7 Maisons à vendre, Maisons - Maison avec Certificat Énergétique F, à Penacova

Moradia T3 em Vale do Tronco (Penacova) com terreno e diversos anexos em torno de pátio interior.
O edifício é de construção tradicional, constituído por um edifício principal, com habitação e arrumos, uma grande garagem para automóveis com acesso directo à rua, e diversos anexos em torno de um pátio interior, um que pode ser destinado a casa de hóspedes e os outros destinados a arrumos.
O edifício principal desenvolve-se em 2 pisos:
- piso de entrada (1º andar, ao qual se acede através de escadaria exterior diretamente pela rua) onde se entra diretamente para a sala de jantar, ampla, e daqui para sala de estar com lareira e envidraçado com vistas sobre a serra e terrenos envolventes. Desta sala acede-se aos 3 quartos e a 1 W.C. completo; também se acede a varanda exterior sobre o pátio interior.
- piso de rés-chão, ao qual se acede pelo pátio interior, e onde tem 1 adega e 2 arrumos.
Anexo ao edifício principal tem uma grande garagem, à qual se acede diretamente pela rua ou pelo pátio interior. Tem cobertura recentemente reabilitada com nova estrutura e telhado, onde pode estacionar mais de 3 automóveis; tem uma zona com o antigo forno de cozer o pão. Neste pátio existem um poço de água com 18 metros de profundidade e água abundante.
Pelo pátio interior, acede-se também a um grande arrumo, e também se acede à casa de hóspedes (potencialmente) com acesso pelo pátio ou diretamente pelo exterior, e que tem uma sala que dá acesso aos 2 quartos. Este pátio também dá acesso a arrumo destinado a fumeiro, através do qual se passa para o pátio exterior, ou eira, com edifício anexo destinado antigamente a arrumo de cereais e lenhas.
Daqui acedem-se aos terrenos da propriedade, destinados a agricultura e oliveira; também tem poço de água.
Está integrada em típica aldeia beirã, Vale do Tronco, no sopé da Serra da Atalhada. Está a 5min de Friúmes, sede de freguesia, onde encontra alguns comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza.
A 10min de Vila Nova de Poiares e Penacova, 25min de Arganil e Tábua, a 35min de Coimbra; a 1h30 do aeroporto da cidade do Porto.

Moradia T2+1 no centro da aldeia de Paradela da Cortiça.
O edifício desenvolve-se em dois pisos:
- através da porta principal, acede-se a um hall de escadas que segue ao 1º andar, onde encontramos a sala de estar, que liga a outras divisões: 1 cozinha, 1 W.C. completo e 1 corredor/escritório. Daí seguimos para um outro corredor que distribuí para os 3 quartos.
- no rés-chão temos 2 arrumos térreos, que têm 2 acessos através de ambas as ruas.
Ótimo para quem procura tranquilidade, natureza, usufruindo da proximidade de comércio e serviços.
Localizada em Paradela da Cortiça, sede de freguesia, a 5 min de São Martinho da Cortiça e a 10 min de São Pedro de Alva, onde encontra os principais comércios e serviços.
Proximidade de diversas praias fluviais.
A 20 min de Penacova, a 45min de Coimbra e 1h45min do Aeroporto da cidade do Porto.

Maison T3 avec garage et débarras à Aveleira - espace, tranquillité et potentiel à 15 minutes de Coimbra

Il y a des maisons qui se vendent rapidement. D’autres attendent quelqu’un qui voit au-delà de l’évidence. Cette maison T3, dans la zone paisible d’Aveleira, à Penacova, est une de ces opportunités.

Avec 150 m² bien répartis, elle offre trois chambres, deux salles de bain, une cuisine équipée, une cheminée et un balcon avec une excellente lumière naturelle. Le sous-sol dispose de deux débarras spacieux et d’un garage un espace utile qui est toujours nécessaire.

Elle est habitable, mais avec une marge pour la peinture et de petits ajustements, ce qui permet de personnaliser selon vos goûts sans payer pour des rénovations génériques.

Entourée par la nature, à seulement 10 minutes de Penacova et 15 de Coimbra, avec des cafés, des services et le Monastère de Lorvão à proximité. Idéale pour ceux qui recherchent une vie plus calme, ou même comme maison de week-end.

Le prix suit le marché et le potentiel de la région.

Si vous cherchez de l’espace, du calme et un lieu avec un avenir, cela vaut la peine de visiter.

Contactez-moi pour plus d’informations + (téléphone caché) Flávio Oliveira (email caché)
#ref: 145411

Identificação do imóvel: ZMPT565923

Moradia antiga, originalmente construída em pedra e mais recentemente alvo de obras de restauro. Encontra-se em fase adiantada de obra contando já com uma nova cobertura e caixilharias. As paredes foram também renovadas e tem novos sistemas de saneamento e abastecimento de água. Está ainda em fase de acabamentos, o que também permite alguma liberdade na escolha dos materiais.

Anexa a esta habitação encontra-se também um pequeno edifício autónomo e com acesso por outra rua, ainda por recuperar, e do qual se aproveita apenas a bonita fachada em pedra. Ambos fazem parte do mesmo artigo urbano e são vendidas em conjunto.

Esta propriedade localiza-se numa área residencial tranquila no concelho de Penacova, na freguesia de Lorvão, em plena Serra do Carvalho. A sua proximidade a Coimbra permite-lhe ter a 20 minutos todos os serviços e comércio necessários, bem como o acesso às melhores faculdades.

A Serra do Carvalho tem uma magnífica vista sobre as terras baixas a poente e está repleta de pequenos tesouros naturais, especialmente nas margens do Rio Mondego.

Distâncias:

A 15 Km de Coimbra (21 minutos de carro)
A 10 Km de Penacova (17 minutos de carro)
A 7 Km da Farmácia Luz Marques (10 minutos de carro)
A 700m da Escola E B 1 de Aveleira (2 minutos de carro)
A 450m do Parque de Merendas de Aveleira (6 minutos a pé)
A 200 metros do café Teixeira (3 minutos a pé)
A 1,2 Km da Quinta Vale Pousado (Quinta de casamentos) (3 minutos de carro)
A 2,4Km do Café e Minimercado ’a MÓ’ (4 minutos de carro)
A 1,1Km dos Moinhos da Aveleira (3 minutos de carro)
A750 metros da Paragem de Autocarro da Rua Principal (12 minutos a pé)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 com Vista para o Mosteiro de Lorvão.

Apresentamos esta encantadora moradia T2, situada no coração da vila histórica de Lorvão, um lugar marcado pela tranquilidade, pela proximidade da natureza e pela imponência do seu mosteiro, visível a partir da própria casa.

O imóvel desenvolve-se em cave destinada a adega, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma distribuição funcional dos espaços. Conta com duas salas acolhedoras, dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha típica com lareira, ideal para os dias mais frios.
Os tetos revestidos a madeira conferem-lhe um charme rústico e um ambiente caloroso, preservando o caráter autêntico da moradia.

Embora antiga, a casa encontra-se em razoável estado de habitabilidade, tendo já beneficiado de telhado novo, o que garante maior conforto e segurança.

Viver aqui é desfrutar da calma de uma vila tradicional, rodeada de paisagens verdes e de um ambiente sereno, sem perder a proximidade aos principais serviços e comodidades e por um preço único.
A poucos minutos encontra-se a sede do concelho, Penacova, e em cerca de 20 minutos chega-se a Coimbra, onde estão disponíveis todas as infraestruturas essenciais.

Uma oportunidade única para quem procura uma casa com história, num local repleto de identidade cultural, onde a tranquilidade da vida no campo se conjuga com a proximidade da cidade.

Maison de village traditionnelle en attente de transformation avec vue imprenable sur la rivière Mondego.

Nichée dans le village pittoresque de Penacova, cette charmante propriété offre un mélange parfait de caractère rustique et de potentiel. Elle est stratégiquement située à seulement 20 kilomètres de la ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et à proximité de l’aéroport international de Porto.

Première impression : Ne vous laissez pas tromper par l’extérieur sans prétention. En entrant par le portail privé, vous découvrirez une charmante cour intérieure de 6,6m x 4,9m, laissant entrevoir les trésors cachés de la propriété.

Le rez-de-chaussée :

Le rez-de-chaussée dispose de trois salles de stockage distinctes construites en pierre, y compris une ancienne cave à vin de caractère. Une grande salle de stockage particulièrement impressionnante (5,6m x 2,8m) offre un potentiel exceptionnel. Avec une hauteur remarquable de plus de 4 mètres et une fenêtre de lumière naturelle, cet espace est mûr pour la transformation - idéal pour créer un bureau à domicile, un studio d’artiste, un atelier ou un logement supplémentaire.

Premier étage :

Une terrasse vitrée donne sur la charmante cour intérieure.
Cuisine/salle à manger rustique (4,3m x 4,2m) avec un four d’origine et un espace de rangement supplémentaire.
Salon confortable (4,2m x 3m) avec balcon privé
Chambre à coucher flexible :
Chambre interconnectée (2,5m x 2,2m) adjacente au salon, offrant la possibilité d’agrandir facilement la pièce.
Chambre séparée (3,2m x 2,9m)
Chambre principale spacieuse (4,9m x 3,7m), actuellement divisée en deux pièces
Salle de bain confortable (1.9m x 1.7m) avec bain/douche

Terrasse sur le toit :

Le couronnement de la propriété est sa spectaculaire terrasse sur le toit, qui offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Penacova et les méandres de la rivière Mondego. Conçue pour maximiser l’ensoleillement, la terrasse comprend les éléments suivants
Terrasse initiale : 8m x 6,2m
Terrasse supérieure : 5m x 3m Profitez d’un ensoleillement ininterrompu et d’une vue imprenable tout au long de la journée.

Caractéristiques supplémentaires :

Toit principal rénové il y a seulement 5 ans
Services d’eau et d’électricité entièrement raccordés
Fosse septique fonctionnelle avec accès latéral pratique
Potentiel d’investissement : Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec des espaces de vie polyvalents et des vues remarquables. Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente, d’une maison de vacances ou d’un projet de rénovation, ce joyau de Penacova offre des possibilités infinies.

Points forts de l’emplacement :

20 km de la ville historique de Coimbra
Environ 90 minutes de l’aéroport international de Porto
#ref: 131930

Découvrez le potentiel de cette charmante maison de campagne, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ! Dune superficie totale de 401 m², cette propriété offre 204 m² de surface couverte, répartis sur deux étages, et 197 m² de surface non couverte. Avec 3 chambres, une pièce centrale confortable, une cuisine, une salle de bain, une cave à vin, des corrals et un cabanon, lespace est parfait pour créer la maison de vos rêves.

Situé dans la municipalité de Carvalho, à seulement 12 km de Luso et à 26 km de Coimbra, vous aurez un accès facile à toutes les commodités de la région. De plus, il y a un moulin adjacent qui peut être acheté séparément, ce qui élargit encore ses possibilités.

Ne manquez pas cette chance incroyable ! Planifiez une visite et commencez à planifier votre nouvelle vie dans ce paradis !