12 Maisons à vendre, Maisons - Maison à Estremoz

Imóvel com elevado potencial dentro das muralhas de Estremoz



Imóvel em ruína total, localizado no interior das muralhas do histórico castelo de Estremoz.



Propriedades com quintal privativo dentro das muralhas são escassas, tornando este imóvel uma oportunidade diferenciada para projeto próprio ou investimento.



O imóvel dispõe de quintal com 42 m², podendo atingir 52,6 m² conforme projeto de arquitetura anteriormente aprovado (licenciamento entretanto caducado).



Áreas e projeto


- Área de implantação do edifício: 178 m²
- Área Útil Privativa total prevista no projeto aprovado (2 pisos + quintal): 223,4 m²
- Área Bruta Privativa registada na caderneta predial: 356 m²

O projeto aprovado contemplava 3 suites, uma configuração muito valorizada no mercado:


- Suite 1: 24,20 m² + casa de banho 4,20 m²
- Suite 2: 21,40 m² + casa de banho 3,60 m²
- Suite 3: 10,00 m² + casa de banho 4,30 m²

Zona social ampla e versátil:


- Cozinha com duas áreas distintas: 14,60 m² + 16,60 m²
- Sala principal: 19,30 m²
- Saleta: 12,70 m²
- Sala adicional: 9 m²
- Biblioteca: 17,70 m²
- Escritório / sala de trabalho: 12,80 m²

No piso superior está prevista uma pérgola, criando um espaço exterior elevado de charme e privacidade.



Principais mais-valias



Localização exclusiva dentro das muralhas
Projeto já aprovado (viabilidade comprovada)
3 suites (raridade no centro histórico)
Quintal privativo até 52,6 m²
Pérgola no 1.º piso
Elevado potencial para habitação própria ou investimento turístico



Imóveis com estas características e potencial, dentro das muralhas de Estremoz, são cada vez mais escassos.



Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto único num enquadramento histórico incomparável.



Nota: Contém imagens geradas por IA, são meramente elustrativas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Monte Alentejano localizado em zona tranquila, com vistas para Estremoz e Serra D´Ossa, com área total de 13 ha, sendo 2,5 ha de vinha, 10 ha de Olival e 500 m2 de habitação e arvores de fruto.
Esta propriedade encontra-se toda murada com muros de pedra.

A moradia principal térrea, é omposta por:
- Hall de entrada
- 2 salas com lareira de chão,
- 1 salão de jogos,
- Cozinha,
- 2 suites,
- 2 quartos,
- 1 casa de banho
- 1 Arreadação.
- 5 Roupeiros

Equipada com vidros duplos e aquecimento central.

Possui barbecue e piscina no jardim

Lavandaria

Casa do Caseiro com sala, cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho, adega, lareira e salamandra.

Casão para apoio às afaias agríolas.

Garagem

Rega gota a gota e rega automática.

6 furos de água, e uma 1 nora.

Propriedade produtora de vinho e azeite

Excelente localização, com proximidade da auto estrada, a uma hora e meia de Lisboa, a 30 minutos de Badajoz, e a poucos km do centro de Estremoz.

Maison mitoyenne T2 - Centre historique d’Estremoz
Maison mitoyenne de 2 étages située au cœur du centre historique d’Estremoz. En bon état, avec une excellente exposition au soleil (orientation sud).

Surface brute : 60 m²
Surface utile : 58 m²
2 chambres
2 salles de bain
Seconde main / Bon état
Orientation : sud

Idéal pour résidence principale ou investissement en hébergement local (AL).
Quartier calme avec accès facile aux services, commerces et points d’intérêt.

Belle opportunité pour vivre ou investir dans l’Alentejo !

Casa de um piso com aproveitamento do sótão.

Rés do chão composto de cozinha, sala, casa de banho, quarto com ligação ao quintal.

No exterior tem um pequeno anexo e acesso a dois terraços.

O sótão tem duas amplas divisões.

Localizada na aldeia de Veiros, concelho de Estremoz.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Deux maisons à réhabiliter / reconstruire, ou utiliser le terrain pour de nouvelles constructions à Veiros, Estremoz -Alentejo

Caractérisation du bien :
- Propriété dégradée - idéale pour réhabiliter / reconstruire, ou utiliser le terrain pour de nouvelles constructions;
- Surface terrestre (Somme de 2 articles urbains) - 834.50m2;
- Nombre d’étages - 2 au-dessus du quota de soping;
- Zone de mise en œuvre du bâtiment existant - 152,75 m2
- Surface de construction existante - 185,15 m2
- Utilisation: Construit pour le logement et le patio.

Programme d’utilisation (exemple) :
Possibilité de construire ou de réhabiliter et d’agrandir jusqu’à 2 étages au-dessus du sol et 1 en dessous, c’est-à-dire;
- jusqu’à 417,25 m2 de surface d’implantation ;
- jusqu’à 834 m2 de surface brute de construction;

Il permet par exemple de construire un ensemble composé de :
- 2 logements T1 ;
- 2 logements T2 ;
- 2 logements T3 ;
- Espaces communs.
- Espace de loisirs avec piscine et espace vert;
- Zone de permanence, éventuellement ombragée avec l’utilisation d’un arbre.
Pour l’utilisation du logement, le tourisme, etc.

Points d’intérêt:
- Barrage de Veiros (Albufeira de Ana Loura) - 5 min à pied;
- Château de Veiros;
- Église Saint-Sauveur;
- Termas de Castelo de Vide, promenades dans la nature;
-Gastronomie;

15 min-Estremoz, 45 min- Évora, 25 min -Castelo de vide, 30 min- Vila Viçosa, Sousel, Arronches, Campo Maior, Elvas, 45 min- Badajoz.

Saisissez cette opportunité!

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

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2 bedroom villa located in the center of Estremoz.
It consists of 2 floors.
On the /C floor: a completely independent room with 2 bathrooms and a storage room. It can be used, for example, for trade or office.
Lower floor: living room with open space kitchen, two bedrooms, pantry and a bathroom.
It also has an attic with an independent entrance.
Come visit and find your ideal space.

Apresentamos -lhe esta moradia típica alentejana de dois pisos com logradouro.
Este imóvel tem uma área de implantação de 124m2 e uma área bruta de construção de 228 m2 .
È composto por 3 quartos, sala de estar, sala de jantar , WC , cozinha equipada , despensa, arrecadação , logradouro e dois terraços com vista quer para o campo quer para a típica e pacata Vila de Veiros .

A vila de Veiros situa-se no coração do Alto Alentejo a treze km da bonita cidade de Estremoz, e a cerca de 185 km de Lisboa.
Fica ainda 57 km de Badajoz .
Na historia desta pequena Vila Alentejana todos os caminhos vão dar ao império Romano que a fundou .
Marque a sua visita !

Maison T3 rénovée à Estremoz - Rua Heróis da Índia
Nous vous présentons cette maison T3 située Rua Heróis da Índia, nº 2, à Estremoz une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, avec tout le confort moderne et un emplacement central.

Cette maison, située au premier étage, a été récemment rénovée, offrant un environnement accueillant et fonctionnel pour y vivre ou pour investir. Les travaux ont compris la rénovation de la plomberie, de l’électricité, des égouts, des sols et des huisseries, offrant une plus grande efficacité et durabilité.

Composition du bien immobilier :

Salon lumineux

Couloir de distribution

Trois chambres bien dimensionnées

Salle de bain complète

Cuisine fonctionnelle

Buanderie

Cellier

Cour extérieure

Améliorations réalisées :

Fenêtres en aluminium avec double vitrage

Nouveau sol dans toute la maison

Remplacement complet des réseaux électriques, de plomberie et d’égouts

Emplacement et environnement :

Située dans un quartier résidentiel calme, mais proche des principaux services, cette maison permet un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux transports et au centre historique d’Estremoz. Idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent investir dans une zone où la demande de logements est forte.

Pourquoi c’est un excellent choix :

Prête à emménager, sans travaux nécessaires

Potentiel de plus-value future

Situation centrale avec de bons accès

Excellent rapport qualité/prix

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette maison qui allie tradition, modernité et qualité de vie au cœur de l’Alentejo.
#ref: 146131

Monte Alentejano inserido num terreno com 1 509,7 m2.

Está localizado a cerca de 2,5 km de Évora Monte, e perto de Estremoz.

O Monte possui 2 quartos, cozinha com lareira, despensa, uma sala, e uma casa de banho. No terreno em frente, tem um anexo com outra cozinha com lareira.

Tem Luz da companhia e tem poço que abastece a casa e o terreno.







Ótima oportunidade para desfrutar da tranquilidade Alentejana.

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 748520

#ref: 854203

À vendre | Maison Art Nouveau | 695 m2 | Terrain 1758m2 | 3 étages | Jardin | Garage | Investissement | Centre Extremoz

Si vous êtes à la recherche d’une bonne option pour l’investissement touristique ou pour les services ou même une maison pleine de charme pour y vivre, dans le centre de la ville conviviale d’Estremoz, c’est une option parfaite.

Une maison construite à la fin du 19ème siècle, au début du 20ème siècle, avec des détails « Art Nouveau » tels que des garde-corps et de la quincaillerie pour les fenêtres et les portes, le verre, les plafonds et les carreaux de décoration naturaliste.
L’occasion d’un hôtel de charme, d’une maison, d’un musée ou d’un centre d’art, d’une école.

3 étages, avec deux entrées. Toute la maison a beaucoup de lumière, de grandes fenêtres et est très spacieuse.

Pas de rez-de-chaussée
Il y a un joli hall avec une grande porte en bois et en verre ; un salon avec un vieux poêle à bois ; deux chambres communicantes ; large couloir avec de grandes fenêtres et des planchers en bois en bon état ; Une salle de bain complète, un coin repas et une cuisine.

Le premier étage
Il se compose d’un couloir ; Salle de bain complète avec sols en tuiles de pierre, une grande chambre qui communique avec une plus petite qui se connecte à un placard avec de belles et bonnes armoires en bois ancien et deux petites chambres.

Le deuxième étage
Il dispose d’un couloir avec un plafond arrondi et des carreaux hydrauliques au sol, typiques de la région.

Le grenier
il dispose d’un débarras avec un point de vue et une belle vue sur la ville et le château d’Estremoz ; Une chambre très spacieuse avec de grandes fenêtres qui communique avec une plus petite. Plus
4 chambres. Les chambres du loft sont toutes cachées.
Le toit a également besoin d’une refonte.

Le rez-de-chaussée et le 1er étage ont de hauts plafonds et quelques stucs travaillés.
Couloirs et cage d’escalier avec de grandes fenêtres et des planchers en bois.
Les salles de bains et la cuisine ont besoin d’être rénovées mais dans l’ensemble, la maison est en très bon état.

Extérieur
Avec dallage à la portugaise : patio, annexe (garage), jardin, pigeonnier, poulaillers et bien maison.
Dans le jardin, il est possible de construire un bâtiment de 2 étages.
Possibilité de construire un 1er étage dans le garage.

Emplacement
Centre Estremoz. Évora. À 1h30 de Lisbonne.
Estremoz, au cœur de l’Alentejo, se distingue par son patrimoine historique et son célèbre marbre. La proximité de Lisbonne et d’Évora, le tourisme en plein essor et les propriétés historiques offrent un grand potentiel pour la réhabilitation et les projets touristiques. La qualité de vie et les coûts compétitifs attirent les investisseurs.

Les infos ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.