34 Maisons à vendre, Maisons - Maison avec Certificat Énergétique A+, En construction, à Viana do Castelo

Moradia T3, com piscina em fase de construção em São Romão de Neiva, Viana do Castelo.
Imóvel com 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, cozinha equipada em open-space, lavandaria, espaço de garagem coberto, piscina e jardins na frente e traseiras da moradia.
Uma moradia que combina o design moderno com o conforto e a funcionalidade, com espaços amplos e luminosos, que convidam a desfrutar da vida e com as melhores tecnologias para o seu bem-estar, como bomba de calor, piso radiante, ar condicionado, aspiração central e painéis solares.
Prazo de conclusão dezembro de 2025.
Venha conhecer!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

’São Romão do Neiva villas’
Villa de plain-pied de 3 chambres à coucher en construction dans un quartier résidentiel calme et de faible densité à São Romão do Neiva (Viana do Castelo).

Orientation de la villa, est (entrée et jardin), ouest (piscine et jardin).

Date d’achèvement : décembre 2025.

Parcelle 4, d’une superficie de 487 m2 et d’une surface de construction de 220 m2.
Propriété comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salon, cuisine ouverte, buanderie, garage couvert, piscine et jardins à l’avant et à l’arrière de la villa.

Surfaces des pièces
Suite - 20.4m2 + 4.3m2
Chambre 1 - 16.9 m2
Chambre 2 - 16.3 m2
Salon - 25 m2
Cuisine + salle à manger - 20 m2
Buanderie - 3.4 m2
Salle de bain - 6 m2

Services à proximité :
Eau courante,
Assainissement de base,
Fibre optique,

Emplacement :
Route nationale 13 - 70mt
Pharmacie Moreira - 455mt
Zone industrielle de Neiva (Viana do Castelo) - 1.000mt
Accès à la jonction A28 Antas (sortie/entrée 20 sud) - 2,26 km
Accès A28 Neiva (sortie/entrée 21 au nord) - 2 Km

CARTE DES ARRIVÉES

Entrée :
Sol en granit
Murs : béton apparent, plâtre sablé peint et lambris en bois.
Plafonds : béton apparent et plâtre sablé peint.

Hall d’entrée et salon :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12 mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Placoplâtre peint.
Plinthe en MDF laqué blanc.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à fermeture magnétique.

Installations sanitaires :
Carreaux de sol en céramique de type Pamesa ’ At. Portofino Brilho 1ª 60x120R ’ ou équivalent.
ou équivalent.
Murs Carreaux de céramique Pamesa ’At, Portofino Brilho 1ª 60x120R’ ou équivalent.
Plafonds Plaque de plâtre hydrofuge, peinte.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à fermeture magnétique.
Meubles suspendus.

CHAMBRES :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12 mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Plaque de plâtre peinte.
Plinthe en MDF laqué blanc.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à loquet magnétique.
Armoires avec portes en MDF laqué, intérieur en MDF revêtu de mélamine ’lin’.
intérieur en MDF revêtu de mélamine ’lin’.

CUISINE :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Plaque de plâtre, peinte.

APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS :
Appareils Bosch ou équivalent.
Hotte aspirante, plaque de cuisson, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle encastré.

DIVERS :
Cadres de fenêtres en aluminium ’Cortizo’ ou équivalent.
Volets électriques en aluminium profilé avec polyuréthane à l’intérieur.
Façade extérieure revêtue d’ETIC, de boiseries et de granit.
Chauffage de l’eau sanitaire, système de pompe à chaleur.
Chauffage par le sol.
Pré-installation de l’AC (ne comprend pas la fourniture d’unités extérieures murales Monospllit)
Pré-installation de panneaux solaires (ne comprend pas la fourniture des panneaux).
Pré-installation d’un système d’aspiration central (ne comprend pas l’aspirateur).
Installation ITED (TV, TV par câble et Internet).
Interphone vidéo.
Piscine avec distributeur de sel (sans couverture ni pompe à chaleur pour chauffer l’eau).
Barbecue.
#ref: 119879

Moradia T4 com vistas mar e piscina, situado em Areosa, Viana do Castelo.

Terreno com moradia individual em estrutura de betão, inserido no empreendimento Quinta das Camélias, na Areosa em Viana do Castelo.

Está localizado entre o mar e a montanha num local inclinado dotado de excelentes vistas de mar.

A presença de diversos muros de granito e a existência de caminhos romanos junto ao terreno providenciam atrativos adicionais ao local.

Piso Inferior:
- Ampla garagem para 3 carros;
- Sala das máquinas;
- Área de arrumação;

Piso 0:
- Entrada principal e hall;
- Quatro suites com vistas sobre o mar;
- Lavandaria;
- Sala de cinema;
- Casa de banho de apoio;
- Adega que pode ser convertida em arrumação ou suite adicional;

Piso 1:
- Sala de estar com 64m², com lareira e extraordinárias vistas de mar;
- Cozinha
- Escritório;
- WC de serviço com chuveiro;
- Acesso direto ao exterior em todas as divisões;

Exterior:
- Piscina
- zona de convívio;
- Terraço de 150m² com proteção em vidro;
- Jardim envolvente;

A moradia é vendida no estado em que se apresenta!

Possibilidade ser vendida finalizada com um prazo previsto de 6 meses!

Visite!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Villa de luxe de 5 chambres avec piscine dans la paroisse d’Areosa, à Viana do Castelo, répartie sur trois étages. En phase de construction, nous pouvons suivre l’ensemble du processus de finalisation avec des finitions choisies selon les préférences de l’acheteur, en suivant le budget déjà établi.

Étage 3:

Salon spacieux
Bureau fonctionnel
Salle de bains pour les invités
Cuisine meublée et équipée
Étage 2:

Entrée principale
4 suites, dont une avec dressing
1 chambre supplémentaire
Espace de service comprenant une buanderie, une salle de bains, un sauna et une zone d’assistance
Étage 1:

Garage fermé pour 3 voitures
Espace de rangement
Cette villa offre une disposition pratique et confortable, créant une atmosphère accueillante avec une vue enchanteuse sur la mer à Viana do Castelo.

Pour plus d’informations, contactez l’agent Fábio Neves.
Appelez le + (téléphone caché)

Moradia nova construção, pronta a habitar!!!

Descubra esta moderna Moradia V3 na Meadela, Viana do Castelo

Se procura uma moradia moderna e localização privilegiada, temos o prazer de lhe apresentar esta deslumbrante moradia V3 na Meadela, pertíssimo de Viana do Castelo.

Esta casa excepcional está em fase final de acabamentos, estando praticamente pronta em poucas semanas, faltando apenas o portão e a vedação exterior, carpintarias e pinturas (que poderá fazer ao seu gosto). A casa foi contruída com acabamentos de alta qualidade, oferecendo conforto, elegância e funcionalidade.

A moradia está distribuída da seguinte forma:
- No rés do chão: cozinha, sala de estar e jantar com muita luz natural graças aos seus grandes vãos envidraçados, casa de banho de serviço e uma divisão para arrumos ou lavandaria.
- No primeiro andar encontram-se 2 quartos e 1 suite, todos com varanda e ainda 1 casa de banho comum.
- Para completar: o imóvel tem ainda 1 terraço, 1 logradouro, uma cave, garagem e um vasto estacionamento privativo onde pode acomodar mais 2 viaturas.

Tudo isto está disponível por apenas 395.000€, um valor incrível para uma moradia nova, nunca antes habitada, moderna e bem localizada.

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) Chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.
Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279


A Meadela, localizada em Viana do Castelo, é uma área residencial que oferece proximidade a diversos pontos de interesse. Aqui estão as distâncias aproximadas da Meadela para alguns dos principais locais:
** Aeroporto mais próximo (Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto): Aproximadamente 60 km de distância, o que equivale a cerca de 45 minutos de carro, dependendo do tráfego.
** Praias: A Meadela está situada a cerca de 5 km do litoral, onde encontrará diversas praias deslumbrantes. Alguns exemplos incluem a Praia Norte, Praia do Cabedelo e Praia de Afife, todas a uma curta distância de carro.
** Centro da cidade de Viana do Castelo: Aproximadamente 3 km de distância, o que equivale a aproximadamente 10 minutos de carro. Aqui, encontrará uma variedade de lojas, restaurantes, cafés e pontos turísticos, como o Santuário de Santa Luzia e a Ponte Eiffel.
** Supermercados e comércios locais: Existem várias opções de supermercados e comércios na área da Meadela, com a maioria deles a uma curta distância, cerca de 1-2 km.

Não espere mais! Aproveite agora mesmo e comece uma nova vida em grande estilo.

#VianaDoCastelo #ModernaMoradia #LarDosSonhos

Maison en construction, composée de 3 étages et jardin.

Au 1er étage, nous trouvons la salle à manger, le salon, la cuisine, les toilettes et la buanderie.

Le 2ème étage se compose de 2 chambres, d’une salle de bain commune et d’une suite avec placard.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d’entrée et un patio extérieur.
*
*
NOTE: Les informations fournies ici, bien qu’exactes, doivent être confirmées avant la clôture de la transaction et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.

Insuavila Immobilier
Insuavila a une équipe qui a plus de 20 ans d’expérience dans le marché immobilier au Portugal et est reconnue pour les normes élevées de qualité dans le service et le sérieux dans la fourniture de services immobiliers.
À nos acheteurs, nous vous garantissons le choix de la maison adaptée à votre style de vie, à vos besoins actuels et futurs et à votre budget.
Expérience - Confiance - Honnêteté et professionnalisme, sont les fondements sur lesquels le travail d’Insuavila est construit.
Nous vous attendons!

Maison F5, en construction, d’architecture moderne avec vue sur la mer, située a Castelo de Neiva - Viana do Castelo.

Maison de 2 étages d’architecture avec principes feng shui, vue sur la mer et finitions de haute qualité composée de :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- open space avec cuisine entièrement équipée (avec plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes combiné et lave-vaisselle), salon et salle à manger
- salle de bains de service
- une suite

Au 1er étage :
- une suite parentale
- 2 chambres avec armoires encastrées et balcon avec vue sur la mer
- Salle de bain

Garage pour deux voitures, jardin et possibilité de construire une piscine*.

Début des travaux à l’été 2023.
Livraison prévue dans un délai de 14 mois.
Surface privative : 192 m2
Surface habitable : 150 m2
Surface du terrain : 389 m2
Efficacité énergétique . A+

La villa est revêtue de capoto de 8 mm et d’ardoise sur la façade principale.
Pompe à chaleur pour l’ECS, portail automatique, vidéophone, double vitrage à rupture de pont thermique et volets électriques.

Toute la villa est préparée pour la mobilité réduite.

Voir la vidéo et quelques images 3D

Viana do Castelo est l’une des plus belles villes du nord du Portugal, avec un lien étroit avec la mer. Depuis Viana do Castelo, vous pouvez rapidement rejoindre Porto ou l’Espagne. Depuis la colline de Santa Luzia et le temple Sagrado Coração de Jesus, on peut voir la situation géographique privilégiée de la ville, près de la mer et de l’embouchure du fleuve Lima. En parcourant quelques rues du centre historique, vous arriverez à la Praça da República, le cœur de la ville. C’est là que se trouvent l’édifice de la Misericórdia et sa fontaine du XVe siècle, ainsi que l’ancien hôtel de ville. Non loin de là se trouve la cathédrale romane ou église mère. Face à la mer qui a fait l’histoire de Viana, une église baroque abrite l’image de Senhora da Agonia, une dévotion des pêcheurs. Elle sort chaque année le 20 août pour bénir la mer lors de l’une des fêtes les plus colorées du Portugal, où il convient de mentionner la richesse des costumes typiques qui défilent lors des festivités, montrant la beauté des filigranes dorés. À la périphérie de la ville, vous pouvez vous promener sur la piste cyclable côtière ou fluviale ou sur l’un des nombreux sentiers balisés, mais vous pouvez aussi faire du surf, de la planche à voile ou du kitesurf et du bodyboard sur les plages de sable fin et doré. Vous pouvez également faire du jet-ski, de la voile, de l’aviron ou du canoë sur la rivière Lima.

Construisez votre rêve ici !
#ref: 93328

’São Romão do Neiva villas’
Villa de plain-pied de 3 chambres à coucher en construction dans un quartier résidentiel calme et de faible densité à São Romão do Neiva (Viana do Castelo).

Orientation de la villa, est (entrée et jardin), ouest (piscine et jardin).

Date d’achèvement : décembre 2025.

Parcelle 5, d’une superficie de 458 m2 et d’une surface de construction de 214 m2.
Propriété comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salon, cuisine ouverte, buanderie, garage couvert, piscine et jardins à l’avant et à l’arrière de la villa.

Surfaces des pièces
Suite - 19.7m2 + 5.3m2
Chambre 1 - 20.3 m2
Chambre 2 - 17.1 m2
Salon - 23 m2
Cuisine + salle à manger - 20 m2
Buanderie - 3.4 m2
Salle de bain - 5 m2

Services à proximité :
Eau courante,
Assainissement de base,
Fibre optique,

Emplacement :
Route nationale 13 - 70mt
Pharmacie Moreira - 455mt
Zone industrielle de Neiva (Viana do Castelo) - 1.000mt
Accès à la jonction de l’A28 Antas (sortie/entrée 20 sud) - 2,26 km
Accès A28 Neiva (sortie/entrée 21 au nord) - 2 Km

CARTE DES ARRIVÉES

Entrée :
Sol en granit
Murs : béton apparent, plâtre sablé peint et lambris en bois.
Plafonds : béton apparent et plâtre sablé peint.

Hall d’entrée et salon :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12 mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Placoplâtre peint.
Plinthe en MDF laqué blanc.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à fermeture magnétique.

Installations sanitaires :
Carreaux de sol en céramique de type Pamesa ’ At. Portofino Brilho 1ª 60x120R ’ ou équivalent.
ou équivalent.
Murs Carreaux de céramique Pamesa ’At, Portofino Brilho 1ª 60x120R’ ou équivalent.
Plafonds Plaque de plâtre hydrofuge, peinte.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à fermeture magnétique.
Meubles suspendus.

CHAMBRES :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12 mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Plaque de plâtre peinte.
Plinthe en MDF laqué blanc.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à loquet magnétique.
Armoires avec portes en MDF laqué, intérieur en MDF revêtu de mélamine ’lin’.
intérieur en MDF revêtu de mélamine ’lin’.

CUISINE :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Plaque de plâtre, peinte.

APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS :
Appareils Bosch ou équivalent.
Hotte aspirante, plaque de cuisson, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle encastré.

DIVERS :
Cadres de fenêtres en aluminium ’Cortizo’ ou équivalent.
Volets électriques en aluminium profilé avec polyuréthane à l’intérieur.
Façade extérieure revêtue d’ETIC, de boiseries et de granit.
Chauffage de l’eau sanitaire, système de pompe à chaleur.
Chauffage par le sol.
Pré-installation de l’AC (ne comprend pas la fourniture d’unités extérieures murales Monospllit)
Pré-installation de panneaux solaires (ne comprend pas la fourniture des panneaux).
Pré-installation d’un système d’aspiration central (ne comprend pas l’aspirateur).
Installation ITED (TV, TV par câble et Internet).
Interphone vidéo.
Piscine avec distributeur de sel (sans couverture ni pompe à chaleur pour chauffer l’eau).
Barbecue.
#ref: 119880

Moradia térrea T3, inserida num terreno com 618 m2. Construção nova com extrema qualidade de acabamentos, revestida a capoto, pavimento em flutuante vinílico, painel solar para águas sanitárias, sistema de ventilação duplo fluxo e recuperação de ar quente, vidros duplos e estores elétricos com rotura térmica e isolamento térmico e acústico. Destaque para o agradável espaço exterior com jardim e piscina. Localização em zona calma e com bons acessos.

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.

SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.

TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia T3, com piscina em fase de construção em São Romão de Neiva, Viana do Castelo.
Imóvel com 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, cozinha equipada em open-space, lavandaria, espaço de garagem coberto, piscina e jardins na frente e traseiras da moradia.
Uma moradia que combina o design moderno com o conforto e a funcionalidade, com espaços amplos e luminosos, que convidam a desfrutar da vida e com as melhores tecnologias para o seu bem-estar, como bomba de calor, piso radiante, ar condicionado, aspiração central e painéis solares.
Prazo de conclusão dezembro de 2025.
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Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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#vianadocastelo
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Moradia T3, com piscina em fase de construção em São Romão de Neiva, Viana do Castelo.
Imóvel com 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, cozinha equipada em open-space, lavandaria, espaço de garagem coberto, piscina e jardins na frente e traseiras da moradia.
Uma moradia que combina o design moderno com o conforto e a funcionalidade, com espaços amplos e luminosos, que convidam a desfrutar da vida e com as melhores tecnologias para o seu bem-estar, como bomba de calor, piso radiante, ar condicionado, aspiração central e painéis solares.
Prazo de conclusão dezembro de 2025.
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A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

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Moradia T4+1 em fase de projeto, situada na Meadela.
Local calmo, com bons acessos e boa exposição solar.
Construção de Arquitetura moderna com excelentes materiais.
A moradia será revestida a capoto.

Equipamentos:
Possui cozinha equipada com placa indução e exaustor.
Bomba de calor para AQS, toalheiros aquecidos nos Wcs recuperador de calor, pré-instalação de ar condicionado, portões automáticos, vídeo porteiro, vidros duplos com rotura térmica e estores elétricos.

Distribuição dos pisos:
No piso 0, temos Hall entrada, cozinha open espace, sala, 2 Wcs sendo 1 serviço e outro do escritório (ou quarto suite) e anexo no Jardim.
Piso 1, temos 4 quartos, todos com varanda e uma suite, 2 Wcs sendo 1 suite e outro partilhado.
Piso -1, temos cave com garagem para diversas viaturas, lavandaria e arrumos.

Neste momento, esta moradia tem a possibilidade de ser personalizada.

Possibilidade ser vendido o Lote com projeto aprovado.

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Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

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Moradia T4 em inicio de construção, com vista Mar, situada em Castelo do Neiva.

No Rés do chão:
Hall entrada, cozinha Open espace, sala, wc serviço, quarto suite , garagem para 2 viaturas e lavandaria.

Piso 1:
3 Quartos sendo uma suite, 2 Wcs sendo um suite, todos os quartos com varanda com vistas Mar.

A moradia é revestida a capoto 8mm e xisto na fachada principal.

Possui cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina lavar loiça.

Bomba de calor para AQS, portões automáticos, vídeo porteiro, vidros duplos com rotura térmica e estores elétricos.

Neste momento, esta moradia geminada, tem a possibilidade de ser personalizada.

Toda a moradia, está preparada para mobilidade reduzida!

Veja o vídeo e algumas imagens 3D

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Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

’São Romão do Neiva villas’
Villa de plain-pied de 3 chambres à coucher en construction dans un quartier résidentiel calme et de faible densité à São Romão do Neiva (Viana do Castelo).

Orientation de la villa, est (entrée et jardin), ouest (piscine et jardin).

Date d’achèvement : décembre 2025.

Terrain 1 d’une superficie de 495 m2 et d’une surface de construction de 220 m2.

Propriété avec 3 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine ouverte, buanderie, garage couvert, piscine et jardins à l’avant et à l’arrière de la villa.

Surfaces des pièces
Suite - 20.4m2 + 4.3m2
Chambre 1 - 16.9 m2
Chambre 2 - 16.3 m2
Salon - 25 m2
Cuisine + salle à manger - 20 m2
Buanderie - 3.4 m2
Salle de bain - 6 m2

Services à proximité :
Eau courante,
Assainissement de base,
Fibre optique,

Emplacement :
Route nationale 13 - 70mt
Pharmacie Moreira - 455mt
Zone industrielle de Neiva (Viana do Castelo) - 1.000mt
Accès à la jonction de l’A28 Antas (sortie/entrée 20 sud) - 2,26 km
Accès A28 Neiva (sortie/entrée 21 au nord) - 2 Km

CARTE DES ARRIVÉES

Entrée :
Sol en granit
Murs : béton apparent, plâtre sablé peint et lambris en bois.
Plafonds : béton apparent et plâtre sablé peint.

Hall d’entrée et salon :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12 mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Placoplâtre peint.
Plinthe en MDF laqué blanc.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à fermeture magnétique.

Installations sanitaires :
Revêtement de sol en céramique de type Pamesa ’ At. Portofino Brilho 1ª 60x120R ’ ou équivalent.
Murs Carreaux céramiques Pamesa ’At, Portofino Brilho 1ª 60x120R’ ou équivalent.
Plafonds Plaque de plâtre hydrofuge, peinte.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à fermeture magnétique.
Meubles suspendus.

CHAMBRES :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12 mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Plaque de plâtre peinte.
Plinthe en MDF laqué blanc.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à loquet magnétique.
Armoires avec portes en MDF laqué, intérieur en MDF revêtu de mélamine ’lin’.
intérieur en MDF revêtu de mélamine ’lin’.

CUISINE :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Plaque de plâtre, peinte.

APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS :
Appareils Bosch ou équivalent.
Hotte aspirante, plaque de cuisson, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle encastré.

DIVERS :
Cadres de fenêtres en aluminium ’Cortizo’ ou équivalent.
Volets électriques en aluminium profilé avec polyuréthane à l’intérieur.
Façade extérieure revêtue d’ETIC, de boiseries et de granit.
Chauffage de l’eau sanitaire, système de pompe à chaleur.
Chauffage par le sol.
Pré-installation de l’AC (ne comprend pas la fourniture d’unités extérieures murales Monospllit)
Pré-installation de panneaux solaires (ne comprend pas la fourniture des panneaux).
Pré-installation d’un système d’aspiration central (ne comprend pas l’aspirateur).
Installation ITED (TV, TV par câble et Internet).
Interphone vidéo.
Piscine avec distributeur de sel (sans couverture ni pompe à chaleur pour chauffer l’eau).
Barbecue.
#ref: 119859

’São Romão do Neiva villas’
Villa de plain-pied de 3 chambres à coucher en construction dans un quartier résidentiel calme et de faible densité à São Romão do Neiva (Viana do Castelo).

Orientation de la villa, est (entrée et jardin), ouest (piscine et jardin).

Date d’achèvement : décembre 2025.

Terrain 2, d’une superficie de 539 m2 et d’une surface de construction de 220 m2.
Propriété comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salon, cuisine ouverte, buanderie, garage couvert, piscine et jardins à l’avant et à l’arrière de la villa.

Surfaces des pièces
Suite - 20.4m2 + 4.3m2
Chambre 1 - 16.9 m2
Chambre 2 - 16.3 m2
Salon - 25 m2
Cuisine + salle à manger - 20 m2
Buanderie - 3.4 m2
Salle de bain - 6 m2

Services à proximité :
Eau courante,
Assainissement de base,
Fibre optique,

Emplacement :
Route nationale 13 - 70mt
Pharmacie Moreira - 455mt
Zone industrielle de Neiva (Viana do Castelo) - 1.000mt
Accès à la jonction de l’A28 Antas (sortie/entrée 20 sud) - 2,26 km
Accès A28 Neiva (sortie/entrée 21 au nord) - 2 Km

CARTE DES ARRIVÉES

Entrée :
Sol en granit
Murs : béton apparent, plâtre sablé peint et lambris en bois.
Plafonds : béton apparent et plâtre sablé peint.

Hall d’entrée et salon :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12 mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Placoplâtre peint.
Plinthe en MDF laqué blanc.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à fermeture magnétique.

Installations sanitaires :
Revêtement de sol en céramique de type Pamesa ’ At. Portofino Brilho 1ª 60x120R ’ ou équivalent.
Murs Carreaux céramiques Pamesa ’At, Portofino Brilho 1ª 60x120R’ ou équivalent.
Plafonds Plaque de plâtre hydrofuge, peinte.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à fermeture magnétique.
Meubles suspendus.

CHAMBRES :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12 mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Plaque de plâtre peinte.
Plinthe en MDF laqué blanc.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à loquet magnétique.
Armoires avec portes en MDF laqué, intérieur en MDF revêtu de mélamine ’lin’.
intérieur en MDF revêtu de mélamine ’lin’.

CUISINE :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Plaque de plâtre, peinte.

APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS :
Appareils Bosch ou équivalent.
Hotte aspirante, plaque de cuisson, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle encastré.

DIVERS :
Cadres de fenêtres en aluminium ’Cortizo’ ou équivalent.
Volets électriques en aluminium profilé avec polyuréthane à l’intérieur.
Façade extérieure revêtue d’ETIC, de boiseries et de granit.
Chauffage de l’eau sanitaire, système de pompe à chaleur.
Chauffage par le sol.
Pré-installation de l’AC (ne comprend pas la fourniture d’unités extérieures murales Monospllit)
Pré-installation de panneaux solaires (ne comprend pas la fourniture des panneaux).
Pré-installation d’un système d’aspiration central (ne comprend pas l’aspirateur).
Installation ITED (TV, TV par câble et Internet).
Interphone vidéo.
Piscine avec distributeur de sel (sans couverture ni pompe à chaleur pour chauffer l’eau).
Barbecue.
#ref: 119868

Vianaazul - Villa de 3 chambres avec sous-sol et rez-de-chaussée avec jardin et piscine à Vila de Punhe, Viana do Castelo. Il y a des lieux ou des lieux qui sont très difficiles à expliquer en raison de leur beauté, de leur cadre, de leur vue, de leur calme, de leur accessibilité. Nous avons ici un cas de cela, très rare à combiner avec tous les prédicats annoncés, mais qui est réel, vrai. Ces villas seront construites en toute intimité, entourées d’un beau jardin et, à l’intérieur, d’une agréable piscine. Venez voir !! Rendez-lui visite !!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est née en mai 1996, originaire de Habinorte, a émigré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu’à aujourd’hui. Au cours de ce voyage déjà long - totalisant 28 ans en mai 2024 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette entreprise est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d’évaluations et d’évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vous trouverez une gamme de propriétés d’un haut niveau de qualité.
Très intéressant : vous risquez de venir vivre dans une ville qui a obtenu la qualification de 3ème ville la plus accueillante au monde grâce aux qualifications Booking.com pour l’année 2024.

Villa de 3 chambres en construction, composée de 2 étages.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée, d’1 buanderie et d’1 service de toilette.

Le premier étage se compose de 1 suite, 2 chambres et 1 salle de bain complète. Les chambres disposent de grandes fenêtres avec accès à un balcon et à une terrasse.

A l’extérieur, place de parking couverte.

Finitions de haute qualité, avec pompe à chaleur pour les eaux sanitaires et pré-installation de la climatisation.
*
*
NOTE: Les informations fournies ici, bien qu’exactes, doivent être confirmées avant la clôture de la transaction et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.

Insuavila Immobilier
Insuavila a une équipe qui a plus de 20 ans d’expérience dans le marché immobilier au Portugal et est reconnue pour les normes élevées de qualité dans le service et le sérieux dans la fourniture de services immobiliers.
À nos acheteurs, nous vous garantissons le choix de la maison adaptée à votre style de vie, à vos besoins actuels et futurs et à votre budget.
Expérience - Confiance - Honnêteté et professionnalisme, sont les fondements sur lesquels le travail d’Insuavila est construit.
Nous vous attendons!

Moradia T4 com vista mar e piscina, situada em Areosa, Viana do Castelo

Com 3 pisos, inserida num generoso lote de terreno com 1200 m, a moradia contruída em betão armado, revestida externamente com ETICs.

Esta moradia de luxo em fase final de construção oferece uma experiência de vida inigualável com o melhor de dois mundos, a fusão entre mar e pinhal em perfeita harmonia. Com quatro suites e uma vista panorâmica de 180º sobre o oceano, destaca-se pelo design arquitetónico moderno e pelas comodidades sofisticadas que garantem conforto e exclusividade.

Distribuída da seguinte forma:

Piso Inferior:
- Ampla garagem para 3 carros;
- Sala das máquinas;
- Área de arrumação;

Piso0:
- Entrada principal e hall;
- Quatro suites, sendo uma delas master suite com closet, com vistas sobre o mar;
- Lavandaria completa;
- Sala de cinema;
- Casa de banho de apoio;
- Adega que pode ser convertida em arrumação ou suite adicional;

Piso 1:
- Sala de estar com 64m², com lareira e extraordinárias vistas de mar;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta;
- Escritório;
- WC de serviço com chuveiro;
- Acesso direto ao exterior em todas as divisões;

Exterior:
- Piscina infinita com pré-instalação para água aquecida;
- Fire Pit e zona de convívio;
- Terraço de 150m² com proteção em vidro;
- Jardim envolvente;

Acabamentos e Extras:
- Painéis solares e bomba de calor de 500L;
- Domótica e aspiração central;
- Estores exteriores motorizados em lâmina de alumínio;
- Portões motorizados revestidos em aço Corten;
- Cobertura superior revestida com chapa de zinco;
- Pavimento interior em madeira maciça na zona privativa e micro-cimento na zona social;
- Furo de água com 60m de profundidade para rega e piscina;
- Wall Charger para carregamento de veículos elétricos;

Acabamentos e Extras:

Painéis solares e bomba de calor de 500L;
Domótica e aspiração central;
Estores exteriores motorizados em lâmina de alumínio;
Portões motorizados revestidos em aço Corten;
Cobertura superior revestida com chapa de zinco;
Pavimento interior em madeira maciça na zona privativa e micro-cimento na zona social;
Furo de água com 60m de profundidade para rega e piscina;
Wall Charger para carregamento de veículos elétricos;

Com possibilidade de personalização dos acabamentos finais, esta moradia é ideal para quem procura uma propriedade que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada!

Está previsto que em 6 meses para terminar a obra!!!

Não perca esta oportunidade!!!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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#ref: 129058

’São Romão do Neiva villas’
Villa de plain-pied de 3 chambres à coucher en construction dans un quartier résidentiel calme et de faible densité à São Romão do Neiva (Viana do Castelo).

Orientation de la villa, est (entrée et jardin), ouest (piscine et jardin).

Date d’achèvement : décembre 2025.

Parcelle 3, d’une superficie de 527 m2 et d’une surface de construction de 220 m2.
Propriété comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salon, cuisine ouverte, buanderie, garage couvert, piscine et jardins à l’avant et à l’arrière de la villa.

Surfaces des pièces
Suite - 20.4m2 + 4.3m2
Chambre 1 - 16.9 m2
Chambre 2 - 16.3 m2
Salon - 25 m2
Cuisine + salle à manger - 20 m2
Buanderie - 3.4 m2
Salle de bain - 6 m2

Services à proximité :
Eau courante,
Assainissement de base,
Fibre optique,

Emplacement :
Route nationale 13 - 70mt
Pharmacie Moreira - 455mt
Zone industrielle de Neiva (Viana do Castelo) - 1.000mt
Accès à la jonction de l’A28 Antas (sortie/entrée 20 sud) - 2,26 km
Accès A28 Neiva (sortie/entrée 21 au nord) - 2 Km

CARTE DES ARRIVÉES

Entrée :
Sol en granit
Murs : béton apparent, plâtre sablé peint et lambris en bois.
Plafonds : béton apparent et plâtre sablé peint.

Hall d’entrée et salon :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12 mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Placoplâtre peint.
Plinthe en MDF laqué blanc.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à fermeture magnétique.

Installations sanitaires :
Carreaux de sol en céramique de type Pamesa ’ At. Portofino Brilho 1ª 60x120R ’ ou équivalent.
ou équivalent.
Murs Carreaux de céramique Pamesa ’At, Portofino Brilho 1ª 60x120R’ ou équivalent.
Plafonds Plaque de plâtre hydrofuge, peinte.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à fermeture magnétique.
Meubles suspendus.

CHAMBRES :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12 mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Plaque de plâtre peinte.
Plinthe en MDF laqué blanc.
Portes laquées blanches.
Poignées et ferrures en acier inoxydable, serrures à loquet magnétique.
Armoires avec portes en MDF laqué, intérieur en MDF revêtu de mélamine ’lin’.
intérieur en MDF revêtu de mélamine ’lin’.

CUISINE :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12mm.
Murs Placoplâtre peint.
Plafonds Plaque de plâtre, peinte.

APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS :
Appareils Bosch ou équivalent.
Hotte aspirante, plaque de cuisson, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle encastré.

DIVERS :
Cadres de fenêtres en aluminium ’Cortizo’ ou équivalent.
Volets électriques en aluminium profilé avec polyuréthane à l’intérieur.
Façade extérieure revêtue d’ETIC, de boiseries et de granit.
Chauffage de l’eau sanitaire, système de pompe à chaleur.
Chauffage par le sol.
Pré-installation de l’AC (ne comprend pas la fourniture d’unités extérieures murales Monospllit)
Pré-installation de panneaux solaires (ne comprend pas la fourniture des panneaux).
Pré-installation d’un système d’aspiration central (ne comprend pas l’aspirateur).
Installation ITED (TV, TV par câble et Internet).
Interphone vidéo.
Piscine avec distributeur de sel (sans couverture ni pompe à chaleur pour chauffer l’eau).
Barbecue.
#ref: 119878

#ref: 129062

Moradia T4+1 em fase de projeto, situada na Meadela.
Local calmo, com bons acessos e boa exposição solar.
Construção de Arquitetura moderna com excelentes materiais.
A moradia será revestida a capoto.

Equipamentos:
Possui cozinha equipada com placa indução e exaustor.
Bomba de calor para AQS, toalheiros aquecidos nos Wcs recuperador de calor, pré-instalação de ar condicionado, portões automáticos, vídeo porteiro, vidros duplos com rotura térmica e estores elétricos.

Distribuição dos pisos:
No piso 0, temos Hall entrada, cozinha open espace, sala, 2 Wcs sendo 1 serviço e outro do escritório (ou quarto suite) e anexo no Jardim.
Piso 1, temos 4 quartos, todos com varanda e uma suite, 2 Wcs sendo 1 suite e outro partilhado.
Piso -1, temos cave com garagem para diversas viaturas, lavandaria e arrumos.

Neste momento, esta moradia tem a possibilidade de ser personalizada.

Possibilidade ser vendido o Lote com projeto aprovado.

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Moradia T3 em fase de construção, situada em zona calma e de bons acessos.
Com robustez do betão e a durabilidade de uma estrutura metálica, é considerada uma construção moderna e segura.
Além de seu design inovador, a moradia destaca-se pela excelente eficácia energética, proporcionando conforto térmico e eficiência no consumo de energia .
Composta por 3 quartos, 2 Wc, cozinha equipada, lavandaria equipada e ar condicionado nas divisões principais.
A carpintaria é lacada em tons claros, porta de segurança, alarme, vídeo porteiro via GSM e cobertura para automóvel.
Este imóvel oferece tranquilidade e qualidade de vida, sendo próxima dos mais variados comércios e serviços.
Visite!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

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Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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#vianadocastelo
#realestate

Moradia NOVA, para venda, na Meadela.
Moradia com cozinha equipada, suite, roupeiros embutidos, varanda, terraço ao nível, e lavandaria.
Situada em zona calma, de fácil acesso, na proximidade de todos os serviços e comércios e centro da Cidade.
Agende a sua visita!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
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#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Vianaazul - Villa de 3 chambres avec sous-sol et rez-de-chaussée avec jardin et piscine à Vila de Punhe, Viana do Castelo. Il y a des lieux ou des lieux qui sont très difficiles à expliquer en raison de leur beauté, de leur cadre, de leur vue, de leur calme, de leur accessibilité. Nous avons ici un cas de cela, très rare à combiner avec tous les prédicats annoncés, mais qui est réel, vrai. Ces villas seront construites en toute intimité, entourées d’un beau jardin et, à l’intérieur, d’une agréable piscine. Venez voir !! Rendez-lui visite !!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est née en mai 1996, originaire de Habinorte, a émigré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu’à aujourd’hui. Au cours de ce voyage déjà long - totalisant 28 ans en mai 2024 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette entreprise est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d’évaluations et d’évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vous trouverez une gamme de propriétés d’un haut niveau de qualité.
Très intéressant : vous risquez de venir vivre dans une ville qui a obtenu la qualification de 3ème ville la plus accueillante au monde grâce aux qualifications Booking.com pour l’année 2024.