10 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces avec Certificat Énergétique B, Bon état, à Distrito de Aveiro

Villa individuelle de 4 chambres d’architecture moderne et avec une vue privilégiée sur la ria d’Aveiro et Costa Nova.

Inséré dans un terrain d’une superficie totale de 1 850 m2 et 350 m2 de surface de construction.

Les excellentes zones de cette villa offrent une sensation d’espace qui est constamment entouré de lumière naturelle et la vue magnifique sur la Ria de Aveiro et la Costa Nova.

Avec une architecture moderne, il se compose de deux étages, étant le rez-de-chaussée distribué par un grand hall d’entrée, une salle commune avec un espace très généreux, une cuisine équipée et une salle de bain complète.

Au premier étage, nous trouvons quatre chambres, dont deux suites, une salle de bain complète et même une terrasse spacieuse avec une vue imprenable.

Le tardoz dispose d’un garage fermé, buanderie, barbecue, four à bois et un grand jardin afin que vous puissiez profiter de moments de détente tout au long de l’année avec vos amis et votre famille.

L’emplacement de cette villa peut être considéré pour beaucoup, car il est à quelques mètres de la Ria et offre une vue magnifique et sans entrave sur la Costa Nova.

Si vous cherchez une villa dans un quartier calme, près de la Ria, avec un magnifique coucher de soleil, alors cette opportunité est pour vous!

Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer.

Maison 4 chambres en Cacia, térra, en très bon état, inséré dans la parcelle de terrain de 1500 m2, excellente finition, cuisine équipée, bain à remous, jardin, arbres fruitiers.
Possibilité de construction de logements.

A procura de zonas tranquilas para viver na proximidade dos grandes centros tornou-se a tendência atual da vida contemporânea ....

Nesse sentido, localizada num ponto estratégico, próximo do centro de Santa Maria da Feira, apenas a 25km do Porto, está para nascer uma moradia de desenho contemporâneo e qualidade superior, com espaços verdes e privados, pronta para responder às vivências do dia-a-dia

Moradia chave na mão, de rés do chão e primeiro andar, implantada numa área total de terreno 565m2

Com ótimas áreas em cada divisão, a moradia será composta no rés do chão por:
- hall com 15,32m2
- sala de estar e jantar com 37m2
- cozinha
- casa de banho
- escritório com aproximadamente 16m2
- lavandaria
- garagem com 31m2

No andar superior:
- 3 quartos, sendo um deles suite com closet com 29m2
- casa de banho de apoio aos quartos

A cave será ampla...

No logradouro irá ter uma piscina, para o ajudar nos dias quentes de Santa Maria da Feira

A localização desta moradia oferece diversos acessos e serviços que a torna um lugar privilegiado para viver, estando a 5 minutos do acesso à A1 ou a 10 minutos da A29 ou até mesmo a 11 minutos da Estação de Comboio de Ovar.

Serviços como creches, escolas básicas e secundarias, ensino superior, hospitais, hipermercados, zonas de lazer, espaços de cultura...estão a menos de 20 minutos de carro!

** Materiais **
- acabamento em zinco
- acabamento reboco branco
- revestimento de cortiça
- alumínio
- caixilharia em alumínio
- pavimento betão afagado

Nota: inicio de construção previsto para meados de Abril com uma estimativa de conclusão da obra a 24 meses.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!




Ref. Interna: 1954A

Excellente villa de 6 pièces à Esmoriz, à proximité du Camping Park, dans l’un des quartiers les plus nobles d’Esmoriz. Située dans un quartier résidentiel calme et bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette propriété se trouve à seulement 400 m des plages et à moins de 5 minutes à pied des célèbres passerelles d’Esmoriz, du parc environnemental de Buçaquinho, des restaurants, des commerces, des services et de l’avenue da Praia, l’un des principaux accès de la ville d’Esmoriz.
La gare d’Esmoriz se trouve à seulement 2,5 km et l’Aéroport de Porto est à 30 minutes.
Cette belle villa dispose de 3 chambres (1 suite) et de 2 bureaux équipés de placards (rez-de-chaussée et sous-sol), pouvant servir de chambres. A noter également la qualité des finitions et des équipements. L’isolation thermique et acoustique parfaite (double vitrage et double châssis), les panneaux solaires, la cheminée finement conçue dans le séjour, le chauffage central et l’aspiration centralisée et un agréable espace de vie avec barbecue sont des détails importants qui valorisent l’espace.
Au sous-sol, la grande salle de deux pièces est préparée pour être utilisée comme salle de cinéma en raison de ses caractéristiques lumineuses et acoustiques.
Les grands balcons avec une belle vue dégagée, l’excellente orientation solaire (située à l’ouest) qui garantit une grande incidence de lumière naturelle, le garage box avec portail automatique et le grand espace extérieur autour de toute la maison, sont quelques-uns des nombreux points forts de cette maison.
Une propriété unique, avec une touche d’exclusivité et de bon goût, parfaite pour votre style de vie.
Nous sommes disponibles pour planifier votre visite.
Campagne : dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

Dans la cuisine tous les appareils de la marque Teka A + (plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)

Dans la buanderie (lave-linge et sèche-linge).

Dans la salle de réveil bilatérale.

Sur le côté a une zone couverte pour les voitures en plus du garage fermé.

Air conditionné dans tous les compartiments, aspirateur central, panneaux solaires, stores électriques.

Jardin avant et dans le tardoz un excellent espace de loisirs avec une terrasse, un espace barbecue et un espace vert qui vous invite à manger al-air.

La villa est clôturée avec des murs recouverts de pierre et de verre.

Possibilité de vente meublée.

Exclusiva moradia de quatro frentes com piscina aquecida e exposição solar excepcional em zona residencial tranquila.



Esta distinta moradia é mais do que uma casa; a arquitetura contemporânea encontra-se com o conforto e a sofisticação. Localizada em Mozelos, numa zona residencial tranquila, com fáceis acessos, esta propriedade oferece uma experiência de vida única.

Características destacadas:


- Arquitectura contemporânea: Linhas modernas e qualidade superior de construção enfatizando a luminosidade, o conforto e a segurança.
- Quatro frentes: Desfrute de vistas panorâmicas e uma atmosfera arejada em todos os cantos da casa.
- Quatro suites e escritório: Espaços amplos e versáteis, oferecendo o máximo de conforto e privacidade.
- Garagem fechada para três carros: Proteção segura para os seus veículos.
- Piscina aquecida com transbordo e cobertura eléctrica: Um oásis privado no seu próprio quintal.
- Divisões espaçosas e acabamentos de qualidade: Detalhes que elevam o ambiente, proporcionando sofisticação e bem-estar.



Estilo de vida elegante:


- Ótima exposição solar: Desfrute de luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora.
- Área ajardinada: Um refúgio verde para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre.



Localização perfeita:


- Zona residencial tranquila: Privacidade e serenidade num ambiente exclusivamente residencial.
- Boas acessibilidades: Fácil deslocação para outras áreas da cidade.



Investimento de valor:


- Exclusividade e privacidade: Uma casa que se destaca em todos os aspetos, garantindo uma experiência de vida única.
- Potencial de valorização: Numa zona de bastante procura e crescimento.



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Aqui cada Cliente é único.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT563613

Descritivo:

Luxuosa Moradia T4 de Autor, junto a S.J.M e A32.
Localizada em M.Poiares, na Travessa do Rio, 15.
(url)

Unicidade é o que define esta belíssima moradia.
Térrea de 4 frentes e plena de áreas e luz natural.
Zona privada a nascente e zona social toda a Sul.
Na cave, anexo, adega, sala de jogos e garagem.
Jardins, churrasqueira, árvores e muros c/cedros.
570 m2 de área construída e terreno de 1.850 m2.
Construção e acabamentos de óptima qualidade.
Zona privilegiada, tranquila e com bons acessos.

Infos:
- Ano - 2004
- Área do terreno - 1.850 m2
- Área b.construída - 570 m2
- Área b.privativa - 320 m2
- Valor do IMI - 610,48€/ano
- Licença CMSMF 2004/10/25

Características:
- Classe energética ’B’ e 4 frentes S-N-E-W;
- Revestimento exterior em cappotto (ETICS);
- Cantarias, muro e parede exterior em granito;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico;
- Vidros duplos;
- Sistema solar térmico e Esquentador;
- Aquecimento central em todas as divisões;
- 12 radiadores e 3 toalheiros tubulares;
- Tectos falsos com focos embutidos;
- Recuperador de calor na sala;
- Cozinha mobilada e toda equipada;
- Piso em madeira: Sala, halls, quarto e Suites;
- Piso pedra e cerâmico: restantes divisões;
- Carpintarias e guarnições em madeira maciça;
- A sul, toda a zona social: cozinha e sala;
- A poente: escritório, corredor e c.banho;
- A nascente: 1 quarto e 3 Suites com Closet;
- Lavandaria e +1 casa de banho de servidão;
- Alpendre com luz led, churrasqueira e forno;
- Cave: adega, anexo, sala de jogos e garagem;
- Jardins, árvores e muros com cedros;
- Furo para rega;
- Sistema de rega automático;
- Portões automáticos;
- Videoporteiro;
- Alarme.

Distribuição e Áreas:

R/Chão:
- Hall Entrada - 6 m2
- Lavandaria - 7 m2
- C.Banho - 2 m2
- Cozinha - 29 m2
- Sala - 56 m2
- Hall - 5 m2
- Escritório - 11 m2
- Corredor - 3 m2
- C.Banho - 4 m2
- Hall Quartos - 15 m2
- Suite 1 Hall - 12 m2
- Suite 1 C.B. - 7 m2
- Suite 1 Quarto - 20 m2
- Suite 2 Hall - 4 m2
- Suite 2 C.B - 5 m2
- Suite 2 Quarto - 18 m2
- Suite 3 Hall - 4 m2
- Suite 3 C.B - 5 m2
- Suite 3 Quarto - 18 m2
- Quarto 4 - 20 m2

Cave:
- Hall - 9 m2
- Garrafeira - 13 m2
- Arrecadação - 9 m2
- Sala de Jogos - 36 m2
- Garagem - 142 m2

3 razões para comprar com a Zome

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Située dans la zone centrale d’Espinho, cette superbe villa de 4+1 chambres offre un style de vie exceptionnel.

Avec des finitions de haute qualité, cette villa dispose de grands espaces, d’un excellent éclairage naturel et d’une touche personnalisée de raffinement et de sophistication.

La propriété a une superficie de 306m2 et a:
- Salon spacieux;
- Cuisine entièrement équipée;
- 4 chambres;
- Grenier transformé en chambre à coucher;
- 5 salles de bains;
-Balcon.

La villa dispose d’une terrasse spacieuse où une partie est recouverte de gazon synthétique.
Il dispose également d’un garage.

Sa proximité des plages, des commerces et des services, offre une valeur supplémentaire.

Il est situé tout comme:
- 200m du Parc Municipal de Camping;
- 300m d’un gymnase;
- 400m de plusieurs restaurants et cafés;
- 580m de supermarchés;
- 600m de la plage;
- à 1,2 km de l’école secondaire Dr. Manuel Gomes de Almeida;
- 1,5 km de l’école élémentaire des 2e et 3e cycles de Sá Couto;
- à 1,5 km de l’hôpital Espinho.

Moradia geminada T4 localizada em Travanca, Santa Maria da Feira.

A 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira e a 4 minutos da autoestrada A1 e A29.

Rés do chão
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar com acesso ao jardim e recuperador de calor;
- Cozinha totalmente equipada e com acesso ao jardim;
- Casa de banho de serviço;
- Escritório;

Piso 1
- 2 Quartos um deles com varanda;
- Casa de banho completa;
- 1 Suite com closet e varanda;

Exterior
- Jardim;
- Churrasqueira;
- Garagem fechada para 2/3 carros;
- Lavandaria;

Equipada com
- Alarme;
- Radio;
- Ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Aspiração central;
- Vídeo porteiro;
- Revestimento em capoto;
- Vidros duplos;
- Caixilharia térmica;
- Blackout elétrico;
- Armários embutidos;

Exposição solar - Norte, nascente e sul
Certificado energético - B
Ano de construção - 2017
Área bruta - 261m quadrados
Área útil - 201m quadrados

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