306 Maisons à vendre, Maisons - Maison à Porto, avec Garage/Stationnement, Page 6

Villa from the end of the 19th century with a magnificent 500 m2 garden, in Campo Lindo, in the center of Porto, comprising:

- Lower floor: Distribution hall, kitchen, dining room, pantry, guest toilet, suite and access to the garden;
- In the garden there is an annex with a complete bathroom and 1 annex, where the boiler is located, which serves as storage
- Intermediate floor: Garage for 1 car; living room facing the street, 2 bedrooms facing the garden with shared balcony, full bathroom, office;
- Upper floor: 1 bedroom, 1 bedroom transformed into a closet, full bathroom, toilet transformed into a small storage room, library

Located on a plot of approximately 700 m2, it has construction capacity, according to the opinion of the Porto City Council, for the construction of a further 100 m2.

Fully renovated in 2004, the project maintained the original design, adding new amenities to allow for a more comfortable experience, such as central heating, piped gas, and renewal of the water and electricity network.

Located in a traditional residential area, this villa benefits from an excellent offer of public and private schools, Universities, commerce and services, banks, supermarkets, clinics, pharmacies, hospitals and sports and leisure facilities such as the Porto Tennis Club and Quinta from Covelo.

Good accessibility, close to the public transport network, with the Salgueiros Metro and the University Center around a 10-minute walk away and just 2 minutes from the VCI.

Moradia T4 com 170m2 de permilagem.
Moradia com 3 pisos + um lugar duplo de garagem.
R/C: Hall, cozinha, sala, lavandaria, wc de serviço e varanda.
1º piso: 1 suite, 2 quartos e 2 wc (1 privativo e 1 completo)
2º piso: 1 suite e terraço com 12 m2.
Conclusão final 2022.

A 100 mts do colégio Clip e da entrada nascente do parque da cidade.
Inserido em condomínio fechado.

Possibilidade de comprar mais lugares de garagem (fracções autónomas).

Maison de 3 piéces duplex dans le centre de la ville du Porto, située à seulement 150 mètres du fleuve Douro. Cette belle maison fait partie d’une prestigieuse copropriété de la ville, avec surveillance, jardins, espace pour un potager biologique, terrain de paddle, aire de jeux, salle de sport et parc à vélos fermé.
La maison dispose d’excellentes finitions, d’une cuisine entièrement équipée, de l’air conditionné, d’un balcon dans le salon et d’un balcon dans la suite, ainsi que d’un garage pour 2 voitures.
Campagne: Dans l’ achat cette propriété, nous vous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.

Maison à vendre, avec 4 façades en bon état, à côté de Jardim da Corujeira avec les caractéristiques suivantes :

Maison de 3 étages, avec quatre façades avec une partie de terrain paysagé et avec un total de 320m2 et 12 pièces :

1er étage : 2 salons, 1 bureau, une cuisine, un hall et un escalier, et un WC
2ème étage : 4 chambres, 1 salle de bain, hall et escalier
Il dispose d’une salle de stockage / dépendance pour le stockage avec 128m2.
1 garage d’une superficie de 64m2
Prix négociable.
Venez visiter sans engagement.

Venez visiter ! Pour plus d’informations, veuillez contacter João Martins ( (téléphone caché)

Située dans le prestigieux quartier entre l’Avenida Marechal Gomes da Costa et l’Avenida da Boavista, cette superbe villa à quatre façades est l’exemple parfait de l’élégance et de la tradition. Avec un terrain de 600m² et une surface habitable de 300m², la propriété combine le charme de l’architecture ancienne avec la modernité d’un projet approuvé pour la rénovation.

Au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bain pour soutenir l’espace social et une magnifique cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement au salon. Cet espace offre une vue splendide sur le jardin et la piscine, créant ainsi un environnement idéal pour se rencontrer et se détendre.

L’étage supérieur se compose de trois suites, toutes équipées de dressings et d’armoires encastrées, offrant un espace de repos luxueux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’une chambre supplémentaire, d’une salle de bains de service et d’un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau, espace de jeu pour les enfants ou salle de cinéma, en s’adaptant aux besoins de la famille.

Dans les environs immédiats de la propriété, la commodité est garantie avec une large gamme de services et d’établissements commerciaux, y compris :

Fondation Serralves
Maison du cinéma Manoel de Oliveira
Fondation Dr António Cupertino de Miranda
Collège Rosário
Université catholique
Pingo Doce
E-Fit Porto
La région est riche en options gastronomiques et en pâtisseries, offrant une expérience culinaire variée. La proximité de la plage, à seulement 7 minutes, vous permet de profiter du front de mer pour vous promener ou faire du sport, ce qui favorise un mode de vie actif et sain.

La villa offre un accès facile à la VCI, facilitant la mobilité vers les différents quartiers de la ville et le centre de Porto. Cet emplacement stratégique garantit la commodité et la praticité souhaitées par toute famille moderne.

Cette villa située dans un quartier privilégié de Porto est une occasion rare d’acquérir une propriété qui allie tradition, confort et modernité.

Avec un projet de rénovation approuvé en cours d’achèvement, elle offre l’opportunité unique de créer votre nouveau havre de paix urbain.

Moradia no centro do Porto | Palácio de Cristal | Mota Galiza

* a poucos minutos a pé da baixa
* a 3/4 minutos da futura estação de metro (em construção)
* com projecto de arquitectura aprovado para 176 m2 de construção, T3+escritório e garagem. (plantas anexas)

Possibilidade de comprar a moradia no estado actual, pelo preço de 225.000 euros. Consulte-nos.

Villa de 4 chambres avec grand balcon au sud
D’une superficie de 204 m2
Rénové en 2012
Parquet
1 salon
1 salle à manger
3 chambres à coucher
1 Salle de jeux ou grand bureau au dernier étage avec un balcon au sud donnant sur toute la ville.
4 salles de bain
Lumière directe dans toute la maison.
Avec 4 étages
Poêle à bois,
Climatisation à tous les étages
Cuisine entièrement équipée,
2 façades,
Nord/Sud
Porte blindée,
Garage pour 2 voitures de 48 m2
Grand garde-manger, buanderie et salle de bain de service.
Alarme avec capteurs dans toute la maison.

Emplacement:
Proche des accès tels que Vci et autoroute
Transport en commun
École
Centre de santé de Boavista
Suoermarkets
Banques
Commerce et services

Villa de 4 chambres avec grand balcon au sud
Avec une surface utile de 204 m2
Rénové en 2012
Parquet
1 salon
1 salle à manger
3 chambres à coucher
1 Salle de jeux ou grand bureau sur le toit avec un balcon sud donnant sur toute la ville.
4 salles de bain
Lumière directe dans toute la maison.
Avec 4 étages
Salamandre à bois,
Climatisation à tous les étages
Cuisine entièrement équipée,
2 façades,
Nord/Sud
Porte blindée,
Garage pour 2 voitures de 48 m2
Grand garde-manger, service de buanderie et de salle de bain.
Alarme avec capteurs dans toute la maison.

Emplacement:
Proche d’accès tels que Vci et voie rapide
Transport en commun
École
Maison de santé de Boavista
Suoermarkets
Banques
Commerce et services

Villa à deux étages, avec deux façades, et jardin à l’arrière sur Rua do Bonjardim.
Cette villa dispose actuellement d’un total de 280m2 de surface brute de plancher, avec une surface d’implantation de 140m2, sur un terrain total de 199m2, orienté Est-Ouest. Il a une viabilité de construction avec une augmentation d’un étage, faisant un total d’environ 380m2, devenant ainsi un grand investissement pour le logement, le logement touristique, la location, ou la résidence universitaire, avec une bonne rentabilité. Bâtiment enregistré avant 1951.
Situé dans une zone d’habitation privilégiée de la ville de Porto, à proximité de l’aéroport de Porto.
à la Praça do Marquês et Trindade, avec la proximité d’établissements d’enseignement, de santé, de toutes sortes de commerces et de services, de transports publics à distance de marche, et à quelques minutes de marche de la zone la plus cosmopolite de Baixa do Porto.

SÃO BRÁS RESIDENCES

Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto.

São Brás Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial.
Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitetónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento íntegro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana.

Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.
É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.
Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes (Metro Marquês ou Faria Guimarães). Proximidade a escolas, universidades e hospitais.

Conclusão da construção prevista para 2024 (segundo semestre).

Explore o potencial desta magnífica moradia localizada numa das zonas mais nobres da cidade. Com uma área de cerca de 170m² distribuídos em cave, rés do chão e 1º andar, e um amplo terreno de 200m², esta moradia geminada de 3 frentes é ideal para uma remodelação interior total.

Características Destacadas:

Entradas pela Avenida e rua de trás, incluindo acesso à garagem.
Certificado Energético: Classe C.
Ideal para habitação familiar, com uma tipologia de T9 e 3 casas de banho.
Terreno livre proporcionando possibilidades infinitas de design e paisagismo.
Área total do terreno: 296m².
Localização Privilegiada:
Situada numa das principais artérias da cidade, esta moradia oferece um estilo de vida único na Avenida Fernão Magalhães. Uma oportunidade rara para criar a residência dos seus sonhos, com acesso rápido a comércios, transportes e serviços.

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento! Agende já a sua visita e comece a imaginar o potencial deste tesouro na Avenida Fernão Magalhães.

Property with the possibility of Exchange

DESCRIÇÃO
Localizacao: prestigiada e nobre zona da Vilarinha, perto do Parque da Cidade , Avenida da Boavista e Estrada da circunvalação.
Junto ao prestigiado colégio CLIP.
A Curta distancia da linha do mar, praias, cafes e restaurantes.
Moradia em banda com 3 pisos.

No piso 0
O hall de entrada tem 3,30m2 ,uma sala comum com 30m2, cozinha 10,20m2, lavandaria 3,10m2 e terraço 5m2.

No piso 1
Hall de distribuição com 4,5m2,uma suite ,dois quartos e um wc social .

No piso 2
Terraço com 23m2 , hall de distribuição com 14m2 e uma suite com 14,5m2.

Villa de luxe de 3 chambres à Paranhos, Porto

Nous vous présentons cette villa exclusive de 3 chambres dans le prestigieux développement Currais Premium, situé à Paranhos, Porto.

Cette propriété de luxe se distingue par :
- Des espaces intérieurs spacieux, parfaits pour votre confort et votre bien-être ;
- Jardin privé, idéal pour les loisirs en famille ;
- Finitions de haute qualité, avec une attention portée à chaque détail.

Caractéristiques :
- Cuisine équipée ;
- Appareils encastrables ;
- Climatisation ;
- Chambres, suite et placard ;
- Stores électriques ;
- Balcons ;
- Portail électronique ;
- Interphone vidéo ;
- Garage pour deux voitures ;
- Jardim.

Emplacement privilégié : à quelques mètres de la station de métro, de l’Estádio do Dragão et du Parque Nascente Shopping.

Entouré des meilleurs magasins et services de la ville.

Une occasion unique de vivre avec élégance et commodité aux entrées de la ville de Porto.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Référence : ASV24078

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Maison 5 pièces +1, neuve, de 347 m2 de surface de plancher, avec une surface extérieure totale de 126 m2, ascenseur et deux places de parking en garage, dans la résidence privée As Camélias, à Foco, Boavista, Porto. La maison dispose du chauffage par le sol en bois multicouche avec revêtement en chêne, d’une cuisine entièrement équipée, de matériaux innovants, de finitions de qualité supérieure, de grandes surfaces et est très lumineuse.

Le complexe immobilier résidentiel de luxe As Camélias est situé sur un terrain de 5350 m2, ancienne résidence des Grahams, propriétaires de l’ancienne Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, plus connue sous le nom de Fábrica dos Ingleses. Avec ses 20 unités, réparties en quatre modules, le complexe immobilier As Camélias est construit autour du bâtiment d’origine, maintenant rénové et transformé en trois maisons, tout en conservant son inspiration britannique. Les 17 autres maisons sont de construction récente.

Le projet d’architecture du prestigieux cabinet d’architecture de Porto OODA est caractérisé par son design contemporain et élégant et les lignes organiques de la nouvelle construction qui soulignent l’intégration harmonieuse entre les façades en bois, le béton, la lumière naturelle, la végétation et le bâtiment historique, perpétuant ainsi l’histoire, l’élégance et l’exclusivité de son passé dans un futur luxueux et un paradis urbain au cœur de la ville de Porto.

Conçu pour que les résidents puissent profiter au maximum de l’espace extérieur environnant, l’espace commun inclut :
Le mobilier extérieur
Des zones de repos
Des espaces avec des équipements sportifs
Une zone de solarium naturel
Jardins

Ce projet innovant à la pointe de la technologie est soumis à la certification Breeam qui atteste de la durabilité de la construction et du respect du milieu environnant et assume un engagement envers la planète et un avenir meilleur.

Située dans un quartier résidentiel par excellence, à côté du luxueux Parque Residencial da Boavista/Foco, conçu par l’architecte Agostinho Ricca, la résidence privée As Camélias bénéficie d’excellents accès et de la proximité de commerces, de services, d’écoles renommées et d’équipements culturels, sportifs et de loisirs, tels que Serralves, la Casa da Música ou le parc de la ville.

As Camélias est l’association parfaite pour ceux qui privilégient l’exclusivité, la qualité, l’innovation et la tranquillité dans le centre-ville de Porto, sans pour autant négliger un mode de vie responsable et durable.

Maison V4 - Quinta da Casa Amarela dans le quartier d’Antas, à Porto.

La luxueuse communauté fermée Quinta da Casa Amarela est située à Antas, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville de Porto.

La copropriété se compose d’un total de 28 fractions, dans les bâtiments existants récupérés, il présente plusieurs typologies, à savoir, T1 , T2 , T3, T4 duplex, avec des surfaces comprises entre 118m2 et 377m2, dans les nouveaux bâtiments, se dressent les maisons de ville unifamiliales, typologies T3, T4 et T5, de zones comprises entre 220m2 et 315 m2.

La communauté fermée, qui fait partie d’une propriété de 16 000 m2, est équipée d’une piscine intérieure chauffée avec panneaux solaires et lumière directe, d’un bain turc, d’une salle de bal et de vastes jardins.

La copropriété résidentielle résulte de la réhabilitation d’un immeuble ancien, ressemblant plus à une ferme qu’à un immeuble. « En fait, c’est une sorte de ferme avec un manoir, qui abrite des appartements et des villas dans une symbiose parfaite.

Dans le cas des maisons de ville, elles sont réparties sur deux étages: le premier est au niveau du terrain, le second est partiellement enterré, et vous pouvez y accéder à un patio et à un jardin privé, ainsi qu’au parking fermé intégré à la villa elle-même.

La conception architecturale imposante de Quinta da Casa Amarela, liée à la période romantique, a été respectée.
En ce sens, il a conservé les armoiries (historiquement, symbole de courage et de bravoure), la majestueuse porte d’entrée et le mur de trois mètres de haut. Mais il a également conservé la grotte romantique, le lac artificiel et la conception originale des jardins qui se sont ensuite mélangés avec les champs pour les activités agricoles.
En outre, la projection d’un circuit piétonnier, à côté du mur de clôture extérieur, qui sert d’accès aux logements et galeries de circulation automobile, mais aussi de circuit d’entretien, avec environ 600 mètres d’extension.

Un ensemble d’équipements assistés par l’existence d’un concierge, d’installations sanitaires avec vestiaires pour les deux sexes et d’un garde-manger pour le soutien ou la préparation des repas. « Parce que la durabilité est aujourd’hui, avec la sécurité, l’une des valeurs les plus importantes de la vie communautaire, le système d’irrigation automatique est fabriqué à partir de l’eau des puits existants.

Tous les compartiments de tous les logements de la nouvelle copropriété résidentielle bénéficient de la lumière naturelle et présentent des planchers de bois afizélia massif, des murs étamés et des plafonds en faux plâtre. Tous les bois ont des finitions laquées, à l’exception des portes d’entrée des villas, dont le choix s’est porté sur le bois naturel verni.

Les cadres extérieurs des nouveaux bâtiments sont en aluminium anodisé (procédé respectueux de l’environnement) à la couleur naturelle avec du verre thermique tandis que les cadres des anciens bâtiments récupérés sont en bois massif, conservant l’image originale.

Il est à noter que l’accès en voiture aux galeries situées à l’étage -1 (sous-sol), qui desservent les parkings privés de chacune des maisons du même étage, est fait en profitant du fait que le terrain du complexe d’habitation est un quota plus élevé que les rues adjacentes. La circulation entre les parkings et les différents étages est assurée par des ascenseurs correctement intégrés dans les bâtiments à trois étages et, dans le cas des villas, par des plates-formes élévatrices privées.

Finitions générales:
Planchers en parquet massif d’Afizélia;
Murs étamés et faux plafonds en plâtre;
Portes d’entrée en bois naturel verni;
Cadres extérieurs en aluminium anodisé à la couleur naturelle avec verre thermique;
Toits verts;
Murs verts;
Climatisation par planchers radiants avec pompes à chaleur terre/eau et sondes géothermiques individuelles;
Panneaux solaires thermiques pour soutenir le chauffage de l’eau chaude sanitaire;
Surveillance périmétrique, système de vidéosurveillance domotique;
Création de petits jardins à usage privé;
Récupération de la grotte et du lac existants;
Piscine intérieure;
Hammam;
Système d’irrigation automatique;

Les photographies peuvent ne pas correspondre à la fraction, mais plutôt à une fraction similaire de la même entreprise.

Propriété avec réf. 1297Y/22

SÃO BRÁS RESIDENCES

Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto.

São Brás Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial.
Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitetónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento íntegro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana.

Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.
É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.
Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes (Metro Marquês ou Faria Guimarães). Proximidade a escolas, universidades e hospitais.

Conclusão da construção prevista para 2024 (segundo semestre).

Maison en pierre, de style ancien, entièrement restaurée à Foz Velha, Porto.

En entrant dans la maison par la rue Bela, nous sommes immédiatement confrontés à l’imposant parquet ancien de Riga. Sur le côté droit du couloir d’entrée, nous trouvons une chambre, avec une fenêtre donnant sur la Rua Bela et, sur le côté gauche du couloir, nous accédons à trois chambres, dont une suite, avec de nombreux espaces de rangement.
Toutes ces pièces donnent accès au jardin exposé sud.Les salles de bains ont des murs carrelés et des finitions et des toilettes de haute qualité.

En montant l’escalier, nous accédons à l’étage supérieur où se trouve l’impressionnant salon avec des fenêtres ouvertes sur le jardin et de hauts plafonds avec poutres centenaires.
Depuis le salon, nous pouvons accéder à la salle à manger avec une cuisine à aire ouverte, également avec de hauts plafonds et les mêmes poutres centenaires. La cuisine est entièrement équipée. Celui-ci permet d’accéder à un balcon qui permet d’accéder au jardin via un escalier extérieur en pierre.
Le salon permet d’accéder à un balcon où l’on trouve une salle de bain cachée, donnant sur le jardin. Par ce salon, nous accédons également à une salle de lecture et à la suite principale.
La suite principale, avec un haut plafond, dispose d’un placard, d’une fenêtre donnant sur la Rua Bela et d’une grande salle de bain avec lumière naturelle.

En remontant l’escalier, on accède au dernier étage, aux allures de ’tour’, avec des fenêtres tout autour. cet espace peut servir de bureau ou de pièce pour d’autres fonctions,

Le jardin en pelouse et en pierre est idéal pour prendre des repas et socialiser en famille et entre amis.

La maison dispose du chauffage central et d’un espace buanderie.

Orientation solaire : Est/Sud/Ouest

Pas de garage

Cette charmante villa est située à 50 mètres du jardin Passeio Alegre, à 300 mètres de Praia do Ourigo, à 400 mètres de l’Oporto British School, entourée de certains des meilleurs restaurants et boutiques gastronomiques de Porto, du Lawn Tennis Clube da Foz, des services tels comme les pharmacies, les banques, les gymnases et les transports publics.
A 15 minutes en voiture de l’aéroport de Porto.


Superficie du terrain : 264,60m2
Surface de mise en œuvre : 160,10m2
Superficie brute de construction : 353,60m2
Surface brute dépendante : 8,90m2
Surface brute privative : 344,70m2

Moradia contemporânea com vista rio, distribuída por 3 pisos, com uma localização de excelência, em pleno Miradouro de Santa Catarina. Tem uma sala de estar com 30m2 e uma sala de jantar com 40m2. Com orientação solar nascente/poente, a casa tem luz natural em todas as divisões.
A moradia tem 308m2 de área coberta, garagem para 2 carros, arrumos, casa de máquinas, aspiração central, 3 suites com roupeiros embutidos, casas de banho em mármore, cozinha completa e equipada com pequena sala de refeições, lavandaria, arrumos, lareira com recuperador de calor, aquecimento central em todas as divisões, videoporteiro e porta de segurança, entre outros extras.
Tem um espaço exterior com 130m2 com zona de refeições e piscina com cobertura.


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia T4+1 no Aviz, com jardim, terraço e varandas.
4 pisos, 3 frentes: Nascente, Norte, Poente.
R/c com sala (com lareira) e acesso ao jardim, cozinha totalmente equipada, wc social.
1º piso com 3 suites.
2º piso com terraço (com churrasqueira e vista mar)
cave com salão de jogos (com bar e kitchnete), suite, escritório, ginásio, wc social, garagem e arrumos.
Garagem para 4 carros.
Aquecimento central.
Alarme.
Próximo a todo o tipo de serviços, escolas e transportes.

Maison V5 à reconstruire, avec ascenseur, piscine, jardin et garage pour 4 voitures.

- Le projet de reconstruction a été soumis au CMP pour approbation.

- Architecture - Raúl Lino. La maison a déjà été publiée dans le livre ’Casas Portuguesas’.

- La valeur de vente est sans les travaux effectués.

ZONES
Superficie du terrain : 650m2
Superficie brute totale de construction : 720 m2 (sous-sol 273 m2 ; rez-de-chaussée 204 m2 ; 1er étage : 175,50 m2 ; 2ème étage : 67,50 m2)
Superficie terrasses/balcons : 47.10m2
Superficie du garage : 128m2

Maison en construction, située dans l’un des meilleurs quartiers de Foz do Douro.

Surface privée brute: 259.20 m2
Surface dépendante brute: 25,20 m2
Terrasse: 72.5 m2
Places de parking: 2 voitures

Fin des travaux : août 2021
Écritures:Sept./Oct.2021

Você está procurando um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada? Então não perca esta oportunidade única de adquirir um prédio de 2 andares + R/C com espaço loja / Garagem na zona premium da cidade, na Praça Velasquez, junto ao grande Jardim e espaços comerciais e acessibilidade de transportes.

Este prédio oferece um total de 340 m2 de área, distribuídos da seguinte forma:

1º andar com acesso a terraço / jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. O andar está em bom estado de conservação e pronto para morar.

2º andar e sótão, com potencial para reformular e personalizar de acordo com o seu gosto e necessidade. Você pode transformar este espaço em uma ampla suíte, um escritório, uma sala de jogos, um ateliê ou o que mais desejar.

R/C com espaço loja ou garagem para 3 viaturas já com abertura, atualmente funcionando como um pequeno atelier de produção. Você pode manter esta atividade ou explorar outras possibilidades de negócio neste espaço comercial.

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Um consultor comercial e uma equipa especializada ao seu dispor!

Excellente villa de luxe en construction, avec 3 étages et plus de 300 m2, située à Antas, zone privilégiée de la ville de Porto.

Cette propriété de typologie T3+1 sera constituée de :

* Sous-sol (construit en béton armé) 100m2 : garage pour 3 voitures + bureau

* R/étage 100 m2 : service toilettes, salle à manger, salon, cuisine et buanderie

* 1er étage 100m2 : 2 grandes chambres, wc + 1 chambre suite avec placard.

* Espace extérieur: Piscine avec toit, terrasse (enlevée électriquement), jardin et barbecue

Principales caractéristiques du logement:

| sous le plancher Air conditionné dans toutes les | Stores électriques | Panneaux solaires | Piscine intérieure | Terrasse extérieure à | Étage à Sucupira | Portes et | de plafond à plafond Armoires encastrées | | de vaisselle suspendue | au sol Escalier panoramique | Cuisine meublée en pierre en Quartz | Aluminium minimaliste

Détection d’intrusion :

Système numérique de sécurité contre les intrusions Jablatron
série 10, communicateur IP, 2 claviers LCD, télécommande cesso pour alarme via GSM
Système de sécurité CCTV: 1 vidéo numérique à 4 canaux Hikivision 5MP,
Transmission d’image, disque dur de 2 To, 3 caméras extérieures à objectif tubulaire
varifocale Hikkivision 5MP, accès téléphone mobile.
Interphone vidéo: marque comelit avec système Wiffi, intégré via téléphone mobile,
avec conversation et ouverture de porte en ligne.
Le système se connecte avec des stores, avec interphone vidéo, alarme et
Surveillance

(Construit grâce au système innovant LSF - LIGHT STEEL FRAMING*)
* Le Lsf est l’un des systèmes de construction les plus modernes et qui privilégie le confort thermique et acoustique étant les maisons construites en LSF communément appelées logements passifs en raison du haut niveau d’isolation thermique et acoustique. Ce système présente également les avantages suivants: construction antisismique, construction durable, rapidité de construction.

LA MAISON DE VOS RÊVES, ALORS NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ.

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Maison de 3 façades, avec 4 suites, jardin, 3 balcons, 2 terrasses, bureau, garage fermé pour 3 voitures, parking extérieur pour 2 voitures, espace pour salle de sport et salle de jeux.

À l’étranger:
Jardin avec 3 façades,
Patio avec accès au salon et à la cuisine,
Rampe d’accès au garage fermé avec parking extérieur pour 2 voitures;
Rez-de-chaussée:
Vestibule
Salle de bain de service avec lumière directe,
Chambres à 3 façades composées de salons avec 2 chambres et salle à manger avec accès à la cuisine et au patio,
Cuisine équipée et meublée avec accès au patio,
Accès par escalier aux étages restants;
Étage 1 :
3 suites toutes avec balcon privé, avec salle de bain complète, avec lumière naturelle,
Puits de lumière au dernier étage
Étage 2 :
Terrasse avec vue sur la mer
Semi-grotte:
Garage fermé pour 3 voitures,
Salle de jeux avec bar
Suite avec salle de bain complète,
Bureau
Espace gym avec lumière directe,
Salle de bain de service,
Blanchisserie
Stockage;
Spécifications et finitions:
Planchers des chambres et des chambres en bois de jatobá,
Chauffage central dans toute la maison
Bains à remous dans les suites,
Air conditionné dans les suites du 1er étage et dans les chambres à l’étage zéro,
Placards dans toutes les chambres, doublés de bois,
Bois de tous les logements emportés par l’ivoire,
Éclairage intégré sur faux plafonds sur tous les plafonds,
Salle de cuisson,
Alarme
Stores électriques sur toutes les fenêtres de porte et balcons,
Double vitrage,
Gaz naturel acheminé,
Cadres en aluminium semi-neufs, butées oscillo, dans toutes les pièces,
Portails automatiques,
Portes de sécurité,
Revêtement extérieur composé d’un autobus mince renforcé,
Peinture au mortier acrylique de 4 mm;

Maison de 4 chambres en excellent état avec jardin à côté de Marechal Gomes da Costa.

Orientation : nord/sud

Maison avec 3 étages : rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage.

Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée, la salle à manger avec accès au jardin, la cuisine entièrement équipée et la buanderie.

Au 1er étage, il y a un grand salon avec une cuisinière et un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle de bain pour les invités.

Au dernier étage, il y a 2 suites et 2 chambres avec une salle de bain complète pour soutenir les 2 chambres.

Chauffage central.

Garage pour 2 voitures.

Très proche de l’école britannique de Porto, de l’école française, de l’université catholique et de tous les services.


Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Superficie du terrain : 241 m²
Surface de mise en œuvre : 126 m²
Surface brute de construction : 378 m²
Surface brute dépendante : 49,38 m²
Surface brute privative : 328,62 m²