5 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique E, plus anciennes, Bon état, à Montemor-o-Velho

Artigo A - Tipologia Urbana

Área total do terreno: 2.540,00 m2

Área de Implantação: 333,90 m2

Área bruta construção: 664,54 m2

rea bruta dependente: 380,00 m2

Área bruta privativa: 284,54 m2


Artigo B - Tipologia Rústica

Área total do terreno: 0,2360 ha

Terra de semeadura com árvores de fruto e pinheiros


Propriedade isolada, constituída por moradia e terreno envolvente, com àrea total de 4.900,00 m2, totalmente murada;

Portões exteriores e de garagem automatizados;

Moradia composta por cozinha e salão, despensa, sala, 2 quartos, 1 suite com wc privativa, wc principal, wc de serviço, escritório, lavandaria e casa de máquinas, garagem, cave ampla e pátio exterior com churrasqueira; construção em laje de betão;

Cave e anexos exteriores com instalação eléctrica trifásica e independente do rés do chão;

Anexos compostos por cozinha rústica com forno de lenha e instalações sanitárias, arrumos e alpendres, canil e capoeiras com vedação;

Furo artesiano licenciado;

Terreno de cultivo com árvores de fruto em produção;


Lareira c/ Recuperador de Calor

com monitorização de temperaturas, para aquecimento de águas sanitárias e radiadores de aquecimento central);

Aquecimento Central, com opção de utilização independente entre Recuperador de Calor e Caldeira ’Lamborghini’ a mazoote, existentes na moradia;

Pavimentos revestidos a tijoleira e pinho natural pregado;

Tectos falsos com iluminação LED encastrada;

Caixilharias em alumínio lacado com vidros duplos.

We present this unique Farmhouse in Tentúgal, a true haven of peace and tranquility with 20,000 m² of land. This is where luxury meets nature, offering a life full of comfort and exclusivity.

Prime Location:

Easy Access: Just 1500m from the A14 access node.
Close to Everything: 15km from Coimbra and 20km from Figueira da Foz.

Elegance and Comfort in the Residence:

Spacious and Ground-Floor
Large Attic: A versatile space that can be transformed into a game room, office, additional bedrooms, or studio.
Living Spaces: A large lounge, perfect for family gatherings, parties, or leisure time.
Equipped Kitchen: Ideal for inspiring your culinary skills, with modern equipment that makes your daily life easier.
Modern Conveniences: Functional laundry and spacious pantry for storage.
Absolute Comfort: 6 bedrooms with built-in wardrobes, including 3 suites with private bathrooms, providing privacy and comfort.
Convenience: 5 modern and functional bathrooms, meeting all family needs.
Technology and Sustainability: Air conditioning in all rooms, central vacuum, and solar panels ensuring energy efficiency and comfort.

An Enchanting Exterior:

Natural Resources: Artesian well providing water independence and sustainability.
Horse Enthusiasts: 2 ready-to-use horse stalls, offering excellent infrastructure for breeding and care.
Abundant Nature: Land with vineyard, fruit trees, olive trees, pine forest, and eucalyptus.

Land Utilization:

With 20,000 m², the possibilities are endless! From cultivation to local accommodation, you can make the most of this vast space in various ways. The Farmhouse also has the potential for additional construction of up to 1,000 m².

Cultivation: Ideal for gardening or agriculture enthusiasts, offering ample space to plant, harvest, and enjoy your own produce.
Recreational Spaces: Create areas such as pools, children’s play areas, or sports facilities.
Accommodation: Utilize the spacious rooms to create comfortable and welcoming accommodations.
Agricultural Activities: Offer authentic countryside experiences such as fruit picking, wine, and olive oil production.
Horsemanship: Provide riding lessons or horseback riding, utilizing the stalls and outdoor space.
Events: Transform the quinta into a venue for outdoor events like weddings, themed parties, or corporate retreats.

Why Wait? This is the opportunity to turn your dreams into reality. Imagine living in a private paradise where every detail is designed to offer maximum comfort and well-being. This Farmhouse is not just a place to live - it’s a lifestyle of exclusivity and sophistication.

Schedule your visit now and be enchanted by this true paradise. Don’t miss the chance to make this quinta your new home!

(ref:C (telefone) Bem-vindos a esta proposta, a necessitar de obras, com uma área de terreno de 2665m2, área de implantação de 513m2, área bruta de construção 654m2, localizada no Amieiro, Montemor-o-Velho..

Se procura um imóvel a 15 minutos da Figueira da Foz, onde poderá encontrar as melhores praias na zona centro e 20 minutos da encantadora cidade de Coimbra, então poderá ser a sua futura residência de família ou casa de férias.

O imóvel nunca obteve qualquer tipo de melhorias, estando a necessitar de uma atualização, onde as melhorias poderão ser significativas para a qualidade de vida da sua família.

Esta moradia isolada com uma área de terreno fantástica, é composta por dois pisos, onde poderá idealizar tudo o que pretende.

Dispõe ainda de uma adega, garagem e muitos arrumos. A qualidade de construção poderá ser comprovada pelas paredes duplas e alguns pormenores.

Se Casas São Paixões, agende já a sua visita e deixe-se render pela beleza da arquitetura e qualidade de vida a 20 minutos da cidade de Coimbra.

Refuge serein à Santo Varão:l

Située dans la pittoresque paroisse de Santo Varão, dans la municipalité de Montemor-o-Velho, cette villa représente la fusion parfaite entre le confort moderne et le charme rustique d’une communauté accueillante. Avec deux étages, un patio, un four à bois, des dépendances et deux salles de bains, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison paisible, spacieuse et fonctionnelle.

Description de la propriété

Surface totale :

Surface brute de construction : 163 m²
Surface privative brute : 140 m².

Rez de chaussée :

Hall d’entrée : En entrant dans la propriété, nous sommes accueillis par un hall d’entrée accueillant qui donne le ton pour l’ensemble de la résidence.
Salle de séjour : Spacieux et lumineux, idéal pour les moments de détente.
Salle à manger : Avec un accès direct au salon et équipée d’une cheminée, elle offre une atmosphère chaleureuse pour les repas et les réunions de famille.
Cuisine : Spacieuse, équipée d’un cellier attenant, elle est pratique pour la préparation des repas. Le point fort est le four à bois, qui ajoute une touche traditionnelle et polyvalente à l’espace.
Salle de bains : pratique et bien équipée, avec douche.

Étage supérieur :

Chambres : quatre chambres bien éclairées, offrant un cadre privé et confortable pour le repos et la détente.
Salle de bains : complète avec baignoire, pour répondre aux besoins quotidiens de la famille.

Caractéristiques supplémentaires :

Espaces spacieux : avec de hauts plafonds, donnant une sensation d’espace et de liberté.
Éclairage naturel : excellente exposition au soleil est/ouest, garantissant des zones bien éclairées tout au long de la journée.
Armoires encastrées : présentes dans certaines pièces, elles offrent des solutions de rangement pratiques.
Structure solide : Construite en béton, la structure et la toiture sont en excellent état.

Situation et équipements

Santo Varão :

Située sur les rives du Mondego, Santo Varão est une paroisse qui allie la sérénité de la campagne à la proximité des commodités urbaines.
Superficie : Avec 11,8 km² de terres fertiles, la ville offre un mode de vie paisible et sain.

Services locaux :

Malgré sa tranquillité rurale, Santo Varão dispose de toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne.
Proximité de Pereira : Accès rapide aux pharmacies, casernes de pompiers, centres de santé, supermarchés, banques, restaurants et autres services.
Accessibilité : Situation stratégique permettant de se rendre facilement dans les villes voisines :

Coimbra (20 km)
Figueira da Foz (25 km)
Porto (125 km)
Lisbonne (200 km)

Loisirs et culture : La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, de culture et de divertissement, ce qui enrichit la qualité de vie de ses habitants.

Distances des points d’intérêt :

Gare ferroviaire à 300 mètres.
Conseil paroissial à 100 mètres.
Centre social à 80 mètres.
Église à 100 mètres.
Rivière Mondego à 300 mètres.
Centre nautique de haute performance de Montemor-o-Velho à 8 kilomètres.

Conclusion

Cette villa à Santo Varão représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vie calme et confortable au cœur du Portugal. Avec de grands espaces, des équipements modernes et une situation privilégiée, cette propriété est l’endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir toutes les merveilles que cette villa a à offrir. Réservez votre visite dès maintenant et commencez à écrire le prochain chapitre de votre histoire à Santo Varão.

- Note : Les superficies des propriétés mentionnées sont basées sur leurs cadastres respectifs.

- Je m’appelle João Morgado et je suis là pour vous aider à découvrir la maison de vos rêves. En tant que conseiller immobilier indépendant pour IAD Portugal, je m’engage à fournir un service exceptionnel, depuis la présentation détaillée de la propriété jusqu’à l’assistance à chaque étape du processus d’achat ou de vente.
Et si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en publiant gratuitement votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier.

- Fondée en France en mai 2008 par trois experts de l’immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre l’agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à toute personne cherchant à acheter, louer ou vendre un bien immobilier.
Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu’ils décident d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous offrons à l’iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d’outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse de l’achat, de la location ou de la vente d’un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins.
#ref: 123389

Moradia T2 para reabilitar, Reveles, Abrunheira



MORADIA IDEAL PARA O SEU PROJECTO DE REABILITAÇÃO!



Descubra a tranquilidade do campo nesta encantadora moradia T2, idealmente localizada em um ambiente rural sereno.



Esta propriedade poderá proporcionar um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.



Características Principais:



Quartos: 2 quartos perfeitos para um descanso revigorante.



Sala de Estar: Sala de estar acolhedora, ideal para momentos de lazer e convívio familiar.



Cozinha: Cozinha com lareira, para que possa usufruir do aconchego no Inverno.



Casa de Banho: Casa de banho completa.



Sótão: Um sótão versátil que pode ser adaptado como um terceiro quarto, escritório ou uma área de armazenamento adicional.



Benefícios Adicionais:



Localização: Situada em uma área tranquila, com fácil acesso às principais vias e serviços essenciais.



Ambiente: Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a paisagem rural, proporcionando um ambiente de paz e sossego.



Potencial: O sótão oferece um espaço extra versátil, pronto para ser moldado às suas necessidades específicas.



Esta moradia é a escolha perfeita para quem valoriza um estilo de vida mais calmo e em harmonia com a natureza



Venha conhecer e encante-se com cada detalhe desta propriedade com a possibilidade de a tornar feita à sua medida!



Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato comigo!

;ID RE/MAX: (telefone)