5 Maisons à vendre, Maisons Bon état, à Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Foz (Foz do Douro)

Maison 5 pièces, à rénover, de 304 m2 de surface brute de construction, avec vue sur le fleuve, jardin et terrasses, sur un terrain de 210 m2, dans le quartier de la Foz do Douro, Porto. Le projet de ce bien est approuvé pour trois étages, deux terrasses, un jardin de 72 m2 et un garage pour deux voitures. 1er étage, hall d’entrée, salle de bain de service, cuisine et salon commun tous deux avec un accès direct sur le jardin. Dans le jardin se trouvent la buanderie ainsi qu’un espace de rangement. 2e étage, un bureau avec une terrasse, deux suites, dont une avec une terrasse avec des vues magnifiques sur le Douro. 3e étage, une suite et un salon qui peut être utilisé comme chambre.

Foz do Douro est une zone avec une très grande tradition d’habitation premium de Porto, ayant maintenu son esprit joyeux et accueillant, avec beaucoup de points de loisir et de restauration, ainsi que d’un commerce qui émerge de nouveau. C’est surtout un quartier à la vocation résidentielle, se distinguant par la qualité et la tranquillité octroyées aux résidents. Les vues sans pareil sur le Douro et l’Atlantique continuent de constituer l’une des principales cartes de visite, étant également connue pour ses plages et ses terrasses. Bénéficiant d’un emplacement vraiment privilégié, elle se trouve à moins de 2 minutes à pied du jardin do Passeio Alegre, des plages, des quartiers commerçants traditionnels, tels que la Rua Nossa Senhora da Luz ou le Mercado da Foz. À proximité de l’Oporto British School et de l’Universidade Católica de Porto et à 5 minutes de voiture du lycée français International de Porto, à 10 minutes du centre historique de Porto, à 15 minutes de l’Aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Maison de 3 façades, avec 4 suites, jardin, 3 balcons, 2 terrasses, bureau, garage fermé pour 3 voitures, parking extérieur pour 2 voitures, espace pour salle de sport et salle de jeux.

À l’étranger:
Jardin avec 3 façades,
Patio avec accès au salon et à la cuisine,
Rampe d’accès au garage fermé avec parking extérieur pour 2 voitures;
Rez-de-chaussée:
Vestibule
Salle de bain de service avec lumière directe,
Chambres à 3 façades composées de salons avec 2 chambres et salle à manger avec accès à la cuisine et au patio,
Cuisine équipée et meublée avec accès au patio,
Accès par escalier aux étages restants;
Étage 1 :
3 suites toutes avec balcon privé, avec salle de bain complète, avec lumière naturelle,
Puits de lumière au dernier étage
Étage 2 :
Terrasse avec vue sur la mer
Semi-grotte:
Garage fermé pour 3 voitures,
Salle de jeux avec bar
Suite avec salle de bain complète,
Bureau
Espace gym avec lumière directe,
Salle de bain de service,
Blanchisserie
Stockage;
Spécifications et finitions:
Planchers des chambres et des chambres en bois de jatobá,
Chauffage central dans toute la maison
Bains à remous dans les suites,
Air conditionné dans les suites du 1er étage et dans les chambres à l’étage zéro,
Placards dans toutes les chambres, doublés de bois,
Bois de tous les logements emportés par l’ivoire,
Éclairage intégré sur faux plafonds sur tous les plafonds,
Salle de cuisson,
Alarme
Stores électriques sur toutes les fenêtres de porte et balcons,
Double vitrage,
Gaz naturel acheminé,
Cadres en aluminium semi-neufs, butées oscillo, dans toutes les pièces,
Portails automatiques,
Portes de sécurité,
Revêtement extérieur composé d’un autobus mince renforcé,
Peinture au mortier acrylique de 4 mm;

Excelente moradia junto à Marechal Gomes da Costa, uma das zonas mais nobres do Porto. A moradia tem 329m2 de área coberta e 115m2 de área exterior. No piso térreo encontra-se uma sala de jantar (18m2), cozinha espaçosa (22m2) c/ acesso ao jardim, quarto, wc de serviço, lavandaria, despensa e uma garagem (30m2) para 2 carros. No 1º piso encontra-se a zona social c/ uma ampla sala c/ 60m2 c/ recuperador de calor, varanda (27m2), escritório (25m2) c/ acesso a uma pequena varanda e wc social. No 2º piso encontra-se a zona privativa c/ 2 suites (22m2, 17m2) e 2 quartos (15m2) c/ 1 wc de apoio. Próximo de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e praias.
A moradia construída em 2008 encontra-se em excelente estado de conservação, destacada pela qualidade dos acabamentos e a sua certificação energética A+.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, Nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em www.imobiliariaprp.

Moradia de 3 frentes na Foz do Douro, em zona habitacional de prestigio.
Está servida de bons serviços comerciais, equipamentos escolares e de laser.
Acabamentos de excelente qualidade.