113 Maisons à vendre, Maisons 7 Pièces Supérieur plus cher, à Distrito de Braga, Page 2

Identificação do imóvel: ZMPT553957

Constituída por 7 suítes com 9 casas de banho completas, 2 salas amplas e 2 cozinhas, garagem para + 10 viaturas.

A moradia dispõe ainda de piscina exterior e interior e um grande jardim, lago com peixes e área externa.

Contem 1684 metros de área Bruta de construção e 4275 metros de área total de terreno
Inserido numa zona calma com ótima exposição solar, ótimos acessos, vistas desafogadas e próximo de comércio e serviços.

Rés do Chão:

- Cozinha rustica com copa mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e acesso ao terraço;
- Terraço ajardinado para convívios
- Sala de estar e de jantar bastante ampla com lareira e acesso ao exterior;
- Lareira em pedra com as dimensões de 3X1,5
- Salão de Jogos
- Adega
- Casa de banho de serviço;
- Escritório;
- Piscina interior
- Balneário
- Garagem para +10 de viaturas

1º Andar:

- 6 quartos suites bastante amplos com roupeiros e varanda;
- 2 Salas com lareira ampla para convívios e jantares;
- Zona de terraço para confraternizações com vistas esplendorosas
- Cozinha equipada e mobiliada

Zona Exterior
- Piscina com 200metros
- 3000 m2 de terreno ajardinado
- Lago para pesca desportiva
- 3 entradas distintas carros de grande porte

Características Extras:
- Aquecimento central a gasóleo e água a baixa temperatura
- Diversas arvores de fruto

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556605

Moradia c/ 644 m2 na Rua do Anjo, em Braga

Moradia individual com uma 349 m2 de área de terreno e 644 m2 de área de construção, localizada na Rua do Anjo, em pleno centro histórico de Braga.

A moradia está localizada numa das mais emblemáticas ruas do centro de Braga, junto à Igreja de Santa Cruz, Catedral da Sé, Casa dos Coimbras, Teatro Circo, entre outros interesses turísticos da cidade.

Devido à sua centralidade, dispõe nas imediações de restaurantes, cafés e esplandas, comércio geral e tradicional, bem como de serviços variados como bancos, farmácias, Hospital, escolas publicas e privadas, entre outros.

Com boas acessibilidade para as principais vias da cidade e com transportes públicos nas proximidades, encontra a pouca distância variadas paragens de autocarro e, também, a estação ferroviária e rodoviária.

A moradia é constituída por 18 assoalhadas, distribuídas em três pisos e conta com um espaço exterior ajardinado com 120 m2.

O imóvel apresenta um estado de conservação irrepreensível para a idade, tendo o telhado sido recentemente intervencionado com aplicação de novo isolamento e de sub-telha, piso em madeira, ar condicionado na cozinha, entre outros detalhes que fazem deste imóvel uma excelente oportunidade quer para habitação própria quer para investimento.

Venha conhecer!

3 razões para comprar com a Zome

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Incroyable villa construite avec des matériaux d’excellente qualité, comprenant un immense espace vert, le reste étant une villa aux dimensions très généreuses, un garage pour quatre voitures et un porche, ainsi qu’une piscine.
Le sous-sol, d’environ 500 mètres carrés, dispose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de jeux et d’un débarras.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, la buanderie, la salle à manger, le grand salon et quatre suites.
La piscine est nichée entre les trois volumes de la villa qui forment un U, comprenant un espace d’accompagnement avec jacuzzi et sauna.
Bénéficiant d’une situation privilégiée, à 20 minutes de Braga et à 30 minutes de Porto, elle offre un cadre paisible et champêtre.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 25 352 m2
Zone utile: 807 m2
Taille de déploiement: 600 m2
Taille de construction: 807 m2
Chambres: 6
Salles de bain: 7
Garage: 5
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

A habitação situa-se em Mouquim, Vila Nova de Famalicão e tem frente para a Rua de Tarrio. É composta por um terreno/jardim com uma área de 26.352 m2, dos quais 916 m2 são compostos pela casa, garagem e alpendre.
Edifício cuja construção tem cerca de 30 anos de idade, encontra-se em bom estado de conservação e foi construída com materiais de excelente qualidade.
A casa é composta por uma cave com 498 m2, nela situam-se dois quartos para funcionárias domésticas, um escritório, uma sala de bilhar e quartos de arrumos.
No r/chão estão localizados os compartimentos destinados ao apoio à habitação. Para além da cozinha, lavandaria, sala de jantar, uma ampla sala de estar, a habitação tem quatro suites.
A piscina localiza-se em espaço aberto e fica intercalada entre 3 volumes de construção da moradia, atendendo a que na zona a moradia é em forma de U.
Existe também uma zona de apoio à piscina com jacuzzi e sauna.



A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13288

Maison T6 + Restaurant « Armando » à Lordelo, Guimarães

Propriété insérée dans un terrain de 2.214m2, composé de deux maisons de typologie T3 et d’un restaurant appelé « Armando Restaurant », avec prestige dans la région! Situé dans une zone centrale et logement avec vue imprenable!

Composé de:

Grotte:
- Garage fermé pour 5 véhicules;
- Entrepôt.

Rez-de-chaussée:
- 1 salle d’événements de 411m2 et d’une capacité de 180 personnes;
- 1 salle à manger de 411m2 et accès au balcon;
- Espaces complets avec tout le mobilier de restauration et d’événements;
- Cuisine meublée en acier inoxydable et équipée;
- Toilettes femmes/hommes;
- Entrepôt.

Étage:
- 2 Maisons de typologie T3;
- Hall d’entrée;
- Cuisine meublée et équipée, dont l’une est open space;
- Salon/salle à manger;
- WC;
- 3 chambres avec placards;
- 3 suites avec toilettes privées et une d’entre elles avec placards.

Autres caractéristiques:
- Climatisation;
- 10 panneaux solaires;
- Réservoir d’essence;
- Parking extérieur d’une capacité de 50 voitures;
- Jardin;
- Bonne exposition au soleil.

Situé:
- proche des services;
- 15 minutes de Guimarães et Santo Tirso.

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Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de son processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?

Avec plus de 10 ans dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 6 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, compétence et confiance sont nos valeurs que nous livrons à nos clients lors de l’achat, de la propriété ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur!

Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães ( Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirsus; Barcelos ; Porto.

Caractéristiques:
- 2 articles urbains,
- allocation pour le logement et le commerce,
- Possibilité de vendre uniquement au Restaurant.

Petite ferme historique, avec potentiel d’habitation ou de revenus.

D’une superficie totale de 6 155 mètres de terrain, avec 979 mètres de surface utile, situé dans un environnement paisible et harmonieux, avec de grands espaces extérieurs, idéal pour les personnes qui apprécient la tranquillité et le contact avec la nature.

La propriété offre une atmosphère charmante qui la rend parfaite pour une résidence familiale.

Elle pourrait également devenir une ferme événementielle, offrant un environnement exclusif et pittoresque pour l’organisation de célébrations. Doté des infrastructures nécessaires, comprenant des halls spacieux, un parking et des espaces de loisirs, ce sera un lieu de choix pour ceux qui recherchent un espace de charme pour faire la fête.

Une autre vision prometteuse consistera à explorer le tourisme local. Avec la demande croissante d’hébergement touristique, la propriété attirera les visiteurs souhaitant profiter d’un environnement paisible et relaxant, loin de l’agitation de la vie urbaine.

Quelle que soit l’option choisie, la propriété offre d’innombrables possibilités pour créer une entreprise rentable ou pour votre maison harmonieuse, en profitant de ses caractéristiques uniques.

Ce trésor rare est composé de deux éléments urbains : l’un pour l’habitation, avec un immeuble de 2 étages et l’autre avec un immeuble au rez-de-chaussée pour le commerce/services.
La première est une belle et imposante maison en pierre, avec des caractéristiques qui ne sont plus construites, a 2 étages et une superficie utile de 276 mètres.
Le deuxième, l’espace commercial, de 703 mètres construits, est désormais prêt à fonctionner comme restaurant, avec une capacité de 300 personnes, entièrement équipé et présente un grand potentiel pour dynamiser votre activité. Avec une architecture unique de plain-pied, en pierre et des volets qui apportent lumière, espace, un cadre parfait pour le confort des clients.
Il existe également d’autres bâtiments attenants avec une grande superficie et un potentiel d’utilisation sur la propriété.

La propriété est située dans une zone avec un accès facile. Proche de l’A11.

En plus de son histoire éternelle, cette propriété possède un énorme potentiel pour entreprendre et dynamiser votre activité.

C’est le tien
opportunité d’acquérir ce domaine en pierre, plein de charme et de design, un lieu unique où Guilherme Gomes Fernandes a passé son enfance, comme le prouve l’écriture sur la pierre de la façade de la propriété.
#ref: 106571

Magnifique corps de ferme avec manoir du XVIIIème siècle. XVII - Entrée principale avec une imposante porte en pierre de la même époque.

Cette propriété autosuffisante se compose d’un terrain d’une superficie de 65 034 m2 où se trouvent plusieurs bâtiments que nous allons maintenant décrire.

- Maison principale de conception ancienne, avec une large avenue, un escalier et une rampe en pierre, avec deux étages et une surface brute de construction de 507,30m2.
Ce bâtiment a fait l’objet de travaux de restauration et se compose d’une cuisine, d’un débarras, d’une salle de bains, d’un hall, d’un escalier intérieur en pierre et de quatre grandes pièces à l’étage inférieur. À l’étage supérieur, nous pouvons trouver plusieurs compartiments, grands, avec beaucoup de lumière, reliés par un balcon fermé et dégagé qui communique avec tous les compartiments ;
- La toiture a été rénovée avec une nouvelle charpente et une nouvelle tuile, l’isolation a été réalisée avec des plaques de toit et avec le système de sous-tuiles onduline, assurant ainsi une ventilation, une imperméabilité et une flexibilité élevées ;
- Les murs d’une épaisseur considérable, en pierre de granit, ont tous été intervenus et les joints refaits ;
- Les poutres en bois centenaires ont été traitées et réparées, et un nouveau plancher a été posé, dont une partie considérable est encore en stock. Le rez-de-chaussée est en béton ;
- Les fenêtres ont été remplacées par d’autres, de la même époque, en bois massif, à double vitrage mais avec le même design ;
- Les installations électriques, l’assainissement et l’approvisionnement en eau sont en place ;
- Cour intérieure, avec accès au terrain.

- Maison restaurée, en pierre, d’environ 120m2, composée d’une chambre, d’une salle de bains, d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un grand salon et d’une cuisine. À l’extérieur, il y a un patio fermé, avec un sol en pierre ;

- Maison de gardien en pierre de deux étages, nécessitant des travaux de restauration, dans son intégralité, a 88,70m2 de surface brute de construction ;

- Quatre bâtiments, en pierre de granit, à restaurer, deux d’un étage et le reste de deux, avec environ 420m2 de surface brute de construction ;

- Maison de l’aire de battage (botte de foin), à deux étages, avec environ 49m2.

- Deux silos « souterrains » construits en pierre de granit, où l’on stockait l’habillage des animaux.

- Deux serres, de grandes dimensions ;

- Les annexes qui servaient de « logement » et d’élevage.

La ferme est utilisée, pour la plupart, pour la production certifiée biologique d’agrumes (orangers et citronniers) et de légumes biologiques (choux, poireaux, tomates et autres), d’herbes aromatiques, de miel et d’huile d’olive. La production est vendue sur différents marchés.
Il dispose d’un système d’irrigation goutte à goutte automatique.
La circulation intérieure de la ferme se fait par de larges rues, sur le terrain et l’accès par l’extérieur, à cette partie de la propriété, par une avenue, flanquée d’arbres fruitiers et de plantes ornementales.

Il dispose d’un forage artésien, d’une mine et d’un puits d’eau, d’un réservoir en pierre et d’un barrage naturel avec des poissons et des plantes aquatiques.

Il y a un projet de reconstruction.

Cette propriété a un excellent potentiel dans les domaines les plus variés, tels que l’écotourisme, vous permettant de vivre en harmonie avec la nature à quelques minutes des grands centres urbains. La ferme est également idéale pour développer un projet de soins de santé pour les personnes âgées, pour un projet « école pédagogique », la poursuite de l’activité agricole de grande rentabilité... En raison du fait que le terrain est entièrement plat, un projet lié à l’équitation serait également une excellente option.

Distances : Seulement 8min. depuis le centre de Póvoa do Lanhoso, où vous pouvez entrer dans tous les principaux services.
24min. de la ville de Guimarães ; 27min. de la ville de Braga ; 1h de la ville de Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT567554

Moradia individual de tipologia T6 com 363 m2 de área bruta de construção.
Inserida num lote de terreno com 600 m2 localizada na Rua Paio Peres, em FRAIÃO, Braga.
Situada na zona premium de FRAIÃO, a localização desta moradia permite-lhe usufruir de uma privacidade, tranquilidade, exposição solar e vistas únicas e desafogadas sobre o BOM JESUS.
Com excelentes acessos, poderá rapidamente aceder aos principais pontos de interesse da cidade, nomeadamente superfícies comerciais, hospitais, farmácias, escolas, serviços, referências turísticas, e, ainda, às entradas para as autoestradas.
Características Principais.
Esta moradia é composta por:
Rés do chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com forno e micro-ondas HAIER, placa a gás e indução SMEG e exaustor encastrado com controlo remoto;
- Sala com dois ambientes distintos, um para zona de refeições com ligação à cozinha e outro de estar/social com recuperador de calor;
- Casa de banho completa;
- Quarto de hóspedes;
- Luz natural e jardim exterior;
- Churrasqueira de inverno;
- Terraço com vista para a piscina;
1º Piso:
Hall dos quartos com armários embutidos;
- 1 Master SUITE, um closet e varanda; - 2 quartos com armários embutidos (1 deles com varanda);
- 1 Casa de banho completa.
Piso 0:
- Espaço de lazer com armários embutidos e recuperador elétrico;
- 2 quartos;
- Casa de banho completa;
- Parqueamento exterior para 3 carros;
- Arrumos;
- Casa das máquinas;
- Piscina com água salgada e cascata;
- Churrasqueira de verão completa (frigorífico HAIER, forno de lenha, recuperador de calor, bancada com ponto de água e mesa embutida no teto que desce por controlo remoto);
- Ponto de carregamento para carros elétricos.

A moradia possui, ainda, equipamentos diversos, como 8 painéis fotovoltaicos com bateria, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado (10 aparelhos, sendo 2 deles embutidos), caixilharia com vidro duplo e rotura térmica, estores elétricos, poço de água, sistema de rega automática, alarme e vídeo porteiro com app para telemóvel. Esta moradia dispõe de assistente inteligente Alexia que permite ligar e desligar aparelhos eletrônicos, ligar a cascata da piscina, subir e descer a mesa da churrasqueira e abrir a porta de casa ou falar com a pessoa a partir do telemóvel.

Uma oportunidade única a não perder!

3 razões para comprar com a Zome

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Moradia T4 de Luxo em Guimarães

Uma moradia de luxo T4 com piscina, um vasto jardim e campo de futebol, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, que permite aos moradores viverem num espaço agradável e seguro, proporcionando-lhes uma excelente qualidade de vida.

Com um terreno de 2910m² e uma área de construção de 552m², esta moradia proporciona conforto para toda a família.

O seu design moderno e os excelentes acabamentos, aliado a todas as características que oferece, fazem desta moradia um produto exclusivo no mercado de Guimarães.

A sua localização permite-lhe estar a 2 minutos do centro das Taipas, a 10 minutos de Guimarães e a 15minutos de Braga.

Características Gerais:
Piso 1:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de estar e de jantar;
- 1 WC de serviço;
- Escritório;
- Terraço.

Piso 0:
- 1 Master Suíte;
- 3 Suítes com roupeiros embutidos;
- Todos os quartos com acesso a terraço e zona da piscina;
- Roupeiros embutidos em todo o corredor do piso;
- 1 WC de serviço;
- Lavandaria;
- Sala de estar com acesso a varanda;
- Ginásio com balneário.

Piso -1:
- Garagem fechada para 4 carros;
- Aparcamento para 4 carros;
- 1 WC de serviço.

O seu espaço exterior permite-lhe usufruir de zonas de lazer e convívio, possuindo área de churrasqueira e piscina. No exterior conta ainda com campo de futebol e horta para cultivo.

Outras Características:
- Aspiração central completa;
- Piso radiante no ginásio, escritório e wc´s;
- Lareira com recuperador de calor;
- Ar condicionado;
- Painéis solares;
- Caixilharia com rutura de corte térmico e vidros duplos;
- Videoporteiro em todos os pisos;
- Estores elétricos;
- Focos embutidos;
- Tetos falsos;
- Garagem e portões automatizados;
- Piscina;
- Churrasqueira;
- Horta;
- Jardim;
- Campo de futebol;
- Rega automática;
- Focos em todo o jardim;
- Muita luz natural.

O meu nome é Cândida Ribeiro e sou consultora imobiliária independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!
Marque já a sua visita!!!

Telemóvel: + (telefone)

A vendre développement en bordure du PARC NATIONAL PENEDA GERÊS, est autorisé pour l’activité touristique avec une bonne rentabilité et entièrement meublé.

Cette propriété privée de 2500 m² dans un village de caractère se compose de 3 maisons disponibles à la location sous forme d’hébergement, de Tourisme Rural. Les maisons sont indépendantes les unes des autres, mais peuvent être louées par la même famille ou par un groupe d’amis.

Toutes les villas disposent d’une piscine privée et d’un barbecue.

Ils sont explorés en tant que complexe touristique ou pourraient être utilisés comme logements.

Trou avec eau propre pour alimenter les villas et la piscine et arrosage automatique.

Propriété à accès contrôlé et entièrement murée.

Vous pouvez également profiter de promenades, à pied ou à vélo, à travers les montagnes, le long de la rivière Homem ou même goûter à la cuisine locale.

Un endroit idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité du Minho.

Ce développement est autorisé pour l’activité touristique et a actuellement une rentabilité élevée.

Maison T3 en duplex : 8 à 10 personnes 200 m².

3 chambres - 4 salles de bains.

Installations :
- Cuisine entièrement équipée;
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée;
- Climatisation réversible ;
- Télévision;
- Alarmes (incendie, intrusion) ;
- Piscine chauffée 8mx4m - Barbecue - Table et chaises.

Maison T2 : 4 à 6 personnes 80 m²

2 chambres - 2 salles de bain

Installations :
- Cuisine entièrement équipée;
- Climatisation réversible ;
- Télévision;
- Alarmes (incendie, intrusion) ;
- Piscine chauffée 6mx3m - Barbecue - Table et chaises.

Maison T2 : 4 à 6 personnes 80 m²

2 chambres - 2 salles de bain - 2 WC

installations
- Cuisine entièrement équipée;
- Climatisation réversible ;
- Télévision;
- Alarmes (incendie, intrusion) ;
- Extérieurs;
- Piscine chauffée 6mx3m - Barbecue - Table et chaises ;

- Wi-Fi dans toute la propriété;
- Alarme incendie et alarme antivol;
- Aire de stationnement;
- 10 vélos, salon de jardin, table de ping pong

Dans les environs, vous pourrez faire des promenades à pied ou à vélo, le long des rives de la rivière Homem à environ 800 m ou à travers les montagnes environnantes.

Il se trouve à 10 minutes de Vila de Terras de Bouro et du parc national de Peneda Gerês, à 20 minutes de Vila Verde, à 40 minutes de la ville de Braga et à 1 heure de Porto

- Parc national de Peneda-Gerês (1/2 heure)
Le parc national de Peneda Gerês est situé au nord-ouest du pays, à moins d’une heure de Braga et s’étend sur plus de 72 000 hectares. Reconnu comme parc national dans les années 1970, le parc de Peneda Gerês compte de nombreux endroits à voir : des dolmens, la voie romaine ou encore de beaux paysages avec des cascades, des piscines naturelles et des gorges.

- Lac et Marina Rio Caldo (1/2 heure)
Vaste réservoir de 12 km², le Lago Rio Caldo offre un paysage naturel extraordinaire, où les sports nautiques sont nombreux depuis la Marina : canotage, pêche, baignade, etc.

- Guimarães (une demi-heure)
La ville de Guimarães est associée à la fondation du Portugal et est donc connue comme le ’berceau de la nation portugaise’.

- Guimarães est l’une des villes historiques les plus importantes du pays, et son centre historique, considéré comme un site du patrimoine mondial, est l’un des plus grands centres touristiques de la région. Ses rues et ses monuments respirent l’histoire et enchantent les visiteurs.

- Ponte de Lima (une demi-heure)
Pour une promenade entre maisons de maître et ruelles étroites, profitez de l’atmosphère de Ponte de Lima et de son célèbre pont (15 arches) qui enjambe la rivière Lima.

- Ponte da Barca (1/2 heure)
Version miniature du Pont de Lima. Son nom, da Barca, vient du ferry utilisé pour transporter des passagers (généralement des pèlerins vers Saint-Jacques-de-Compostelle) à travers le fleuve. Beau pont du 15ème siècle. Le mercredi, la ville s’anime avec le marché.

- Braga (une demi-heure)
Souvent qualifiée de ’Rome portugaise’ en raison de ses nombreuses églises, Braga est liée au christianisme qui a soutenu la ville depuis le 3ème siècle. Principale attraction touristique de la ville, La Sé, une cathédrale du XIIe siècle, est encore aujourd’hui l’un des lieux les plus visités. Juste à l’extérieur de la ville se trouve le célèbre lieu de pèlerinage Bom Jesus de Monte, avec son escalier baroque inhabituel. Après la tombée de la nuit, la vie nocturne prend le dessus grâce à l’importante population étudiante.

- Viana do Castelo (1 heure)
Entourée par l’Atlantique, Viana do Castelo vit pour et par la proximité de l’océan. Grande découverte, pêche à la morue et surf aujourd’hui, elle est connue comme l’une des plus belles villes du nord du Portugal.

- Porto (1 heure)
La plus grande métropole du Portugal après Lisbonne. Porto est une ville historique, avec des quartiers désormais classés comme le Douro, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Résolument active et dynamique d’ailleurs, la ville offre de nombreuses balades agréables à faire, avant d’aller s’oxygéner dans l’un de ses nombreux parcs ou sur l’une des plages proches du cœur de ville. Et, bien sûr, la visite des caves à vin de Porto est incontournable.
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(ref:C (telefone) A moradia, construída em 1937, está localizada no coração das Caldas das Taipas, em Caldelas, concelho de Guimarães, e é um verdadeiro testemunho da arquitetura da época, com um charme único e um enorme potencial para quem procura um imóvel com história e carácter.

Esta residência, hoje considerada património, estende-se por três andares, exibindo uma estrutura imponente e robusta, típica do período em que foi edificada. O edifício apresenta uma fachada clássica com detalhes arquitetónicos tradicionais, como molduras em torno das janelas e portas, que são amplas e permitem a entrada generosa de luz natural. As janelas, de batente, são acompanhadas por portadas de madeira maciça, que ainda conservam a sua autenticidade e charme da época.

A moradia dispõe de sete dormitórios, distribuídos pelos diferentes andares, todos com pé-direito alto que acentua a sensação de espaço e grandiosidade. Os quartos são acompanhados por armários embutidos, alguns em madeira original, refletindo o estilo da época.

Os interiores necessitam de remodelação, mas os elementos estruturais, como as escadas de madeira, os rodapés detalhados e as portas com acabamentos em vidros, ainda mantêm o seu charme original. O layout atual permite a criação de múltiplos ambientes, incluindo várias salas de estar, escritórios, ou até uma grande biblioteca no segundo andar.

Ao redor da moradia, encontra-se um jardim espaçoso que, apesar de precisar de cuidados, oferece uma oportunidade única para criar um oásis de tranquilidade no centro da cidade. Com árvores maduras e espaço suficiente para um pequeno lago ou até uma piscina, este jardim tem o potencial de se tornar um dos pontos altos do imóvel e da cidade.

Além de ser uma residência familiar de grande porte, a propriedade oferece múltiplas possibilidades também para investidores. Devido à sua localização central e ao seu tamanho, pode ser transformada em vários apartamentos de luxo, mantendo os elementos históricos, ou até num hotel boutique, onde o charme e a história do edifício seriam uma mais-valia.

Caldas das Taipas, comumente conhecida apenas como Taipas, é uma vila histórica com raízes que remontam à época romana. Conhecida pelas suas termas e águas termais, a vila tem sido um destino de bem-estar há séculos, oferecendo um ambiente sereno e saudável. Ao longo dos anos, Taipas cresceu e desenvolveu-se, tornando-se numa localidade vibrante e próspera, sem perder o charme histórico que a caracteriza.
Os Banhos Velhos são uma marca identitária e histórica na vila das Caldas das Taipas, no Concelho de Guimarães. De origem romana, este espaço foi explorado, enquanto balneário termal, desde 1753 e essa sua actividade durou até meados da década de 70, seguindo-se um abandono de praticamente 30 anos. Apesar desse factor, este sítio nunca deixou de possuir um enorme simbolismo para a população local e a restauração, quase imperativa, deste edifício ocorreu, então, no ano de 2010, transformando-o num espaço de cultura e lazer, com programação na primavera e verão.
A sua proximidade com as principais atrações das Taipas e de Guimarães, aliada ao seu caráter único, faz desta moradia uma oportunidade rara no mercado imobiliário.

Para os interessados em revitalizar uma peça da história, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e oportunidade de investimento, no coração de uma das regiões mais charmosas de Portugal.

’Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia cheia de história e charme de 1937, com um potencial incrível para se tornar o lar dos seus sonhos. Não perca esta chance de ver por si mesmo tudo o que esta casa tem para oferecer.

Marque já a sua visita e venha conhecer o próximo capítulo da sua vida!’

- Moradia T 7, a funcionar como Alojamento Local




- Composta por cave, rés-do-chão e andar
- 392,70 m2 de área bruta de construção
- Lote com 1400 m2
- Rés-do-chão
- Dois quartos com casa de banho privativa (2 suítes, uma delas com closet
- Sala, comum aos hóspedes
- Andar composto por 4 quartos, com casa de banho privativa (4 suítes)
- Cave com cozinha mobilada e equipada (onde são servidos os pequenos almoços)
- E um T1, 1 quarto com casa de banho privativa (1 suíte), cozinha mobilada e equipada com acesso direto á piscina.
- WC Serviço
- Lavandaria
- Casa das máquinas
- Biblioteca e arrumo
- Piscina
- Todos os WCs tem o chão aquecido, a energia produzida para a casa é através de painéis solares, bomba de calor para aquecimento das águas, a água das chuva é aproveitada para a rega do jardim.
- Excelente exposição solar.
- Com uma localização de excelência, a 10 minutos de Braga, 30 minutos do Gerês e a 5 do Rio Cávado. ;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 6 chambres située dans l’une des rues principales de la ville avec:
- Beaucoup d’espace extérieur dans le jardin / les dépendances et l’entrepôt (170m2);
- Eau de puits;
- Excellente exposition au soleil.

En cours d’étude pour la construction de 16 appartements!

Excellente opportunité d’investissement! VIENS RENCONTRER!

Nous avons la solution architecturale, 3D et clé en main.

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg.2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Avec plus de 10 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 6 agences stratégiquement situées, pour vous servir avec proximité, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous livrons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.
Notre priorité est votre bonheur!

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons!

Une maison individuelle entièrement rénovée est louée.
Situé à 4 km du centre-ville de Braga, à côté de la route nationale et à proximité de l’hippodrome et du centre commercial Nova Arcada.
Il offre un emplacement très attrayant tant au niveau des services, tels que les cliniques, les bureaux ou le logement.
Avec cinq chambres, dont une avec salle de bain, et une autre salle de bain au premier étage, avec balcon et terrasse, avec beaucoup d’espace de circulation.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une grande cuisine, deux pièces communicantes, un garde-manger et une salle de bain complète.
L’étage inférieur comprend trois chambres à coucher, avec lumière réduite, garage, salle de bain complète et rangement.
De plus, le grand espace extérieur peut être utilisé comme jardin ou parking.
La maison a été entièrement rénovée, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle dispose de la climatisation et d’un poêle.
Pour des informations détaillées et pour demander plus d’informations, je vous suggère de contacter directement VendoCasa real estate.

Moradia geminada (3 frentes) T9 em pleno centro da cidade de Braga, na rua Sá de
Miranda, a escassos metros do antigo hospital de S. Marcos e da Clínica Pediátrica, totalmente renovada com elevados padrões de modernidade, entregue pronta a habitar e idealmente preparada para alojamento local, embora também possa vir a ser adaptada para habitação própria.

Principais características:

Licença de alojamento local até 2030;
Andar moradia T2 no r/c;
Moradia T7 no 1. º, 2. º e 3. º andar;
300m2 de área de lote;
349.39m2 de áreas de construção;
Caixilharias novas com vidros duplos;
Estores elétricos com persianas em alumínio com corte térmico;
Canalização nova;
Instalação elétrica nova;
Predominância de madeiras lacadas;
3 suites;
Chão em soalho flutuante novo;
Amplo jardim;
Gás natural canalizado.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
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- Suporte processual e jurídico;
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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço residencial com um negócio de restauração lucrativo. Localizada em uma zona calma e perto da natureza com ótimos acessos, a moradia tem uma cave com um espaçoso salão para até 50 pessoas e um restaurante no primeiro piso, com capacidade para acomodar confortavelmente até 200 pessoas, proporcionando um espaço ideal para eventos.
O restaurante é equipado com ar condicionado para o conforto dos clientes e os vidros duplos proporcionam um ambiente acolhedor e silencioso. O telhado possui isolamento térmico, o que garante um ambiente fresco no verão e aconchegante no inverno. Além disso, a pre-instalação de aquecimento central e de painéis solares para aquecimento de água e energia elétrica, respectivamente, oferecem uma opção econômica e ecológica para o uso de energia.
No segundo piso, a moradia possui uma habitação T3, com cozinha totalmente equipada que oferece conforto e privacidade para a família. A casa e o restaurante são abastecidos por água da Câmara e possui acesso à água de um furo, o que garante a disponibilidade constante de água.
Em resumo, esta moradia oferece a oportunidade de investir em um negócio rentável enquanto se desfruta de uma vida confortável em uma casa agradável e bem equipada. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade e conferir pessoalmente tudo o que ela tem a oferecer.

O meu nome é Renato Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
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+inf:
Renato Silva
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Predimed | AMI 13558

Magnifique ferme historique située dans la paroisse de Lomar, municipalité de Braga. Juste à 5 minutes du centre de Braga.

Bâtiment de 3 étages, étant le rez-de-chaussée pour la cave, le moulin et les salles de stockage et les 1er et 2ème étages et loft pour le logement.

La propriété est clôturée avec des murs de maçonnerie de granit. Se confronte à 3 rues.

Structure en murs résistants en maçonnerie de granit avec planchers en bois. Toit: revêtu de tuiles de céramique à base de tuiles
en structure en bois. Murs extérieurs plâtrés et peints et cadres en bois.

À l’intérieur, les planchers sont revêtus de bois, de murs et de plafonds en stuc.

Le bâtiment, de construction ancienne, est en mauvais état de conservation.

Le terrain est situé dans un quartier résidentiel de logements à la périphérie de Braga. Il est à environ 3Km du centre-ville.

Les environs sont composés de maisons unifamiliales et de parcelles rustiques qui attendent la transformation en urbain. C’est une zone qui a connu un certain développement ces dernières années, avec la construction de plusieurs lotissements de taille moyenne.

L’accessibilité est bonne et les transports en commun sont raisonnables. Le commerce est résiduel et seulement de proximité.

La zone est dotée de toutes les infrastructures de base.

De l’analyse du PDM, il est vérifié que la meilleure utilisation consiste dans la constitution de 2 parcelles de terrain dans l’article rustique et dans la reconstruction, avec transformation en propriété horizontale, du bâtiment existant.

Article rustique:
Il permet la constitution de 2 lots de 1 160,0 m2 chacun, pour la construction de maisons unifamiliales de 2 étages (sous-sol et rez-de-chaussée) avec 232,0m2 de surface privative brute et 232,0m2 de surface brute dépendante.

Article urbain :
La surface de construction mesurée est plus grande que la zone enregistrée. L’étude sera basée sur les zones existantes.
R / C: 316.0m2; 1er étage: 269,0m2; 2ème étage: 153,0m2; Grenier: 76,0m2

Possibilité de construire des maisons sur le terrain adjacent.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et Algarve. Axés sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités uniques de première main.

Nous avons comme clients des propriétaires actuels et / ou futurs de logements de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédités de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant de la valeur nette pour le client.

Consultez notre site Web et restez au courant de toutes les nouvelles!

MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe

Nous présentons cette charmante propriété, idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Découvrez votre refuge parfait à seulement 15 minutes de la vibrante ville de Braga ! Cette magnifique propriété offre une maison spacieuse avec quatre chambres et un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu supplémentaire. Elle combine confort, intimité et un brin de nature.
La maison dispose de 4 grandes chambres, toutes dotées d’une excellente lumière naturelle, offrant un environnement chaleureux et relaxant. Située sur un vaste terrain de 10 344 m², la propriété offre un large espace extérieur, parfait pour les activités en famille, le jardinage ou simplement pour profiter de la nature. Le terrain est agrémenté de divers arbres fruitiers et de vignes, offrant une expérience unique de vivre en contact avec la nature et la possibilité de savourer des fruits frais cueillis directement dans votre jardin. Un espace dédié au barbecue est disponible, idéal pour des moments de loisirs et de convivialité avec amis et famille, rendant chaque rencontre spéciale et inoubliable.
La propriété comprend un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, garantissant sécurité et commodité pour toute la famille. C’est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une résidence qui combine le meilleur de la campagne et de la ville. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit où la tranquillité et le confort sont prioritaires. Venez découvrir cette magnifique maison et laissez-vous enchanter par le charme et la sérénité qu’elle a à offrir !
Campagne : À l’achat de ce bien, nous offrons une semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT554015

Propriedade para venda com 400 m2 de área bruta de construção, sita na Rua do Correlo na freguesia da Ventosa em Vieira do Minho, localizada num ambiente onde reina o silêncio e a paz, esta moradia toda mobilada e equipada está situada na montanha caracterizada pelo enquadramento paisagístico único sobre o Rio Caldo de cortar a respiração.
Com uma excelente exposição solar foram criadas várias zonas de lazer: piscina churrasqueira, jardins, lounge, miradouro,

Principais características:

No Rés de Chão:

- Hall de entrada;
- Cozinha com ilha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, esquentador, máquina lavar a loiça, máquina lavar e secar a roupa com balcão aberto para a sala de jantar;
- Sala de jantar ampla com acesso à varanda;
- Sala de estar com lareira;
- Casa de banho completa;
- 3 Quartos amplos, com soalho de madeira;
Na Cobertura:

- 2 Quartos amplos com soalho pregado e acesso a varanda;
- 1 Escritório;
- Casa de banho completa;

Atributos:

- Garagem fechada para 2 viaturas e arrumos com portão elétrico;
- Sistema de aquecimento a radiadores elétricos;
- Caixilharia e portadas em madeira exótica;
- Videoporteiro;
- Estrutura e fundações em betão armado;
Excelente investimento para turismo rural.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia isolada com 645 m2 de área bruta, inserida num terreno com cerca de 4.000 m2.

Este imóvel está dividido em quatro pisos.

Na cave encontra duas divisões. Uma garagem que pertence à habitação, entrada privada. E um amplo armazém com wc de serviço.

O rés-do-chão é composto por um negócio, espaço destinado a comércio.

O primeiro e segundo piso destinam-se à habitação do imóvel. No exterior tem uma bela escadaria com luz natural direta, que permite o acesso entre os 2 pisos e a garagem.

Na parte privativa da habitação, constam quatro espaçosos quartos, sendo um deles Suite com acesso a varanda. Duas casa de banho completas, uma delas equipada com banheira e ainda um aproveitamento de espaço designado a zona de lazer.
Amplo Hall com acesso à cozinha, mobilada e equipada, bem como à sala de estar e sala de jantar equipada com lareira e com acesso a varandas.

Existe ainda um aproveitamento de sótão com 74m2, dividido por dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho completa e terraço com 20m2.

A moradia dispõe de vistas desafogadas, excelente exposição solar e um excelente potencial de investimento!
Localizada a 15 minutos do centro da cidade de Barcelos e com rápido e fácil acesso à autoestrada.

Se procura um imóvel para habitar e estabelecer o seu negócio, este é ideal para si!
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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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Excellent detached house with a gross floor area of 645 m2, set in a plot of approximately 4,000 m2.

This property is divided into four floors.

There are two rooms in the basement. A garage belonging to the house, with a private entrance. And a large warehouse with a service toilet.

The ground floor is made up of a business, a space intended for commerce.

The first and second floors are used for the property’s living quarters. Outside there is a beautiful staircase with direct natural light, which allows access between the 2 floors and the garage.

In the private part of the house, there are four spacious bedrooms, one of which is a suite with access to a balcony. Two full bathrooms, one of them equipped with a bathtub, as well as a space for a leisure area.
Large hall with access to the furnished and equipped kitchen, as well as the living room and dining room with fireplace and access to balconies.

There is also a 74m2 attic space, divided into two bedrooms, a kitchen, a full bathroom and a 20m2 terrace.

The villa has unobstructed views, excellent sun exposure and excellent investment potential!
Located 15 minutes from Barcelos city centre and with quick and easy access to the motorway.

If you’re looking for a property to live in and establish your business, this is the one for you!
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Moradia singular onde a envolvência e a exposição solar o vão fazer sonhar.







Trata-se de um imóvel com algumas características especiais que retratam as vivências de anos passados. A cave da casa onde ainda poderá sentir o que antigamente lá faziam.



Pipos, prensa, garrafeira e ferragens nas madeiras que relembram o modo de vida clássico e até mesmo senhorial.



A moradia encontra-se no estado original, necessitando de obras de remodelação e modernização ajustando às necessidades de cada cliente.

A moradia com 4 frentes com 329,77 m2 de área bruta privativa, onde a sua disposição solar proporciona à casa bastante luminosidade.



Localiza-se na Rua da Cerca Velha, na freguesia de Urgezes - Guimarães, numa zona habitacional e o fato de o terreno estar elevado tornam-na bastante tranquila, ocupado com um grande espaço de jardim, de pomar e também um armazém, podendo ainda criar mais infraestruturas dentro da propriedade, possui dois acessos independentes realizados por duas ruas.







Este terreno com uma área total de 8 310m2, tem também viabilidade para outro tipo de construções, tais como:



-Loteamento para moradias



-Casas Geminadas



-Condominio fechado



O indice de ocupação de construção ronda os 3 200m2, onde poderam ser construidos edificios até 2 pisos mais cave ( informação obtida por consulta no departamento de Urbanismo na Camara Municipal de Guimarães ).











PONTOS DE INTERESSE:
Farmácia- 450m
Igreja de Urgezes - 700mts



Shopping - 2,5Km



Hospital Guimarães- 3Km
Camara Municipal de Guimarães - 3Km



Centro Histórico de Guimarães - 3Km



Bombeiros Voluntários de Guimarães- 3,5Km



Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 53Km







Um imóvel único, com potencial para se adequar às suas necessidades.
Eis algumas das imensas possibilidades e principais atributos:

️ Boa frente, com 2 entradas, para pessoas e veículos;
️ Pátio e logradouro com generosas dimensões;
️ Jardim, onde pode relaxar, criar a sua horta/pomar, ou decorar com flores;
️ Piscina? Se a piscina é importante para si, só tem de escolher onde gostaria de a ter!
️ Com a área de armazéns disponível, pode montar o seu negócio, fazer um estúdio, ou oficina. Fazer um ginásio, criar um espaço de brincadeira para as crianças, ou uma área de jogos e lazer para receber a família e os amigos!
️ O seu negócio é mais exigente? Aqui tem espaço para ele!

Um imóvel onde poderá viver, gerir o seu negócio, dedicar-se aos seus hobbies, ou até mesmo rentabilizar no mercado de investimento, e muito mais!







Um imóvel único, com uma localização privilegiada!
Venha visitar e conhecer todas as características e possibilidades!
Entre em contato comigo, eu vou ajudá-lo!

;ID RE/MAX: (telefone)

- Esta notável moradia apresenta uma qualidade de construção excecional, evidenciada pelo seu estado impecável. Uma das características marcantes é a ausência de manchas de humidade. Além disso, a madeira utilizada em toda a casa permanece impecável, evidenciando os materiais superiores empregados na construção. A atenção aos detalhes e o compromisso com a durabilidade fazem desta casa um testemunho de qualidade duradoura.

- O terreno, com uma área de 8721 m2, está totalmente murado e vedado, proporcionando privacidade e segurança. As áreas ajardinadas e as vinhas criam um ambiente agradável, convidando ao contato com a natureza. A proximidade de um pequeno riacho e as vistas para as montanhas contribuem para uma sensação de tranquilidade e serenidade.

- Localizada no centro das Taipas, numa zona habitacional com baixo tráfego de veículos, a residência oferece uma atmosfera calma e residencial. Além disso, a sua localização proporciona acessos rápidos ao centro de Braga e Guimarães, o que é uma vantagem em termos de conveniência.

- Considerando tanto a qualidade da construção como a localização favorável, esta casa certamente merece ser considerada como uma opção atraente.

- Detalhes:

- Área total de 8871m2

- A casa foi construída com paredes duplas de pedra separadas por rufumate e também com betão.

- O rés do chão possui:

- Duas salas

- Um quarto

- Um WC

- Cozinha mobilada e equipada

- O primeiro piso inclui:

- Quatro quartos, um dos quais é uma suite

- Um WC

- Varanda comum aos quartos

- Outras características incluem:

- Área total de construção de 426m2

- Soalho em afizélia

- Aquecimento central, vidros duplos e estores eléctricos em algumas divisões da casa.
- Tem também uma garagem que possui cerca de 75m2.
- A zona envolvente à parte habitacional está pavimentada em paralelo e a jardinada.

- Parte do terreno confronta com um pequeno riacho e com vinhas

- Totalmente murada e vedada

- 2 poços com bastante água

- Zona sossegada, rodeada por moradias e com boa exposição solar durante todo o dia.

- Localização:

- A 15 quilómetros da Avenida da Liberdade em Braga.

- A 8 quilómetros do Largo do Toural em Guimarães.

Magnifica moradia V6 moderna, ideal para a sua família estar em plena harmonia com todo o espaço envolvente.

No rés do chão temos: hall, 2 salas, quarto, 3 wc, 2 arrumos, lavandaria, cozinha regional e wc.; No 1º andar temos: hall, 2 salas, cozinha, wc e 4 suites com roupeiro. Anexo: garagem.
No logradouro existe uma piscina, um espaço amplo arborizado, ajardinado bastante amplo, com anexos para arrumos e churrasqueira.
Possui também garagem para 3 carros com portão de acesso independente.
A moradia é toda murada, garantindo toda a privacidade e segurança.
Está situada numa zona urbana, composta essencialmente por moradias unifamiliares de elevada qualidade. As acessibilidades são boas, transportes públicos, comercio e serviços acessíveis.

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Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Maison individuelle T6 avec piscine, sur un terrain d’une superficie totale de 3 500 m2, au centre de Vizela, avec 8 sanitaires.
L’ensemble de l’espace est abrité, offrant une excellente intimité, avec un immense patio et un parking extérieur au sein de la propriété, ainsi qu’un immense espace vert pour permettre une tranquillité absolue.
Situé dans un quartier privilégié de la ville, abritant de grandes villas, la plupart avec piscines et espaces verts, ce qui en fait un lieu très exclusif à proximité de la ville, à côté du Centre Social Paroissial de Caldas de Vizela.

La villa a une impressionnante superficie de 1 118,0 m2, répartis sur deux étages, et à l’extérieur, elle dispose d’une zone laser avec une grande piscine extérieure, d’une superficie de 90 m2. Il y a aussi un espace intérieur sur la propriété, avec 220 m2 de patio pavé, où il est possible de garer des véhicules sans entrer dans l’immense garage.

Caractéristiques:
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, pièce no. 1 et salon, bureau, installation sanitaire (wc1), vestiaire avec wc2, débarras, wc3, chambre no. 2 et buanderie. Il dispose également d’un garage avec 3 portails individuels de 125 m2, pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules.
Au niveau du sol, la maison est construite par zone de circulation, pièce no. 3, cuisine, salle de bains 4, salle à manger, accès au grenier et 4 suites toutes avec balcon, donnant sur la piscine. La maison dispose également d’un grenier.

*Chez IAD, nous partageons nos activités avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux
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Moradia moderna de dois pisos que exibe uma arquitetura contemporânea. Rés do chão com um hall de entrada, duas salas espaçosas, um quarto, quatro casas de banho bem equipadas, dois arrumos práticos, lavandaria funcional.

No primeiro andar, um hall elegante conduz a duas salas adicionais, uma cozinha com ligação direta para a sala, quatro suites luxuosas, cada uma com roupeiro, e uma casa de banho independente.

O exterior desta propriedade é complementado por um logradouro com uma piscina convidativa, uma sala dedicada de apoio à piscina com 100 m2, um jardim encantador com uma churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre, e um pequeno lago interior que acrescenta um toque sereno ao ambiente.

A moradia inclui também três garagens individuais, cada uma com capacidade para dois automóveis. Estrategicamente localizada numa zona urbana composta maioritariamente por moradias unifamiliares de elevada qualidade, esta propriedade beneficia de bons acessos rodoviários, tornando-a não apenas numa excelente residência, mas também num excelente investimento imobiliário.