Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces avec Certificat Énergétique A, Neuf, à Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Stratégiquement située entre le centre historique de Vila Nova de Gaia et Devesas, cette propriété représente la fusion parfaite entre le charme du passé et la modernité du présent.

La propriété dispose d’un permis qui permet son utilisation à la fois pour les services et pour le logement.

Né de la rénovation complète d’une usine des années 1930, cet espace vaste et polyvalent offre une expérience unique et multifonctionnelle à ses nouveaux propriétaires.

Caractéristiques de l’établissement:

Superficie Brute Utile : 334 m² répartis en 2 étages
Superficie totale : 350 m²
Patio extérieur : environ 36 m²
Projet architectural : conçu par Pedro Sá Costa, conçu pour être multifonctionnel avec une décoration moderne et une haute efficacité énergétique (classification A)

Cette propriété peut être restructurée à des fins d’habitation ou conserver une double capacité.

Appartement LOFT :
4 chambres spacieuses
4 salles de bains
Cuisine entièrement équipée
Buanderie
Immense espace social, idéal pour intégrer les activités professionnelles et personnelles

Bureau :
Espace pour environ 20 personnes travaillant simultanément
Salle polyvalente avec 11 types différents
Des solutions technologiques intégrées pour un véritable smartoffice
Conçu pour les environnements de travail hybrides et les événements d’entreprise


Localisation et accès :

7 minutes à pied de la gare de Devesas
10 minutes à pied de la station de métro Câmara de Gaia
Future ligne de métro Ruby : reliera Boavista (Porto) à Santo Ovídio (Vila Nova de Gaia) avec une station à Devesas
Centre hospitalier de Vila Nova de Gaia - 400 mètres
École fondamentale de Santa Marinha - 450 mètres
Pharmacie Centrale Gaia - 450 mètres
Supermarché (600m) - Lidl

Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube de Douro Real Estate

*Chez IAD, nous partageons nos activités avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.
#ref: 122717