3 Maisons à vendre, Maisons - Maison à Oliveira do Hospital, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Située dans un quartier calme de São Paio de Gramaços à seulement 2 minutes du centre-ville d’Oliveira do Hospital, cette villa aux finitions de qualité offre l’espace parfait pour les plaisirs du confort et de la tranquillité.

Cette villa d’une superficie de 262m2 est divisée en 3 étages, et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose du chauffage central et d’un chauffe-eau sanitaire au diesel.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon et d’un garage double avec portail automatique.

Au premier étage, nous avons une cuisine entièrement équipée avec cuisinière, un salon spacieux avec cheminée, une salle de bain pour invités et une suite avec placard.

Le deuxième étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain invités et d’un espace de rangement.
A l’extérieur il y a un petit jardin avec une terrasse et un espace gazonné avec des arbres et des plantes.

Au deuxième étage, vous trouverez également une terrasse couverte avec un cabanon en bois, où vous pourrez profiter de moments de loisirs en plein air, entre amis et en famille, et avoir également le privilège de pouvoir profiter de vues fantastiques.

São Paio de Gramaços est une ancienne paroisse portugaise de la municipalité d’Oliveira do Hospital, dispose d’un excellent accès, se trouve à 75 km de Coimbra, à 50 km de Viseu et à 40 km de Serra da Estrela.

Dans les environs, vous trouverez des zones commerciales accessibles à pied, ainsi que des commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration ainsi que des services publics, des écoles et des hôpitaux.

Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette villa unique, avec un emplacement privilégié.

N’hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant !!
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Para Venda: Moradia em Andorinha de Travanca de Lagos de Oliveira do Hospital

Descrição da Propriedade:

Localização:

Situada em Andorinha de Travanca, Lagos de Oliveira do Hospital, esta quinta oferece uma combinação única de tranquilidade rural e vistas panorâmicas deslumbrantes. A região é conhecida pela sua beleza natural e pela paz que proporciona, sendo um refúgio perfeito para quem procura escapar da agitação urbana.

Dimensões e Características:

Casa Principal:
Área: 70 m2
Estado: Necessita de reabilitação, o que permite ao novo proprietário personalizar a moradia de acordo com suas preferências e necessidades.
Terrenos:
Terreno 1: 900 m2
Terreno 2: 1400 m2
Total: 2300 m2
Os terrenos oferecem ampla área para jardinagem, cultivo de hortas, construção de anexos ou outras atividades ao ar livre.
Potenciais Benefícios:

Investimento:

Valorização Imobiliária: Com as melhorias adequadas, a quinta tem um grande potencial de valorização, especialmente considerando a crescente procura por propriedades rurais e espaços verdes.
Possibilidades de Desenvolvimento: Além da reabilitação da casa principal, os amplos terrenos oferecem a possibilidade de construir novas estruturas, criar uma casa de campo, ou até mesmo desenvolver um empreendimento turístico como uma casa de férias ou um pequeno hotel rural.
Habitação Própria:

Qualidade de Vida: A paz e a serenidade da localização proporcionam uma qualidade de vida inigualável, ideal para quem busca um estilo de vida mais saudável e próximo da natureza.
Personalização: A necessidade de reabilitação da casa permite ao comprador adaptar a moradia às suas necessidades específicas, seja para criar um ambiente de trabalho remoto, um retiro de fim de semana, ou a residência principal.
Vistas Panorâmicas e Conexão com a Natureza:

A propriedade oferece vistas panorâmicas impressionantes que podem ser apreciadas todos os dias, proporcionando um cenário natural espetacular e inspirador.
Os espaços exteriores amplos e verdes são perfeitos para atividades ao ar livre, relaxamento e desfrute da natureza em sua forma mais pura.
Considerações Finais:
Esta quinta em Andorinha de Travanca de Lagos de Oliveira do Hospital é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com grande potencial, seja para investimento ou para habitação própria. Com uma localização privilegiada, vistas deslumbrantes e a possibilidade de personalização total, é uma escolha acertada para quem valoriza a tranquilidade e a beleza natural.



Marque já sua visita. Até já.

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Propriété spacieuse sur une colline avec terrain, vue imprenable et plusieurs dépendances

ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES HAUT DE GAMME

Chauffage central au bois et au fioul dans toute la propriété
Double vitrage moderne (propriété construite il y a environ 20 ans)
Connexion Internet haut débit par fibre optique
Raccordement au réseau d’égouts

ESPACES DE DIVERTISSEMENT ET DE LOISIRS

Cave à vin et bar - Situés sous la terrasse couverte :

Bar sophistiqué (environ 45 m²)
Cave à vin traditionnelle (5,6 m x 2,7 m)
Accessible depuis l’avant et l’arrière de la propriété
Espace de rangement supplémentaire généreux

Salle à manger en plein air recouverte de pierre - Parfaite pour recevoir avec vue sur la campagne

DÉPENDANCES ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Grand complexe de garages indépendants - Avec deux points d’accès :

Garage principal (10 m x 15 m)
Garage secondaire (9,8 m x 4,8 m)
Idéal pour être transformé en logement d’amis, atelier ou locaux commerciaux


GRAND TERRAIN

Jardins paysagers matures entourant la résidence principale
Arbres fruitiers abondants sur toute la propriété
Puits privé et grand réservoir d’eau (10 m x 5 m) assurant une irrigation abondante
Vignoble privé situé de l’autre côté de la petite route à la limite de la propriété

Ce domaine extraordinaire allie une architecture grandiose à un savoir-faire artisanal d’exception. La propriété offre une opportunité idéale pour créer un complexe familial luxueux ou de nombreuses entreprises commerciales, notamment un hôtel de charme, un centre de bien-être ou un lieu de réunion d’entreprise.
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