Maisons à vendre, Maisons 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique B-, à Alvaiázere

Maisons et Annexes à Vendre à Alvaiázere - Une Propriété Unique avec un Potentiel Incroyable

Découvrez cette fantastique opportunité d’acquérir un ensemble de deux maisons et annexes, situées sur un terrain de 1585m² à Alvaiázere. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence personnelle ou un investissement. Située à seulement 3 km de l’A13, à 36 km de Tomar et à 49 km de Coimbra, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès facile aux grandes villes.

Caractéristiques de la Propriété :
Maison Principale (331m² de surface de construction):
Entièrement Rénovée : La maison principale est entièrement rénovée et prête à emménager.
Chambres : 2 chambres confortables.
Salle de Bain Principale : Spacieuse, avec douche et baignoire.
Grand Salon : Équipé d’un poêle à pellets électrique, créant une ambiance chaleureuse.
Cuisine Équipée : Dotée d’un poêle Stanley qui non seulement permet de cuisiner mais chauffe également l’eau pour le chauffage central, présent dans toute la maison.
Mezzanine avec Salle de Bain : Un espace supplémentaire parfait pour divers usages.
Matériaux de Qualité : La maison dispose de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, et de sols et plafonds en pin nordique, ajoutant une touche naturelle et chaleureuse.
Annexes :
Annexe 1 (Studio Rénové) : Un studio entièrement rénové avec cuisine et salon/chambre en open-space, et une salle de bain avec douche. L’espace est climatisé, idéal pour les invités ou la location.
Annexe 2 (Stockage) : Actuellement utilisé comme stockage, cette annexe a un toit neuf et peut être transformée selon vos besoins.
Seconde Maison (202m² de surface de construction):
Toiture Neuve : Bien que la structure principale ait un toit neuf, l’intérieur nécessite une rénovation complète.
Projet de Rénovation : La maison dispose d’un projet pour créer deux étages indépendants, offrant une grande polyvalence.
Deux Entrées Indépendantes : Idéal pour créer deux logements séparés ou des espaces à louer.
Espaces Extérieurs :
Grand Terrain (1585m²) : Entièrement clôturé, ce terrain ensoleillé est parfait pour ceux qui recherchent espace et intimité.
Parking avec Portail Automatique : Espace de stationnement avec portail électrique, garantissant sécurité et commodité.
Puits avec Pompe et Réservoir de 5000 litres : Parfait pour assurer un approvisionnement en eau toute l’année.
Poulaillers et Serre : Serre avec des plates-bandes basées sur la permaculture, poulaillers, et une vaste zone avec des arbres fruitiers et des oliviers, idéale pour ceux qui cherchent un mode de vie durable.
Espace Convient aux Animaux : La propriété est entièrement clôturée, idéale pour les propriétaires d’animaux de compagnie.
Cette propriété à Alvaiázere est un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent un projet à fort potentiel, que ce soit pour y vivre, investir ou créer un espace multifonctionnel. Sa proximité avec l’A13 et les villes de Tomar et Coimbra la rend encore plus attrayante.

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