23 Maisons à vendre, Maisons Bon état, à Guimarães, Publié les derniers 30 jours

(ref:C (telefone) ’Venda de Terreno mais Moradia Histórica de 1937 em Caldas das Taipas, Caldelas em Guimarães’

Esta moradia, conhecida como ’Casa da Bomba’, é uma propriedade de rara importância histórica e cultural em Caldas das Taipas, Guimarães. Originalmente construída em 1887 a casa serviu como o primeiro quartel dos Bombeiros Voluntários das Caldas das Taipas, marcando assim a sua relevância na história local e conferindo-lhe um valor patrimonial único. Com o passar dos anos, a moradia sofreu diversas intervenções que modernizaram as suas infraestruturas, mas manteve intacta a sua essência histórica. A casa da bomba terá sido, portanto, o primeiro quartel dos Bombeiros Voluntários das Caldas das Taipas, Esta casa foi mandada edificar por Manuel José da Costa e Silva.
Ano de construção: 1887, com intervenções subsequentes.
Distribuídos por amplos espaços que incluem 7 quartos e diversas salas e dependências com pé direito alto.
A casa exala charme histórico, com detalhes arquitetónicos que refletem a época da sua construção, proporcionando um ambiente clássico e acolhedor.
A moradia possui várias divisões amplas, incluindo salas de estar, escritórios e quartos, ideais para uma família numerosa ou para quem procura espaços generosos para investir.
Terreno Adjacente com Projeto Aprovado
Juntamente com a venda da moradia, está incluído um terreno adjacente com 1.300m². Este terreno, além de ser uma excelente oportunidade para expansão ou desenvolvimento, já possui um projeto aprovado para a construção de 36 apartamentos.

Características do terreno:
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com um legado histórico significativo, juntamente com um terreno de grande potencial de desenvolvimento. Seja para habitação própria, restauração ou investimento imobiliário, a Casa da Bomba e o terreno adjacente representam um valor inestimável, tanto pela sua história como pelo seu potencial de futuro.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não perca a chance de se tornar parte da história de Caldas das Taipas.

Prédio em Propriedade total com andares ou Divisões de Utilização Independente.

Venham descobrir este lote de 4 andares de moradia, localizada a poucos minutos da cidade de Guimarães, boas acessibilidades, espaço exterior, terreno, terraços, garagens amplas, excelente oportunidade.
No interior 4 T3 independentes :
4 Salas de Estar: Amplas e acolhedoras com varanda. Perfeita para momentos de convívio e relaxamento.

4 Cozinhas: equipadas e espaço para refeições. Inclui umas despensas espaçosas.
12 Quartos: 3 quartos espaçosos em cada andar de moradia.
Cada andar de moradia tem Garagem e parqueamento para vários Carros.
A cave tem espaços independentes composto por garagem e adega devidamente equipada, arrumos, etc..

Exterior: Terreno com 560m² área para parqueamento, horta, árvores de fruto e espaço suficiente para a construção de uma piscina.
O terreno também oferece agua natural de poço.

Excelente Exposição Solar!

Situada numa zona tranquila de Vila Nova de Sande, esta moradia oferece um refúgio sereno com fácil acesso a todas as comodidades. Próxima de escolas, supermercados, restaurantes e apenas a 10 minutos do centro de Guimarães, esta propriedade proporciona o equilíbrio perfeito entre vida rural e urbana.

Não perca a oportunidade de conhecer este prédio!
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Maison sur un terrain de 971m², avec une surface brute de 317m², divisée en 2 étages. Elle est située dans la charmante ville de Guimarães et jouit d’une situation privilégiée avec des vues panoramiques sur la ville et les montagnes, offrant une atmosphère de tranquillité et de beauté naturelle.

La villa dispose de trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, offrant confort et intimité, ainsi que de trois autres salles de bains, garantissant la commodité pour toute la famille et les invités. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe et une disposition qui se connecte parfaitement avec le salon et la terrasse spacieuse avec vue sur la ville.

À l’étage inférieur, un salon de 45 m² avec des fenêtres qui relient parfaitement l’intérieur à l’extérieur, créant une transition fluide vers le jardin et la piscine.

La propriété est également équipée de l’air conditionné et du chauffage central, ainsi que d’un local technique avec espace de rangement et d’un garage pour deux voitures.

La piscine d’eau salée, ainsi que le jardin, sont alimentés par un puits.

Localizado perto da Penha, uma zona muito apreciada com várias construções novas em curso e, portanto, com grande potencial de desenvolvimento, oferece fácil acesso a uma vasta gama de comodidades, desde restaurantes e lojas de luxo a serviços essenciais, todos de fácil acesso.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que alia elegância, conforto e uma localização invejável.

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Ótima oportunidade para quem procura construir a sua Moradia Individual térrea.
Localizado numa zona tranquila e com fácil acesso a todas as comodidades necessárias.

Projeto Arquitetura e Especialidade Aprovadas para a construção de uma Moradia conforme projeto com área total de: 149,80m2 e uma ampla Garagem e Anexo.
Terreno com a área total: 1.438m2 com boa exposição solar, vistas fantásticas, ideal para quem procura viver com a família.

Este terreno oferece acesso a diversas comodidades, como escolas primárias, cafés e transporte público. Além disso, você estará perto de atividades industriais, permitindo-lhe uma vida profissional movimentada.
Localizado na freguesia de São Martinho de Sande com o acesso fácil à estrada Nacional que permite conexões diretas com localidades próximas, como Caldas das Taipas, Guimarães e Braga, bem como com o Aeroporto a 50 km de distância.

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O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
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Orlando Silva - Consultor Predimed Portugal
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Predimed Portugal - AMI: 13558

Excelente Exposição solar e vistas desafogadas com amplo jardim.

Seguintes características:

Rês-chão:
Cozinha e Sala de Jantar com lareira:
Sala de estar com varanda;
4 quartos com roupeiros embutidos;
2 Casas de banho, uma com banheira e outra com chuveiro;

Escritório/sala.

Cave:
Garagem;
Sala arrumos.

No Exterior encontra amplo jardim com vistas magnificas.

Situa-se próximo do Estrada Nacional 101, 500mts de Caldas das Taipas, a 14Km de Braga, 12Km de Guimarães e 40 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

Área terreno: 900 m2 e área total construção: 260 m2.

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Moradia T3 de Gaveto em Mesão Frio, Guimarães.

Localizada numa zona habitacional tranquila, com todo o conforto que necessita, distribui-se da seguinte forma:

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Sala de estar com recuperador a pellets e ar condicionado, com acesso ao terraço no exterior ;
- WC completo com base de duche;
- Cozinha mobilada e equipada (placa a gás de botija, esquentador, forno, exaustor, máquina de lavar loiça) com ar condicionado e acesso à varanda.

1.º andar:
- 3 quartos, 2 deles com roupeiros embutidos e 2 deles com acesso a varanda;
- WC completo com banheira;

Cave:
- Garagem fechada para 3 carros com portão automático e arrumos.

Piso -2:
- Sala para convívio com luz natural;
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa e forno;
- Cozinha regional com forno a lenha e churrasqueira;
- Zona ampla para arrumos.

Características:
- Aquecimento central a pellets;
- Estores em toda a casa;
- Vidro duplo;
- Chão do Hall dos quartos e quartos em soalho;
- Chão da sala e cozinha em vinílico;
- Intercomunicador.

A moradia possui ainda aproveitamento de sótão.

Situa-se:
- A 3 minutos do acesso a variante Fafe/Guimarães;
- A 2 minutos de Escola Básica de 1.º CEB de São Romão;
- Próximo de restaurantes, Junta de Freguesia, paragem de autocarro, pastelarias, Mini-mercado.

Referência: ASG24131

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Moradia T5 de Luxo com Piscina em Condomínio Fechado na Encosta da Penha em Guimarães

Localizada no prestigiado condomínio fechado da encosta da Penha, esta deslumbrante moradia de luxo oferece um estilo de vida exclusivo e sofisticado.

Composta por cinco suítes, uma das quais situada no piso térreo. Esta casa é um tributo à elegancia e ao conforto.
Sua proximidade ao centro da cidade proporciona conveniência e acesso a todas as comodidades urbanas, enquanto sua localização privilegiada garante uma boa exposição solar , inundando os espaços internos com muita luz natural.

Distribuída em três pisos, a moradia apresenta um layout meticulosamente projetado para que se sinta confortável.
No rés do chão, um hall de entrada majestoso dá as boas-vindas aos visitantes, conduzindo a uma ampla sala de estar e jantar, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos de convívio com vista para a piscina. Uma cozinha espaçosa, repleta de luminosidade, é um convite para os amantes da culinária, uma suíte e uma casa de banho de serviço complementam este piso.

No primeiro andar, uma master suíte o aguarda , com uma casa de banho espaçosa com banheira e base de chuveiro, completa com closet e vistas deslumbrantes.
Três suítes adicionais oferecem conforto e privacidade aos moradores, enquanto um corredor com armários embutidos proporciona praticidade e organização.
Um generoso terraço proporciona uma vista panorâmica sobre a cidade, o cenário perfeito para momentos de relaxamento e contemplação.
A cave desta excepcional moradia conta com uma sala de jogos, um ginásio equipado e uma lavandaria, garantindo entretenimento e funcionalidade em igual medida.

Comodidades como ar condicionado nos quartos, climatização por chiller, aspiração central, sistema de rega automático e capoto elevam ainda mais o padrão de conforto e conveniência.
Além disso, a moradia tem furo de água próprio, uma piscina privativa e uma garagem fechada para dois carros, completa com armários fechados para arrumos. Um amplo estacionamento com capacidade para até seis carros adição praticidade e conforto para os moradores e seus convidados.
Em suma, esta moradia exemplar personifica o luxo, o conforto e o requinte, proporcionando uma vida de prestígio no local mais desejado da encosta da Penha!

Não perca esta deslumbrante casa e agende uma visita!


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma podemos comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casaO apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:Visualização das casas com antecedênciaManter a informação sobre novas casas no mercadoAjudar a pesquisar na webInformação sobre outras casas vendidas e por que valoresTrabalhar até encontrar outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhosApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido) Apoio na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCVApoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para ajudar.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Maison 6 Chambres à Arosa, Guimarães

Villa idéale pour les familles qui apprécient le confort et l’espace. Avec un total de 202 m² de surface construite, la maison est située sur un grand terrain de 2 190 m², entouré d’un beau jardin et d’une variété d’arbres fruitiers, offrant un environnement naturel et relaxant.

Au premier étage, il y a trois chambres lumineuses, idéales pour un repos paisible. Le salon est grand et confortable, parfait pour les moments en famille et la réception d’amis. De plus, il y a deux salles de bains qui garantissent praticité et confort pour les résidents et les visiteurs. Les deux vérandas offrent un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose de trois autres chambres, offrant suffisamment d’espace pour tout le monde. Deux cuisines bien équipées permettent une polyvalence dans la préparation des repas, tandis que les deux chambres offrent des espaces séparés pour la socialisation et les loisirs. Une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée offre encore plus de confort.

Avec un terrain total de 2 190 m², la propriété est parfaite pour les activités de plein air telles que le jardinage, les pique-en famille ou simplement se détendre à l’ombre des arbres fruitiers. Cette villa allie confort, fonctionnalité et environnement naturel, ce qui en fait une maison idéale pour ceux qui apprécient la vie de famille.

C’est excellent pour l’investissement. Vous pouvez placer jusqu’à 3 tenants.

Référence : ASL24082

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(ref:C (telefone) A moradia, construída em 1937, está localizada no coração das Caldas das Taipas, em Caldelas, concelho de Guimarães, e é um verdadeiro testemunho da arquitetura da época, com um charme único e um enorme potencial para quem procura um imóvel com história e carácter.

Esta residência, hoje considerada património, estende-se por três andares, exibindo uma estrutura imponente e robusta, típica do período em que foi edificada. O edifício apresenta uma fachada clássica com detalhes arquitetónicos tradicionais, como molduras em torno das janelas e portas, que são amplas e permitem a entrada generosa de luz natural. As janelas, de batente, são acompanhadas por portadas de madeira maciça, que ainda conservam a sua autenticidade e charme da época.

A moradia dispõe de sete dormitórios, distribuídos pelos diferentes andares, todos com pé-direito alto que acentua a sensação de espaço e grandiosidade. Os quartos são acompanhados por armários embutidos, alguns em madeira original, refletindo o estilo da época.

Os interiores necessitam de remodelação, mas os elementos estruturais, como as escadas de madeira, os rodapés detalhados e as portas com acabamentos em vidros, ainda mantêm o seu charme original. O layout atual permite a criação de múltiplos ambientes, incluindo várias salas de estar, escritórios, ou até uma grande biblioteca no segundo andar.

Ao redor da moradia, encontra-se um jardim espaçoso que, apesar de precisar de cuidados, oferece uma oportunidade única para criar um oásis de tranquilidade no centro da cidade. Com árvores maduras e espaço suficiente para um pequeno lago ou até uma piscina, este jardim tem o potencial de se tornar um dos pontos altos do imóvel e da cidade.

Além de ser uma residência familiar de grande porte, a propriedade oferece múltiplas possibilidades também para investidores. Devido à sua localização central e ao seu tamanho, pode ser transformada em vários apartamentos de luxo, mantendo os elementos históricos, ou até num hotel boutique, onde o charme e a história do edifício seriam uma mais-valia.

Caldas das Taipas, comumente conhecida apenas como Taipas, é uma vila histórica com raízes que remontam à época romana. Conhecida pelas suas termas e águas termais, a vila tem sido um destino de bem-estar há séculos, oferecendo um ambiente sereno e saudável. Ao longo dos anos, Taipas cresceu e desenvolveu-se, tornando-se numa localidade vibrante e próspera, sem perder o charme histórico que a caracteriza.
Os Banhos Velhos são uma marca identitária e histórica na vila das Caldas das Taipas, no Concelho de Guimarães. De origem romana, este espaço foi explorado, enquanto balneário termal, desde 1753 e essa sua actividade durou até meados da década de 70, seguindo-se um abandono de praticamente 30 anos. Apesar desse factor, este sítio nunca deixou de possuir um enorme simbolismo para a população local e a restauração, quase imperativa, deste edifício ocorreu, então, no ano de 2010, transformando-o num espaço de cultura e lazer, com programação na primavera e verão.
A sua proximidade com as principais atrações das Taipas e de Guimarães, aliada ao seu caráter único, faz desta moradia uma oportunidade rara no mercado imobiliário.

Para os interessados em revitalizar uma peça da história, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e oportunidade de investimento, no coração de uma das regiões mais charmosas de Portugal.

’Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia cheia de história e charme de 1937, com um potencial incrível para se tornar o lar dos seus sonhos. Não perca esta chance de ver por si mesmo tudo o que esta casa tem para oferecer.

Marque já a sua visita e venha conhecer o próximo capítulo da sua vida!’

Moradia T2 , para restaurar, inserida numa zona habitacional tranquila, com vistas desafogadas e excelente exposição solar .

Trata-se de uma moradia de r/c que beneficia de um logradouro nas traseiras, onde pode criar um agradável e recatado espaço de lazer e convívio.


A sua localização é um dos pontos fortes do imóvel pois fica junto a uma das principais entradas e saídas da cidade, junto a entrada da auto estrada e em zona bem servida de comércio, serviços e de transportes públicos.

Agende visita!


Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país).


É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional.

Em Guimarães encontra comércio diversoComércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Moradia T4 em Banda em Creixomil, Guimarães

Procura uma casa perto do centro de Guimarães?

Tenho a solução perfeita para si!

Imagine viver a apenas 2 minutos do centro de Guimarães, com tudo o que precisa ao seu redor.

Apresentamos-lhe esta encantadora moradia em banda, distribuída em 2 pisos, situada num local privilegiado, ao lado do McDonald’s da Rodovia e da Farmácia Castro Mendes.

Este T4 foi remodelado para T3, com uma suíte espetacular para maior comodidade dos proprietários atuais, podendo voltar a ser um T4.

Descubra o Conforto:

**Rés-do-chão:**
- Uma sala espaçosa e acolhedora, perfeita para criar dois ambientes distintos, com uma lareira que convida ao aconchego;

- Um escritório ideal para trabalhar ou estudar em casa;

- Um WC de serviço prático e funcional;

- Cozinha totalmente mobilada e equipada, pronta para inspirar os seus dotes culinários;

- Lavandaria e arrumos para manter tudo organizado;

- Um jardim onde poderá relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre;

- Garagem e parqueamento exterior para um carro, garantindo sempre lugar para estacionar.

**1º Piso:**

- Hall dos quartos que distribui harmoniosamente os espaços;

- Uma suíte com closet e terraço, um verdadeiro refúgio de tranquilidade;

- Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas, proporcionando espaço e conforto;

- Um WC completo de apoio aos dois quartos, prático e funcional.

#### E ainda:

- Ar condicionado para manter a temperatura ideal em todas as estações;

- Lareira que adiciona um toque de charme e calor ao lar;

- Excelente exposição solar (este/oeste), garantindo luz natural durante todo o dia;

- Terraço e jardim exteriores, perfeitos para momentos de lazer e convívio.

Esta moradia combina conforto, conveniência e uma localização excelente. É a casa dos seus sonhos em Guimarães, esperando por si para criar memórias inesquecíveis.

### Sobre a iad

A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.

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Não Perca esta Oportunidade!
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Excelente Exposição solar e vistas desafogadas de 3 frentes com Piscina, Cozinha Regional e Garagem.

Seguintes características:

Rês chão:
Sala de Jantar com cozinha Open-space;

Ampla Sala de estar;

Casa de banho serviço.

1º Piso:
3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suíte com Casa de banho com base chuveiro;

Casa de banho completa com base de chuveiro;

Exterior:
Piscina com cascata de agua, cobertura automática e Pré-instalação de agua quente ;

Uma Perola;
Cozinha Regional com Churrasqueira e Forno a Lenha;
Garagem para 2 carros.


A Moradia está equipada com Painéis Solares para aguas quentes, Recuperador de calor Ventilado, Focos Led embutidos, caixilharia dupla de rotura térmica com vidros duplos, estores elétricos e vídeo porteiro.

Situa-se próximo da estrada Nacional 310, a 1 km das Caldas das Taipas, 6Km de Guimarães, 8km de Braga e 40km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

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Maison moderne de plain-pied, de style moderne et construite en 2021. Elle dispose d’une piscine, d’un puits, d’un bon espace extérieur sans être trop grand et avec toute l’intimité, elle dispose de 10 panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation et la vente, centrale aspirateur et climatisation. Elle dispose d’un garage pour 2 voitures, d’un parking extérieur et de nombreux rangements, il y a aussi un débarras extérieur. C’est un T3, toutes les pièces avec volets balcon et donc beaucoup de lumière naturelle. Bonne exposition et vues dégagées. Il y a beaucoup d’intimité. Le salon et la cuisine sont à aire ouverte avec un îlot et sont de bonnes dimensions. La cuisine est entièrement meublée et équipée. Il dispose de deux bonnes chambres avec une salle de bain de service à côté. La suite est de taille généreuse, avec une grande salle de bain et un bon dressing/placard. Les deux portes de la suite s’ouvrent directement sur la piscine et les chambres s’ouvrent sur le patio. Les stores sont électriques et peuvent être contrôlés via App. La climatisation peut également être contrôlée via App sur votre téléphone portable. Le chauffage de l’eau se fait à l’aide d’une pompe à chaleur.
Les portails de rue et de garage sont électriques avec télécommande.
Le terrain a une superficie de 718 m2 et la maison a une superficie de 273 m2, avec une superficie privée brute de 152 m2.

Assurez-vous de regarder la vidéo de cette annonce.

Venez voir une maison spectaculaire.
Contactez-nous.
#ref: 126518

(ref:C (telefone) Descubra a moradia dos seus sonhos nesta residência térrea, localizada em Mesão Frio, Guimarães. Projetada para proporcionar o máximo de conforto e elegância, esta propriedade combina sofisticação e praticidade num cenário deslumbrante, com ambientes que interagem para um convívio maravilhoso em família.

Características Principais:
- 3 suítes amplas, iluminadas e todas com acabamentos de alta qualidade. Cada suíte está equipada com armários embutidos e casas de banho privativos luxuosos, garantindo privacidade e conforto.
- Design Contemporâneo com Vidros Panorâmicos: O design moderno da casa inclui vastas janelas de vidro em todos os cômodos da casa e que proporcionam vistas deslumbrantes para o vale, permitindo que a luz natural inunde todos os ambientes, criando uma atmosfera luminosa e convidativa.
- Piscina Privada: No exterior, uma magnífica piscina convida a momentos de relaxamento e lazer, enquanto aprecia as vistas panorâmicas do vale, e nas tardes o extraordinário por do sol. A área da piscina está rodeada por um terraço e jardim, ideal para banhos de sol e entretenimento ao ar livre.
- Garagem para 3 automóveis com 3 portões automáticos: A propriedade inclui uma garagem com portões automáticos, espaçosa com capacidade para três carros, oferecendo segurança e conveniência adicionais pois contempla neste espaço casa de banho e estrutura para salão de festas. Na lateral exterior da moradia tem ainda uma área de estacionamento para mais de 4 automóveis.
- Sistema de Aquecimento, Ar Condicionado Centralizado e Painéis Solares: Garantindo conforto durante todo o ano.
- Água de furo: garantindo melhor abastecimento e usufruto de água.
- Sistema de video vigilância e alarme.
- Rega automática no jardim.
- Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos de última geração e um design funcional e elegante.
- Sala de Estar e Jantar com Conceito Aberto: Ideal para entretenimento e convivência familiar.

Situada em Mesão Frio, Guimarães, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. A localização privilegiada permite fácil acesso às comodidades locais, incluindo escolas, lojas, e restaurantes, enquanto proporciona um refúgio privado longe do movimento da cidade.
- Escola secundária a 1 km
- Escola básica 1º ciclo a 500 metros
- Universidade a 3,5 km
- Centro Histórico/ Largo do Toural a 4 km
- 3 km do Lidl e Intermarche
- 500m igreja de Mesão Frio
- Paragem autocarro TUG a 50 metros
- Farmácia a 600 metros
- Pastelaria a 150 metros
- Supermercado Lidl e Intermarche a 3 km
- Igreja Mesão Frio a 500 metros
- Paragem autocarro TUG 50 metros
- Parque da cidade a 600 metros

Esta moradia térrea requintada e charmosa representa uma oportunidade única de viver com estilo e conforto numa das regiões mais belas de Guimarães. Para mais informações entre em contato conosco ainda hoje.

Andar moradia T3+1 renovado;



Amplas áreas;



Excelente exposição solar;



Logradouro;



Garagem fechada para dois automóveis;



Fabulosa localização;



Situado próximo do centro da cidade;



Próximo de comércio e serviços;



Próximo de escola, do centro de saúde e do Estádio do VSC;



Local tranquilo;



Estacionamento autorizado.



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à
região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013.
Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido
estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente
pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha.



A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica moradia T4, indivídual;



Vendida em fase de construção;



Constituída por dois pisos;



R/c com:



Três quartos com casa de banho privativa;



Garagem para dois automóveis lado a lado;



Varanda coberta;



Cave;



Um quarto;



Casa de banho;



Sala comum;



Cozinha;



Lavandaria;



Terraço coberto;



Amplas áreas;



Projetada com piscina;



Logradouro e jardim;



Vistas fabulosas;



Local tranquilo;



Trânsito de acesso fácil;



Estacionamento autorizado.



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à
região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como
Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do
século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e
monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013.
Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido
estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha.



A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia à venda situada na freguesia de Ponte apresenta-se em excelente estado de conservação e oferece uma ótima configuração para quem busca conforto e espaço. Com uma ampla garagem capaz de acomodar até 5 carros, esta residência possui uma lavandaria prática no piso inferior.



No primeiro andar, o ambiente em conceito open space é uma das características mais atrativas, integrando a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar. A presença de uma lareira com duas frentes proporciona um toque acolhedor, ideal para momentos familiares ou de convívio. Além disso, há uma varanda que permite uma vista agradável e acesso a um terraço, perfeito para relaxar ao ar livre.



No andar seguinte, a moradia dispõe de 4 quartos, sendo que 2 deles contêm suíte, oferecendo maior privacidade e conforto. Uma casa de banho completa serve os outros dois quartos, que também são bastante espaçosos. Três dos quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo um ambiente fresco nos meses mais quentes.



Com todas essas características, esta moradia não só é ideal para famílias, mas também para aqueles que valorizam um espaço bem planejado e em condições impecáveis. É uma excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada.


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EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
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- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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Inserida em lote de terreno com 725m² em zona alta o que permite vistas desafogadas e excelente exposição solar.



Esta moradia possui garagem fechada para 2 carros com arrumos e bastante espaço exterior composto por amplo logradouro, zona de churrasqueira e jardim.



O acesso ao exterior é feito de forma muito funcional onde encontramos ainda um belo jardim repleto de árvores de fruto e uma pequena vinha.



No interior encontramos 5 quartos com bastante luz natural e boas áreas, todos com roupeiros embutidos sendo um deles 1 suite.



A cozinha mobilada e equipada apresenta uma área de trabalho extremamente funcional com ligação directa à despensa/lavandaria ao logradouro e à zona de jardim e churrasqueira.



A sala possui uma área muito interessante e conta com um belo recuperador de calor a lenha com acabamentos

Em mármore.



Esta moradia apresenta características ideais para alguém com mobilidade reduzida, uma vez que os corredores e divisões possuem boas dimensões.



Para assegurar o melhor conforto encontra 3 casas de banho caixilharia com vidro duplo, piso flutuante, alarme e videoporteiro.



Agende a sua visita e descubra a funcionalidade que esta moradia pode trazer à sua vida.

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EDUARDO MOREIRA


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Maison Individuelle V3+1, Vente, Conde, Guimarães

Maison individuelle d´une superficie totale de 845 m2, dans un quartier résidentiel consolidé, à 10 minutes du centre de Guimarães.

Hall d´entrée;
Salon et cuisine à aire ouverte (équipée de cuisinière, four, hotte aspirante et réfrigérateur) ;
3 chambres à coucher ;
1 bureau ;
2 salles de bain complètes;
Garage fermé
Stockage;
Annexe avec buanderie ;
Grenier;
Climatisation dans le séjour et deux chambres
Récupération de chaleur ;
Pompe à chaleur ;
Panneaux solaires ;
Gril;

Grand terrain, idéal pour une piscine;

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Vous avez le rêve, nous avons la clé !

Atual Imobiliária s´efforce d´assurer un suivi transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance de ceux qui souhaitent vendre ou acheter tout type de propriété.

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Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit une plus grande transparence et simplicité dans la réalisation de tous les processus commerciaux.

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Chez Atual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours mis en avant, afin de trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous fournissons un accompagnement hautement professionnel, fiable et expérimenté, ce qui nous permet de vous accompagner pleinement dans lélaboration de toute décision ainsi que pendant le processus dachat, de vente ou de location.

Notre offre se distingue par sa diversité et son actualité, afin que vous puissiez trouver le bien qui vous convient.

Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, car nous offrons un service de haute qualité, à des prix très compétitifs.

L´équipe d´Atual Imobiliária dispose de consultants extrêmement expérimentés dans ce domaine, concentrés à cent pour cent sur la réalisation de la meilleure offre pour leurs clients.

En ce sens, outre notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec plusieurs agences immobilières et créanciers, qui nous garantissent les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous positionne à un niveau différenciateur dans le secteur immobilier actuel. marché.

Imóvel situado na zona mais nobre da cidade, contando com uma área total de
1 189m², área coberta de 346,5m² e área descoberta de 842,5m².

Composta por 3 pisos (inferior, primeiro piso e segundo piso), os mesmos com as seguintes características:

O piso inferior contém uma enorme cozinha de serviço, lavandaria, casa de banho de serviço completa, salão de festas com 100m² e garagem fechada para seis carros e anexos;

O primeiro piso é composto por uma suite, cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos ’NEFF e BORA’, sala de jantar, sala de estar, lareira e um incrível terraço com 100m²;

No piso superior encontramos uma master suite com closet e varanda com vistas incríveis e duas suites, uma delas com closet e varanda. Este piso dispõe, ainda, de vários armários embutidos nas várias divisões.

Além destas características, este imóvel conta com um piso radiante em todos os pisos e divisões, tendo sido toda a construção executada com excelentes materiais e extraordinários acabamentos (veja por si mesmo no vídeo!!). Exemplo da sua modernidade é o facto de toda a moradia ser comandada por domótica (controlo remoto e local de todos os equipamentos elétricos e eletrónicos do imóvel) e sistema de videovigilância.

Tem um magnífico jardim com sistema inteligente de rega, uma invejável piscina com balneário de apoio e ainda uma churrasqueira.

Vista única sobre a cidade Berço!
Não perca esta oportunidade de ouro e marque já a sua visita para este imóvel de luxo!

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EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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Esta moradia é composta por: 2 suites, uma com banheira de hidromassagem e outra com base de duche; 2 quartos; casa de banho de apoio aos quartos com banheira de hidromassagem; casa de banho de serviço; cozinha em open space mobilada e equipada; sala de estar e jantar; escritório, lavandaria e arrumos.

No exterior contém cozinha com churrasqueira e forno a lenha, casa de banho com duche, casa das máquinas e piscina.

Dispõe ainda de ar condicionado por toda a casa, água da penha com furo a 180m, árvores de fruto e garagem fechada para 2 carros.

Boa localização e excelente exposição solar!

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EDUARDO MOREIRA


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Confortável moradia T3, situada em calma zona residencial, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Guimarães e 750 metros de escolas.

Localizada na freguesia de Fermentões, em Guimarães, esta habitação permite-lhe usufruir do sossego da periferia da cidade de Guimarães, mas sem comprometer a proximidade ao centro e aos acessos à estrada N101 (direção a Braga).

Com um layout funcional e amplas divisões, esta habitação distribui-se em apenas dois andares, podendo encontrar no rés-do-chão a garagem com arrumos, espaço de lavandaria e casa de banho de apoio a toda a zona social: uma cozinha totalmente equipada e mobilada, dividida da sala de estar por portas deslizantes e com acesso a um espaço exterior privado com cerca de 150m2, onde poderá conviver com os seus familiares e amigos de forma tranquila.
Já no 1ºpiso somos acolhidos por um convidativo hall totalmente forrado a madeira com roupeiros embutidos que prima pela entrada de luz natural. Dois quartos com roupeiros embutidos, e com acesso a varanda, são apoiados por uma casa de banho completa que se destaca pelos acabamentos em pedra. Por ultimo encontramos uma suite de grandes dimensões também com roupeiros embutidos e acesso a varanda.

Os espaços:
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de estar com lareira;
- 3 quartos com acesso a varanda, sendo 1 suite;
- Hall dos quartos com roupeiros embutidos;
- 3 WC, sendo 1 de serviço;
- Logradouro com 150m2;
- 1 lugar de garagem fechada, com arrumos e zona de lavandaria;

Se sonha morar a escassos minutos do Centro da Cidade de Guimarães, este pode ser o imóvel certo!
Agende a sua visita.

A moradia tem uma área total de 500 m2, dos quais 323 m2 são de área útil, e está situada num terreno espaçoso de 5000 m2. A casa tem 3 quartos, 2 deles suites, o que proporciona privacidade e conforto aos moradores.

Além disso, a casa tem aquecimento central a gasóleo, que mantém a temperatura agradável durante todo o ano.

A sala de estar/jantar tem um recuperador de calor, que ajuda a manter o ambiente acolhedor nos dias mais frios. A aspiração central e o sistema de som em toda a casa oferecem maior comodidade aos moradores. As janelas são em vidro duplo com rotura térmica, proporcionando uma melhor isolamento acústico e térmico.



A casa tem um salão de jogos e uma garrafeira, que são ótimos espaços para entretenimento e diversão. As casas de banho estão equipadas com banheiras de hidromassagem, o que adiciona um toque de luxo e relaxamento à propriedade. Os quartos têm pavimentos em soalho e roupeiros embutidos em madeira, o que traz elegância e conforto à decoração.



A piscina, com dimensões de 10x5, é uma atração à parte. Além disso, ela conta com uma cobertura térmica elétrica, que ajuda a manter a temperatura da água agradável e a economizar energia. Esta propriedade é uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida luxuoso e confortável, num ambiente espaçoso e tranquilo.


A propriedade ainda conta com um anexo de apoio à piscina, que inclui uma casa de banho para maior conveniência dos moradores e seus convidados. Além disso, o anexo tem uma casa das máquinas para a piscina e um espaço de arrumos, proporcionando um lugar para armazenamento e manutenção dos equipamentos. Isso é especialmente útil para quem gosta de manter a propriedade em perfeitas condições.

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