8 Maisons à vendre, Maisons Neuf, à Distrito de Setúbal, Sesimbra (Castelo), Alto das Vinhas

Villa de 4 chambres avec piscine et jardin, située sur un terrain de 800 m².
La villa est actuellement en construction avec une date d’achèvement estimée à octobre 2025.

Cette spectaculaire villa individuelle offre la quintessence du luxe et du confort, avec 3 magnifiques chambres avec salle de bains, 1 chambre supplémentaire et une foule de caractéristiques haut de gamme qui portent l’expérience de vie à un nouveau niveau.
Avec un salon et une cuisine ouverts, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, le chauffage au sol, la climatisation et un aspirateur central dans chaque pièce, cette propriété est un véritable sanctuaire de commodité et de sophistication.

Caractéristiques principales :

3 suites et 1 chambre - Les chambres spacieuses ont été conçues pour offrir un maximum de confort et d’intimité, avec des finitions exquises et un accès direct au jardin et à la zone de loisirs.

Salon et cuisine ouverts - La conception ouverte crée un environnement accueillant et fonctionnel, idéal pour recevoir des amis et de la famille.
Cuisine équipée d’appareils Bosch : La cuisine est équipée d’appareils Bosch à la pointe de la technologie, garantissant fonctionnalité et style contemporain.

Chauffage par le sol et climatisation - Profitez d’un confort thermique dans chaque pièce, grâce au chauffage au sol et à la climatisation.

Finitions de haute qualité - Les finitions ont été soigneusement sélectionnées pour refléter un haut niveau de qualité et de bon goût.

Aménagement intérieur

- Placards avec éclairage
- Machine à laver et sèche-linge dans la buanderie ;
- Appareils Bosch ;
- Climatisation et aspirateur central dans toutes les cloisons ;
- Chauffage par le sol ;
- Fenêtres en PVC, double vitrage, avec découpe thermique et acoustique en gris foncé ;
- Stores électriques et thermiques en gris foncé, avec commande électrique centrale ;
- Portes et plinthes laquées en blanc mat ;
- Porte blindée Dierre ;
- Alarme complète ;
- Interphone vidéo ;
- Plancher de céramique dans toute la maison ;
- Toilettes modèle suspendu Roca ;

Équipement extérieur

- Piscine de 8X4m2, avec pompe à chaleur et appareil au sel et 2 projecteurs d’éclairage ;
- Zone entourant la piscine avec terrasse ;
- Douche pour soutenir la piscine ;
- Espace barbecue avec banc d’appui ;
- Espace jardin entourant la villa ;
- Portails automatiques à l’entrée et au garage ;
- Murs extérieurs en bloc thermique et acoustique ;
- Murs recouverts de capoto de 8 cm ;
- Panneaux solaires de 300 litres ;
- Murs avec éclairage intérieur ;

Située dans une excellente urbanisation, entourée par le magnifique paysage de la Serra da Arrábida, cette villa offre une tranquillité incomparable à quelques minutes des plages de Sesimbra et Arrábida. L’accès aux routes principales est excellent, offrant des liaisons faciles vers les centres commerciaux et les services.

Note : des photographies illustrent la qualité des finitions du constructeur.

Moradia em Banda T4 , em construção, com linhas modernas, composta por Rés do Chão e 1ºPiso, revestida a capoto, equipada com caixilharia PVC, vidros duplos, estores elétricos, portas interiores lacadas, porta exterior blindada, iluminação LED, tetos em pladur, painéis solares para Águas quentes, aspiração central, ar condicionado, churrasqueira, Pérgula para 1 Viatura , alarme, chão flutuante e cerâmico, portões elétricos e cozinha Semi-Equipada, sala, 1 suite e 3 quartos sendo um dos quartos no Rés do Chão, situada na Urbanização Alto das Vinhas, Sesimbra, concelho de Setúbal.

Previsão de conclusão no 1º Semestre do ano de 2024.

Esta moradia pode ser vendida com duas opções:
Auto construção pelo valor de 360.000.00€
Venda Chave na Mão pelo valor de 375.000.00€

Área útil: 140 m2
Área Bruta: 159 m2
Área do Terreno: 175 m2

Características:
-Termoacumulador
-Estores Elétricos e Térmicos
-Gás Canalizado
-Porta Blindada
-Ar Condicionado em toda a casa exceto na cozinha
-Vídeo Porteiro
-Painéis Solares
-Pérgula para 1 Viatura: 19 m2
- Isolamento exterior com capoto
- Caixilharia PVC Oscilo batente com vidros duplos

PISO 0:
-Sala em Open Space com a Cozinha: 23 m2
- Porta Sacada: de Acesso ao Logradouro Exterior

-Cozinha em Open Space com a Sala:13 m2
- Armários em Lacado a Branco de Alto Brilho
- Bancada em Silistone
- Placa vitrocerâmica
- Forno Elétrico
- Exaustor
- 1 Janela
- Porta de Saída para o Logradouro

-Hall de Circulação: 3 m2

- Quarto 1: 12 m2
- Janelas: 1

-WC Social: 4 m2
- Base de Duche
- Lavatório em Porcelana Branca
- Armário em Lacado Branco

- PISO 1:
-Hall dos Quartos: 4 m2

- Suite: 14 m2
- Roupeiro Embutido
-Porta Sacada para a varanda

-Wc Suite: 6 m2
- Base de Duche
- Lavatório em Porcelana Branca
- Armário em Lacado Branco

-Quarto 2: 10 m2
- Roupeiro embutido
- Porta Sacada para a varanda

-Quarto 3: 13 m2
- Roupeiro embutido
- Porta Sacada para a varanda

-WC Comum: 3 m2
- Base de Duche
- Lavatório em Porcelana Branca
- Armário em Lacado Branco

Situada em zona calma, junto a jardins e zonas verdes, tem varias zonas para passear o seu amigo de quatro patas fico muito próximo de zona comercial Situada a cerca de 20 minutos das Praias da Arrábida e Sesimbra, Serra da Arrábida, Parque Natural da Arrábida e Cidade de Setúbal.

Venha até nós conhecer a sua futura casa!!!

Maison dans la nouvelle bande T3 avec 3 suites et piscine, insérée dans un terrain de 295 m2 à Alto das Vinhas.

Il se compose de :

R / C
- Salle (2.50m2)
- Cuisine entièrement équipée (11,16 m2)
- Chambre (50,35 m2)
- Buanderie (2.46m2)
- Salle de bain (3.15m2)

1er étage
- Couloir des chambres (7,58m2)
- Trois suites, dont une avec placard (12.70m2 / 15.00m2 / 12.00m2)
- Suites de salle de bain (3.70m2 / 3.95m2 / 5.39m2)
-Balcon

Maison avec finitions modernes, stores thermiques et électriques, cadres en PVC avec arrêts oscilo double vitrage, faux plafond avec lumières Led intégrées, aspirateur central, interphone vidéo, panneaux solaires termes pour chauffer les eaux avec dépôt de 300L et support électrique, climatisation dans toutes les divisions, cuisine entièrement équipée, buanderie et piscine 6m x 3m.

Dans l’espace extérieur, il y a un jardin, une piscine (6m x3m), un porche à l’entrée et des places de parking.

La zone où se trouve la villa est un endroit calme et accueillant.

Autour d’eux, ils ont des espaces verts pour faire du tourisme, des restaurants, des pharmacies, un hôpital, un accès facile aux hypermarchés, aux écoles primaires et secondaires, et un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes.

OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE.*

Maison de ville de 3 chambres avec 2 étages et piscine, située dans l’urbanisation Alto das Vinhas, à proximité du village d’Azeitão, à une courte distance des villages historiques de Palmela et Sesimbra, à deux pas de la campagne, des montagnes et de la belle plages de Sesimbra, Arrábida, Caparica et Troia.

En termes d’accès et de points d’intérêts, vous pouvez trouver :

A 15 km de l’autoroute A2 sud
45 km de l’aéroport de Lisbonne
23 km de St. École internationale de Peter
9 km de la plage de Californie (Sesimbra)
16 km de la plage de Portinho da Arrábida

La villa est située sur un terrain de 190 m² et a une surface de construction brute de 160 m², répartie sur deux étages.

Le rez-de-chaussée se compose de :

Hall d’entrée
Cuisine (10 m²)
Séjour (43 m²)
Service salle de bain

Au 1er étage nous trouvons :

Chambre en suite (17 m²) avec dressing (5 m²)
2 chambres avec placards (13 et 10 m²)
salle de bain

L’espace extérieur de 110 m² comprend :

patio à l’avant avec coin jardin et espace pour deux voitures
jardin avec piscine (15 m²)

Au niveau des finitions/équipements :

Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-onde, lave-vaisselle et lave-linge
Châssis PVC ou Aluminium avec système d’arrêt oscillant avec double vitrage et coupe thermique
Stores électriques
Plancher flottant dans le salon et les chambres
Panneaux solaires
Interphone vidéo
Climatisation dans toutes les pièces
Prise pour recharger les voitures électriques
Isolation extérieure avec système ETIC - Capotto

* Offre carte cadeau (jusqu’à 300€)

L’urbanisation Alto das Vinhas est un quartier résidentiel calme, situé dans la paroisse de Castelo, municipalité de Sesimbra, district de Setúbal. C’est une urbanisation qui offre qualité de vie, tranquillité et proximité avec la nature et la ville.

L’urbanisation Alto das Vinhas est à côté de la Serra da Arrábida, à 15 minutes des plages de Sesimbra et d’Arrábida, célèbres pour leur sable blanc, leurs eaux cristallines et leurs activités nautiques. L’urbanisation se trouve également à environ 20 minutes en voiture de Lisbonne, via le pont du 25 avril ou le pont Vasco da Gama, qui permet une mobilité et un accès faciles à la capitale.

L’urbanisation Alto das Vinhas est une excellente option pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et la proximité de la nature et de la ville.

Moradia em banda T4 no alto das vinhas onde prevalece o luxo e tranquilidade em perfeita harmonia, descubra o verdadeiro significado de viver bem.
Com esta deslumbrante moradia com quatro quartos situada nas proximidades da Serra da Arrábida.
Integrada num cenário natural de tirar o folego, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e a serenidade da natureza.

Características Principais:

QUARTOS: 4 espaçosos quartos, incluindo suite com varanda.
AREAS SOCIAIS: Sala de estar e cozinha em open space.
WC´S: Modernos e completos com materias de alta qualidade.
ESPAÇO EXTERIOR: Jardim privativo com área de churrasqueira, e espaço para piscina.
PARQUEAMENTO: Estacionamento para 2 carros

Benefícios adicionais:

- LOCALIZAÇÃO: Situada a poucos minutos do parque natural da serra da Arrábida numa rua sem saída, ideal para amantes da natureza e atividades ao ar livre como caminhadas e ciclismo.

- PROXIMIDADE: Facil acesso ás praias deslumbrantes da região, vinícolas renomadas e excelentes restaurantes.
- CONVENIÊNCIA: Perto das escolas, supermercados e outras comodidades essenciais, proporcionando um estilo de vida conveniente e agradável.

Destaques:

Imagine acordar todos os dias com a brisa fresca da serra e o cantarolar dos pássaros, moradia perfeita para famílias que procuram um lar espaçoso e elegante, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo conforto e bem-estar.

Visite com o lugarcerto!

Cette propriété est une résidence de haute qualité située dans le quartier prestigieux d’Alto das Vinhas à Sesimbra, se distinguant par ses finitions haut de gamme et son souci du détail. La combinaison de confort, de durabilité et de luxe fait de cette maison une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence de haut standing. Voici les caractéristiques principales qui rendent cette propriété unique :

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié :
- Située dans le quartier d’Alto das Vinhas à Sesimbra, une zone connue pour son exclusivité et sa tranquillité.

Efficacité énergétique :
- 10 panneaux solaires : Réduisent considérablement la facture d’électricité, rendant la maison plus durable.
- 2 panneaux solaires pour le chauffage de l’eau : Garantissent l’efficacité énergétique pour le chauffage de l’eau.

Confort thermique :
- Chauffage radiant : Présent dans tout le rez-de-chaussée, offrant un environnement toujours confortable.

Espaces extérieurs agréables :
- Jardin et petit potager : Espaces verts bien entretenus qui offrent une atmosphère relaxante et la possibilité de cultiver vos propres aliments.
- Piscine : Un lieu idéal pour se détendre et profiter des journées chaudes.
- Pergola avec auvents électriques : Apporte praticité et polyvalence, permettant d’ajuster l’ombre ou le soleil selon les besoins.
- Douche extérieure : Pratique pour se rafraîchir après une baignade dans la piscine.

Caractéristiques supplémentaires :
- Local de rangement : Espace supplémentaire pour le stockage.
- Évier extérieur : Fonctionnalité pratique pour laver des ustensiles en plein air.
- Volets extérieurs dans le salon : Offrent plus d’intimité et de contrôle sur la lumière naturelle.
- Gouttières : Bien intégrées dans le design pour un drainage approprié des eaux pluviales.
- Rangement sous les escaliers : Utilisation intelligente de l’espace pour un rangement supplémentaire.

Avantages :
- Durabilité : La présence de panneaux solaires et du système de chauffage de l’eau contribue à une réduction significative de la consommation d’énergie.
- Confort et praticité : Le chauffage radiant, la piscine, les auvents électriques et les diverses fonctionnalités extérieures garantissent un environnement confortable et facile à entretenir.
- Mode de vie premium : Située dans une zone noble, avec des finitions de haute qualité et des détails pensés pour le bien-être, cette résidence offre un style de vie luxueux.

Cette description complète et détaillée met en avant les éléments qui rendent cette propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent une maison alliant efficacité, confort et sophistication.

Moradia T2, nova Isolada Contemporânea situada no Alto das Vinhas

Moradia estilo moderno, inserida num lote de terreno de 300 m2.

Moradia composta por: 2 Pisos.

Piso 0 composto por:

Sala composta com: Teto falso, ar condicionado , Leds , chão flutuante e janela com vidros duplos com oscilo batente e estores elétricos.

Cozinha composta com , armários, bancada, forno, placa, campânula, chão em mosaico, porta em vidros duplos para o quintal..

WC composto por , chão em mosaico e poliban.

Hall de entrada.

No Piso 1 composto por :

2 Quartos , composto com roupeiro, ar condicionado, chão flutuante , tetos falsos com Leds e janela com vidros duplos com oscilo batente e estores elétricos.

1 WC composto por, chão em mosaico e Banheira.

Hall.

Vídio porteiro.

Painel Solar , com 200 litros para aquecimento de Águas.

A moradia é composta por um quintal, com um espaço para piscina, jardim e arvores de frutos.

Portão automático .

Moradia perto das praias da Arrábida, Sesimbra, Praia do Meco , Lagoa de Albufeira e a 30 minutos de Lisboa , e perto do comercio e serviços.

Transportes públicos.

Excelente oportunidade de negócio.