovation, un nouveau toit a été posé sur la propriété et les murs ont été abattus pour ouvrir l’espace. Certaines poutres d’origine ont été conservées ainsi que le mur arrière qui fait partie du mur de pierre associé aux murs du château.
Il y a également un niveau inférieur de la maison auquel on accède par le jardin et le porche.
L’entrée principale de la maison est accessible par des escaliers en granit et il y a un petit porche avec des vues panoramiques sur la campagne et la vallée qui descend vers la rivière Les vignes décorent l’escalier menant à cette terrasse. Une pièce supplémentaire donnant sur la terrasse est actuellement utilisée comme pièce de stockage mais pourrait être idéale comme chambre supplémentaire, bureau, salle de méditation, la liste est infinie.
La maison principale à l’étage supérieur, qui a été ouverte, part d’ici. Il y a trois fenêtres à l’avant de l’entrée des murs du château vers le chemin d’entrée du village.
Il y a un portail pour accéder au jardin qui peut être utilisé comme garage pour garer votre voiture ou vous pouvez utiliser le parking qui est devant l’entrée du château. Il mène à la partie inférieure de la maison ainsi qu’à un espace de stockage sous la maison.

Le jardin fait environ 200m2 avec quelques arbres fruitiers et au bout du jardin se trouve une unité de stockage en pierre ainsi que le mur de l’autre tourelle du château.

Castelo Mendo attire des touristes du monde entier. Le château accueille également un marché médiéval tout au long de l’année. Il y a de nombreuses maisons attrayantes dans l’enceinte du château de Castelo Mendo, et il y a une cafétéria locale cachée dans une rue latérale, dans une caverne en pierre.
Cette propriété serait idéale pour être transformée en restaurant car elle a également accès à la tour qui pourrait être un espace idéal pour se détendre et surplomber le village à l’intérieur des murs du château, ou pour avoir comme votre maison, non seulement en achetant une maison en pierre mais aussi en achetant de l’histoire.

Veuillez regarder les photos et la vidéo car elles parlent d’un millier de mots pour mettre en valeur cette propriété.

MORADIA T3 EM CELORICO DA BEIRA
Apresentamos esta moradia T3, situada em Celorico da Beira, uma das vilas mais encantadoras da região.
Com uma excelente exposição solar, esta casa permite desfrutar de luz natural ao longo do dia
e oferece uma vista panorâmica deslumbrante, tornando cada amanhecer e pôr do sol
momentos verdadeiramente especiais.
Além do seu charme e localização, esta moradia destaca-se pelo seu conforto e eficiência energética,
contando com aquecimento central e janelas com vidro duplo, garantindo um ambiente sempre acolhedor em qualquer estação do ano.
No exterior, poderá usufruir de um quintal privativo, perfeito para momentos de lazer ou jardinagem,
bem como de terraços super espaçosos, ideais para relaxar e apreciar a paisagem.
Para os amantes de churrascos e convívios ao ar livre, a casa dispõe ainda de uma churrasqueira e forno tradicional,
proporcionando o cenário ideal para desfrutar de refeições inesquecíveis com família e amigos.
A moradia conta ainda com garagem, oferecendo mais segurança e comodidade para estacionamento e arrumação.Localização Privilegiada Serviços e Comércio a 500 Metros
Situada numa zona tranquila, mas com acesso rápido a tudo o que é essencial, esta moradia encontra-se
a menos de 500 metros de supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais.
Aqui, pode desfrutar de qualidade de vida sem abdicar da conveniência.Celorico da Beira História, Natureza e Tradição
Viver em Celorico da Beira é estar no coração de uma terra rica em história e tradição.
Conhecida como a Capital do Queijo Serra da Estrela, esta vila encanta pelos seus sabores únicos
e pela hospitalidade das suas gentes. Além disso, oferece um património cultural e natural invejável:
Castelo de Celorico da Beira Uma fortaleza medieval com vistas de cortar a respiração.
Parque Natural da Serra da Estrela A poucos quilómetros, perfeito para amantes de natureza, caminhadas e desportos de inverno.
Rota do Queijo e do Enoturismo Uma experiência gastronómica imperdível para apreciadores da boa mesa.
Rio Mondego Ótimo para passeios e momentos de lazer junto à natureza.
Esta moradia é a escolha ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade a tudo o que é essencial.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita!
PREDIMED GUARDA
« A SUA CASA MORA AQUI » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

#ref: 846554

Moradia a 5 minutos do Centro da Aldeia Histórica de Linhares da Beira, Capital do Parapente! A necessitar de algumas obras de recuperação, tem no 1º piso, cozinha, casa de banho, sala e 3 quartos. No rés-de-chão tem um piso amplo que pode ser aproveitado como área habitacional. Possui vários anexos para arrumos. Também um telheiro com forno a lenha. A propriedade ainda inclui um terreno confiante para construção, com área de 1.804 m2, com a possibilidade de construir uma moradia unifamiliar de um piso com área de implantação de 200 m2. O terreno possui diversas árvores de fruto e um poço de água com água o ano todo. Vistas desafogadas sobre o vale, local tranquilo, soalheiro e invejável.

Cod. Ext. 7084 MAISON À SERRA DA ESTRELA, maison et deux parcelles de terrain - Linhares da Beira Dans le petit et confortable village de Quintãs, vous trouverez cette villa, partiellement réhabilitée, avec patio, vue isolée et dégagée. Prêt à tenir des livres! 2 autres parcelles de terrain situées très près de la maison peuvent être incluses dans la vente. Le village est situé dans le parc naturel de la Serra da Estrela, près du village historique de Linhares da Beira, municipalité de Celorico da Beira. LOT DE PROPRIÉTÉS COMPOSÉ DE UN ARTICLE URBAIN, Construire dans une propriété en propriété exclusive, avec: - Maison d& apos; habitation, en maçonnerie de pierre et de brique, avec patio. La maison principale, destinée à l& apos; habitation, dispose de 210m² d& apos; ABC, 105m² de mise en œuvre et d& apos; un patio de 99m². Il est divisé en 2 étages. Le rez-de-chaussée est grand, magasins d& apos; antiquités, avec un porche devant. Endroit idéal pour aménager un atelier ou une cuisine. L& apos; étage supérieur dispose de 2 portes d& apos; entrée. L& apos; une des portes donne accès à la zone la plus ancienne de la maison, maçonnerie en pierre, plafonds et planchers en bois, où l& apos; on trouve 1 cuisine, un salon, un couloir et 2 chambres. L& apos; autre porte extérieure donne accès à la partie la plus récente de la maison, en briques et panneaux de béton, avec une chambre et une salle de bain. Bien qu& apos; elle ait 2 entrées indépendantes, la maison est interconnectée à l& apos; intérieur. Toutes les infrastructures connectées: eau, assainissement et électricité. Il a besoin de travaux de restauration et de modernisation à l& apos; intérieur. DEUX ARTICLES RUSTIQUES: - Une parcelle de terrain de culture et d& apos; oliviers d& apos; une superficie de 1496m². - Une autre parcelle de culture, oliviers, arbres fruitiers et vignes d& apos; une superficie de 4100m². Le terrain est proche de la maison et représente plus d& apos; un demi-hectare de terrain. EMPLACEMENT La villa et le terrain sont situés dans le petit village de Quintãs. Il appartient à la paroisse de Linhares da Beira, un village historique et capitale du parapente, municipalité de Celorico da Beira, une région riche en patrimoine culturel et historique. Avec un bon accès à quelques kilomètres de l& apos; autoroute A25 et un parking facile. Village avec des marques de sa ruralité et des habitations principalement en granit. L& apos; économie est basée sur l& apos; agriculture et la vie quotidienne rurale. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la vie rurale. Linhares da Beira est considéré comme le gardien du bassin de la vallée du Mondego, il se distingue par ses terres fertiles et avec une abondance d& apos; eau, son château est situé à environ 820 mètres de haut, il constitue l& apos; endroit idéal pour le parapente. Le village dispose de petits commerces de proximité et à Celorico da Beira e Guarda, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires: hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale... Principales distances des principales villes: Celorico da Beira (chef-lieu du comté): 14 Km; Guarda (chef-lieu du district): 32 km; Gouveia: 17 km; Viseu: 86 km; Coimbra: 125 km; Lisbonne: 355 km; Porto: 185 km; Espagne (frontière): 72 km; Expertimo N. Réf. MC032 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers en Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Real Estate Consulting Services: Conseiller en immobilier - Recherche de propriété; Vérification des documents de propriété; Numéro Fiscal Portugais; Médiation des œuvres immobilières - rénovation et réhabilitation; Construction; Gestion immobilière. Demandez-nous, nous vous aidons à développer des projets et à les réaliser. Dans la réhabilitation nous aidons du projet au suivi des travaux. Tout le support de l& apos; acquisition à la réalisation. Dans les fermes touristiques nous aidons dans la gestion et la maintenance de la propriété, à chaque fois que vous êtes absent. Si vous n& apos; avez pas trouvé la propriété que vous cherchez, demandez-nous, dites-nous ce que vous voulez, et nous la trouverons. Étage 0 - Nombres de pièces Avant-toit / Autre(s) pièce(s) Nombres de pièces Avant-toit / Salle de bain commune 1 / Couloir 1 / Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Hall d´entrée 1 / Nombre d´étages 2 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 3 Environs Arbres fruitiers / Autoroute / Campagne / Distance de la mer 147 km / Espaces Verts / Stationnement / Parking public / Orientation solaire Toutes / Terrain / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation À rénover / Terrain agricole Surfaces Surface totale 105.00m² / Surface du terrain 105.00m² / Surface habitable 95.00m² Infrastructures Annexes / Rangement / Stationnement extérieur / Terrain commum Caractéristiques Étage 0 - Nombres de pièces Avant-toit / Autre(s) pièce(s) Nombres de pièces Avant-toit / Salle de bain commune 1 / Couloir 1 / Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Hall d´entrée 1 / Nombre d´étages 2 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 3 Environs Arbres fruitiers / Autoroute / Campagne / Distance de la mer 147 km / Espaces Verts / Stationnement / Parking public / Orientation solaire Toutes / Terrain / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation À rénover / Terrain agricole Surfaces Surface totale 105.00sqm / Surface du terrain 105.00sqm / Surface habitable 95.00sqm Infrastructures Annexes / Rangement / Stationnement extérieur / Terrain commum #REF: MC_032_MCAR