109 Maisons à vendre, Maisons - Maison moins cher, Bon état, à Loures, Page 2

Excelente oportunidade!
Esta moradia T5 com 3 casas de banho e uma garagem, com uma área útil de 175,00 m² e inserida num lote de 370,00 m², certamente será o local perfeito para viver e desfrutar com a família.
Localizada em Unhos, a poucos minutos de Lisboa e dos seus principais acessos.
Construída com materiais de qualidade, aquecimento central e bomba de calor fazem parte de este óptimo imóvel.

Marque a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

VISITAS APENAS NO OPEN HOUSE.



Apresentação de propostas de compra até ao dia 30/09/2024, às 20:00.



Esta Moradia T3, construída com materiais de elevada qualidade, oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Ideal para quem busca conforto e acessibilidade, a proximidade a eixos rodoviários, comércio, serviços, desporto, cultura e lazer confere-lhe uma localização com qualidade de vida superior.



CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:



105 m²;



Próxima da EN115-5 e do nó da CREL, acedendo rapidamente à CRIL, A1 e A8.



DISTRIBUIÇÃO:



- Despensa;



- Três Casas de Banho, duas delas com janela;



- Possibilidade de Destaque do terreno e armazém;



a apenas dois minutos da CREL e próxima da A1 e A8, garantindo excelente conectividade. A apenas dez minutos de Loures, quinze minutos do Parque das Nações e vinte minutos de Lisboa, está perto de todos os serviços e comércio de que precisa, atividades culturais, desportivas e de lazer;



situada numa zona calma em São Julião do Tojal, proporcionando um ambiente sereno e envolvente.



aproveite a vida numa vila tradicional com o conforto moderno;



desfrute da Natureza e do chilrear dos pássaros;



um lugar calmo, onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um estilo de vida saudável e relaxante.



Não perca esta excelente oportunidade de transformar esta Moradia no seu refúgio ideal, numa zona calma e revigorante, num espaço onde poderá receber a sua família e amigos em contacto com a Natureza, com sol o dia inteiro, com todo o conforto e acessibilidade!



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English version below



Version française ci-dessous



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en español a continuación



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italiana qui sotto



Deutsche version unten



國語版本如下



النسخة العربية أدناه























3-BEDROOM HOUSE with garage, patio, barbecue area, and land, located in
Alto da Espadinha, São Julião do Tojal, in the União de Freguesias of Santo
Antão and São Julião do Tojal, in the municipality of Loures.



With a stunning view and excellent accessibility, this property offers a
unique opportunity to become the home of your dreams in a quiet and picturesque
location.



OPEN HOUSE for property presentation on the 29th of September, 2024,
from 10:00 AM to 12:30 PM.



VISITS ONLY DURING THE OPEN HOUSE.



It is advisable to schedule a specific visit time for personalized
service.



Purchase proposals are accepted until the 30th of September, 2024, by
8:00 PM.







This 3-bedroom house, built with high-quality materials, offers the
perfect balance between privacy and convenience. Ideal for those seeking
comfort and accessibility, the proximity to major roads, shops, services,
sports, culture, and leisure makes it a prime location with superior quality of
life.







PROPERTY FEATURES:







Total Plot Area: 855 m²;



Building Footprint: 105 m²;



Private Gross Area: 105 m²;



Dependent Gross Area: 105 m²;



Panoramic View: breathtaking views over the valley and mountains;



Location: Close to EN115-5 and the CREL junction, with quick access to
CRIL, A1, and A8.



LAYOUT:







Entrance hall;



Social area separated from the private area of the house;



Living room of 26 m², with a heat recovery system and air conditioning,
with access to the balcony;



Fully equipped kitchen, 16 m², with plenty of storage and interior
access to the basement;



Three bedrooms, one of them 15 m², with access to the balcony;



Pantry;



Three bathrooms, two with windows.



ADDITIONAL FEATURES:







Excellent sun exposure;



Semi-detached on one side;



Shared balcony between the living room and the master bedroom;



Electric shutters;



PVC double-glazed windows;



Aluminum shutters;



Barbecue area with wood-fired oven, table, and social space;



Garage;



Basement converted into an open-plan living room and kitchen, office,
and bathroom;



Agricultural land (urban classification) with fruit trees and a
vegetable garden, where you can build a swimming pool;



Borehole with a pump for drinking water;



Storage room;



Independent gate access to the land and storage room;



Possibility of subdividing the land and storage room.



PRIME LOCATION:







Proximity: near N115 and N115-5, just two minutes from CREL and close to
A1 and A8, ensuring excellent connectivity. Only ten minutes from Loures,
fifteen minutes from Parque das Nações, and twenty minutes from Lisbon, close
to all services, shops, cultural, sports, and leisure activities.



Environment: located in a quiet area of São Julião do Tojal, offering a
serene and peaceful atmosphere.



QUALITY OF LIFE:







Countryside tranquility: enjoy life in a traditional village with modern
comfort;



Nature and fresh air: enjoy nature and the sound of birds;



Quality of life: a peaceful place where you can wake up relaxed and be
in touch with nature, offering a healthy and relaxing lifestyle.



Don’t miss this excellent opportunity to turn this house into your ideal
retreat in a calm and revitalizing area, where you can welcome family and
friends, enjoy nature, sunshine all day long, and all the comfort and
accessibility you need!







Schedule your visit now and come discover the potential of this unique
property!







Location: (url)



















MAISON T3 avec garage, cour, barbecue et
terrain, située à Alto da Espadinha, à São Julião do Tojal, dans l’Union des
Freguesias de Santo Antão et São Julião do Tojal, dans la municipalité de
Loures.



Avec une vue imprenable et une excellente
accessibilité, cette propriété offre une opportunité unique de devenir la
maison de vos rêves dans un emplacement calme et pittoresque.



PORTES OUVERTES pour la présentation de la
propriété le 29/09/2024, de 10h00 à 12h30.



VISITES UNIQUEMENT LORS DES PORTES
OUVERTES.



Il est conseillé de prendre rendez-vous
pour une visite personnalisée.



Les propositions d’achat peuvent être
soumises jusqu’au 30/09/2024 à 20h00.







Cette maison T3, construite avec des
matériaux de haute qualité, offre un équilibre parfait entre intimité et
commodité. Idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité, la
proximité des grands axes routiers, commerces, services, sport, culture et
loisirs lui confère une qualité de vie supérieure.







CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :







Surface totale du terrain : 855 m² ;



Surface d’implantation du bâtiment : 105 m² ;



Surface brute privative : 105 m² ;



Surface brute dépendante : 105 m² ;



Vue panoramique : vue imprenable sur la
vallée et les montagnes ;



Emplacement : à proximité de l’EN115-5 et
de l’échangeur de la CREL, avec un accès rapide à la CRIL, A1 et A8.



RÉPARTITION :







Hall d’entrée ;



Espace social séparé de la zone privée de
la maison ;



Salon de 26 m², avec récupérateur de
chaleur et climatisation, avec accès au balcon ;



Cuisine équipée, de 16 m², avec beaucoup
de rangement et accès intérieur au sous-sol ;



Trois chambres, dont une de 15 m², avec
accès au balcon ;



Cellier ;



Trois salles de bain, dont deux avec fenêtres.



CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES :







Excellente exposition au soleil ;



Maison jumelée d’un côté ;



Balcon commun entre le salon et la chambre principale ;



Volets roulants électriques ;



Menuiserie en PVC avec double vitrage ;



Volets en aluminium ;



Barbecue avec four à bois, table et espace
de convivialité ;



Garage ;



Sous-sol aménagé en salon et cuisine en open space, bureau et salle de
bain ;



Terrain agricole (à classification urbaine) avec arbres fruitiers et
potager, où vous pouvez construire une piscine ;



Forage avec pompe pour eau potable ;



Dépôt ;



Accès au terrain et dépôt par un portail
indépendant de la maison ;



Possibilité de détacher le terrain et le
dépôt.



EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :







Proximité : près de l’N115 et N115-5 et à
seulement deux minutes de la CREL et à proximité de l’A1 et A8, garantissant
une excellente connectivité. À seulement dix minutes de Loures, quinze minutes
du Parc des Nations et vingt minutes de Lisbonne, à proximité de tous les
services et commerces, activités culturelles, sportives et de loisirs.



Environnement : située dans une zone calme
de São Julião do Tojal, offrant une atmosphère sereine et paisible.



QUALITÉ DE VIE :







Tranquillité de la campagne : profitez de
la vie dans un village traditionnel avec le confort moderne ;



Nature et air pur : profitez de la nature
et du chant des oiseaux ;



Qualité de vie : un lieu calme, où vous
pouvez vous réveiller détendu et être en contact avec la nature, offrant un
style de vie sain et relaxant.



Ne manquez pas cette excellente
opportunité de transformer cette maison en votre refuge idéal dans une zone
calme et revigorante, un espace où vous pourrez accueillir votre famille et vos
amis, en contact avec la nature, avec du soleil toute la journée, et tout le
confort et l’accessibilité dont vous avez besoin !







Planifiez votre visite dès maintenant et
venez découvrir le potentiel de cette propriété unique !







Localisation : (url)























VIVIENDA T3 con
garaje, patio, barbacoa y terreno, ubicada en Alto da Espadinha, en São Julião
do Tojal, en la Unión de Freguesias de Santo Antão y São Julião do Tojal, en el
municipio de Loures.



Con unas vistas
impresionantes y una excelente accesibilidad, esta propiedad ofrece una
oportunidad única para convertirse en la casa de tus sueños en una ubicación
tranquila y pintoresca.



OPEN HOUSE para la
presentación de la propiedad el próximo día 29/09/2024, de 10:00 a 12:30.



VISITAS SOLO
DURANTE EL OPEN HOUSE.



Es recomendable
programar una cita específica para recibir un servicio personalizado.



Se aceptarán
propuestas de compra hasta el día 30/09/2024, a las 20:00.







Esta vivienda T3,
construida con materiales de alta calidad, ofrece un equilibrio perfecto entre
privacidad y comodidad. Ideal para quienes buscan confort y accesibilidad, la
proximidad a las principales carreteras, comercios, servicios, deportes, cultura
y ocio le otorgan una ubicación con una calidad de vida superior.







CARACTERÍSTICAS DE
LA PROPIEDAD:







Superficie total
del terreno: 855 m²;



Superficie de
implantación del edificio: 105 m²;



Superficie bruta
privativa: 105 m²;



Superficie bruta
dependiente: 105 m²;



Vista panorámica:
impresionantes vistas al valle y a las montañas;



Ubicación: cerca
de la EN115-5 y del enlace a la CREL, con rápido acceso a la CRIL, A1 y A8.



DISTRIBUCIÓN:







Recibidor;



Zona social
separada del área privada de la vivienda;



Salón de 26 m²,
con recuperador de calor y aire acondicionado, con acceso a la terraza;



Cocina equipada,
de 16 m², con mucho espacio de almacenamiento y acceso interior al sótano;



Tres habitaciones,
una de ellas de 15 m², con acceso a la terraza;



Despensa;



Tres cuartos de
baño, dos de ellos con ventana.



CARACTERÍSTICAS
ADICIONALES:







Excelente
exposición solar;



Vivienda adosada
de un lado;



Terraza compartida
entre el salón y el dormitorio principal;



Persianas
eléctricas;



Carpintería de PVC
con doble acristalamiento;



Persianas de
aluminio;



Barbacoa con horno
de leña, mesa y espacio para socializar;



Garaje;



Sótano aprovechado
con salón y cocina en open space, despacho y cuarto de baño;



Terreno agrícola
(con clasificación urbana) con árboles frutales y huerto, donde se puede
construir una piscina;



Pozo con bomba y
agua potable;



Almacén;



Acceso al terreno
y almacén a través de una puerta independiente de la casa;



Posibilidad de
subdividir el terreno y el almacén.



UBICACIÓN
PRIVILEGIADA:







Proximidad: cerca
de la N115 y N115-5 y a solo dos minutos de la CREL y cerca de la A1 y A8, lo
que garantiza una excelente conectividad. A solo diez minutos de Loures, quince
minutos del Parque de las Naciones y veinte minutos de Lisboa, cerca de todos los
servicios y comercios, actividades culturales, deportivas y de ocio.



Entorno: situada
en una zona tranquila de São Julião do Tojal, proporcionando un ambiente sereno
y envolvente.



CALIDAD DE VIDA:







Tranquilidad del
campo: disfruta de la vida en un pueblo tradicional con el confort moderno;



Naturaleza y aire
puro: disfruta de la naturaleza y del canto de los pájaros;



Calidad de vida:
un lugar tranquilo, donde puedes despertar relajado y estar en contacto con la
naturaleza, ofreciendo un estilo de vida saludable y relajante.



No pierdas esta
excelente oportunidad de transformar esta vivienda en tu refugio ideal en una
zona tranquila y revitalizante, un espacio donde podrás recibir a tu familia y
amigos en contacto con la naturaleza, con sol todo el día, con todo el confort
y la accesibilidad que necesitas.







¡Agenda ya tu
visita y descubre el potencial de esta propiedad única!







(url)























VILLA T3 con
garage, cortile, barbecue e terreno, situata a Alto da Espadinha, a São Julião
do Tojal, nell’Unione delle Freguesias di Santo Antão e São Julião do Tojal,
nel comune di Loures.



Con una vista
mozzafiato e un’ottima accessibilità, questa proprietà offre un’opportunità
unica per diventare la casa dei tuoi sogni in una location tranquilla e
pittoresca.



OPEN HOUSE per la presentazione dell’immobile il
29/09/2024, dalle 10:00 alle 12:30.



VISITE SOLO
DURANTE L’OPEN HOUSE.



Si consiglia di
fissare un appuntamento specifico per una visita personalizzata.



Le proposte di
acquisto saranno accettate fino al 30/09/2024, entro le 20:00.







Questa villa T3,
costruita con materiali di alta qualità, offre il perfetto equilibrio tra
privacy e comodità. Ideale per chi cerca comfort e accessibilità, la vicinanza
a strade principali, negozi, servizi, sport, cultura e svago le conferisce una
posizione con una qualità di vita superiore.







CARATTERISTICHE
DELLA PROPRIETÀ:







Superficie totale
del terreno: 855 m²;



Superficie di
impianto dell’edificio: 105 m²;



Superficie lorda
privata: 105 m²;



Superficie lorda
dipendente: 105 m²;



Vista panoramica:
splendida vista sulla valle e sulle montagne;



Posizione: vicino
all’EN115-5 e al raccordo della CREL, con rapido accesso a CRIL, A1 e A8.



DISTRIBUZIONE:







Ingresso;



Zona sociale
separata dalla zona privata della villa;



Soggiorno di 26
m², con recupero di calore e aria condizionata, con accesso al balcone;



Cucina attrezzata,
di 16 m², con molto spazio per riporre oggetti e accesso interno alla cantina;



Tre camere da
letto, una di queste di 15 m², con accesso al balcone;



Dispensa;



Tre bagni, due dei
quali con finestra.



CARATTERISTICHE
AGGIUNTIVE:







Eccellente
esposizione al sole;



Villa gemella su
un lato;



Balcone in comune
tra il soggiorno e la camera principale;



Persiane elettriche;



Infissi in PVC con doppi vetri;



Persiane in alluminio;



Barbecue con forno a legna, tavolo e spazio per
socializzare;



Garage;



Cantina sfruttata con soggiorno e cucina in open
space, ufficio e bagno;



Terreno agricolo
(con classificazione urbana) con alberi da frutto e orto, dove è possibile
costruire una piscina;



Pozzo con pompa
per acqua potabile;



Magazzino;



Accesso al terreno
e al magazzino tramite un cancello indipendente dalla casa;



Possibilità di
frazionare il terreno e il magazzino.



POSIZIONE
PRIVILEGIATA:







Vicinanza: vicino
all’N115 e N115-5 e a soli due minuti dalla CREL e vicino all’A1 e A8,
garantendo un’eccellente connettività. A soli dieci minuti da Loures, quindici
minuti dal Parque das Nações e venti minuti da Lisbona, vicino a tutti i
servizi e negozi, attività culturali, sportive e ricreative.



Ambiente: situata
in una zona tranquilla di São Julião do Tojal, offrendo un’atmosfera serena e
accogliente.



QUALITÀ DELLA
VITA:







Tranquillità della
campagna: goditi la vita in un villaggio tradizionale con comfort moderni;



Natura e aria
pura: goditi la natura e il canto degli uccelli;



Qualità della
vita: un luogo tranquillo, dove puoi svegliarti rilassato e essere in contatto
con la natura, offrendo uno stile di vita sano e rilassante.



Non perdere questa
eccellente opportunità di trasformare questa villa nel tuo rifugio ideale, in
una zona calma e rigenerante, uno spazio dove potrai accogliere la tua famiglia
e i tuoi amici a contatto con la natura, con il sole tutto il giorno e con tutto
il comfort e l’accessibilità che desideri!







Prenota subito la
tua visita e scopri il potenziale di questa proprietà unica!







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T3-WOHNHAUS mit Garage, Hof, Grillplatz
und Grundstück, gelegen in Alto da Espadinha, São Julião do Tojal, in der União
de Freguesias von Santo Antão und São Julião do Tojal, im Bezirk Loures.



Mit einem atemberaubenden Ausblick und
ausgezeichneter Zugänglichkeit bietet diese Immobilie eine einzigartige
Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und malerischen Lage zu werden.



OPEN HOUSE zur Präsentation der Immobilie am 29.09.2024 von 10:00 bis
12:30 Uhr.



BESICHTIGUNGEN NUR WÄHREND DES OPEN HOUSE.



Es wird empfohlen, einen festen Termin zu vereinbaren, um einen
persönlichen Service zu gewährleisten.



Kaufangebote werden bis zum 30.09.2024 um 20:00 Uhr entgegengenommen.







Dieses T3-Wohnhaus, gebaut mit hochwertigen Materialien, bietet das
perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort. Ideal für diejenigen,
die Komfort und Zugänglichkeit suchen, profitiert es von der Nähe zu
Hauptverkehrsstraßen, Geschäften, Dienstleistungen, Sport-, Kultur- und
Freizeitmöglichkeiten, was ihm eine hohe Lebensqualität verleiht.







EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:







Gesamtgrundstücksfläche: 855 m²;



Gebäudegrundfläche: 105 m²;



Brutto-Wohnfläche: 105 m²;



Brutto-Nutzfläche: 105 m²;



Panoramablick: atemberaubender Blick über das Tal und die Berge;



Lage: In der Nähe der EN115-5 und der CREL-Anbindung, mit schnellem
Zugang zu CRIL, A1 und A8.



AUFTEILUNG:







Eingangshalle;



Sozialbereich getrennt vom privaten Bereich des Hauses;



Wohnzimmer mit 26 m², mit Kamin und Klimaanlage, mit Zugang zum Balkon;



Voll ausgestattete Küche, 16 m², mit viel Stauraum und direktem Zugang
zum Keller;



Drei Schlafzimmer, eines davon 15 m² groß, mit Zugang zum Balkon;



Vorratsraum;



Drei Badezimmer, zwei davon mit Fenster.



ZUSÄTZLICHE MERKMALE:







Hervorragende Sonneneinstrahlung;



Doppelhaushälfte auf einer Seite;



Balkon, der Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer verbindet;



Elektrische Rollläden;



PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung;



Aluminiumfensterläden;



Grillplatz mit Holzofen, Tisch und Platz zum geselligen Beisammensein;



Garage;



Keller, genutzt als Wohnzimmer und offene Küche, Büro und WC;



Landwirtschaftsland (mit städtischer Klassifizierung) mit Obstbäumen und
Gemüsegarten, auf dem ein Pool gebaut werden kann;



Brunnen mit Pumpe und Trinkwasser;



Lagerraum;



Unabhängiger Zugang zum Grundstück und Lagerraum durch ein separates Tor
vom Haus;



Möglichkeit, das Grundstück und den Lagerraum abzugrenzen.



PRIVILEGIERTE LAGE:







Nähe: In der Nähe der N115 und N115-5 und nur zwei Minuten von der CREL
entfernt, mit schneller Anbindung an die A1 und A8, was eine hervorragende
Erreichbarkeit gewährleistet. Nur zehn Minuten von Loures, fünfzehn Minuten vom
Parque das Nações und zwanzig Minuten von Lissabon entfernt, nahe an allen
Dienstleistungen, Geschäften, Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.



Umgebung: In einer ruhigen Gegend von São Julião do Tojal gelegen,
bietet sie eine ruhige und friedliche Atmosphäre.



LEBENSQUALITÄT:







Landleben-Ruhe: Genießen Sie das Leben in einem traditionellen Dorf mit
modernem Komfort;



Natur und frische Luft: Genießen Sie die Natur und das Zwitschern der
Vögel;



Lebensqualität: Ein ruhiger Ort, an dem Sie entspannt aufwachen und in
Kontakt mit der Natur sein können, der einen gesunden und entspannenden
Lebensstil bietet.



Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, dieses Haus in Ihr
ideales Refugium zu verwandeln, in einer ruhigen und belebenden Gegend, einem
Ort, an dem Sie Ihre Familie und Freunde empfangen können, in Kontakt mit der
Natur, mit Sonnenschein den ganzen Tag, und mit allem Komfort und
Zugänglichkeit!







Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das
Potenzial dieser einzigartigen Immobilie!







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这处房产视野开阔，交通便利，提供了在宁静美丽的环境中打造梦想之家的绝佳机会



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间参观



议预约具体参观时间，以便享受个性化服务











这座三居室别墅采用高品质材料建造，完美融合了隐私与便利适合追求舒适与便捷的买家，靠近主要道路商店服务设施运动文化和娱乐区，赋予其优越的生活质量







产特征：







平方米；



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平方米；



平方米；



丽景色；







布局：







厅；



社交区与住宅私密区分离；



厅，配有热回收系统和空调，可通往阳台；



设备齐全的厨房，储物空间充足，内通地下室；



带阳台；



储藏室；



间浴室，两间带窗户



其他特征：







采光充足；



别墅（与一侧邻接）；



厅和主卧室共享阳台；



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农业用地（有城市规划分类），种有果树和菜园，您可以建造游泳池；



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仓库分割



优越的地理位置：







钟，距离里斯本二十分钟，附近有所有您需要的服务和商店，以及文化体育和休闲活动场所



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质量：







乡村的宁静：享受现代舒适的传统村庄生活；



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质量：一个安静的地方，您可以放松地醒来，亲近自然，享受健康和放松的生活方式



错过这个绝佳机会，将这座别墅改造成您理想的避风港位于宁静且振奋人心的区域，阳光充足，您可以在这里与家人和朋友共度时光，享受所有的舒适和便利！







产的潜力！







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فيلا من 3 غرف نوم مع جراج، وساحة، ومنطقة شواء
وأرض، تقع في ’ألتو دا إسبادينيا’ في ’ساو جوليانو دو توجال’،
في اتحاد أبرشيات ’سانتو أنتاو’ و’ساو جوليانو دو توجال’، في بلدية
’لوريش’.



مع إطلالة خلابة وسهولة الوصول الممتازة، تقدم
هذه الملكية فرصة فريدة لتصبح منزل أحلامك في موقع هادئ وجميل.



بيت مفتوح لعرض العقار يوم 29/09/2024 من الساعة
10:00 إلى 12:30.



الزيارات فقط خلال ’البيت المفتوح’.



يُنصح بحجز وقت محدد للزيارة للاستفادة من خدمة
مخصصة.



تُقبل عروض الشراء حتى 30/09/2024 الساعة
20:00.







تم بناء هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم بمواد
عالية الجودة، وهي تقدم توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والراحة. مثالية لأولئك الذين
يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول، والقرب من الطرق الرئيسية والمتاجر والخدمات والرياضة
والثقافة والترفيه، مما يمنحها موقعًا ذو جودة حياة عالية.







مميزات العقار:







إجمالي مساحة الأرض: 855 متر مربع؛



مساحة البناء: 105 متر مربع؛



إجمالي المساحة الخاصة: 105 متر مربع؛



إجمالي المساحة التابعة: 105 متر مربع؛



إطلالة بانورامية: إطلالة خلابة على الوادي والجبال؛



الموقع: بالقرب من EN115-5 ومخرج CREL، مع الوصول
السريع إلى CRIL وA1 وA8.



التوزيع:







مدخل؛



منطقة اجتماعية منفصلة عن المنطقة الخاصة بالفيلا؛



غرفة معيشة بمساحة 26 متر مربع، مزودة بنظام
استعادة الحرارة وتكييف الهواء، مع الوصول إلى الشرفة؛



مطبخ مجهز بمساحة 16 متر مربع، مع الكثير من
التخزين والوصول الداخلي إلى الطابق السفلي؛



ثلاث غرف نوم، واحدة منها بمساحة 15 متر مربع
مع الوصول إلى الشرفة؛



مخزن؛



ثلاث حمامات، اثنان منها بهما نافذة.



ميزات إضافية:







تعرض ممتاز للشمس؛



فيلا متلاصقة من جانب واحد؛



شرفة مشتركة بين غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية؛



ستائر كهربائية؛



إطارات PVC مع زجاج مزدوج؛



مصاريع من الألمنيوم؛



منطقة شواء مع فرن خشبي وطاولة ومساحة للاجتماعات
الاجتماعية؛



جراج؛



الطابق السفلي مستغل كغرفة معيشة ومطبخ مفتوح،
مكتب وحمام؛



أرض زراعية (مصنفة كأرض حضرية) بها أشجار مثمرة
وحديقة خضروات، حيث يمكنك بناء مسبح؛



بئر مزود بمضخة ومياه شرب؛



مستودع؛



الوصول إلى الأرض والمستودع من بوابة مستقلة
عن المنزل؛



إمكانية تقسيم الأرض والمستودع.



الموقع المميز:







القرب: بالقرب من N115 وN115-5 وعلى بعد دقيقتين
فقط من CREL وقريب من A1 وA8، مما يضمن اتصالًا ممتازًا. على بعد عشر دقائق فقط من
’لوريش’، وخمس عشرة دقيقة من ’بارك داس ناسويش’، وعشرين دقيقة
من ’لشبونة’، وهي قريبة من جميع الخدمات والمتاجر التي تحتاجها، بالإضافة
إلى الأنشطة الثقافية والرياضية والترفيهية.



البيئة: تقع في منطقة هادئة في ’ساو جوليانو
دو توجال’، مما يوفر بيئة هادئة ومحيطة.



جودة الحياة:







هدوء الريف: استمتع بالحياة في قرية تقليدية
مع الراحة الحديثة؛



الطبيعة والهواء النقي: استمتع بالطبيعة وصوت
الطيور؛



جودة الحياة: مكان هادئ، حيث يمكنك الاستيقاظ
مرتاحًا والبقاء على اتصال بالطبيعة، مما يوفر نمط حياة صحي ومريح.



لا تفوت هذه الفرصة الممتازة لتحويل هذه الفيلا
إلى ملاذك المثالي، في منطقة هادئة ومنعشة، في مكان يمكنك فيه استقبال عائلتك وأصدقائك
مع الطبيعة والشمس طوال اليوم، مع كل الراحة وسهولة الوصول!







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الفريدة!







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;ID RE/MAX: (telefone)

- Cave, com zona de lavandaria e espaço de arrumos. - R/C com cozinha toda equipada, um WC de serviço e sala de estar. - 1º Andar, com três quartos, todos com roupeiro, sendo que um deles é em suite com closet. - Sótão com terraço, teto bastante alto, com um salão para usos diversos, como sala de cinema, sala de jogos, zona de lazer ou até outro quarto, visto ter um WC. A moradia tem Ar condicionado e aquecimento central em todos os quartos, na sala, na cozinha e instalação para todas as áreas da mesma, caso se pretenda colocar noutras zonas. Excelente investimento para morar em família, visto estar próximo de todo o tipo de serviços a pé, com vários meios de transporte a 50 metros, comboio a 350 metros sensivelmente e a 5 minutos a pé. Pode também ser um excelente investimento, para o mercado de arrendamento tradicional ou short rent, derivado ás áreas que tem por cada piso e ter facilidade em ser dividida por quartos

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia r/c, 1 andar e Sotão, que pode ser bifamiliar pois tem entradas independentes .
No r/c tem 2 quartos, 1 Wc, Sala e Cozinha com despensa, com acesso ao exterior e entrada independente da restante casa.
No 1 andar 2 quartos, wc, cozinha, sala, varanda para a entrada principal da casa, no Sotão tem 1 quarto grande, uma ampla sala com lareira e um wc e muito espaço de arrumação, todo espaço com pé direito alto e têm ambos entradas independentes.
Todas as divisões da moradia com bastante luz direta. O espaço exterior conta com um quintal com árvores de fruto , um amplo terraço e uma garagem fechada para uma viatura e logradouro para mais dois carros.
Acessos: A1 bem perto de Lisboa
Serviços: Escolas - Atl - Centro de saúde- Farmácia - CTT - Padaria e mercearia - perto de grandes Superficies Comerciais - Autocarro.
Todos estes serviços podem ser realizados a pé.
Aquecimento de águas por termoacumulador.
Ideal para 2 ou 3 famílias, possibilidade de arrendamento de um piso e de arrendar também o sótão.

Marque já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

VISITAS SUSPENSAS

Moradia localizada numa zona calma e tranquila de fácil acesso rodoviário, a escassos minutos do centro de Loures e de Lisboa.

Construção recente, área de terreno 231.40 m2, janelas com vidros duplos e estores electricos, termossifão.

Com boas áreas, excelente exposição solar e luminosidade, terraço com churrasqueira, garagem para 2 viaturas, composta por:

Cave - com entrada independente, constituida por uma ampla sala com kitchenette, quarto, wc e arrecadação (escritório/quarto).

Rés-do-chão - hall de entrada, sala ampla com lareira, bastante luminosidade com acesso ao terraço, wc com poliban, cozinha semi equipada com acesso ao terraço, com acesso à cave.

1º Andar - hall e corredor de acesso à suite com roupeiro e wc com poliban, 2 quartos, wc com poliban, todos com acesso varandas, com acesso ao Sótão.

Acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim.

Imóvel em Bucelas.







Este imóvel, com licença de utilização comercial, oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo e versátil para diversos fins. Inserido em um lote de terreno de 830 m2, o imóvel possui uma área de implantação de 144 m2 e uma área útil total de 244,800 m2 distribuídos por dois pisos.



Piso Térreo:



O piso térreo é dividido em duas zonas distintas. A primeira, com 98,65 m2, é ampla e ideal para fins sociais, contando com dois WC’s. A segunda zona, com cerca de 93 m2, possui características mais funcionais e inclui uma cozinha, copa, lavandaria, zona de arrumos, zona de enfermagem, um WC e um quarto.



Exterior:



Na área exterior de apoio à piscina, encontra-se dois vestiários com WC, um com 19,09 m2 e outro com 17,46 m2.



Piso Superior:



O piso superior é composto por um hall de entrada com recepção, um corredor que serve as 2 suites, 6 quartos com roupeiro e um WC social.



Características Adicionais:


- Janelas com vidro duplo
- Estores recentes
- Enorme piscina
- Área de estacionamento para cerca de 5 carros tendo potencial para crescer para o dobro.
- Facilidade de estacionamento na área envolvente
- Terraço com vista desafogada de 52 m2

Potencial:



Este imóvel oferece um enorme potencial para diversos tipos de negócios, tais como:


- Clínica médica ou de estética
- Creche ou escola
- Centro de dia para idosos
- Salão de festas
- Escritórios
- Restaurante ou bar
- Armazém no piso térreo para centro de distribuição de encomendas com escritórios.
- Hotel ou pousada

Localização:



O imóvel está situado em uma zona tranquila, com fácil acesso a transportes públicos e comércio local.



Conclusão:



Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, versátil e com licença de utilização comercial. A sua localização privilegiada e as suas características únicas fazem dele um investimento de grande potencial.



Para mais informações, contacte-nos!







布塞拉斯的房产



这套房产拥有商业使用许可，对于那些寻找一个宽敞多功能空间的人来说，是一个难得的机会它坐落在830平方米的土地上，占地面积144平方米，总使用面积244,800平方米，分布在两层



一楼:


- 一楼分为两个不同的区域第一个区域面积98.65平方米，宽敞明亮，适合社交活动，配有两个卫生间第二个区域面积约93平方米，功能更完善，包括厨房餐具室洗衣房储藏室护理室一个卫生间和一间卧室

室外:


- 在游泳池旁边的室外区域，有两个带卫生间的更衣室，一个面积19.09平方米，另一个面积17.46平方米

二楼:


- 二楼由一个带接待处的门厅一条通往两间套房的走廊六间带衣柜的卧室和一个公共卫生间组成

附加功能:


- 双层玻璃窗
- 新近安装的百叶窗
- 大型游泳池
- 可停放约5辆车的停车场，并有潜力扩建一倍
- 周边地区停车方便
- 52平方米的露台，可欣赏开阔的视野

潜力:


- 这套房产为各种类型的商业提供了巨大的潜力，例如：
- 医疗或美容诊所
- 托儿所或学校
- 老年人日间护理中心
- 宴会厅
- 办公室
- 餐厅或酒吧
- 一楼仓库，带办公室的包裹配送中心
- 酒店或宾馆

位置:


- 该房产位于一个安静的区域，交通便利，可轻松到达公共交通和当地商店

结论:


- 这套房产对于那些寻找一个宽敞多功能且拥有商业使用许可的空间的人来说，是一个难得的机会其优越的地理位置和独特的特点使其成为一项具有巨大潜力的投资

请联系我们了解更多信息！



请注意:


- 由于文本内容较长，我省略了一些细节
- 我尽量使用通俗易懂的中文进行翻译，但也可能存在一些不准确的地方
- 您可以根据需要对翻译进行修改和完善





This property, with a commercial use license, offers a unique opportunity for those seeking a large and versatile space for various purposes. Set on a 830 m2 plot of land, the property has a footprint of 144 m2 and a total usable area of 244,800 m2 distributed over two floors.



Ground Floor:



The ground floor is divided into two distinct areas. The first, with 98.65 m2, is spacious and ideal for social purposes, with two toilets. The second area, with approximately 93 m2, has more functional features and includes a kitchen, pantry, laundry room, storage area, nursing area, a toilet and a bedroom.



Exterior:



In the outdoor area supporting the swimming pool, there are two changing rooms with toilets, one with 19.09 m2 and the other with 17.46 m2.



Upper Floor:



The upper floor consists of an entrance hall with reception, a corridor that serves the 2 suites, 6 bedrooms with wardrobes and a social toilet.



Additional Features:


- Double glazed windows
- Recent blinds
- Large swimming pool
- Parking area for about 5 cars with potential to double in size.
- Easy parking in the surrounding area
- Terrace with unobstructed view of 52 m2

Potential:



This property offers enormous potential for various types of businesses, such as:


- Medical or aesthetic clinic
- Daycare or school
- Day care center for the elderly
- Party hall
- Offices
- Restaurant or bar
- Warehouse on the ground floor for a parcel distribution center with offices.
- Hotel or guesthouse

Location:



The property is located in a quiet area, with easy access to public transportation and local shops.



Conclusion:



This property is an excellent opportunity for those looking for a large, versatile space with a commercial use license. Its prime location and unique features make it a high-potential investment.



For more information, contact us!





;ID RE/MAX: (telefone)

’Oportunidade única’



Descubra o seu novo lar em Montemor, Loures!



Venha descobrir o conforto e a amplitude que você e sua família merecem!







Uma casa onde cada elemento da família possa ter seu próprio espaço, sem abrir mão da convivência e do aconchego. Essa é a realidade que esta magnífica moradia de dois pisos, localizada em Montemor, Loures lhe oferece.



Um lar perfeito para:


- Duas famílias: Com uma excelente distribuição de espaços, a casa permite que duas famílias convivam em harmonia, cada uma com sua privacidade.
- Famílias numerosas: Se você procura um lar espaçoso para toda a sua família, esta moradia é a escolha ideal. Com 6 quartos amplos, duas salas de estar convidativas e áreas de lazer garantem o conforto de todos, 2 casas de banho e 2 WCs uma renovada muito recentemente, duas cozinhas, e espaço exterior para duas viaturas.
- Quem valoriza a qualidade de vida: Situada em Montemor, você estará próximo a tudo o que precisa: Hospital Beatriz Ângelo, CREL que o leva a qualquer ponto da cidade sem demoras, escolas, comércio, transportes públicos. Além disso, a tranquilidade da região proporciona um ambiente ideal para relaxar e aproveitar os momentos em família.
- Áreas externas: Desfrute de momentos relaxantes no jardim com a possibilidade de colocar uma pequena piscina. A varanda proporciona momentos agradáveis para um pequeno almoço com vista privilegiada ou no final de um dia trabalho um momento de descontracção e com uma vista fantástica.

· Garagem e espaço exterior para dois carros;



Anexo fechado com forno a lenha com 12.12m2



Anexo fechado para arrumos com 13,63M2



Piso superior:


- Três quartos;
- Uma casa de banho completa com base de duche;
- Um WC de serviço.
- Sala ampla com lareira.
- Cozinha completa.

· Piso inferior:



· Três quartos;



· Uma casa de banho completa.



· Um wc de serviço



· Sala com salamandra.



· Cozinha completa.







Qualidade de vida e bem-estar



Além de todas as características que tornam esta moradia única, a sua
localização permite-lhe desfrutar de uma excelente qualidade de vida. Rodeada
por espaços verdes e áreas de lazer, esta é a casa ideal para quem procura
tranquilidade e bem-estar, sem abrir mão da comodidade da cidade.



Um investimento seguro para o futuro



Adquirir esta moradia é um investimento seguro para o futuro da sua família.



Possibilidade de arrendar uma das partes e ter rendimento do investimento.



Não perca esta oportunidade única!



Se procura um lar que corresponda a todos os seus sonhos, agende já a sua
visita e venha conhecer esta magnífica moradia;



’Marque já a sua visita e apaixone-se por este lar!







’Unique opportunity’



Discover your new home in Montemor, Loures!



Come and discover the comfort and spaciousness that you and your family deserve!







A house where each member of the family can have their own space, without giving up on conviviality and coziness. That’s what this magnificent two-storey house in Montemor, Loures, offers you.



A perfect home for



Two families: With an excellent distribution of spaces, the house allows two families to live together in harmony, each with their own privacy.



Large families: If you’re looking for a spacious home for your whole family, this villa is the ideal choice. With 6 large bedrooms, two inviting living rooms and leisure areas guarantee everyone’s comfort, 2 bathrooms and 2 toilets one very recently renovated, two kitchens, and outdoor space for two vehicles.



Those who value quality of life: Located in Montemor, you’ll be close to everything you need: Beatriz Ângelo Hospital, CREL which takes you anywhere in the city without delay, schools, shops, public transport. In addition, the tranquillity of the area provides an ideal environment for relaxing and enjoying family time.



Outside areas: Enjoy relaxing moments in the garden with the possibility of adding a small swimming pool. The balcony provides pleasant moments for breakfast with a privileged view or at the end of a day’s work a moment of relaxation with a fantastic view.



- Garage and outdoor space for two cars;



Closed annex with wood-burning oven with 12.12m2



Closed annex for storage with 13.63M2



Upper floor:



Three bedrooms;



One full bathroom with shower tray;



A service toilet.



Large living room with fireplace.



Fully-equipped kitchen.



- Lower floor:



- Three bedrooms;



- One complete bathroom.



- A service toilet



- Living room with wood burning stove.



- Fully-equipped kitchen.







Quality of life and well-being



In addition to all the features that make this villa unique, its



location allows you to enjoy an excellent quality of life. Surrounded



by green spaces and leisure areas, this is the ideal home for those looking for



tranquillity and well-being, without giving up the convenience of the city.



A safe investment for the future



Buying this house is a safe investment for your family’s future.



You can rent out one of the parts and make an income from the investment.



Don’t miss out on this unique opportunity!



If you’re looking for a home that matches all your dreams, schedule your



visit and come and see this magnificent villa;



’Book your visit now and fall in love with this home!

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura o lar dos seus sonhos, esta é a sua oportunidade! Apresentamos uma encantadora moradia em fase de construção localizada em Santa Iria da Azóia, numa zona bastante tranquila.
Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma vida serena e, ao mesmo tempo, uma proximidade conveniente aos principais acessos.

R/C em Openspace: A sala e cozinha em formato aberto proporcionam um ambiente moderno e acolhedor, ideal para convívios familiares e momentos especiais.
Garagem e Zona das Máquinas: Com comodidades como garagem e espaço dedicado para lavandaria, a praticidade é uma constante neste imóvel.
Dois Quartos com Varanda: Desfrute de quartos luminosos, cada um com a sua própria varanda, criando espaços pessoais perfeitos para relaxar.
Suite: A privacidade é assegurada com uma suite que proporciona um refúgio tranquilo para o seu descanso.
Terraço na Cobertura: Surpreenda-se com um amplo terraço virado a sul na cobertura, o local ideal para momentos ao ar livre, apreciando vistas deslumbrantes e criando memórias inesquecíveis.
Espaço Exterior: Um charmoso espaço exterior que convida a momentos de lazer e descontração ao ar livre.
Vidros Duplos e Isolamento Acústico/Térmico: Desfrute do conforto e tranquilidade em qualquer estação do ano, graças aos vidros duplos e ao isolamento acústico e térmico cuidadosamente instalados.
Zona Tranquila e Fáceis Acessos: Localizada numa zona tranquila, a moradia oferece serenidade e, ao mesmo tempo, beneficia de fácil acesso às principais vias, facilitando a sua deslocação.
Não perca a oportunidade de reunir o melhor em termos de conforto, elegância e praticidade. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a visita.
A sua nova vida começa aqui!

Informação não vinculativa, sujeita a alterações no decorrer da construção.

Excelente Moradia T4 para Habitação própria ou Turismo de Habitação

Localizada nas imediações de Bucelas, esta propriedade de 5.400m² possui um enorme para potencial de turismo de habitação ou para habitação própria.

Com uma localização privilegiada numa zona muito calma, serena e completamente privada a menos de 1 km do centro da Vila de Bucelas e a pouco mais de 20 km de Lisboa está rodeada de uma paisagem tipicamente verdejante.


A moradia é composta por 2 pisos e uma garagem num piso inferior com uma excelente área.

No piso inferior temos 1 salão com lareira e cozinha do estilo americana e 2 quartos e no piso superior 1 suite e 1 quarto, todas as divisões com áreas muito simpáticas.

A propriedade possui furo de água, várias zonas de lazer ou para eventos diversos e para potenciar o espaço tem ainda um picadeiro e zona para animais.

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.

Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Imagens que falam por si!



Moradia T4, localizada em zona residencial de moradias no centro de Santa Iria de Azóia, de construção tradicional, remodelada, distribuída em 3 pisos.



Ao entrar na sua futura moradia, poderá encontrar um logradouro, a garagem e acesso ao 1 piso.







No 1 piso, damos a conhecer, de áreas amplas, uma sala com varanda e uma cozinha equipada com ilha digna de um verdadeiro Masterchef, ambas as divisões com comunicação, vista e acesso ao exterior. No exterior encontra, um logradouro em fantástico deck, com churrasqueira, e um espaço bastante versátil, com forno a lenha e adega, ambos os espaços convidativos para passar bons momentos em família ou com amigos todo o ano.



Neste piso podemos ainda dispor de wc completo e na cozinha uma zona de lavandaria que lhe dará acesso a uma entrada térrea secundária da moradia.



No piso superior, encontrará 3 quartos de boas áreas e com varandas, um deles em suite, e uma casa de banho de apoio aos quartos.



Um dos quartos, podemos ainda encontrar a ’cereja no topo do bolo’, para além de poder projetar esse espaço, neste encontrará acesso ao sótão forrado de dimensão da moradia onde poderá criar a seu gosto outros espaços e comtemplar o rio.



A moradia está equipada janelas em PVC com oscilo-batente e vidros duplos assim como de ar condicionado.



A sua localização e centralidade é privilegiada, onde encontra ao seu dispor e uma distância pedonal, uma variedade de serviços e comércio, escolas, jardins de infância, atividades desportivas, farmácias, bancos, clínicas e supermercados, bem como excelentes opções de transportes públicos.



Em relação ás acessibilidades, estas são monitorizadas por escassos minutos, acessos ao IC2, A1, Parque Urbano de Santa Iria, Parque das Nações, Ponte Vasco da Gama , Aeroporto de
Lisboa,



Descrevi a moradia às portas de Lisboa que procurava?



Não perca a sua oportunidade e agende a sua visita!



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’





;ID RE/MAX: (telefone)

Explore a sofisticação e o conforto nesta incrível moradia em construção, localizada em Santa Iria. Com uma variedade de características cuidadosamente planeadas, este imóvel promete oferecer uma experiência de vida excecional.
Desfrute da comodidade de uma garagem espaçosa, garantindo estacionamento seguro e fácil acesso à sua residência.
Facilite as tarefas domésticas com uma lavandaria dedicada, proporcionando praticidade e organização.
A sala ampla e aconchegante torna-se ideal para momentos de convívio e entretenimento. Desfrute de uma sala versátil que se adapta às suas necessidades.
A cozinha é o coração da casa, a vista para o jardim oferece funcionalidade e estilo.
A suíte principal é um oásis de tranquilidade, complementada por um generoso closet, proporcionando privacidade e conforto.
Três suites adicionais, cada uma com o seu próprio wc privativo, oferecem acomodações luxuosas para todos os membros da família ou convidados.
Desfrute de vistas deslumbrantes e momentos relaxantes no terraço na cobertura, criando um espaço ao ar livre perfeito para lazer.
O jardim meticulosamente planeado oferece um ambiente tranquilo para atividades ao ar livre, proporcionando um refúgio sereno em casa. Ideal para encontros ao ar livre, a churrasqueira é um convite para momentos de confraternização com amigos e familiares.
Explore a opção de construir uma piscina, transformando seu espaço exterior em um refúgio refrescante nos dias mais quentes.
Esta moradia em construção é uma oportunidade única de criar um lar personalizado que atenda aos mais altos padrões de qualidade de vida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

Não perca a oportunidade de investir numa casa que reúne luxo, funcionalidade e potencial de personalização a 10 minutos de Lisboa

Moradia Térrea com Piscina em Lote de 570 m² | Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia







Esta moradia T4 em fase de reconstrução total é uma verdadeira joia em renascimento no Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia. Projetada cuidadosamente por um arquiteto, oferece conforto e comodidade para realizar o sonho de qualquer família.







Características Específicas



Moradia independente



Piso térreo e sótão



Área de construção: 254 m²



Lote: 570 m²



Tipologia: T4



Casas de banho: 3



Piscina



Furo de água para autoconsumo



Terraços e jardim



Box e garagem para 3 veículos



Estado: Segunda mão/reconstruído



Armários embutidos



Orientação: Nascente/Sul/Poente







Distribuição dos Espaços



No piso térreo, um hall com armários embutidos dá acesso à espaçosa sala de 55 m², que se divide em três áreas distintas: cozinha totalmente equipada, zona de refeições e zona de estar. Pela zona privada, encontra-se uma casa de banho completa à direita, a suite, e dois quartos à esquerda. No exterior, um terraço conduz ao portão, jardins, piscina com zona de lazer, salão que pode ser utilizado como ginásio ou sala de jogos, e uma arrecadação com acesso à box e garagem para três veículos.







O sótão, com acesso independente pelo exterior (podendo ser alterado para acesso interno), inclui uma sala com cozinha, quarto e casa de banho, todos com muita luz natural através das janelas Velux, perfeitas para contemplar as estrelas à noite.







Acabamentos de Luxo e Conforto



Pavimento em vinil



Tetos falsos com focos de LED



Estores elétricos com corte térmico



Vidros duplos em PVC oscilobatente







Equipamentos



Ar condicionado



Painéis solares



Furo de água com autoconsumo



Jardim



Toda a casa é revestida com isolamento térmico, com amplas janelas em PVC (cinza por fora e branco por dentro) e estores elétricos com corte térmico. Os quartos possuem roupeiros embutidos. Os painéis solares garantem autoconsumo energético, e um furo com 100 metros de profundidade assegura o autoconsumo de água.







Localização



Situada na Rua 31 de Janeiro, numa zona de moradias com todos os serviços e transportes por perto. Próxima à entrada da A1 e 2ª Circular, a poucos minutos da Nacional 10 e do Parque das Nações.







Vai perder a oportunidade de ter esta linda casa para si?











Moradia sem licença de utilização. Vendida nesta condição.



’O processo de legalizaão está a ser tratado pela Câmara Municipal de Loures, a moradia localiza-se na UGT2 em fase de revisão, prevendo-se o inicio dos projetos de especialidades no terceiro trimestre deste ano.



Está em agenda a finalização do processo de projeto para o fim do 1ºtrimetre de 2025.



Ou seja a emissão de licença para a referida edificação só poderá ocorrer após a emissão de licença loteamento (antigo alvará de loteamento) , após a qual deverá efetuar a legalização da edificação.



Nas fotografias encontrará o panfleto do bairro, com todas as fases do processo de reconversão.’







Single-Story House with Pool on a 570 m² Plot | Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia



This 4-bedroom house, currently undergoing complete reconstruction, is a true gem being reborn in the Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia. Carefully designed by an architect, it offers comfort and convenience to fulfill any family’s dream.







Specific Features



Detached house



Ground floor and attic



Construction area: 254 m²



Plot: 570 m²



Type: 4-bedroom



Bathrooms: 3



Pool



Water well for self-consumption



Terraces and garden



Garage with space for 3 vehicles



Condition: Second-hand/reconstructed**



Built-in wardrobes



Orientation: East/South/West







Space Distribution



On the ground floor, a hallway with built-in wardrobes leads to a spacious 55 m² living room, divided into three distinct areas: a fully equipped kitchen, a dining area, and a living area. The private area includes a full bathroom on the right, a master suite, and two bedrooms on the left. Outside, a terrace leads to the gate, gardens, pool with leisure area, a multipurpose room that can be used as a gym or game room, and a storage area with access to the garage that accommodates three vehicles.







The attic, with independent access from the outside (modifiable for internal access), includes a living room with a kitchen, a bedroom, and a bathroom, all with plenty of natural light through Velux windows, perfect for stargazing at night.







Luxury Finishes and Comfort



Vinyl flooring



False ceilings with LED lights



Electric shutters with thermal insulation



Double-glazed tilt-and-turn PVC windows



Equipment



Air conditioning



Solar panels



Water well for self-consumption



Garden



The entire house is thermally insulated, with large PVC windows (gray exterior and white interior) and electric shutters with thermal insulation. All bedrooms have built-in wardrobes. Solar panels ensure energy self-sufficiency, and a 100-meter-deep well provides water for self-consumption.







Location



Located on Rua 31 de Janeiro, in a residential area with all services and transport nearby. Close to the entrance of the A1 and 2nd Circular, and just a few minutes from National Road 10 and Parque das Nações.



Housing without a usage license. Sold in this condition.



Will you miss the opportunity to own this beautiful house?











Maison de Plain-Pied avec Piscine sur un Terrain de 570 m² | Bairro do Mealheiro, Santa Iria da Azóia







Cette maison T4, actuellement en cours de reconstruction complète, est un véritable joyau en renaissance dans le Bairro do Mealheiro, à Santa Iria da Azóia. Conçue soigneusement par un architecte, elle offre confort et commodité pour réaliser le rêve de toute famille.







Caractéristiques Spécifiques



Maison indépendante



Rez-de-chaussée et grenier



Surface de construction: 254 m²



Terrain: 570 m²



Type: T4



Salles de bains: 3



Piscine



Puits d’eau pour autoconsommation



Terrasses et jardin



Garage pour 3 véhicules



État: Deuxième main/reconstruit



Placards encastrés



Orientation: Est/Sud/Ouest







Répartition des Espaces



Au rez-de-chaussée, un hall avec placards intégrés mène à un salon spacieux de 55 m², divisé en trois zones distinctes : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon. La zone privée comprend une salle de bain complète à droite, une suite parentale et deux chambres à gauche. À l’extérieur, une terrasse mène au portail, aux jardins, à la piscine avec espace de loisirs, à une salle polyvalente pouvant être utilisée comme salle de sport ou salle de jeux, et à un espace de rangement avec accès au garage pouvant accueillir trois véhicules.







Le grenier, avec un accès indépendant de l’extérieur (modifiable pour un accès intérieur), comprend un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bain, tous avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres Velux, parfaites pour observer les étoiles la nuit.







Finitions de Luxe et Confort



Sol en vinyle



Plafonds suspendus avec éclairage LED



Volets électriques avec isolation thermique



Fenêtres en PVC oscillo-battantes à double vitrage



Équipements



Climatisation



Panneaux solaires



Puits d’eau pour autoconsommation



Jardin



Toute la maison est isolée thermiquement, avec de grandes fenêtres en PVC (gris à l’extérieur et blanc à l’intérieur) et des volets électriques avec isolation thermique. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Les panneaux solaires assurent l’autosuffisance énergétique, et un puits de 100 mètres de profondeur fournit de l’eau pour l’autoconsommation.







Localisation



Située sur Rua 31 de Janeiro, dans une zone résidentielle avec tous les services et transports à proximité. Proche de l’entrée de l’A1 et de la 2ème Circulaire, à quelques minutes de la Route Nationale 10 et du Parc des Nations.



Logement sans licence d’utilisation. Vendu dans cet état.



Allez-vous manquer l’opportunité de posséder cette belle maison ?

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Seja bem vindo ao seu futuro lar, o seu verdadeiro repouso, para agradáveis momentos em família, a verdadeira simbiose entre cidade/campo, um verdadeiro binómio de charme rústico e conforto contemporâneo.



De traça tradicional, esta moradia foi totalmente intervencionada em 2009, tendo sido transformada num lar com bastante equilíbrio. Os materiais são da mais alta qualidade, tornando o ambiente sereno e tranquilo, que tanto procura para o seu dia a dia. Na cozinha foram aplicados azulejos de autor (coleção chocolate da Revigrés, da Arquiteta Alena Agafonova, O alimento dos deuses. Prazer. Paixão. Alegria. Pormenores como torneiras termostáticas, caixilharia de vidro duplo, portão automático e vídeo porteiro favorecem e sublinham o pormenor deste diferenciado imóvel.



Esta moradia, de dois pisos, é distribuída da seguinte forma:



- Piso principal: Sala de estar (com lareira) e de jantar, dois quartos (sendo um deles suite), dois wc e cozinha (que irá ficar totalmente equipada);

- Piso inferior: Escritório (com lareira), quarto, wc e zona de arrumos;



No seu exterior podemos contar com uma agradável piscina, zona de churrasqueira, espaços ajardinados, zona de arrumos e lavandaria, garagem e um lugar de estacionamento exterior.



Localizada na Lagariça, privilegia a simbiose da vida campestre com a proximidade urbana. A poucos minutos do centro de Loures, da capital Lisboa e a 15 min do aeroporto, este imóvel oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias (A8, A1, CREL, CRIL) garantindo mobilidade e conveniência. A região é conhecida pela sua paisagem verdejante, com campos e colinas que proporcionam um cenário tranquilo e uma atmosfera relaxante. Bem servida de comércio, serviços, transportes públicos e comodidades, nas proximidades encontramos farmácias, centros de saúde e uma variedade de restaurantes e cafés.





Não perca mais tempo, agende já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura o lar dos seus sonhos, esta é a sua oportunidade! Apresentamos uma encantadora moradia ainda em fase de construção localizada em Santa Iria da Azóia, numa zona bastante tranquila.
Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma vida serena e, ao mesmo tempo, uma proximidade conveniente aos principais acessos.

R/C em Openspace: A sala e cozinha em formato aberto proporcionam um ambiente moderno e acolhedor, ideal para convívios familiares e momentos especiais.
Garagem e Zona de Lavandaria: Com comodidades como garagem e espaço dedicado para lavandaria, a praticidade é uma constante neste imóvel.
Dois Quartos com Varanda: Desfrute de quartos luminosos, cada um com a sua própria varanda, criando espaços pessoais perfeitos para relaxar.
Suite: A privacidade é assegurada com uma suite que proporciona um refúgio tranquilo para o seu descanso.
Terraço na Cobertura: Surpreenda-se com um amplo terraço na cobertura, o local ideal para momentos ao ar livre.
Espaço Exterior: Um charmoso espaço exterior que convida a momentos de lazer e descontração ao ar livre.
Vidros Duplos e Isolamento Acústico/Térmico: Desfrute do conforto e tranquilidade em qualquer estação do ano, graças aos vidros duplos e ao isolamento acústico e térmico cuidadosamente instalados.
Zona Tranquila e Fáceis Acessos: Localizada numa zona tranquila, a moradia oferece serenidade e, ao mesmo tempo, beneficia de fácil acesso às principais vias, facilitando a sua deslocação.
Não perca a oportunidade de reunir o melhor em termos de conforto, elegância e praticidade. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a visita.
A sua nova vida começa aqui!

Informação passível de alterações no decorrer da obra.

Apresentamos uma moradia de construção sustentável única, concluída em 2024, que alia conforto, design moderno e eficiência energética.



Localizada na tranquila zona da Freixeira, em Lousa, Concelho de Loures, esta propriedade oferece a oportunidade de viver num ambiente de campo mas a apenas 20 minutos de Lisboa.



Esta moradia de nova construção, pronta a estrear, dispõe de três quartos extremamente espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de arrumação. Um dos quartos é uma suite completa, garantindo privacidade e conforto.



Toda a casa está equipada com tetos falsos e luzes LED embutidas, conferindo um ambiente elegante e acolhedor.



As grandes janelas em PVC, com vidro duplo, garantem excelente isolamento térmico e acústico, sendo que as dos quartos possuem função oscilobatente, permitindo uma ventilação controlada.



A cozinha, em conceito open space, está totalmente equipada e integrada com uma despensa prática e funcional.



A sala de estar é generosa em dimensão, ideal para receber família e amigos com todo o conforto e estilo.



No exterior, encontra-se um logradouro coberto na parte posterior da moradia, proporcionando uma vista deslumbrante para a piscina privada, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento.



A propriedade está inserida num terreno de 700 m², permitindo espaço para jardim ou outras personalizações que possam valorizar ainda mais este imóvel.



Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade à cidade.



Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa que combina sustentabilidade, modernidade e uma localização privilegiada!



* Divisões mobiladas em Virtual Staging

EN

We present a unique sustainable construction house, completed in 2024, which combines comfort, modern design and energy efficiency.

Located in the quiet area of Freixeira, in Lousa, Municipality of Loures, this property offers the opportunity to live in a country environment but just 20 minutes from Lisbon.

This new construction house, ready to debut, has three extremely spacious bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, providing ample storage space. One of the bedrooms is a complete suite, guaranteeing privacy and comfort.

The entire house is equipped with false ceilings and built-in LED lights, giving it an elegant and welcoming atmosphere.

The large PVC windows, with double glazing, guarantee excellent thermal and acoustic insulation, and those in the rooms have an oscillating function, allowing controlled ventilation.

The kitchen, in an open space concept, is fully equipped and integrated with a practical and functional pantry.

The living room is generous in size, ideal for entertaining family and friends in comfort and style.

Outside, there is a covered patio at the back of the house, providing a stunning view of the private pool, where you can enjoy moments of leisure and relaxation.

The property is located on a 700 m² plot, allowing space for a garden or other customizations that could further enhance this property.

This villa is a unique opportunity for those looking for the tranquility of the countryside, without giving up proximity to the city.

Don’t miss this opportunity to purchase a home that combines sustainability, modernity and a privileged location!



* Furnished room carried out in Virtual Staging



FR

Nous vous présentons une maison de construction durable unique, achevée en 2024, qui allie confort, design moderne et efficacité énergétique.

Située dans le quartier calme de Freixeira, à Lousa, municipalité de Loures, cette propriété offre la possibilité de vivre dans un environnement champêtre mais à seulement 20 minutes de Lisbonne.

Cette maison de nouvelle construction, prête à démarrer, dispose de trois chambres extrêmement spacieuses, toutes équipées d’armoires intégrées, offrant un grand espace de rangement. L’une des chambres est une suite complète, garantissant intimité et confort.

Toute la maison est équipée de faux plafonds et de lumières LED intégrées, lui conférant une atmosphère élégante et accueillante.

Les grandes fenêtres en PVC, avec double vitrage, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, et celles des pièces ont une fonction oscillante, permettant une ventilation contrôlée.

La cuisine, à aire ouverte, est entièrement équipée et intégrée à un garde-manger pratique et fonctionnel.

Le salon est de taille généreuse, idéal pour recevoir famille et amis dans le confort et le style.

À l’extérieur, il y a une terrasse couverte à l’arrière de la maison, offrant une vue imprenable sur la piscine privée, où vous pourrez profiter de moments de loisirs et de détente.

La propriété est située sur un terrain de 700 m², permettant un espace pour un jardin ou d’autres personnalisations qui pourraient encore valoriser cette propriété.

Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la proximité de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité d’acheter une maison alliant durabilité, modernité et emplacement privilégié !



* Salles meublées réalisées en Virtual Staging ;ID RE/MAX: (telefone)

GRANDE OPORTUNIDADE! GRANDE OPORTUNIDADE! Esta moradia encontra-se localizada junto à rotunda de Loures (Pingo Doce) e da entrada da via rápida, perto do Centro Comercial LoureShopping e do Ikea. Com uma excelente e desafogada vista, garagem e logradouro, munida de lareira e ar condicionado. Dividida em 4 pisos, com a possibilidade de abertura de cave, com a área total do piso. Composta por 6 divisões, 3Wc’s, cozinha, garagem e logradouro. Remodelada e em excelente estado de conservação, com telhado, caixilharia, WCs e cozinha novos.Dispõe de quatro quartos, um com closet e varanda, dois com roupeiro embutidos e um quarto/escritório. Três WC’s completos. Sótão em Open Space, com duas varandas e ambas com um vista extraordinária. Logradouro com churrasqueira e arrumos. Garagem BOX, com capacidade para 2 viaturas. Com potencial para converter em Hostel ou Guesthouse! Marque já a sua visita.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Terraço/Deck;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Moradia em Banda; Ar Condicionado;

----HOUSE OF LOURES----



As parecenças que possam existir à série House of Cards é só uma mera imaginação



Moninhos em Loures é a localização ideal para quem procura paz, sossego e tranquilidade, mas no entanto a 15 minutos de carro temos tudo!!

Moradia T4 com piscina em construção composta por:



CAVE



- Área de convívio com 50 m²
- Casa de banho social
- Zona de lavandaria
- Acesso ao espaço exterior com churrasqueira e piscina



RES/CHÃO



- Sala e cozinha em openspace com acesso à varanda com vista desafogada (serra);
- Hall
- Quarto/Escritório
- Casa de banho social
- Pérgula para estacionamento 2 viaturas



PISO 1



- Suíte com acesso à varanda;
- 2 Quartos, sendo que 1 deles com acesso à varanda;
- Casa de banho completa;



PISO 2
- Terraço panorâmico - 48 m²

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!



Fotos sugestivas.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Precisa de vender o seu imóvel para poder comprar?!



Ligue-me que explico todos os passos!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V4+1 em Loures para venda.

Para quem procura uma moradia mas a localização, os acessos e a qualidade de construção são uma prioridade, esta é a moradia certa para si!

Esta propriedade única, distribuída por vários pisos, oferece um ambiente acolhedor e funcional para a sua família.

Detalhes exclusivos tornam este imóvel uma escolha acertada. Destacamos o ar condicionado, painéis solares e lareira no sótão, assim como a churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio.

Principais Características:

Piso 0:
Garagem espaçosa, com potencial para ser transformada num espaço de diversão ou área de convívio, ou manter como garagem e arrumos
Quarto de apoio à zona de exterior

Primeiro Piso:
Sala ampla, ideal para momentos de convívio e entretenimento
Cozinha equipada, com uma marquise para desfrutar de luz natural

Segundo Piso:
3 Quartos confortáveis, com roupeiros. Destacamos os 25m2 do quarto principal e o excelente roupeiro.

Último piso:
Sala ampla com duas varandas
Lareira, proporcionando um ambiente acolhedor
Vários ambientes para personalizar conforme as suas necessidades

Esta moradia é mais do que uma casa; é um espaço cheio de potencial para se tornar o seu lar.

O espaço exterior oferece a liberdade para transformar o ambiente de acordo com as suas preferências e necessidades, seja plantando árvores de fruto ou cultivando um jardim de ervas aromáticas para enriquecer as suas refeições.

O último piso, bastante espaçoso, permite criar diversos ambientes adaptados às suas necessidades. Este espaço versátil não só permite a personalização do mesmo como oferece a oportunidade única de criar um ambiente propício para quem trabalha a partir de casa, usufruindo de uma fantástica vista.

Com uma localização privilegiada em Loures, no Fanqueiro, oferece não apenas a comodidade de ter todo o comércio a uma curta distância, destacamos o Pingo Doce e o LoureShopping, mas também uma vasta oferta de escolas, creches e jardins de infância, para além da possibilidade de facilmente aceder a Lisboa ou à A8 em direção a norte.

Ao nível de transportes públicos, existe paragem de autocarro mesmo junto a esta fantástica moradia, que serve toda a cidade de Loures. A poucos minutos a pé, pode usufruir de autocarro direto para Lisboa.

Se está à procura de um lar onde a funcionalidade encontra o charme, esta é a oportunidade!

Agende uma visita e explore todas as possibilidades que esta moradia tem para oferecer.

Moradia bifamiliar totalmente remodelada (T6 + sótão), com jardim, piscina e garagem em Loures, Lisboa.
Um verdadeiro pedaço de paraíso a apenas 17km do aeroporto de Lisboa!
Possibilidade de permuta com imóvel menor.

Com 403,35m2 de área bruta de construção, implantada em terreno de 505,80m2, encontramos esta belíssima moradia com localização muito privilegiada, em Moninhos, bairro de moradias extremamente tranquilo mas a escassos minutos de tudo o que precisa.
Possui um aprazível espaço exterior onde poderá usufruir de total privacidade.

Vídeo, visita virtual e todas as fotos disponíveis no site da Predimed.

Moradia Bifamiliar com 3 frentes - prédio em propriedade total com 2 andares suscetíveis de utilização independente, composta por:

Rés-do-chão:
-2 Quartos, sendo 1 deles com 2 closets, 1 casa de banho com duche e janela, corredor, sala com lareira elétrica e cozinha equipada e com despensa. A sala e a cozinha têm acesso direto ao jardim.
- Adega com 60m2 e entrada independente, transformada em T0 ou T1, com sala de jogos (ou quarto), 1 zona de arrumos, 1 casa de banho social, 1 sala e 1 cozinha equipada e com lareira, com acesso direto ao jardim.
- Logradouro de 357,87m2 com jardim, churrasqueira, pequena horta biológica, várias árvores de frutos, cascata e piscina.

1º Andar:
- 2 Quartos com armários embutidos sendo 1 deles com acesso à marquise, 1 casa de banho com duche, corredor com armários embutidos, sala com varanda, cozinha equipada, com despensa e com acesso a uma enorme marquise com 15m2 sobre o jardim e piscina e com lindas vistas de serra.
- Sótão com 56,20m2 de área utilizável, como pode ver-se nas fotos e na planta
- Garagem com 60m2, 1 wc social e carregamento de carros elétricos

Esta moradia tem a possibilidade de fácil colocação de uma escada interior a ligar o Rés-do-Chão ao 1º andar (já existiu) o que possibilita uma moradia com 6 quartos, mais sótão - o sótão já tem ligação interna ao 1º andar.

TODA a construção é legal e possui Licença de Utilização o que possibilita o crédito habitação para a compra da casa.

O 1º andar foi totalmente remodelado em 2018.
Todas as demais áreas da casa e o exterior foram totalmente remodelados em 2022, incluindo substituição de canalizações, sistema de esgotos, eletricidade, cozinhas, casas de banho, a colocação de isolamentos, revestimentos, pavimentos, janelas e telhado. Pintura interior e exterior. Nada foi deixado ao acaso!

Itens de conforto:
- Portas e janelas em PVC oscilo-batentes com vidros duplos;
- 4 Painéis solares
- Termoacumulador 300L para águas quentes da casa
- Pavimento em Deck de madeira no jardim
- Piscina 3mX3m com sistema de sal
- Compostor
- Depósito para aproveitamento de águas
- Cascata
- Churrasqueira com lava-loiças exterior
- Isolamento térmico exterior (capoto) em toda a casa.
- Telhado - telhas de sanduíche com isolamento
- Pré-instalação de eletricidade trifásica para carregamento rápido de veículos elétricos na garagem

Localização:
A 1 minuto a pé da paragem de autocarro com ligação de autocarros para Campo Grande (estação Metro, Lisboa), Ericeira, Malveira, Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente de Loures.
A 5 km do centro de Loures, a 7km do Loures Shopping.
A 17km do aeroporto de Lisboa e Gare do Oriente (Parque das Nações) e a 30 km das praias da Ericeira.
Excelentes ligações rodoviárias CRIL, CREL, A8, etc.

Possibilidade de venda com a mobília e a decoração existentes.


Verdadeira oportunidade!

Informações e visitas:
Margarida Tavares
Tel + (telefone)
Email (email)

Mais soluções imobiliárias em:

(url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma moradia em construção que combina luxo, conforto e modernidade, oferece uma variedade de características que certamente atenderão às suas necessidades e desejos.
Espaço amplo de garagem para garantir estacionamento seguro e conveniente.
Uma área de lavandaria com espaço suficiente para acomodar máquinas e facilitar as tarefas domésticas.
O ambiente espaçoso e acolhedor da sala é o ideal para momentos de convívio e entretenimento. A sala é projetada para ser versátil e se adequar às suas preferências de decoração.
A cozinha é um espaço funcional e elegante, ideal para preparar refeições deliciosas vislumbrando o jardim.

Master Suite com Closet, um refúgio privado para relaxar e descontrair. A suíte principal oferece não apenas um ambiente confortável, mas também um closet generoso.
3 Suites, quartos adicionais, cada um com o seu wc privativo, proporcionando privacidade e conforto.

Na Cobertura encontra-se um terraço onde pode desfrutar de uma vista desafogada e momentos agradáveis. Ideal para entretenimento ou simplesmente relaxar sob o céu estrelado.

Espaço Exterior com Jardim planeado para oferecer um ambiente sereno e agradável. Perfeito para usar a churrasqueira reunindo família e amigos para momentos de lazer.
Oferece a flexibilidade de adicionar uma piscina, proporcionando uma opção refrescante nos dias mais quentes.
Esta moradia em construção é uma combinação única de elegância, funcionalidade e potencial de personalização.
Não perca a oportunidade de ter a casa com que sempre sonhou.
Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:580000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Remax Expo 3

Moradia T4 de boa construção, com boas áreas e bons acabamentos. Com muita luminosidade, amplas janelas acompanhadas de espaço exterior, com exposição nascente/poente.



Na área social encontramos três ambientes comunicantes entre si, permitindo uma vivência familiar. A sala de estar e de jantar dividas apenas pela lareira ao centro permitindo a circulação entre espaços e o aquecimento de ambos, bem como o aquecimento da zona privativa no piso superior. Na sala de jantar encontra a entrada para a cozinha com portas de correr, que pode funcionar em open space ou como dois ambiente separados, fechando as portas, permitindo mais privacidade.



Da área social tem acesso a uma ampla varanda aterraçada, que acompanha toda a zona da sala, permitindo uma zona de exterior de refeição ou de estar, e de leitura. No lote encontramos uma zona em deck para os mais diversos usos acompanhado de uma zona ajardinada.



Neste piso encontra ainda uma wc social e o acesso à lavandaria e arrumos, com uma ampla garagem e uma zona de lazer, com luz natural.



No piso superior temos 3 quartos, um deles em suite, e um escritório. Todos os quartos de boas áreas com roupeiros e varandas.



Localizado em zona tranquila residencial em São João da Talha, com o Ecoparque a apenas 4 min de carro e fáceis acessos à autoestrada A1.



Não perca a oportunidade, venha conhecer.



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T5 SANTA IRIA DE AZÓIA

PAULA LIMA
(telefone) Chamada de voz para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO, SEM FINANCIAMENTO A 100%.

****NOTA: O proprietário irá analisar propostas por valor igual ou superior ao preço anunciado recebidas até ás 15H00 do dia 04/10/2024.*****

Apresento-lhe esta espaçosa moradia T5, perfeita para quem valoriza conforto, funcionalidade e um estilo de vida familiar.

Com uma Área Bruta Privativa (ABP) de 218,40 m², uma Área Total do Terreno (ATT) de 324,43 m², uma Área Bruta Dependente (ABD) de 150,60 m² e uma Área Bruta de Construção (ABC) de 369 m², esta propriedade distribui-se por quatro pisos bem aproveitados: cave, rés-do-chão, 1º andar e sótão.

* Cave: Oferece uma ampla zona de estacionamento, espaço de arrumos e uma divisão adicional, ideal para arrecadação ou até para criar uma adega.

* Rés-do-chão: Composto por uma luminosa sala de estar, uma cozinha funcional, um quarto versátil e uma casa de banho.

* 1º andar: Dispõe de três quartos espaçosos, uma divisão adicional que pode ser usada como escritório ou closet, duas casas de banho e varandas que garantem uma excelente luminosidade natural.

* Sótão: Inclui mais um quarto, uma casa de banho e um generoso espaço de arrumos, ideal para criar uma zona de lazer, escritório ou mesmo uma área de trabalho.

No exterior, poderá desfrutar de um agradável logradouro com churrasqueira, perfeito para momentos de convívio ao ar livre com amigos e família.

Para mais informações, contacte-me e marque já a sua visita!!!!

PAULA LIMA
(telefone) Chamada de voz para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito!
Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu credito: GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250. Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco!

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.



5 BEDROOM HOUSE SANTA IRIA DA AZÓIA

PAULA LIMA
DIRECT CONTACT:+ (telefone) Call to a national mobile network)
Licença AMI 7772

RE/MAX +GRUPO VANTAGEM IS THERE TO HELP YOU REALISE YOUR DREAMS, WHETHER YOU’RE BUYING OR SELLING YOUR PROPERTY!

DISINVESTMENT PROPERTY, WITHOUT 100% FINANCING.

****NOTE: The owner will analyse offers equal to or greater than the advertised price received by 15:00 on 04/10/2024.*****

This spacious five-bedroom villa is perfect for those who value comfort, functionality and a family lifestyle.

With a Gross Private Area (GPA) of 218.40 m², a Total Land Area (TLA) of 324.43 m², a Gross Dependent Area (GDA) of 150.60 m² and a Gross Construction Area (GCA) of 369 m², this property is spread over four well-used floors: basement, ground floor, 1st floor and attic.

* Basement: Offers a large parking area, storage space and an additional room, ideal for storage or even to create a wine cellar.

* Ground floor: Comprises a bright living room, a functional kitchen, a versatile bedroom and a bathroom.

* First floor: It has three spacious bedrooms, an additional room that can be used as an office or dressing room, two bathrooms and balconies that guarantee excellent natural light.

* Attic: Includes another bedroom, a bathroom and a generous storage space, ideal for creating a leisure area, office or even a work area.

Outside, you can enjoy a pleasant patio with a barbecue, perfect for socialising outdoors with friends and family.

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Excellente villa de 4 chambres à vendre à Santa Iria da Azoia

Venez voir cette villa unique, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du parc urbain et de l’accès à l’autoroute.
Grand salon avec cheminée. Cuisine équipée avec une excellente superficie et un accès au patio.
Quatre chambres, toutes avec placards. Un dans la suite.
Excellent état de conservation !
Avec garage et patio agréable.

Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant avec Casa10 !

Moradia de dois pisos, construção moderna, onde encontramos:
Piso Térreo - hall de entrada com zona de arrumos, cozinha equipada, sala comum, 1 quarto e 1wc social
Piso Superior - Hall amplo, uma suite e dois quartos, varandas, dois wc (social e suite).
Garagem, telheiro com churrasqueira e forno, jardim

Dispõe ainda de:Paineis fotovoltaícos; Painel Solar; Alarme; Aquecimento central a pellets; Aspiração Central; Estores elétricos; Janelas com vidro duplo

Agende visita