9 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique B, Bon état, à Vila Nova de Famalicão

Découvrez le refuge parfait dans cette excellente villa individuelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la proximité du centre urbain de Vila Nova de Famalicão. Situé dans un emplacement privilégié, nous soulignons l’accès facile à toutes les commodités et aux principaux axes routiers (Variante Est à 350m). Cette propriété offre des fonctionnalités et des espaces très généreux tant à l’intérieur qu’à l’extérieur !

Caractéristiques principales:

Cuisine meublée et équipée,
Climatisation (7 machines),
Ventilation mécanique,
Radiateurs de chauffage au gaz,
Menuiserie à Wengue,
Huisseries neuves avec double vitrage et rupture de pont thermique,
Stores en aluminium thermolaqué,
Piscine privée 14x4m (Profondeur 0,80m à 2m)
Jardin avec espace pour diverses activités de plein air
Barbecue pour les moments de loisirs

Cette villa a été conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Avec un aménagement soigneusement pensé pour créer un environnement harmonieux et fonctionnel. La piscine privée et le jardin sont le véritable point fort de cette villa, offrant un espace exclusif pour se détendre et profiter de moments inoubliables.

Planifiez une visite dès maintenant et venez découvrir votre refuge parfait pour le bien-être de toute la famille !

www. dinamica-imobiliaria.com

Vivendas T3 em fase de construção, compostas por 3 pisos, com excelentes áreas!

- Cozinha mobilada e equipada
- Ar Condicionado
- Roupeiros embutidos
- Bomba de calor
- Paineis Solares
- Garagem fechada p/ 3 carros

MEIO: 283,500.00€
GAVETO: 292,500.00€

Venha conhecer!

Luxuosa moradia em quintinha com 2.000m2 e resguardada, de arquitectura contemporânea, com muito bons acessos.
Materiais e acabamentos de qualidade superior, possui uma grande área de lazer ao ar livre, com um jardim minimalista, piscina e court ténnis. Para dar continuidade e harmonia entre in/out of the house, a garagem para 4 carros é aberta.Casa de distribuição fluída e intuitiva, com todas as divisões da casa a comunicarem harmoniosamente com o exterior, prolongando espaços abrigados com espaços abertos.Protegida por muros altos, e câmaras de video-vigilância, quem entra na propriedade encontra um bonito jardim zen, composto apenas por uma magnólia e singelos acipestres, a garagem aberta,que também serve de terraço abrigado e o acesso ao relvado que conduz á piscina, court de ténnis zonas de lazer.

A casa recebe-nos com acesso á imensa e luminosa sala comum e cozinha e áreas de serviço e áreas técnicas.A cozinha ampla, rodeada de armários e electrodomésticos em estado quase novo, tem acesso ao exterior e a duas zonas da sala : a que serve de sala de refeições e de sala de estar.A sala comum divide-se em 3 espaços: sala de refeições com vistas e acesso para o jardim, sala de transição, e sala comum. O escritório e/ou sala de estudo, é contíguo à sala e encontra-se em harmonioso desnível com a sala de tv e leitura, que flui para a sala de piano. Todas as divisões com acesso e vistas para os jardins ezonas de lazer.Por fim, a zona privativa composta por 3 enormes suites, com quartos de vestir e banhos com luz directa e acesso directo à piscina e jardim... um verdadeiro paraíso uma vez que o corredor dos quartos, possui janelas panorãmicas onde se usufrui das árvores, relva e azul do céu.

Uma autêntica preciosidade a 30 minutos da cidade do Porto e da cidade de Braga, de fácil acesso e a poucos minutos do centro de Famalicão, pequena cidade belíssima e acolhedora! Uma oportunidade única.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Identificação do imóvel: ZMPT570061

Elegante moradia individual T5 situada na pitoresca localidade de Telhado, em Vila Nova de Famalicão, ideal para quem procura tranquilidade e uma excelente qualidade de vida.

Esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre conforto moderno e uma localização privilegiada, com vistas deslumbrantes e exposição solar inigualável.

A moradia encontra-se parcialmente concluída e habitada, com um layout funcional e sofisticado.
No piso térreo, a área já habitada dispõe de 2 quartos, uma casa de banho completa, e uma ampla sala em open space que se funde com a cozinha, totalmente equipada e mobilada, incluindo o conforto adicional de um fogão a lenha.
Esta secção é perfeita para o convívio familiar diário, oferecendo um ambiente acolhedor e contemporâneo.

A parte por concluir, também no rés do chão, contempla 3 quartos, dos quais 2 são suítes. Uma das suítes inclui um quarto de vestir. Todos os quartos possuem varandas privadas que permitem desfrutar das vistas deslumbrantes. Para maior conforto, a moradia dispõe ainda de uma casa de banho adicional, separada, com amplas dimensões, muita luz natural, equipada com base de chuveiro e banheira, oferecendo um espaço de relaxamento exclusivo.

O andar inferior oferece uma espaçosa sala comum com cozinha em open space, uma casa de banho, uma lavandaria, e um escritório, ideal para o trabalho remoto ou estudo.

Complementando esta magnífica moradia, encontramos uma garagem fechada para dois carros, uma sala com casa das máquinas e uma sala de arrumos, proporcionando espaço de sobra para arrumação e manutenção.
O exterior não fica atrás, com um jardim amplo e uma área pavimentada, perfeita para momentos de lazer ao ar livre.
A propriedade está equipada com painéis solares, um poço de água de furo, água de mina proveniente da montanha, e uma bomba de calor, garantindo eficiência energética e sustentabilidade.
Adicionalmente, conta com pré-instalação de ar condicionado e aquecimento a caldeira, que pode ser a pellets ou a lenha, oferecendo flexibilidade e conforto para todas as estações do ano.

Nota:
Para ilustrar o potencial desta magnífica moradia, incluímos três imagens ilustrativas do projeto da sala, onde se destaca o uso de alumínio Cortizo. Estas imagens oferecem uma visão do acabamento sofisticado e da qualidade superior dos materiais que podem ser incorporados no espaço.

Situada numa zona calma, esta moradia oferece fácil acesso às principais cidades da região:
Braga a 15 km, Guimarães a 24 km, Porto a 45 Km e o centro de Vila Nova de Famalicão a apenas 9 km. As principais vias de acesso e a autoestrada estão igualmente próximas, facilitando deslocações rápidas e cómodas.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia de sonho, onde o luxo, a tranquilidade e a proximidade às comodidades urbanas se encontram em perfeita harmonia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Acabamos de encontrar o seu lar!

E porque o conforto e o bem-estar são a sua prioridade, esta moradia em banda T3 em Gondifelos vai com certeza dar por terminada a sua procura.

Convidamo-lo a entrar e começamos pelo rés-do-chão pisando o hall de entrada em direção à acolhedora sala que conjugada com a cozinha em open space, e com uma casa de banho de serviço, tem acesso a um espaço exterior onde pode criar os seus convívios, já que, este dispõe de barbecue e respetiva bancada de apoio.

Subimos ao primeiro andar e entramos numa linda suite com áreas bem generosas e um armário de seis portas e a respetiva casa de banho com base.
Existe ainda uma segunda casa de banho de apoio aos restantes 2 quartos, também eles bastante interessantes.

Descemos à cave e damos com uma zona de lavandaria e uma grande garagem com portão elétrico onde consegue colocar até 4 carros.

A acrescentar ao seu interesse, o conforto deste imóvel é assegurado pela existência de capoto nas duas fachadas e é construída com bloco térmico, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, estores elétricos, caixilharia em PVC, oscilo batentes com vidro duplo, pré-instalação de ar condicionado e de alarme com câmaras.
Este edifício com aproximadamente 2 anos, de linhas modernas prima pelo bom gosto na sua estética e o conforto para uma vida em família.

Área útil- 135m2
Área bruta privativa- 150m2
Área bruta dependente- 75m2
Valor por m2 (útil)- 1985€
Certificado Energético- ’B’

Até aqui contamos o que queremos oferecer. Daqui, queremos que nos conte o que viu com pormenor.
Entramos?
Marque a sua visita!
Teremos todo o gosto em fazer parte desta história.

Valor: 268.000€

Identificação do imóvel: ZMPT568870

Moradia isolada com excelente exposição solar, de tipologia T3, com três suites e áreas muito generosas. Localizada em Sezures Vila Nova de Famalicão, constituída por dois pisos: rés do chão e primeiro piso .

É a opção ideal para quem procura viver numa zona tranquila a 8,5 Km do centro de Vila Nova de Famalicão e 9 Km da Cidade de Braga.

A moradia encontra-se pronta a habitar, estando em excelente estado .

Desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Rés do Chão:

- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada;*
- Sala;
- Escritório;
- Casa de banho social;
- Alpendre;
- Garagem fechada para dois carros.

Piso 1:

- Hall ;
- Suite com closet e terraço;
- Duas suites com roupeiro embutido e varanda.

*Cozinha equipada com forno, micro-ondas embutido, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorifico.

Planta da moradia disponível na reportagem fotográfica.

Principais características:

- Moradia isolada;
- Jardim;
- Orientações solares principais: Nascente e Poente;
- Três suites;
- Closet;
- Cozinha/Sala e último piso com vistas desafogadas para a natureza;
- Portas ao teto;
- Tetos falsos com iluminação embutida;
- Roupeiros embutidos;
- Estores elétricos;
- Vidros duplos;
- Videoporteiro;
- Furo de água.

Informações legais e fiscais:

- Ano de inscrição na matriz 2020;
- Certificado energético B emitido pela ADENE;
- Licença de Utilização emitida a 2020.

Áreas segundo a Caderneta Predial:

- Área total do terreno: 1625 m²
- Área de implantação do edifício: 214 m²
- Área bruta de construção: 296.94 m²
- Área bruta dependente: 42.54 m²
- Área bruta privativa: 254 m²

NOTAS
. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.
. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
. Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 em Outiz - Vila Nova de Famalicão

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Excelente Moradia de 4 frentes com 320m2 de área bruta, 200m2 de área útil, inserida num terreno de gaveto com cerca de 1.000m2, composta por 3 quartos bastante amplos com varandas, um deles suite, 2 WC, cozinha mobilada e equipada em conceito open space com sala de jantar com lareira, sala de estar também equipada com lareira e acesso direto a varandas.

Ao nível do rés-do-chão temos um espaço amplo, com capacidade para cerca de 10 carros, é um espaço que pode dividir e criar cómodos independentes.

A nível de conforto, qualidade e sistema de climatização a moradia oferece pavimentos em madeira maciça, aquecimento central, luz natural e alarme, pode ainda usufruir de poço.

Esta moradia encontra-se em ótimo estado de conservação, no exterior pode ainda usufruir de varandas em todos os cómodos, enorme jardim com possibilidade de construção de piscina, zona de churrasqueira ideal para convívios em família e amigos com privacidade garantida.

A localização é muito boa, a 1 min da ciclovia, ideal para criar hábitos diários saudáveis, a 3 min do centro da cidade de Vila Nova de Famalicão, a 25 min das cidades da Póvoa de Varzim e Vila do Conde, em zona habitacional com comércio, restaurantes e padarias.

Marque já a sua visita!

Moradia T3 + Escritório de 3 Frentes
Próxima do acesso A3 e A7 (na Cruz)
Famalicão/Braga,
Cozinha mobila e e equipada,
Despensa/lavandaria,
Excelente sala,
Ar condicionado,
Suite com closet c/ 35 m2,
Quartos com roupeiros embutidos,
Tetos falsos com iluminação Led,
3 wc´s equipados,
Estores elétricos,
Caixilharias em alumínio, de corte térmico com vidro duplo,
Garagem fechada,
Portões automáticos.

MORADIA T3 C/ NOVA
Cozinha mobilada e equipada,
Lavandaria,
Pré Inst. de ar condicionado,
Suite,
Quartos c/ roupeiros embutidos,
Focos embutidos,
Wc´s equipados,
Varandas,
Estores elétricos,
Portões automáticos,
Garagem fechada p/ 3 carros,
Excelente Exposição Solar !!