12 Maisons à vendre, Maisons - Maison avec Certificat Énergétique A+, plus anciennes, Neuf, à Distrito de Coimbra

Maison T4, jumelée par le garage, située dans un quartier très calme de Condeixa.

En ce qui concerne la disposition des divisions, nous trouvons au sous-sol un garage d’environ 43 m2, un bureau / chambre avec fenêtre sur le jardin, un espace machine et un hall d’accès à l’étage supérieur.

Dans la partie supérieure dispose d’un hall d’entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une en suite avec placard et trois salles de bains.

La construction commencera bientôt et devrait être terminée à la fin de 2024.

Il sera équipé de panneaux solaires, de la climatisation, d’un aspirateur central et de cadres avec double vitrage et découpe thermique.

Venez rencontrer ce projet avec nous et clarifier toutes les questions qui vous semblent pertinentes.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !

Cette annonce est purement informative et ne dispense pas de la visite de la propriété ou de la consultation des documents d’identification respectifs.

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Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0006366.

Moradia com 4 quartos localizada a apenas 100 metros do Hospital da Luz, esta esplêndida residência oferece um ambiente exclusivo e requintado, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar o máximo em conforto e sofisticação.

A moradia tem 268 m2 de área bruta privativa, esta casa deslumbrante dispõe de quatro quartos, incluindo duas suítes garantindo privacidade e conforto supremos. Além disso, dois quartos adicionais oferecem espaço adicional para família ou convidados.

A cozinha totalmente equipada e as cinco casas de banho exibem um padrão de qualidade superior.
A moradia está equipada com sistemas de última geração que controlam luzes, temperatura, cortinas e persianas, proporcionando um ambiente personalizado e acolhedor.

Desfrute de momentos de relaxamento e lazer na piscina panorâmica, no jacuzzi ou na sauna, tudo disponível no conforto da sua própria casa.

O estacionamento para três carros garante conveniência e segurança para toda a família.

Além disso, esta propriedade oferece uma série de comodidades extraordinárias, incluindo uma garrafeira/escritório, cinema ao ar livre, horta biológica com compostagem, sala de ginástica, lavandaria equipada e muito mais.

Com sistemas avançados de automação residencial e tecnologia de ponta, como o assistente virtual ’Alexa’, este é verdadeiramente um lar do futuro. As características adicionais, como o sistema solar, aquecimento central e isolamento térmico, garantem eficiência energética e conforto em todas as estações.

O seu sonho mora aqui!

Vous êtes à la recherche d’une villa moderne avec de bonnes surfaces et un excellent espace extérieur, où vous pourrez profiter de moments heureux avec votre famille et vos amis ?
C’est peut-être l’occasion que vous souhaitez !

Villa de 4 chambres située dans le centre de Cantanhede, située sur un terrain de 2207,30m2.
Composé d’un rez-de-chaussée, d’1 étage et d’un garage à l’arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez compter sur le salon, la cuisine, la salle de bain de service, une chambre et un garde-manger.
Au 1er étage, nous avons une suite avec dressing et terrasse, deux chambres et une salle de bain partagée.
À l’extérieur, nous pouvons également avoir un espace de loisirs avec barbecue.

Installation de la climatisation, de la pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau et de la cuisine équipée.

Nous soulignons dans cette propriété, ses surfaces très généreuses et son exposition au soleil.

Fin des travaux : décembre 2025

Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Vous êtes à la recherche d’une villa moderne avec de bonnes surfaces et un excellent espace extérieur, où vous pourrez profiter de moments heureux avec votre famille et vos amis ?
C’est peut-être l’occasion que vous souhaitez !

Villa de 4 chambres située dans le centre de Cantanhede, située sur un terrain de 1 390,2m2.
Composé d’un rez-de-chaussée, d’1 étage et d’un garage à l’arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez compter sur le salon, la cuisine, la salle de bain de service, une chambre et un garde-manger.
Au 1er étage, nous avons une suite avec dressing et terrasse, deux chambres et une salle de bain partagée.
À l’extérieur, nous pouvons également avoir un espace de loisirs avec barbecue.

Installation de la climatisation, de la pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau et de la cuisine équipée.

Nous soulignons dans cette propriété, ses surfaces très généreuses et son exposition au soleil.

Fin des travaux en décembre 2025.

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Villa de 4 chambres à coucher avec une superficie utile totale de 132m2 sur un terrain de 358m2 à vendre à Tentúgal, dans la municipalité de Montemor o velho et le district de Coimbra. Cette nouvelle villa 2020 se compose de 2 étages et est entièrement construite avec une structure métallique, apportant durabilité et modernité.

La propriété comprend : Deux garages, parking, panneaux solaires, thermosiphon de 300 litres.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine entièrement équipée et un salon ouvert, une salle de bains, deux chambres, dont une avec placards intégrés, un escalier avec accès direct au garage et un poêle à granulés.
- Au premier étage, vous trouverez : un couloir menant à deux autres chambres avec salle de bains et armoires encastrées (2 suites) et un balcon avec une vue imprenable sur le village de Pereira et la ville de Coimbra. Climatisation dans toutes les pièces.
- Orientation solaire : sud.
- Isolation thermique

- MURS : Mur simple avec isolation thermique à l’extérieur.
- Mur double avec isolation thermique dans l’espace d’air.

- COUVERTURE : Toit horizontal avec isolation thermique extérieure.

- PLANCHER : Plancher avec isolation thermique intérieure.

- FENÊTRES : Fenêtres simples avec cadre en plastique à double vitrage et protection solaire de l’extérieur.

À Tentúgal, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien :
- Centre de santé.
- Pharmacies.
- Pompiers.
- Cliniques dentaires.
- Écoles primaires, secondaires et professionnelles.
- Musée, piscine, boutique citoyenne et bien d’autres choses encore.
- 10 minutes en voiture du château de Montemor o Velho.
- 25 minutes en voiture de Figueira da Foz.
- Coimbra à 20 kilomètres.
- Porto 130 kilomètres.
- Lisbonne à 200 kilomètres.

- Réservez votre visite dès maintenant.

- Fondée en France en mai 2008 par trois experts du secteur immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre l’agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à tous ceux qui cherchent à acheter, louer ou vendre un bien immobilier.
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Moradia T4+1, em acabamentos, com grandes áreas, em local tranquilo a dois passos do Hospital dos Covões, linhas modernas, acabamentos de qualidade, cozinhas equipadas, ar condicionado, sistema de VMC (ventilação mecanicamente controlada), vidros duplos com corte térmico, moveis de cozinha termolaminados com bancadas em silstone e ilha central, louças suspensas, soalho flutuante, roupeiros embutidos, boa área de jardim, garagem para 3 carros com portões de acesso automatizados, visite.

Apresentamos-lhe uma fantástica moradia de luxo, construída com altos padrões de qualidade e atenção a cada detalhe.

Implantada num lote de terreno com 418m², esta propriedade beneficia de uma exposição solar privilegiada, proporcionando uma envolvência luminosa e acolhedora ao longo de todo o dia. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bem-estar.

Situada na prestigiada Urbanização Quinta da Cerejeira em Condeixa, esta moradia destaca-se pela sua elegância e conforto, conquistando à primeira vista.

Destacamos a sua distribuição inteligente e funcional, ao longo de 2 pisos:

Piso 0:
Sala de estar e jantar ampla, com excelente luminosidade;
Cozinha open space, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos;
Quarto versátil, ideal para visitas ou escritório;
Wc de serviço.

Piso Superior:
3 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa;
Escritório;
Wc completo de apoio aos restantes quartos.
Equipamentos e Acabamentos de Qualidade:
Ar condicionado em todas as divisões;
Chão vinílico de elevada resistência e estética;
Bomba de calor para aquecimento de águas;
Espaço exterior ideal para lazer, com possibilidade de zona de jardim ou piscina.

Ideal para quem valoriza qualidade de vida, localização em zona de expansão e um ambiente residencial moderno e tranquilo.

Apresentamos-lhe uma fantástica moradia de luxo, construída com altos padrões de qualidade e atenção a cada detalhe.

Implantada num lote de terreno com 506m², esta propriedade beneficia de uma exposição solar privilegiada, proporcionando uma envolvência luminosa e acolhedora ao longo de todo o dia. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bem-estar.

Situada na prestigiada Urbanização Quinta da Cerejeira em Condeixa, esta moradia destaca-se pela sua elegância e conforto, conquistando à primeira vista.

Destacamos a sua distribuição inteligente e funcional, ao longo de 2 pisos:

Piso 0:
Sala de estar e jantar ampla, com excelente luminosidade;
Cozinha open space, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos;
Quarto versátil, ideal para visitas ou escritório;
Wc de serviço.

Piso Superior:
3 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa;
Escritório;
Wc completo de apoio aos restantes quartos.
Equipamentos e Acabamentos de Qualidade:
Ar condicionado em todas as divisões;
Chão vinílico de elevada resistência e estética;
Bomba de calor para aquecimento de águas;
Espaço exterior ideal para lazer, com possibilidade de zona de jardim ou piscina.

Ideal para quem valoriza qualidade de vida, localização em zona de expansão e um ambiente residencial moderno e tranquilo.

Maison individuelle T4 avec jardin privé - Carritos, Figueira da Foz

Villa individuelle de 4 chambres à l’architecture contemporaine, située dans un quartier calme et résidentiel de Carritos - Tavarede, à quelques minutes du centre de Figueira da Foz et des plages.

Conçue avec des normes de qualité élevées, cette maison offre confort, efficacité énergétique et vie moderne.

Caractéristiques principales :

4 chambres avec une excellente exposition au soleil

Grand salon avec connexion avec l’extérieur

Cuisine équipée d’appareils électroménagers

Garage

Jardin privatif

Equipement et confort :

Chauffage par le sol avec pompe à chaleur

Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)

Pré-installation de la climatisation

Stores et cadres électriques à rupture de pont thermique

Système d’isolation ITE

Portails électriques et interphone vidéo

Finitions modernes :

Plancher flottant à l’étage supérieur

Céramique au rez-de-chaussée et garage

Portes et armoires en laque blanche

Emplacement de choix :
Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès aux routes principales, aux écoles, aux commerces, aux services et à quelques minutes des plages de Figueira da Foz.

Planifiez votre visite et découvrez la qualité de vie que cette villa peut offrir !

Vivez avec style et confort à Carvalhais !
Nous vous présentons cette élégante villa d’architecture moderne, située à Carvalhais.
Il se distingue par ses finitions distinctives et de haute qualité, qui apportent élégance et confort dans tous les espaces.
Conçu pour le confort quotidien, il dispose de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, de la climatisation et d’un poêle, assurant une atmosphère accueillante en toute saison de l’année.
Une opportunité unique pour ceux qui apprécient la qualité de vie dans un environnement calme et sophistiqué.

Date prévue pour l’achèvement des travaux : juillet 2027.

Remarque : Les images 3D présentées sont fournies à titre indicatif uniquement.

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Apresentamos esta moradia T3, localizada na Rua Amândio Miranda, em Vilamar. Uma zona tranquila, ideal para viver com conforto e qualidade, a poucos minutos de Cantanhede e da Praia de Mira.
Características Principais:
Moradia nova (construída em 2024)
Área total do terreno: 1.320 m²
Área bruta de construção: 346 m²
Área útil: 193 m²
Tipologia: T3 (1 suite + 2 quartos)
3 casas de banho completas
Sala e cozinha em open space
Lavandaria
Sala multiusos espaçosa com varanda virada a nascente
Garagem dupla incluída no preço
Jardim com churrasqueira (possibilidade de instalar piscina)
Terraço e varandas com acesso a partir de todas as divisões
Estores eléctricos em todas as janelas
Materiais de elevada qualidade e divisões amplas e luminosas
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida
Exposição Solar: nascente Garantindo luz natural ao longo de todo o dia.
Localização e Acessos:
10 minutos da Autoestrada A17
13 minutos de Cantanhede
17 minutos da Praia de Mira
1 hora do Aeroporto do Porto

Uma localização privilegiada, perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e à praia.
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Villa individuelle de 4 chambres avec garage et espace extérieur, située à Pereiros, paroisse de Santa Clara et Castelo de Viegas à Coimbra.

D’une superficie totale de 344 m2, cette villa de 4 chambres à l’architecture moderne a été conçue pour offrir un maximum de bien-être, avec des solutions énergétiques durables et des finitions de qualité supérieure.
Inséré dans un environnement résidentiel calme, il est idéal pour ceux qui recherchent une maison proche du centre-ville de Coimbra.

Répartition des biens :

Rez-de-chaussée:

- Hall d’entrée accueillant avec distribution aux différents étages de la maison ;

- Salon et cuisine en open space, avec accès direct à une grande terrasse idéale pour les loisirs et les repas en plein air ;

- Une chambre (peut servir de bureau)

- Une salle de bain de service

Dernier étage :

- Une suite avec accès à un balcon ;

- Deux chambres avec placards et accès à un balcon ;

- Une salle de bain complète ;

Sous-sol:

- Garage fermé pour deux voitures ;

- Grande salle polyvalente (idéale pour la salle de sport, le cinéma, l’aire de jeux ou le bureau)

-Blanchisserie;

-Stockage;

Caractéristiques principales :

- Panneaux solaires pour une plus grande efficacité énergétique ;

- Pré-installation de la climatisation ;

- Double vitrage qui garantit l’isolation thermique et acoustique ;

- Matériaux de haute qualité et design moderne ;

- Une excellente exposition au soleil ;

Pour plus d’informations, ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Coimbra est la plus grande ville de la région centrale, à Beira Litoral. est une ville historiquement universitaire, internationalement connue pour son université, l’une des plus anciennes du monde et l’une des plus grandes du Portugal. Elle est considérée comme l’une des villes portugaises les plus importantes, en raison de l’offre large et reconnue dans le domaine de la santé. Coimbra est également connue pour sa centralité, se trouvant entre les deux villes les plus importantes du Portugal (Lisbonne à 200 km et Porto à 100 km), toutes deux dotées d’aéroports internationaux.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :
Être accompagné par un conseiller dédié, formé et soucieux de comprendre vos besoins et vos envies ;
Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ;
Disposer d’un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes ;
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution ;
Ayez un suivi du début à la fin du processus, afin que vous vous sentiez toujours en sécurité ;
Ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.