5 Maisons à vendre, Maisons - Maison à Penela, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Moradia T2 em Penela para recuperar.
No piso inferior, a moradia dispõe de duas lojas que podem ser utilizadas para arrumos ou convertidas em espaços adicionais, conforme as suas necessidades.
O piso superior dispõe de uma sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho.
Ainda neste piso encontramos um terraço.
Moradia murada e com um jardim frontal.
Localizada numa aldeia pacata, situa-se a 10 minutos da vila de Penela e da A5 nó do Espinhal.
Potencial para alojamento local, com vários pontos de interesse turístico como a Cascata Cova da Pena, o CISED e várias praias fluviais.
O imóvel é anterior a 1951, estando isento de licença de utilização.

O seu sonho mora aqui!

Maison prête à être habitée, d’une superficie brute de 369 mètres carrés, composée d’un hall d’entrée, de deux salons, l’un avec un petit balcon et l’autre avec un poêle à bois, de trois chambres à coucher, dont une avec un balcon, de deux salles de bains, d’une buanderie et d’un petit patio.

Le grenier est grand et dispose d’un petit balcon, facilement transformable en espace de vie.

La maison se caractérise par de grands espaces et des pièces à hauts plafonds.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial pour un restaurant et un café, composé de deux grandes salles, d’une salle de jeux, d’une cuisine, d’une salle de stockage, d’un garde-manger, de salles de bains pour les clients et le personnel.

Il est situé dans le centre historique de la ville d’Espinhal, un lieu incontournable avec beaucoup de visibilité.
Une zone très agréable avec un excellent potentiel d’investissement, compte tenu de la rareté des logements dans la région.

A proximité de la cascade de Pedra da Ferida, du bassin de la rivière Louçainha, des villages de schiste, des montagnes de Sicó et de la belle ville médiévale de Penela.

Venez voir par vous-même.
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Propriété avec deux unités urbaines - Potentiel pour le tourisme rural ou maison de vacances

Localisation : Favacal, paroisse de Cumeeira, municipalité de Penela

Dans le pittoresque village de Favacal, appartenant à la paroisse de Cumeeira et à la municipalité de Penela, se trouve cette propriété composée de deux unités urbaines, située sur un terrain dune superficie totale de 300 m². Il sagit dune opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et, en même temps, un espace polyvalent avec un grand potentiel - que ce soit pour une résidence principale, du tourisme rural ou une maison de vacances.

La maison principale, répartie sur deux étages, offre confort et authenticité :

1er étage : on y trouve une cuisine pratique et fonctionnelle, deux salles de bains, un salon équipé dun poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, ainsi quune chambre lumineuse.

Rez-de-chaussée : en descendant lescalier en bois, on découvre un grand espace polyvalent pouvant servir de salle de convivialité, salle de loisirs ou même être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, selon les besoins. Il y a également une salle de bains incomplète et un autre poêle à bois, garantissant le confort tout au long de lannée.

À lextérieur, une terrasse se distingue avec une vue magnifique sur la nature environnante - idéale pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour se relaxer et admirer le coucher du soleil.

La propriété comprend également un deuxième bâtiment, avec un grand potentiel dutilisation indépendante :

Rez-de-chaussée : espace de rangement, facilement transformable en cuisine dappoint.

Étage supérieur : une suite avec entrée indépendante, accessible de lextérieur - parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité de tourisme rural.

Dans la maison principale, en plus de la terrasse, il y a également un balcon avec une vue imprenable sur le paysage verdoyant de la montagne, procurant une sensation unique de paix et de connexion avec la nature.

Le terrain, organisé en deux niveaux, comprend quelques arbres fruitiers et permet de multiples utilisations - de la création dun petit jardin ou potager biologique à un espace de loisirs avec coin détente.

Le bien bénéficie dune situation privilégiée, dans un village paisible, mais avec un bon accès routier et proche de plusieurs points dintérêt. La région est réputée pour sa beauté naturelle, son patrimoine historique et sa richesse gastronomique.

Penela, à environ 10 minutes, est une ville historique qui offre des services, commerces, écoles et soins de santé, ainsi que des sites incontournables comme le Château de Penela, Espinhal et les montagnes environnantes.

Pour les amoureux de la nature, la région est idéale pour la randonnée, le vélo ou lexploration des sentiers qui traversent les paysages uniques de la Serra da Lousã et de la Serra do Espinhal.

La gastronomie locale est un autre atout : chevreau rôti, chanfana (ragoût de chèvre), fromages régionaux et le fameux miel de montagne font partie des expériences incontournables de la région.

Lun des grands avantages de cette propriété est sa proximité avec les principaux centres urbains et axes routiers :

Coimbra se trouve à seulement 30 minutes en voiture, offrant un accès rapide à lune des villes les plus emblématiques du Portugal, avec sa célèbre université, son patrimoine culturel et sa vie urbaine dynamique.

Par lautoroute A13, laccès est simple et direct aussi bien vers le nord que vers le sud du pays.

Lisbonne se situe à environ 1h45 de route, tandis que Porto est accessible en environ 1h30 - ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible avec des liaisons faciles vers les principales villes portugaises.

Cette propriété se distingue par son énorme potentiel :

Elle peut être transformée en une résidence principale confortable pour ceux qui recherchent une qualité de vie en milieu rural.

Cest également une excellente option pour créer une maison de vacances, en profitant de la tranquillité du village et de la proximité des attractions culturelles et naturelles.

La configuration avec deux bâtiments et des accès indépendants en fait un bien idéal pour le développement du tourisme rural ou la location locale - un secteur en pleine croissance dans la région centre du Portugal.

Si vous recherchez une propriété alliant authenticité, potentiel et emplacement stratégique, cette opportunité est faite pour vous. La vente de ce bien est effectuée avec lensemble du mobilier et des éléments présents à lintérieur.

Contactez-nous et venez découvrir tout le charme de cette maison et de la région environnante !
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Maison de 4 chambres à coucher, prête à être emménagée, au centre d’un joli village de la commune de Penela.

La propriété comprend un rez-de-chaussée, un premier étage, un patio, une terrasse, un garage et une petite cour.
L’entrée au premier étage se fait par un escalier extérieur menant à un balcon où l’on entre dans un couloir.

Sur la droite, on trouve un hall, un bureau, un grand salon avec une porte vitrée donnant sur le balcon et trois chambres.

En haut du couloir se trouve la cuisine équipée avec cheminée, prête à l’emploi. Depuis cette cuisine, on accède à une grande marquise (salon vitré), à une salle de bains complète et à une buanderie.

Nous avons également accès à une grande terrasse avec vue sur les montagnes et une excellente exposition au soleil.
Depuis cette terrasse, nous descendons un escalier vers le rez-de-chaussée et entrons dans une petite cour avec un four à bois où l’on peut cuire du pain ou faire de délicieux rôtis. Reliée à une grande cave et à deux pièces de rangement, toute la surface couverte par la terrasse est spacieuse et peut être utilisée à des fins diverses : salle de fête, cuisine extérieure, rangement, salle de sport... De là, on accède au garage, un bâtiment indépendant avec une aire de stationnement extérieure et la capacité de loger 4 voitures à l’intérieur.

Une petite cour est attenante au garage.

Il est important de noter que toute la maison a une dalle de ciment et qu’au-dessus de la dalle dans les chambres et le salon, il y a un beau sol dans la salle de bain, la cuisine et le solarium avec un revêtement en céramique.

Cette maison a deux entrées : la principale mène au couloir (au rez-de-chaussée) et l’autre à la terrasse couverte au rez-de-chaussée.

Elle dispose de l’eau, de l’électricité, de l’assainissement et de la fibre internet.

Le village est calme, dispose d’un café agréable, de transports publics et d’un excellent accès aux magasins, écoles, hôpitaux et à la région environnante, comme des cascades, une piscine naturelle, des villages de schiste, des points de vue, un parc biologique et la ville de Coimbra.

Une bonne maison familiale !

Description de la propriété :
- 324 mètres carrés de surface brute de construction
- 420 mètres carrés de surface totale du terrain

Caractéristiques :
- Maison prête à être emménagée
- 1 cuisine équipée
- 1 salle de bain
- Terrasse
- Garage
- 4 chambres à coucher
- Cour arrière


Distances importantes.
- Ville de Miranda do Corvo à 6 km
- Ville de Penela à 7 km
- Ville de Coimbra à 23 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 150 km
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Maison de 132 mètres carrés de surface brute de construction, annexe et terrain.

Construite en pierre, de plain-pied et fonctionnelle !

L’entrée se fait dans un grand séjour/cuisine semi-équipé avec un poêle à bois et une fenêtre offrant une belle vue sur l’ouest.

A droite de la cuisine se trouve une grande chambre avec une porte vitrée donnant sur l’extérieur. Cette pièce comporte deux niveaux : le premier au niveau de la cuisine et le second au milieu de l’espace, combinant un coin nuit et un dressing ouvert dans des environnements différents.

À gauche de la cuisine se trouve un petit salon avec une fenêtre donnant sur l’extérieur et une chambre avec une fenêtre à l’ouest offrant une vue incroyable sur les montagnes du Sicó. Depuis le salon, on accède également à une grande salle de bains complète.

Il convient de noter que toutes les fenêtres sont équipées de volets extérieurs en aluminium et de double vitrage.

À l’extérieur, il y a une petite terrasse avec un barbecue, idéale pour se retrouver et manger.

Une deuxième maison en pierre et une cour d’une superficie de 840 mètres carrés seront également vendues avec cette maison. Idéal pour faire une maison d’amis.

Cette propriété est habitable et nécessite juste quelques travaux sur le toit.

Elle pourrait être la parfaite « retraite » ou maison de vacances.

Résidence permanente avec la possibilité de rénover la petite maison en pierre et de la rentabiliser.
Excellent investissement !

A seulement 3 minutes en voiture du village d’Espinhal, vous trouverez un supermarché, un distributeur de billets, un CTT, un restaurant, des services et une variété de magasins.

Caractéristiques :
- 1 cuisine
- 1 barbecue
- 1 salle de bain
- 2 chambres à coucher
- 1 salon
- Cour arrière et une deuxième maison à rénover

Distances importantes :
- Vila do Espinhal à 3 km
- Ville de Penela à 6 km
- Autoroute à 4 km
- Ville de Coimbra à 25 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 160 km
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