36 Maisons à vendre, Maisons - Maison 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique E, plus anciennes, Bon état, à Distrito do Porto

Esplêndida Moradia T5+1, térrea e de 4 frentes, inserida num terreno de 900 m2, localizada em zona tranquila de Ermesinde, com ótimos acessos e localização (autoestrada; transportes; escolas; comércio diverso e serviços).

Encantadora pela beleza da sua arquitetura, onde o estilo moderno e rústico se fundem numa simbiose perfeita e onde imperam áreas extremamente generosas, de dimensões invulgares, que totalizam 515 m2 de área bruta de construção e 610 m2 de área descoberta.

No seu interior, a Moradia é composta por:
- Sala (com recuperador de calor elétrico) e cozinha em open space, e totalmente equipada; WC completo com base de chuveiro, de apoio à zona social; Amplo e luminoso Hall da zona social com acesso à cave; Sala de Jantar com lareira com recuperador de calor; Amplo e luminoso hall da zona privativa (quartos); Duas suites, uma delas com varanda e closet e outra com roupeiro embutido; Três quartos, dois deles com roupeiros embutidos; WC de apoio à zona privativa (quartos) com banheira de hidromassagem.

Cave disposta da seguinte forma:
- Salão de jogos, com lareira rústica; Escritório (Pode servir de quarto);WC de serviço; Armazém que pode ser usado como espaço de lazer; Duas divisões de arrumos no sótão.

No exterior é composta por:
- Jardim com sistema de rega centralizada e automática; Amplo pátio; Garagem para quatro carros; Churrasqueira com forno; Lavandaria (c/ máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa).

Características relevantes:
- Focos embutidos; Caixilharia em alumínio termolacado, com vidro duplo e corte térmico; Aquecimento Central; Aspiração Central; Gás Natural canalizado; Caldeira Mural usada para as águas sanitárias e aquecimento central; Furo de Água com 92 metros de profundidade; Alarme; Sistema de vigilância com gravação 24horas por dia, com monitorização através de uma aplicação em smartphones.

Não perca a oportunidade, e marque já a sua visita!

CE: E; Licença de Utilização nº 30/2002 da CM de Valongo.

Villa individuelle avec 6 chambres, patios, jardins , et de la cuisine, avec des entrées séparées sur 2 des 3 étages.Immobilier à vendre, avec une grande exposition au soleil, situé dans un quartier résidentiel de villas.Situé dans la zone centrale, à proximité des principales routes, transports en commun, et toutes sortes de commerces et services.CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 460 m2
Zone utile: 305 m2
Taille de déploiement: 125 m2
Taille de construction: 305 m2
Chambres: 6
Salles de bain: 3
Garage: 3
Efficacité énergétique: E

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.



LIc AMI 9063

Quinta em Santo Tirso, na freguesia de Burgães.
Fica situada a menos de 5 minutos do Centro de Santo Tirso (Mosteiro).

Esta quinta tem um terreno de 1.800 metros quadrados. A propriedade tem um poço de água.
As paredes estruturais da casa são em pedra e os pisos são de soalho.

A casa de quatro frentes, tem dois pisos e está convertida em dois andares moradia (habitados actualmente). A casa toda em pedra, com traça característica do início do século XX. Em excelentes condições de manutenção, apesar de o seu desenvolvimento arquitectónico interior estar bastante datado, seja pelas áreas de cada divisão, seja pelos materiais utilizados (nomeadamente cozinha e casas de banho).

O andar superior, tem uma cozinha e um WC completo e tem 4 quartos + uma sala. Uma varanda foi convertida em escritório, através da criação de uma marquise.
O andar inferior, ao nível do R/C, tem um WC completo, uma sala, uma cozinha e 2 quartos. Tem ainda uma divisão usada como arrecadação (com aprox 19 m2).

No exterior tem um parqueamento coberto para 2 viaturas, onde é possível colocar um portão para converter numa garagem fechada.
O terreno desta quinta, tem 120 metros de cumprimento e 15 metros de largura.

Este imóvel tem o potencial de se converter numa habitação de dois pisos, com box exterior. O terreno tem condições para a instalação de piscina e/ou ringue desportivo, bem como zona verde ou horta. Poderá ser adaptada para quinta de eventos.

Excelente compra para a construção da casa familiar que procura ou para investimento.

Localiza-se a 25 minutos do Porto, a menos de 5 minutos do centro de Santo Tirso, e a 20 minutos de Braga.

Propriedade, para venda, com moradia para reabilitar inserida em terreno com 4600m2, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Moradia constituída por três pisos, de tipologia T6, usufrui de uma excelente área exterior, localizada em zona residencial, está a menos de 5 minutos das praias de Vila Nova de Gaia, próxima de comércio, serviços e transportes.

Ótima oportunidade de investimento.

A Moradia distribui-se da seguinte forma:

Rés do Chão:
- Hall de Entrada com 23 m2 onde encontramos um escritório de 11 m2. Sala estar com 16 m2 e Sala jantar de 34 m2.
- Cozinha de 14 m2 com lavandaria independente de 7,5 m2.
- Wc social com 2,5 m2.

Primeiro Andar:

- Suite: 30 m2 (quarto 21 m2 + wc 7 m2 + closet 2 m2)
- Quarto 1: 12 m2; Quarto 2: 9 m2; Quarto 3: 15 m2; Quarto 4: 20 m2
- Wc completo de 6 m2

Cave:

- Wc social: 2 m2
- Sala 1: 15 m2
- Sala 2: 15 m2

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4632 m2
Área Útil: 208 m2
Área de Construção: 312m2

Vistoso Palacete do início do Século XX, com 574 metros quadrados de área bruta privativa, na Póvoa de Varzim | Porto.







A apenas 100 metros da mais conhecida praia balnear do norte do País. Construído na década de 1920, e inspirado no estilo da Arte Nova, destacam-se os tectos e paredes estucados com pinturas decorativas, os painéis de azulejos (pintados por um renomado artista Portuense da época), e soalho em riga velha.



Próximo a todo o tipo de serviços e comércio, com vasta oferta de restauração, esplanadas e bares, encontra-se a apenas 25 minutos de distância do Porto e a 20 do Aeroporto. Os acessos à A28 estão a sete minutos de distância, permitindo a rápida e fácil deslocação à cidade do Porto ou outros destinos. Destaque para proximidade à marginal e ao mar, proporcionando caminhadas e atividades de lazer.







Composto por:



2 salas, 1 cozinha, 11 quartos, 4 casas de banho e estacionamento para quatro carros. Ao longo dos tempos foram efetuadas algumas intervenções de conservação, sendo a última em 2012 onde a cobertura e o revestimento exterior da fachada foram totalmente recuperados.







O Palacete está classificado como Património Municipal, beneficiando das isenções fiscais associadas a esse estatuto (Imi, Imt), sendo um típico exemplar da construção de inspiração Francesa efetuada por emigrantes portugueses, de famílias Povenses.

Dada a especificidade do imóvel, podemos visualizar inúmeras possibilidades de negócios rentáveis, tais como Hotel Boutique, Residencial Sénior para o segmento de luxo, sede corporativa de empresas estrangeiras que procuram cidades satélite do Porto onde encontram qualidade de vida com valores bem mais acessíveis.

Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















Showy palace of the early 20th Century, with 574 square meters of gross private area, in Póvoa de Varzim | Porto.







Just 100 meters from the best known bathing beach in the north of the country. Built in the 1920’s, and inspired by the Art Nouveau style, the highlights are the plastered ceilings and walls with decorative paintings, the tile panels (painted by a renowned artist from Porto at the time), and old riga flooring.



Close to all kinds of services and commerce, with a wide range of restaurants, terraces and bars, it is only 25 minutes away from Porto and 20 minutes away from the airport. The accesses to the A28 are seven minutes away, allowing quick and easy movement to the city of Porto or other destinations. Highlight for proximity to the marginal and the sea, providing walks and leisure activities.







Composed by:



2 living rooms, 1 kitchen, 11 bedrooms, 4 bathrooms and parking for four cars. Over time some conservation interventions were carried out, the last one in 2012 where the roof and the outer coating of the facade were fully recovered.







The Palacete is classified as Municipal Heritage, benefiting from the tax exemptions associated with that status (Imi, Imt), being a typical example of French-inspired construction carried out by Portuguese emigrants, from Povenses families.

Given the specificity of the property, we can see numerous possibilities for profitable business, such as Boutique Hotel, Senior Residential for the luxury segment, corporate headquarters of foreign companies seeking satellite towns of Porto where they find quality of life with much more affordable values.

For more information and/or to book a viewing, contact me!















Showy Palace du début du vingtième siècle, avec 574 mètres carrés de surface brute privée, à Póvoa de Varzim | Porto.







À seulement 100 mètres de la plage de baignade la plus connue du nord du pays. Construit dans les années 1920, et inspiré du style Art nouveau, les plafonds et les murs sont recouverts de stucs avec des peintures décoratives, des panneaux de carreaux (peints par un artiste renommé de l’époque, originaire de Porto), et un vieux plancher en riga.



Proche de toutes sortes de services et de commerces, avec une vaste offre de restaurants, de terrasses et de bars, elle se trouve à seulement 25 minutes de Porto et à 20 minutes de l’aéroport. Les accès à l’A28 sont à sept minutes, permettant un transport rapide et facile vers Porto ou d’autres destinations. A souligner la proximité de la marge et de la mer, permettant des promenades et des activités de loisirs.







Composé de:



2 salons, 1 cuisine, 11 chambres, 4 salles de bains et un parking pour quatre voitures. Au fil du temps, quelques interventions de conservation ont été réalisées, la dernière en 2012 où le toit et le revêtement extérieur de la façade ont été entièrement récupérés.







Le Palacete est classé patrimoine municipal, bénéficiant des exonérations fiscales associées à ce statut (Imi, Imt), étant un exemple typique de construction d’inspiration française réalisée par des émigrants portugais, issus de familles povenses.

Étant donné la spécificité de la propriété, nous pouvons visualiser de nombreuses possibilités d’affaires rentables, telles que Boutique Hotel, Senior Residential pour le segment de luxe, sièges sociaux d’entreprises étrangères cherchant des villes satellites de Porto où ils trouvent une qualité de vie avec des valeurs beaucoup plus accessibles.

Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez-moi !















Prächtiger Palast aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert, mit 574 Quadratmetern privater Bruttofläche, in Póvoa de Varzim | Porto.







Nur 100 Meter vom bekanntesten Badestrand im Norden des Landes entfernt. In den 1920er Jahren erbaut und vom Jugendstil inspiriert, sind die Decken und Wände mit dekorativen Gemälden, Kacheln (gemalt von einem bekannten Künstler aus Porto) und alten Riga-Böden verziert.



In der Nähe aller Dienstleistungen und Geschäfte, mit einem großen Angebot an Restaurants, Terrassen und Bars, ist es nur 25 Minuten von Porto und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Die Zufahrten zur A28 sind sieben Minuten entfernt und ermöglichen einen schnellen und einfachen Transport nach Porto oder zu anderen Zielen. Hervorzuheben ist die Nähe zum Randgebiet und zum Meer, die Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ermöglichen.







Bestehend aus:



2 Wohnzimmer, 1 Küche, 11 Schlafzimmer, 4 Bäder und Parkplatz für vier Autos. Im Laufe der Zeit wurden einige konservatorische Maßnahmen durchgeführt, zuletzt im Jahr 2012, als das Dach und der Außenanstrich der Fassade vollständig saniert wurden.







Der Palacete ist als städtisches Kulturgut eingestuft und genießt die mit diesem Status verbundenen Steuerbefreiungen (Imi, Imt). Er ist ein typisches Beispiel für ein französisch inspiriertes Bauwerk, das von portugiesischen Auswanderern aus Povenses-Familien errichtet wurde.

In Anbetracht der Besonderheit der Immobilie können wir uns zahlreiche Möglichkeiten für profitable Geschäfte vorstellen, wie z.B. Boutique-Hotels, Seniorenresidenzen für das Luxussegment, Firmensitze ausländischer Unternehmen, die Satellitenstädte von Porto suchen, wo sie Lebensqualität mit viel zugänglicheren Werten finden.

Für weitere Informationen und/oder einen Besuch, kontaktieren Sie mich!





;ID RE/MAX: (telefone)

Palacete de luxo com 4 Frentes e com cerca de 400m² de área útil, implantada em terreno com cerca de 800 m² e com 17 divisões.

Moradia T9 construída em 1967, na zona do Bonfim , perto do Campo 24 de Agosto.

Constituída por 3 pisos, em que todas as divisões possuem luz direta, incluindo na cave.

A Moradia/Palacete está assim distribuída;

· Cave:

Sala de jantar e sala de estar, Cozinha, 4 Quartos, 1 WC e saída direta para o Jardim.

· Rés-do-Chão:
Hall de entrada, Escritório, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Convívio, Cozinha com acesso ao Jardim, Despensa e WC.


· 1º Andar:
5 quartos, 2 WC s completos e Varanda.


No seu exterior temos;
· Um amplo Jardim com Árvores de fruto e pormenores típicos da época,
· 2 anexos,
· poço com água potável,
· Churrasqueira
· Garagem fechada para 3 viaturas.

A Moradia tem um total de 47 janelas, distribuídas pelas quatro frentes o que lhe conferem uma luminosidade ímpar em todas divisões e que torna este Palacete uma peça maravilhosa.
Palacete com grande potencialidade de poder ser um Hotel de Charme, Escritório de Advogados, Sede de Empresa, Residência Sénior de Luxo ou numa Clínica.

Encontra-se em excelente estado de conservação, todos os compartimentos com luz directa, caixilharia em alumínios e vidro duplo, aquecimento central com radiadores e caldeira a gasóleo, poço de água e churrasqueira, entre outros pormenores.

Localizada numa zona residencial próximo ao Campo 24 de Agosto, da baixa e do Centro Histórico da Cidade do Porto.

A escassos metros temos como pontos de referência;
· Igreja do Bonfim;
· Estádio do Dragão;
· Jardim de S. Lázaro;
· Praça dos Poveiros;
· Biblioteca Municipal;
· Faculdade das Belas Artes da Universidade do Porto;
· Teatro Nacional S. João;
· Coliseu do Porto;
· Mercado do Bolhão;
· Shopping Via Catarina;
· Todo o tipo de Comércio e Serviços ( Ex: Esquadra da Policia, Posto dos CTT, cafés, restaurantes, Unidade de Saúde, Cabeleireiros, ginásio, padarias, minimercados, e supermercados como o Continente, Lidl e Pingo Doce.

Beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos a escassos metros e à porta, como Estação do Metro, táxis, comboios e autocarros (STCP).

Esta moradia no Centro da Cidade do Porto beneficia ainda por ter acessos rápidos à VCI, bem como à autoestrada quer para Norte como para Sul do País.

House T7 in Gaia, 200 meters from the metro station of Santo Ovídeo.
House consisting of bedroom fronts, divided into two floors, with swimming pool and with unobstructed sea views with total privacy.
Divisions: 3 rooms (1 games), 1 regional kitchen, 7 bedrooms (3 suites) and 5 bathrooms (3suites), 1 laundry, 1 storage.
Areas:
Housing 500m2
Outdoor area 1030 m2

Maisons 2 Chambres + 2 Chambres + 2 Chambres à Vila das Aves, Santo Tirso
Maison individuelle T2 et maison jumelée T2+T2 insérée dans la même parcelle de terrain avec 975m2.Les biens sont loués, avec un contrat de bail à vie !Opportunité idéale pour l’investissementMaison individuelle T2 comprenant :Rez-de-chaussée : - 2 Garages ;-Salle; 1er étage :-Cuisine; - Salon/salle à manger ;- 2 chambres ;- Salle de bain complète avec baignoire.Autres caractéristiques :- Quintal ;- Puits d’eau ;- Bonne exposition au soleil ;Maison jumelée T2+T2 comprenant :Maison 1 comprenant : Rez-de-chaussée :- Salão.1er étage :- Cuisine ;- Salle commune ;- Salle de bain complète ;- 2 chambres.Maison 2 comprenant :Rez-de-chaussée :- Salão.1er étage :- Cuisine ;- 2 chambres ; - Salle commune ;- Toilette complète.Autres caractéristiques :- Terres cultivables ;- Bonne exposition au soleil.Il se trouve :- à proximité des services : surfaces commerciales, pharmacie, pain chaud, etc.- à 8 km de Santo Tirso ;- à 12 km de Guimarães.Référence : ASST23020En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS ImobiliáriaAvec plus de 14 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.Notre priorité est votre Bonheur !Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne.

Moradia totalmente remodelada (reconstruída) há cerca de 5 anos com acabamentos de qualidade.
Cozinha totalmente equipada com ilha e extensos móveis lacados.
Pavimentos em soalho maciço, loiças suspensas, cabines hidromassagem nas suítes, tetos falsos com iluminação LED, roupeiros lacados e caixilharia interior toda lacada.
Bomba de calor para aquecimento de águas e climatização por Ar Condicionado.
Elevador.
Exterior revestido a Capoto e caixilharias em PVC com vidros duplos e corte térmico.
R/C- Garagem 2 carros , Suíte hospedes, Lavandaria e Hall de entrada.
Piso1- Sala, Cozinha/copa, Wc de serviço e Salinha leitura.
Piso 2- Suíte principal com zona de vestir e terraço + 2 suítes.
Piso 3- 2quartos +casa de banho completa.
Área exterior a sul com pérgola.

Excelente localização ao Marquês a passos do Metro.

Seuls ceux qui sont passionnés par les vieilles maisons peuvent comprendre à quel point elles sont spéciales.
Aujourd’hui encore, ils poussent des soupirs, soit pour l’histoire, soit pour l’architecture, soit pour le charme d’une époque qui, à ce jour, vit dans les murs de pierre et dans les détails très spéciaux.

L’achat d’une maison ancienne a les avantages d’un style qui ne revient pas et avec le charme inégalé qui, malheureusement, de nos jours, n’est pas reproduit dans les maisons modernes.

Cette maison à Miramar est synonyme de cela.

Construit avec une qualité structurelle, tout en pierre, 4 façades, unique, avec de hauts plafonds qui vous garantit l’esthétique élégante et la construction raffinée. Quelques éléments de papillon de nuit ancien et d’une rareté singulière, sont à souligner dans cette propriété.

De grands espaces intérieurs, un hall d’entrée incroyable inondé de lumière et d’espace, magnifique escalier en bois de riga et imposante porte d’entrée, en fer.
Toutes les chambres avec balcon et vue sur la mer.

A l’étage d’entrée:
Hall, escalier, bureau, salon, une autre grande pièce avec baies vitrées et portes menant au balcon qui entoure la maison donnant sur le jardin.
Le cellier et la cuisine avec sortie directe sur le jardin.

Au deuxième étage, vous serez surpris par un immense hall de chambres, 4 chambres toutes avec portes donnant sur le balcon et vue sur la mer.

Le sous-sol avec hall, deux chambres à coucher avec lumière directe, et 1 salle de bain.

Espace extérieur unique avec terrain de 4300 m2 et possibilité de construction de piscine, court de tennis, magnifiques grands jardins ou avec des coins spéciaux.

Avec un énorme potentiel de rénovation, cette maison peut être transformée en un Hôtel de Charme, une maison de retraite ou un magnifique espace pour la célébration d’événements spéciaux, tels que des mariages et bien d’autres, toujours avec la possibilité de rénovation pour son propre logement de luxe permanent.

La belle région de Miramar, a l’un des plus anciens terrains de golf au Portugal, des allées, la chapelle de Senhor da Pedra, entouré de maisons luxueuses et de plages de sable vaste.

Ne manquez pas la possibilité de faire un investissement unique et singulier dans ce domaine.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et Algarve. En mettant l’accent sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités uniques de première main.

Nous avons comme clients des propriétaires actuels et / ou futurs de logements de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédités de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant de la valeur nette pour le client.

Consultez notre site Web et restez au courant de toutes les nouvelles!

MEDUSA Real Estate - Maisons de luxe

Old manor house from the 19th century.
Unique features, Total Privacy and Excellent location!
Basement, RC, Floor. High ceilings and good areas.
On the side of Estrada Nacional 1, on Rua da Senhora do Monte, in Pedroso, 1km from Carvalhos.

Ground floor: Large entrance hall, dining room with fireplace, living room with fireplace, kitchen, laundry room, pantry, pantry, maid’s room and bathroom.
FLOOR: 1 Suite, 5 Bedrooms, WC, Library and Living Room with Fireplace.
BASEMENT: Wine cellar, Bar with fireplace and storage.
GARAGE: 72m2 for 6 cars.
ATTACHMENTS: Offices, Warehouses, Storage Rooms and WC.
GARDEN: With lakes and a wide variety of fruit trees, including ’drop of honey’ fig, persimmon tree, plum tree, century-old chestnut tree and other leafy trees.

Area with plenty of parking in front.
Excellent location and visibility.
On the side of Estrada Nacional 1, on Rua da Senhora do Monte, in Pedroso.
1KM access to North/South A1 and A20 motorways.
5km from Santo Ovídio Metro (7 min).
8Km Miramar Beach, Sr. da Pedra (10 min).
12Km Porto Baixa/São Bento Station (17 min).
13km Porto Campanhã Station (12 min via A20).
14Km Porto Boavista (15 min Via A1).
25km Airport (20 min).

For ECOTurism lovers! 500m away you will find Rua da Serra where you can start a centuries-old path through the Serra de Negrelos. A round-trip pedestrian trail passing along the Roman sidewalk to Rua Bela Vista in Canelas, and returning via the Serra swing, to enjoy the views of the lagoon.

Property with office complex, warehouses, housing, garage, patios, large garden with independent buildings. Great potential for headquarters of one or more companies, Clinic, Luxury Restaurant, Home, Children’s Garden, Event Organization or Business Center for Companies. Adaptation in a multi-family housing development (apartments) maintaining the existing surroundings and structure.

Ancien manoir du 19ème siècle.
Caractéristiques uniques, intimité totale et excellent emplacement !
Sous-sol, RC, Etage. Hauts plafonds et bonnes zones.
Du côté de l’Estrada Nacional 1, sur la Rua da Senhora do Monte, à Pedroso, à 1 km de Carvalhos.

Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, buanderie, cellier, cellier, chambre de service et salle de bains.
ÉTAGE : 1 Suite, 5 Chambres, WC, Bibliothèque et Salon avec Cheminée.
SOUS-SOL : Cave à vins, Bar avec cheminée et rangements.
GARAGE : 72m2 pour 6 voitures.
PIÈCES JOINTES : Bureaux, Entrepôts, Débarras et WC.
JARDIN : Avec des étangs et une grande diversité d’arbres fruitiers, dont le figuier « goutte de miel », le kaki, le prunier, le châtaignier centenaire et d’autres arbres feuillus.

Aire avec beaucoup de stationnement devant.
Excellent emplacement et visibilité.
Du côté de l’Estrada Nacional 1, sur la Rua da Senhora do Monte, à Pedroso.
Accès à 1KM aux autoroutes Nord/Sud A1 et A20.
À 5 km du métro Santo Ovídio (7 min).
8 km de la plage de Miramar, Sr. da Pedra (10 min).
12 km de la gare de Porto Baixa/São Bento (17 min).
À 13 km de la gare de Porto Campanhã (12 min via l’A20).
14 km de Porto Boavista (15 minutes par l’A1).
Aéroport à 25 km (20 min).

Pour les amoureux de l’ECOTourisme ! À 500 mètres, vous trouverez la Rua da Serra où vous pourrez commencer un chemin vieux de plusieurs siècles à travers la Serra de Negrelos. Un sentier pédestre aller-retour qui longe le trottoir romain jusqu’à la Rua Bela Vista à Canelas, et qui revient par la balançoire Serra, pour profiter de la vue sur la lagune.

Propriété avec complexe de bureaux, entrepôts, logements, garage, terrasses, grand jardin avec bâtiments indépendants. Grand potentiel pour siège social d’une ou plusieurs entreprises, clinique, restaurant de luxe, maison, jardin d’enfants, organisation d’événements ou centre d’affaires pour entreprises. Adaptation dans un complexe d’habitations multifamiliales (appartements) en conservant l’environnement et la structure existants.

Besoin de travaux.

Ce manoir du XVIIIe siècle est une propriété exceptionnelle située en face du célèbre Palais de Cristal, dans la ville de Porto. La zone dans laquelle il se trouve fait partie des Chemins romans, reconnus au niveau national et international en tant que sites culturels et attractions touristiques.

L´immeuble, en pleine propriété et sans locataire, a une surface couverte de 600 m2 et une surface d´implantation de 164 m2, avec deux façades, un patio et un jardin. Il dispose de plusieurs pièces et chambres, d´une cuisine et de trois WC, soit 22 pièces au total. En outre, il y a un jardin de 162m2 et une annexe au bout de celui-ci, de 14m2.
La propriété se compose de 4 étages, tous dotés de salles de bains. Le rez-de-chaussée et le premier étage disposent d´une zone destinée à la cuisine, ce qui permet une distribution pratique des espaces.

L´emplacement est superbe, avec un accès facile aux transports publics et à seulement 500 mètres du fleuve Douro. Nous soulignons les planchers en bois massif, les plafonds travaillés et stuqués, et un escalier en bois qui est rehaussé par une lucarne lumineuse en verre coloré, qui apporte de la lumière naturelle et du charme à l´intérieur de la maison.

L´accès au jardin peut se faire soit par le rez-de-chaussée, soit par le 1er étage, ce qui permet de profiter de l´espace extérieur et d´assurer une connexion harmonieuse entre les environnements intérieur et extérieur de la propriété.

Ce manoir offre un énorme potentiel pour être transformé en maison, en lieu de travail ou même en hôtel de charme, en tirant parti de sa situation privilégiée et de ses caractéristiques uniques.
Il est situé à :
200 mt de l´hôpital Santo António
200 mètres de l´Institut des sciences biomédicales
200 mètres du musée national Soares dos Reis
200 mètres de la bibliothèque municipale Almeida Garret
400 mètres du Musée romantique de Porto
600 mt du bord du fleuve Douro

Moradia T7 para venda a 250 m da Praia de Matosinhos!



Trata-se de uma habitação unifamiliar, composta por r/ch , 1º andar e aproveitamento de um piso superior.

Está dividida da seguinte forma

R/ch

-Hall



-3 quartos

-Sala

-Cozinha

-Casa de Banho completa


- acesso ao exterior

1º Piso

-Hall

-Quarto

-Quarto

-Quarto

-Casa de banho completa

-Sala com Varanda

2º piso



-Salão com duas varandas



RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Moradia completamente organizada em 3 pisos: rés-do-chão 1.º piso e 2º piso
• Com 2 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia
• Rés-do-chão com 3 quartos Casa de banho completa,cozinha, sala e terraço!
• Primeiro piso com 4 quartos,Cozinha,sala com varanda e casa de banho completa !



Segundo piso com salão amplo e duas varandas!
• O exterior é composto por: terraço nas traseiras,



















7 bedroom house for sale 250 m from Matosinhos Beach! It is a single-family house, comprising ground floor, 1st floor and use of an upper floor. It is divided as follows R/ch -Hall -3 bedrooms -Living room -Kitchen -Complete bathroom access to the outside 1st Floor -Hall -Room -Room -Room -Full bathroom -Living room with balcony 2nd floor -Hall with two balconies SUMMARY OF KEY FEATURES: House completely organized on 3 floors: ground floor, 1st floor and 2nd floor With 2 fronts of sun exposure, receiving light throughout the day Ground floor with 3 bedrooms Full bathroom, kitchen, living room and terrace! First floor with 4 bedrooms, kitchen, living room with balcony and complete bathroom! Second floor with large lounge and two balconies! The exterior consists of: terrace at the back, Mark your visit



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade localizada em Melres - Gondomar, a cerca de 20 minutos do centro do Porto, com uma vista panorâmica e privilegiada sobre o Rio Douro, através de imponentes varandas.



Esta moradia com muita privacidade de traços elegantes encontra-se perfeitamente preservada, estando em boas condições de habitabilidade.



Com uma área total de terreno de 1284 m, onde podemos encontrar um jardim, árvores de fruto e ainda um salão com churrasqueira e uma garrafeira com 307m2



Num total de 517 metros de área coberta, a habitação é constituída por 6 quartos, sendo um deles suite e com closet, 4casas de banho, cozinha, sala de estar e de jantar, lavandaria e 2 garagens.



Janelas de madeira com vidro duplo, chão em madeira.







Proximidades:



Farmácia a 100 mts



Supermercados a 250 mts



Igreja a 150 mts



Escolas a 350 mts



Transportes publicos a 50 mts



Praia de Melres a 200 mts



Praia de Moreira a 1500 mts



Autoestrada a 7 minutos







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Property located in Melres - Gondomar, about 20 minutes from the center of Porto, with a panoramic and privileged view over the Douro River, through imposing balconies.







This very private villa with elegant features is perfectly preserved and is in good habitable conditions.







With a total land area of 1284 m2, where we can find a garden, fruit trees and even a lounge with barbecue and a wine cellar with 307m2







In a total of 517 meters of covered area, the house consists of 6 bedrooms, one of which is a suite with a dressing room, 4 bathrooms, kitchen, living and dining room, laundry room and 2 garages.







Wooden windows with double glazing, wooden floors.















Nearby:







Pharmacy at 100 mts







Supermarkets at 250 mts







Church at 150 mts







Schools at 350 mts







Public transport at 50 mts







Melres beach at 200 mts







Moreira beach at 1500 mts







Motorway 7 minutes away





;ID RE/MAX: (telefone)

Descrição do imóvel:



MORADIA T7 com piscina na Senhora da Hora, Matosinhos.







Localização e envolvente:



Localização central, na Rua de Berna 25, Senhora da Hora, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital, centros comerciais...) e transportes públicos (metro e autocarros).
Próximo do Norteshopping e da Estação de Metro da Senhora da Hora.







Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):



Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Predio de 3 pavimentos, sendo a cave com cozinha, q.banho, 2 vestibulos, varanda e garagem, r/chão com cozinha, q.banho, 2 vestibulos, e no andar tem 7 divisões, 5 q.banho, e 1 vestibulo.







Principais características:



- 3 pisos (cave, r/c, 1.º andar)



- 4 frentes (orientação nascente/sul/norte/poente)



- garagem fechada, para 4 viaturas



- logradouro



- jardim



- piscina







Piso -1 (cave, área social):



- átrio de distribuição com acesso a sala de jogos, discoteca, ginásio, instalação sanitária e exterior.



- instalação sanitária de serviço com bancada em mármore (Angola) e lavatório com móvel inferior (branco)



- instalação sanitária com sauna e poliban



- lavandaria com escadas de acesso ao piso 0, com acesso à área de serviço, com tanque e bancada em mármore, máquina de lavar, máquina de secar e porta de acesso ao exterior



- sala de jogos com lareira em granito, com bar com parede revestida a granito, balcão em madeira, iluminação natural e acesso a uma cozinha regional, a uma sala de estar e jantar e à piscina



- sala de estar e jantar



- ginásio



- cozinha regional, com tampo em granito e móveis em madeira



- despensa com garrafeira



- escadaria de acesso ao piso 0







Piso 0 (r/c, área social):



- átrio de entrada



- instalação sanitária de serviço com lavatório duplo todo em mármore (verde escuro) com armário inferior de madeira e sanita



- sala de estar com acesso ao terraço com vista para a piscina, lareira em mármore (verde) com acesso à sala de jantar



- sala de jantar com tecto estucado com rebordo dourado, com acesso a uma copa, despensa e escadaria para o piso -1



- despensa



- cozinha mobilada e equipada com forno (MIELE), placa eléctrica, placa a gás, grelhador, fritadeira, frigorífico americano, micro-ondas, máquina de lavar louça (BOSCH), com banca de dois pios e banca de um pio. Móveis superiores e inferiores brancos, com tampo em granito (preto angola), chaminé em cobre, com luz indirecta.



- copa com acesso à cozinha



- corredor de distribuição com ligação à copa, cozinha e despensa



- escadaria de acesso ao piso -1







Piso 1 (1.º andar, área privada):



- corredor de distribuição



- master suite com armário embutido lacado (branco), closet com armário embutido lacado (branco), varanda, instalação sanitária com banheira de hidromassagem revestida em mármore, lavatório duplo em balcão em mármore com móvel inferior em madeira lacada (branco), instalação sanitária com base de duche, sanita, lavatório em balcão em mármore com móvel inferior (branco) e iluminação natural



- suite com armário embutido, instalação sanitária com balcão com móvel inferior lacado (branco), lavatório revestido em mármore (rosa), base de duche, sanita e iluminação natural



- suite com armário embutido, instalação sanitária em cerâmico (branco e vermelho), lavatório com móvel inferior, sanita, bidé, banheira e iluminação natural



- escritório com iluminação natural



- quarto com iluminação natural



- suite com armário embutido lacado (branco), com instalação sanitária com base de duche, sanita, lavatório com móvel inferior lacado (branco) revestido a mármore e iluminação natural



- escadaria de acesso ao piso 0







Outras características e valências:



- átrio de distribuição do piso -1 com pavimento em cerâmico (castanho)



- discoteca com paredes revestidas a madeira, isolamento no tecto (cortiça) e pavimento em taco (Afizélia)



- instalação sanitária do piso -1 com pavimento e paredes revestidos em madeira (carvalho)



- lavandaria com pavimento em mármore e paredes revestidas a cerâmico (branco)



- sala de jogos com pavimento em grés (tipo barro)



- cozinha regional com paredes revestidas em cerâmico



- átrio de distribuição do piso 0 com pavimento em mármore (verde)



- sala de estar com pavimento e tecto revestidos a madeira (Afizélia e Pau Preto)



- cozinha com pavimento em cerâmico (branco)



- escadaria de acesso aos pisos 0 e -1 em madeira (Afizélia)



- escadaria de acesso aos pisos 0 e 1 em madeira (Afizélia)



- suites com carpintarias em madeira lacada (branco)



- instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em cerâmica



- claraboia no piso 1



- entrada principal com alpendre



- zona de acesso exterior com pavimento em granito



- calçada portuguesa



- jardins com relva, com árvores de fruto e cebe com acesso à piscina



- garagem fechada com pavimento em granito, para 4 viaturas



- parqueamento na zona do alpendre para 2 viaturas



- portão principal e portão de acesso automóvel em ferro (preto) com guarda (preta)



- piscina revestida a pastilha (azul)



- churrasqueira



- instalação sanitária com balneários de apoio à piscina

Pontos de interesse:



- a 220m de um restaurante



- a 400m dos correios / CTT



- a 550m da Junta de Freguesia da Senhora da Hora



- a 800m de uma farmácia



- a 800m do Centro de Saúde da Senhora da Hora



- a 900m da Escola Secundária da Senhora da Hora



- a 1,1km do Lidl



- a 1,3km do Norteshopping







Transportes e acessos:



- a 280m do autocarro/bus



- a 650m do metro (Estação Senhora da Hora)



- a 800m do metro (Estação Fonte do Cuco)



- a 2,2km do acesso à A28



- a 1,3km do acesso à Circunvalação



- a 1,4km do acesso à A4



- a 4,3km do acesso à VCI



- a 5,9km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões



- a 7,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- Área total do terreno: 1.105,0000 m²



- Área de implantação do edifício: 316,0000 m²



- Área bruta de construção: 1.105,0000 m²



- Área bruta dependente: 316,0000 m²



- Área bruta privativa: 789,0000 m²







Outros valores:



- Valor do Condomínio: não se aplica



- Valor do IMI: aprox. 2.185€ (anual)







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

***







Property Description:

7 Bedroom house with swimming pool in Senhora da Hora, Matosinhos.



Location and surroundings: Central location, at Rua de Berna 25, Senhora da Hora, in a single-family and multi-family housing area. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is an offer of services (restaurants, cafes, bakeries, pharmacies, butchers, grocery stores, supermarkets, schools, gyms, health centers, hospitals, shopping centers...) and public transport (metro and buses). Close to Norteshopping and Senhora da Hora Metro Station.



Building (according to the Caderneta Predial):

Building under total ownership without floors or divisions capable of independent use. Building with 3 floors, the basement with kitchen, bathroom, 2 vestibules, balcony and garage, ground floor with kitchen, bathroom, 2 vestibules, and the floor has 7 rooms, 5 bathrooms, and 1 vestibule .



Main features:



- 3 floors (basement, ground floor, 1st floor)



- 4 fronts (east/south/north/west orientation)



- closed garage, for 4 cars



- patio- garden



- swimming pool







Floor -1 (basement, social area):



- distribution atrium with access to the games room, disco, gym, toilet and outside.



- guest’s bathroom with marble countertop (Angola) and washbasin with lower unit (white)



- bathroom with sauna and shower



- laundry room with access stairs to floor 0, with access to the service area, with marble sink and countertop, washing machine, dryer and access door to the outside



- games room with granite fireplace, bar with granite wall, wooden counter, natural lighting and access to a regional kitchen, a living room and dining room and pool



- living and dining room



- gym



- regional cuisine, with granite top and wooden furniture



- pantry with wine cellar



- access staircase to the floor 0







Floor 0 (ground floor, social area):



- entrance hall



- guest’s bathroom with double washbasin all in marble (dark green) with wooden lower cabinet and toilet



- living room with access to the terrace overlooking the pool, marble fireplace (green) with access to the dining room



- living room dining room with plastered ceiling golden edge, with access to a pantry, pantry and staircase to the floor -1



- pantry



- kitchen furnished and equipped with oven (MIELE), electric hob, gas hob, grill, fryer, American fridge, microwave, dishwasher (BOSCH), with two sinks and a single sink. White upper and lower furniture, with granite top (black Angola), copper chimney, with indirect light.



- pantry with access to the kitchen



- distribution corridor with connection to the pantry, kitchen and pantry



- access staircase to the floor -1







1st floor (1st floor, private area):



- distribution corridor



- master suite with lacquered built-in wardrobe (white), closet with lacquered built-in wardrobe (white), balcony, bathroom with marble-lined whirlpool bath, double washbasin marble countertop with lacquered wood base unit (white), bathroom with shower base, toilet, marble countertop washbasin with base unit (white) and natural lighting



- suite with built-in cupboard, bathroom with counter with base unit lacquered (white), marble-lined washbasin (pink), shower tray, toilet and natural lighting



- suite with built-in cupboard, ceramic bathroom (white and red), washbasin with lower unit, toilet, bidet, bathtub and natural lighting



- office with natural light



- bedroom with natural light



- suite with lacquered built-in wardrobe (white), with sanitary installation with shower base, toilet, washbasin with lacquered lower unit (white) ) clad in marble and natural lighting



- access staircase to floor 0







Other features and facilities:



- distribution atrium on the floor -1 with ceramic flooring (brown)



- discotheque with wood-coated walls, ceiling insulation (cork) and parquet flooring (Afizélia)



- bathroom on the floor -1 with flooring and walls covered in wood (oak)



- laundry room with marble flooring and walls covered in ceramic (white)



- games room with stoneware flooring (clay type)



- regional kitchen with walls covered in ceramic



- floor 0 distribution atrium with marble floor (green)



- living room with wooden floor and ceiling (Afizélia and Pau Preto)



- kitchen with ceramic floor (white)



- access staircase to floors 0 and -1 in wood (Afizélia)



- staircase access to floors 0 and 1 in wood (Afizélia)



- suites with lacquered wood joinery (white)



- bathrooms with ceramic floors and coverings



- skylight on the 1st floor



- main entrance with porch



- former access area interior with granite flooring



- Portuguese sidewalk



- lawned gardens, with fruit trees and cebe with access to the pool



- closed garage with granite flooring, for 4 cars



- parking in the porch area for 2 cars



- main gate and access gate iron car (black) with guardrail (black)



- swimming pool covered in gum (blue)



- barbecue



- sanitary installation with changing rooms to support the pool







Points of interest:



- 220m from a restaurant



- 400m from the post office / CTT



- 550m from the Parish Council of Senhora da Hora



- 800m from a pharmacy



- 800m from the Senhora da Hora Health Center



- 900m from the Senhora da Hora Secondary School



- 1.1km from Lidl



- 1.3km from Norteshopping







Transportes and accesses:



- 280m from the bus



- 650m from the metro (Estação Senhora da Hora)



- 800m from the metro (Station Fonte do Cuco)



- 2.2km from the access to the A28



- 1.3km from the access to the Ring Road



- 1.4km from the access to the A4



- 4.3km from the access to the VCI



- 5.9km from the Cruz Terminal do Porto de Leixões



- 7.2km from Francisco Sá Carneiro Airport







Areas (according to the Urban Land Registry):



- Total land area: 1,105,0000 m²



- Building implantation area: 316,0000 m²



- Gross area of construction: 1,105,0000 m²



- Dependent gross area: 316,0000 m²



- Private gross area: 789,0000 m²







Other values:



- Condominium fee: not applicable



- IMI fee: approx. €2,185 (annual)

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de 4 frentes inserida em lote de 822 m2.
Moradia de gaveto, com entrada independentes por duas ruas.
Excelente construção, e bom estado geral.
Possui 4 quartos+ escritório
Tem um segundo salão com luz direta.
Garagem para 2 carros.

Moradia V9 em Tenente Valadim , c/ quintal no Porto

A moradia é inserida em zona habitacional e Comercial!
Com Licença para Comercio, Habitação e Indústria.
Está em bom estado de conservação, actualmente explorada como hospedaria, contendo 9 suites, com áreas generosas.

ÁREAS:

Área do Lote do Terreno: 305 m2
Área Bruta de Construção: 243 m2
Área ajardinada 62 m2

Venha conhecer sem compromisso! Para mais informações e agendamento de visitas, pf. contactar João Martins + (telefone)

Moradia com 4 fogos habitados e armazém, em Areias

A moradia é composta por 3 pisos, cave, r/c 1 andar.
Os 4 fogos estão arrendados,pelo valor mensal de 200€ cada .
A moradia tem área de implantação de 163,80m² área bruta de construção 491,40m².



Encontramos também um armazém com licença de utilização para confeção. Possibilidade de outras atividades e/ou indústrias sujeito à respetiva autorização camarária.
Área do armazém é de 242,50m e é constituido por armazém, duas casas de banho, escritório e logradouro.



Com bons acessos, situado a 10 minutos de Santo Tirso e autoestrada.
A precisar de algumas obras.

Nas redondezas encontra o centro de saúde,correios, padaria, mini mercado, bomba de gasolina, a 1 minuto do instituto Álvares (INA) zona residencial e bons acessos.
A 7 minutos de Santo Tirso e a 15 minutos de Famalicão.



Marque já a sua visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T6 para venda



Casa para recuperar!



Ao comprar esta moradia está a investir em um imovel com as seguintes carateristicas:



Casa Senhorial implantanda num lote de 630 metros quadrados composto por rés do chão , primeiro andar e aguas furtadas onde disfrutará de tres pisos com 10 divisões no total .



Este imovel tem um enorme potencial quer para habitação própria quer para turismo.



Provido de uma boa área exterior.



Cais Fluvial de Quebrantões a 300m da casa



Excelentes acessos á auto estrada.



Não perca a oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT564282

LOCALIZAÇÃO: Rua Pedro Teixeira, Paranhos, Porto
Atualmente, a moradia é destinada ao alojamento de estudantes, apresentando 10 quartos disponíveis para aluguer individual, cada um por 500€ mensais. Esta configuração garante uma rentabilidade mensal de 5000€, excluindo despesas.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
PISO 0: Com acesso pelas escadarias ou pelo exterior. Dispõe de uma cozinha, lavandaria, sala de estar, dispensa.
PISO 1: Entrada principal do imóvel. Dispõe de 1 suite, 4 quartos e 2 casas de banho completas.
Piso 2: Com acesso pelas escadas, este piso dispõe igualmente de 1 suíte, 4 quartos e 2 casas de banho completas.

INVESTIMENTO INTELIGENTE:
Uma oportunidade de investimento única, com a possibilidade de manter o negócio atual ou explorar opções alternativas. Há ainda a opção de adquirir outra fração com características semelhantes (Av. Fernão Magalhães), atualmente disponível para venda.

PROXIMIDADE A SERVIÇOS:
6 minutos a pé da estação de metro Salgueiros
6 minutos a pé do Supermercado Mini Preço
7 minutos de metro até ao Hospital São João
8 minutos a pé da Farmácia Costa Cabral

ELEMENTOS MATRICIAS E LEGAIS:
Área bruta privativa: 291,0000 m²
Área bruta dependente: 19,0000 m²
Área bruta de construção:310,0000 m²
Ano de inscrição na matriz: 1982

Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou para quem procura uma habitação ampla e bem localizada. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca a chance de investir numa das áreas mais promissoras do Porto

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

- Área de 310 m2 distribuída em 3 pisos

- Tipo: Geminada (3 frentes)

- Distribuição Interna:

Piso 0: Hall, sala de estar e jantar, cozinha, lavandaria, arrecadação
Pisos 1 e 2: Quartos

- Boas áreas e organização funcional

Atualmente, a moradia é destinada ao alojamento de estudantes, apresentando 10 quartos disponíveis para aluguer individual, cada um por 500€ mensais. Esta configuração garante uma rentabilidade mensal de 5000€, excluindo despesas.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
PISO 0: Com acesso pelas escadarias ou pelo exterior. Dispõe de uma cozinha, lavandaria, sala de estar, dispensa.
PISO 1: Entrada principal do imóvel. Dispõe de 1 suite, 4 quartos e 2 casas de banho completas.
Piso 2: Com acesso pelas escadas, este piso dispõe igualmente de 1 suíte, 4 quartos e 2 casas de banho completas.

INVESTIMENTO INTELIGENTE:
Uma oportunidade de investimento única, com a possibilidade de manter o negócio atual ou explorar opções alternativas. Há ainda a opção de adquirir outra fração com características semelhantes (Av. Fernão Magalhães), atualmente disponível para venda.

PROXIMIDADE A SERVIÇOS:
6 minutos a pé da estação de metro Salgueiros
6 minutos a pé do Supermercado Mini Preço
7 minutos de metro até ao Hospital São João
8 minutos a pé da Farmácia Costa Cabral

ELEMENTOS MATRICIAS E LEGAIS:
Área bruta privativa: 291,0000 m²
Área bruta dependente: 19,0000 m²
Área bruta de construção:310,0000 m²
Ano de inscrição na matriz: 1982

Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou para quem procura uma habitação ampla e bem localizada. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca a chance de investir numa das áreas mais promissoras do porto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia | 9 Quartos | Rotunda do Bessa | Boavista

Moradia atualmente com 9 quartos distribuída da seguinte forma:

Piso 0:
- Cozinha Equipada
- Sala de estar
- Despensa
- 3 Suítes
- Acesso ao logradouro

Piso 1:
- 4 Quartos (1 deles suíte)
- Despensa

Logradouro:
Anexos (2 suítes)

Excelente moradia na Boavista, Porto, com uma distribuição inteligente em dois pisos. No piso zero, encontrará uma cozinha bem equipada, sala de jantar, despensa e três suítes. O acesso ao amplo logradouro revela anexos adicionais com mais duas suítes e um encantador jardim. No primeiro piso, descubra quatro quartos, incluindo três suítes, e uma despensa conveniente. Desfrute do conforto proporcionado pelo aquecimento central em todos os ambientes.

A moradia é de tipologia T3, foi reformulada e os espaços foram aproveitados para quartos.

Uma oportunidade única de investimento, oferecendo não apenas uma localização excepcional, mas também um espaço funcional e rentável. Possibilidade de rentabilidade 8,5%.

Maison à Porto avec 4 façades, près du pôle universitaire et de lhôpital de São João.
Construction solide des années 60 en granit et béton
Construit sur 3 étages avec une superficie totale de plus de 500m2
Avec 3 garages individuels
Accès piéton ou voiture par lavant et larrière
Parfait pour ceux qui veulent vivre dans de grands espaces dans la ville
Sadapte facilement aux services tels que la maison ou lentreprise
Possibilité de construire un autre étage.
À côté de la clinique invictasaude
#ref: 104282

Prédio no Centro do Porto ( Cedofeita )



A moradia é constituída por 3 pisos (cave, rés do chão e 1º andar ) , sendo a cave composta por 2 compartimentos , um salão e outro em bruto .



O Rés do chão é composto por Hall , corredor , 3 quartos , sendo 2 deles suite , cozinha , dispensa , um WC e uma casa de banho completa .



O 1º andar é composto por corredor de distribuição , 5 quartos e 2 casas de banho .



Faz parte integrante do prédio , uma garagem fechada par 2 viaturas e logradouro nas traseiras do prédio , com acesso pela viela da Carvalhosa .



O prédio é constituído por uma estrutura de paredes resistentes de granito com sobrado de madeira em pavimentos e tetos , com cobertura em estrutura de madeira com telha tipo marselha .



Exteriormente , o prédio apresenta os vãos das janelas e portas em caixilharia de alumínio lacado a branco , com vidro simples .



Interiormente a habitação , apresenta as paredes e tetos rebocados e pintados , exceto as paredes da cozinha e casas de banho , que estão revestidas a azulejo e ainda o primeiro andar que apresenta as paredes revestidas a papel de parede .



Os pavimentos são em soalho de madeira corrido ou em tacos de madeira envernizados , exceto a cozinha, casa de banho e ao nível da cave , que apresentam os pavimentos revestidos a material cerâmico e a comento afagado .



A construção do prédio considera-se em razoável estado de conservação . Em termos de qualidade de acabamentos e dos materiais aplicados na sua construção , pode considerar-se de boa/média qualidade , atentos á idade do prédio e a sua edificação .



Orientação solar , considerando os vãos envidraçados do prédio é de norte / Sul .



LOCALIZAÇÃO , EQUIPAMENTOS, SERVIÇOS E INFRAESTROTURAS URBANAS



O prédio localiza-se no centro urbanos da cidade do Porto , onde tem todo o tipo de comercio e serviços , incluindo os de saúde e de todos os graus de ensino , transportes públicos á porta , boas acessibilidades , estando a 500 metros da baixa portuense , a cerca de 300 metros da estação de metro da lapa , estado ainda a cerca de 1800 metros do nó da VCI com a A20( via norte ), tendo a partir dai todas as ligações para norte ou sul do pais .



AREAS



Área total do terreno: 200,0000 m²



Área de implantação do edifício: 100,0000 m²



Área bruta de construção: 300,0000 m²



Área bruta dependente: 100,0000 m²



Área bruta privativa: 200,0000 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Immeuble avec licence d’hébergement local (AL), en tant qu’établissement d’hébergement, avec la possibilité de transférer l’entreprise au nouveau propriétaire.
Avec un emplacement privilégié à quelques pas du marché de Bolhão, de la Rua de Santa Catarina et de tout le centre historique de Porto.

Il s’agit d’un bâtiment avec sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage avec 157,5 m2 de surface dans le livret de construction, bien qu’en réalité la valeur soit ici. de 210m2 et un patio de 20m2.
Au total, la propriété dispose de 8 chambres, 6 salles de bains, 4 débarras, sous-sol, 2 balcons dans les chambres arrière et le patio.

Sous-sol avec cuisine, un bureau et une salle de bain et patio.
Rez-de-chaussée avec deux chambres en suite et un débarras.
1er étage avec deux suites et deux chambres.
2ème étage avec deux chambres, une salle de bain partagée et trois débarras.

L’immeuble ne dispose pas de garage mais il y a plusieurs parkings publics et privés à proximité immédiate.
Il convient également de noter la proximité des arrêts de métro et de bus.

Les visites sont soumises à la capacité de l’hébergement local.

Propriété avec REF 2200196/24PRT