13 Maisons à vendre, Maisons à Leiria, Publié les derniers 15 jours

Moradia em construção na localidade de Loureira a 5 min de fatima e com excelente vista para serra

A sua nova casa em Maceira Aconchegante e Perto de Tudo

Imagine-se a viver nesta moradia térrea de traça tradicional, totalmente remodelada, localizada na Maceira. A apenas 5 minutos da Marinha Grande e perto da praia de São Pedro de Moel e também perto de Leiria, aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à cidade.

Com 3 quartos, incluindo uma suíte, esta casa oferece uma cozinha e sala em open space, perfeita para convívios. O ’jardim de inverno’ nas traseiras é ideal para relaxar e contemplar as noites estreladas, enquanto o espaço exterior à frente convida a momentos ao ar livre.

A moradia está equipada com vidro TRIPLO para máximo conforto térmico e acústico, ar condicionado, churrasqueira, lavandaria, estacionamento coberto e arrecadação.
Além disso, a decoração e o mobiliário contemporâneos podem permanecer na casa mediante negociação, completando o ambiente acolhedor e moderno.

Se procura um refúgio moderno com charme tradicional, este é o lugar certo para chamar de lar!

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Identificação do imóvel: ZMPT567995

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
- Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
- Uma casa de r/chão com 3 divisões, cozinha, casa de banho, corredor, despensa, varanda para habitação e dependência para garagem e logradouro.
Afectação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 3

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional na aldeia da Maceirinha
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Podemos encontrar na sua envolvência basta oferta de serviços e comercio, bem como, transportes públicos.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2 975,00 m2
- Área de implantação do edifício: 120,00 m2
- Área bruta de construção: 120,00 m2
- Área bruta privativa: 107,00 m2
- Área bruta dependente: 13,00 m2

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison individuelle à Pinheiros - Leiria

La villa se compose de :

Rez-de-chaussée:
- Salon + Cuisine en Open Space, avec des espaces généreux idéaux pour les moments en famille ;
- Une chambre aux surfaces très généreuses ;
- Un WC complet avec douche
- Une pièce pour un rangement supplémentaire

Rez-de-chaussée:
- Deux chambres à coucher et une salle de bain complète

Il dispose également d’une pré-installation de la climatisation, afin d’offrir un confort thermique en toutes saisons de l’année, d’une isolation extérieure dans la hotte, d’un chauffage de l’eau sanitaire avec pompe à chaleur, offrant une efficacité énergétique élevée.

À l’extérieur, il y a un joli jardin autour de la maison, un parking extérieur pour 3 voitures et un garage couvert.

Il est situé dans un quartier très calme, à seulement 5 minutes de la ville de Leiria et dispose d’un excellent accès aux routes principales, ainsi qu’aux commerces et services.

Si vous êtes à la recherche d’une maison neuve et performante, c’est l’occasion idéale ! Située à seulement 5 minutes de la ville de Leiria, cette villa individuelle offre la tranquillité de la campagne avec la commodité de la proximité de la ville. Avec un excellent accès aux routes principales, vous trouverez ici l’équilibre parfait entre calme et praticité.

Autres détails :
Année de construction : 2024 - Maison neuve, prête à emménager, sans besoin de travaux ou de rénovations.
Cuisine équipée d’une plaque de cuisson Cata, d’un four et d’une hotte aspirante.

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADA ?
Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs.
Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ;
Présence dans l’évaluation de la propriété ;
Assistance juridique et planification du CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) ;
Appui au marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ;
Pour plus d’informations, veuillez contacter !!

Excellentes maisons jumelées de 4 chambres (plus 1-T5), à un stade de construction très avancé, situées à Casal dos Matos dans un quartier très calme et à seulement 5 minutes du centre de Leiria.
Composé de :
Grand salon
Cuisine
3 salles de bains
3 chambres dont une en suite plus un grand grenier
Garage pour 3 voitures
Blanchisserie, barbecue
Excellentes finitions dans lesquelles il excelle ;
- Cuisine : équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un plan de travail en pierre.
- Porte blindée, faux plafonds avec lumières LED, cadres en PVC avec double vitrage avec coupe thermique et acoustique, balcons, volets électriques avec coupe thermique, panneaux solaires pour l’eau chaude, chauffage au sol, chauffage central par chaudière à gaz, portails automatiques, espace extérieur.
- Planchers flottants et tuiles dans la cuisine, les salles de bains et le garage.
Situé dans un quartier résidentiel avec commerce, services, transports, espaces verts, centre sportif et bien plus encore.
Nous sommes heureux de vous présenter une propriété qui peut ajouter de la qualité à votre vie et à celle de votre famille à un rapport qualité-prix imbattable au m2, dans un quartier privilégié de Leiria.

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.
Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas la région de Leiria)
Le premier noyau de la ville de Leiria apparaît, pour des raisons défensives, au siècle. XII, en pleine reconquête du territoire des Maures, avec la construction du château en 1135 par D. Afonso Henriques.

La croissance extra-muros a eu lieu d’abord au nord, au pied de la colline du château, puis au sud, dans la vallée au bord de la rivière, autour de l’église de S. Martinho.

Le 13 juin 1545, Leiria fut élevée au rang de ville, faisant l’objet de deux événements importants : la démolition de l’église de S. Martinho, qui donna lieu à l’ouverture de la Praça de S. Martinho, aujourd’hui appelée Rodrigues Lobo et la construction de la cathédrale.

Dans le siècle. XVIIIe sont réalisés les travaux de régularisation du lit de la rivière, ce qui l’a détourné de 100 mètres vers le sud, permettant la création du Rossio.

Dans le siècle. XIXe, les suivants se notent : les destructions causées par les invasions françaises ; la démolition du palais de Vila-Real, qui a permis l’ouverture, au sud, de la Praça Rodrigues Lobo et une connexion plus ouverte avec le Rossio, ainsi que l’ouverture de nouvelles rues pour faciliter la circulation.
Le centre historique que nous connaissons aujourd’hui est un héritage principalement du siècle. XIXe, puisque la plupart des bâtiments datent de cette époque, bien que la matrice du tissu urbain médiéval persiste.
Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.

Moradia V3 nova a 5min da cidade de Leiria:

- Cozinha equipada com exaustor, placa e forno
- Pré-instalação do ar condicionado
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- 2 casas de banho
- Revestimento exterior a capoto
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Estores elétricos
- Caixa de ar de 30cm
- Garagem fechada para um carro
- Lugar de estacionamento privado para 3 carros
- Zona calma a 5min da cidade de Leiria

Venha conhecer esta magnífica moradia!

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7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

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5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

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7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Moradia T3, totalmente reconstruída, a 15min Leiria

Moradia térrea e independente, composta por:
- 2 Quartos com roupeiro embutidos
- 1 Suite, com roupeiro bastante generoso, e wc
- 1 WC de serviço
- Lavandaria
- 1 Cozinha em open space com sala de jantar e sala de estar
- 1 Pátio/terraço com churrasqueira
- 1 Garagem para 2 carros
Na parte exterior tem um espaço ajardinado, para lazer
Moradia toda vedada, com portão automático.

Características:
Arquitetura Contemporânea l Boa Exposição Solar l Acabamentos de Excelência l Zona calma e habitacional l Jardim l Terraço I Churrasqueira l Cozinha Totalmente Equipada l Recuperador de Calor l Garagem fechada para dois carros com portão automático e área para lavandaria l Estores elétricos e caixilharia com corte térmico e oscilo batente com vidro duplo l Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e piso radiante l Pré-instalação Painéis Fotovoltaicos l Pré-instalação ar condicionado.

Para mais informações contacte: ( (telefone)

Moradia para recuperar ou para investimento com terreno de 1.545 m2, sito em Olivais, Santa Catarina da Serra, Leiria.
Este imóvel tem um enorme potencial para quem procura recuperar uma moradia ao seu gosto ou até construir uma moradia nova.

A 10 km da cidade de Leiria, este imóvel está localizado numa zona calma e afastada da grande confusão de uma grande cidade, mesmo assim próxima da mesma.
A moradia tem a área de implantação de 45 m2, sendo que 35 m2 correspondem à área bruta privativa e 10 m2 à área bruta dependente.
A precisar de uma remodelação e, de acordo com a sua localização, a mesma permite o crescimento significativo da área de construção.

Investimento:

Segundo foi possível apurar na planta de localização, esta moradia está na zona de Solo Urbano inserido nos Espaços urbanos de baixa densidade, significa que:

a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;
b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%;
c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,5;
d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%.

Exemplo:

Terreno 1.545 m2 x 50% (utilização do solo) = 772,5 m2 de utilização de solo.

772,5 m2 / 6 moradias = 129 m2 por moradia aproximadamente.

150.000€ / 6 moradias = 25.000€.

Também existe a possibilidade de construir um armazém.

a) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 80%;
b) O índice máximo de utilização do solo é de 0,5.


Todos os dados são meramente informativos e devem ser confirmados junto da Câmara Municipal de Leiria.

A 1 km :

- Cafés;
- Padaria;
- Autocarro;
- Restaurantes;
- Oficinas;
- Lar;
- ...

A 10 km:

- Todos os serviços;
- Universidades;
- Hospital;
- Shopping;
- ...

Contacte-nos para mais informações.

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EN

House for renovation or investment with 1,545 m² of land, located in Olivais, Santa Catarina da Serra, Leiria.

This property offers enormous potential for those looking to renovate a house to their liking or even build a new one. Just 10 km from the city of Leiria, this property is situated in a quiet area, away from the hustle and bustle of a large city, yet still close by.

The house has a footprint of 45 m², with 35 m² corresponding to the gross private area and 10 m² to the gross dependent area. It is in need of renovation, and given its location, there is significant potential for expanding the construction area.

Investment:

According to the location plan, this house is in an Urban Land Zone within low-density urban spaces, which means:

a) The maximum number of storeys allowed above ground level is 2, although 3 storeys may be permitted depending on the surrounding buildings;
b) The maximum impermeable surface index is 70%;
c) The maximum land use index is 0.5;
d) The maximum land occupation index is 50%.

Example:

Land 1,545 m² x 50% (land use) = 772.5 m² of land use.

772.5 m² / 6 houses = approximately 129 m² per house.

€150,000 / 6 houses = €25,000 per house.

All information is purely informative and should be confirmed with the Leiria City Council.

Within 1 km:

Cafés;
Bakery;
Bus stop;
Restaurants;
Workshops;
Nursing home;
...
Within 10 km:

All services;
Universities;
Hospital;
Shopping centre;
...

#ref: 126605

Moradia T5 na Cruz D’Areia, Leiria.
Inserida num lote de 500m2 encontra-se esta moradia com três andares com bastante espaço para acolher a sua família ou para rentabilizar. A sua versatilidade e configuração permite que facilmente se converta em dois ou três apartamentos T2 e T3.
A moradia está configurada da seguinte forma:
1º Piso: quatro quartos com roupeiros embutidos sendo dois deles suite e uma casa de banho completa com banheira.
Rés-do-chão: Sala bastante ampla com varanda e muita luz natural, uma cozinha com marquise e acesso ao terraço, um quarto e uma casa de banho com banheira de hidromassagem.
Cave: Garagem para três carros, escritório, sala com lareira, casa de banho completa, cozinha com bar e sótão que poderá servir para mais um quarto ou escritório.
No exterior encontra o jardim frontal, um espaço onde poderá colocar uma horta e um terraço generoso com churrasqueira nas traseiras. Ideal para passar ótimos momentos com a família e amigos.
Na lateral da casa existe outra entrada independente com telheiro onde poderá colocar mais dois carros.
A casa dispõe de portões elétricos e aquecimento central conferindo-lhe todo o conforto nos dias mais frios.
Situa-se apenas a dois minutos do centro de Leiria. Perto de todos os serviços como escolas, supermercados, creche, cafés e farmácias e a acessos como IC2, A1, A8, A17 e A19.
Venha conhecer!

Excellente maison jumelée de 5 chambres (plus 4-T4), à un stade très avancé de construction, située à Casal dos Matos dans un quartier très calme et à seulement 5 minutes du centre de Leiria.
Composé de :
Grand salon
Cuisine
3 salles de bains
4 chambres, dont une en suite plus un grand grenier
Garage pour 3 voitures
Blanchisserie, barbecue
Excellentes finitions dans lesquelles il excelle ;
- Cuisine : équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un plan de travail en pierre.
- Porte blindée, faux plafonds avec lumières LED, cadres en PVC avec double vitrage avec coupe thermique et acoustique, balcons, volets électriques avec coupe thermique, panneaux solaires pour l’eau chaude, chauffage au sol, chauffage central par chaudière à gaz, portails automatiques, espace extérieur.
- Planchers flottants et tuiles dans la cuisine, les salles de bains et le garage.
Situé dans un quartier résidentiel avec commerce, services, transports, espaces verts, centre sportif et bien plus encore.
Nous sommes heureux de vous présenter une propriété qui peut ajouter de la qualité à votre vie et à celle de votre famille à un rapport qualité-prix imbattable au m2, dans un quartier privilégié de Leiria.

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Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas la région de Leiria)
Le premier noyau de la ville de Leiria apparaît, pour des raisons défensives, au siècle. XII, en pleine reconquête du territoire des Maures, avec la construction du château en 1135 par D. Afonso Henriques.

La croissance extra-muros a eu lieu d’abord au nord, au pied de la colline du château, puis au sud, dans la vallée au bord de la rivière, autour de l’église de S. Martinho.

Le 13 juin 1545, Leiria fut élevée au rang de ville, faisant l’objet de deux événements importants : la démolition de l’église de S. Martinho, qui donna lieu à l’ouverture de la Praça de S. Martinho, aujourd’hui appelée Rodrigues Lobo et la construction de la cathédrale.

Dans le siècle. XVIIIe sont réalisés les travaux de régularisation du lit de la rivière, ce qui l’a détourné de 100 mètres vers le sud, permettant la création du Rossio.

Dans le siècle. XIXe, les suivants se notent : les destructions causées par les invasions françaises ; la démolition du palais de Vila-Real, qui a permis l’ouverture, au sud, de la Praça Rodrigues Lobo et une connexion plus ouverte avec le Rossio, ainsi que l’ouverture de nouvelles rues pour faciliter la circulation.
Le centre historique que nous connaissons aujourd’hui est un héritage principalement du siècle. XIXe, puisque la plupart des bâtiments datent de cette époque, bien que la matrice du tissu urbain médiéval persiste.
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Maison T3 de plain pied avec patio, garage et terrain à Monte Redondo

Maison T3 de plain pied composée de :
. Cuisine ouverte sur séjour
. 1 suite et 2 chambres
. 2 salles de bains
. Salle des machines
. Patio avec accès par le salon et les deux chambres
. Garage +/- 25m²
. Terrain
. Pré-installation de la climatisation, du chauffage central et de l’aspirateur central
#ref: 126231

Moradia T4, em banda com 2 pisos.

Este imóvel é situado a poucos minutos de Leiria.

Tem uma área total de 312 metros quadrados.

O imóvel é composto por:
- Hall de entrada muito espaçoso e acolhedor
- Sala ampla comum com lareira
- Quatro quartos com pavimento flutuante com roupeiros
- Duas instalações sanitárias
- Cozinha mobilada
- Terraço com uma área bastante generosa
- Garagem
- Arrecadação

Está localizado numa zona tranquila e com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (A19, A8 e N113).

Próximo da zona de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos.

Fica apenas a 5 minutos do centro do Leiria e da estação rodoviária.

Excelente oportunidade.

Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas!

Fazemos partilhas com outras agencias.

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!